ventes d’appartements de luxe France (page 215)

Situé idéalement à proximité du parc Monceau, des commerces de la rue de Levis et des transports, cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris offre une surface de 67 m² avec un jardin privatif de 55 m² orienté Sud-Ouest. Calme et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (ou 2e chambre), d'une cuisine équipée, d'une chambre avec grand dressing et d'une salle d'eau. En annexe, une cave est incluse. Cet appartement de luxe à acheter dans le 17ème arrondissement de Paris est également soumis à la sectorisation Carnot, avec la possibilité d'exercer une profession libérale.

À vendre, un appartement à rénover situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements et 1 local commercial à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ce bien de 53 m2 carrez représente une belle opportunité pour réaliser un projet sur-mesure. Les combles, déjà pourvus d'un velux, sont aménageables, offrant la possibilité d'augmenter significativement la surface habitable. La copropriété, à taille humaine, dispose de parties communes entièrement rénovées, assurant un environnement sain avec des travaux collectifs déjà pris en charge.

Appartement loft duplex de 2016 dans une petite copropriété entièrement rénovée, cet appartement 4 pièces de 105 m² (93 m² Carrez) est situé à Versailles, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Il donne sur une jolie cour intérieure et bénéficie d'une ambiance calme et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées orientées ouest. Il offre sur 3 niveaux : un séjour ouvert sur une cuisine américaine meublée et équipée, une buanderie et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, une chambre avec espace bureau et dressing, une chambre avec rangement et lit en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Au sous-sol, dans une pièce voûtée, vous trouverez un bureau et une belle cave à vin. Cet appartement est idéalement situé à proximité des nombreux commerces, restaurants, écoles et transports qui font l'attrait du quartier de Saint-Louis, avec crèche, école et parc tout à côté. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Versailles.

Situé en plein cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, cet appartement de 41,82 m2 présente un emplacement privilégié avec plage, lac et commerces accessibles à pied. Il comprend un salon-séjour avec cuisine, une chambre avec placard, un WC et un cellier, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Un garage fermé, rare en centre-ville, constitue un véritable atout, apportant confort et praticité dans la vie quotidienne. Cet appartement est idéal pour un achat ou une vente à Vieux-Boucau-les-Bains, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un secteur très recherché des Landes, en région Aquitaine.

Situé rue Quincampoix, au cœur du recherché 3ème arrondissement de Paris, cet appartement de 44,06 m² est à vendre au deuxième étage d'une élégante copropriété récemment rénovée, typiquement parisienne, et sans ascenseur. Ce bien se distingue par une distribution harmonieuse et des prestations soignées. Il comprend un agréable séjour lumineux avec un espace dînatoire convivial, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing, et une salle de douche avec WC ajoutent fonctionnalité et raffinement. Parfait en tant que pied-à-terre ou résidence principale, ce bien de caractère est situé au cœur d'un quartier vivant et historique de Paris. Une cave complète l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,321.40 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1710€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

Situé dans le prisé quartier d’Iéna à Paris 16ème, cet appartement à vendre de 210 m² est un exemple parfait de l'élégance parisienne. Installé au deuxième étage d’un immeuble en pierre de taille, il vous accueille par une galerie d’entrée menant à une triple réception lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond et une salle à manger spacieuse. Un balcon filant agrandit les espaces de vie, tandis que les caractéristiques telles que le parquet, les moulures et les cheminées ajoutent au caractère de ce bien. La cuisine indépendante, accompagnée d'un office et d'une buanderie, marie discrétion et praticité. Le coin nuit comprend 4 chambres et 3 salles de bain. Ce bien rare, traversant est-ouest, séduit par ses volumes généreux, son raffinement et sa localisation d'exception. Ce bien est une opportunité d’achat d'appartement à Paris 16ème dans le département Paris, Île-de-France. Classe énergie : D/D.

Appartement avec parking à vendre à Paris, situé au 4ème étage avec ascenseur, à proximité du Trocadéro. Ce bien spacieux de 76 m² comprend une pièce de vie généreuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé. Il est possible de créer une seconde chambre. En plus, l'appartement est agrémenté d'une cave et d'un parking. Implanté dans un quartier recherché du département Paris en Île-de-France, vous trouverez toutes les commodités à quelques pas, y compris des commerces de proximité et des écoles de renom. Pour organiser une visite, contactez Claudie BASSIEN au 0618006542. Prix de vente 1 050 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur, incluant 3.81% TTC.

Bruno de l'agence Orfèvre Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique appartement de 4 pièces est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence construite en 2001, idéal pour une jeune famille ou des jeunes retraités. Avec plus de 110 m² de surface, ce bien lumineux et calme vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un grand séjour ouvrant sur un vaste balcon filant, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau et de 2 WC pour le confort de tous. Le chauffage par climatisation réversible gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage fermé en sous-sol et une cave sont inclus. Situé à proximité d'écoles telles que l'École Maternelle Cordier, l'Institut Universitaire de Technologie de Béziers, le Lycée général et technologique La Trinité, ainsi que l'Université Paul Valery, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Contactez Bruno POITRENAUD d'Orfèvre Immobilier pour organiser une visite dès aujourd'hui ! 0698524577 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

PALM'IMMO propose à la vente un appartement de type 3 de 68,30 m2. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien se trouve au 207 Traverse des Galets, dans le quartier des Lônes, à proximité immédiate du centre-ville de Sanary-sur-Mer, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, donnant sur une agréable terrasse de 10 m2, deux belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau. Possibilité d'aménager des WC indépendants. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à Six-Fours-les-Plages. Un garage en sous-sol est proposé en sus. Pour plus d'informations sur cette résidence, merci de nous contacter par téléphone.

Au cœur d'un quartier très recherché de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, découvrez cet élégant duplex de 86 m2 carrez, situé aux 3ème et 4ème étages d'une résidence sécurisée de 2000, soigneusement entretenue. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité et les espaces généreux de cet appartement rare. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter du soleil de Biarritz ou partager un moment à l'extérieur. Aucuns travaux ne sont à prévoir : l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un confort optimal. L'étage supérieur complète parfaitement la configuration, offrant une ambiance de maison sur le toit. Situé à proximité de la Médiathèque, des Halles et de toutes les commodités, c'est l'adresse idéale pour apprécier pleinement la vie biarrote. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un stationnement privatif au sein de la copropriété. N’hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement de luxe à Biarritz.

À Vannes, dans le Morbihan, Bretagne, découvrez un appartement à vendre qui se trouve à seulement une minute à pied du port, niché au calme d'une ruelle. Ce bien rare offre 110 m2 de surface habitable au rez-de-jardin, agrémenté d'une terrasse de 33 m2 et d'un magnifique jardin paysager privatif de 255 m2.L'espace de vie lumineux bénéficie de beaux volumes, comprenant un salon confortable ouvert sur une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bain. Avec son ambiance chaleureuse, cet appartement crée un cadre de vie unique et plein de charme, à aménager selon vos envies.Le vaste jardin paysager constitue un écrin de verdure en plein cœur de la ville, tandis que la terrasse vous permet de profiter des beaux jours. Le confort y est total, avec la présence d'un garage fermé, d'une place de stationnement et d'une cave. Le port de Vannes, avec ses commerces, restaurants et animations, est accessible en quelques minutes de marche.Ce bien allie le confort d'un intérieur moderne à un extérieur verdoyant, le tout dans un emplacement privilégié. Une visite est incontournable pour découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception. DPE : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 260 et 1 750 euros/an. Honoraires à la charge des vendeurs. Copropriété de 25 lots dont 6 d'habitation - Charges annuelles : 2800 euros - Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Marion TONIN,Tél : 06 08 36 10 99,RSAC Vannes 822 590 345.

Hosman vous propose cet appartement familial de 166 m² à rafraîchir, idéalement situé Boulevard Saint-Michel, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, dans le 6ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. Cet appartement est le résultat de la réunification de deux lots, offrant un double accès indépendant avec ascenseur dans l'escalier de service. Au sein d'un immeuble des années 1900 très bien entretenu, il se distingue par ses volumes et son agencement. Exposé Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Le double séjour donnant sur la rue offre un espace de réception confortable. L'appartement comprend également une belle galerie d'entrée, quatre chambres (trois sur cour) et une cuisine séparée. L'ensemble est équipé de double vitrage, avec chauffage et eau chaude collectifs. Une cave ainsi que deux places de parking sont disponibles en sus du prix. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un gardien, d'une cour et d'un local pour vélos et poussettes. Aucun travaux n'est à prévoir et elle est raccordée à la fibre. Les charges sont de 2 250 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 62 500 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

À proximité immédiate de la Seine et voisin de l’Académie des Beaux-Arts, cet appartement de 200 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, représente une opportunité rare pour un achat appartement Paris 6ème. Ce bien familial et de réception se distingue par ses volumes impressionnants, notamment une hauteur sous plafond de 3,50 m et sept grandes fenêtres en façade, garantissant une luminosité exceptionnelle. Le cachet de l’ancien est impeccablement conservé grâce à des éléments tels que le parquet et les moulures, tout en étant rénové pour un confort moderne : climatisation et matériaux de qualité supérieure. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui mène à un vaste double séjour, une sublime cuisine dînatoire avec îlot central, ainsi qu'à deux espaces nuit bien définis. L’espace parental comprend un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. L’espace enfants se compose de trois chambres et de deux salles de bains. Une buanderie, des toilettes invités et une cave viennent compléter cette offre d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,060 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4830€ ~ 6540€. Cet appartement Paris 6ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de standing dans le département Paris en région Île-de-France.

Situé rue des Belles Feuilles, à proximité de l'avenue Victor Hugo, cet appartement familial de 131 m² est à vendre à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Au 8ème étage d'une résidence de standing, il est en parfait état. Ce bien traversant se compose d'un grand salon/salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée, donnant sur un balcon orienté plein Ouest, sans vis-à-vis. La cuisine américaine est entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également 4 chambres, dont 2 bénéficiant d'un balcon orienté plein Est et offrant une vue sur un vaste jardin, également sans vis-à-vis. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Avec un calme absolu et une exposition ensoleillée, la copropriété offre également une gardienne et un beau jardin accessible. Une grande cave complète ce bien. Cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à PARIS est à ne pas manquer.

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'agence Pelletier Savon vous propose à la vente un appartement de luxe à Aix-en-Provence. Ce bien, bénéficiant d'une vue imprenable et situé à seulement 2,5 km du centre-ville, se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Occupant le premier et dernier étage, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité : dalle en grès cérame, cuisine et mobilier sur mesure, climatisation réversible. Des choix élégants qui confèrent à l'ensemble un confort et une finition remarquables. L'appartement se compose ainsi : un double séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 65 m2, une cuisine indépendante avec cellier, un WC invités, une chambre avec balcon et salle d'eau, une seconde chambre, et une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle d'eau. Le bien est vendu avec une cave et un box fermé. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un bien rare et exceptionnel, tant par son emplacement que par la qualité de ses prestations. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre. En plein cœur du centre historique, dans un immeuble de caractère distingué par la Fondation du Patrimoine et récemment rénové en 2022, ce duplex de 85 m² au sol (64 m² Carrez) se trouve au troisième étage, à l'abri des regards. Dès l'entrée indépendante, vous serez charmé par l'authenticité et la fonctionnalité de cet espace. La pièce de vie lumineux, ornée de magnifiques poutres apparentes, se compose d'un salon-séjour accueillant et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. La première chambre, attenante à la pièce principale, dispose d'un placard intégré pour un confort optimal. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés viennent compléter ce niveau avec raffinement. À l'étage, une seconde chambre se cache sous les toits, accompagnée d'un espace de dégagement parfait pour un coin bureau ou du rangement, offrant également une vue sur la Loire. À l'extérieur, une place de stationnement sécurisée dans une cour intérieure, un véritable atout en hypercentre, et une grande cave privative viennent enrichir ce bien. La copropriété, bien entretenue, garantit un cadre de vie paisible et chargé d'histoire. Situé à proximité de commerces, de transports et des quais de Loire, cet Appartement de luxe à Orléans est fait pour les amateurs de lieux de vie authentiques et inspirants. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1060 euros. Contact : Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197. Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

À VENDRE ! Appartement de 176 m² à STRASBOURG, dans le quartier prisé des Contades, au Bas-Rhin en Alsace. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère érigé au début du XXème siècle, cet espace au style architectural remarquable combine influences historicistes et Jugendstil. Ce bien, anciennement à usage de bureaux, comprend sept pièces principales, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que trois balcons offrant luminosité et vue extérieure. À la recherche d'un projet de transformation, cet appartement s'adresse tant aux professionnels souhaitant établir un espace de travail (cabinet médical ou bureaux) qu'à ceux désirant réaliser un appartement familial spacieux. Son emplacement central assure visibilité, prestige et qualité de vie. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 4350 euros.

Rare opportunité - Situé face au Parc des Buttes Chaumont, cet appartement à vendre à Paris se trouve dans un immeuble de standing avec ascenseur et services d'une gardienne. Il offre un séjour en rotonde lumineux, agrémenté de cinq grandes fenêtres et portes-fenêtres, ainsi que deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une cave en sous-sol. Le charme de l'ancien, les volumes généreux et l'élégance des finitions, associés à une rénovation soignée, contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Les stations de métro des lignes 11, 7bis et 2 se trouvent à proximité, tout comme des commerces de qualité. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles juste à côté de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, dans une copropriété de 40 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 3 400 euros par an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, est compris entre 1 210 et 1 680 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2011AC00464.

Superbe T3 en excellent état au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence sécurisée et de standing, avec piscine et architecture séduisante, ce rez-de-jardin calme et orienté plein sud vous charmera par son emplacement privilégié, à quelques minutes du parc naturel des calanques et de la plage. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysagé. Ce bien de qualité comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de rangement. À proximité de commodités telles que commerces, écoles et transports, cet appartement constitue une option idéale pour l' achat Appartement de luxe Marseille 8ème avec également la possibilité d'acquérir un box double en supplément.

Cet appartement se compose d'une belle entrée avec placards, un séjour de plus de 30 m² avec balconnet, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche, un wc séparé. Emplacement idéal et très recherché, ascenseur, résidence sécurisée, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage électrique. A visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma . Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7630

À vendre à Nice, dans les Alpes-Maritimes, cet appartement de 116,08 m² Carrez offre une expérience de vie unique sur le prestigieux Quai des Deux-Emmanuel. Ce bien, qui allie histoire et modernité, est situé dans un édifice Belle Époque construit en 1882. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 67 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, avec une vue imprenable sur la Méditerranée. La suite parentale, véritable refuge de tranquillité, dispose d'un balcon privé et d'un dressing. Actuellement agencé en un grand deux pièces, il peut facilement retrouver sa configuration initiale de trois pièces pour s'adapter à vos besoins. Ce bien remarquable bénéficie d'une rénovation de qualité avec des matériaux nobles, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Nice, cette adresse confidentielle saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort moderne. Classé site protégé, cet appartement conjugue l'effervescence d'un quartier emblématique et la sérénité d'un havre de paix. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 040 euros et 1 460 euros.

À la recherche d'un achat appartement Paris 7ème ? Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement calme sur cour. Avec une surface de 25,13 m² loi Carrez (25,25 m² au sol), cet appartement Paris 7ème à vendre se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, optimisée pour un confort maximal, et intégrant une cuisine ouverte aménagée. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, il comprend également une salle d'eau avec toilettes. Apprécié pour sa rénovation récente et son emplacement privilégié, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la rive gauche. Une cave complète ce bien, faisant de cet appartement à acheter Paris 7ème une opportunité rare dans le département Paris, en région Île-de-France.

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER vous propose cet appartement F4 de qualité, idéalement situé au cœur de Metz, dans le département de Moselle, en région Lorraine. En hyper-centre, dans une rue calme, ce bien d'environ 98 m² possède de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace modulable, ouvrant sur un double séjour lumineux exposé sud-est, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. La cuisine indépendante dispose également d'un balcon sur l'arrière, au calme. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'une salle de bain. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 70, cet appartement est traversant et offre une belle luminosité ainsi qu'un magnifique sol en pierre naturelle. Les atouts de ce bien comprennent un emplacement géographique recherché, une copropriété soignée, l'absence de vis-à-vis, une belle surface avec un fort potentiel, un parking sécurisé en sous-sol vendu avec, et une cave. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre nouvel espace. DPE : D. Si cet appartement vous intéresse, contactez notre agence au 03 74 95 10 92 ou visitez www.theoucafeimmobilier.com. Copropriété de 48 lots, dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles : 4186,88 euros.

Situé dans le quartier prisé de Pierreplane, cet appartement de 72 m² habitables (66,82 m² LC) se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 350 mètres de la plage de Renécros et du centre-ville, ainsi qu'à proximité immédiate du parc du Canet, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m², prolongé par un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une loggia. Traversant Est-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation naturelle appréciable. Le balcon d'environ 10 m², incluant une partie loggia, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin lecture, exposé sud-ouest, permettant de profiter d'une vue dégagée. En complément, une cave de 8 m² ainsi qu'un stationnement libre au sein de la résidence sécurisée complètent ce bien. Les prestations incluent une climatisation réversible, un chauffage électrique, du double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et praticité au quotidien. Fonctionnel et confortable, cet appartement constitue une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Bandol, idéalement situé près de la mer. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1600 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en vente ce bien rare, situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce loft remarquable, issu de la réhabilitation d'un ancien atelier, s'étend sur 168 m² Carrez (193 m² de surface utile) et charme par ses espaces généreux et sa luminosité. À l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace qui vous conduira, après quelques marches, vers une magnifique pièce de vie ornée de 4,5 mètres de hauteur sous plafond et d'une grande verrière, inondant l'intérieur de lumière naturelle. L'architecture unique, alliant passerelle métallique et parquet chaleureux, crée un véritable esprit de loft. L'espace nuit se distribue sur deux niveaux : à l'étage, une chambre avec salle de bain, une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain complète, ainsi qu'un bureau. Au niveau principal, une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie et un espace bibliothèque viennent compléter le tout. Le bien dispose également de deux WC pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une balme privatifs, offrant un cadre verdoyant en plein cœur de la ville. Deux caves, accessibles directement depuis l'entrée de l'appartement, viennent finaliser ce bien exceptionnel. Un garage avec portail électrique et borne de recharge rapide, disponible en supplément pour 55 000€, se trouve à quelques mètres de l'appartement. Un lieu atypique et lumineux, parfait pour les amateurs d’architecture et de biens de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel 183 € /an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 3730,00 et 5048,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Laetitia DE MATTEO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 198 319 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-22-025002.