ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 218)

Saisissez l'opportunité d'un investissement en LMNP avec cet appartement à vendre à Le Grand-Bornand, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au sein d'une résidence de tourisme 4 étoiles gérée par le groupe CGH, cet appartement T3 se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, offrant un emplacement privilégié. Idéal pour les investisseurs désireux de faire un achat appartement Le Grand-Bornand, ce bien garantit une gestion 100 % déléguée et des revenus locatifs sécurisés grâce à un bail commercial en cours. Profitez d'une rentabilité d'environ 4,5 % avec des revenus locatifs nets estimés à 10 600 € en 2025, avec une augmentation annuelle de 1,5 %. La gestion est entièrement assurée par CGH, garantissant une exploitation professionnelle et une forte attractivité locative. Le propriétaire n'a aucune tâche de gestion des réservations ni d'entretien du bien, récoltant les loyers sans tracas. Bien que le bail actuel privilégie la performance locative sans semaines d'occupation pendant les périodes de forte affluence, il permet jusqu'à 28 jours d'occupation en période calme, selon les conditions du bail. À l'échéance du bail en 2031, l'acquéreur aura la possibilité d'étudier diverses options de renouvellement, incluant une éventuelle sortie du bail commercial. Dès l'achat, il est également envisageable de racheter des semaines d'occupation auprès de l'exploitant pour une utilisation personnelle, tout en profitant des avantages de la résidence de tourisme. L'appartement est agencé de la manière suivante : deux chambres, dont une suite avec salle de douche et WC, une grande salle de bains, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu'un balcon orienté à l'est. Une place de stationnement couverte, une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien. Les occupants bénéficieront d'équipements haut de gamme, tels qu'une piscine intérieure, un hammam, un jacuzzi et des services para-hôteliers proposés par CGH. Ces prestations, combinées à un emplacement de choix au pied des pistes, garantissent une forte attractivité touristique tout au long de l'année, consolidant ainsi la pérennité des revenus locatifs. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4,1% TTC, soit 230 000 € net vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CPI 017 580 Mélanie JOSSERAND.

Rare et unique adresse de prestige. Idéalement situé sur le cours Franklin Roosevelt à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey. Dans un bel immeuble sécurisé de grand standing construit par RIC. Belle vue dégagée. Appartement en angle de 146 m2. Traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée. Une cuisine indépendante équipée avec espace repas sur cour. Un spacieux salon en angle de 44 m2. Une suite parentale avec sa salle de bains et son wc. Deux chambres. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Deux garages fermés (compris dans le prix) et une cave dans la copropriété complètent ce bien d'exception. Dossier sur demande. À proximité du métro Foch, des commerces et des établissements scolaires. Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 O8 61 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 4 pièces, d'environ 80,89 m², vous attend. Il dispose d'un balcon, d'un garage et d'un parking, le tout à proximité des commerces et des transports accessibles à pied. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de 32 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine, se prolongeant sur un balcon abrité de 10 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables, chacune dotée de placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative en extérieur ainsi que d'un garage. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Julien-en-Genevois, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,360 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1570€, basé sur les prix de l'année 2021. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains.

Immobilier.notaires® et l’office notarial LILAS NOTAIRES, SARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 6 (75006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A proximité immédiate des jardins du Luxembourg et de la rue Notre-Dame-des-Champs, l'étude Lilas Notaires vous propose de découvrir en exclusivité ce majestueux appartement 'seul à l'étage' et traversant de 116,36 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d’un immeuble fin XIXème bien géré, sans travaux majeurs à prévoir et doté d'un ascenseur.Alliant hauts plafonds moulurés (HSP 2,93m), parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre avec leurs glaces à trumeau d'origine, sa galerie d'entrée (incluant des WC invités et une salle de bains) distribue de manière optimale toutes les pièces de l'appartement de la manière suivante:- Sur rue (Est/Sud-Est), les pièces de réception: un salon-séjour, une salle à manger et un bureau. Ces trois pièces sont séparées par des murs non-porteurs. - Sur cour (Ouest/Nord-Ouest), donnant sur un ravissant hôtel particulier entouré de verdure: cuisine séparée, deux chambres (dont une à usage de bureau) et un débarras/buanderieModulable (jusqu'à 4 chambres) et jouissant de la sectorisation lycée Montaigne ainsi que de la proximité immédiate de l'école Alsacienne et de Stanislas, ce bien est idéal pur une famille et/ou une profession libérale. Ce bien se complète d'un débarras sur le palier ainsi que d'une cave. Lien vers visite virtuelle disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.13.52.94.53- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LILAS NOTAIRES, SARL - Notaires aux Lilas - N° SIRET : 92219017800017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Idéalement situé sur la Place d'Iena, à proximité immédiate du Shangri-La, cet appartement de réception de 216 m² est situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien. Accessible directement par ascenseur intérieur, l’appartement traversant a bénéficié d’une rénovation exceptionnelle. Il s’ouvre sur une galerie d’entrée agrémentée d'un sol en marbre damier, un vaste salon de réception entouré d’un balcon filant, ouvert sur une cuisine entièrement équipée en marbre Saint Laurent. La partie nuit se compose de deux Master suites avec dressings et salles de bains, ainsi qu’une troisième chambre exposée sud avec sa salle d’eau privative. (Possibilité de créer une 4ème chambre) Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à sa remarquable hauteur sous plafond de 3,8 mètres, l’appartement est entièrement climatisé. Mobilier et équipements sont de grande qualité. Parquet Versailles, moulures et cheminées bourgeoises.

Idéalement situé au centre de La Croisette, cet appartement de 3 pièces, entièrement remis à neuf, s’ouvre sur une profonde terrasse face à la mer. D'une surface de 92 m², il offre une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur la terrasse. Deux grandes chambres en suite, ainsi qu’un toilette et un vestiaire invités, complètent ce bien. L'appartement est équipé de prestations exceptionnelles telles que : -marbre et parquet massif au sol, -robinetterie en laiton dans les salles de bains, -dressing sur mesure, -air conditionné, -fenêtres doubles vitrages, -volets roulants électriques, -système de domotique. Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, les résidents bénéficient d'une réception avec service de sécurité 24h/24, d'une piscine intérieure chauffée, ainsi que d'un espace bien-être comprenant une salle de fitness et un sauna. Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément.

Nous vous présentons une véritable pépite immobilière, d'une rareté sans égale, nichée au cœur des Chartrons et de sa vie citadine centrale. Cet appartement de type loft, d'une superficie de 122 m² (106 m² carrez), est un véritable bijou qui vous surprendra et vous charmera dés les premiers instants. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, et de deux chambres et un espace bureau avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. L'ancien chai a été entièrement rénové par un architecte de renom, offrant ainsi des prestations de qualité qui allient à la fois le charme de l'ancien et le confort de la modernité grâce a une excellente isolation thermique. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et homériques et pour couronner le tout, il dispose d'un rooftop exceptionnel de 45 m², idéalement exposé, vous offrant une véritable extension d'espace de vie a ciel ouvert. Que ce soit comme résidence principale de choix, pied-à-terre ou un superbe showroom, les possibilités sont multiples pour exploiter tout le potentiel de cet appartement. Un renseignement ou une visite ? contactez Mme Alexandre ARNAUD Photos et dossier complet sur demande. Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Carrez 106m2. Charges : 258€/trimestre DPE C (143) GES A (4) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 950-1340€ Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Honoraires charge vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos bien sur Immoba.

Dans une petite copropriété de standing, au calme, découvrez cet appartement d'exception à vendre au Vésinet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. D'une superficie de 116 m², cet appartement orienté principalement au Sud offre de belles prestations avec deux terrasses et un jardin paysagé d'environ 100 m². L'appartement se compose d'un vestibule, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste et lumineux séjour double de 44 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Deux chambres bénéficient également d'un accès au jardin, tandis qu'une troisième chambre donne sur une autre terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes et une salle de douche avec des toilettes pour les invités. Le bien comprend de nombreux rangements, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée. Une cave et un box avec ouverture motorisée et borne électrique viennent compléter cet appartement à acheter au Vésinet, inondé de lumière grâce à son orientation Sud et ses grandes baies vitrées. Situé dans un secteur résidentiel, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles et primaires, ainsi que de la grande pelouse des Ibis. La gare RER est accessible en seulement 10 minutes à pied. Prix : 765 000 € (honoraires d'agence non inclus), avec des honoraires de 3,92 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des charges courantes : 5 532 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de 2021 : entre 2 840 € et 3 850 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : ENTIEREMENT RENOVE, VOLUMES GENEREUX, GRANDE TERRASSE, GARAGE. NICE CIMIEZ/RIMIEZ : Au cœur d'un quartier résidentiel arboré, cet appartement à vendre à Nice est un 3 pièces d'angle de 99 m² en RDC surélevé (équivalent 1er étage) bénéficiant d'une terrasse avec jardin de 60 m² vue verdure sans vis-à-vis. Réalisé avec des matériaux de qualité, cet appartement entièrement rénové offre de beaux volumes et une distribution optimale. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé Ouest avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse, d'une cuisine indépendante avec verrière, de deux chambres avec rangements donnant également accès à la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle de douche italienne avec fenêtre, d'un grand dressing, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Vendu avec une cave, il est également possible d'acquérir un grand garage en supplément. Le stationnement est aisé à proximité directe. IDEAL FAMILLE : Proche des commodités, et des transports en commun, cet appartement à acheter à Nice se situe à proximité de l'école élémentaire Saint Exupéry et dépend du collège Matisse. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3 600 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 18 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : En attente. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

Au fond d'une cour pavée, à deux pas du marché de Clichy, se cache un triplex au fonctionnement proche de celui d'une maison. Trois niveaux de vie, une terrasse sur les toits. L'ensemble déploie 90m2, (76 m² Carrez), remarquablement optimisés : chaque mètre carré est pensé, habité, utile. Dès le premier étage, la pièce de vie s'impose par ses volumes. Plus de quatre mètres de hauteur sous plafond et des poutres apparentes, une lumière généreuse, une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Un poêle à bois trône au centre, promesse d'hivers au chaud. Un abri à l'extérieur permet de conserver le bois au sec. La configuration en U distribue naturellement les espaces : deux espaces nuit de part et d'autre de la pièce principale, une salle de douche et WC séparés. Plus haut, la mezzanine s'ouvre sur les toits par un Velux. Un troisième espace nuit suspendu entre ciel et ville, intime et préservé. Au sommet, un toit terrasse de 22 m² est une vraie pièce supplémentaire à ciel ouvert. Repas au-dessus des toits, matinées au soleil, soirées d'été à l'abris des regards. En rez-de-chaussée, le bureau aux tomettes d'origine et aux poutres brutes offre un environnement calme et singulier, idéal pour travailler, créer, ou accueillir un quatrième espace nuit. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 693 euros et 3 643 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096 euros. Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

À vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement de trois chambres offre une vue panoramique imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Situé dans un immeuble semi-récent sécurisé, avec gardien et vidéosurveillance 24/7, il dispose également d'une piscine réservée aux copropriétaires. Cet appartement lumineux et calme, d'une superficie de 97 m² bien agencée, comprend une entrée, un salon et une salle à manger spacieux de plus de 43 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de douche et deux toilettes séparées pour les invités. De nombreux placards et penderies complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking. Proche des métros Dupleix et Bir-Hakeim, c'est une belle opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 15ème (75) dans le département de Paris, région Île-de-France.

Niché au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible au sein d’une résidence de standing entièrement sécurisée avec gardien. Les résidents profitent d’un parc paysager de plus de 2,5 hectares, d’une vaste piscine, d’un court de tennis en terre battue ainsi que d’un accès piéton direct aux plages, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Traversant et baigné de lumière, ce spacieux appartement séduit par ses généreux volumes et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer. De larges baies vitrées équipent l’ensemble des pièces et s’ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen tout au long de l’année. L’espace de réception se compose d’un vaste salon, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout orienté vers la mer afin de profiter d’un panorama remarquable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, un bureau pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente face à la Méditerranée. Une place de parking ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an

Situé au dernier étage d’un bel immeuble au cœur de Bordeaux, cet appartement à acheter à Bordeaux offre un charmant duplex de 50 m² Carrez (60 m² total), attirant par son agencement optimal, sa double exposition et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine aménagée bien intégrée. Le parquet, la hauteur sous plafond et les détails soignés ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble. Une salle d’eau contemporaine avec verrière, ainsi qu’un espace buanderie, viennent compléter ce niveau. Un escalier droit mène à un espace nuit en mezzanine, équipé de rangements sur mesure, pouvant accueillir un lit double et un bureau. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre de qualité, un premier achat ou un investissement locatif judicieux, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du secteur central de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Sur les hauteurs des Milles, dans une bastide XVIII au coeur d'un parc de 6000 M2 appartement entièrement rénové de 105 m2 loi carrez et 117 m2 habitables, comprenant en duplex 1 grand séjour, une salle à manger, une cuisine en verrière avec îlot central, une chambre de maitre de plein pieds avec salle de bain et à l'étage 2 chambres avec salle de bain, un jardin de 35 m2, beaucoup de charme, facile d'accès sur Aix ou sur la gare TGV, A voir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : XX ,montant moyen annuel des charges XXXX €( prévisionnel quote-part vendeur), Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours.

Au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Lyon et à quelques minutes à pied du métro Foch, Avenir Investissement vous propose cet appartement familial d'exception de 295m2 (285m2 carrez) au sein d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Situé au 3ème étage sur 4, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité omniprésente et son cachet préservé. L'espace de réception développe près de 100 m² et comprend un vaste séjour ainsi qu'une élégante salle à manger bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Les prestations d'époque ont été parfaitement conservées : parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures, boiseries et très belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un caractère unique. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 25 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, deux WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien aux prestations familiales rares. Un appartement de caractère, alliant élégance, volumes exceptionnels et emplacement privilégié, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Proposé avec 2 caves et 3 greniers. Votre conseiller : David Savolle au 06;45.92.84.30. Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de plus de 100 m² habitables, pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Dès le premier regard, la qualité de la rénovation globale saute aux yeux, témoignant d'un sens aigu du détail et d'une volonté d'offrir des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement grâce à un vaste espace de vie ouvert qui maximise la sensation de grandeur. La rénovation, réalisée avec goût et des matériaux de qualité, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La pièce maîtresse de cet espace de réception est sans conteste la cuisine sur-mesure. Parfaitement intégrée, elle offre des finitions particulièrement soignées et des équipements de choix, ce qui la rend idéale pour recevoir des invités lors de moments de partage ou pour simplement profiter du quotidien en toute convivialité. Le coin nuit a été pensé avec la même exigence de confort. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses ainsi que de trois salles de bain privatives ou attenantes, permettant à chaque membre de la famille ou à chaque invité de bénéficier de son propre espace et d’une réelle intimité. L’agencement a été intelligemment conçu afin d’optimiser chaque mètre carré disponible, d’éviter les pertes de place et de garantir une circulation fluide, naturelle et agréable entre les différentes pièces. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec un magnifique parc arboré, le bien profite d’un environnement calme, serein et verdoyant. C'est un véritable havre de paix, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville dynamique de Cannes, de ses commerces de renom, de ses restaurants gastronomiques et de ses plages célèbres. Un parking collectif est également mis à disposition des résidents, apportant un véritable confort au quotidien et une grande facilité de stationnement dans ce secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur. Ce bien d'exception, entièrement clé en main et prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir, conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale chaleureuse, une résidence secondaire prestigieuse, que pour un investissement patrimonial de grande qualité dans l'une des villes les plus prisées du littoral azuréen.

Appartement 4 pièces avec terrasses, sauna et double garage à Èze. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de standing à Èze, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 108 m², offrant un environnement privilégié entre la Méditerranée et les collines de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, les prestations soignées, les matériaux de qualité et la décoration contemporaine séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de 43 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la mer, les collines et le village historique d'Èze. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 15 m², 16 m² et 12 m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un sauna privatif, équipement particulièrement rare, complète les prestations de cet appartement. Vendu entièrement meublé, ce bien bénéficie d'équipements haut de gamme : domotique, climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté, vidéophone et système d'alarme. Les résidents profitent également d'une piscine intérieure. Un double garage vient parfaire ce bien d'exception. * Appartement 4 pièces de 108 m² * Surface totale : 176 m² * Deux terrasses totalisant 41 m² * Vue mer panoramique et collines * Exposition sud-ouest * Sauna privatif * Piscine intérieure dans la résidence * Double garage * Appartement vendu meublé * Aucun travaux à prévoir * Résidence récente, sécurisée et de standing Charges de copropriété :570 €/mois Taxe foncière :1 800 €/an Une adresse recherchée à Èze, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier sur la Côte d'Azur.

PARIS XVI. QUARTIER IENA. RUE DE CHAILLOT/PIERRE 1er de SERBIE. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES EN EXCELLENT ÉTAT. EXCLUSIVITÉ Au troisième étage, desservi par un ascenseur, d'un superbe immeuble en pierre de taille, aux parties communes soignées, situé rue de Chaillot, : Appartement lumineux et climatisé, entièrement rénové en 2025, d'une superficie de 93 m² doté d'un excellent plan. Avec des proportions parfaites, une décoration chaleureuse et des matériaux choisis, il comprend : une entrée, un beau double séjour avec cheminée d'une superficie de 36 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces de bouche réputés, des établissements scolaires de renom, du métro, des Champ Elysées et des quais de Seine : un environnement recherché pour sa qualité de vie dans un quartier prisé alliant élégance parisienne, vie de quartier et proximité des plus beaux monuments de la capitale. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d’exception.

Situé au cœur du village de Grimaud, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 125 m² offre de beaux volumes et une configuration atypique. Implanté dans une maison de village divisée en deux lots, il se situe en rez-de-rue côté entrée et bénéficie d’une position plus élevée à l’arrière, avec une agréable exposition plein sud. Entièrement rénové en 2020, il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 wc. Un espace de stationnement extérieur complète ce bien et mène à un spacieux garage indépendant de 70 m², véritable atout en cœur de village. Bien proposé par Carine Thoniel Immobilier.

Quartier Saint-Lambert, un appartement baigné de lumière et agrémenté de 2 grands balcons se déploie sur 82,66 m2 au 4ème étage desservi par un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 35m2 donnant sur un balcon de 12m2 orienté plein Sud avec une vue dégagée sur la végétation du square du Clos Feuquières. Une cuisine ouverte sur le séjour a été rénovée récemment et équipée de nombreux rangements. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Les 2 chambres donnent de plain pied sur un balcon de 7m2 agrémenté d'une jardinière. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une double cave et un box parking complètent ce bien. Un local à vélos fermé est accessible à l'entrée de l'immeuble. Une gardienne est à demeure dans une copropriété conviviale et sans procédure en cours. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Parfaitement agencé, l'appartement bénéficie d'une double exposition sans vis-à-vis direct dans une rue calme, verdoyante et proche du quartier animé de Convention. Il a été rénové avec goût et des matériaux de qualité. Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, de commerces et d'établissements scolaires publics ou privés. Il est desservi par les lignes de métro 12 (Convention) et 8 (Boucicaut) et de nombreuses lignes de bus.

À Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre en attique de 106,80 m², accompagné d'une vaste terrasse de 89,9 m² et d'un balcon de 8,86 m². Idéalement situé à seulement 400 mètres du métro République et à proximité immédiate du cours Émile Zola, il offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports tout en étant préservé des nuisances urbaines. L'environnement calme et agréable permet de profiter d'une belle vue dégagée sur Villeurbanne et Lyon depuis la terrasse exposée Ouest, au dernier étage. Cet appartement à acheter à Villeurbanne se trouve dans une petite résidence sécurisée de 4 étages, comprenant 22 logements avec garages et caves en sous-sol. Jamais habité et récemment livré, il constitue un bien rare sur le marché. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 38 m² regroupant salon, séjour et cuisine, avec accès direct à la terrasse. Le plafond en rampant et les ouvertures de type Velux créent une ambiance lumineuse et spacieuse. Les menuiseries en aluminium sont équipées de brise-soleil orientables. La cuisine ouverte reste à équiper, laissant ainsi le futur propriétaire le soin de personnaliser cet espace culinaire chaleureux. L'espace nuit se compose de 4 chambres, agrémentées d'une salle de bains et d'une salle d'eau entièrement équipées. À l'extérieur, un agréable petit parc au rez-de-chaussée de la résidence donne accès à trois maisons qui font également partie de la copropriété. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol et une cave. Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n° 989 018 379. Contactez-le au 06 50 59 47 06. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Montant moyen de la quote-part de charges annuelles : 1,440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RVA39 – AjaccioDécouvrez ce duplex à vendre à Ajaccio, situé à Santa Lina, sur la route des Sanguinaires. Ce bien, situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires. Les commodités telles que plages, restaurants, épicerie et pharmacie sont accessibles à pied, idéal pour un achat duplex Ajaccio.Avec une superficie d’environ 130 m², ce duplex lumineux et traversant s'ouvre sur trois espaces extérieurs totalisant environ 38 m². Au niveau principal, vous trouverez un salon s’étendant sur une grande terrasse couverte exposée plein sud, une cuisine ouverte équipée donnant sur une loggia côté maquis, ainsi que 2 chambres et une salle de bains.À l’étage, deux vastes suites disposent chacune de leur salle d’eau. La première, côté mer, est dotée d’un dressing et donne accès à une tropézienne avec vue panoramique. La seconde inclut une mezzanine, offrant encore plus d'espace.Une pièce complémentaire située entre les deux suites est actuellement aménagée en nurserie, mais peut facilement être transformée en bureau, espace de rangement, dressing ou salle de jeux. Les prestations soignées comprennent une cuisine avec des finitions élégantes, une crédence en marbre et un escalier en travertin d’Italie. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est incluse dans la vente duplex Ajaccio. Un vaste garage fermé avec mezzanine est disponible à la vente en supplément.Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, un véritable bijou à acheter. Avec un accès direct depuis la rue, cette propriété comprend une entrée avec toilettes d'invités et un vestiaire. Un escalier élégant vous mène à la pièce de réception offrant une vue sur le Musée Gainsbourg. La cuisine, astucieusement dissimulée derrière un travail de menuiserie impeccable, complète cet espace de vie. Vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle de bains et toilettes, tandis que la seconde chambre est équipée d'une salle de douche. De nombreux rangements et un petit espace buanderie ajoutent à son attrait. Cet appartement à Paris 7ème, au charme indéniable et à l'esprit maison, est situé dans une rue prisée. Une cave complète cette offre. Honoraires à charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 2,586 €. Les dépenses annuelles d'énergie, estimées pour un usage standard, varient entre 1,210 € et 1,640 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, la Villa Siébel incarne le mariage parfait entre le cachet de l'ancien et l'exigence du neuf. Dans ce petit immeuble de caractère entièrement rénové, seulement douze appartements de 2 à 4 pièces offrent un cadre de vie d'exception, à quelques minutes à pied de la mer, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais. Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : parquets point de Hongrie poncés et vitrifiés, cheminées d'époque restaurées, cuisines aménagées et pré-équipées, salles d'eau entièrement refaites avec faïences vernies, plans de travail et robinetterie effet cuivre satiné. La climatisation réversible, les terrasses privatives et l'ascenseur complètent des prestations pensées dans leurs moindres détails. L'immeuble bénéficie d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux et affiche un DPE C minimum — gage de confort thermique, d'économies d'énergie et de valeur patrimoniale durable. Découvrez ce superbe appartement de deux pièces au cinquième et dernier étage par ascenseur traversant est- ouest. Un beau séjour de plus de 24m²,une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salles de bain avec Wc et deux terrasses surplombant la ville avec leurs 43m² La localisation est tout simplement remarquable : la plage à 9 minutes à pied, la gare SNCF Nice-Ville à 10 minutes, les boutiques du Boulevard Victor Hugo à deux pas, et les grandes institutions culturelles niçoises — Musée des Beaux-Arts, MAMAC, Opéra — en promenade. Ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO, 2e destination touristique de France, Nice s'impose comme l'un des marchés immobiliers les plus solides et les plus attractifs du pays. Rare, raffinée, prête à habiter ou à louer — la Villa Siébel est une opportunité que l'on ne laisse pas passer.

Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien en pierre de taille doté d'ascenseur, bel appartement traversant d'environ 75m², exposé est/ouest, entièrement refait avec des matériaux de qualités. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une salle à manger, ainsi que de deux chambres avec une salle de douches. Parquet, moulures, climatisation, balcon filant. Une cave en annexe.