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Superbe appartement T5 avec terrasse panoramique à La Grande-Motte EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur ! Dans la célèbre station balnéaire de La Grande-Motte, au cœur d'un quartier calme et prisé à proximité immédiate du golf, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 116,92 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Climatisation dans tout l'appartement, installée au mois de juin 2026, donc matériel neuf et garanti. Peintures intérieures faites en juin 2026. Ce bien d'exception offre des volumes généreux et un confort de vie rare, avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale. Il se compose de : Une vaste entrée avec rangements, Un séjour traversant de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, Un accès direct à une splendide terrasse de 172 m² offrant une vue panoramique dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec arrivée d'eau extérieur et de nombreuses prises électriques. Accès à la terrasse depuis toutes les pièces de l'appartement. Quatre belles chambres, dont 3 avec placards, et une chambre avec terrasse privative de 11m2. Une salle de bain moderne. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, De nombreux placards et espaces de rangement. Soit un total exceptionnel de plus de 180 m² de terrasses ! Pour compléter le tout, une place de parking privative à l'ombre vient agrémenter ce bien d'exception. Les atouts : résidence récente et entretenue, ascenseur, prestations modernes, volumes spacieux, vues dégagées, cadre verdoyant et calme, proximité du golf et des plages. La Grande-Motte – Quartier du Golf Surface habitable : 116,92 m² (Loi Carrez) Terrasses : plus de 180 m² au total Parking privatif inclus Un bien unique et d'exception sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.929656

À Bonifacio, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse, ce chaleureux appartement T3, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, représente une opportunité unique pour un achat appartement Bonifacio. À quelques minutes à pied du port de plaisance, il se trouve dans un cadre paisible tout en étant proche de l'animation de la ville. L'entrée mène à un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur un jardin d'hiver, créant un espace de vie agréable et détendu. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est en parfaite harmonie avec les autres espaces. Deux chambres, dont une avec des placards intégrés, sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le stationnement est facilité grâce à la proximité de nombreux parkings. Jamais habité, cet appartement Bonifacio à vendre conserve tout son potentiel d'origine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur intérieur. Pour les passionnés de nature, les plages de Bonifacio sont accessibles en 15 minutes en voiture, permettant de profiter des magnifiques littoraux de la région. Cet appartement à acheter à Bonifacio présente un emplacement de choix, un environnement serein et un fort potentiel. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité.

Casavo vous propose à la vente ce très bel appartement familial de 4 pièces de 79,3m² loi Carrez, situé rue de la Roquette, à proximité immédiate de Voltaire, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien calme et lumineux au plan modulable se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1870 intégralement rénové, un véritable atout sur le marché parisien. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations de qualité : Parties communes entièrement rénovées avec goût Façades ravalées Isolation thermique par l'extérieur côté cour Fenêtres en bois avec huisseries neuves Volets neufs DPE classé D, une performance rare pour un immeuble ancien rénové à Paris Caves entièrement refaites Traversant sud-est / nord-ouest, lumineux et sans vis-à-vis immédiat, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Il se compose de : Une entrée Un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial Trois chambres, dont deux sur cour avec vue sur les toits de Paris Une salle de bain et d'une salle d'eau, chacune avec son WC Un dressing Une cave en sous-sol, complétant ce bien Les atouts : Appartement traversant et lumineux Plan optimisé sans perte d'espace Immeuble entièrement rénové Idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet patrimonial Fort potentiel de valorisation Emplacement très recherché – Paris 11ᵉ À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. Métros : Bastille (lignes 1, 5 et 8) Voltaire (ligne 9) Ledru-Rollin (ligne 8) Bréguet-Sabin et Richard Lenoir (ligne 5) Bus : 46, 56, 61, 69 Bien commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

MYAH vous propose un bien rare à Ajaccio. Au 9ème et dernier étage d'un immeuble demandé d'une résidence fermée avec parking, à deux pas du centre-ville. Cet appartement exceptionnel est à rénover entièrement, et offre un potentiel rare. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 26 m2 avec une belle vue mer, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant un WC séparé, une salle de bain et 3 chambres. Une dépendance de 15 m2 située sur le toit terrasse complète la surface au sol. L'atout principal de ce bien est son magnifique toit terrasse de 130 m2 offrant une vue exceptionnelle sur la ville et le golfe d'Ajaccio. Le toit terrasse et la dépendance de 15m2 sont des parties communes dont la jouissance exclusive et particulière est dûment mentionné au règlement de copropriété. L'accès au toit terrasse en jouissance exclusive se fait actuellement par un escalier extérieur à l'appartement. L'installation d'un escalier privatif intérieur à l'appartement et à la dépendance peut être imaginé sous réserve d'autorisation future du syndic de copropriété. La copropriété est composée de plusieurs bâtiments pour un total de 356 lots à usage d'habitation et de bureaux, elle est bien entretenue. Pas de travaux importants prévus dans la résidence. Nombre total de lots : 358 Charges de copropriétés : 1450€ / an Taxe foncière : 1700€ / an Procédures en cours : à confirmer. DPE : E (264 Kwh/m2/an) GES : E (58kg CO?/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2180€ - 2980€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) . DPE réalisé le 04/01/2026 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 358 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Procédure en cours : A confirmer. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2180.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAH Agence Immobilière : Christophe Verdura Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 150 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1910. Ce bien d'exception, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les trois chambres, lumineuses et spacieuses, vous promettent des nuits paisibles. Deux salles de bains modernes et deux WC séparés assurent confort et praticité au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie. Elle ouvre sur un vaste séjour, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les parties communes, en excellent état, et l'ascenseur ajoutent une touche de modernité à ce bien d'exception. Une cave de 10,95 m² complète ce tableau idyllique, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme historique et confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1991.00 et 2695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montpellier, découvrez un bien absolument rare sur le marché. Entre architecture contemporaine, berges du Lez, restaurants, commerces, tramway et vie de quartier animée, ce secteur séduit par son équilibre parfait entre confort urbain et qualité de vie. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, ce superbe duplex T5 d'environ 133 m² offre une expérience de vie unique, pensée comme une véritable villa sur les toits. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les prestations séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour avec cuisine américaine s'ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une atmosphère élégante et conviviale. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC privatifs et terrasse dédiée. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le bien dévoile tout son caractère exceptionnel avec près de 127 m² d'espaces extérieurs : plusieurs terrasses, un patio intimiste, mais surtout un rooftop avec piscine privative et cuisine d'été, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Un lieu idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement admirer les couchers de soleil sur Montpellier. À quelques pas du tramway, des commerces, des Halles, du bassin Jacques-Coeur et de toutes les commodités, cet appartement réunit emplacement premium, prestations haut de gamme et art de vivre. Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Un appartement rare, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier et privilégié. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

VUE PANORAMIQUE & CALME ABSOLU : VOTRE NOUVEL HORIZON À OBERNAI Marre des vis-à-vis étouffants ? Envie de prendre de la hauteur ? Découvrez cet appartement T3 de 77 m², niché au pied du mont National, là où le ciel et la nature s'invitent dans votre salon. Situé au Rue de la Moyenne Corniche, cet appartement offre un cadre de vie rar exposé Sud UN INTÉRIEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE Posez vos valises dans un espace baigné de lumière : - Séjour avec vue imprenable & Cuisine US : Une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, idéale pour vos soirées entre amis.? - Côté Nuit : 2 chambres confortables dont une avec un coin dressing pour des nuits paisibles.? - Le petit + : Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien parfaitement organisé.? LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Exposition Plein SUD : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de l'année.? - Vue Dégagée : Un panorama dont on ne se lasse jamais.? - Zéro stress Stationnement : Vendu avec un garage fermé et une place de parking privée.?? L'OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - Taxe foncière légère : seulement 537 €/an.? - Libre de suite : Vous êtes chez vous quand vous le voulez!? Contactez Cyril de L'Authentik Agency pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Adresse confidentielle au cœur du très exclusif Village Royal, voie privée emblématique reliant la rue Boissy d’Anglas à la Place de la Madeleine. Situé aux deux derniers étages avec ascenseur d’un immeuble du XVIIIe siècle entièrement réhabilité, cet appartement rare d’une surface de 101,55 m2 au sol (90,05 m2 loi Carrez) séduit par son élégance, sa tranquillité et son environnement très sécurisé. Le duplex se compose au premier niveau d’une entrée, un vaste séjour/salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée. À l’étage se trouvent une grande suite parentale, une deuxième chambre et une salle de bains. Alliant charme de l’ancien et confort contemporain, ce bien constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale raffinée ou un investissement locatif de prestige. Cet appartement bénéfice de la climatisation. Une cave et une place de parking au sein de l’immeuble complètent ce bien.

Au cœur de l’une des rues les plus anciennes, élégantes et recherchées du 6ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d’une adresse d’exception, à quelques mètres seulement de l’église Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg, dans le très prisé quartier de Saint-Germain-des-Prés. Cette localisation prestigieuse offre un art de vivre unique, entre patrimoine historique, vie culturelle raffinée et douceur de vivre typiquement parisienne. Situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de la fin du règne de Louis XV, ce bien séduit par son atmosphère paisible et son calme absolu, particulièrement rares dans ce secteur emblématique de la rive gauche. À l’abri de toute agitation, l’appartement profite d’un environnement confidentiel et privilégié, tout en restant au cœur de l’un des quartiers les plus convoités de la capitale. L’immeuble, chargé d’histoire et au charme authentique, conserve toute l’élégance de l’architecture parisienne d’époque à travers ses parties communes pleines de cachet et son caractère intemporel. D’une surface habitable de 46 m², cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il offre surtout une vue exceptionnelle, dégagée et pleine de charme sur les toits de Paris ainsi que sur l’église Saint-Sulpice, véritable tableau parisien vivant qui confère au lieu un caractère unique et particulièrement recherché. L’agencement intérieur comprend une entrée, une pièce de vie chaleureuse, une chambre indépendante, une cuisine ainsi qu’une salle de bains. Cette adresse exclusive constitue une opportunité rare, aussi idéale pour un élégant pied-à-terre parisien que pour un investissement patrimonial de grande qualité. Le bien s’inscrit dans un environnement exceptionnel, réputé pour son calme, son raffinement et sa proximité immédiate avec les commerces de bouche, galeries d’art, cafés emblématiques et hauts lieux culturels de la rive gauche. Enfin, l’excellente desserte en transports et l’accès rapide aux principaux centres d’intérêt parisiens viennent renforcer l’attractivité de cette adresse particulièrement prisée.

Appartement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage, comprenant : entrée avec placards, salon-séjour ouvrant sur un balcon, cuisine, salle de bains avec toilettes. Une cave et une place de stationnement.

Au pied du métro Mabillon, dans le 6ème arrondissement, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés et du marché Saint-Germain, ce bien rare développe 193 m² au 3ème étage avec ascenseur au sein d’un immeuble haussmannien de standing. L’appartement présente aujourd’hui une configuration mixte, une partie étant exploitée en cabinet dentaire, et l’autre conservant un usage d’habitation. L’un de ses grands atouts réside dans sa double entrée indépendante, chacune desservie par un ascenseur, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Cette configuration permet plusieurs scénarios particulièrement recherchés sur la Rive Gauche : Maintien d’un usage professionnel (cabinet médical, dentiste, avocat, architecte, conseil ou toute profession libérale). Transformation en grand appartement familial de réception, après rénovation. Division possible en deux appartements distincts, grâce à la double circulation et aux accès indépendants. L’exposition Sud-Ouest sur rue apporte une belle luminosité aux pièces principales, tandis que les pièces côté cour bénéficient d’un calme remarquable pour ce secteur central de Paris. Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien, dans un quartier où l’offre de surfaces importantes reste extrêmement rare.

Exceptionnel et en Plein Coeur de Passy A pied des commerces, transport, Quod et Associés vous propose un appartement de 87 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien sur jardin. Cet appartement vous séduira par son architecture, sa tranquillité et sa situation géographique de premier ordre. Seul sur le palier cet appartement de 3 pièces principales situé au 2eme étage (sans ascenseur) dispose d'une entrée avec placards, un grand séjour lumineux entièrement sur jardin, deux chambres avec placards et menuiseries intégrées, une cuisine indépendante dinâtoire meublée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Appartement en parfait état, double vitrage, traversant sur jardin plein sud et au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont générés par une chaudière au gaz. Charges Annuelles: 4250 euros/an. Pas de procédure en cours Prix de vente: 1 095 000 euros frais d'agence inclus dont 4,78% TTC d'honoraires à la charges de l'acquéreur. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4250 euros.

Vue panoramique sur le lac Léman, emplacement privilégié en plein coeur d'Évian-les-Bains, dernier étage d'une petite copropriété et plus de 270 m2 habitables. Ce duplex d'exception réunit des prestations rares sur le marché dans un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Entièrement rénové avec goût, il offre des volumes remarquables et une distribution idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de généreux espaces de vie. Réparti sur deux niveaux, il comprend aujourd'hui six chambres, quatre salles de bains, deux salons, une salle de jeux ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La véranda de 30 m2 constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière et ouvert sur un panorama exceptionnel sur le lac Léman. Une terrasse de 30 m2 au calme, complète harmonieusement l'ensemble. Le confort est également au rendez-vous grâce à une rénovation récente comprenant une isolation performante, le double vitrage, une chaudière gaz à condensation, une pompe à chaleur air-air assurant également la climatisation et un excellent classement énergétique DPE C. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots, Quatre places de stationnement privatives viennent compléter ses prestations. Un bien rare, alliant emplacement, volumes, confort moderne et vue spectaculaire, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et du débarcadère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Casavo vous propose à la vente ce deux-pièces traversant de 55 m² en étage élevé à Villefranche-sur-Mer, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et les collines environnantes. Lumineux et baigné de soleil grâce à sa double orientation, l'appartement se compose d'un séjour spacieux (23 m²) avec sol en marbre ouvrant sur une grande terrasse couverte plein sud de 7 m², véritable pièce de vie extérieure aménagée avec plafond en bois et store rétractable — face à la mer. La chambre, généreuse (15 m²), bénéficie elle aussi d'une vue mer directe et dispose de son propre balcon privatif. Une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bains avec baignoire et de nombreux rangements complètent ce bien. Au total, près de 10 m² d'extérieurs. Conservé dans son jus, l'appartement offre un vrai potentiel de valorisation : la configuration permet notamment, par des travaux d'optimisation, de créer une pièce supplémentaire à l'emplacement de la cuisine actuelle et d'ouvrir celle-ci sur le séjour. La copropriété, sécurisée et soignée, est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne avec jardins paysagés, oliviers et bougainvilliers. Elle dispose d'un ascenseur, de caméras de surveillance et de parties communes récemment rénovées. Environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied du port, de la vieille ville et de la plage des Marinières. Un garage fermé avec cave attenante — un atout rare dans le secteur — complète ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. Charges de copropriété : 257 euros/mois. Taxe foncière : 1 315 euros par an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 780 € et 1 090 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Procédures en cours dans la copropriété : non. Nombre de lots dans la copropriété : 60. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Superbe appertement duplex en plein coeur du village de Saint Jeannet. Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 w-c indépendants, 3 grandes chambres avec placards dont une avec une salle d'eau, 1 WC indépendant et une salle de bain avec double vasque. Ce bien possède également une grande cave avec accès voiture! Maison de village en corpropriété de 4 lots. Charges copro assurance environ 500/an A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place des Vosges. Situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 62,60 m2 (LC) comprend une vaste entrée, un séjour lumineux, une chambre avec salle de bains attenante, une cuisine dînatoire et des toilettes séparés. Son espace de vie est à la fois fonctionnel et agréable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Les risques liés à cet appartement sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, actif depuis 1980, possède 4 agences dans les quartiers les plus prisés de Paris : près de la Place des Vosges, dans le Marais historique, autour de Parc Monceau, et à Saint-Germain-des-Prés. Nous vous offrons une valorisation sur mesure de votre acquisition grâce à un Conseiller expert dédié et un service complet (vente, achat, location, gestion). Proposé par Esther DE LAFORET EI, agent commercial (RSAC 478345374).

Idéalement situé face aux plages de la Croisette, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et de toilettes invités. Ce bien rare séduit par son emplacement prestigieux, sa luminosité et son panorama unique sur la Méditerranée. En annexes, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Une adresse d'exception sur la Croisette, idéale en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour toute visite David PARENT +33613147483 www.croisette-properties.com

Situé au coeur des Batignolles, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien singulier développe une surface de 88,39 m² (72,41 m² Carrez). Accessible comme une maison, depuis une cour intérieure, l'entrée indépendante mène à un escalier privatif conduisant directement à l'appartement. Dès l'arrivée, la pièce de vie impressionne par ses volumes : un vaste espace ouvert de 57 m², sublimé par une double hauteur, des poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse où se mêlent esprit loft et charme de maison de campagne. La cuisine ouverte s'intègre à cet ensemble convivial. Baigné de lumière tout au long de la journée, l'espace de vie bénéficie d'une triple exposition, de quatre fenêtres en enfilade ainsi que de plusieurs velux, offrant une luminosité remarquable. Une cheminée fonctionnelle vient parfaire le cachet de ce lieu atypique. Côté nuit, une chambre en mezzanine de 16,10 m² (4,22 m² Carrez) équipée de placards surplombe l'espace de vie. A l'opposée de la pièce, une seconde chambre de 9 m². Elles s'accompagnent d'un espace buanderie suivie d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Un lieu rare, à la croisée des codes du loft et de la maison, au sein d'un quartier vivant et recherché. Bien soumis au régime de copropriété. Métro La Fourche ou Pont Cardinet (Lignes 13 et 14) Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1875 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 8ème ? Découvrez ce bien idéalement situé rue Boissy d'Anglas, entre la Madeleine et la rue du Faubourg Saint-Honoré. Cet appartement de 108,49 m² Carrez se trouve au cinquième étage d'un élégant immeuble du XIXe siècle, accessible par ascenseur. Lumineux et traversant, il comprend deux belles pièces de réception et une grande cuisine dinatoire donnant sur un balcon filant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme sur une agréable cour, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche, des toilettes séparées et un débarras. Ce bien en bon état, seul à l'étage, bénéficie d'un plan optimisé et d'une localisation exceptionnelle. Une grande cave complète cette offre. L'appartement est actuellement loué et est proposé en vente appartement Paris 8ème occupé (bail de droit commun à échéance juin 2028). Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en Île-de-France.

Au coeur du quartier Sainte Clotilde dans un joli immeuble de 1850, nous vous proposons un appartement de 103,80 m² Loi Carrez situé au 2eme étage par ascenseur. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, un grand dégagement, deux chambres dont une avec sa salle de douche attenante, une salle de bains, des toilettes séparés. Proche des commodités et des transports, sa localisation est idéale pour profiter de la vie culturelle et commerçante de Paris. Loi ALUR: Mandat simple N° 21905- Honoraires agence à la charge du vendeur - Copropriété incluant 11 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ: 9364 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/noshonoraires-paris-neuilly

Nous vous proposons à la vente un appartement Paris 6ème à vendre, d'une superficie de 73 m² Carrez, agrémenté d'un balcon filant de 15 m², idéalement situé à proximité du Jardin du Luxembourg, dans le département de Paris en Île-de-France. Situé au 4e étage, accessible par ascenseur dans un immeuble récent de standing, ce bien lumineux, orienté Sud-Ouest, donne entièrement sur une vaste cour intérieure arborée. Il se compose d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain, et de WC séparés. Une cave ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent ce bien à rénover. Gardien à demeure.

À proximité de la place du Trocadéro, cet appartement Paris 16ème à vendre offre une vue sur la Tour Eiffel. Situé au cinquième étage d'un immeuble de standing construit en 1950, il s'inscrit dans la continuité des magnifiques bâtiments Art Déco. Ce bien comprend une entrée, un spacieux séjour avec balcon donnant sur le Trocadéro, une cuisine équipée, deux chambres confortables avec salle de bains et WC, ainsi qu'un toilette d'invité. Balcon, cave et gardien sont également présents dans l'immeuble. Une possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble est disponible en supplément, pour 80 000 €. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 16ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À quelques pas du Trocadéro, au cœur du 16e arrondissement dans le département de Paris, cet appartement à vendre incarne l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, il développe 320 m2 baignés de lumière grâce à une exposition sud-est idéale. Seul au palier, il offre à ses occupants une intimité absolue, gage de sérénité et de discrétion au quotidien.Dès l'entrée, une élégante galerie s'ouvre sur de superbes espaces de réception : un vaste salon orné d'une remarquable cheminée attribuée à Armand Albert Rateau, conçue entre 1920 et 1922, et une salle à manger, tous deux s'ouvrant sur deux balcons offrant une vue majestueuse sur le Palais de Chaillot, la tour Eiffel, le dôme des Invalides et le Panthéon, un panorama parisien rare et intemporel.La galerie conduit également vers une salle de cinéma, invitant à une autre forme de raffinement.L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort. Une cuisine professionnelle Wolf, indépendante et entièrement équipée, complétée d'un espace buanderie, parfait l'ensemble avec un souci d'excellence.Parquets en point de Hongrie, hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à ce bien une élégance classique et intemporelle, parfaitement adaptée à une vie familiale raffinée comme à un appartement à acheter Paris 16ème (75).Trois caves et une chambre de service viennent parfaire ce bien d'exception.

Rare. Idéalement situé sur l'avenue Maréchal Foch. Belle copropriété Bourgeoise. Appartement familial et de réception de 227 m2 carrez, très beaux et grands volumes. Beaucoup de charme, cachet de l'ancien conservé (moulures, cheminées, parquet, très belle hauteur sous plafond). Traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée. Des espaces de réception de 83 m2 comprenant salon et salle à manger avec balcon. Une cuisine indépendante sur cour. Une buanderie et un wc indépendant. Côté nuit : Une suite avec sa salle de douche et son wc. Trois belles chambres et une salle de bains (douche et baignoire). Un grand grenier de 25 m2 et deux caves (15 m2 & 13 m2) complètent ce bien d'exeption. Ascenseur à l'étage. DPE C (chauffage individuel au Gaz). Majoux-Virieux Clémence REVON O6 95 44 84 73 Proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro Foch). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le département du Nord, au cœur de Lille, cet appartement à vendre de type 3 d'environ 100 m² offre un fort potentiel. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier. Une chambre de service ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, permettant d'aménager cet appartement selon vos besoins. Ceci constitue une belle opportunité pour un achat appartement Lille. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (40 lots) avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 468€/trimestre. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.