ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 17)

Situé au sein d’une résidence de standing dans le quartier très recherché de la Basse Californie, ce lumineux appartement en duplex bénéficie de beaux volumes et très agréables espaces extérieurs. Le premier niveau accueille une entrée, une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse offrant une vue sur la mer. Une chambre avec sa salle de bains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres en suite avec salle de bains et WC. Chacune dispose d’un accès direct à une belle terrasse entourant l’appartement. La suite principale bénéficie également d’un accès à un solarium avec vue mer. Deux garages ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien idéalement situé, à proximité des commerces, des plages et du centre de Cannes.

Cannes Croisette appartement de 130 m² avec vue mer panoramique Situé au sein d'une résidence de prestige avec service de conciergerie 24h/24, cet appartement d'environ 130 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Croisette, l'adresse la plus emblématique de Cannes. Positionné en étage élevé, le bien profite d'une double exposition plein sud et offre une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. L'appartement comprend un vaste espace de réception d'environ 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. De larges ouvertures permettent d'accéder à une belle terrasse face à la mer, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche. Quatre toilettes complètent l'agencement. Les prestations incluent une climatisation réversible individuelle, le double vitrage, une porte blindée, des stores et volets roulants électriques, un ascenseur ainsi qu'un parking visiteurs au sein de la résidence. Une cave, une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une seconde place extérieure attitrée viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des plages, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur la Croisette. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet, plans et visite privée sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Exclusivité — Au quatrième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en copropriété du XIXe siècle, appartement familial de 111 m² aux lignes contemporaines et aux volumes généreux. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception traversante baignée de lumière, prolongée par une cuisine dînatoire raffinée. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Adresse recherchée à proximité immédiate des commerces et des transports, étage élevé offrant une vue dégagée, distribution fluide et parfaitement pensée pour une vie de famille : une opportunité rare sur le marché.

CHARLES MICHELS - BEAUGRENELLE. BELLE VUE PARIS et SEINE. Dans une tour du Front de Seine, en étage élevé, le groupe VANEAU vous propose un appartement comprenant : une entrée, une spacieuse double réception de 32m2 d'angle lumineuse grâce à de larges baies vitrées, une cuisine séparée, une chambre, salle de bains, WC séparés. Possibilité d'une 2e chambre.79,55 m2 loi Carrez. Une cave. Gardiennage 24h/24. Accès PMR. Belle opportunité pour allier espace, luminosité et vue dans un quartier agréable de Paris. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Choisy-le-Roi, dans le quartier Gondoles sud, calme et résidentiel, ce loft en duplex de 140 m² prend place dans une ancienne cartonnerie réhabilitée en copropriété intimiste. Véritable cocon baigné de lumière, il séduit par son architecture industrielle, ses volumes généreux et ses finitions contemporaines. L'entrée mène à une vaste pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une structure métallique apparente qui souligne l'authenticité des lieux. Les murs en pierre et les fenêtres en hublot confèrent une identité forte et une atmosphère inspirante à ce lieu singulier où cohabitent harmonieusement salon et salle à manger. La cuisine quant à elle, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses lignes contemporaines, son îlot central convivial et ses matériaux choisis avec exigence. Véritable pièce maîtresse, elle incarne à elle seule l'alliance parfaite entre fonctionnalité, design et qualité architecturale. A l'étage, accessible par un escalier en métal aux lignes épurées, deux chambres prennent place, dont une avec un dressing parfaitement optimisé et dissimulé derrière une armoire. La lumière naturelle inonde ce niveau grâce à une verrière zénithale. La salle de bains se distingue par ses finitions soignées, sa baignoire invitant à la détente, et sa douche à l'italienne spacieuse. Ce niveau combine avec justesse intimité, luminosité et qualité des matériaux, dans une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La copropriété, à taille humaine, propose également un agréable espace extérieur partagé, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des berges de Seine, ce loft conjugue esprit industriel et confort moderne. Il s'adresse aux amateurs de lieux atypiques, à la recherche d'un bien de caractère aux portes de Paris. RER : C à 10 minutes à pieds Ecoles : 8 minutes à pieds Commerces : 2 minutes à pieds CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 330 euros et 3 200 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Rue Cler / Passage de l'union, Appartement lumineux, situé au 4e étage avec ascenseur. Il est composé : une entrée avec un placard où vous pourrez ranger manteaux, chaussures, paniers de courses et autres articles. Une seconde porte mène ensuite à l'espace de vie, offrant une isolation supplémentaire pour votre confort et votre intimité. Cet appartement chaleureux et spacieux peut accueillir jusqu'à 4 personnes grâce à un lit gigogne évolutif dissimulé derrière des portes noires dans le coin nuit séparé et un canapé-lit dans le salon. La kitchenette avec deux places assises au bar offre tout le nécessaire pour un séjour agréable, avec notamment une plaque de cuisson, un mini-réfrigérateur et un congélateur, et la salle de bain est équipée d'une grande douche à l'italienne vitrée. Si vous souhaitez être au coeur de l'action, cet appartement est fait pour vous : à 10 minutes à pied du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, il est idéalement situé à proximité du métro École Militaire (ligne 8) et de plusieurs lignes de bus (28, 42, 69, 80, 92).

Situé rue de Chabrol, une adresse recherchée et vibrante de la Rive Droite, ce triplex de 80,53 m² Carrez et 90,23 m² au sol se vit comme une véritable maison de ville cachée, à l'abri des regards et de l'agitation parisienne. Au fond d'une jolie cour arborée, cette propriété unique offre un privilège rare dans la capitale : une indépendance totale, sans aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant un calme absolu. Le lieu se déploie sur trois niveaux parfaitement optimisés : En souplex : Un espace nuit intimiste de 14,74m2 qui bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un jeux de transparence. Au rez-de-chaussée : Un espace de transition chaleureux accueillant actuellement un coin télévision feutré et une première salle d'eau avec toilettes. Au dernier Étage : Pièce maîtresse de ce triplex, ce niveau dévoile une généreuse pièce de vie de 35,44 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour. Une élégante verrière de style atelier vient délimiter subtilement l'espace salon de la partie salle à manger, préservant ainsi les volumes, la perspective et une circulation fluide. Ce dernier niveau est complété par une jolie chambre, un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain principale dotée d'une baignoire et d'un WC. Ce que l'on aime : L'esprit 'comme une maison', la verrière contemporaine qui structure l'espace sans cloisonner, et ce sentiment de sérénité totale en plein coeur de ce quartier vivant. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3810 euros et 5160 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Alka Balbir 06 15 53 36 59 RSAC : 932 623 812 Paris Copropriété de 60 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2594 euros. Alka Balbir (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, au troisième étage par ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien, bel appartement de 83,87m² bénéficiant d’une vue dégagée sur le square Carpeaux. L’appartement comprend une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie sans vis-à-vis sur le parc réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit comprend un dégagement, deux spacieuses chambres avec nombreux rangements, une salle de douche, des toilettes séparées et un dressing. Bénéficiant de beaux volumes et d’un plan optimisé, ce bien en parfait état offre un cadre de vie calme et lumineux. Immeuble très bien entretenu : structure contrôlée, ascenseur rénové et parties communes en cours de réfection. Possibilité de stationner les vélos dans un local fermé. Une cave complète ce bien.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : À Plérin, découvrez une nouvelle résidence intimiste, idéalement située en coeur de ville, dans un environnement résidentiel recherché. Son grand avantage : vous profitez de toutes les commodités à pied — commerces, services, transports, vie quotidienne — tout en bénéficiant d'une implantation au calme, en retrait de la rue. Un équilibre rare entre praticité urbaine et tranquillité. La résidence est également très bien connectée : les arrêts de bus à proximité permettent de rejoindre facilement Saint-Brieuc, sans dépendre systématiquement de la voiture. Les plages et le littoral restent accessibles en quelques minutes, pour profiter pleinement de l'art de vivre plérinais. Les points forts : Coeur de Plérin — tout à pied — calme en retrait de rue — bus vers Saint-Brieuc à proximité — construction RE2020 — Ascenseur, Chauffage par Pompe à Chaleur — littoral à quelques minutes. Ce très grand T4 de 120m2 carrez est situé au 4è et dernier étage : Le séjour/cuisine de 50m2 est ouvert sur deux belles loggias de 1,93m de profondeur. Chaque loggia possède son propre cellier fermé. Les chambres sont spacieuses : 16-11-12m2 (plus surface en sous pente). La chambre parentale possède sa salle d'eau attenante et son dressing. L'appartement offre une salle de bains, deux wcs dont un séparé avec lave mains, buanderie, dégagements et placards, avec un espace jour/nuit bien séparé. Deux parkings en sous sol inclus. L'appartement offre de belles prestations intérieures et une surface utile d'environ 138m2. Nous Consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Versailles Notre-Dame les Prés - Appartement 8 pièces de 322 m² situé au 1er étage avec terrasse + 2 places de parking - Adresse de premier ordre en plein coeur du quartier des Prés à proximité immédiate des commerces et marché Notre-Dame, des écoles (sectorisation Hoche) et des transports (Gare Rive-Droite ligne L St-Lazare= pour ce sublime appartement occupant tout le palier du 1er étage 'un immeuble contemporain (1990) aux parties communes soignées. Vous y découvrirez: Vaste entrée avec rangements, wc invités, magnifique pièce de réception de 112m² (rarissime) comprenant: salon tv, autre salon principal avec cheminée donnant sur terrasse, salle à manger et espace bar. Attenante à la salle à manger vous trouverez une grande cuisine entièrement équipée, buanderie. Un coin nuit desservant deux suites au calme absolu et donnant chacune accès à la terrasse, palier central pouvant faire office de bureau, deux autres chambres, 3 salle de bains, salle de douche, wc séparés. A cela s'ajoutent deux places de parking. DPE C. Vous serez séduits par l'emplacement exceptionnel de ce bien, ses volumes et ses prestations. A visiter sans tarder. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au septième étage par ascenseur d’un immeuble récent de bon standing, à cinq minutes du métro Jasmin, cet appartement est littéralement baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées situées de part et d’autre. D’une surface de 91,57 m² Carrez, il se compose d’une entrée, d’un grand salon de 39m² exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de 13,16 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains avec une douche à l’italienne et des toilettes séparées, nombreux rangements. Ce bien rare à la vente bénéficie d’un plan idéal sans perte de place, de nombreux rangements et de la climatisation. Il se complète d’une cave et de la possibilité d’acquérir un emplacement de parking.

À proximité du carrefour de la Croix-Rouge et du Bon Marché, à quelques pas de Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg, au sein d’une copropriété de belle facture, un atelier de 19,31 m² loi Carrez avec une mezzanine et 32 m² au sol. En rez-de-chaussée, ouvrant sur une cour plantée au calme, cet appartement se compose d’une entrée menant vers un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un espace nuit en mezzanine accessible par un escalier intérieur, avec dressing. L’ensemble se présente en état d’usage.

Versailles Notre-Dame Les Prés Appartement 6 pièces 145 m² situé au 2ème étage avec ascenseur (rarissime) - Adresse très recherchée pour sa proximité avec les commerces, écoles (sectorisation Hoche et 10 min à pied de Saint-Jean) pour ce sublime appartement 6 pièces de 145 m² entièrement rénové avec un gout exquis. Vous y découvrirez : Entrée, wc invités, magnifique cuisine entièrement équipée avec coin repas et arrière cuisine, vaste réception salon et salle à manger ouvrant sur un balcon plein sud, trois grandes chambres (possibilité 4 ) , salle de bains, salle de douche, autre wc. A cela s'ajoutent une cave et un cagibi personnel pour les vélos. Un bien unique dans ce quartier, rare à la vente. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Rive-Droite Appartement 6 pièces 127.52 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur, terrasse, cave et double box Environnement très recherché au coeur de la verdure et au calme absolu pour ce très bel appartement traversant de 127.52 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bonne facture aux parties communes élégantes (gardien dans la résidence) offrant: Entrée avec vestiaire, grande cuisine aménagée, buanderie, vaste réception salon et salle à manger ouvrant sur terrasse plein sud avec vue sur jardins sans aucun vis-à-vis, 4 chambres (possibilité 5) salle de bains, salle de douche avec wc, autre wc séparés. A cela s'ajoutent une cave et un double box en sous-sol. Parking visiteurs dans le copropriété. Vous serez séduits par ce bien complet aux multiples atouts. A visiter sans tarder. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Notre-Dame Les Prés - Appartement 4 pièces 118.45 m² au sol situé au 2ème et dernier étage - Adresse de premier ordre en plein coeur du quartier des Prés, à proximité immédiate des commerces, écoles (sectorisation Hoche) et transports (gare Rive- Droite ligne L ) pour ce superbe appartement de 118 m² au sol (87 m² carrez) au charme fou occupant les deux derniers étages en duplex d'un joli immeuble ancien aux parties communes soignées. Vous y découvrirez: Entrée, wc invités, cuisine, vaste séjour de 30 m², 3 chambres au calme absolu (dont une au premier niveau), autre pièce pouvant faire office de salle de jeux, coin télétravail ou salon tv, 2 salles de bains, 2nd wc. A cela s'ajoute une cave. Un bien à visiter sans tarder. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé avenue de Wagram, au troisième étage avec ascenseur d’un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, seul sur le palier, cet appartement familial traversant de 149,95 m² loi Carrez (154,75 m² au sol) offre une rénovation contemporaine de qualité, sublimant le charme de l’ancien. Bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, il s’ouvre sur une galerie d’entrée desservant un superbe double séjour / salle à manger avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine dînatoire indépendante prolongée par un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. Une seconde salle de bains avec douche, une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins. L’appartement a conservé tous les codes de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, offrant un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITE

Rare - Sur l'Esplanade des Invalides, au quatrième étage par escalier d'une copropriété de standing datant du XIXe siècle, un appartement de quatre pièces de 75,85 m2 loi Carrez (76,37 m2 au sol) au plan optimisé. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, un beau double séjour illuminé par quatre grandes fenêtres avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et ses toilettes, une chambre avec sa salle d'eau, une troisième chambre pour enfants, une salle de douche et des toilettes invités. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques, ce qui permet d'obtenir un DPE D. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. Loi ALUR : Mandat n°22311 - Nombre de lots dans la copropriété : 89 - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2666 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). DPE : D / GES B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 910 € et 1 280 €. Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 1 070 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

PARIS 16ÈME – DUPLEX D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE – 157 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – BALCON – VUE DÉGAGÉE – CHARME HAUSSMANNIEN Découvrez un joyau rare au cœur du 16ème arrondissement de Paris : Ce magnifique duplex de 157 m², niché aux deux derniers étages d'un immeuble haussmannien de standing avec gardien, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition Sud-Est baignée de lumière naturelle, dans un cadre d'exception. L'organisation de cet appartement est intelligente et modulable. Au 6ème étage : - Une entrée spacieuse qui ouvre sur un double salon de 29 m² avec cheminée, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. - Une salle à manger lumineuse, séparée de la cuisine équipée, pour des repas conviviaux. - Trois chambres calmes, donnant sur cour, offrant un havre de paix. - Une salle de douche et des toilettes séparées pour plus de praticité. Au 7ème étage : - Une suite parentale exceptionnelle de 37 m², avec cheminée, hauteur sous plafond de 4 mètres et accès à un balcon de 3 m². - Une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, pour un confort optimal. Des atouts supplémentaires : -Une chambre de service double de 16 m², avec point d'eau, proposée à la vente simultanément pour 140 000 €. Mitoyenne à l'appartement, elle offre une flexibilité supplémentaire (bureau, chambre d'amis, cuisine,etc.). - Deux caves - Un box en sous-sol disponible en option pour 50 000 €. Situé à proximité immédiate des métros lignes 9 et 10, ce duplex bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux écoles réputées du quartier. Nombre de lots dans la copropriété : 71 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € Agence La Grandière Immobilier: Agent commercial – Martine Benoist E.I. 830 490 512 RSAC Paris

Le Groupe Saint Ferdinand vous présente un appartement d'exception, rare sur le marché. Ce superbe appartement de 190 m² loi Carrez a été entièrement repensé par un architecte. Situé dans un immeuble récent, ce bien unique offre un cadre de vie calme et lumineux. L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie donnant accès sur un grand patio de 20 m² exposé sud-ouest, à l'abri des regards, d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée idéale pour recevoir, de trois grandes chambres, d’un bureau, d’un dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de WC séparés. Possibilté d'acquerir une place de parking en sus à 15 000€ L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,50 m et est doté de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Sectorisation Raguidelles. Idéalement situé à proximité de du tramway (T2) et de la gare (ligne L), cet appartement est un véritable coup de cœur. DPE : B. Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 36. Charges : 233€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Secteur Hôtel de Ville, sur les rives du lez, à proximité des commerces et du tramway, en lisière du parc, dans une résidence dominant la ville. Découvrez cette Villa sur le toit  de plain pied 121m2 offrant une vue dégagée avec un agréable séjour ainsi qu'une cuisine séparée de 39m2. Ce bien bénéficie de 3 expositions prolongé par des grandes ouvertures sur une terrasse de 38 m2  attenante à l'appartement, un espace nuit avec trois grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le must un escalier vous enménera contempler les étoiles avec 106 m2 de terrasse solarium avec renfort de dalle piscine. Nous pouvons concevoir en fonction de vos besoins un cocon qui vous ressemble, un accompagnement personnalisé peux être proposer avec une architecte d'intèrieur. (Belles prestations: climatisation, centralisation, domotique.) Description et présentation de ce bien sur demande: Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

EXCLUSIVITÉ : PARIS XVII. FAUBOURG SAINT-HONORÉ/PARC MONCEAU. APPARTEMENT CLIMATISÉ CLÉS EN MAIN EN ÉTAGE ÉLEVÉ. DEUX CHAMBRES. À deux pas du parc Monceau et du boulevard de Courcelles, au cinquième étage d'un immeuble des années 70 de standing sécurisé 24 h/24 avec gardien : Splendide appartement traversant, sur rue et jardins, luxueusement et méticuleusement rénové, Vendu meublé, sa décoration sereine et travaillée - menuiseries sur mesures raffinées, ouvertures de portes en arrondi - offre un cadre de vie très élégant. D'une superficie d'environ 80 m², il comprend une entrée, un magnifique séjour avec salle à manger, une cuisine équipée avec un espace repas banquette intégrée, deux belles chambres, climatisées, une salle de bains et un dressing. Possibilité de créer une salle de douche dans le grand dressing - de nombreux placards et penderies sur mesure. Toilettes japonaises séparées. Vendu avec un parking et une cave. Rare. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ----------- Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. 100 collaborateurs à votre écoute. Siège : 1, place du Costa Rica dans le 16e arrt. de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

Récemment rénové, ce penthouse se distingue par un toit-terrasse spectaculaire de 280 m² offrant des vues exceptionnelles sur la mer et les collines, de Nice jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Accessible directement par un ascenseur privatif arrivant au coeur de l'appartement, cet appartement offre une surface habitable de 132 m². L'entrée, dotée de nombreux rangements, distribue une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Ces espaces généreux et lumineux, grâce à de larges baies vitrées, profitent d'un lien privilégié avec l'extérieur et la terrasse. La cuisine, semi-ouverte et équipée De Dietrich, s'inscrit dans le prolongement des espaces de réception et dispose d'une arrière cuisine. L'espace nuit accueille trois suites. Chacune dispose de sa salle d'eau et de grands dressings. La suite principale bénéficie d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes indépendantes. Toutes les chambres profitent d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose également d'une buanderie ainsi que des toilettes invités. A l'extérieur, la terrasse de près de 280 m² se déploie sur plusieurs séquences aménagées, telles qu'un salon extérieur et une salle à manger avec barbecue, face au paysage niçois. Il est également possible d'installer un jacuzzi. Un studio indépendant d'environ 17.5 m² situé au pied de l'immeuble, une grande cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. La copropriété bénéficie d'une piscine. Située dans le secteur recherché du Bas Fabron, la résidence bénéficie d'un environnement calme et préservé au sein d'une voie privée. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate de l'immeuble : les écoles, les commerces, ainsi que les transports (tramway et bus) se trouvent à cinq minutes, de même pour la Promenade des Anglais et les plages, également accessibles à pied. Le centre historique de Nice et l'aéroport sont à quelques minutes de voiture et les principaux axes de circulation de la Côte d'Azur facilement accessibles. Copropriété de 41 lots. Charges annuelles : 9000 euros.

Hosman vous propose ce charmant loft situé rue André Joineau au Pré-Saint-Gervais, au calme, dans une copropriété bien entretenue dotée d'une très belle cour intérieure végétalisée. D'une surface Carrez de 131,24 m² (138,78 m² au sol), ce bien se développe sur trois niveaux, avec un accès au rez-de-chaussée. Il bénéficie de très beaux volumes, et d'une très belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le loft comprend : ° au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard, ° au 1er étage : - une grande pièce de vie de 52 m², bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte, - un débarras pouvant accueillir un wc séparé, ° au 2e étage : - deux chambres de 20 m² et 21 m², - deux espaces en mezzanine pouvant servir d'espace de bureaux, de couchages, ou de stockage, - une salle de bains avec placard, - un wc séparé. Il est facilement possible de créer un aménagement permettant la création d'une 3e chambre. Le système de chauffage et production d'eau chaude est individuel au gaz, excepté pour la cuisine qui est dotée d'un ballon d'eau individuel. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 546 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2284 €. L'appartement est au coeur d'un quartier offrant un cadre de vie paisible aux portes de Paris. Apprécié pour son ambiance conviviale et son esprit “village”, il séduit par ses rues calmes, ses commerces de proximité et sa vie de quartier authentique. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles. Côté transports, l'adresse bénéficie de la proximité du métro Hoche (ligne 5) situé à moins de 10 minutes à pied, ainsi que Porte des Lilas (ligne 11), facilitant l'accès rapide au centre de Paris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Versailles Notre-Dame Appartement duplex 5 pièces 138m² au sol situé au 3ème et 4ème étage (dernier) avec ascenseur et parking - Emplacement de premier ordre à deux minutes à pied de la place Hoche (commerces, écoles et transports à proximité immédiate) pour ce superbe appartement en duplex de 127.43 m² carrez 'esprit maison' occupant les deux derniers étages d'un immeuble contemporain (1993) avec ascenseur (rarissime dans le quartier). Vous y découvrirez au premier niveau: Entrée, wc invités, superbe réception salon / salle à manger plein Ouest de 50 m² avec plafond cathédrale, grande cuisine équipée. Cet espace s'articulant autour d'une ravissant patio à ciel ouvert . Deux chambres au calme absolu, salle de bains. A l'étage; Suite parentale au dernier étage sans aucun vis-à-vis avec salle de douche et wc, grand grenier de rangement. A cela s'ajoute avec un parking en sous-sol. Vous serez séduits par le calme absolu de ce bien en plein centre ville, la rareté de ses atouts (ascenseur, parking). Un bien rarissime dans ce quartier à visiter au plus vite. Exclusivité. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche du Bon Marché, dans une rue calme, un appartement en bon état de 125m2 Carrez au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille. Son plan en étoile dessert un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres avec leur salle d'eau, une chambre avec salle de bains et toilettes, et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr