ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 17)

Paris VI — Sèvres-Babylone — Le Bon MarchéAu cœur d'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, face au Bon Marché et à proximité de l'hôtel Lutetia, de Saint-Germain-des-Prés et des commerces de la rue du Bac, cet appartement à vendre bénéficie d'une adresse parisienne de premier choix.Perché au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement développe une superficie de 55,63 m² au sol et 40,08 m² selon la loi Carrez. Le premier niveau accueille une pièce de vie d'environ 30 m², inondée de lumière, qui combine salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le cachet de l'appartement se manifeste à travers ses beaux volumes, son parquet et ses poutres apparentes, conférant à cet espace un charme typiquement parisien. Les fenêtres offrent des vues exceptionnelles sur les jardins et les bâtiments historiques de l'ancien hôpital Laennec, ainsi que sur les toits de Paris et, au loin, la tour Eiffel.À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien.Lumineux et plein de caractère, cet appartement est idéalement situé au carrefour de Sèvres-Babylone, du quartier Saint-Thomas-d’Aquin et de Saint-Germain-des-Prés. Une occasion unique, parfaite pour quiconque souhaite effectuer un achat appartement de luxe Paris 6ème (75) et profiter d'une atmosphère emblématique au cœur de la rive gauche.

Appartement T3 de 75 m² en front de mer avec terrasse – Vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez EXCLUSIVITE ATI : Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Croisette à Sainte-Maxime, à seulement 20 mètres des plages et à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de type T3 d'environ 75 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en front de mer. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence des années 1960, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son exposition plein sud et sa vue panoramique imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un magnifique balcon-terrasse d'environ 24 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour admirer la mer et profiter des couchers de soleil. Un second balcon, côté cour, complète agréablement les espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Rénové avec soin il y a quelques années, il offre des prestations de qualité : Climatisation gainable réversible ; Menuiseries PVC à double vitrage ; Baies vitrées à galandage ; Volets roulants électriques ; Stores électriques ; Cuisine contemporaine entièrement équipée ; Salle d'eau récente. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts Secteur très recherché de La Croisette ; Emplacement exceptionnel en front de mer ; Accès aux plages à seulement 20 mètres ; Vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez ; Balcon-terrasse plein sud d'environ 24 m² ; Appartement traversant ; Deuxième et dernier étage (sans ascenseur) ; Climatisation gainable réversible ; Place de stationnement privative ; Vendu meublée; Libre de toute occupation au 01 janvier 2027; Centre-ville, commerces et restaurants accessibles à pied. Parfaitement entretenu, cet appartement est immédiatement habitable. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou à un investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel de valorisation. Une adresse rare face à la Méditerranée, où la vue, la proximité immédiate des plages et la douceur de vivre font de ce bien une opportunité unique à Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un balcon à deux pas de la Seine. Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing en pierre de taille, seul sur le pallier. Un appartement lumineux entre rue et cour, au calme absolu, d'une superficie de 73m2 Carrez ouvert sur un grand balcon de 11m2, entièrement à rénover avec un plan modulable et une hauteur sous plafond allant jusqu'a 3m20. Il se compose d'une entrée, un agréable séjour traversant Est-Ouest de 32m2, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec douche et des wc séparés. Charme de l'ancien conservé : Poutres, cheminée. En plein coeur du quartier chic et historique de la Monnaie, l'appartement se situe à deux pas de la Seine, de l'Institut de France et des Beaux-Arts, dans immeuble bâti en 1850 en parfait état. Cave, autorisation d'installer la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-SULPICE. À un emplacement très prisé, un appartement de 56,5m2 au calme absolu. Situé au troisième étage avec ascenseur à partir du 1er étage, il se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est lumineux grâce à son séjour en angle donnant sur une large cour, entièrement rénové. Immeuble de standing, sécurisé, avec gardien à demeure. Plan compact sans aucune perte d'espace, rénovation soignée et de qualité. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE. Au deuxième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1780 gardienné, exceptionnel pied à terre de 106,65 m² au sol et 93,03 m² loi carrez offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m60. L'appartement a gardé tous ses éléments anciens d'origine (volets intérieurs en bois). Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre en suite avec salle de bains et dressing, d'une chambre avec sa salle de douche, des toilettes séparées. Deux caves complètent ce bien. Adresse recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier tendance et historique du Marais, cet appartement de 51m2 entièrement rénové est à vendre au 4ème étage d'un immeuble du 19ème siècle sécurisé avec gardien. Cet appartement traversant (Est-Ouest) se compose d'une entrée pouvant faire office de bureau, d'un séjour sur rue dégagé, d'une cuisine attenante, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. La décoration soignée et élégante assure un état parfait du bien. Idéalement placé près de la Mairie de Paris, du BHV et de la Seine, cette opportunité représente un achat appartement de luxe Paris 4ème (75) dans le département de Paris, en région Île-de-France. Bonne notation énergétique DPE 'D'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de l'une des rues les plus emblématiques du quartier, découvrez cet appartement à vendre, baigné de lumière et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 23 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. Poutres apparentes, parquet de Versailles et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, une belle chambre au calme absolu sur cour, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une mezzanine, facilement accessible, offre un second espace de couchage idéal pour recevoir ou aménager un bureau, avec des rangements intégrés. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 6ème (75). Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur de la très prisée rue de Verneuil, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint Germain des Prés, découvrez ce superbe duplex de 87 m² loi Carrez (107 m² au sol), situé au quatrième et dernier étage par ascenseur, d'un bel immeuble de caractère, accessible par une charmante cour pavée, au calme absolu. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux et des prestations de grande qualité, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie dotée d'une magnifique cheminée d'époque, d'une cuisine ouverte entièrement équipée autour d'un îlot central et d'une buanderie indépendante à l'arrière. Une première chambre disposant de son dressing sur mesure et de sa salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, une seconde chambre, en mezzanine, ouverte et traversante, avec son dressing et sa salle de bains privative, offre des vues sur les toits de Paris. Lumineux, étage élevé, rangements intégrés et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUE JACOB - au sein d'un immeuble Art Deco de haut standing et sécurisée au coeur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, appartement duplex entièrement climatisé en parfait état au 1er étage avec ascenseur traversant sur cour et jardin, au calme absolu. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, un salon - salle à manger, une chambre séparée avec sa salle de bain attenante. A l'étage, un deuxième séjour ainsi qu'un salon-télévision, une seconde chambre séparée avec salle de bain attenante. Deux caves et une place de parking, accessibles directement par ascenseur complètent ce bien rare.  Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Liberkeys vous propose, nichée sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement rare, occupant tout le dernier étage d'une villa. Entre ciel et mer, ce bien conjugue volumes généreux, lumière naturelle et vues spectaculaires sur la Méditerranée. Les atouts majeurs • 118 m² habitables au calme absolu • Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 60 m² • Vue mer panoramique, la mer semble à portée de main • Terrasse couverte de 10 m², idéale pour des dîners face au coucher de soleil • 3 chambres spacieuses dont deux donnant sur l'extérieur • Salle de bains, salle d'eau et WC indépendant • Cuisine séparée, vaste et lumineuse • Deux stationnements privatifs Un potentiel unique à révéler Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la noblesse de cette adresse, une opportunité rare à Èze pour les amateurs de volumes, de lumière et de vue mer à couper le souffle. Localisation À seulement quelques minutes du village d'Èze, de la mer et des axes principaux vers Monaco (10min) et Nice, ce bien séduit par son calme absolu et sa proximité des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur. Notre avis Un bien de caractère, lumineux, avec une vue mer que l'on ne se lasse jamais de contempler. La vie y semble suspendue, un refuge méditerranéen à personnaliser selon vos envies. Charges de copropriété mensuelles : 100 €. Taxe foncière : 2450 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM25499. Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Idéalement situé à proximité immédiate des Grands Boulevards, cet appartement de 130 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble avec gardienne, offre tout le charme de l'ancien. L'appartement a conservé ses éléments d'origine : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un salon ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de quatre chambres dont deux sur rue avec accès au balcon et deux sur cour, d'une salle de bains avec douche et toilettes, d'une pièce annexe avec arrivée d'eau permettant la création d'une seconde salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Travaux de rénovation à prévoir. Une grande cave complète ce bien. En complément, une chambre de service d'environ 5 m², équipée d'un lavabo et située au 6ᵉ étage, est proposée à l'acquisition en sus du prix. Un appartement familial de caractère bénéficiant de beaux volumes et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché pour ses théâtres, ses commerces et sa proximité des écoles et des transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2054 € - Charges de copropriété : 311 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue de l'Aqueduc, au cœur du 10e arrondissement de Paris, cet appartement de caractère développe environ 95 m² Carrez (117 m² au sol) et occupe le dernier étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Entièrement repensé par un architecte, il bénéficie d'aménagements sur mesure et de nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement les espaces tout en préservant le charme et l'authenticité du lieu. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa situation en étage élevé, ses combles apparents et ses nombreux vélux, ce bien rare offre une atmosphère chaleureuse et un esprit de maison perchée sur les toits de Paris. Les poutres apparentes, les murs en briques d'origine et les volumes sous toiture confèrent à l'ensemble un cachet unique. Depuis l'appartement, les vues sont largement dégagées sur les toits de la capitale. Le séjour, particulièrement lumineux, s'organise autour d'un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une cheminée fonctionnelle apporte charme et convivialité à cet espace de réception pensé pour la vie quotidienne comme pour les moments de partage. Dans le prolongement du séjour, un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une bibliothèque. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un studio indépendant intégré à l'appartement. Accessible depuis l'intérieur tout en bénéficiant également de sa propre entrée, ce studio dispose d'une kitchenette et de sa salle d'eau privative avec douche, lavabo et WC. Il peut aisément faire office de troisième chambre, de suite invités, d'espace pour adolescent ou encore d'espace indépendant selon les besoins. Les chambres, situées côté cour, profitent d'un environnement particulièrement calme et préservé. Malgré sa situation centrale au cœur de Paris, l'appartement bénéficie d'une tranquillité remarquable, avec très peu de nuisances sonores extérieures. Deux mezzanines viennent compléter les volumes et offrent des espaces supplémentaires pouvant être dédiés à un coin lecture, des couchages d'appoint, un espace de jeux ou du rangement. L'espace principal dispose d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. La salle d'eau du studio constitue un second espace sanitaire indépendant particulièrement appréciable au quotidien. L'immeuble est particulièrement bien entretenu et bénéficie de la présence d'une gardienne à temps plein, très appréciée des résidents. Un local vélos sécurisé et 3 caves complètent les prestations. L'environnement est particulièrement adapté à la vie de famille. Une PMI, une halte-garderie et une école maternelle se trouvent juste en face de l'immeuble, tandis que l'école primaire est située au bout de la rue. Le quartier offre également une excellente qualité de vie grâce à ses nombreux commerces de proximité, parmi lesquels un restaurant bio, une cave à vins, un Biocoop ainsi que de nombreuses adresses de quartier appréciées des habitants. À quelques pas seulement, les berges du Canal Saint-Martin et le Bassin de la Villette invitent aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente. Les résidents profitent également de la piscine historique du quartier, récemment rénovée. L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports avec les lignes de métro 2, 5 et 7 accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Enfin, la copropriété se distingue par son ambiance conviviale, calme et respectueuse, composée de nombreux foyers et familles. Les résidents entretiennent un véritable esprit de voisinage, ponctué de rencontres et d'apéritifs occasionnels dans une atmosphère chaleureuse et bienveillante. Grâce à sa rénovation architecturale de qualité, sa luminosité exceptionnelle, ses vues dégagées sur les toits de Paris, son calme rare, ses multiples possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié, ce bien constitue une opportunité unique pour une famille à la recherche d'un appartement de caractère au cœur de la capitale. Un bien atypique, lumineux, paisible et plein de charme à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1243 € - Charges de copropriété : 305 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NEUILLY-SUR-SEINE – ÎLE DE LA JATTE | 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC BALCON, CLIMATISATION, PARKING ET CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 65,20 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardiens et espaces verts. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 14,5 m² exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Climatisation, aucun travaux à prévoir, plan optimisé, cave et parking en sous-sol : un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme un pied-à-terre. Les + : * Résidence de standing sécurisée * Balcon de 14,5 m² exposé sud-ouest * Climatisation * Rénovation complète * Cave et parking * DPE D Un bien rare sur le secteur, à proximité des commerces, des transports et des berges de Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble de 1850 Parc Royal. Appartement de deux pièces de 31,08 m² dont 29,54 m² Loi Carrez, traversant sur rue et cour, au 1er étage desservi par ascenseur. Entrée, séjour sur rue, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec dressing sur cour calme, salle de bains avec toilettes, nombreux rangements.

Dans le quartier Clichy-Trinité, au sein d’un immeuble de 1820, cet appartement de 69,22 m², au 2ème étage par escalier, s’ouvre sur une entrée desservant un grand séjour de 34 m² avec une cuisine ouverte, une chambre communicante avec le séjour disposant de sa propre salle d'eau, une chambre donnant sur cour avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Ce bien dispose de la climatisation. Une cave. Sectorisation Condorcet. Ravalement de la façade cour et réfection des parties communes votés et payés.

Appartement de Maître de 152m2 avec Balcon sur la Place de la Canourgue. Au coeur du centre historique de Montpellier, sur l'adresse la plus noble et confidentielle de la ville, se dévoile un appartement de maître d'une rare distinction. Situé au premier étage avec ascenseur d'un hôtel particulier remarquable, ce bien d'exception développe des volumes ouverts et fluides, sublimés par une vue directe sur la Place de la Canourgue depuis son balcon. Dès l'entrée, un vestibule élégant orchestre la distribution des espaces de réception. Le salon principal, habillé d'un parquet Versailles en noyer et d'une cheminée d'époque, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La lumière y circule avec grâce. Une deuxième pièce de réception traversante accueille une cuisine dinatoire haut de gamme, aux lignes épurées et signée Bulthaup. Elle répond d'ailleurs harmonieusement à l'architecture bourgeoise de la pièce, en particulier son incroyable plafond peint à la française. L'appartement permet une configuration modulable avec plusieurs pièces pouvant devenir chambres ou salons privés, selon le projet de vie. L'espace nuit comprend : une grande chambre, une salle d'eau raffinée, des WC séparés et une buanderie. Hauts plafonds à la française, portes à doubles ventaux, sublimes vitraux donnant sur une cour intérieure remarquable, parquets anciens? Chaque détail témoigne du caractère historique des lieux, magnifié par des prestations de grande qualité et des rangements sur mesure. Ce bien incarne l'art de vivre montpelliérain dans ce qu'il a de plus prestigieux : un appartement de caractère au sein d'un hôtel particulier iconique, sur une place emblématique de l'Ecusson. un grenier accessible depuis l'appartement et une cave en sous-sol complètent cet ensemble. Une adresse patrimoniale rare, une élégance intemporelle et des prestations contemporaines. Une opportunité rare pour résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial.

Dans le coeur d'Uzès, un appartement ambiance loft de 60 m² habitables situé au 1er étage. Une fois la porte d'entrée franchie, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce à vivre plein sud donnant sur une belle terrasse avec vues sur le duché, puis un espace cuisine équipée, en alcôve, par la suite, deux jolies chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant. En plus, un garage et une cave complètent l'ensemble. Une adresse rare en plein centre historique d'Uzès, au calme, à visiter sans tarder. photo non contractuelle

Situé sur un emplacement particulièrement prisé, en haut de l'Écusson, rue Foch, découvrez cet appartement de 118 m², qui a fait l'objet d'une rénovation soignée. Il bénéficie de superbes vues dégagées sur les rues de la vieille ville, s'étendant de l'emblématique Arc de Triomphe, jusqu'à la magnifique place de la Canourgue. L'entrée, spacieuse et agencée en étoile, distribue les espaces de vie et de nuit. Grâce à sa triple exposition, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque pièce étant baignée de lumière naturelle et ouverte sur des perspectives uniques. L'espace de vie s'organise autour d'une élégante pièce en rotonde accueillant le salon, ouvert sur la salle à manger. Une grande cuisine fonctionnelle complète cet ensemble. Coté nuit, une suite avec une superbe salle de bain en marbre blanc, deux vastes chambres, ainsi qu'une seconde salle de bain réalisée avec le même niveau d'exigence. De nombreux rangements sur-mesure sont présents dans tout l'appartement, ainsi qu'une grande cave saine en sous-sol. Un bien élégant, offrant une rénovation de grande qualité, une adresse prestigieuse et des vues remarquables sur les monuments emblématiques du centre historique de Montpellier. Dossier complet et visite sur demande.

S T Y L E S, collection privée - Au coeur du très prisé quartier Foch, en haut du centre historique de Montpellier, se dévoile un bien d'exception, d'une rareté absolue. Derrière une porte discrète et confidentielle, l'entrée s'opère comme une invitation au privilège. Elle s'ouvre sur un somptueux jardin de curé, jalousement préservé, où de grands arbres centenaires offrent ombre et sérénité. Véritable sas de décompression, cet écrin de verdure suspend le temps et isole du tumulte urbain pour mieux révéler le calme absolu du lieu. Quelques marches seulement suffisent ensuite à accéder à l'appartement. Dès le seuil franchi, le regard est immédiatement capté par une pièce de vie spectaculaire : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, barres au sol, cheminée d'époque? L'ensemble évoque davantage l'esprit d'une maison que celui d'un appartement, avec une noblesse et une présence rares. Ce niveau principal accueille également une cuisine, des toilettes invités, un dressing ainsi qu'une première chambre avec salle de bain, pensée comme un cocon intime. Un escalier mène à un espace singulier : un bureau suspendu, ouvert sur le séjour tel une vigie, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Dans son prolongement, une suite complète se déploie avec élégance : chambre, salle d'eau, toilettes et dressing. Partout, la lumière naturelle danse avec les volumes, révélant à chaque instant le caractère unique et le cachet incomparable de ce lieu hors normes. Un véritable havre de paix, hors du temps, au coeur même de la ville et de son quartier le plus ancien. Bien destiné aux esthètes et amateurs de lieux à part. Plus que rare sur le marché Dossier complet sur références.

Au coeur du centre sauvegardé d'Uzès, au deuxième étage d'un hôtel particulier et de sa cour emblématiques, ce magnifique appartement de trois pièces d'une surface habitable de plus de 70 m² entièrement climatisé conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le raffinement contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : majestueuse hauteur sous plafond, poutres apparentes, pierre ancienne et lumière naturelle composent une atmosphère chaleureuse et exclusive. La pièce de réception, lumineuse et généreuse, accueille un séjour, un salon et une cuisine ouverte, entièrement dessinée et réalisée sur mesure et de surcroît, très fonctionnelle. L'espace nuit propose une première suite sur le même niveau avec salle d'eau privative et rangements intégrés, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine éclairée par un grand velux, disposant également de sa propre salle d'eau et d'aménagements sur mesure. Les résidents jouissent en outre d'un accès privilégié au jardin de l'hôtel particulier au calme absolu, véritable havre de paix en au coeur du centre ancien, ainsi que d'une cave et d'un garage proposé à la location. Une propriété confidentielle pour les amateurs en quête d'un lieu chargé d'histoire dans l'un des secteurs les plus prisés d'Uzès.

Collection Privée STYLES - Magnifique appartement à vendre dans un hôtel particulier au cœur du centre historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage avec une hauteur sous plafond de 4m70, cet appartement offre des espaces uniques, des volumes généreux et un cachet préservé. Traversant, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes portes-fenêtres phoniques donnant sur la cour intérieure et sur la rue. Ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de réception avec un parquet au sol, une cheminée fonctionnelle et un plafond à la française, détail que l'on retrouve dans chaque pièce. Vous trouverez également deux spacieuses chambres, dont une suite avec salle de douche et dressing donnant sur la cour intérieure. Une cave à vin et un local à vélo complètent cet appartement d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement de luxe Montpellier (34).

En exclusivité avec Agentys, découvrez avec Agentys cet appartement 2/3 pièces situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une résidence très agréable de 1960. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23m², avec la possibilité de créer une chambre comme à l'origine, une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée et avec cellier, une chambre avec rangement, une salle de bains, wc indépendants. Une cave en sous-sol complète le bien, stationnement libre au sein de la résidence fermée. -Appartement traversant, en très bon état et fonctionnel, cuisine neuve, double vitrage. - Résidence très bien entretenue, verdoyante et située au fond d'une impasse au calme. - Emplacement idéal : Limite Nogent-sur-Marne, RER E, bus, commerces, écoles, collège, lycée, bords de Marne. Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Port Marianne, à proximité du bassin Jacques Cœur, cet appartement de plain-pied de 130 m² en étage élevé bénéficie d’une triple exposition et d’une terrasse de plus de 70 m². Il propose une belle pièce de vie avec cuisine haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une grande buanderie ainsi que deux stationnements PMR sécurisés. Plus d’informations aupres de Casanova Immobilier, immobilier de caractere et haut de gamme a Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

EXCLUSIVITE : MONTPELLIER – COMÉDIE / ESPLANADE – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de caractère situé au 3e étage avec ascenseur d’un superbe immeuble ancien. Offrant une vue imprenable sur l’Esplanade et la place de la Comédie, il développe de très beaux volumes avec plus de 4 m sous plafond, un balcon filant, trois chambres, mezzanines, et un studio indépendant au dernier étage. Bien rare et sans vis-à-vis, idéal cœur de ville. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17 Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de la Presqu'île, dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement de 107 m², au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère. Grande hauteur sous plafond, parquet massif et cheminée d'origine signent une ambiance chaleureuse et très recherchée. Rénové récemment, le bien conserve tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne (chauffage individuel au gaz, double vitrage). Organisé aujourd'hui en 5 pièces, l'appartement se prête particulièrement bien à un projet d'investissement locatif avec division en deux logements, comme à l'origine. Les 2 portes palières sont toujours existantes. Côté rue, une agréable pièce de vie, une petite chambre ou bureau et une cuisine indépendante peuvent former un premier lot (T2/T3) idéal pour de la location meublée ou pour des actifs du centre-ville. Côté cour, la suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par deux chambres et une salle de bains, permet de créer un second appartement au calme, parfaitement adapté à une clientèle en recherche de tranquillité. L'environnement immédiat renforce la pertinence de ce projet : métro Hôtel de Ville Louis Pradel, Croix-Paquet, pôle Cordeliers et gare Lyon-Saint-Paul accessibles à pied, ainsi qu'un large choix d'établissements scolaires réputés (La Martinière Terreaux, Ampère, Jean Gerson…). Ce maillage dense en transports et en services garantit une demande locative soutenue, aussi bien pour des locations nues que meublées. Avec une taxe foncière de 954 € / an, des charges de copropriété d'environ 72 € / mois et un DPE en classe D, ce bien offre un excellent profil pour allier rentabilité et valorisation patrimoniale dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon. Vous recherchez un actif rare, modulable et parfaitement placé pour développer une stratégie locative sur mesure (deux lots, résidence principale + investissement, activité pro + habitation) ? Contactez-moi pour étudier ensemble les différents scénarios possibles et découvrir ce canut au fort potentiel ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 954 € par an - Charges de copropriété : 72 € par mois - DPE : D (consommation énergétique 174, émissions 38) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chaudière Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretiens de communs) : 865€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 612438 )