ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 14)

Situé au sein du secteur résidentiel et très recherché du Plateau du Cap, cet appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du sentier du littoral et du parc du Cap Martin. Il prend place au deuxième et avant-dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, entourée de jardins arborés d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Un Intérieur Raffiné et Contemporain : Luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement de 39 m² allie esthétique moderne et confort technique. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées : Matériaux : Parquet en bois massif et finitions soignées. Confort : Climatisation réversible intégrée en faux-plafonds. Aménagement : Vendu meublé avec un mobilier sur mesure. L'espace est optimisé pour offrir une circulation fluide et une luminosité naturelle constante grâce à son exposition Sud : Une entrée desservant un séjour lumineux avec rangements intégrés. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée au design actuel. Une chambre avec placards sur mesure, ouvrant directement sur l'extérieur. Une salle de douche à l'italienne avec toilettes. Un Extérieur Tourné vers la Nature. Le bien dispose d'une terrasse de 15 m², véritable extension du séjour, offrant un calme absolu, une vue dégagée sur la verdure environnante et un aperçu mer. Stationnement : Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage de plain-pied (15,15 m²) incluant un espace cave (5,65 m²). Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

Au 15 rue de Grenelle, entre la rue des Saints-Pères et la rue Saint-Guillaume dans l’Hôtel de Bérulle, hôtel de style néo-classique construit en 1765, inscrit aux Monuments historiques et magnifiquement restauré, au 3e étage par ascenseur ou par un somptueux escalier d’honneur, en retrait de la rue, un studio d’angle de 22m2, lumineux et au calme, entièrement rénové dans un style contemporain par un architecte de renom, et remarquablement conçu. Pièce principale avec cheminée, 2 fenêtres orientées sud-est, une 3e fenêtre d’angle qui a été murée pour libérer un mur intérieur et peut être rouverte sans autorisation particulière et une jolie vue, comprenant un bureau sur toute la longueur d’un mur. Salle d’eau avec une grande douche. Kitchenette équipée (plaque vitro-céramique, micro-ondes, frigo, machine nespresso, hotte aspirante). Beaucoup de rangements. Une étude est en cours pour climatiser cet appartement. Hauteur sous plafond 2,80m Parquet Point de Hongrie Cheminée Fibre optique Ce studio peut être vendu de deux façons : soit loué meublé en résidence secondaire à long terme à un locataire hors pair avec un loyer mensuel charges comprises de 1.985 € soit libre, vide ou meublé. En option, une remise de 6,50m2 située à l’étage inférieur dans le grand escalier

Immobilier.notaires® et l’office notarial DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA, notaires, associées, SCP vous proposent :Appartement à vendre - GRESY SUR AIX (73100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -GRESY-SUR-AIX,  au dernier étage,  superbe duplex de type 4 de 95.51m2 avec garage, et terrasse ( option parking extérieur en plus possible ). Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur,  dans une copropriété récente ( de 2023) de bon standing.  Type 4 duplex de 95,51m2,  aux prestations haut de gamme. Au premier niveau,  une entrée, cellier,  séjour/ cuisine équipée de qualité,  donnant sur une terrasse exposée sud-ouest,  avec vue dégagée,  une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage une mezzanine (espace bureau) ,  deux chambres,  salle de bains. Vendu avec un garage en sous sol sécurisé et un stationnement extérieur privé .DPE : C. Pour votre confort : climatisation,  stores électriques,  belles prestations neuves,  une situation géographique proche de toutes les commodités,  de belles terrasses bien exposées, une facilité de stationnement.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 57Charges prévisionnelles annuelles : 2454 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1775#tarifs- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.02.72.06.65- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA, notaires, associées, SCP - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 32520509400023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Fairway Luxury Real Estate vous propose ce lot de 202 m² comprenant un élégant appartement familial de 180 m², situé au 4e étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing avec concierge, idéalement situé rue Raynouard, ainsi qu'un studio de 22 m² refait à neuf au dernier étage. Entièrement rénové en 2019 sous la supervision d’un architecte, cet appartement a fait l’objet d’une restructuration complète, pensée pour offrir un équilibre subtil entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de grande qualité. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d’une belle exposition Est, d’un ensoleillement généreux le matin et jusqu’à la mi-journée, ainsi que d’une vue particulièrement dégagée grâce à la largeur de la rue, offrant très peu de vis-à-vis. Avec une hauteur sous plafond de 2,98 m, il conserve les attributs les plus recherchés de l’haussmannien, tels que le parquet, les moulures et les cheminées, tout en proposant un niveau de confort contemporain particulièrement abouti. La galerie d’entrée distribue un vaste espace de réception d’environ 55 m², composé d’un séjour et d’une salle à manger aux proportions élégantes, prolongés par une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, dont les matériaux et les équipements ont été sélectionnés avec soin. Organisée autour d’un grand îlot central pouvant accueillir 4 convives, elle intègre également un coin petit déjeuner ainsi qu’une arrière-cuisine, apportant un confort d’usage discret et efficace. Un balcon attenant à la cuisine complète cet ensemble, avec une vue dégagée sur la place de Costa Rica. L’espace nuit, clairement distinct, se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. Les chambres, situées côté cour, profitent d’un environnement calme ainsi que d’un agréable ensoleillement en soirée. L’appartement offre ainsi une distribution particulièrement fluide et confortable, avec 3 chambres, 3 pièces d’eau et 3 toilettes, dont un toilette invités. De nombreux rangements sur mesure et armoires encastrées ont été intégrés dans l’ensemble de l’appartement, renforçant encore sa fonctionnalité au quotidien. Une buanderie équipée vient parfaire son organisation. Une porte blindée complète les prestations de sécurité, tandis que le chauffage urbain constitue un atout supplémentaire de confort et de maîtrise des charges énergétiques. Inclus dans le prix, un studio indépendant de 21,89 m² (loyer 915€ + 75€ soit 990 Euros), situé au 7e étage sans ascenseur et accessible par l’escalier de service depuis l’appartement, a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux et un niveau de finition en cohérence avec le standing de l’appartement principal. Très lumineux grâce à ses 2 fenêtres, il a été conçu comme un véritable espace autonome. Il comprend un salon ou bureau, une vraie chambre séparée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Actuellement loué meublé, pour environ 1 000 € par mois, il constitue un actif complémentaire pertinent. Il peut également répondre à plusieurs usages particulièrement intéressants pour une famille, notamment comme bureau indépendant pour le télétravail, à l’écart de la vie de l’appartement principal, ou comme espace idéal pour un adolescent, un étudiant ou un proche. Si l’appartement principal propose 3 chambres, la présence de ce studio indépendant apporte ainsi une flexibilité rare, venant utilement enrichir les possibilités d’usage de l’ensemble. Deux caves complètent ce bien, sécurisées par des portes blindées, dont une aménagée en cave à vin. Un débarras de 3m² en jouissance se trouve sur le palier. La possibilité d’acquérir l’ensemble meublé, avec un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné, permet d’envisager une installation immédiate dans un appartement parfaitement abouti. Situé à proximité immédiate des commerces de Passy, des établissements scolaires et des transports, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, au cœur de l’ouest parisien. Proximité métro Passy. Proximité quais de Seine (pour un footing ou tour en vélo). Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Face à l'hôtel Royal et à quelques mètres de la plage, Barnes Deauville vous propose cet appartement de 3 pièces principales entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend, une entrée, cuisine aménagée et équipée sur séjour, 2 chambres, salle de bains, toilette séparé. Emplacement recherché, parfait état. Faibles charges Possibilité location saisonnière Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an

Zen Haven se compose de six appartements répartis sur trois niveaux et une mezzanine. Inspiré des chalets alpins de Megève, il met en valeur des façades travaillées avec soin, reprenant l’esprit des fermes traditionnelles. Les surfaces varient de 61 m² à 145 m² de surface totale, avec la possibilité d’agrandir et de réorganiser les espaces selon les souhaits des acquéreurs. Chaque logement bénéficie d’un parking en sous‑sol, d’un ski‑room et de rangements pour vélos. Un ascenseur dessert l’ensemble des étages. Un service clé en main est proposé pour ceux qui souhaitent un appartement livré prêt à vivre. À cinq minutes à pied de l’hôtel du Fer à Cheval, le programme profite d’une localisation privilégiée, proche du centre historique, des rues piétonnes et des commerces de Megève. L’appartement 201, situé au dernier niveau sous rampants, offre 145 m² habitables. Il comprend une suite parentale, deux chambres en suite, une mezzanine aménagée pour des couchages, un vaste séjour et un balcon. Dans un marché où les nouvelles constructions seront limitées par les règles d’urbanisme, Zen Haven représente une opportunité rare d’investissement. Livraison prévue au printemps 2027, avec acquisition possible en para‑hôtelier permettant la récupération de 20 % de TVA et des frais de notaire réduits à 2 %.

RARE ET EXCEPTIONNEL. Coeur de ville d' HOSSEGOR, emplacement à 2 pas du lac marin et 10 minutes à pied de la plage, tous les commerces sont à proximités. Venez Découvrir cet appartement unique de type T3 de 100m2 , il est entièrement meublé et offre un grand espace extérieur avec une terrasse de 55 m2 exposition Sud. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour très lumineux de 50m2, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Garage boxé en sous sol. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929272) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Petit bijou, clé en main, climatisé, refait à neuf et meublé face au jardin des Tuileries, dans un très bel immeuble ancien sécurisé avec gardien, aux parties communes raffinées, au pied du Louvre, des transports et des commerces, au 8e et dernier étage par ascenseurs, appartement de 55m2 env, joli espace de vie avec balconnet et cuisine ouverte avec vue sur le Sacré-Coeur, 2 chambres et 2 sdb dont une suite avec balconnet. Entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité dans toutes les pièces. Son emplacement exceptionnel, sa luminosité, son calme et sa rénovation sauront vous séduire. Gardien. Interphone DPE : D “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission est de 4% incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez Stéphanie Boccara Parisearch 06 60 59 25 97 RSAC: 882 411 820 Nanterre

Emplacement d'exception et rareté absolue. Niché au cœur du quartier le plus prisé et confidentiel d'Hossegor, à seulement 300 mètres du lac marin d'un côté et des vagues de l'océan de l'autre, ce bien rare se dévoile au sein d'une petite copropriété intimiste de plain-pied, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Véritable havre de paix enveloppé par les pins, cet appartement T3 en duplex a été pensé comme le pied-à-terre idéal pour les amoureux de nature, de surf et de sérénité. Le bien se présente sur 2 niveaux et comporte : Au rez-de-chaussée, les pièces de vie : - 1 salon séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée ouest, - 1 salle d’eau avec wc, - 1 cellier parfait pour ranger planches de surfs et vélos. A l'étage, la partie nuit comprenant : - 2 chambres. Sans oublier sa terrasse en bois, véritable prolongement de la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours, cet espace extérieur devient le lieu privilégié de vos déjeuners ensoleillés et de vos fins de journées, sublimées par les lueurs du coucher de soleil. Pour une résidence secondaire d'exception ou un investissement de premier ordre, cet appartement offre une qualité de vie rare et exclusive, où tout se fait à pied. Une opportunité unique sur le marché d'Hossegor. Disponible début 2027. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial : Flora Richard RSAC Dax 884 872 326 Contact : Flora Richard Tél : 06 09 21 10 70 Mail : FloraRichard@LacetOcean.fr

Rare et exceptionnel. Véritable compromis entre une villa de ville et un appartement de prestige, ce bien unique bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur d’Hossegor. À seulement quelques pas des commerces, du marché, du golf, du lac marin et des plages, il offre un cadre de vie exclusif, alliant l’animation du centre-ville au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Au sein d’une résidence confidentielle de très grand standing, construite en 2019, à l’architecture élégante et contemporaine, découvrez ce superbe appartement de 6 pièces de 186 m², prolongé par un magnifique jardin privatif de 243 m² et 3 terrasses de 18 m², 14 m² et 3 m², véritables espaces de réception et de détente. Conçu comme une maison, ce bien d’exception séduit par ses volumes remarquables, ses prestations luxueuses et la qualité irréprochable de ses finitions. La vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, accueille un élégant salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale XXL de près de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, 2 salles de bains, de nombreux dressings sur mesure, 3 toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble, buanderie, cellier. Les prestations répondent aux exigences les plus élevées : chauffage au sol au gaz de ville, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, stores occultants motorisés, ainsi qu’un système Culligan assurant le traitement anti-calcaire et la filtration de l’eau pour un confort quotidien optimal, cheminée insert. L’appartement dispose également d’un double box fermé, avec la possibilité d’acquérir un second double box. La résidence, confidentielle et sécurisée, ne compte que 23 lots, garantissant intimité et tranquillité. Les charges de copropriété s’élèvent à 311 € par mois. Aucun travaux n’est à prévoir, la résidence étant récente et parfaitement entretenue. Cette adresse confidentielle représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Hossegor. Résidence principale, élégante résidence secondaire ou investissement patrimonial de prestige, ce bien séduira les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d’un cadre de vie unique sur la côte landaise. À visiter rapidement. Une propriété rare réunissant élégance, confort, technologie et un emplacement d’exception au cœur de l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses de la côte Atlantique. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929271) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 690 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En plein centre de Cagnes , appartement T2 traversant situé au 1er .étage avec une terrasse sans vis à vis exposé ouest dans une résidence calme., il allie cadre de vie facile et proximité de la mer à pied ( 900m ). un box garage de 15 à 16 m2 situé à 50 mètres peu être acheté pour 28 000€ Une visite s'impose !

C’est à une adresse prisée, rue de Lille, au cœur du quartier de Saint-Thomas d’Aquin et à quelques pas de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement rénové de 40,23 m² loi Carrez, en rez-de-cour d’un immeuble de standing de 1900. Il se compose d’une entrée menant à un joli séjour, espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur une belle cour au calme. Une spacieuse chambre de 14,07 m² Carrez, avec une salle d’eau avec toilettes. Un bureau/espace nuit complète l’ensemble. L’ensemble bénéficie de beaux volumes et des éléments de charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) Sa localisation recherchée et ses prestations font de ce bien un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial au cœur d’un quartier très convoité de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€

Au coeur du très recherché quartier des Romains, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de la place du marché, découvrez ce futur appartement T4 d'environ 80 m2, entièrement repensé et rénové avec des prestations contemporaines. Situé au 1er étage sur 2 d'une maison des années 30, cet appartement proposera une distribution fonctionnelle et confortable : une entrée, trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau commune aux deux autres chambres avec faïence toute hauteur, des WC indépendants, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par un petit balcon orienté ouest. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d'offrir confort et performance énergétique : chaudière murale gaz à condensation De Dietrich assurant le chauffage et la production d'eau chaude, menuiseries PVC de fabrication française de 60 mm offrant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des finitions contemporaines. Un très grand garage fermé complète ce bien. Une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové et livré clé en main, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Annecy. Visuels 3D réalisés par l'architecte d'intérieur Élodie Sage, présentés à titre d'illustration et non contractuels. Pour plus d'informations sur le projet, les prestations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, à la frontière du 6ème arrondissement et à deux pas du Bon Marché, nous vous proposons ce deux-pièces de 33,66 m² loi Carrez, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien avec gardien de la rue Chomel. Situé dans un environnement calme, ce bien se compose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10,35 m² ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète cette offre. Ce bien bénéficie des éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 2.90m. À deux pas des galeries, librairies et commerces emblématiques de la Rive Gauche, ce bien représente une belle opportunité d'investissement patrimonial ou de résidence principale à une adresse recherchée aux portes de Saint-Germain-des-Prés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,365 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial de 163,03 m² loi Carrez et 189,84 m² au sol, situé au cœur de Montmartre, dans une impasse privée, au sein d’une demeure historique construite en 1838 et classée aux Monuments historiques. À l’abri des regards, ce bien rare offre un environnement préservé, un calme absolu et l’esprit d’une maison en plein Paris. Accessible depuis un patio intérieur, l’appartement se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une terrasse végétalisée de 14,30 m² sans vis-à-vis. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte équipée avec cellier, donnant directement accès à la terrasse, ainsi que de toilettes invités. À l’étage, un salon de lecture orné de vitraux d’origine apporte un caractère singulier à l’ensemble. La suite principale dispose d’une grande salle de bains avec toilettes et d’un dressing. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une avec salle de douche et toilettes. Au dernier étage, une quatrième chambre avec salle de douche et toilettes permet d’accueillir famille, invités ou espace de travail indépendant. La lumière circule généreusement grâce aux nombreuses fenêtres et verrières, qui valorisent les volumes et les perspectives entre les différents niveaux. Entièrement rénové par architecte, l’appartement bénéficie de prestations de qualité, de rangements sur mesure dans l’ensemble des pièces, ainsi que de la climatisation dans 2 chambres. Une cave de 12 m² complète ce bien. Par son adresse, son calme, sa terrasse, son histoire et sa configuration familiale, cet appartement constitue une opportunité rare à Montmartre, entre appartement de caractère et maison de ville. Prix : 2 890 000 €. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé dans le centre-ville de Senlis. Situé au premier étage, il offre entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une seconde chambre ou bureau, salle d'eau avec wc. Un garage complète l'ensemble.

Au sein d'une petite copropriété, à proximité direct de la station de tramway, appartement en bon état en rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine une chambre, une salle d'eau avec WC et un debarras. Parking place libre.

Situé dans la très convoitée Villa Suzanne, à proximité immédiate de la plage, des Planches, du centre-ville et du port de plaisance, cet appartement de 78,10 m² a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond, des moulures d'époque et des matériaux soigneusement sélectionnés. Ce bien offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement comprend une salle à manger lumineuse avec vue sur le port de Deauville et la mer, un salon indépendant, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Chaque pièce a été pensée pour créer un cadre de vie harmonieux, fusionnant le cachet de l'ancien avec des prestations modernes. Une cave complète ce bien, faisant de cet appartement une rare opportunité à acheter à Deauville (14), idéal en résidence principale ou comme élégant pied-à-terre, au cœur du Calvados et de la région Basse-Normandie.

C'est à une adresse prisée, au coeur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, que nous vous proposons cet appartement entièrement à rénover, au 4ème étage par escalier d'une copropriété de standing de 1650 à l'histoire remarquable. Au sein de l'Hotel de Salm-Dyck (ancien Hotel de Ségur), classé aux Monuments Historiques, ce bien donne entièrement sur très belle cour arborée er fleurie. Ce bien d'une surface de 30.08m² loi Carrez et 50.98m² au sol, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie en angle avec de nombreuses fenêtres, pouvant accueillir un bel espace salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il bénéfice de beaux volumes avec 3.80m de hauteur sous plafond et d'une bonne luminosité grâce à sa double exposition. Ce bien au charme de l'ancien et au fort potentiel représente un idéal pied à terre ou investissement patrimonial au cœur d'un des quartiers les plus recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 946 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Quartier Les Princes - Marmottan. Cet appartement de 28,62m² Carrez exposé sud bénéficie d’un cadre de vie particulièrement paisible. Au sein d’une copropriété aux jardins clos de murs, avec portillon sécurisé, l’immeuble, en retrait, dispose également d’un accès par code, offrant un environnement calme et protégé. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace nuit confortable et d’une salle d’eau avec WC. Grands rangements. L’ensemble est fonctionnel, lumineux et en bon état général. Petite copropriété résidentielle, discrète et bien entretenue. Une cave en sous-sol, située sous l’appartement, ainsi qu’un cagibi au niveau de la terrasse complètent ce bien. Points forts : – terrasse 17 m² plein sud, sans vis-à-vis – calme absolu – copropriété close et sécurisée – immeuble en retrait avec accès par code – adresse recherchée : Boulogne Nord – Reine / Victor Hugo – immeuble de caractère (1930) – bon état général – annexes : cave + cagibi Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 13 lots d'habitation - Charges annuelles de 962 euros - http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 825 € et 1117 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Idéalement située dans le quartier de la mairie, au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue, de bon standing et récemment ravalée, cette pièce lumineuse d'environ 70 m² est bordée de larges baies vitrées et offre une vue intégrale sur les jardins de la copropriété. Elle peut être aménagée en appartement comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une ou deux chambres, de nombreux rangements, une ou deux salles de bains ainsi que des toilettes. Ce vaste espace offre la possibilité d’un aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Il bénéficie d’un calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant. À proximité immédiate des commerces et des transports. Loi Alur : Mandat n°22195 - Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,44 % inclus dans le prix - Nombre de lots dans la copropriété : 220 - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Fairway Luxury Real Estate vous propose, à deux pas du parc Monceau, dans un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité aux parties communes remarquables, un élégant appartement avec terrasse arborée de 80 m², offrant des volumes et des vues dégagées. Situé au quatrième étage, ce bien comprend une entrée, une double réception baignée de lumière, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que quatre chambres et un bureau, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec toilettes. Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien rare à la vente dans une adresse recherchée. Découvrez aussi notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Situé au coeur de Saint Jean de Luz, à proximité immédiate des halles, appartement entièrement rénové d’une superficie de 83 m², composé d’une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon de 8,25 m² exposé Est avec vue sur les toits de la ville et les montagnes. Cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres exposées Ouest, deux salles de douche. Résidence avec ascenseur. Un parking et une cave complètent ce bien clé en main.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose, au cœur du très recherché quartier de l'Ancien Palais de Justice, à quelques pas des commerces, restaurants et animations du centre-ville, ce remarquable appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Développant de généreux volumes, ce bien de standing offre 5 pièces aux prestations soignées et à l'agencement parfaitement pensé pour une vie familiale comme pour la réception. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 32 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une cuisine ouverte complète cet espace. La partie nuit accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire le confort de l'ensemble. Un bureau complète les prestations, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. L'agencement, les volumes, la présence d'un ascenseur et d'un espace extérieur d'une telle dimension en plein centre-ville font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Daniel FÉAU. Idéalement situé dans le quartier prisé du Val d'Or à Saint-Cloud (92), cet appartement de 99,06 m² (loi Carrez) offre une magnifique terrasse de 68 m². Situé au troisième étage d'un bel immeuble de standing construit en 2007, il se compose d'une entrée accueillante avec placard et toilettes, d'un double séjour s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse, ainsi que d'une grande cuisine dînatoire de 20 m² également en accès direct à la terrasse avec vue sur la tour Eiffel. L'appartement dispose de deux belles chambres (14,70 m² et 12,24 m²), chacune équipée de sa salle de bains, en plus d'une salle de douche. Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien, offrant une décoration actuelle et soignée. Situé au calme, à proximité des transports, écoles et cinéma, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Cloud (92) est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.