ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 146)

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, située à Trouville-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre d'environ 77 m², construit en 1993, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Installé au 1er étage, il est très lumineux et bénéficie de trois balcons-terrasses orientés ouest et sud, offrant de belles vues sur la mer et le parc. L’agencement comprend une entrée avec toilettes invités, une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, et un salon prolongé par une terrasse. Un second espace salon, pouvant servir de bureau ou de chambre, dispose également d’un accès à une terrasse. Pour l'espace nuit, l'appartement dispose d'une première chambre avec salle de bain et d'une grande chambre s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. En bon état général, cet appartement à acheter à Trouville-sur-Mer est agréable à vivre et inclut une grande cave, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu’un court de tennis et un local à vélos dans la résidence. Le prix est de 471,400 € avec des honoraires d'agence de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre total de lots dans la copropriété : 77. Montant moyen des charges : 2,384 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1530€ et 2110€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Séverine SALESSE, agent commercial.

Situé dans le quartier prisé du Marais, à quelques pas de Beaubourg et de la station Rambuteau, ce superbe duplex a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Niché au 7e et 8e étages avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable, au calme, tout en étant à deux pas de l’animation parisienne. D’une surface de 123.20m² au sol (95.75m² Carrez), cet appartement offre une belle luminosité et un agencement optimal, alliant charme de l’ancien (parquet massif, poutres et colombages) et modernité. Il s’articule comme suit : une entrée, une cuisine ouverte avec un espace dînatoire, un séjour, une chambre avec sa salle de douche et ses WC, et un WC invité. Au deuxième niveau, vous trouverez une deuxième chambre avec sa salle de bains attenante et ses WC, un espace pouvant faire office de bureau ou walk-in closet, et enfin un grand espace de stockage sous mansarde. Il y a une possibilité de créer une troisième chambre et une troisième salle de bains en réduisant le séjour. Cet appartement saura vous séduire par sa lumière, son calme, ses vues dégagées, et sa rénovation de qualité. Un bien rare, à la fois élégant, fonctionnel et convivial, qui saura séduire les amateurs d’espace et de confort. Un véritable havre de paix dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Local à vélos sécurisé. Situé au cœur du 3e arrondissement, à deux pas du Carreau du Temple, du square du Temple - Elie-Wiesel et de la vibrante rue de Bretagne, ce micro-quartier d'initiés offre une douceur de vivre hors du temps et une atmosphère résidentielle particulièrement feutrée, caractérisée par le charme de ses anciennes verrières d'artistes, ses façades végétalisées et un calme absolu préservé de l'effervescence urbaine. Alliant à la perfection une sérénité totale et l'art de vivre branché du Haut Marais, le secteur permet de profiter immédiatement à pied du célèbre marché des Enfants Rouges, de galeries d'art contemporain de renom, de concept-stores pointus et de tables gastronomiques très courtisées. Prisé des esthètes et des familles en quête d'un refuge secret haut de gamme en pleine centralité, il bénéficie de la proximité d'infrastructures scolaires très recherchées telles que l'école élémentaire Pierre Jean de Béranger et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Temple (ligne 3), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et le pôle majeur de République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), offrant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,793 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre, situé dans le quartier de l'Aiguillon, entre le port et les Prés Salés, à proximité immédiate des commerces et des plages. Cet appartement traversant de 4 pièces d'une superficie d'environ 90 m² se trouve au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De vastes terrasses exposées plein sud prolongent cet espace et offrent une vue imprenable sur le Bassin en première ligne. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et vue sur le Bassin. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble. Une place de stationnement sécurisée accompagne ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Arcachon, face au magnifique Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Rue de l'Université/ Musée du quai Branly. Au sein d'une copropriété entretenue avec jardin intérieur, appartement de trois pièces de 66,95 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage et au calme. ll est composé d'une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien en bon état, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une adresse privilégiée à proximité immédiate des commerces et des écoles. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

L'agence Saint Ferdinand immobilier vous présente un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent de standing construit en 1994 et entièrement rénové, ce bien de 107m² dispose d'un ascenseur privatif et d'une terrasse de 21m², accessible depuis le rez-de-chaussée surélevé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon traversant, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements sur mesure et d'une climatisation. Une cave et un box de 17m² sécurisé viennent compléter ce bien d'exception. Profitant d'un ensoleillement optimal, d'une terrasse récemment arborée et de prestations de qualité, cet appartement rare sur le marché est idéalement situé à proximité des meilleures écoles, du métro et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Boulogne-Billancourt.

Nuances Immobilières vous propose à la vente, un magnifique appartement de 3 pièces principales, au sein d'une résidence de haut standing, en centre ville de Caen, face à l'Hippodrome, en 5ème étage. Vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle avec ses deux terrasses d'une surface total de 20m2, offrant une parfaite exposition Sud. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie se prolongeant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé avec lave-mains. L'ensemble des prestations est haut de gamme, avec un parquet en chêne massif, une hauteur sous-plafond de 2.70m, les balustrades en verre permettant une parfaite transparence, la mise en valeur de ses vues. Une résidence de 2024, normes PMR, dernières normes acoustiques et thermiques. DPE en A, ascenseur, volets roulants électriques, adoucisseurs d'eau collectifs, chauffage au sol. Vous disposerez également d'un stationement en sous-sol, de locaux vélos. Cet emplacement idéal , vous permettra de profiter des commerces, de la vie citadine, des infrastructures sportives au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION – TERRASSE ROOFTOP – ASCENSEUR PRIVÉ – GARAGE Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus recherchés de Bordeaux, dans une adresse confidentielle des Chartrons, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement d’exception de 136,45 m² loi Carrez, situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre aux parties communes raffinées. À quelques pas seulement de la célèbre rue Notre-Dame, de ses antiquaires, ses galeries, ses boutiques indépendantes, ses restaurants et de l’ensemble des commerces qui font l’âme unique du quartier, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où l’élégance bordelaise rencontre un confort contemporain de très haut niveau. Entièrement rénové en 2023 avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et aux finitions, cet appartement rare se distingue par son organisation sur deux niveaux, son ascenseur privatif desservant directement l’intérieur du logement, son exceptionnelle terrasse rooftop et son garage sécurisé en pleine propriété. Des prestations particulièrement recherchées, rarement réunies dans le secteur des Chartrons. Dès l’arrivée dans l’immeuble, l’atmosphère singulière du lieu se révèle. La façade en pierre, typique du patrimoine architectural bordelais, témoigne du caractère historique de cette adresse. Les parties communes élégamment entretenues prolongent cette sensation de qualité et de raffinement, tandis que l’ascenseur privatif apporte un confort rare, permettant un accès direct et exclusif à l’appartement. Une fois la porte franchie, la rénovation contemporaine dévoile un intérieur à l’identité forte, pensé dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. Le premier niveau accueille un espace parfaitement organisé autour des pièces privées. L’entrée, soigneusement aménagée, offre une première impression raffinée et distribue harmonieusement les différents espaces. Les lignes épurées, les finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés témoignent du soin apporté à chaque détail lors de la rénovation. Un espace bureau indépendant vient compléter ce premier niveau, offrant un environnement idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou un espace de lecture au calme. Sa configuration permet de répondre parfaitement aux nouveaux modes de vie, tout en conservant une séparation agréable entre les espaces professionnels et privés. L’espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant d’une organisation pensée pour le confort et l’intimité. La suite parentale constitue un véritable refuge. Élégante et généreuse, elle dispose d’un dressing sur mesure parfaitement intégré ainsi que d’une salle d’eau privative aux finitions contemporaines. Chaque élément a été conçu pour créer une atmosphère apaisante et raffinée, digne des plus belles résidences urbaines. Une seconde chambre, également confortable et lumineuse, bénéficie de sa propre salle d’eau, offrant ainsi une parfaite autonomie pour recevoir famille ou invités. À l’étage supérieur, accessible directement par l’ascenseur privatif, se dévoile le véritable cœur de vie de l’appartement. Cette partie réception bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa position dominante au dernier étage. Le vaste espace de vie réunit harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensée comme une véritable pièce de réception, cette pièce offre un volume particulièrement agréable et une atmosphère chaleureuse. Les espaces s’articulent naturellement autour d’une cuisine contemporaine aux prestations haut de gamme, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. La lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée et sublime les volumes, créant une ambiance unique où le confort moderne dialogue avec l’élégance architecturale bordelaise. L’atout majeur de cette propriété réside sans aucun doute dans son exceptionnelle terrasse rooftop de 32 m². Véritable prolongement extérieur de l’espace de vie, cette terrasse confidentielle offre une vue dégagée remarquable sur les toits de Bordeaux. Rare privilège en plein cœur des Chartrons, elle permet de profiter pleinement d’un art de vivre en hauteur, à l’abri de l’agitation urbaine. Aménagée comme une véritable pièce supplémentaire, elle devient le lieu idéal pour partager des repas en extérieur, organiser des soirées entre amis, profiter d’un moment de détente ou simplement admirer les lumières changeantes de la ville au fil des saisons. Cette terrasse apporte une dimension particulièrement rare à l’appartement : celle d’un refuge suspendu au-dessus de Bordeaux, combinant intimité, lumière et perspectives ouvertes. Le confort technique a également été placé au centre de cette rénovation d’exception. L’appartement bénéficie d’une climatisation gainable chaud/froid, assurant une température idéale en toute saison, ainsi que d’équipements contemporains répondant aux exigences d’un mode de vie actuel. Les finitions élégantes, les rangements sur mesure et la qualité générale des prestations renforcent le caractère exclusif de cette propriété. Autre avantage particulièrement recherché dans ce secteur historique : une place de parking sécurisée en pleine propriété, située au sein même de l’immeuble, complète ce bien. Cette possibilité de stationnement constitue un véritable privilège dans les Chartrons, où les garages et parkings privés sont extrêmement rares. Elle apporte un confort quotidien considérable et renforce encore l’attractivité patrimoniale de cet appartement. Au-delà de ses prestations remarquables, l’adresse constitue un élément essentiel de la rareté de cette propriété. Les Chartrons incarnent aujourd’hui l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ancien quartier des négociants en vin, il séduit par son architecture préservée, son atmosphère élégante et son incomparable qualité de vie. À quelques pas, la rue Notre-Dame offre un environnement unique mêlant commerces de bouche, antiquaires, galeries d’art, boutiques indépendantes et restaurants recherchés. Les quais de la Garonne, les jardins, le centre historique et les meilleures adresses bordelaises sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d’un quotidien tout à la fois pratique, culturel et raffiné. Les appartements réunissant une telle qualité de rénovation, un ascenseur privatif, une terrasse rooftop, un garage privé et une adresse aussi prestigieuse sont extrêmement rares sur le marché bordelais. Cette propriété séduira les amateurs de lieux uniques recherchant un appartement sans compromis, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Un bien rare, à l’image des Chartrons : élégant, authentique et résolument contemporain. -On aime particulièrement : l’emplacement privilégié au cœur des Chartrons, le prestige de l’immeuble en pierre, la rénovation complète réalisée en 2023, l’ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, les deux niveaux parfaitement organisés, la suite parentale avec dressing sur mesure, l’espace bureau, la magnifique pièce de vie ouverte sur une terrasse rooftop de 32 m², la vue dégagée sur les toits de Bordeaux, la climatisation gainable, les finitions haut de gamme et la rare présence d’un garage privé sécurisé en pleine propriété. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement unique au cœur des Chartrons, alliant élégance bordelaise, prestations contemporaines et art de vivre privilégié. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - SUBLIME APPARTEMENT 260M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - PISCINE - GARAGE Dans l’une des rues les plus élégantes et recherchées de Bordeaux, à seulement quelques mètres du prestigieux Jardin Public, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter un bien absolument unique : un loft d’exception entièrement réinventé, où l’architecture contemporaine, le design minimaliste et le luxe discret se rencontrent dans une parfaite harmonie. À l’abri des regards, au cœur de l’un des quartiers bourgeois les plus prisés de la ville, cette propriété rare développe environ 260 m² et offre une expérience résidentielle hors norme. Plus qu’un simple appartement, il s’agit d’un véritable lieu de vie pensé comme une maison contemporaine en plein cœur de Bordeaux, offrant des volumes spectaculaires, une circulation fluide, des prestations de très haut niveau et une relation privilégiée avec l’extérieur. Dès les premiers instants, ce loft séduit par son atmosphère singulière. Chaque espace révèle une recherche esthétique poussée, où les lignes épurées, les matériaux nobles et la lumière naturelle composent un univers à la fois chaleureux, sophistiqué et intemporel. La rénovation, menée avec une exigence remarquable, a permis de créer une résidence contemporaine tout en conservant l’esprit d’un lieu unique. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une qualité de vie rare, dans un environnement où le calme et la confidentialité sont particulièrement recherchés. Une pièce de vie spectaculaire ouverte sur l’extérieur Le cœur de cette propriété réside dans son impressionnante pièce de réception de plus de 60 m². Véritable espace signature du loft, elle bénéficie d’une hauteur et d’une sensation de volume remarquables. Les grandes baies vitrées papillon, véritables éléments architecturaux, s’ouvrent entièrement sur la terrasse et créent une continuité exceptionnelle entre l’intérieur et l’extérieur. Cette ouverture généreuse permet à la lumière d’inonder l’espace tout au long de la journée et offre une véritable impression de vivre dans une maison contemporaine tournée vers le ciel et la végétation. Le salon, la salle à manger et les différents espaces de réception s’organisent avec élégance autour de volumes ouverts et modulables. Cette configuration permet d’imaginer aussi bien des moments de vie familiale que de grandes réceptions dans un cadre particulièrement raffiné. La terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur. Rare en plein centre de Bordeaux, cet extérieur confidentiel offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement s’accorder des instants de détente loin de l’agitation urbaine. Son point d’orgue est sans aucun doute la magnifique piscine chauffée à fond mobile. Cette réalisation exceptionnelle allie esthétique, innovation et fonctionnalité. Lorsqu’elle est ouverte, elle devient un véritable espace de bien-être au cœur de la terrasse ; lorsqu’elle est refermée, elle permet de profiter pleinement de l’espace extérieur. Un véritable luxe quotidien, rare dans ce secteur recherché. Une architecture intérieure pensée pour une vie sans compromis La distribution intérieure a été imaginée afin d’offrir une grande liberté d’usage et une parfaite adaptation aux différents modes de vie. Le loft propose quatre à cinq chambres selon les besoins, permettant d’accueillir une famille, des invités ou de créer des espaces complémentaires dédiés au travail, aux loisirs ou à la réception. La suite parentale, idéalement située de plain-pied, constitue un véritable espace privé. Elle bénéficie d’un confort remarquable et offre une organisation pensée comme une suite d’hôtel particulière : volumes généreux, intimité préservée et finitions élégantes. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et peuvent être aménagées selon les envies des futurs propriétaires : chambres d’enfants, chambres d’amis, espaces de télétravail ou pièces polyvalentes. Un bureau indépendant complète cette organisation et répond parfaitement aux nouveaux usages résidentiels. Il permet de travailler depuis son domicile dans un environnement calme et inspirant, tout en conservant une séparation idéale avec les espaces de vie. Des prestations haut de gamme dans chaque détail Chaque élément de cette propriété témoigne d’une recherche permanente de qualité et de raffinement. La cuisine haut de gamme, signée SMEG, s’intègre parfaitement à l’esprit contemporain du loft. Elle associe design, performance et fonctionnalité, offrant un espace aussi esthétique que pratique pour cuisiner au quotidien ou recevoir. Les matériaux ont été sélectionnés avec une attention particulière : finitions soignées, textures élégantes, équipements premium et détails architecturaux créent une ambiance unique où rien n’a été laissé au hasard. Une cave à vin vient compléter les prestations, offrant un espace dédié aux amateurs de grands crus et renforçant encore l’esprit de convivialité de cette résidence. L’un des atouts les plus rares de ce loft réside dans son garage privatif directement intégré à l’appartement. Cette caractéristique exceptionnelle en plein centre de Bordeaux apporte un confort quotidien incomparable et répond à une demande particulièrement forte dans ce secteur. Pouvoir stationner son véhicule au sein même de sa résidence constitue un privilège extrêmement recherché, renforçant encore le caractère exclusif de cette propriété. Une adresse prestigieuse au cœur du Bordeaux résidentiel Au-delà des qualités exceptionnelles du loft, son emplacement constitue un véritable privilège. Situé à seulement 50 mètres du Jardin Public, il bénéficie d’un environnement parmi les plus élégants de Bordeaux. Ce quartier, apprécié pour son architecture raffinée, ses belles façades en pierre et son atmosphère résidentielle, offre un cadre de vie particulièrement recherché. À quelques pas seulement se trouvent les commerces de qualité, les restaurants réputés, les établissements scolaires renommés, les quais de la Garonne, les Chartrons et le centre historique de Bordeaux. Le Jardin Public, véritable écrin de verdure au cœur de la ville, devient une extension naturelle de cette adresse exceptionnelle. Promenades matinales, moments de détente en famille ou simples pauses au vert rythment un quotidien privilégié. Cette situation permet de profiter du meilleur de Bordeaux : une vie urbaine élégante, tout en conservant le calme et l’intimité d’une résidence confidentielle. Une propriété rare et incomparable Les lofts de cette qualité, disposant d’une terrasse avec piscine, d’un garage privatif et d’une rénovation aussi aboutie, sont extrêmement rares sur le marché bordelais. Cette propriété s’adresse aux amateurs de lieux singuliers recherchant une résidence différente, loin des standards classiques, où chaque espace raconte une histoire et où chaque détail participe à une expérience de vie unique. Elle représente l’équilibre parfait entre l’esprit d’un loft contemporain, le confort d’une maison individuelle et le prestige d’une adresse bordelaise exceptionnelle. Un lieu pensé pour celles et ceux qui souhaitent vivre Bordeaux autrement : dans un environnement calme, élégant et confidentiel, avec des prestations dignes des plus belles résidences contemporaines. - On aime particulièrement : l’emplacement exceptionnel à quelques mètres du Jardin Public, l’architecture intérieure spectaculaire, la pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur l’extérieur, la terrasse privée avec piscine chauffée à fond mobile, le garage intégré dans l’immeuble, la suite parentale de plain-pied, les quatre à cinq chambres, la cuisine haut de gamme SMEG, la cave à vin, le bureau indépendant, la qualité remarquable de la rénovation et l’atmosphère unique de ce loft hors normes. Une adresse rare à Bordeaux, où design contemporain, confort absolu et art de vivre se rencontrent avec une élégance incomparable. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Versailles Notre-Dame Appartement 4 pièces 69.45 m² carrez avec terrasse de 27 m² - Emplacement de premier ordre au coeur du quartier Notre-Dame à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (toutes gares) pour ce superbe appartement 4 pièces de 69.45m² carrez situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine (2019) très recherchée offrant: entrée, vaste pièce de réception salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de douche avec wc, salle de bains avec wc. A cela s'ajoutent une cave ainsi qu'un double parking. Normes PMR. Un bien rarissime dans ce quartier. A visiter sans tarder.. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le centre historique de Toulouse, quartier Saint-Aubin, duplex T6 de 187m2 traversant, avec ascenseur privé intérieur, entièrement climatisé, situé au 3ème et dernier étage (ascenseur dans la résidence), disposant d'un double séjour cathédrale, 4 chambres dont 1 suite, 1 bureau / salon en mezzanine, terrasse 31m2 sans vis-à-vis, à la vue dégagée, 2 grands balcons filants de 15m2 et 9m2, une buanderie, 2 garages et un cellier en sous-sol de la résidence sécurisée, petite rue calme, tout à pied. L'appartement s'ouvre sur une entrée (avec l'ascenseur intérieur privé et vitré), elle dessert le séjour cathédrale avec un grand balcon filant et un espace salle à manger, une cuisine indépendante, équipée et dinatoire, dispose d'un second balcon, vue dégagée. Ce niveau offre 3 grandes chambres avec dressing ou placards et accès balcons, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie et de nombreux rangements. L'étage dispose d'une mezzanine sur séjour, avec placards et accès terrasse (idéale pour un espace bureau / loisirs), et une suite avec salle de bain et accès terrasse. L'appartement est équipé de chauffage et climatisation individuels réversible (par pompe à chaleur air / air), de menuiseries doubles vitrages et volets électriques, de parquets et prestations de qualité. Les 2 niveaux sont accessibles par 2 portes d'entrée indépendantes et blindées. 2 garages en sous-sol et un cellier complètent le bien. Possibilité de louer ou acheter en supplément une à deux places de parking dans la résidence. Toutes commodités, infrastructures et transports sont accessibles à pied.

À la recherche d'un achat d'appartement à Biarritz ? Découvrez cet appartement T3 à vendre dans la résidence de tourisme Les Hauts de Milady. Situé au 3ème étage, cet appartement de 33 m2 comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une vaste terrasse de 38 m2. Une place de parking privée en sous-sol vient compléter ce bien, idéalement situé dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.Informations importantes :- Transmission d’une universalité d’activité (LMNP avec récupération de TVA)- TVA restante à récupérer : 37 000€ (16 ans sur les 20)- Loyers annuels HT assurés par le gestionnaire : 8 500 €- Bail de 10 ans signé en 2022 avec l’organisme de gestion, dont 6 ans restant.Charges :- Charges de copropriété : 620€/an- Taxes foncières : 530€/an- CFE : 195€/anPour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07 64 21 08 83.Benjamin Pierson

Ce somptueux penthouse de 96 m², à seulement 5 minutes de Monaco, situé au 8ᵉ et dernier étage d’une prestigieuse résidence, offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et Saint-Jean-Cap-Ferrat. À seulement 3 minutes à pied de la célèbre plage de la Mala, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme absolu, intimité et art de vivre unique sur la Côte d’Azur. Caractéristiques principales • 127 m² de terrasses offrant une vue mer exceptionnelle et un ensoleillement optimal. • Double séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud avec panorama mer. • Cuisine indépendante entièrement équipée, avec office et buanderie, donnant également accès aux extérieurs. • Suite parentale avec grand dressing, salle de bains et terrasse privative. • Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche, WC et accès terrasse. • Accès sécurisé et privatif grâce à un escalier hélicoïdal privé et un ascenseur sécurisé par clé. • Garage fermé électrifié avec portail automatique. • Places de stationnement dans la copropriété ainsi que deux parkings visiteurs. La résidence, nichée au cœur d’un parc paysager privé, a récemment été rénovée et dispose d’un gardien ainsi que d’un accès direct à la plage. Son environnement verdoyant, composé d’oliviers et d’eucalyptus, offre un cadre naturel préservé et exclusif. • Centre de Cap-d’Ail à 5 minutes à pied • Monaco à seulement 5 minutes Un bien rare sur le marché Ce penthouse unique réunit tous les critères d’un bien d’exception : vue spectaculaire, emplacement recherché et accès privilégié à la mer. Un véritable havre de paix au cœur de la Côte d’Azur.

Dans une rue calme du 14ème arrondissement de Paris, à proximité du Val-de-Grâce et des arrondissements voisins, cet appartement familial de 214 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin, situé au sein d'une copropriété des années 1990, propose un cadre de vie exceptionnel pour un achat appartement Paris 14ème. Profitez d'un jardin privatif d'environ 160 m², des volumes spacieux et d'une belle luminosité. Le niveau principal se compose d'une réception avec salon et salle à manger, dotée d'une hauteur sous plafond de près de 4,50 mètres et d'une grande verrière d'atelier, ainsi qu'une cuisine familiale, trois chambres et un bureau (ou quatrième chambre) accessibles de plain-pied sur le jardin, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, une chambre indépendante avec salle de bains et toilettes ainsi qu'un espace polyvalent. Ce bien peut accueillir jusqu'à cinq chambres, offrant un véritable esprit de maison avec jardin et volumes généreux, tout en conservant le confort d'une résidence contemporaine. Des travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Inclus : un parking, un box fermé et une cave. Parfaitement desservi par les stations de métro Saint-Jacques, Denfert-Rochereau et Port-Royal, cet appartement Paris 14ème à vendre représente une opportunité rare sur le marché.

Le Fontany 207, Appartement T2 rénové de 27,72 m² Carrez à Méribel-Mottaret, skis aux pieds. Situé au 2e étage et exposé plein Sud. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre. Un parking couvert et un casier à skis. 04 79 08 90 00 meribel@barnes-international.com

L'agence César & Brutus vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement de caractère de 86,66m2 (128m2 de surface au sol), entièrement rénové avec goût, niché au sein d'une ancienne maison bourgeoise datant de 1850. Situé au 2? étage d'une charmante copropriété intimiste de seulement 4 lots, parfaitement entretenue (cour pavée neuve, portail électrique, stationnements), ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 44 m², exposée sud-est, offrant un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 42 m² avec jacuzzi et vue dégagée, véritable espace de détente à ciel ouvert. La cuisine américaine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se complète d'une pratique arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 10,57 m² et 11,36 m², dont une avec accès direct à la terrasse. Une élégante salle d'eau avec douche et baignoire vient parfaire l'ensemble. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une superbe dépendance en pierre dorée de 41,77 m² pleine de charme, comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler, créer un atelier ou envisager un usage indépendant. Un bien coup de coeur, mêlant authenticité, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Contactez moi pour une visite: Maïalen CLERY 06 10 48 28 42 maialen@cesaretbrutus.com RSAC 838298586 MCL-9471-1 Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Maïalen CLERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838298586

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT FAMILIAL D'EXCEPTION FACE AU BOIS DE VINCENNES. Découvrez cet appartement à acheter à Vincennes, Val-de-Marne, entièrement rénové et lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec des volumes généreux et une vue imprenable sur le Bois de Vincennes, ce bien allie élégance, confort et qualité de vie dans un quartier prisé de Vincennes, proche des commerces et des transports. À l'entrée, vous serez accueilli par une somptueuse double réception de 68m2, idéale pour recevoir, ouverte sur un balcon avec vue sur le Bois. Le séjour offre un panorama exceptionnel sur la cime des arbres, créant un environnement verdoyant et apaisant. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, dont un pour les invités, parfaitement adaptés à une vie de famille. La copropriété dispose de belles parties communes, d'un ascenseur, et cet appartement Vincennes à vendre est également complété par deux caves et deux box en sous-sol.

Avenue de Suffren côté 7 ème, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, ce bien atypique développe une surface de 129 m² Carrez, complétée par un sous-sol accessible directement par un escalier intérieur privatif. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant plusieurs espaces aux volumes harmonieux, dont une agréable pièce principale d'environ 22 m². Actuellement aménagé pour la colocation, le bien comprend quatre chambres indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que deux espaces cuisine et des sanitaires. Le niveau inférieur accueille une pièce d'environ 20 m² disposant de sa propre salle d'eau et d'une fenêtre en hauteur apportant une lumière naturelle appréciable. Cet espace offre un potentiel d'utilisation complémentaire, proche de celui d'un studio indépendant. Une pièce annexe complète ce niveau. En bon état général, le bien ne nécessite pas de travaux particuliers. Sa configuration actuelle permet une excellente autonomie des différents espaces tout en conservant une circulation fluide. Il se prête également à de nombreux projets : habitation, activité libérale, cabinet professionnel ou bureaux recevant du public. Trois caves viennent compléter cet ensemble et sont incluses dans le prix de vente. Ce bien rare dans le secteur représente une opportunité unique d'habiter ou d'investir dans une adresse prestigieuse, au cœur d'un secteur recherché mêlant vie de quartier et rayonnement international. Offrez-vous un cadre de vie parisien d'exception où chaque journée commence et finit dans un lieu chargé d'histoire, de lumière et de calme. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laisser ce bel appartement révéler tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Just a 5-minute walk from the Ségur and École Militaire metro stations, discover this 134 sqm apartment nestled in a charming Haussmann-style building, located on the ground floor of a refined and elegant residence in the heart of the prestigious 7th arrondissement. With its five generously sized rooms, including four bedrooms, this bright and refined living space offers an ideal setting for a family seeking comfort and an authentic Parisian lifestyle. From the moment you enter, you will be captivated by the high ceilings and beautiful natural light flowing through each room, enhanced by large double-glazed windows. The well-balanced layout features two spacious living rooms, a functional kitchen, and several bathrooms—at least six, a rare asset for a property of this standing. The renovation successfully blends historic charm with modern amenities, combining comfort and elegance in a calm and secure environment.

Situé au calme, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, au cinquième et dernier étage (ascenseur jusqu'au quatrième) d'un immeuble ancien de bon standing, appartement deux pièces d'une surface habitable d'environ 58 m² (loi Carrez: 48 m²) sans aucun vis-à-vis et offrant une jolie vue dégagée plein ciel. L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine ouverte, une belle pièce de vie climatisée avec grande verrière atelier offrant une vue dégagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements sur mesure. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service de 10.74 m² non attenante à l'appartement avec une salle d'eau (130 000 €). Charme et atypique - Lumineux et ensoleillé - Environnement calme - Vue dégagée Plan optimisé sans perte de place - Local à vélo - A proximité immédiate du Bois Bien soumis au régime de la copropriété.

Paris 75020, au cœur de la partie piétonne de la rue de la Réunion, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 20ème arrondissement, au sein d'une résidence de standing construite en 2005 et parfaitement entretenue, Polo Properties vous propose un appartement de 73m² loi Carrez prolongé par un agréable balcon couvert de 7,5m². Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements réalisés sur mesure. L'entrée, agrémentée de nombreux rangements intégrés, dessert un vaste espace de vie d'environ 40m² ouvert sur le balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres équipées de placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Bibliothèque sur mesure, lits escamotables, placards et espaces de rangement ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré tout en préservant une circulation fluide et un confort de vie remarquable. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et l'ascenseur a récemment été mis aux normes. À proximité immédiate des commerces de quartier, du marché de la Réunion, des restaurants et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4 400 €. DPE : C (131kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : 69 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940 et 1290€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Niché au cœur de Méribel, à quelques pas des commerces et des remontées mécaniques, cet appartement de 43,68 m² séduit dès le premier regard par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et l'authenticité chaleureuse de ses matériaux. Le séjour, véritable écrin de vieux bois patinés et de parquet chêne clair, invite à la détente dans une atmosphère montagnarde raffinée. Les textiles d'ameublement, issus des filatures Arpin à Bourg-Saint-Maurice, apportent cette touche de savoir-faire artisanal ancestral qui fait toute l'âme du lieu. Une cheminée en pierre habille l'espace de son caractère, tandis que de larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une vue imprenable sur les sommets environnants, un panorama que l'on ne se lasse pas d'admirer, été comme hiver. La cuisine, entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et élégance avec ses façades en bois brut et ses plans de travail en pierre sombre. La chambre en suite, cocon intime habillé de vieux bois, offre le calme et la douceur d'un vrai havre de repos après une journée sur les pistes. La salle de bains, réalisée avec un soin particulier, allie carrelage effet pierre et détails boisés pour une atmosphère à la fois sobre et luxueuse. Idéalement orienté, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement constitue une opportunité rare pour qui recherche un pied-à-terre d'exception dans l'une des plus belles stations des Alpes. Un casier à skie et une cave complètent ce bien.

Appartement avec jardin idéalement situé dans le domaine privé de Font Mourier Situé sur les hauteurs de Cogolin, au sein du prestigieux domaine privé de Font Mourier, cet élégant appartement avec jardin bénéficie d’une magnifique vue sur la baie de Saint-Tropez et l’arrière-pays environnant. La résidence, composée de seulement quelques entités, offre un cadre de vie calme et verdoyant avec accès privatif et une atmosphère méditerranéenne particulièrement agréable. Disposition : hall d’entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte et loggia attenante donnant accès à la terrasse ensoleillée et au jardin privatif avec agréable vue mer. L’appartement dispose également d’un hall de nuit avec toilettes invités, d’une salle de douche et de deux chambres à coucher. Superficie totale: 61 m², dont 45 m² en loi Carrez et 16 m² de loggia. Une cave indépendante ainsi qu’un emplacement de parking privatif extérieur complètent l’ensemble. Un appartement de vacances plein de charme, idéalement situé au cœur du Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement paisible et verdoyant. La résidence bénéficie également d’une piscine commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Notre-Dame Boulevard de la Reine Appartement 5 pièces 103 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cave et parking en sous-sol - C'est au coeur d'une résidence très recherchée pour son calme, sa verdure et son emplacement non loin des commerces (à mi chemin entre Notre-Dame et Montreuil), des écoles et transports (gares Rive-Droite et Montreuil ligne L) que vous découvrirez ce très bel appartement 5 pièces de 103 m² traversant sud/nord en parfait état occupant le dernier étage d'un immeuble de bonne facture en pierre de taille aux parties communes soignées offrant: Entrée, wc invités, cuisine aménagée, vaste réception plein sud baignée de lumière, salle à manger, 3 chambres paisibles, salle de bains, salle de douche avec wc. A cela s'ajoutent une cave saine et un emplacement de stationnement en sous-sol. Un bien rare dans ce quartier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6396 euros.

Le Fontany 003, Appartement T3 rénové de 39,71 m² Carrez à Méribel-Mottaret, skis aux pieds. Situé au rez de jardin et exposé plein Sud. Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres. Un parking couvert et un casier à skis. 04 79 08 90 00 meribel@barnes-international.com

Dominant le port de Nice, cet appartement d'exception de 152 m² vient d'achever sa rénovation intégrale. Livré clé en main dans un état neuf absolu, il s'impose comme l'une des rares adresses signature de la Côte d'Azur. Depuis le dernier étage, la vue embrasse les mâts du port, la mer et les toits de Nice dans un panorama à couper le souffle. La luminosité est omniprésente, portée par des hauteurs sous plafonds remarquables qui confèrent à chaque pièce une respiration rare en milieu urbain. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne joue sur les matières nobles, révélant toute la profondeur d'un intérieur pensé dans ses moindres détails. Le cœur du bien est une pièce de vie magistrale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un seul et même geste architectural. Marbre sélectionné, bois massif, finitions sur mesure : chaque détail reflète une exigence sans compromis. L'ensemble dégage cette élégance sobre et intemporelle qui caractérise les grandes propriétés méditerranéennes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre au volume principal sans jamais rompre l'harmonie visuelle de l'ensemble. Les matériaux ont été choisis non pour leur effet immédiat, mais pour leur capacité à traverser le temps avec grâce. Deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, assurent une intimité totale. Pensées comme de véritables havres de repos, elles offrent calme et sérénité malgré la situation centrale et animée du quartier du port. La configuration en 3 pièces est idéale en résidence principale de standing, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial premium. Dans un marché où les biens entièrement rénovés à ce niveau de finition se raréfient, cet appartement représente une opportunité à saisir sans délai. Emplacement absolu : à pied du Vieux-Nice, des restaurants étoilés, des galeries et du bord de mer. Le quartier du port, en pleine mutation et aujourd'hui l'un des plus recherchés de la ville, conjugue authenticité niçoise et dynamisme contemporain. Commerces de qualité, marchés, cafés de caractère : tout ce qui fait le charme de la vie à Nice se trouve à portée de main. Nice bénéficie d'une desserte directe vers Monaco, Cannes et l'aéroport international, faisant de cette adresse un point de rayonnement idéal sur toute la Riviera. Une opportunité rare, immédiatement disponible, pour un acquéreur qui ne veut pas transiger sur l'excellence. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 2144€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Deauville, situé au 2ème étage d'une résidence néo-normande. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une chambre avec penderie, une salle de douche, des toilettes séparées et une cave. Cet appartement, idéal pour un achat à Deauville, offre également la possibilité de louer un parking en sous-sol. Profitez d'un emplacement recherché, au calme et à proximité de tous les commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes s'élève à 1,556 €/an. Pour plus d'informations, contactez Séverine SALESSE, agent commercial.