ventes d’appartements de luxe Pays de la Loire, France (page 9)

Sur le remblai de Pornichet, face à l'océan, cet appartement d'exception de 119 m² offre une vue panoramique unique sur la baie de La Baule, de la pointe de Penchâteau jusqu'au port de Pornichet. La pièce de vie, entièrement tournée vers la mer, propose un superbe espace de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale vue mer avec loggia privative et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendantes, offrant un confort rare avec trois espaces bains. Résidence de qualité (1990), garage privatif sécurisé en sous-sol, deux caves (possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires). Un bien rare par sa surface, sa vue front de mer et son emplacement, idéal pour un achat Appartement de luxe PORNICHET ou une résidence principale haut de gamme. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES La Baule vous propose cet appartement idéalement situé dans un environnement verdoyant, à seulement 200m de la plage. Avec sa vaste terrasse exposée sud sans vis-à-vis, ses deux chambres avec deux salles d'eau, il constitue un cadre parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur est attribué à l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,848 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2080€. Cet appartement de luxe La Baule-Escoublac est à vendre, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement offre un espace généreux adapté à une vie de famille. Il comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité du parc de Procé, vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant vos déplacements. La disposition de l'appartement inclut une entrée spacieuse, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, et un salon lumineux de 42 m². À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Sud/Est de 40 m² et un jardin arboré. La performance énergétique est classée C, garantissant un bon classement énergétique. Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Nantes, avec une estimation des dépenses annuelles se situant entre 2 153 € et 2 913 €. Le prix de vente est de 791 700 € TTC. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Karacterre® - EXCLUSIVITE. Cet appartement idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, est à vendre. À seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, ce charmant bien de 28 m² offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Nichée dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cette propriété constitue une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 30m² avec vue mer, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC. La configuration optimisée permet un aménagement confortable et chaleureux. L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et calme, se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations de bord de mer. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble. Ce bien rare allie emplacement recherché, cadre de vie agréable et faibles charges de copropriété. Situé à proximité du casino, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise.Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, immeubles de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560,00 et 810,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

EXCLUSIVITE Karacterre ® Cholet. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne construit en 2025. Ce T5 dispose de deux extérieurs : un grand balcon de 10 m² et une terrasse de 30 m² en rooftop. Les 6 pièces, incluant 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage, sont idéales pour accueillir famille et amis.La cuisine non aménagée vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Avec deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, vous bénéficierez d'un confort quotidien. Le chauffage urbain et une isolation performante vous garantiront une ambiance agréable tout au long de l'année.Vivez la vie urbaine avec de nombreuses commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, ainsi que des médecins. En 10 minutes à pied, accédez à des crèches, une maternelle et une école élémentaire. Pour vos moments de détente, un parc et un jardin se situent à 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Angers, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Certaines illustrations présentes dans cette annonce ont été créées avec une intelligence artificielle à des fins d'illustration et ne sont pas contractuelles.Karacterre est une agence spécialisée dans des biens authentiques. Nous couvrons toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint Malo. Découvrez nos offres telles que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et plus encore, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires de 4.1% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 €. Dans une copropriété de 162 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 634,00 et 858,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F.

Situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet Appartement en vente vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et à seulement 50 mètres de la plage. Ce superbe duplex T4/5 se trouve au dernier étage, s'étendant sur une superficie de 123,53 m² avec une rénovation récente de haute qualité. Vous profiterez d'un grand espace de vie en cathédrale avec une cuisine équipée, de deux chambres baignées de lumière et d'une salle de bains. À l'étage, un magnifique espace Bar prohibition et une suite pour invités, idéal si vous avez des enfants, avec deux espaces séparés pour dormir ou travailler. En complément, une terrasse latérale avec vue sur la mer et un balcon attenant à la chambre. Cette propriété inclut également une cave et un double garage. Pour un Appartement de luxe à acheter La Baule-Escoublac, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

Catherine SOIL vous présente ce superbe appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé sur la prestigieuse Plage de La Baule, cet appartement d'exception propose un art de vivre rare, alliant lumière, espace et vue imprenable sur l'horizon. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse panoramique surplombant l'océan, transformant chaque moment en un spectacle privé. Deux chambres spacieuses bénéficient de cette vue exceptionnelle, tandis que la suite parentale, plus intime, donne sur une véranda raffinée tournée vers la verdure, offrant ainsi un havre de sérénité et de confort. Parfaitement entretenu et doté de prestations de qualité, ce bien rare inclut deux places de parking et une cave, garantissant commodité et intimité. Une adresse confidentielle où l'exception devient quotidien, le tout rythmé par les vagues et les couchers de soleil.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

NANTES CENTRE PALAIS DE JUSTICE Au cœur d'un quartier prisé de Nantes, cet appartement de 307 m² est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing. Il comprend un vaste hall d'entrée, une double réception, des volumes généreux et le charme de l'ancien avec trois cheminées fonctionnelles. L'appartement dispose de quatre belles chambres, dont une master room et deux suites, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, deux dressings et un espace lingerie. Une cave, un garage fermé et deux places de stationnement viennent compléter ce bien exceptionnel, très rare sur le marché nantais. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à vendre à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Prix de vente 1 488 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE FACE MER AVEC UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE À VENDRE à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate du marché et de la mairie, découvrez cet appartement exceptionnel à la vente, occupant l'intégralité du dernier étage. Il dispose d'un séjour et d'une salle à manger traversants, ouverts au sud sur une terrasse de 71 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, et au nord sur les pins et l'arrière de La Baule. Il comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine. Une cave et un garage complètent cet appartement de luxe à acheter à LA BAULE.

Découvrez un appartement à vendre situé au dernier étage d'une copropriété de standing à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend un espace de vie lumineux d'environ 65m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande terrasse de 57m2, idéale pour profiter d'une vie entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de douche et de deux toilettes indépendants. En outre, une cave et un double garage dans le sous-sol complètent cette offre. Ce bien rare sur le marché offre des volumes généreux et une superbe terrasse. Pour toute information, merci de contacter par SMS pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 147, charges annuelles moyennes : 3352€, soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON, RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS, contact : 07 83 17 07 97 - Réf.940573.

BARNES La Baule vous propose un appartement à vendre d’exception, idéalement situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, avec accès privatif par ascenseur. Cet achat appartement La Baule-Escoublac d'une superficie de 110 m² vous séduira grâce à sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de La Baule. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments paisibles en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, face à la mer et avec accès direct à la terrasse. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, avec la plage à deux pas et les commerces du centre-ville à proximité, garantissant un confort optimal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ce bien comprend également un garage et une cave. La vente appartement La Baule-Escoublac inclut un droit d'usage jusqu'en avril 2027 au plus tard. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 71 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2540€ ~ 3480€, basé sur les prix de 2021. Ce bien est situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Exclusivité Île de Nantes Place Mangin, face à la Loire. Grand appartement avec balcon-terrasse au 6è et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sans gardien. Cet agréable appartement traversant de 91,57m2 Carrez offre un vestibule d'entrée, des placards, un grand séjour lumineux avec cheminée, un petit salon/bureau (pouvant servir de 3è chambre), l'ensemble profitant d'un agréable balcon-terrasse filant (de 5,26m2) exposé sud/sud-est avec une belle vue panoramique sur la Loire. Grande cuisine indépendante aménagée-équipée avec un espace déjeuner, dégagement avec nombreux rangements, 2 belles chambres exposées nord-ouest sur parquet, une salle d'eau spacieuse avec double vasque et douche, wc indépendants avec lave-mains. L'appartement est en très bon état général et est libre d'occupation. Huisseries double vitrage. Chauffage gaz collectif avec compteurs individuels, climatisation dans le séjour, fermeture centralisée ou individuelle des volets électriques. Charges mensuelles de copropriété : 282 EUR comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude. Une grande cave/débarras communique avec un garage privatif (rare dans la copropriété) au rez-de-chaussée de la résidence, ainsi qu'un emplacement de parking. À 200m, vous pourrez bénéficier de commerces de proximité, de la future station du Busway 8 et du futur parc de la Place Mangin. L'appartement est situé au pied des promenades des bords de Loire, près du nouvel hôpital CHU de Nantes et en face de l'Hôpital Privé du Confluent. Appartement de luxe à acheter Nantes dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Au cœur du quartier animé et prisé d'Arago, à proximité des commerces et à quelques pas de la Grande Plage, cet appartement T4 est une belle opportunité. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il se distingue par sa luminosité et ses grands volumes. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 40 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur pour un confort optimal. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec une salle de bains commune, ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis. Cet appartement, conçu pour une vie agréable en bord de mer, dispose également d'une entrée spacieuse avec des rangements pratiques. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, ce bien rare offre un cadre de vie de qualité, associant calme, confort et proximité immédiate des commodités.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des rues Copernic et Cassini. Ce bien conjugue tranquillité et vie urbaine, avec les meilleurs commerces et lieux emblématiques du quartier Graslin à quelques pas. Occupant le dernier étage d’un immeuble rénové avec ascenseur, cet appartement de 164 m² au sol offre une ambiance élégante et chaleureuse. La rénovation minutieusement conçue met en avant des espaces ouverts, une abondante lumière naturelle et une décoration contemporaine.L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois pivotant, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest qui offre une vue imprenable sur les toits de Nantes. Au même niveau, vous trouverez également un salon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale. En duplex, une charmante coursive surplombant le séjour mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains. De nombreux rangements assurent un confort optimal au quotidien. Un stationnement privé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement représente tout le confort nécessaire pour une vie animée en centre-ville, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER APPARTEMENT VUE MERSitué dans une résidence récente et sécurisée, face à l'océan, cet appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché de Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Alliant confort et modernité, il offre un cadre de vie idéal.D’une surface habitable de 70 m², le bien s’ouvre sur un magnifique jardin privatif clos de 173 m², agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la mer, créant un environnement paisible pour profiter de la lumière et de la douceur du littoral.L’appartement se compose d’une entrée avec cellier extérieur privatif, d’un salon-séjour lumineux donnant accès au jardin, d’une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Un double garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant un espace de stationnement sécurisé et pratique.La résidence, bien entretenue, dispose d’une piscine avec couverture amovible (12 x 5 m) et bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage de La Birochère, ainsi que des commerces, des restaurants et du centre-ville de Pornic.Ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation recherchée et à sa qualité de prestation.Prix de vente : 580 000 € HAI(Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur – soit un prix net vendeur de 552 000 €).

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Un appartement à couper le souffle avec vue sur la mer ! Vous serez séduits par le spectacle quotidien de l'océan. Cet appartement de plain-pied, idéalement situé sur le remblai des Sables-d'Olonne, bénéficie d'un accès direct à la plage. Ses 70.16 m² environ (loi Carrez) comprennent une entrée, une cuisine, un salon-séjour (possibilité de réaliser une chambre supplémentaire), une chambre, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées. En termes de confort, les ouvertures sont en aluminium double vitrage et le chauffage est individuel électrique. En outre, vous disposerez d'une cave et d'espaces communs de rangement (vélos, planche de surf, etc.). L'immeuble de la copropriété, construit en 1976, a récemment été rénové (peintures extérieures, garde-corps, désamiantage). Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne ou désireux de profiter de cet environnement enchanteur, cet appartement est fait pour vous. Une superficie rare et une belle opportunité d'achat Appartement de luxe Les Sables-d'Olonne ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, indiquées par le vendeur, s'élèvent à 91.34 € (soit 1096.08 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien BARBARIT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799.

APPARTEMENT À VENDRE - LA BAULE-ESCOUBLACChristie's International Real EstateDécouvrez ce T4 d'exception offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété conjugue raffinement architectural et confort sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une charmante pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, une cuisine d'été complémente une belle suite qui s'ouvre sur un Roof Top de 50m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants. Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé, cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est un bien rare sur le marché.En copropriété de seulement 3 lots, sans procédures. DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

SUNSETMagnifique Appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement T3 est idéalement situé face à la mer, offrant une ambiance plage et une vue imprenable sur l'océan.Avec ses 62 m², il comprend un salon lumineux orienté vers la mer, un balcon spacieux exposé Sud, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les deux chambres à l'arrière vous donnent accès à un paisible patio verdoyant.Ce bien s'accompagne d'un grand garage avec un espace cave. La copropriété se compose de 144 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1400€/an. Le DPE est classé D, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5%, soit 850 000€ net. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre € et € indexé au prix moyen des énergies de 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez : www.georisques.gouv.fr D.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier International

MY ROYALE RESIDENCEAPPARTEMENT À VENDRE - LA BAULEChristie's International Real EstateDécouvrez cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre, un somptueux T6 qui propose une expérience résidentielle incomparable en plein cœur de La Baule. Cette propriété rare allie raffinement architectural et confort total sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez un vaste espace salon et une cuisine/séjour, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. À l'étage, une double cuisine d'été et deux belles suites ouvrent sur un exceptionnel Roof Top de 80m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants.Cet Appartement est entièrement climatisé et bénéficie d'une situation idéale pour profiter du charme balnéaire de La Baule, avec ses plages de sable fin et son centre-ville animé. De plus, il est situé à proximité directe des grands hôtels.DPE CCopropriété de 3 lots, sans procédures en cours.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,44%, soit un montant net de 2.250.000€. La consommation d'énergie annuelle estimée est comprise entre 1760€ et 2480€, en fonction des prix moyens de l’énergie en 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.D.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

MY ROYALE RESIDENCEAPPARTEMENT D'EXCEPTION - LA BAULEChristie's International Real EstateDécouvrez cet Appartement de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété rare conjugue un raffinement architectural avec un confort optimal sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, une cuisine d'été et une suite supplémentaire s'ouvrent sur une terrasse en rooftop, offrant une vue dégagée sur La Baule et ses prestigieux hôtels.Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre ses plages de sable fin et son centre-ville dynamique.Copropriété de 3 lots. Pas de procédures en cours.DPE CHonoraires charge acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net.Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies de 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frÉtablissement non détenteur de fonds séquestres.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Nouvelle annonce de COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSuperbe appartement avec vue sur l'Erdre, situé au premier étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux.Cet appartement aux prestations de qualité offre une vaste pièce à vivre avec une grande terrasse orientée sur l'Erdre, sans vis-à-vis. La pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, et une cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse végétalisée.L'espace nuit, séparé par un dégagement, comprend deux généreuses chambres. La première chambre, une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, donne également sur l'Erdre avec une terrasse. La seconde chambre, bénéficiant aussi d'une vue sur l'Erdre, est accompagnée d'une spacieuse salle de bain.L'appartement est entièrement revêtu de parquet en chêne massif clair, équipé d'un plancher chauffant. Les placards disposent de belles portes coulissantes, certaines étant en miroir.La porte d'entrée est blindée et il n'y a qu'un appartement par étage.En outre, la résidence inclut un local à vélos individuel et sécurisé, ainsi qu'un grand box fermé et électrifié.Prix de vente : 726 000 € HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.Pour plus d'informations, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement en vente situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce spacieux appartement traversant de 81m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 60, offrant une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, une cuisine séparée, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac.

Exclusivité à La Turballe, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un pied-à-terre, situé à proximité de la Plage des Bretons. Cet appartement traversant de 45,07 m2 Carrez bénéficie d'une entrée indépendante de plain-pied et d'un agréable séjour lumineux de plus de 25 m2, donnant sur une terrasse et un jardinet clos privatif. Il comprend une cuisine kitchenette aménagée, une salle d’eau, des toilettes indépendants et une chambre avec placard penderie. Avec une fibre optique et des charges de copropriété à 46 EUR par mois, cet appartement est parfait pour des vacances au bord de la mer, à seulement 50 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du port, des commerces et des restaurants. Profitez également d'un garage sécurisé et d'une grande cave au sous-sol. Opportunité à visiter sans tarder.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région des Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'un petit immeuble en centre-ville, vous bénéficierez d'une ambiance familiale semblable à celle d'une maison. La copropriété est très restreinte, avec seulement un autre propriétaire dans le commerce du rez-de-chaussée. Vous accédez à l'appartement par une entrée indépendante qui vous mène à un couloir et à un escalier vous conduisant au 1er étage. Vous y trouverez un séjour de 30 m2, une cuisine aménagée avec une petite terrasse, ainsi que quatre chambres. Cet appartement traversant compte six pièces, avec une belle hauteur sous plafond et un balcon filant donnant sur la rue, tout en offrant une vue imprenable sur le château de Saumur. Le secteur piétonnier est à seulement 50 m, avec de nombreux commerces, boutiques, théâtre et restaurants à proximité, tandis que les deux grands lycées de Saumur sont accessibles en 5 minutes à pied. La surface Carrez de l'appartement est de 171,62 m2, avec une superficie totale de 201,54 m2 au sol, et il est équipé de double vitrage. Au 1er étage, vous trouverez un salon de 31 m2, une cuisine de 15 m2 avec accès à la terrasse, ainsi qu'un WC invités. Au 2e étage, il y a des chambres et une salle de bains, et au 3e étage, un espace atelier avec vue sur le château. L'agencement de l'appartement permet également d'envisager la location de l'étage supérieur pour des séjours touristiques. La copropriété comprend uniquement deux lots, et ce bien est destiné à un usage d'habitation et commercial.