ventes d’appartements / penthouses de luxe Pays de la Loire, France (page 6)

BARNES La Baule vous propose cet appartement spacieux, entièrement rénové avec goût, situé au 4ème étage d'une copropriété de standing à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement positionné à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité ainsi que par sa vue exceptionnelle sur les pins et un aperçu de la mer. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse et est accompagnée d'une cuisine ouverte, parfaite pour une vie à l'année ou pour les vacances. Avec trois chambres confortables, dont une salle d’eau et une salle de bains, cet appartement est conçu pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un garage et une cave complètent les atouts de ce bien. C'est une opportunité de vente d'un appartement de luxe à La Baule-Escoublac.

Découvrez cet appartement en vente à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de charme de 94 m² allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes, le tout dans le quartier recherché de Bastille/Monselet. Profitez d'une luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest dans un cadre calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement traversant se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et un mur en pierre apparente, ajoutant du caractère à l'espace. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, et une cuisine équipée s'ouvrant sur un coin repas convivial. Pour votre confort, vous disposerez d'une salle de bains moderne, d'un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Une cave privative et un grenier de 32 m² ajoutent encore à l'attrait de ce bien. L'immeuble propose également un espace pour stationner vélos et poussettes. Ce bien en très bon état ne nécessite pas de travaux et est idéal pour un achat Appartement à acheter Nantes. Prix de vente : 315 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, proposé par l'agence familiale Abriculteurs. Ce bien de 137m² est idéal pour une famille, situé au deuxième étage sans ascenseur et en excellent état, sans travaux à prévoir. Il comprend une vaste entrée, une double pièce de vie de 34m² avec balcon orienté Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative. Trois autres chambres, dont une de 21m², ainsi qu'une salle d'eau et un second wc complètent cet espace. Vous bénéficierez également d'une grande cave privative de 14m² et de trois places de stationnement extérieures. Le secteur offre un accès facile à Nantes, à des commerces et aux transports en commun. Le prix de vente est de 284.000 € TTC, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur représentant un total de 299.600 € (Honoraires Agence Inclus). Pour toute information, consultez le site www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement récent de 98 m² situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur l'océan. Composé d'un séjour spacieux et de deux chambres dotées de leurs salles d'eau respectives, ce bien allie confort et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux fenêtres coulissantes, idéales pour apprécier pleinement le paysage environnant, avec plusieurs espaces de terrasses disponibles. Que vous recherchiez un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac pour une résidence principale ou une retraite de vacances, cet appartement répondra à toutes vos attentes avec style et élégance. Une occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous présente cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé au dernier étage d’une résidence avec une vue imprenable sur le port du Pouliguen. Ce vaste duplex bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un potentiel de transformation après rénovation.D’une configuration rare dans la région Loire-Atlantique, ce bien se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel, parfait pour profiter du cadre maritime.Avec six chambres dont une double et deux cuisines, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac offre de grandes possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale familiale, une seconde résidence de luxe ou un investissement locatif.Ce duplex est entièrement à rénover, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser votre espace de vie dans l’un des endroits les plus prisés de la côte.Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien.Les points forts incluent :- Emplacement de choix face au port du Pouliguen- Dernier étage avec vue dégagée- Terrasse plein ciel- Espaces généreux avec six chambres- Deux cuisines- Cave et place de parking privative- Grand potentiel de valorisation- Bien rare sur le marchéIdéalement situé à proximité du port, des commerces, des plages et des activités animées de La Baule et du Pouliguen, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet exceptionnel dans un cadre de vie privilégié dans la région Pays de la Loire.

Au coeur de LE MANS, dans un élégant immeuble de style haussmannien, cet appartement traversant et lumineux combine le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Un bien rare qui a préservé ses caractéristiques d'origine : corniches ouvragées, trumeaux, boiseries d'époque, cheminées décoratives et parquets en point de Hongrie. Cet appartement, d'une superficie de 106 m², offre de superbes volumes avec 2 salons de réception, une salle à manger, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une terrasse ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Prix : 325 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété : 25 lots. Charges courantes/an : 1 079,58 euros. Pas de procédure en cours. Contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, au sein de l’un des plus beaux immeubles de la fin du XIXème siècle du quartier Copernic, un élégant appartement à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par la superbe façade, ses très belles moulures et ses balcons filants. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété de standing, cet appartement offre luminosité, volumes remarquables et charme préservé, avec des éléments anciens tels que des moulures, parquets et cheminées, le tout sous une belle hauteur sous plafond. La distribution intelligente permet une circulation fluide entre les espaces de vie, les quatre chambres et le bureau. La possibilité de créer une élégante triple réception est envisageable, révélant tout le potentiel de ce bien rare. Cet ensemble est complété par une cave et un grenier. De plus, jusqu’à deux stationnements peuvent être acquis à proximité en supplément. Le quartier Copernic est l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, à proximité des adresses incontournables et offrant un large choix de commerces de qualité, séduisant ainsi les acheteurs en quête d’un bien calme tout en restant proche de toutes les commodités. Cet appartement vous séduira pour son caractère, son adresse premium et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 079 et 4 170 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3070€ ~ 4170€.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Au calme d'un passage privé très recherché, cet appartement traversant de 102 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, est baigné de lumière. Le bien vous séduira par son long balcon filant, idéalement exposé au Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes.L'appartement dispose d'un espace de réception de 41 m² qui comprend le salon avec cheminée et la salle à manger (possibilité d'une 3ème chambre), tous deux lumineux et orientés vers le balcon. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche.Une cave et une place de stationnement au sein du passage privé viennent compléter ce bien, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à quelques minutes à pied du centre-ville, proche de tous les commerces et écoles (primaires et secondaires). Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Nantes.

Nantes - La Chênaie Au calme, maison/appartement de 2012 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon donnant sur grande terrasse exposée sud avec cabanon, une cuisine aménagée et équipée et un wc. À l'étage: deux chambres avec une placards aménagés, une salle de bains, un wc et un palier. Une place de parking en sous-sol. La maison fait partie d'un lotissement réservé aux piétons avec des espaces verts. Proche des écoles, transports (tramway et bus) et commerces. DPE: D Consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 151 kWh/m2/an. Pas de procédure en cours, charges annuelles 1200EUR. 132 lots à usage d'habitation. Contactez-moi Sébastien LOLLIER au 06-09-71-77-59, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf : 2346 : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,76%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente cet appartement spacieux et confortable, achevé en 2025, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface totale de 141 m², cet espace présente des volumes exceptionnels. La pièce de vie, orientée à l'ouest, est inondée de lumière grâce à sa verrière et son plafond cathédral. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 30 m², bien exposée et à l'abri des regards, idéale pour vos réceptions ou moments de détente. À l'arrière, l'espace nuit, orienté à l'est, comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une belle terrasse pour apprécier la lumière du matin. Cette construction récente garantit un confort optimal toute l'année et une praticité appréciable. Un double garage, deux caves en sous-sol et une place de stationnement en surface viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite rapidement.

BARNES La Baule vous invite à découvrir cet appartement exceptionnel en dernier étage, face à l'océan, à vendre dans la belle ville de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 100 m², il propose des espaces de vie lumineux et de généreux volumes adaptés à une vie familiale. Le double séjour, inondé de lumière grâce à ses trois baies vitrées, offre un espace de vie convivial, tout en proposant de belles perspectives sur l'horizon. Une grande terrasse plein ciel vous permettra de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la baie de La Baule. Pour les soirées d'hiver, rien de tel que la chaleur d'une cheminée après une promenade revigorante sur la plage. À l'arrière, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon, bénéficiant d'une vue dégagée sur la canopée. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de La Baule, entre le fameux quartier des oiseaux et le Casino, cet appartement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Contactez-nous pour une visite et réalisez votre rêve d'acquérir un appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac!

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKERDans le très recherché quartier de Canclaux, cet appartement lumineux en duplex de 63 m² au sol est à découvrir. Situé dans une rue calme au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et jardin, cet espace propose une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain attenante.Une cave et une place de parking souterraine viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire.Prix 210 000€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000€.Contact Charles Puget 06 89 28 00 05

Au coeur de Nantes, avec la place Graslin en perspective, un appartement de style Louis-Philippe de 168 m2. L’appartement occupe le deuxième étage d'un immeuble de 1843 à l’architecture classique, élevé de six niveaux sur caves. La façade sur rue, orientée au nord, en pierre claire, présente des baies régulières et alignées. Le logement se distingue par un balcon filant sur toute sa longueur, posé sur une corniche moulurée à modillons et bordé d’une rambarde en ferronnerie au dessin géométrique sobre. Sur près de 168 m², l'intérieur est composé de cinq pièces avec un décor d’époque Louis-Philippe. La rénovation complète menée en 2016 a su préserver l’esprit des lieux tout en apportant un confort immédiat. Le bien est assorti au sous-sol d'une cave voûtée de 30 m² environ ainsi que d'un grenier de 9 m² environ au sixième étage.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre au charme indéniable, en parfait état. Situé entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, ce superbe bien familial de 108 m² a été entièrement rénové en 2022. Perché au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement, seul sur son palier, dispose d'une entrée accueillante avec placard. Il s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante Est-Ouest, idéalement conçue pour le salon et la salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon au calme d'une rue peu passante. Un bureau ou chambre d'appoint et un WC complètent cet espace de vie confortable. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, de deux belles chambres avec parquet, d'une salle de bain commune avec double vasque, et d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante. Au rez-de-chaussée, un local privatif avec électricité offre un espace pratique pour le stockage et le stationnement de vélos. De plus, la possibilité d'acquérir un parking couvert en sous-sol d'une copropriété voisine est un véritable atout. Les caractéristiques de cet appartement incluent une situation géographique idéale avec un accès facile aux transports, écoles et commerces du centre-ville, un environnement calme dans une petite copropriété de seulement 8 lots, une rénovation de qualité sans travaux à prévoir, et une facilité d'accès appréciable. Informations pratiques : chauffage collectif au gaz, taxe foncière de 1.857 €/an, charges annuelles de 420 €/mois incluant eau et chauffage. Ce bien est soumis à la copropriété composée de 10 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Performances énergétiques : consommation conventionnelle de 208 kWhEP/m².an (Classe D) et émissions estimées à 34 kg CO₂/m².an (Classe D). Prix de vente : 481.000 € TTC (hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.000 €, totalisant 496.000 € (honoraires inclus) soit 3,11 % du prix de vente.

L’office notarial SARL STRATÉIA Notaires, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 14 Place de l'Oratoire 44000 NANTES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial STRATEIA NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Exclusivité Immo InteractifNantes Cathédrale, place de l'Oratoire, dans un immeuble de caractère en très bon état, appartement de charme en parfait état de rénovation, comprenant : Entrée 14 m², cuisine-dinatoire 32 m² équipée haut de gamme, salon 33 m² avec cheminée fonctionnelle, salle à manger ou bureau 19 m², suite parentale 32 m² + 3 chambres de 19 ou 20 m² + studio semi-indépendant 20 m².En annexe : 2 greniers, 2 caves. Dans la cour : garage en location (100 €/mois) + parking diffus.Charges mensuelles de syndic : 230 €, eau froide incluse.Bien soumis au régime de la copropriété, libre à la vente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 01/07/2026 20:00 au 02/07/2026 20:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 02.40.12.29.29- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 01/07/2026 à 20:00 au 02/07/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL STRATÉIA Notaires - Notaires à Nantes - N° SIRET : 78835455300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, idéalement situé dans un quartier prisé de l’hyper-centre. Ce somptueux appartement haussmannien, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, saura vous séduire par son élégance et ses volumes remarquables. Avec une superficie généreuse, sa distribution harmonieuse permet de relier facilement deux vastes espaces de réception lumineux aux quatre chambres. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité.Une troisième salle de douche peut aisément être aménagée attenante à l'une des chambres pour un confort supplémentaire. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et conserve le charme de l'ancien avec ses éléments décoratifs d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et cheminées d'ornement.Un balcon filant vient compléter ce bien, vous offrant un agréable espace extérieur. Un stationnement est envisageable dans la cour de l'immeuble. Enfin, une cave et un grenier achèvent ce bien de caractère, alliant prestige, cachet et emplacement privilégié dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4178€ et 5652€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à vendre, situé au cœur du quartier Canclaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien, rénové avec soin, se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'un balcon. Il est situé à proximité des écoles, des transports et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de douche. Une cave et un local à vélos complètent cette offre de qualité, avec la possibilité d’acheter, en supplément du prix, une grande place de stationnement boxée. Ce bien lumineux, alliant une rénovation de qualité avec une vue exceptionnelle sur la Chézine, représente une véritable opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1270€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 178 m² en vente à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé au 2ème étage plus entresol (3ème niveau) d'une belle copropriété dans un secteur recherché du centre-ville, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux espace d'accueil pouvant servir de secrétariat, de 7 bureaux, d'une salle d'attente, d'un coin cuisine et d'un espace de stockage. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, qui est actuellement à usage professionnel mais peut être modifié en habitation. Si vous cherchez un appartement de luxe à acheter à NANTES, cette propriété mérite votre attention.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du centre historique de la ville, dans un immeuble haussmannien de standing. Avec ses 173 m² au 4ème étage accessible par ascenseur, cette rare opportunité se trouve dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution favorable pour un projet d'habitation. Actuellement, il se compose d'un vaste hall d'entrée, de plusieurs pièces modulables pour l'aménagement de salons, chambres et bureaux, d'une cuisine indépendante et de pièces annexes pouvant être aménagées en espaces de rangement, dressings ou buanderie. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Place Saint-Pierre, apportant à l'ensemble un charme indéniable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cet appartement à acheter à Nantes selon vos goûts, tout en respectant le caractère architectural de l'immeuble. Le règlement de copropriété autorise l'usage d'habitation. Ce bien se distingue par son emplacement recherché dans un quartier vivant et historique, le cachet de l'ancien, les volumes généreux, et une vue rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 2 880 € et 3 950 €.

BARNES Nantes vous présente une opportunité d'achat d'appartement à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet appartement d'exception de 133 m², niché au cinquième et dernier étage, offre un cadre de vie privilégié au bord de l’Erdre. Sa vue imprenable, sa luminosité et son confort moderne sont des atouts indéniables. Il comprend une vaste pièce de réception de près de 65 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un espace bureau accessible à une deuxième terrasse, et un cellier. Ce bien neuf s'accompagne d'un garage et d'une place de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,960 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 870€ et 1230€, selon les tarifs de 2021. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Nantes.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble historique emblématique de la ville. Ce bien rare dans le département de la Loire-Atlantique a été entièrement rénové pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez immédiatement captivé par des éléments architecturaux remarquables tels que des moulures raffinées, des parquets d'époque, de haut plafonds, de magnifiques cheminées anciennes, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments célèbres aux alentours. Ce prestigieux appartement dispose de deux vastes espaces de vie lumineux, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, d'un bureau surplombant le Cours et d'une buanderie avec de nombreux rangements. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives et placards intégrés, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle de douche et un dressing attenant. En complément, une cave, un grenier et un stationnement à proximité sont disponibles. Idéalement situé dans le quartier le plus prisé de Nantes, cet appartement conjugue luxe, confort et cadre de vie exceptionnel dans la région Pays de la Loire.

PORNIC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 77 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PARKINGSitué à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. En plein cœur de la ville, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et de la gare, cet appartement neuf, livré en 2024, est parfaitement placé pour un mode de vie tout à pied.D'une superficie d'environ 77 m², cet appartement à acheter à Pornic se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité. La pièce de vie, orientée plein sud, crée un espace convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Elle donne accès à une terrasse de 8 m², qui prolonge l'espace intérieur et offre un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées.L'espace nuit est conçu pour le confort et la fonctionnalité avec deux chambres de 13 m² et 10 m², toutes deux dotées de placards intégrés. Une grande salle d’eau au style soigné ainsi qu’un WC indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite complètent cet agencement soigné.Les prestations modernes renforcent le confort de vie avec une résidence sécurisée, un ascenseur, un stationnement couvert, un chauffage par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, garantissant efficacité énergétique et maîtrise des consommations.Rare sur le marché, cet appartement à vendre à Pornic est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Il conjugue une situation centrale, le calme, le confort du neuf et un accès rapide à toutes les commodités.

LA BAULE Les PINS, proche de la plage. Dans un environnement calme et boisé, cet appartement de Type III récemment rénové est situé dans une résidence sécurisée. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre deux balcons orientés sud et ouest, avec vue sur les pins et les villas balnéaires. Il dispose également d'une cave, d'un garage et d'un parking. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots, dont 68 lots d'habitation. Charges annuelles : 1464 euros. Pour un projet d'achat d'Appartement à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC, n'hésitez pas à consulter cette offre.

Au cœur de la Doutre, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, découvrez cet appartement triplex rénové de 210 m² au sol. Situé dans un immeuble accessible par ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse pullman de taille exceptionnelle. Ce belvédère urbain vous permet de profiter de vues panoramiques sur la ville, avec en toile de fond la cathédrale Saint-Maurice et les tours du château d'Angers. Conçu pour allier intimité et convivialité, ce triplex comprend une suite parentale isolée et un espace dédié aux enfants, tandis qu'un espace de vie commun rassemble la famille. La rénovation allie confort moderne et charme de l'architecture d'origine, créant un équilibre harmonieux. Unique et rare, cet appartement conjugue les atouts d'une maison familiale avec ceux d'un appartement offrant une vue imprenable sur Angers. Un double stationnement fermé et une cave complètent ce bien. Le tramway à proximité et la gare TGV à moins de quinze minutes à pied facilitent vos déplacements. Une adresse idéale pour explorer cette ville riche en patrimoine et en dynamisme. Classe Énergie : D / Classe Climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2850 euros et 3910 euros, inclus dans les charges de copropriété. Charges de copropriété : 453 euros par mois (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, frais de gestion syndic, entretien des parties communes). Taxe foncière 2025 : 2122 euros. Contact : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots, dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 5436 euros.

Emplacement privilégié, volumes d'exception et modularité exceptionnelle. Situé au cœur de Nantes, à proximité du renommé Cours Cambronne, cet appartement à vendre se distingue par ses généreux volumes et ses finitions haut de gamme. S'étendant sur deux niveaux aux 4ème et 5ème étages, cette propriété rare de 221 m² Carrez (250 m² au sol) attire par sa hauteur sous plafond impressionnante et sa luminosité exceptionnelle.Avec trois entrées indépendantes, cet appartement offre une flexibilité d'aménagement inédite, idéal pour une vie familiale spacieuse, une combinaison de résidence principale avec un espace professionnel, ou la possibilité d'un espace locatifisé grâce à un T2 intégré.Au 4ème étage (niveau principal) : un espace de réception de 87 m² comprenant une triple pièce à vivre orientée Sud-Est, un bureau, une suite parentale avec dressing, et une salle de bain. Ce niveau inclut également une buanderie et un espace T2 entièrement isolé avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau.Au 5ème étage (dernier étage) : accessible par un escalier intérieur ou sa propre entrée, il dispose d'une belle chambre, d'un bureau, d'une salle d’eau, ainsi qu'un grenier.Annexes : Garage avec porte motorisée dans la copropriété et un box sécurisé au sous-sol, accompagné de trois caves totalisant 50 m² de stockage. Technologie et confort : Un chauffage individuel au gaz de haute performance avec chaudière de 2024, menuiseries avec double vitrage pour une isolation phonique optimale, et raccordement à la Fibre Optique très haut débit (jusqu'à 8 Gbit/s).La copropriété est bien entretenue avec un ravalement récent et des travaux à jour. La taxe foncière est de 4 201 €.Vie de quartier : Écoles, collèges et lycées prestigieux à proximité. Transports en commun accessibles avec une station de vélos Bicloo à 200 m, tramway et bus à proximité, et la gare SNCF à 8 minutes en vélo.VISITE EN IMMERSION DISPONIBLE : Pour une visite virtuelle et les plans détaillés, un échange téléphonique préalable est requis. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser votre visite de ce bien unique.Nombre de lots dans la copropriété : 50, Charges annuelles prévisionnelles : 3 568€ (297€ par mois). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC du prix hors honoraires. Détails sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Pascal ROGER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 609355)