ventes d’appartements de luxe Pays de la Loire, France (page 7)

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé en plein hyper-centre, à deux pas de la place Graslin et proche des commerces, des transports et des écoles. Localisé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, cet bien dispose d'un double salon-salle à manger, de 4 chambres et d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, l'étage élevé et la qualité des prestations. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking dans une copropriété voisine, en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 388 €/an. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2 011 € et 2 722 €. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet élégant appartement T4, idéalement situé face à l'Erdre et à l'Ile de Versailles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 2ème étage d'une copropriété intimiste, cet appartement de 86 m² carrez offre une vue dégagée sur l'Erdre, le pont Saint-Mihiel, le Cours Saint-Pierre et la Cathédrale. Récemment rénové, il comprend une entrée, un salon avec parquet et cheminée, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité, son charme et ses prestations de qualité. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un environnement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1 170€ ~ 1 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose un appartement à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Découvrez ce bien rare situé au coeur de Saint Marc sur Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. Hulot. Il s'agit d'une petite résidence de 9 logements en construction, avec une livraison prévue pour fin 2027 et des frais de notaire réduits. Nous vous présentons un superbe T2/3 au dernier étage, comprenant :- Un séjour exposé sud-ouest - Une spacieuse terrasse de 17 m² - Une chambre de 13,3 m² - Salle d'eau, placards et cellier - Parking inclus Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos envies. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 22 lots. A aucune procédure en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose, entre la place Graslin et la place Royale, un appartement à vendre à Nantes, situé dans un immeuble XVIIIème récemment ravalé et équipé d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces, cet appartement rénové se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine sur-mesure aménagée et équipée, de deux chambres et d'un dressing. Vous serez séduit par le charme de cet appartement et ses magnifiques éléments de décoration. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,073 €/an.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf en bord de mer, vous propose une opportunité unique d'achat d'un appartement à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nous vous présentons un appartement de luxe à vendre, dans une petite résidence de standing située à seulement 150 mètres de la place centrale et à 300 mètres du port et de la plage. Dernièrement en travaux, cette résidence sera livrée début 2027 et comprend un ascenseur et des frais de notaire réduits. Ce spacieux T4 en rez-de-chaussée, orienté sud, offre : - Un séjour de 39,11 m² avec une chambre de 10,6 m² attenante, - Deux suites dotées chacune d'une salle d'eau et d'un WC séparé, - Un hall d'entrée, des placards intégrés, - Un jardin/terrasse de 48 m², - Un parking disponible en supplément (30 000 euros). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez également consulter les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarah LECLERC-BOISSONNEAU vous propose ce bien : Au cœur de la station balnéaire de La Baule-Escoublac, découvrez cet appartement de 4 pièces de 93 m² avec sa terrasse de 20 m², situé dans une résidence de standing de 2025 avec ascenseur et deux parkings privés en sous-sol. Cet appartement à vendre est situé dans un quartier recherché et convoité, à proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare à La Baule, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.Ce spacieux T4, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une superbe luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée, dans un environnement calme et protégé des nuisances.L'appartement se compose d'une vaste pièce de réception de 37 m² très lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour accueillir une famille ou des invités. Il comprend également 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de douches, un dressing et 2 WC. La distribution fonctionnelle sépare la partie jour de la partie nuit, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. La pièce de vie, ouverte sur une grande terrasse ensoleillée, se vit comme une extension extérieure parfaite pour les repas, la détente ou recevoir.La modernité de la cuisine et des salles de bains, ainsi que des sols, reflète l'esprit contemporain de cet appartement d'exception. Les prestations sont soignées : fenêtres oscillo-battantes, volets roulants, fibre optique, rangements, faibles charges, chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal.La résidence respecte les normes d'accessibilité PMR (accès handicapé) avec ascenseur et est sécurisée par digicode et interphone. Ce logement est vendu avec deux stationnements en sous-sol dont un fermé, ainsi qu'un local à vélos et un parking visiteurs sécurisé, très appréciés dans une station balnéaire comme La Baule.Le quartier propose un cadre de vie résidentiel, verdoyant et pratique, combinant calme, standing et accessibilité : – Plage et front de mer de La Baule rapidement accessibles – École primaire à proximité – Proximité Bus, Gare de La Baule-Escoublac et de Pornichet – Golf à proximité pour les amateurs de sport et de loisirs – Accès rapide pour sortir de La BauleLa Baule-Escoublac est l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte d'Amour, reconnue pour sa longue plage de sable fin, son dynamisme toute l'année, sa convivialité, ses commerces de qualité, ses restaurants, son climat tempéré, et ses magnifiques demeures. Bien d'exception dans une résidence récente, rare sur le marché baulois, offrant une qualité de vie remarquable entre plage, ville et verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien d'exception à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services, tels que l'aide aux plans, maquettes, drone, et visites virtuelles. Découvrez cet Appartement à acheter à Pornic, idéalement situé sur le Port, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 5 minutes en vélo de la plage. Ce projet de construction VEFA, prévu pour fin 2026, se trouve dans une résidence sécurisée, entourée d'un cadre verdoyant, avec ascenseur, parquet stratifié, carrelage PORCELANOSA, chauffage électrique, et places de parking en sous-sol pouvant accueillir des bornes électriques. Cet Appartement se situe au 3ème et dernier étage, exposé sud-ouest, avec les caractéristiques suivantes : - Surface Carrez 58,38 m² + surface utile - Séjour/cuisine/entrée/cellier de 41,5 m² - Chambre de 12 m² - Salle d'eau équipée d'une douche italienne, meuble vasque, sèche-serviette, WC suspendus - Terrasse de 7,36 m² - Parking inclus. Nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose ce bien exceptionnel à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce projet de construction VEFA, prévu pour fin 2026, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du Port et des Commerces, ainsi qu'à 5 minutes en vélo de la Plage. Dans une résidence sécurisée et verdoyante, vous profiterez d'un ascenseur, de parquet stratifié, de carrelage PORCELANOSA, de wc suspendus, et de places de parking en sous-sol pouvant être équipées de bornes électriques. Ce superbe T4 au 3ème et dernier étage offre : - Une surface carrez de 89,18 m2 + surface utile - Un séjour spacieux de 28,47 m2, un dégagement et une entrée de 11 m2, un cellier de 2 m2 - Trois chambres mesurant respectivement 16,58 m2, 9,67 m2 et 14,48 m2 au sol (avec placards) - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes - Des wc suspendus séparés - Une belle terrasse de 13 m2 - Quatre parkings inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Au coeur de la très prisée station balnéaire des Sables-d'Olonne, découvrez cet appartement T4 en duplex, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, des commerces et des services, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur de vivre vendéenne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose trois chambres confortables, dont une pouvant faire office de suite parentale, ainsi que des rangements optimisés. Les prestations sont à la hauteur : matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance contemporaine. Atouts supplémentaires rares sur le secteur : cave privative, garage fermé, résidence sécurisée ; emplacement premium proche mer. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'un appartement de luxe aux Sables d'Olonne, cette propriété est incontournable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Cet appartement unique et exceptionnel, à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, est une opportunité à ne pas manquer. Dorothée Morel vous propose ce bien entièrement rénové en 2026, situé entre De Gaulle et La Baule Les Pins, au sein d'une copropriété de qualité. Doté d'un jardin et d'une vue mer imprenable, cet appartement est caractérisé par sa tranquillité et sa sécurité, avec une double entrée et un hall majestueux. La pièce de vie lumineuse de 45m2, en parquet massif, s'ouvre sur une terrasse de 30m2. La cuisine aménagée, accompagnée de sa verrière à galandage, vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un salon de lecture ou un coin dînatoire. Ce bien comprend également deux belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et un espace bureau. En complément, un garage fermé et une cave viennent renforcer l'attrait de cet appartement. Dossier et vidéo disponibles sur demande. Ce bien est proposé au prix de 1 230 000 EUR + 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied.Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.Au dernier étage, Appartement de 99 m², traversant sud-est / nord-ouest avec double terrasse de 39 m² :- Au 1er niveau : beau séjour de 30 m², chambre de 11,5 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, cellier.- À l'étage : 3 chambres de 10,2 m², 9,84 m² et 9,63 m², salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, bureau de 6,79 m².Stationnement en sous-sol inclus.Pour toute information, nous vous invitons à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en Bord de Mer, vous propose un Appartement au coeur de Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Découvrez une nouvelle résidence située dans un vaste îlot végétalisé de 4 000 m², offrant un cadre de vie agréable avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. La proximité de la gare TGV permet de rejoindre Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Profitez également de la plage à seulement 12 minutes à pied. Cet Appartement à acheter à Saint-Nazaire est un T4 situé au 5ème étage, orienté sud-ouest, avec un séjour spacieux de 31m2 menant à une terrasse de 18m2. Il comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une seconde salle d'eau, un wc séparé et un double parking en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services comme l'aide aux plans, maquette, drone, et visites virtuelles. Nouvelle résidence Coeur de Ville à SAINT NAZAIRE, située en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire : elle s'articule autour d'un vaste îlot végétalisé de 4 000 m². Profitez d'un quotidien facilité où tout est accessible à pied, avec commerces de proximité, écoles, bus et services à quelques minutes. L'adresse bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la gare TGV à proximité, reliant Nantes en 45 minutes et Paris en moins de 3 heures. Alliez dynamisme urbain et douceur océane avec la plage à seulement 12 minutes de marche. RARE : Ce superbe T3 est situé au 6ème et dernier étage, double exposition Sud et Ouest. - Magnifique terrasse de 22,48 m². - Séjour de 25,78 m². - Deux chambres de 12 et 10 m². - Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, wc séparé, entrée. - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. - Double parking inclus dans le prix. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITENantes – Quartier Guist’hau – Appartement exceptionnelAu cœur du quartier prisé Guist’hau, dans une copropriété de caractère, découvrez cet appartement traversant de 165 m² alliant élégance et confort moderne.Rénové en 2022, ce bien révèle une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et des équipements contemporains, créant un espace à la fois chic et fonctionnel.Situé au troisième étage, l’appartement s’ouvre sur une entrée élégante avec rangements sur mesure, menant à une double réception lumineuse, caractérisée par un parquet en chêne massif et une cheminée d’époque, prolongée par des balcons offrant une atmosphère unique à Nantes.La cuisine semi-ouverte Veneta Cucine, entièrement équipée, séduit par son design épuré et ses matériaux de qualité, parfaitement intégrée à l’espace de vie pour recevoir avec élégance. Un bureau ou salon TV complète cet ensemble.L’espace nuit est bien agencé, avec deux chambres sur cour, disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing sur mesure.Les caractéristiques techniques sont de haute qualité : chaudière neuve, huisseries refaites, chauffage individuel au gaz, cave et local vélos.Une opportunité rarissime associant prestige et emplacement de choix, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.Prix de vente 892 500 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 €.Pour toute information, contactez :Sandrine Jousselin 06 88 31 48 71sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de La Baule, plage Benoît. Ce bien d'exception, entièrement rénové à neuf et meublé avec goût, se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un art de vivre exceptionnel où chaque détail a été conçu avec soin. Les lignes contemporaines, les matériaux de qualité supérieure et les prestations raffinées créent une ambiance élégante et intemporelle, avec la mer en toile de fond. Cet espace unique s'adresse à une clientèle recherchant discrétion, confort et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du sable et des magnifiques promenades du front de mer baulois. Un garage fermé et une cave complètent cette offre, des atouts précieux dans ce secteur très prisé. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un achat appartement La Baule-Escoublac de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 74 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé sur l'île de Nantes, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville. À proximité des commerces, restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc et des transports en commun, cet appartement de 2024 en duplex d'une superficie d'environ 133 m² offre un cadre de vie agréable. Au premier niveau, il comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour et une chambre avec salle de bain. Le second niveau se compose d'un dégagement/bureau et de 3 chambres. Vous apprécierez également sa magnifique terrasse extérieure de 37 m². Les atouts de cet appartement incluent un parquet contrecollé, la motorisation des volets roulants, des meubles de salles de bains sur mesure, des placards aménagés, des ascenseurs et des parkings. Le bien dispose en outre d'un garage double fermé. Pour plus de renseignements sur l'achat d'un appartement de luxe à NANTES, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix est de 705 000 euros. La copropriété comporte 61 lots, tous d'habitation, avec des charges annuelles de 1 065,79 euros.

BARNES Nantes vous propose, idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, cet appartement de 132 m² entièrement rénové avec une terrasse de 90 m² au dernier étage d'un immeuble de standing doté d'un ascenseur. En Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre est à proximité des écoles, des transports et des commerces, et offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse bien exposée. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douche avec toilet. Un garage double vient compléter ce bien de qualité. Vous serez charmés par sa luminosité et l'importante superficie de sa terrasse exposée sud-ouest. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€.

Situé dans un bel immeuble ancien, à deux pas de la place Mellinet, cet appartement de 5 pièces est en parfait état. Il propose un agencement idéal pour une activité libérale ou des bureaux prestigieux. En effet, vous y trouverez un spacieux espace d'accueil/réunion de 47 m², doté de caractéristiques séduisantes telles que parquet et moulures. De plus, trois bureaux indépendants et fermés, ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle de bains et des sanitaires complètent ce bien. Le rez-de-chaussée surélevé offre à la fois une bonne visibilité et une certaine discrétion. Profondément traversant, cet appartement est également très lumineux. Les honoraires sont inclus dans le prix de 510 000 €, avec une commission de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 52 lots. La classe énergie et la classe climat sont toutes deux notées D, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie allant de 1730 à 2390 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Niché au sommet d’un immeuble de prestige du XIXe siècle, ce duplex de 170 m² allie élégance et modernité. L'entrée vous invite dans un décor séduisant avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures délicates et ses cheminées anciennes. La lumière naturelle met en valeur les espaces généreux de ce double salon-séjour, ouvrant sur les toits de la ville, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, dotée de mobilier en bois sur mesure et d'une cheminée d'origine, combine fonctionnalité et charme intemporel. On trouve également deux grandes chambres et une salle de bains au premier niveau. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau offrent de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir des amis ou aménager un bureau. Les pièces dégagent une atmosphère authentique, où l'histoire prend vie. Une cave et un grenier viennent s'ajouter à ce bien rare, offrant des espaces de rangement précieux. Situé dans le quartier prisé de Monselet / Bastille / Guist'hau, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel de choix, à proximité des commerces, des écoles renommées et des transports. Par son cachet, sa luminosité et son calme incomparable, cet appartement à acheter à NANTES représente un mode de vie raffiné, empreint d'histoire et d'authenticité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3150 euros. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Edwige FILLEUX (EI) au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent commercial (EI) RSAC n°2017AC00326 - Nantes.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :Situé en cœur de ville à SAINT MARC SUR MER, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. HULOT, ce projet rare comprend la construction d'une petite résidence de 9 logements. Livraison prévue pour fin 2027, avec des frais de notaire réduits.Nous vous offrons un spacieux T5 de 118m2, situé au dernier étage avec ascenseur et vue mer. Ce bien comprend :- Un séjour triple exposition Est-Sud-Ouest de 40m2- Une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau attenante et dressing- Trois chambres de 13, 11 et 10m2- Salle de bains, cellier, deux WC séparés, placards.Une belle terrasse de 23m2 exposée sud-ouest complète ce bien. Deux places de parking sont également incluses.Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos souhaits.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 22 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 rénové – 80,42 m² – Proximité Île de VersaillesSitué au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 80,42 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Île de Versailles, un quartier apprécié pour son cadre verdoyant, ses commerces et son accessibilité.Description générale :Ce bien combine volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. L'aménagement actuel offre une circulation fluide et un confort optimal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Composition :- Entrée spacieuse- Séjour donnant sur la terrasse- Salon (ou possibilité de créer une 3ème chambre selon besoins)- Cuisine séparée, équipée et aménagée (four, plaques, hotte)- Cellier attenant à la cuisine- Salle de bains- Salle d'eau- Terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur calme et ensoleilléDépendances & stationnements :- Deux places de parking en sous-sol, sécurisées- Une cave, offrant un espace de stockage supplémentairePrestations & confort :- Chauffage au gaz de ville- Résidence bien entretenue avec ascenseur- Appartement rénové, prêt à être habité- Année de construction : 1980 (à confirmer, l'année 1080 semble être une erreur typographique)Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARRECRCP ALLIANZ.Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion.

BARNES Nantes vous présente cet appartement Nantes à vendre, un spacieux bien de caractère de 5 pièces, situé au cœur du célèbre Triangle d’Or, à seulement une minute à pied des commerces de la rue Copernic. Situé au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement à acheter Nantes se distingue par sa distribution optimale : un grand salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Vous tomberez sous le charme de son architecture ancienne soigneusement préservée, allant des parquets aux moulures et cheminées en marbre. En bonus, l’appartement dispose d’un accès direct à la cave, idéale pour ranger vélos ou scooters. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,620 €/an - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région des Pays de la Loire.

CENTRE-VILLE DE LAVAL – APPARTEMENT AVEC BALCON FILANT ET JARDIN PRIVATIFDécouvrez cet appartement à vendre à Laval, situé au cœur d'une rue prisée et à proximité de la gare, idéal pour un achat d'Appartement à acheter Laval. Cet emplacement central allie vie citadine et tranquillité.Installé dans un immeuble au cachet unique, cet appartement se distingue par son charme intemporel. Le balcon filant embellit la façade et prolonge les espaces de vie, tandis que ses grandes ouvertures de qualité assurent une luminosité abondante et une excellente isolation phonique, garantissant un confort optimal en centre-ville.Les volumes intérieurs reflètent la qualité de l'emplacement : une double réception accueillante, de belles hauteurs sous plafond, des parquets d'époque et des cheminées anciennes créent une atmosphère chaleureuse.Avec deux chambres, l'agencement de l'appartement est équilibré, parfait pour un usage résidentiel ou locatif.Un atout majeur : un jardin privatif, rare en centre-ville, vous permettra de profiter d'un espace extérieur verdoyant. Deux caves complètent ce bien, offrant des options de rangement appréciables.Ce bien est proposé à la vente avec un locataire de confiance, assurant une gestion sereine et un investissement sécurisé.Un appartement de caractère avec des prestations rares, idéal pour un investissement dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, où tout est accessible à pied. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur notre site internet.Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Angers vous propose cet élégant appartement T3 situé au cœur d'un hôtel particulier angevin du XVIIIe siècle, en plein centre-ville près de Ralliement, au 2e et dernier étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par cet endroit unique. Cette petite copropriété offre une cour intérieure remarquable qui ne laisse personne indifférent. En franchissant la porte, vous pourrez apprécier la beauté architecturale des lieux. Tous les équipements culturels, de loisirs, restaurants et magasins sont à proximité. L'appartement combine parfaitement le standing du bâtiment avec ses poutres apparentes, sa pierre, ses briques et son sol Bolon, offrant un cachet exceptionnel. Il se compose de 2 chambres, dont une spacieuse susceptible d'être divisée en deux pièces. La cuisine aménagée et semi-ouverte sur le séjour, agrémentée d'une verrière, complète ce lieu authentique au charme indéniable. Emplacement privilégié. Cerise sur le gâteau, pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, un T1 duplex de 37m2, proposé à 158 000 euros, peut venir compléter ce bien. La copropriété est composée de 9 lots avec des charges annuelles s'élevant à 2683 euros, incluant le gaz, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Pas de procédures en cours. La taxe foncière est de 1303 euros. Un local à vélos commun, un ascenseur et la fibre internet sont disponibles. Karacterre, spécialisée dans les biens authentiques, intervient sur l'ensemble des départements de Maine-et-Loire et de la région Pays de la Loire. Découvrez nos autres offres telles que des maisons de maîtres, appartements de charme et bien d'autres encore sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 895 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers RCP I8 3047435.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement avec balcon, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du quartier Canclaux. Proche des écoles, des transports et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse, de trois chambres et d’une salle de douche. Une cave et un local à vélos complètent cet appartement de qualité, avec la possibilité d'acheter en supplément une grande place de stationnement boxée.Ce bien saura vous séduire : lumineux, avec une rénovation de qualité, un cadre naturel offrant une vue exceptionnelle sur la Chézine et situé dans un emplacement recherché — une opportunité à considérer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr