ventes d’appartements / penthouses de luxe Pays de la Loire, France (page 11)

BARNES Baie de La Baule vous propose, au cœur du quartier prisé du marché, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac. Ce bien de type 3 a été entièrement repensé dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence confidentielle, il se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placé à quelques pas de la plage, du marché et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et design, mettant en valeur une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon intimiste. Les deux chambres, orientées à l'ouest, offrent de beaux volumes et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien unique dans le secteur. Découvrez-le sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES La Baule vous propose cet appartement idéalement situé dans un environnement verdoyant, à seulement 200m de la plage. Avec sa vaste terrasse exposée sud sans vis-à-vis, ses deux chambres avec deux salles d'eau, il constitue un cadre parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur est attribué à l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,848 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2080€. Cet appartement de luxe La Baule-Escoublac est à vendre, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement offre un espace généreux adapté à une vie de famille. Il comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité du parc de Procé, vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant vos déplacements. La disposition de l'appartement inclut une entrée spacieuse, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, et un salon lumineux de 42 m². À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Sud/Est de 40 m² et un jardin arboré. La performance énergétique est classée C, garantissant un bon classement énergétique. Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Nantes, avec une estimation des dépenses annuelles se situant entre 2 153 € et 2 913 €. Le prix de vente est de 791 700 € TTC. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ Karacterre ® Cholet. Appartement spacieux et lumineux de 115 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble neuf construit en 2025. Ce T5 vous offre deux extérieurs grâce à son grand balcon de 10 m² et sa terrasse de 30 m² en rooftop. Les 6 pièces, dont 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage, sont idéales pour recevoir famille et amis.La cuisine nue vous permet d'aménager l'espace selon vos goûts. Les deux WC, la salle de bains et la salle d'eau assurent un confort optimal au quotidien. Le chauffage de ville et l'isolation aux dernières normes garantissent une température agréable tout au long de l'année.Venez découvrir la vie urbaine avec de nombreuses commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, profitez de crèches, d'une maternelle et d'une école élémentaire. Pour vous détendre, un parc et un jardin se trouvent à 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, appartements de caractère, et bien d'autres, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTREAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 878189166RCP 03823778 F

Karacterre® - EXCLUSIVITE. Idéalement situé à La Baule-Escoublac, à quelques pas de la plage et du centre-ville, cet appartement de 28 m² offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Niché dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il représente une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 30 m² avec vue mer, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa disposition optimisée permet un aménagement confortable et chaleureux. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et calme, est à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations de bord de mer. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble. Ce bien rare allie emplacement recherché, cadre de vie agréable et faibles charges de copropriété. Situé près du casino, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise. Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur les régions PAYS DE LA LOIRE, BRETAGNE, ANGERS, CHOLET, SAUMUR, RENNES, SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878189166, RCP 03823778 F.

Situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet Appartement en vente vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et à seulement 50 mètres de la plage. Ce superbe duplex T4/5 se trouve au dernier étage, s'étendant sur une superficie de 123,53 m² avec une rénovation récente de haute qualité. Vous profiterez d'un grand espace de vie en cathédrale avec une cuisine équipée, de deux chambres baignées de lumière et d'une salle de bains. À l'étage, un magnifique espace Bar prohibition et une suite pour invités, idéal si vous avez des enfants, avec deux espaces séparés pour dormir ou travailler. En complément, une terrasse latérale avec vue sur la mer et un balcon attenant à la chambre. Cette propriété inclut également une cave et un double garage. Pour un Appartement de luxe à acheter La Baule-Escoublac, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

Catherine SOIL vous présente ce superbe appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé sur la prestigieuse Plage de La Baule, cet appartement d'exception propose un art de vivre rare, alliant lumière, espace et vue imprenable sur l'horizon. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse panoramique surplombant l'océan, transformant chaque moment en un spectacle privé. Deux chambres spacieuses bénéficient de cette vue exceptionnelle, tandis que la suite parentale, plus intime, donne sur une véranda raffinée tournée vers la verdure, offrant ainsi un havre de sérénité et de confort. Parfaitement entretenu et doté de prestations de qualité, ce bien rare inclut deux places de parking et une cave, garantissant commodité et intimité. Une adresse confidentielle où l'exception devient quotidien, le tout rythmé par les vagues et les couchers de soleil.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE FACE MER AVEC UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE À VENDRE à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate du marché et de la mairie, découvrez cet appartement exceptionnel à la vente, occupant l'intégralité du dernier étage. Il dispose d'un séjour et d'une salle à manger traversants, ouverts au sud sur une terrasse de 71 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, et au nord sur les pins et l'arrière de La Baule. Il comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine. Une cave et un garage complètent cet appartement de luxe à acheter à LA BAULE.

Situé au dernier étage d'une copropriété de standing à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 65 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. La belle terrasse de 57 m2 vous permettra de profiter d'une vie agréable entre l'intérieur et l'extérieur, totalisant plus de 110 m2. La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Une cave et un double garage viennent compléter cet ensemble. Cet appartement est un bien très rare à la vente, offrant des volumes généreux et une terrasse exceptionnelle. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Nombre de lots dans la copropriété : 147. Montant moyen annuel des charges : 3352 €, soit 279 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.940573

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose un appartement avec une vue imprenable sur la mer, idéal pour les amoureux de l'océan. Situé sur le remblai des Sables-d'Olonne, cette propriété dispose d'un accès direct à la plage. Avec une superficie d'environ 70,16 m² (selon la loi Carrez), cet appartement comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour (qui peut être transformé en chambre supplémentaire), une chambre, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées. Pour votre confort, les ouvertures sont en aluminium double vitrage et le chauffage est individuel et électrique. En plus de cela, vous bénéficierez d'une cave et d'espaces communs pour le rangement de vélos ou de planches de surf. L'immeuble, datant de 1976, a été récemment rénové, avec des peintures extérieures, des gardes-corps et un désamiantage. Que vous cherchiez un bien pour un achat d'appartement Les Sables-d'Olonne ou pour y poser vos valises, cette propriété est faite pour vous. Une occasion rare à ne pas manquer! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 73 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 91,34 € par mois. Les informations énergétiques classent ce bien en classe D (indice 245) et classe climat B (indice 7). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT À VENDRE - LA BAULE-ESCOUBLACChristie's International Real EstateDécouvrez ce T4 d'exception offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété conjugue raffinement architectural et confort sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une charmante pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, une cuisine d'été complémente une belle suite qui s'ouvre sur un Roof Top de 50m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants. Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé, cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est un bien rare sur le marché.En copropriété de seulement 3 lots, sans procédures. DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

SUNSETMagnifique Appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement T3 est idéalement situé face à la mer, offrant une ambiance plage et une vue imprenable sur l'océan.Avec ses 62 m², il comprend un salon lumineux orienté vers la mer, un balcon spacieux exposé Sud, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les deux chambres à l'arrière vous donnent accès à un paisible patio verdoyant.Ce bien s'accompagne d'un grand garage avec un espace cave. La copropriété se compose de 144 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1400€/an. Le DPE est classé D, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5%, soit 850 000€ net. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre € et € indexé au prix moyen des énergies de 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez : www.georisques.gouv.fr D.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier International

MY ROYALE RESIDENCEAPPARTEMENT À VENDRE - LA BAULEChristie's International Real EstateDécouvrez cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre, un somptueux T6 qui propose une expérience résidentielle incomparable en plein cœur de La Baule. Cette propriété rare allie raffinement architectural et confort total sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez un vaste espace salon et une cuisine/séjour, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. À l'étage, une double cuisine d'été et deux belles suites ouvrent sur un exceptionnel Roof Top de 80m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants.Cet Appartement est entièrement climatisé et bénéficie d'une situation idéale pour profiter du charme balnéaire de La Baule, avec ses plages de sable fin et son centre-ville animé. De plus, il est situé à proximité directe des grands hôtels.DPE CCopropriété de 3 lots, sans procédures en cours.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,44%, soit un montant net de 2.250.000€. La consommation d'énergie annuelle estimée est comprise entre 1760€ et 2480€, en fonction des prix moyens de l’énergie en 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.D.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

À La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, situé au cœur des commerces de l'avenue Lajarrige. Situé au second niveau d'une petite copropriété sécurisée et soigneusement entretenue, ce bien de 29,20 m² est très lumineux et spacieux. Il comprend une entrée avec placard, un espace cuisine et une belle pièce de vie prolongée par une magnifique terrasse face mer. Il dispose également d'une chambre cabine, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une place de parking et d'une cave privatives. La copropriété se compose de 28 lots à usage d'habitation, sans procédures en cours, avec des charges courantes s'élevant à 700 euros par an. Honoraires de 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 60, appartement vue mer traversant de 81m². Entrée, vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée sud-est, cuisine séparée, 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle d'eau, toilettes indépendantes. Place de parking extérieure, cave.

À La Baule les Pins, à proximité immédiate de la plage, ce triplex de 7 pièces d'environ 134 m2 Carrez est situé au rez-de-jardin, offrant une terrasse et un jardin privatif. Cette propriété se trouve dans une petite copropriété de 1982, comprenant 3 logements. Agencement : • Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, donnant sur la terrasse et une véranda exposée sud. • Au 1er étage : un palier avec placard desservant deux grandes chambres, dont une avec terrasse et véranda, une salle de bains et un WC. • Au 2ème étage : un palier menant à deux petites chambres et un espace couchage en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche. • Au sous-sol : un garage transformé en salle de danse, une cave transformée en vestiaire, une salle de douche, un WC et un espace buanderie.Il est possible de se stationner dans le jardin commun de l’immeuble. Le DPE est de type D, et le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2150€ et 2920€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 805 000 € net vendeur + honoraires de 3,72% à la charge de l'acquéreur. Charges : 20€/mois. Nombre de lots : 3. Aucune procédure engagée selon les articles de la loi de 1965. Cette propriété représente un excellent choix pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Situé dans le quartier des grands hôtels à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet Appartement à vendre offre 115 m² en rez-de-jardin. Vous trouverez une entrée, un grand salon-séjour lumineux orienté sud-ouest donnant sur un jardin privatif, une cuisine fermée et équipée avec accès à la terrasse, des toilettes séparées, ainsi que 2 chambres avec 2 salles d'eau. De plus, un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

Opportunité unique – Appartement T4 en dernier étage avec terrasse panoramique à NANTES, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue avec jardins et courts de tennis, cet appartement T4 en rooftop s’ouvre sur une magnifique terrasse de 90 m². Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il est en excellent état et décoré avec soin, offrant une disposition idéale. Une entrée spacieuse sépare harmonieusement les espaces de vie des espaces nuit. Les pièces à vivre, toutes ouvrant sur la terrasse, comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un espace enfants avec deux chambres et une salle d’eau avec WC. Ce bien rare dispose également d’un garage double électrifié et d’une grande cave. La situation est idéale, à proximité du Parc de Procé, des transports (tramway ligne 3 et bus) et de tous les commerces. Le centre de NANTES est accessible en 5 minutes. Un appartement exceptionnel à acheter à NANTES, alliant volumes spacieux, lumière et qualité de vie.

Appartement lumineux avec vue exceptionnelle – Centre-ville du MansSitué en plein cœur du Mans, cet appartement offre un panorama unique sur la Sarthe et le Vieux Mans, idéal pour un cadre de vie privilégié. D’une surface généreuse et bien agencée, il bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition optimale. L'appartement se compose de trois chambres et d'un bureau, parfait pour une famille ou télétravail. Les balcons permettent de profiter de la vue dégagée et agréable. La cave et le grenier représentent un espace de stockage appréciable. Un parking privatif, un vrai confort en centre-ville est inclus dans la vente. Le chauffage individuel permet une gestion autonome de la consommation, avec de faibles charges de propriété. L’appartement est en bon état technique, sain et fonctionnel. Un rafraîchissement de décoration est à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément, apportant une solution de stationnement sécurisée. Pour l'achat d'un appartement de luxe au Mans ou pour plus de renseignements sur l'appartement de luxe à vendre au Mans, consultez notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® Angers vous présente cet élégant appartement Haussmannien situé en plein cœur d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et cinémas. Vous apprécierez la luminosité ambiante de cet appartement, qui dispose de grandes ouvertures illuminant chaque pièce. L'entrée vous mène à un spacieux couloir avec un parquet en chevron, distribuant un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée en marbre et d'un balcon filant. Un second salon, idéal pour la lecture et le repos, se trouve au-delà du premier. L'appartement comprend également deux grandes chambres baignées de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Trois caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage idéal, notamment pour les amateurs de vin. Karacterre se spécialise dans les biens authentiques et rayonne sur toutes les régions des Pays de la Loire et de Bretagne. Découvrez nos appartements de caractère, maisons bourgeoises et autres biens d'exception directement sur le site de Karacterre immobilier. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire : 500 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 315 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1467,00 et 1985,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989487145 RCP I8 3047435.

Magnifique appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 2/3 pièces de 44 m² offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend une entrée qui mène à un WC indépendant avec fenêtre, une salle de douche, ainsi qu'un spacieux espace de réception avec vue sur la mer. L'espace salon et la zone dinatoire s'ouvrent sur la cuisine, et une chambre dispose d'un balcon donnant également sur la mer. Lumineux grâce à ses 7 fenêtres, cet appartement est en parfait état et se complète par deux caves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à La Baule-Escoublac.

Exclusivité Karacterre® Angers. Appartement avec terrasse de 33 m2 idéalement situé au cœur de l'hyper centre d'Angers, dans un immeuble de standing, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Un cadre de vie raffiné au sein d'un immeuble de caractère. Occupant le 2e étage sans ascenseur, ce bien offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3.30m, une triple exposition assurant une luminosité constante tout au long de la journée, et une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Des prestations de qualité et un cachet préservé. La rénovation complète a été réalisée avec une attention minutieuse portée aux moindres détails, mariant le raffinement des équipements contemporains italiens à la noblesse des éléments anciens conservés. Parquet ancien d'origine parfaitement restauré, cheminées en marbre, moulures, cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme, salle d'eau et salle de bains élégantes avec des matériaux premium. Un emplacement central, une vie urbaine chic et sereine. À deux pas des commerces de bouche, des halles, des écoles de renom et de la gare TGV, ce bien rare allie centralité et cadre de vie privilégié, dans une copropriété entretenue avec soin. Un appartement de caractère, réservé aux amateurs de biens uniques. Ce bien séduira une clientèle exigeante, sensible à la qualité de rénovation, à l'authenticité du patrimoine architectural, et au confort, le tout dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1989.00 et 2691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCELLENT EMPLACEMENT – 44000 NANTES – RUE LA FAYETTE – APPARTEMENT HAUT DE GAMME – 230 m²Aurélie de l'Espinay et Camille Palluat de Besset, effiCity, vous présentent ce magnifique appartement de caractère, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble prestigieux construit au milieu du XIXème siècle, œuvre de l'architecte du Palais de Justice et de la Banque de France de Nantes, à proximité immédiate de l'hôtel Radisson.S'étendant sur une surface de 230 m² habitables, cet appartement charmant se distingue par ses volumes spacieux, son cachet architectural préservé et sa luminosité traversante, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée.À l'entrée, vous découvrirez de vastes dégagements menant aux différentes pièces de réception. L'appartement comprend une grande salle à manger et un salon avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une belle cuisine équipée avec espace repas, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.Les éléments anciens ont été soigneusement conservés : parquets, moulures, cheminées et vitraux d'époque, conférant à l'ensemble une élégance et une authenticité rares.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une lingerie. Le chauffage est assuré par un système collectif avec contrôle individuel (facturation selon consommation), complété par un chauffe-eau.En plus, ce bien rare offre des prestations particulièrement recherchées en centre-ville :- Un grand garage, situé dans les anciennes écuries restaurées- Un stationnement extérieur dans la cour arborée- Deux caves en sous-solL'ensemble se trouve dans un immeuble de haut standing, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie élégant et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'hypercentre nantais.Informations complémentaires :- Surface : env. 230 m² habitables- Étage : 4ème avec ascenseur- DPE : D (202 kWh/m²/an), émissions de CO₂ : 38 kgCO₂/m²/an- Taxe foncière : 3 500 €- Charges mensuelles : 678 €Un appartement d'exception, situé à une adresse recherchée, alliant lumière, caractère, volumes et annexes précieuses en cœur de Nantes.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 83 m² se trouve à proximité de la place Mellinet. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge agréablement l'espace de vie. Vous apprécierez sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an.