ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 16)

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : À Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 146 m² habitables (159 m² au sol), offrant 4 chambres, un grand garage et une piscine chauffée, sur un terrain paysagé de 1 000 m². Construite en 2008 et rénovée en 2019, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante, ses 6 pièces bien agencées et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour cathédrale de près de 50 m², éclairé grâce à sa double exposition sud et ouest. Ce lieu est à la fois chaleureux et accueillant, agrémenté d'un poêle et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une suite parentale avec dressing, une seconde chambre (ou bureau) ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l’étage, un bel escalier mène à une mezzanine, desservant deux autres chambres avec rangements et une salle de bain familiale. À l’extérieur, une grande terrasse en bois avec pergola orientée ouest et sud vous attend, idéale pour profiter des soirées et recevoir vos invités. La terrasse se prolonge autour de la maison, entourant un jardin soigneusement entretenu et une piscine 8x4 chauffée, parfaite pour les jours ensoleillés. Cette maison familiale, en excellent état, présente d'excellentes prestations pour un confort optimal : chauffage individuel par pompe à chaleur, garage de 20 m² (+15 m² de mezzanine), portail électrique et une haute performance énergétique et climatique (DPE B - GES A). Idéalement située, vous êtes à 2 km du centre-ville de Guérande et à seulement 10 minutes des plages de La Turballe, Le Pouliguen ou encore La Baule. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité, située dans le quartier le plus prisé de Pornic, à quelques pas des plus belles plages, cette propriété exceptionnelle se distingue par son architecture emblématique et son caractère unique. Établie au cœur d'un parc arboré de 2 300 m², elle propose un cadre de vie idyllique sous les pins. Avec une superficie totale de 371 m² au sol dont 257 m² habitables, cette villa favorise une vie de plain-pied. Elle dispose également d'un spacieux garage de 40 m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un espace majestueux, introduisant un salon-séjour aux volumes remarquables. Ses grandes fenêtres cintrées laissent entrer la lumière naturelle et donnent sur le jardin paysager. La cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, est prolongée par une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de six chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 125 m² partiellement chauffé, avec fenêtres, comprend deux anciennes chambres de service, un atelier, une buanderie, un WC et un local technique. Cet espace offre diverses options d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, garantit une totale intimité dans un environnement paisible, avec une vue partielle sur la mer. Vous serez enchanté par les senteurs de pins et la beauté naturelle des lieux. Son emplacement privilégié permet un accès à pied à la plage, aux commerces du centre de Sainte-Marie et au nouveau port de Pornic, tandis que la gare se trouve à seulement 2,5 km. Pour un achat de maison de luxe à Pornic, contactez Aurélien COUDIERE au 06.72.02.62.18 ou par mail à aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com. Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Classe énergie D / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6050 euros et 8260 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cette propriété située à Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison contemporaine développe plus de 373 m² habitables de plain-pied, ainsi que 270 m² d’espaces annexes dédiés au bien-être et à la réception.Conçue par un architecte en 2016, cette maison de luxe à acheter à Saint-Aignan-Grandlieu offre une qualité de vie exceptionnelle. Les généreux volumes et la luminosité naturelle sont les piliers de cet espace de vie agréable.Avec une vaste pièce à vivre de 155 m², comprenant un salon avec cheminée, salle à manger, espace séjour, et salle de billard, vous profiterez d’un cadre convivial. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, accompagnée d’une buanderie et d’une chaufferie. L’espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative.Vous apprécierez les espaces supplémentaires réalisés en 2016, tels qu’un grand salon d’été, une salle à manger pour vos réceptions et une impressionnante pièce vitrée de 162 m² abritant une piscine intérieure chauffée.À l'extérieur, un préau avec cuisine d'été et terrasses s'étendent autour, ainsi qu'une maison d’amis avec une chambre et sa salle d'eau.Le bien est complété par un double garage, un atelier et une cave. Le chauffage de la maison et de la piscine est assuré par une pompe à chaleur professionnelle.Cette maison de luxe à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu représente une opportunité unique sur le marché, offrant des volumes hors normes et une vue panoramique imprenable sur la nature.Prix de vente 1 260 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1 200 000 € net vendeur.Dossier de présentation sur demande. Classe énergie: D. Classe climat: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 220 € et 9 840 €.

Découvrez une maison à vendre située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété offre une vue imprenable sur l'Erdre et se compose d'environ 250 m2 habitables. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse face à l'Erdre, un salon également avec vue sur la rivière, ainsi que six chambres, trois salles d'eau, trois salles de bain et un grand garage double. Le permis de construire a été accepté. Située à proximité du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville de Nantes, cette maison est idéale pour un investissement. Le prix du bien est de 1 365 000 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5 %. Pour plus d'informations, contactez Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

BARNES Nantes vous propose, aux portes de Sautron, une splendide maison de plus de 238 m² sur une vaste parcelle comportant une piscine et un poolhouse. Elle se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'un bureau aménagé (pouvant servir de 5ème chambre), ainsi que d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches attenante, une buanderie et deux celliers au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage double complète cet ensemble. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison récente sont des atouts indéniables, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2023 : 1225€ ~ 1657€.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette exceptionnelle maison à vendre à Vertou, aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 245 m², cette maison familiale se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. La propriété comprend une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux autres chambres et une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douches complémentaire. À l'extérieur, un studio aménagé jouxtant l'espace pool-house offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ce bien d'exception est complété par un garage double, une cave à vins et un abri de jardin. La luminosité et l'agencement soigné de cette maison au charme provençal, associées à son calme et à sa localisation recherchée, constituent des atouts indéniables pour votre futur achat maison à Nantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550€ et 3500€.

MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICSituée dans une commune du sud de l'agglomération nantaise, au sein d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété contemporaine propose plus de 373 m² habitables de plain-pied, avec 270 m² d'espaces annexes dédiés au bien-être et à la réception. L'ensemble est magnifiquement intégré dans un parc paysager d'environ 8 000 m². Réalisée en 2016 par un cabinet d’architecte, cette maison offre une qualité de vie inégalée et se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La vaste pièce de vie de 155 m², avec plafond cathédrale, est entièrement ouverte sur le jardin, comprenant un salon d’hiver avec cheminée, une salle à manger, un espace séjour et une salle de billard. La cuisine séparée, bien aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie et d'une chaufferie. La partie nuit se compose d'une première chambre avec salle de bains privative, d'une seconde chambre, d'une salle d’eau indépendante, d'un double dressing et d'une spacieuse master room avec dressing et salle d’eau privative.Les volumes supplémentaires comprennent un grand salon d’été et une salle à manger pour vos réceptions, ainsi qu’une salle de sport accessible depuis la master room. Vous découvrirez également une pièce de 162 m² entièrement vitrée sur le jardin, dotée d'une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres.À l'extérieur, un préau avec espace repas, cuisine d’été aménagée, diverses terrasses et une maison d’amis avec entrée indépendante sont présents. Un double garage, un atelier et une cave complètent cet ensemble de qualité, le tout accessible par une cour pavée.Le système de chauffage est alimenté par une PAC professionnelle couplée à une chaudière fioul pour optimiser le confort. Sur le marché, cette Maison de luxe à acheter à Nantes représente un bien d’exception, avec des volumes impressionnants et une vue panoramique sur la nature. Prix de vente : 1 260 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 200 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergétique : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7 220 € et 9 840 €. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une superbe maison familiale d'environ 375 m² sur une parcelle de près de 2 000 m², idéalement située à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien à l'architecture atypique offre au rez-de-chaussée une entrée aménagée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, un espace détente et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres avec accès privatif à des balcons surplombant le jardin, deux mezzanines et une salle de douches. De plus, deux studios indépendants sont également aménagés et équipés, offrant la possibilité d'un projet locatif. Pour profiter pleinement de chaque saison, une lumineuse piscine chauffée, agrémentée de larges baies vitrées, s'ouvre sur les espaces extérieurs. Un garage et plusieurs terrasses complètent cette maison à acheter à Nantes. Ce bien d'exception saura séduire une famille en quête d'une maison alliant luminosité, environnement préservé et proximité des commodités urbaines. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3530€ à 4850€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une maison à acheter à Nantes, située aux portes de la ville, au cœur de la commune de Haute-Goulaine. Cette superbe maison familiale de plus de 180 m², érigée sur une vaste parcelle de près de 1 100 m², inclut des terrasses carrelées et une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon-séjour menant à une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien familial. Les récents travaux de rénovation et l'aménagement extérieur attrayant sont de véritables atouts, sans oublier le calme et la localisation prisée de cette maison à vendre dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€ - Pour connaître les risques potentiels de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule : Située à SAINT MARC SUR MER, en Loire-Atlantique, cette villa unique domine l'océan depuis un parc arboré de plus de 2 400 m². Avec près de 250 m² habitables, chaque espace est conçu pour maximiser la lumière naturelle et mettre en valeur la vue sur la mer.Le salon de 65 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon filant face à l'horizon. La propriété comprend une suite parentale, des espaces de nuit confortables, un bureau avec vue sur la mer, ainsi qu'un potentiel d'aménagement de 70 m² de combles et un vaste sous-sol de 190 m². Ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant élégance et fonctionnalité.À l'extérieur, deux terrasses profitent d'un panorama dégagé sur l'océan, et une piscine chauffée, à l'abri des regards, est nichée au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique.Cette propriété représente une occasion rare : un emplacement privilégié face mer, un accès direct au sentier côtier, des prestations soignées et un environnement préservé. Parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à SAINT MARC SUR MER, alliant confort et intimité dans une situation exceptionnelle.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 5 390 euros et 7 340 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 2 365 500 euros.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une maison à vendre à Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette superbe maison familiale de plus de 180 m² est nichée sur une vaste parcelle de près de 1 100 m², agrémentée de terrasses carrelées et d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, qui donne accès à une belle terrasse. Vous trouverez également une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative. À l'étage, un palier mène à quatre chambres avec placards ainsi qu'à une salle de bains. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien idéal pour une famille. Les rénovations récentes et l'agencement extérieur soigné sont des atouts indéniables, tout comme le calme de l'environnement et la localisation prisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, une magnifique maison à vendre de plus de 238 m² sur une vaste parcelle aménagée, incluant une piscine et un poolhouse. Ce bien se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'un bureau (qui peut servir de 5ème chambre) soigneusement aménagé, ainsi qu'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur l’extérieur. Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de douches attenante, une buanderie et deux celliers au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent. Un garage double complète cet ensemble idéal pour une vie de famille. La luminosité naturelle et l'aménagement extérieur exceptionnel de cette maison récente, couplés au calme ambiant et à la localisation recherchée, feront sans aucun doute votre satisfaction. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1225€ ~ 1657€.

EXCLUSIVITÉ – MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cette somptueuse Maison à vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de Maître du XIXe siècle, soigneusement restaurée et entretenue, offre une vue imprenable sur la Sèvre et un cadre de vie exceptionnel.La propriété dispose d'une surface habitable de 374 m² (393 m² au sol), repartie sur trois niveaux avec un sous-sol de 117 m². Vous y trouverez également de vastes dépendances, dont un ancien chai de plus de 130 m², ainsi qu'une maison de gardien de 75 m², des caves, un four à pain, une volière, un puits, une gloriette et une orangerie, le tout niché au sein d'un parc boisé à l’anglaise de plus de trois hectares.Dotée d'un système de chauffage central par PAC d’aérothermie installé en 2022, cette demeure allie confort moderne et charme d'antan. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Vertou, elle représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Vertou.Le prix de vente est de 1 890 000 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 € et 7 920 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité - Située au coeur d'un environnement privilégié dans le quartier recherché de la Fontaine aux Bretons à Pornic, cette villa allie harmonieusement architecture contemporaine et touches traditionnelles. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'un patio central, apportant lumière naturelle à chaque espace. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel se dévoile, menant à une vaste cuisine moderne, prolongée par une élégante pièce de vie composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cette distribution.À l'extérieur, la villa propose un cadre de vie unique : une grande terrasse en bois exotique entoure une piscine au style balinais, créant une ambiance de vacances permanentes. Un préau aménagé en salon et salle à manger d'été prolonge cet art de vivre, idéal pour recevoir vos proches. Le tout est complété par un grand garage, un terrain de pétanque pour des moments de plaisir et un magnifique jardin tropical paysager, véritable écrin de verdure. Un bien rare, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et convivialité, idéal pour un achat Maison de luxe à Pornic. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 euros et 820 euros par an. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

Maison à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa est idéalement située sur une dune, nichée au cœur des pins, sur une belle parcelle arborée de 1 134 m2, à proximité immédiate de l'avenue LAJARRIGE, de la plage et de la piscine. La maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux, incluant une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin repas, ainsi qu'un séjour. Une terrasse exposée plein sud surplombe les pins et prolonge agréablement les pièces de vie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle d'eau et une autre donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Une véranda mène à un espace indépendant offrant 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, idéal pour accueillir famille ou invités. En sous-sol, la villa dispose d'une lingerie et d'une cave. Un carport et un cabanon de jardin complètent ce bien. Contactez Laurence Lickel au 06 34 26 23 61, agent commercial RSAC 421 967 811. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES - ERDRE BLANCHE DE CASTILLEDécouvrez cette maison de caractère située dans un cadre exceptionnel, au sein d'un charmant jardin paysager. La propriété est entourée de camélias et de palmiers, offrant une tranquillité remarquable dans une rue résidentielle recherchée proche de l'école Blanche de Castille. Construite en 1936 et rénovée avec soin, cette maison marie le charme de l'ancien à un confort moderne. La vaste pièce de réception, avec son bow-window et son parquet en chêne massif, propose une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une extension contemporaine baignée de lumière abrite une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand espace repas. Cet espace de vie s'ouvre sur une élégante terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Deux bureaux lumineux garantissent un cadre calme pour travailler. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre sous combles avec rangements.Le rez-de-jardin comprend une spacieuse salle de sport et une salle d'eau supplémentaire pour votre confort. Ce bien unique inclut un grand garage, un cellier et une cave, tout en étant idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Laissez-vous séduire par la luminosité et le charme de cette maison à acheter à Nantes, un véritable havre de paix pensé pour un confort de vie optimal. Dossier complet photos sur demande.Contact Pascale Desal 06 20 38 27 90 pascale.desal@apc-net.frHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété aux pierres apparentes, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre une superficie habitable de 183m2. Un hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, véritable lieu de vie mettant en avant son poêle Stovax et prolongée par une pièce de vie à l'architecture remarquable. L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur un panorama verdoyant, complétées par de généreuses ouvertures en hauteur qui apportent volume, lumière et caractère. Un véritable atout : une maison attenante conçue pour être soit dans la continuité de la maison principale, soit totalement indépendante, comprenant deux chambres dont une suite parentale, s'adaptant aussi bien à une organisation de plain-pied qu'à l'accueil d'invités. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert une chambre supplémentaire. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 4007 m2, un garage et une dépendance viennent parfaire cet ensemble d'exception. Cette propriété au caractère unique, mise en valeur par ses pierres apparentes, offre un cadre de vie privilégié à proximité de la mer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 756 000EUR FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 720 000EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Maison de luxe à acheter à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison à vendre à Le Cellier, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Lydie et Lucy, vos conseillères Sublimons, vous proposent cette maison contemporaine de grande qualité, construite en 2014. Elle est idéalement située à proximité de Nantes, à 5 km de la gare de Mauves /Loire Tram train et à seulement 2 km du bourg du Cellier. À l'entrée, découvrez de beaux volumes où lumière et confort s'harmonisent. La pièce de vie de 55 m² orientée sud, couplée à une cuisine américaine haut de gamme, crée un espace convivial. Une arrière-cuisine / cellier complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche, offrant intimité et confort. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de salle de jeux, quatre chambres et deux salles d’eau. À l'extérieur, le jardin avec sa terrasse ombragée de 100 m² est parfait pour des moments de partage autour d'un barbecue. La piscine chauffée de 4 x 8 m et le terrain de pétanque enrichissent vos loisirs en été. Côté stationnement, la propriété propose plusieurs solutions pour accueillir jusqu'à 8 véhicules, ainsi qu'un préau et un atelier avec accès direct à la maison, le tout sur un terrain de 2590 m². Les prestations incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, l'aspiration centralisée, la récupération des eaux de pluie et un accès à la fibre optique. La classe énergétique est A/A, garantissant une performance remarquable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Le Cellier.

Découvrez une maison atypique à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, à seulement 200 mètres des plages. Ce havre de paix situé sur les hauteurs de Sainte-Marie vous séduira par son charme et sa tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec 156 m² habitables, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, prolongée par une vaste véranda qui ouvre sur un jardin arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne également sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour votre famille. À l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette maison dispose également d'une lingerie et de trois garages, apportant un fort potentiel à l'espace de vie. Le jardin paysager, luxuriant et au calme, contribue à la sérénité de ce lieu exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Pornic, située à proximité des charmantes plages et de la ville de Pornic. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 749 305 €, soit un prix net vendeur de 724 000 € auquel s’ajoutent les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) de Nantes sous le numéro 822516118. Contact : 06 49 13 08 21.

Emplacement exceptionnel, à l'abri des regards , cette propriété de caractère peu commune joliment arborée et parfaitement entretenue , offre une superficie habitable de 180 m2. Cette maison vous offre tout le confort avec une entrée spacieuse venant desservir un double espace de vie, un séjour donnant accés sur le jardin à l'exposition idéale, et un salon agrémenté d'une sublime cheminée d'époque . L'ensemble de ces pièces bénéficie de luminosité généreuse. Une cuisine séparée aménagée et équipée conjugue le moderne et l'ancien. Un espace nuit disposant d'une chambre , d'un bureau, d'une salle de bains et toilette indépendants vient parfaire la distribution de ce rez-de-jardin. A l'étage, on retrouve un espace détente bénéficiant d'une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager . On y retrouve également, une suite parentale avec sa salle de bains privative et sur ce même palier un bureau un majestueux surplombant le jardin. Edifiée sur une parcelle de 1300 m2 cette jolie demeure de caractère est entourée de murs de pierres ne laissant place a aucun vis à vis. Deux belles dépendances en pierres aménageables complètent ce bien d'exception. Prix de vente honoraires d'agence inclus 597 000€ soit un prix net vendeur de 570 000€ auquel s'ajoute une commission d'agence de 4,47% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison familiale entièrement réhabilitée et rénovée, située dans une impasse privée et sécurisée à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces de Canclaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, ornée d'une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager. La cuisine attenante est parfaitement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Un grand bureau, qui peut servir d'espace de télétravail ou de cinquième chambre, complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale. Le sous-sol comprend un garage, une cave à vin et des espaces de rangement supplémentaires.Un bien rare qui saura séduire les familles en quête de sérénité et de prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Vente Maison de luxe Nantes.

Située dans le domaine privé de Bissin, à quelques minutes du centre de La Baule, des plages et des commerces, cette magnifique propriété de plus de 200 m2 habitables se trouve sur un terrain d'environ 2500 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, agrémentée d'une grande cheminée, ainsi qu'une cuisine neuve avec un îlot central, entièrement équipée (extension terminée en 2024). L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, prolongée par une piscine chauffée et sécurisée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un palier avec mezzanine dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, et une salle de bain. Un studio indépendant est idéal pour accueillir vos amis ou votre famille. Le bien bénéficie d'un grand garage, d'un jardin entièrement clos doté d'un portail automatique, ainsi que d'une pompe à chaleur. Pour les amateurs de sport, deux courts de tennis sont accessibles dans le domaine. Cette Maison de luxe à acheter à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, est un véritable havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 43 38 00 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Manoir du XIXᵉ siècle situé dans le centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à vendre. Cette propriété d'exception est entourée d'un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et préservé tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec une surface utile d'environ 860 m², incluant le manoir principal et une maison de gardien rénovée, cette demeure propose des volumes impressionnants et une atmosphère élégante. Le grand salon d'environ 92 m², doté d'une cheminée classée, constitue le cœur de cette maison. Les niveaux supérieurs accueillent huit chambres avec salles de bains, tandis que les sous-sols offrent des espaces variés, incluant une salle de sport et une cave à vin. Les dépendances, en parfait état, comprennent une orangerie, un dojo et un garage. Le parc, soigneusement entretenu, dispose d'un plan d'eau et d'une terrasse, créant un environnement unique en plein centre-ville. Ce manoir de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre est idéal pour des projets culturels, événementiels ou familiaux, et représente un bien rare sur le marché.

Dossier photos sur demande. Située en impasse, au coeur du quartier prisé du Chêne à Vertou, cette maison familiale propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate à pied des commerces, commodités, du parc du Loiry et de la Chaussée des Moines. Érigée sur une parcelle de plus de 1000 m2 soigneusement aménagée, la maison a évolué au fil du temps, présentant aujourd'hui une surface habitable de 254 m2, à la fois cohérente et harmonieuse. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur un superbe espace extérieur, conçu comme un lieu de vie à part entière. La terrasse généreuse, dotée de voiles d'ombrage, accueille une piscine sécurisée et récente, un spa, une cuisine d'été parfaitement équipée ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour recevoir ou profiter en toute intimité. L'intérieur se compose d'un premier espace de vie traversant avec cuisine ouverte, prolongé par une extension moderne sur béton ciré accueillant salle à manger et salon home cinéma, qui s'ouvrent largement sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées. La suite parentale, au rez-de-chaussée, impressionne par ses volumes : chambre lumineuse, rangements sur mesure, bureau élégant et salle d'eau privative. De l'autre côté de la maison, un second espace propose un salon, une chambre, des rangements et une salle d'eau, le tout orienté vers le jardin. À l'étage, une pièce lumineuse dessert deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards, partageant une salle d'eau. Les espaces nuits sont conçus pour préserver l'intimité de chacun, rendant cette maison idéale pour une vie de famille où chaque membre dispose de son propre univers. L'équipement technique inclut une lingerie, un garage, un grenier, un local technique, un préau, une allée de stationnement sécurisée par un portail motorisé, une borne de recharge pour véhicule électrique, les panneaux solaires pour la revente d'électricité, le chauffage au sol, l'arrosage automatique sur forage et la fibre optique. L'entretien rigoureux et le haut niveau d'équipement témoignent d'un bien sans compromis, où qualité de vie et fonctionnalité se conjuguent avec élégance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89, morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr