ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 15)

Privilèges Immobilier vous présente, en plein coeur de Chantenay, un quartier prisé de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette magnifique maison de 250 m², entièrement rénovée avec soin en 2021, allie charme industriel et confort moderne, tout en créant une ambiance chaleureuse pour la famille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dispose d'un vaste espace de vie aux volumes impressionnants, sublimé par un mélange raffiné de matériaux bruts tels que le béton, le métal et le bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour séduire.Les caractéristiques principales incluent : - 3 chambres spacieuses et intimes - Double garage - Terrasse avec piscine, idéale pour des moments de détente en toute intimité - Vue dégagée offrant un calme absolu, véritable havre de paix en pleine ville - Prestations de qualité, esprit loft et fonctionnalité familiale De plus, ce bien rare offre des espaces indépendants pour de multiples possibilités : - Un local commercial au rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou un atelier - Un appartement T2 indépendant, idéal pour un adolescent cherchant son autonomie, des invités ou un projet locatif (courte ou longue durée) Ce bien saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et lumineux en quête de confort et de sérénité au coeur de la ville. Chantenay est un quartier dynamique, pratique et en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison de luxe à vendre à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, un bien exceptionnel situé dans le quartier prisé de Canclaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. ARNOLD IMMOBILIER vous présente une propriété rare d'environ 250 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. L'agencement de la maison s'articule autour d'une magnifique piscine et d'un jardin méditerranéen, propices à la détente. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'ouvre sur une salle à manger et un salon idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau indépendant, parfait pour une activité libérale, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains privative. Au second étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau ajoutent confort et intimité. Un garage sécurisé complète cet ensemble d'exception, vous offrant un stationnement facile. Ne ratez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Nantes qui allie confort moderne et charme intemporel. Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Prix de vente honoraire d'agence inclus : 1 922 400€, soit un prix net vendeur de 1 780 000€, auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. La présente annonce a été rédigée par Mme Emmanuelle ARTAUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Villa balnéaire des années 1930 à vendre au Pouliguen, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Proche de la plage, du port, des boutiques et des restaurants, cette villa non mitoyenne de 100 m² nécessite des travaux de rénovation. Terrain clos de 238 m² avec garage et annexe. Idéal pour résidence principale ou maison de vacances, contactez Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Achat villa LE POULIGUEN, vente villa LE POULIGUEN, villa LE POULIGUEN à vendre, villa à acheter LE POULIGUEN.

iad France - Sabrina Jossec vous propose à la vente une Longère de luxe à Vair-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 445 m², construite en pierres et poutres, comprend 5 chambres et 3 salles de bains, offrant un confort de vie de plain-pied avec suite parentale, jacuzzi, piscine, étang, terrasse, grand parking et garage spacieux. Située à Vair-sur-Loire, cette longère authentique datant de 1920 combine le charme d'un passé historique et le confort moderne. Avec une surface totale de 380 m² et un terrain arboré de 3769 m², cette Longère de luxe à vendre représente un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés d'histoire et de nature.Entièrement rénovée, cette longère conserve son caractère d'origine tout en offrant des prestations contemporaines. Les vastes espaces de vie vous permettent de personnaliser chaque pièce selon vos envies. L'orientation est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce aux grandes ouvertures qui offrent de superbes vues sur le jardin verdoyant. Les aménagements intérieurs sont conçus pour votre confort : système de chauffage par le sol et poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les amateurs de jardinage seront enchantés par les nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette longère est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, offrant une véritable invitation à la sérénité au cœur de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une Longère de luxe à Vair-sur-Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors de cette magnifique demeure.

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un domaine privé, cette villa de plain-pied offre élégance et confort sur 300 m2. À l'entrée, un vaste hall dessert un agréable espace de vie comprenant une cuisine aménagée équipée Premium et une salle à manger ouverte sur le salon, le tout bénéficiant d'une vue magnifique grâce à de larges baies vitrées, avec un accès direct à une terrasse spacieuse et à sa piscine. Un espace détente et un bureau en mezzanine viennent compléter l'agencement. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ouvrant sur le jardin, ainsi que quatre chambres dont deux avec terrasse. Une salle de bains supplémentaire finalize cet ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2000 m2, cette villa dispose également d'un double garage et d'une cave, offrant ainsi une touche finale à cette propriété d'exception. Un bien rare aux multiples atouts, préservé des regards, situé dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 155 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette belle propriété de 196 m² a été entièrement rénovée avec soin, en alliant matériaux nobles et finitions de qualité. Avec sa luminosité traversante, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, ainsi que 2 salles d'eau et 3 WC. Un garage spacieux offre un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou espace professionnel. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1447 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles et transports en commun. Pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr. Prix net vendeur : 780000 euros, prix FAI : 799000 euros (honoraires à la charge des acquéreurs). Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES - Située à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison d'exception à vendre se trouve au coeur d'un écrin verdoyant, préservée des regards. Édifiée en 2024, elle se décline dans un style californien à la fois élégant et intemporel. Sur la commune recherchée de Sucé-sur-Erdre, elle offre une superficie utile de 260 m², et se dévoile au bout d'une allée agrémentée d'essences exotiques. La propriété invite à la découverte avec une majestueuse porte d'entrée, donnant sur une vaste pièce de réception de 75 m², agrémentée d'une cuisine haut de gamme, ouverte, entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière et s'ouvrent sur une terrasse boisée aux accents exotiques, prolongée par une piscine chauffée. Le mélange harmonieux de minéral et de végétal procure une atmosphère de bien-être et de sérénité. Un salon secondaire, conçu comme un espace de détente, comporte un coin cinéma et un billard. Côté nuit, une master room intimiste comprend un bureau, une chambre avec de généreux rangements et une salle de bains raffinée. À l'étage, une passerelle vitrée, en tant que signature architecturale, mène à un espace bibliothèque avec coin lecture, ainsi qu'à trois chambres dont une suite parentale offrant un panorama exceptionnel sur la nature préservée, et à une salle d'eau. Ce bien rare dispose de nombreux rangements et de trois garages, ainsi que de prestations haut de gamme et d'équipements de dernière génération (domotique, confort moderne), à quelques minutes seulement des bords de l'Erdre et du centre bourg. Dossier complet disponible sur demande après échange téléphonique. Prix de vente : 2 340 000 euros HAI, dont 90 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 250 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur du bourg de Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison familiale construite en 2007 vous attend. Offrant 100 m² de surface habitable, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles dans un quartier convivial et calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse intime, ainsi qu'un cabanon de rangement. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Un garage attenant avec espace buanderie et de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de dressings. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bains indépendante et un second WC sont également présents. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et l'ensemble a été conçu pour votre confort au quotidien. Cet achat de maison à Saint-Herblain représente une belle opportunité pour profiter des atouts du centre-bourg. La copropriété comprend 30 lots dont 16 sont d'habitation, avec un ravalement prévu en 2024 (honoraires TTC de 6.88 % à la charge de l'acquéreur). Les charges annuelles s'élèvent à 914 euros.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER VENTE CONFIDENTIELLE DOSSIER SUR DEMANDE SAINT MARC SUR MER Face à la mer, un écrin de verdure et de lumière. Propriété de charme composée de deux maisons. Là où la terre s’incline doucement vers la mer, protégée par de hauts arbres et bercée de silence, cette propriété se dévoile comme un refuge rare, empreint d’élégance et de simplicité. Sur un terrain paysager de 4000 m², ouvert à l’horizon, deux maisons indépendantes dialoguent harmonieusement entre pierre et modernité, intimité et ouverture, terre et mer. La maison principale, aux accents chaleureux de la tradition re-visitée. Entièrement rénovée, elle offre une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse où la mer semble entrer dans la maison. La cheminée ancienne, le parquet, la cuisine aménagée avec soin : chaque détail raconte le confort sans ostentation. Une suite parentale prolonge la douceur des lieux, accompagnée d’une salle d’eau. À l’étage, une chambre d’amis avec salle de bains privative et terrasse sur la mer achève de dessiner cet espace comme un lieu de partage et de repos. La maison contemporaine, lumineuse et ouverte sur l’horizon. Récemment construite, elle séduit par ses lignes claires et ses volumes ouverts : un vaste séjour, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, et à l’étage, deux chambres, avec salle d’eau privée et terrasse vue mer. Un mode de vie entre lumière, nature et silence. La dépendance, le garage, la qualité des prestations et surtout l’exposition idéale au soleil font de cette propriété un lieu rare. Un accès direct de la propriété à la plage en une minute permet les baignades quotidiennes. À quelques minutes des plages, des commerces, et de la ville, cette maison est plus qu’une adresse : c’est un art de vivre tourné vers la mer. Prix de vente 2808000€ FAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2700000€. Contact Jacques BIHAN POUDEC 0621417573 Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Marc-sur-Mer dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Charmante maison familiale à Pornichet, située à seulement 350 m de la plage de Bonne source et bien protégée des regards. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour spacieux de plus de 53 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une lingerie.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et des toilettes.Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, d'un garage et de trois places de stationnement. Le jardin est clos et arboré, offrant une intimité appréciable.Prix de vente 1 112 800 € HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 070 000 €.Pour un achat maison de luxe à Pornichet, contactez Charles Puget au 06 89 28 00 05 ou par email à charles.puget@coldwellbanker.fr. Cette maison de luxe à vendre se situe dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.NANTES – COEUR DE VILLEMaison avec terrasse et jardin secretDans le quartier Guist’hau, découvrez une demeure élégante où la lumière met en valeur les volumes et où chaque espace est conçu pour allier confort et raffinement.Derrière une façade discrète, cette maison offre 165 m² habitables (241 m² au sol), baignée de clarté. Le vaste séjour, chaleureux avec sa cheminée, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 40 m² surplombant un jardin exotique intime, à l’abri des regards.La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète ce niveau convivial. Côté nuit, une chambre principale avec dressing et salle d’eau constitue un véritable cocon, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains et des toilettes séparés.À l’étage, une chambre singulière donne accès à un toit-terrasse, offrant un espace hors du temps.Le rez-de-chaussée abrite un bureau idéal pour le télétravail, pouvant également servir de chambre d’appoint avec salle d’eau privative, et une lingerie ainsi qu’une cave ajoutent une touche de praticité.Un stationnement privatif vient compléter ce bien rare où l’urbain se marie à la douceur d’un jardin secret.À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison représente une opportunité unique d’achat dans le secteur de Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.Prix de vente 1 050 000 € FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 000 000 €.Contact Jacques Bihan Poudec 0621417573

À CHATEAU THEBAUD, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à vendre. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette belle maison de style provençal saura vous charmer par son authenticité et son emplacement privilégié, à quelques minutes de Nantes et à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Nantes. Avec une superficie habitable de 193 m², cette propriété offre d'excellents volumes et une disposition idéale pour une vie familiale harmonieuse ainsi que pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain complètent cet étage. Une pièce attenante est actuellement aménagée en spa ou espace bien-être. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un bureau surplombant le jardin vous attendent. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est soigneusement arboré et comprend une terrasse, un salon de jardin exotique, créant ainsi un environnement paisible et intime. Cette maison de luxe à acheter à CHATEAU THEBAUD dispose également d'un garage attenant et de stationnements extérieurs. Un véritable havre de paix à proximité de Nantes à découvrir rapidement. Chauffage par pompe à chaleur (PAC). CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 euros et 2610 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Contactez ESPACES ATYPIQUES NANTES, Karine Chevestrier EI au +33 7 89 68 79 54 ou karine.chevestrier@espaces-atypiques.com. Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199 - Nantes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Basse Indre, située sur les bords de Loire, a proximité de toutes les commodités et du bac de Basse-Indre. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison ancienne, exposée Sud/Sud-Est, se compose d'une entrée menant à la pièce de vie, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une première chambre dotée d'une salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain et un second wc séparé. Au sous-sol, un dégagement mène à une 4e ou 5e chambre avec un accès direct de l'extérieur, un wc, une buanderie et une lingerie. À l'extérieur, une cour pavée lumineuse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Une possibilité d'acquérir un grand garage double en supplément. Cette maison à acheter à Basse Indre se distingue par : - Un emplacement idéal, proche de toutes les commodités - Un cachet ancien exceptionnel - Une superficie confortable avec la possibilité d'installer jusqu'à 5 chambres. Informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) - Taxe foncière : 1.403 €/an Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 273 kWhEP/m².an (Classe E) - Estimation des émissions : 60 kg CO₂/m².an (Classe E) - Coût de l’énergie : entre 2.630 € et 3.610 € par an (référence 2021, 2022, 2023) Prix de vente : 330.000 € TTC (Hors Honoraires Agence), avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 14.850 €, représentant un total de 344.850 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,5 % du prix de vente. Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier. SAS Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584.

Découvrez cette Maison à vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique (44), offrant un cadre naturel exceptionnel d'un hectare, avec des espaces habillés de matériaux de qualité. D'une superficie de 872 m², cette propriété se décline sur quatre niveaux. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une vaste pièce de réception de 150 m² dotée de grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un espace repas et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À ce niveau se trouvent également un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage comprend une suite parentale de 41 m² avec salle de bains, terrasse couverte et balcon, ainsi qu'une seconde chambre de 30 m² avec salle d'eau et espace bureau. Un escalier en colimaçon conduit à une terrasse orientée Ouest. Le rez-de-jardin abrite un espace détente avec piscine rectangulaire, bar et cuisine d'été, avec trois chambres supplémentaires chacune avec salle d'eau. Au dernier niveau, un espace dédié au bien-être avec salle de cinéma, sauna et hammam est également disponible. À l'extérieur, un terrain boisé et un bassin naturel complètent cette offre. Il est aussi possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 1 hectare 53 ares 76 centiares avec garage, salle de sport, fontaine et court de tennis, pour un prix total de 5.775.000 €. Cette Maison de luxe GUERANDE à vendre combine calme, nature et élégance.

Située dans le prestigieux domaine sécurisé de Bissin à Guérande, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel, au calme, à quelques minutes de La Baule. Érigée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², cette maison familiale s'étend sur près de 375 m² au sol, dont 360 m² habitables. Les grands volumes, la hauteur sous plafond, la luminosité et les nombreuses ouvertures sur le jardin rendent cette maison agréable à vivre. Le spacieux séjour de 60 m² orienté plein Sud, accompagné d'une véranda chauffée, constitue le cœur de la maison. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ajoute une belle fonctionnalité. La suite parentale de plain-pied offre des prestations de qualité: dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et douche, poêle à pellets et parquet neuf. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un vaste espace de plus de 70 m² avec plafond cathédrale, sont facilement aménageables selon vos désirs (salle de jeux, cinéma, salle de sport…). La propriété comprend également deux doubles garages et un atelier. Le domaine, soigneusement entretenu, offre à ses résidents un cadre rare avec piscine, manoir privatisable pour événements, étang et espaces verts. Un bien de choix, dans un environnement prisé, à proximité immédiate des plages et des commerces. LOIRE-ATLANTIQUE, Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 900 euros et 8 050 euros. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 3.36% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 160 000 euros net vendeur. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, email : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC0092 SAINT-NAZAIRE (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Proche du secteur Zola, découvrez cette maison familiale indépendante à vendre à NANTES, située sur une belle parcelle arborée de 428 m² dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du tramway et d'Atlantis, avec un accès rapide au centre-ville. Avec ses 120 m² habitables, cette propriété se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. À l'étage, un double salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée conviviale. Deux belles chambres avec espace dressing, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant offre de multiples possibilités : un séjour avec chambre attenante, salle d'eau et WC - idéal pour un adolescent souhaitant son autonomie, un espace invité, ou même un projet de studio. La maison donne accès à un jardin côté avant et arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une chaufferie et une toiture rénovée en 2023 renforcent ses atouts. Côté énergétique, bien que classée DPE E en raison du chauffage au fuel, ses consommations restent performantes, et un simple remplacement du système, par exemple par une pompe à chaleur, pourrait améliorer la performance énergétique. Un bien qui combine volumes, luminosité et potentiel, parfait pour vos idées afin de révéler tout son charme, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

L'agence du DAUPHIN vous propose cette maison rénovée située à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Avec ses 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, cette maison saura accueillir famille et amis dans un cadre tranquille. Située dans le quartier prisé des Forges, elle se trouve à seulement 4 km des plages et des commerces. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à vendre à Pornichet, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Pont-Saint-Martin, en Loire-Atlantique, proche de Rezé et avec un accès rapide au périphérique, cette maison contemporaine construit en 2018 vous attend. D'une superficie de 126 m² sur un terrain de 514 m², cette propriété en excellent état est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idéal. Avec une architecture moderne et fonctionnelle, elle dispose de 6 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau italienne, ainsi qu'un séjour lumineux de 50 m². La cuisine américaine aménagée et équipée favorise la convivialité, tandis que le chauffage individuel et l'isolation performante assurent un confort toute l'année. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un jardin entretenu, parfaits pour vos moments de détente. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures sont également disponibles. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une triple exposition est-sud-ouest, promettant de magnifiques couchers de soleil. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thierry BONNIVARD au 06 11 77 24 59. Honoraires de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 368 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 610.00 € et 850.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous présente cette magnifique maison d’architecte, située dans un cadre paisible à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre, baignée de lumière grâce à sa double exposition, saura séduire les familles en quête de confort et d'espace. Le vaste séjour, à la fois chaleureux et lumineux, donne sur une terrasse ensoleillée avec une piscine chauffée et un jardin de plus de 1000 m², magnifiquement arboré, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. D'une superficie d'environ 165 m², cette maison comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Un garage et un chalet de 20 m² complètent ce bien. Une visite s'impose rapidement pour ceux intéressés par un achat maison La Baule-Escoublac.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, idéalement située dans le quartier prisé de Monselet. BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison familiale au charme des années 1950, entièrement rénovée et répartie sur 3 niveaux d'habitation. Profitez d'un sous-sol complet avec deux garages. Le premier niveau comprend un salon spacieux, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse surplombant un jardin agréable. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale, et deux salles d’eau. Le dernier niveau offre 3 chambres supplémentaires pouvant servir de bureaux, accompagnées d'une dernière salle d’eau. Vous serez séduit par la tranquillité de son environnement, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cette maison à acheter à Nantes est un véritable coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3625€ ~ 4906€. Située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire.