ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 19)

Cette belle propriété à vendre se situe à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 20 kilomètres de Nantes et facilement accessible via l'A83, cette ancienne logis vendéen du XVIIIème siècle vous séduira par son cadre paisible. Le jardin clos, ensoleillé, de 1000 m² avec piscine est parfait pour des moments de détente en toute intimité, le tout sur un terrain d'environ 8000 m². Le logis, d'une superficie d'environ 300 m², offre une exposition plein Sud et tout le confort moderne. Avec ses 4 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, cet espace est idéal pour la vie de famille. En complément, vous disposerez d'une annexe de 50 m² comprenant une chambre, une vaste pièce de vie, un four à pain et une salle d'eau, vous permettant d'accueillir vos invités dans un hébergement distinct. Une grande dépendance de 150 m² avec garage, chaufferie et cave, ainsi qu'une remise de 100 m² environ, viennent compléter cet ensemble immobilier. Une visite s'impose.

À proximité de la plage de Trébézy à Saint-Marc sur Mer, cette villa récente à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, offre une conception bioclimatique. Elle dispose d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'une piscine. L'intérieur comprend une vaste pièce de vie de 70 m² incluant une cuisine haut de gamme prolongée par une terrasse orientée sud. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis que des toilettes pour invités sont également présentes. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un garage double et une buanderie complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire représente une belle opportunité sur le marché.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à Pornichet, située dans le très recherché Triangle d’Or. Cette maison de caractère, soigneusement entretenue, dispose d'un séjour lumineux avec de larges ouvertures sur la terrasse, parfait pour savourer des moments paisibles et conviviaux. La cuisine ouverte complète cet espace de vie accueillant. Au rez-de-chaussée, une chambre assure le confort d’une vie de plain-pied, tandis que deux chambres à l’étage sont idéales pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, un agréable espace à l'abri des regards vous permettra de recevoir vos proches en toute tranquillité. Un stationnement privatif ajoute à l’attrait de cette propriété rare sur le marché. Vous envisagez l'achat d'une maison à Pornichet ? N'hésitez pas à nous contacter pour programer une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€.

À vendre, Maison de luxe à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante chaumière de près de 175 m2 est située à seulement 10 minutes de La Baule, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m2, elle dispose d'une piscine chauffée de 9x4 m. L'intérieur comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande terrasse couverte orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec placards, une salle de bains supplémentaire, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, la vaste mezzanine peut être utilisée comme bureau, et vous y trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et des toilettes. Une petite dépendance complète l'ensemble. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Lyphard, cette propriété est un véritable bijou.

Dans un quartier prisé du centre-ville de Nantes, Loire-Atlantique, cette maison bourgeoise du 19e siècle est désormais en vente. Située le long d'un grand boulevard, l'accès se fait par une grille métallique à barreaux et pointes de lance, offrant une entrée à la fois protectrice et élégante. Ce passage amène à une cour intérieure qui contraste avec l'animation urbaine. Édifiée à la fin du 19e siècle dans un style bourgeois, la maison se distingue par une façade sobre, agrémentée de grandes baies entourées de pierre de taille. Élevée sur deux niveaux sous comble, elle présente une architecture classique, avec des bandeaux horizontaux et des encadrements saillants en pierre claire, mettant en valeur l'enduit sobre des murs. Les baies sont dotées de volets battants, et la toiture en ardoise à deux pentes, ainsi que la cheminée en brique, sont caractéristiques des demeures nantaises. Une véranda vitrée, inspirée du 19e siècle, ajoute une touche de raffinement et ouvre la maison sur une cour pavée et végétalisée. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est une opportunité rare sur le marché immobilier de la région Pays de la Loire.

À Nantes, dans le quartier calme de Monselet, découvrez une maison des années 1930, d'inspiration Art déco. Cette propriété, entièrement clôturée par une grille en ferronnerie élégante, offre un accès facile avec un portillon piéton et un portail pour le garage. Mitoyenne sur deux côtés, elle se compose de deux niveaux et d'un comble, avec une cour côté rue et un espace extérieur à l'arrière, comprenant terrasse, cour et gazon. Combinant matériaux traditionnels comme le granit et des éléments de ferronnerie, la maison reflète le style audacieux de l'Art déco. Sa façade harmonieuse illustre l'architecture résidentielle de l'entre-deux-guerres, alliant confort moderne et charme urbain. À l'intérieur, le soubassement en moellon de granit supporte un étage simple, tandis que le premier étage, avec ses larges baies vitrées et son garde-corps stylisé, abrite les pièces de réception. Ce bien unique est une opportunité d'achat pour une maison de luxe à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente cette propriété située à Nort-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cet immeuble de charme comprend deux lots et est idéalement situé sur la rue principale, à proximité des commerces, restaurants, écoles et de la gare TER accessible à pied (liaison Nantes – Châteaubriant). Ce bien se compose d'un local commercial d'environ 100 m², actuellement loué à un pressing, offrant une rentabilité immédiate de 1 000 € par mois, ainsi qu'une maison de ville de 145 m² habitables. La maison séduit par ses grands volumes, son parquet massif, ses moulures et sa luminosité. Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouvrant sur un jardin clos, d'une salle de bains récente et de quatre vastes chambres. Un grenier aménageable de 45 m² et une grande cave de plus de 85 m² viennent compléter cette propriété rare. Le jardin arboré, à l'abri des regards, apporte calme et intimité en plein cœur du bourg. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3 620 € et 4 960 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904.

BARNES Baie de La Baule vous présente cette villa à vendre à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette élégante villa historique, érigée au XIXe siècle, nécessite quelques travaux de rafraîchissement et est idéalement placée à quelques pas de la plage, des commerces et de la gare. Son architecture typique de la Belle Époque, avec pierre apparente, balcons ouvragés et détails ornementaux en bois, lui confère un charme indéniable. D'une superficie généreuse, elle possède un fort potentiel de réhabilitation, la transformant en une résidence familiale prestigieuse ou en maison de vacances élégante, avec ses 8 chambres. Les volumes intérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que la luminosité naturelle illumine l'ensemble de la maison. Le jardin s'ouvre sur un environnement calme et résidentiel. Cette propriété rare représente une occasion unique d'achat d'une villa à Pornichet, chargée d'histoire, dans un cadre de vie prisé, et à proximité immédiate de l'océan. N'attendez plus pour visiter !

Découvrez cette villa de caractère à Pornichet, située à proximité de la plage, des commerces et de la gare. Offrant la possibilité d'intégrer le confort moderne tout en préservant son charme authentique, cette maison se compose d'une lumineuse pièce à vivre traversante, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de plusieurs annexes. Sur une parcelle entièrement close, vous disposerez de nombreux stationnements. Profitez des balades au bord de l'océan, des restaurants et boutiques aux alentours, dans un cadre paisible et convivial, idéal pour se rassembler en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat Maison de luxe à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Découvrez cette charmante villa à vendre au Pouliguen, située dans l'allée de Roch Bihen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 5 pièces s'étend sur 99 mètres carrés et dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux avec une belle baie vitrée. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée et d'un intérieur à la fois moderne et confortable, complété par un climatiseur réversible pour un confort optimal en toute saison.Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément aux obligations d'identification de la clientèle de l'agence immobilière, vous serez invité à présenter une pièce d'identité lors de votre première visite, en raison de la réglementation TRACFIN sur la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme.L'emplacement de cette villa Le Pouliguen à vendre est exceptionnel, situé à proximité des plages de la Baie des Maures, de la plage du Guec, de la Baie de Cramphore et du pavillon, ainsi que de la plage du Nau. Imaginez-vous flâner le long de la plage, avec le sable fin sous les pieds, tout en profitant de la beauté de l'océan Atlantique. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de la forêt de la Corniche et de ses sentiers de randonnée.Pour votre quotidien, les commerces et restaurants du centre-ville sont facilement accessibles à vélo, garantissant ainsi une vie pratique et animée. Cette villa à acheter au Pouliguen offre une qualité de vie sans pareil, entre terre et mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite !Référence agence : 1638

À Missillac, au cœur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierre de 1850 offre une opportunité unique. Idéalement localisée, elle permet un accès rapide aux grands axes reliant Nantes, Saint-Nazaire et Vannes, tout en étant proche du célèbre château de la Bretesche, son domaine de golf renommé et son restaurant gastronomique. Cette maison de luxe à acheter à Missillac se distingue par son charme et son potentiel, avec 167 m² habitables et 180 m² de surfaces annexes à aménager. Que vous soyez intéressé par un projet locatif, une maison d'artiste ou une résidence familiale, les possibilités sont nombreuses. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les moulures anciennes et les parquets d'origine témoignent de la richesse de cette bâtisse. De plus, un jardin arboré d'environ 400 m², à l'abri des regards, ajoute une touche de tranquillité. La maison se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux menant à une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec vue sur le jardin, un bureau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée. Enfin, le dernier étage propose environ 75 m² de grenier brut à aménager selon vos souhaits. En prime, une maison annexe avec double garage et un espace de 65 m² à réinventer. Un bien rare, riche en potentiel et situé dans une ville dynamique du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. DPE : D (207 kWh/m²/an), GES : D (44 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4150 euros.

Exclusivité - Située au coeur d'un environnement privilégié dans le quartier recherché de la Fontaine aux Bretons, cette villa séduit par son alliance subtile d'architecture contemporaine et de touches traditionnelles. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'un patio central, véritable fil conducteur de la maison qui baigne chaque espace de lumière naturelle.Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel accueille vos pas et s'ouvre sur une vaste cuisine moderne, prolongée par une élégante pièce de vie composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes viennent compléter la distribution intérieure.A l'extérieur, la villa révèle un cadre de vie hors du commun : une grande terrasse en bois exotique s'étire autour d'une piscine à l'esprit balinais, créant une atmosphère de vacances permanentes. Un préau aménagé en salon et salle à manger d'été prolonge cet art de vivre, parfait pour recevoir famille et amis.Le tout est complété par un grand garage, un terrain de pétanque pour des moments de détente et un somptueux jardin tropical paysager, véritable écrin de verdure.Un bien rare, pensé pour conjuguer esthétisme, confort et convivialité dans l'un des quartiers les plus prisés. Cette Maison de luxe à acheter à Pornic est idéalement située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 560 euros et 820 euros par an. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint NazaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous présente cette magnifique maison à acheter à Pornichet, soigneusement rénovée et idéalement située à proximité des commerces et de la plage de Sainte-Marguerite. Vous serez enchantés par le caractère authentique de cette propriété, sa finition de qualité et sa luminosité remarquable. La maison offre une belle pièce de vie traversante, bénéficiant d’une triple exposition et ouvrant sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose de quatre chambres, y compris une suite de plain pied avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Deux places de stationnement sont également incluses dans ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Orane et Sandra, vos conseillères de Sublimons, vous présentent cette maison à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de 120 m² habitables (160 m² au sol) est située sur un terrain de 1132 m², agrémentée d'une belle piscine. Idéalement localisée à proximité des transports en commun, du bourg, des commerces et des écoles, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, de deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une véranda traversante offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre et un bureau. Le sous-sol de plus de 30 m² comprend une pièce, un WC et une douche, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'une piscine creusée, parfaits pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier et d'une cave. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 et 3600 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa spacieuse de 270 m2 située à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 480 m2, cette maison dispose d'une piscine exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour double de 70 m2 avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec une arrière-cuisine. Une suite parentale de plain-pied de 27 m2, incluant un dressing, une salle de bains et un WC indépendant, complète ce niveau, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint et un autre WC indépendant. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau sont également à disposition. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs viennent s'ajouter à l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur un terrain exceptionnel de 2 hectares, récemment récompensé par le « Prix de l'arbre 2024 » de la commune. Composée de deux chaumières entourées de nature, la chaumière principale propose environ 140 m² sur deux niveaux, incluant une entrée avec cabinet de toilette, un salon cathédrale spacieux avec cheminée, et une salle à manger lumineuse de 60 m² avec de belles finitions. Elle dispose aussi d'une vaste suite parentale s'ouvrant sur la terrasse et le parc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et divers espaces de rangement. À proximité, une seconde chaumière d'environ 40-45 m² est idéale pour accueillir des invités ou pour un bureau. Le parc offre un environnement enchanteur avec jardins, vergers, étang, piscine chauffée, terrain de tennis et divers espaces de loisir. La localisation est parfaite pour les familles et les professionnels. Pour les investisseurs intéressés par un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, Patrick Mouton est disponible pour des visites au 06 84 71 30 91 ou à patrick.mouton@lloyd-davis.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €.

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule : Située à SAINT MARC SUR MER, en Loire-Atlantique, cette villa rare, dominant l'océan depuis un parc arboré de plus de 2 400 m², offre un panorama exceptionnel et une architecture aux volumes généreux. Avec près de 250 m² habitables, chaque espace a été conçu pour capter la lumière et mettre en valeur la vue mer. Le salon de 65 m², équipé d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon filant face à l'horizon, et la maison dispose d'une suite parentale, d'espaces de nuit confortables, d'un bureau avec vue mer, d'un potentiel d'aménagement de 70 m² de combles et d'un vaste sous-sol de 190 m². À l'extérieur, deux terrasses offrent une vue dégagée sur l'océan, et une piscine chauffée, à l'abri des regards, se retrouve dans un beau jardin paysager entretenu avec arrosage automatique. Cette propriété est une rare opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à SAINT MARC SUR MER, grâce à son emplacement privilégié en front de mer, son accès direct au sentier côtier et ses prestations de qualité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 390 euros et 7 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 2 365 500 euros. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél: 06.68.45.63.83, mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2021000AC92.

iad France - Elodie Olivier vous propose : EN EXCLUSIVITE - DEMEURE D’EXCEPTION - GUERANDE : LONGERE EN PIERRE - 190m² - DPE B - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - CLIMATISATION REVERSIBLE - CHAUFFAGE AU SOL - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - TERRAIN 6744m² - proche des commerces. Cette longère offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et authenticité. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au RDC : d'un salon/séjour de 53m² ouvert sur une cuisine A/E, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une seconde chambre et un jardin d'hiver. À l'étage : un palier de 30m², 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, 1 dressing et 1 WC. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec un vaste terrain arboré de 6744m². LES PLUS : CHAUFFAGE AU SOL - DPE B - CLIMATISATION REVERSIBLE - PUITS - INSERT dans le salon. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le charme de cette Longère de luxe Guérande à vendre. C'est une opportunité pour les amateurs de caractère et de qualité de vie, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une villa d'architecte au style pornicais, située à proximité du vieux port et de la plage de la Noéveillard. Cette maison, qui offre un DPE classé A, allie élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de réception spacieuse inondée de lumière naturelle, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine entièrement aménagée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Conçue pour le bien-être quotidien, cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'un bureau adapté au télétravail et de nombreux espaces de rangement sur mesure. Un grand garage, une cave et un atelier complètent ce bien, pensé pour les amateurs de praticité. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, vous offrira un cadre verdoyant et intime pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une propriété à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, photos et Visio disponibles sur demande.

Dans le quartier résidentiel du Port du Brivet à Saint-Nazaire, Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité une maison récente de plain-pied, idéale pour un projet de vie fonctionnel et évolutif. L'intérieur se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'un cellier attenant. Étant conçue dès l'origine pour permettre l'aménagement des combles, cette maison offre un potentiel d'évolution de 120 m² habitables selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos assure un espace privatif à l'abri des regards, avec un accès direct aux espaces verts du Port du Brivet, un atout rare pour profiter d'un cadre naturel sans contraintes d'entretien. Située en retrait de la rue, la maison bénéficie d'un environnement calme. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle privative. Ce bien conviendra particulièrement à une première acquisition ou à quiconque recherchant une maison évolutive et confortable dans un cadre agréable et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : PR-91459 - Prix net vendeur : 225 000 EUR. Honoraires : 10 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Visites sur rendez-vous avec Pascal RICORDEL au 06 82 05 60 02 ou pascal.ricordel@expertimo.com. Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le n° 510 687 312. Agissant en qualité d'Agent Commercial pour le compte du réseau Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une belle maison familiale à vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette magnifique propriété de plus de 245 m² est située sur une grande parcelle de près de 1 900 m², équipée d'une piscine chauffée. La maison se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau/chambre, deux autres chambres et une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de douches supplémentaire. En extérieur, un studio aménagé attenant à l’espace pool-house permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter ce bien d'exception. Entre la luminosité, l’aménagement extérieur séduisant à la façon provençale, le calme environnant et la localisation prisée, cette maison à acheter à Vertou saura vous charmer.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une superbe maison familiale à vendre à Haute-Goulaine, située aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison spacieuse de plus de 180 m² se trouve sur une parcelle de près de 1 100 m², dotée de terrasses carrelées et d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien familial. Les travaux de rénovation récents et le bel aménagement extérieur de cette maison, ainsi que son calme et sa localisation privilégiée, en font une opportunité idéale pour votre achat de maison à Haute-Goulaine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une magnifique maison familiale de près de 375 m² sur une parcelle d'environ 2 000 m², idéalement située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, à l'abri des regards et à proximité des bords de Sèvre. Cette propriété au charme atypique dispose, de plain-pied, d'une entrée aménagée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie, d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, d'un salon détente ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec accès privatif à des balcons surplombant le jardin, deux mezzanines et une salle de douches. De plus, deux studios indépendants, aménagés et équipés, sont disponibles, idéaux pour un projet locatif. Enfin, vous pourrez profiter de chaque saison grâce à un espace aquatique lumineux, mettant en avant une belle piscine chauffée et aménagée, donnant accès aux différents espaces extérieurs. Un garage et plusieurs terrasses complètent ce bien. Ce qui vous séduira incontestablement : une maison d'architecte répondant aux besoins d'une famille, éclairée par de nombreuses ouvertures, tout en offrant un cadre préservé proche des commodités urbaines — une offre à explorer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023, s'élève entre 3530€ et 4850€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier prestigieux du cœur de Nantes, cette maison de 260m2 allie authenticité et volumes généreux, à proximité des meilleures écoles, des commerces et des transports. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux et lumineux Deux salons avec cheminée Bureau Cuisine fonctionnelle Salle à manger / véranda baignée de lumière Étage 1 : 4 chambres Salle de bain et salle d'eau Dernier étage : Suite parentale avec salle d'eau privative Sous-sol complet : Cave à vin Buanderie Chaufferie Extérieur : Jardin arboré de 225 m² Abri de jardin Un emplacement unique et rare dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, offrant une opportunité d'achat Maison de luxe à Nantes, proche de toutes les commodités.

À seulement 20 mètres de l’avenue du Général de Gaulle, une artère emblématique de La Baule-Escoublac dans le département de Loire-Atlantique, découvrez une maison atypique à vendre de 60,47m2, alliant authenticité et modernité. Ancien café réaménagé avec soin, ce bien unique propose deux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, une vaste galerie d’art aux proportions généreuses, idéale pour des expositions privées ou des événements confidentiels. À l’étage, un loft en duplex alliant raffinement et chaleur, avec poutres apparentes, matériaux nobles et décoration contemporaine. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la salle de bain affiche un design élégant. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture et d'esthétique, située au cœur du quartier le plus prisé de La Baule. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33610071308