ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 22)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un cadre d'exception au cœur de Basse-Goulaine, cette magnifique maison du XIXe siècle, d'une superficie de 394 m² habitables, se révèle au fil d'une majestueuse allée centrale bordée d'arbres centenaires. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux nous invite à explorer deux espaces distincts, chacun marqué par une élégance intemporelle. D'un côté, un double salon-séjour, véritable havre de paix, séduit par son charme authentique : parquet en chêne massif, cheminée traditionnelle en marbre et moulures d'origine subliment ce lieu raffiné. Une bibliothèque intime offre une vue imprenable sur la roseraie et sa fontaine, propice à la détente. De l'autre côté, un vaste espace dînatoire, comprenant une salle à manger chaleureusement dotée d'un poêle à bois, est prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, parfaitement conçue pour un confort quotidien. L'ensemble donne un accès direct à une grande terrasse, mêlant l'intérieur et l'extérieur pour une expérience de vie en harmonie avec la nature environnante. L'escalier d'origine mène au premier étage, où se dévoile une majestueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité. Cette chambre, offrant plusieurs vues sur les jardins et le parc, est complétée par un bureau bibliothèque, un dressing et une salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau, viennent parfaire ce niveau. Le dernier étage révèle un spacieux open-space, idéal pour la détente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite une chaufferie, des espaces de rangement et une cave sur tommettes, offrant un potentiel optimal. À l'extérieur, le parc verdoyant, entièrement clos, constitue un véritable écrin de nature. La piscine chauffée, flanquée de sa terrasse exotique, s'intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique, tandis que les nombreuses terrasses créent des ambiances raffinées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance spacieuse, chauffée et équipée d'un poêle à bois, permet d'envisager un bureau, un espace de détente ou même un sauna/hammam, selon vos envies. Un garage et un carport pour trois véhicules, équipés de prises électriques, complètent ce bien d'exception. Ce lieu rare incarne l'alchimie parfaite entre confort, élégance et bien-être, offrant une véritable oasis de calme où modernité et authenticité se conjuguent à merveille. Prix de vente : 1 747 000 euros HAI, dont 67 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 680 000 euros. Côté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Achat maison Basse Goulaine ou vente maison Basse Goulaine, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située dans le quartier Benoît, cette charmante maison de 168m2 est implantée sur un terrain verdoyant de 390m2. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 33m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre (ou bureau) et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-jardin avec entrée privative en sus, il y a 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. En bonus, la maison comprend un garage, un atelier, une cave, une véranda (ou abri de jardin). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Baule-Escoublac à vendre dans un cadre idyllique de la région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À la lisière de la forêt, proche du centre équestre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Cette villa, édifiée sur un terrain de 1644 m² exposé sud-ouest, comprend cinq places de parking, idéale pour accueillir famille et amis. L'architecture de la maison, avec son enduit en façade, sa toiture en tuile mécanique et sa structure en brique, assure à la fois esthétique et solidité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agrémentée d'un patio, d'un puits et d'un préau, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble.À l'intérieur, cette villa de 190 m² vous offre un confort optimal avec cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une intimité renforcée. Les trois salles d'eau et les deux toilettes réparties sur les deux niveaux garantissent praticité et bien-être au quotidien. L'espace de vie, lumineux et agréable, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée s'ouvrant sur le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle entrée, une arrière-cuisine, une lingerie et un double garage complètent ce bien d'exception. Ce bien est idéal pour les propriétaires équins.Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 176 500 €Honoraires charge vendeurPour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790 287 684.

Maison de caractère avec vue imprenable sur les marais salants, située à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À Saillé, au cœur d'un environnement préservé, cette demeure de charme de 200 m² vous invite à poser vos valises et à découvrir son atmosphère unique. Lumineuse et chaleureuse, elle propose un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, une suite parentale avec dressing, un bureau et des WC séparés. À l'étage, la mezzanine offre une vue dégagée sur les marais salants, complétée par quatre grandes chambres, une salle d'eau moderne, un second WC, et un studio indépendant idéal pour recevoir ou louer. Le jardin arboré de plus de 1600 m², piscinable et constructible, vous promet des moments privilégiés dans un cadre intime et verdoyant. La nature environnante et la proximité immédiate des marais renforcent l'attrait de cette propriété rare, qui conjugue authenticité, confort et potentiel d'évolution. Une occasion d'achat d'une maison à La Baule-Escoublac à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de La Baule-les-Pins, cette maison d'exception de 500 m², récemment rénovée par un architecte réputé, marie avec élégance pierre, bois, acier et verre. Elle s'ouvre sur un jardin paysager intime et une vaste terrasse orientée sud de 600 m². Les espaces de réception, lumineux et spacieux, sont adjacents à une cuisine sur mesure qui mêle béton de pierre et bois massif, complétée par une cheminée. La maison comprend également un home cinéma, un bureau/chambre et cinq suites avec salles de bains haut de gamme et dressings. Au rez-de-jardin, une piscine intérieure chauffée de 15 m, une salle de sport, un hammam et un spa garantissent un confort inégalé. En outre, vous trouverez une cave à vin en sous-sol et un grand garage fermé. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, c'est une véritable opportunité d'achat maison de luxe à La Baule.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à La Baule-Escoublac, située en plein cœur de la ville et à proximité de la gare. D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura séduire les familles en quête d'une maison à acheter à La Baule-Escoublac, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et son bow-window, est idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces optimisée pour une vie familiale harmonieuse. Vous pourrez également profiter d'un grand jacuzzi, d'un sauna et d'un garage, qui viennent enrichir ce bien de charme. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1660€ ~ 2310€. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous présente cette villa historique de 1926, idéalement située à seulement deux minutes du marché et de la plage, à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 160m², cette maison La Baule-Escoublac à vendre dispose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un magnifique bow-window. Elle comprend également 5 chambres, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir famille et amis lors de moments conviviaux. De très grands combles sont également aménageables. Un jardin de près de 400m² vient compléter cette villa, nécessitant une rénovation. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,62% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 7530 € et 10210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Golf International de La Baule, cette magnifique chaumière de charme entièrement rénovée offre une superficie habitable de 270 m2. La spacieuse pièce de vie de 80 m2, agrémentée d'une cheminée en granite sur mesure et d'une hauteur de plafond remarquable, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. Elle donne un accès direct à une terrasse de 150 m2, s'ouvrant sur un jardin paysager et arboré, idéalement exposé. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine complètent ce cadre de vie. Un bureau ou chambre et une buanderie sont également présents à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et dressing, accompagnée d'un agréable salon de détente. Cette maison à acheter à La Baule-Escoublac allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses caractéristiques telles que la hauteur de plafond, le parquet en chêne et la cheminée, à la modernité d'un lieu de vie familial. Édifiée sur une parcelle de 2800 m2 dans un environnement exceptionnel, elle représente une opportunité unique pour un achat maison La Baule-Escoublac. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 796 292€, comprenant un prix net vendeur de 750 000€, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118. Pour toute question, contactez le 06 49 13 08 21.

BARNES La Baule vous propose cette villa historique de 1926, idéalement située à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, à quelques pas du marché et de la plage. Cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 130 m², se trouve au cœur du quartier des Oiseaux. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec un bow-window et comprend 5 chambres, offrant ainsi l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Une dépendance de près de 30 m² se trouve dans le jardin, et un stationnement spacieux est également disponible. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 1,201,145 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3345.8€ et 3880€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité une villa classée Remarquable, située au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes de la plage, des commerces et de la gare, cette maison La Baule-Escoublac à vendre saura vous séduire par ses volumes généreux et son jardin paysagé de près de 1000 m². Avec 5 chambres, elle offre un espace idéal pour accueillir famille et amis. Ce bien inclut également un garage et plusieurs places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : 3948,1 € ~ 4560 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sarah Neyvoz vous propose : Zola – Maison familiale avec studios indépendants à forte rentabilitéBien rare, si ce n’est unique sur le secteur ! Dans le quartier prisé de Zola, découvrez cette maison soigneusement entretenue et fraîchement rénovée tout en conservant le charme de l’ancien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie traversant, lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine et la salle à manger sont connectées, favorisant une circulation fluide entre les espaces. Un bureau, une chambre et un espace buanderie complètent ce niveau.Le jardin, sans vis-à-vis, offre une tranquillité exceptionnelle en plein cœur de Nantes.À l’étage, trois spacieuses chambres, dont une suite parentale, vous attendent.Le vrai atout : deux studios avec entrée totalement indépendante, situés à distance de la maison, qui se louent très facilement. Une opportunité rare pour générer une excellente rentabilité dès l'achat de cette maison à vendre à Nantes.Rien n’est à prévoir, il ne vous reste plus qu’à venir y écrire votre propre histoire.Vous pourrez stationner entre trois et quatre voitures dans la cour avant.La localisation permet un accès simple et rapide au centre-ville de Nantes. Toutes les commodités se trouvent à cinq minutes à pied.Au plaisir d’organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Neyvoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 907803225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, cette maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine est maintenant disponible à la vente à Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique. D'une surface habitable de 173 m², elle comprend une entrée, un spacieux séjour de 75 m² avec une cheminée suspendue, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres avec salles d'eau attenantes. À l'étage, découvrez la chambre parentale dotée d'une salle de bain et d'une terrasse. Le terrain clos et paysager s'étend sur 2.154 m² et comprend une piscine chauffée de dimensions 8*4,5 m et une terrasse en bois. Vous bénéficierez également d'un double garage de 48 m² et d'un abri de jardin. Ce bien est situé dans un hameau paisible entre Oudon et Ancenis-Saint-Géréon. Le prix de vente est de 529 K euros HAI, incluant 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Ancenis-Saint-Géréon, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Le DPE du bien est classé A/A. Nous attirons votre attention sur la nécessité de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée par Hervé MAURY, agent commercial, RSAC NANTES 501307094.

Découvrez cette maison La Baule-Escoublac à vendre, offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation. Située dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété de 163 m² se trouve sur une parcelle spacieuse de 627 m², comprenant un jardin arboré, des dépendances et un garage, le tout à seulement 10 minutes à pied de la plage. Profitez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité de la mer. La maison, accessible par un portail en fer forgé, dispose d'un grand jardin avec une terrasse de plus de 30 m², où se trouve également une annexe comprenant 2 chambres et une salle de douche avec WC. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche, de WC, d'un placard, d'un salon/salle à manger, d'une chambre avec placard intégré et d'un bureau. L'étage, avec son accès indépendant, propose une seconde cuisine, un salon/salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de douche, WC et plusieurs espaces de rangement. La maison à acheter La Baule-Escoublac est idéalement située à proximité des commodités, à 15 minutes de l’avenue de la Jarrige et à 12 minutes de la gare. Avec ses 4 chambres et un bureau, ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espace. Prix de vente : 962 000 € TTC, hors honoraires d’agence (28 860 € à la charge de l’acquéreur), portant le prix total à 990 860 €, soit 3 % du prix de vente. Intéressé par cet achat maison La Baule-Escoublac ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser votre visite.

Découvrez cette maison à acheter à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Abriculteurs vous propose un bien immobilier exceptionnel, accompagné de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous immerger dans cet espace unique. Idéale pour une vie de famille, cette maison non mitoyenne se trouve près du parc de Procé et s’étend sur trois niveaux, offrant 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. L’emplacement est très recherché, à proximité des écoles, des commodités comme la boulangerie et le supermarché Carrefour, ainsi que du marché de Zola le jeudi matin. Les lignes de bus C3 et C6 facilitent vos déplacements, et les nombreux espaces verts alentour vous invitent à la détente. La disposition des espaces se compose d’une entrée spacieuse, de deux chambres, d’un vestiaire, d’une salle d’eau, ainsi que d’une buanderie et d’un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, une cuisine généreuse s’ouvre sur une grande terrasse, tandis qu’un salon lumineux de 42 m² permet un accès direct à l’extérieur. La suite parentale dispose d’une salle de bains avec baignoire et douche. Enfin, le deuxième étage comprend 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. En termes de performance énergétique, la maison affiche une classe C (154 kWhEP/m².an) et des émissions de CO₂ de classe A (5 kg CO2/m².an), avec des dépenses annuelles estimées entre 2 153 € et 2 913 €. Les atouts de cette propriété incluent un excellent classement énergétique, des espaces annexes pratiques comme un garage et une buanderie, ainsi qu’un accès indépendant au jardin. La taxe foncière s’élève à 4 038 € pour 2024, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le prix de vente est fixé à 791 700 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout intérêt dans cette vente maison Nantes, n’hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n’est potentiellement pas concerné par ces risques.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette maison familiale d'environ 150 m² à Guérande, dans un domaine privé prisé, à proximité de La Baule. Cette maison à vendre offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Elle comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, comprenant un jacuzzi extérieur et un terrain de pétanque. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 552 €/an.

iad France - Théo Laurent vous propose : Bien d’Exception au coeur du Bourg d’Escoublac – Ensemble Immobilier Atypique de 255 m² avec Jardin, Double Garage et Prestations de Charme. Située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété rare se trouve à proximité des commerces et de la vie locale. L'ensemble immobilier, d'une surface totale d'environ 255 m², est réparti entre deux maisons mitoyennes actuellement indépendantes, offrant ainsi un projet idéal tant pour une famille que pour un investissement à forte valeur ajoutée. La première maison d'environ 110 m² inclut un studio indépendant et un appartement de type T4, offrant une flexibilité pour une location saisonnière ou une résidence secondaire. La seconde maison, plus spacieuse avec environ 145 m², propose un cadre de vie chaleureux et élégant. L'entrée donne sur une grande chambre parentale, des toilettes séparées, et une cuisine ouverte sur un double salon lumineux incluant un espace séjour et cheminée. À l’étage, un vaste palier mène à deux belles chambres et des sanitaires séparés, ainsi qu'à un grenier et de beaux volumes exploitables. À l’extérieur, une véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré, enrichi par un puits, un bûcher, un double garage et une terrasse dédiée à la détente. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout, équipé de la fibre optique et présente un fort potentiel d’aménagement. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est un bien atypique et rare sur le marché, séduisant aussi bien les amoureux de l’ancien que les porteurs de projets d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir pleinement le charme et les possibilités de ce lieu d'exception.

iad France - Lambert Rouxel vous propose : Charmante maison avec jardin et terrasse à La Baule-Escoublac, à seulement 200 mètres de la plage Benoit et à 5 minutes à pied du port du Pouliguen. Cette maison rénovée de 40m² loi Carrez et 80m² au sol, comprend 2 chambres, un salon accueillant, une cuisine équipée, et une salle d'eau moderne. Profitez d'une belle terrasse pour des soirées estivales et d'un jardin attenant idéal pour les moments en plein air. Équipée de la fibre optique, cette maison garantit une connexion internet rapide. Construite en 1946, elle a été soigneusement rénovée et est en excellent état, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. Située dans la Loire-Atlantique, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités de la région Pays de la Loire. Lumineuse grâce à ses expositions sud et ouest, elle offre également un parking privé et un jardin paysager soigné. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à La Baule-Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les risques potentiels, consultez les informations sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Lambert Rouxel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située sur les hauteurs de La Noëveillard, à proximité de la mer et des commerces, cette Maison en vente de 2020 offre une surface habitable de 184 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale ajoutant volume et lumière, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur le jardin. Une grande chambre et une salle d'eau avec dressing facilitent la vie de plain-pied. De nombreux rangements, un dressing à l'entrée, ainsi qu'une buanderie viennent compléter les aménagements intérieurs. À l'étage, l'espace nuit présente une suite avec salle d'eau privative, deux chambres additionnelles et une seconde salle d'eau. Un atout indéniable : une cuisine d'été avec un espace de vie extérieur abrité contribuent au confort de cette maison. Édifiée sur une parcelle close de 789 m2, un garage de 35 m2 et un carport viennent parfaire le bien. Profitez d'une situation géographique idéale, permettant d'accéder à pied aux attractions de La Noëveillard : plages, marché, golf et commerces à proximité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 945 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Découvrez également cette Maison de luxe à acheter à Pornic, un choix parfait pour un achat maison de luxe à Pornic.

À proximité immédiate de la plage, cette magnifique villa de 550 m2, fruit de la collaboration entre deux architectes de renom, est à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Conçue par l'architecte et artiste Bernard Boesch, cette villa se distingue par une organisation idéale des volumes et des orientations, ainsi que par l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre, la lauze et l'acier. Récemment réhabilitée par le cabinet Bureau Gimbert Comy, sa décoration raffinée met en avant des matériaux bruts inspirés de la nature. Il est rare de trouver à La Baule-Escoublac une telle villa offrant une intimité totale, sans vis-à-vis, au cœur d'un parc arboré, enrichi au fil du temps avec des essences rares. Ses espaces de vie lumineux ouvrent sur de vastes terrasses intimes, et vous pourrez profiter d'une cuisine élégante avec cheminée, de six suites confortables, ainsi que d'une cave à vin et d'une chambre froide. L'espace sport-détente comprend une salle de sport, une piscine couverte de 15 mètres avec vue sur le parc, un hammam et un spa. Un grand espace de rangement et un vaste garage complètent ce bien d'exception, manifestement une excellente opportunité pour un achat ou une vente de maison de luxe à La Baule-Escoublac.

EXCLUSIVITÉ - PATRIMOINE ET ESPACES VERDANTSÀ proximité de La Baule (44) Superficie de 3,70 hectares avec abri pour chevaux. Grande maison familiale, ancienne métairie en pierre rénovée, située à quelques pas du centre-ville (écoles et commerces accessibles à pied). Ce bien combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de plus de 150 m² avec cheminée - Suite parentale avec dressing et salle de bains - Bureau - Une chambre avec salle d'eau, anti-chambre et entrée indépendante (idéal pour un espace invité) À l'étage : - Mezzanine avec salle de billard - Quatre chambres, chacune avec salle d'eau - Salle de vidéos - Salle de sport - Plus de 150 m² aménageables avec accès indépendant Extérieurs : - Piscine, terrasse et cuisine d'été - Deux garages, four à pain, puits - Terrain entièrement clôturé - Espace chevaux avec abri collectif - Mare, sellerie, atelier Authenticité, volume, calme, et proximité immédiate des commodités. Prix FAI 1 365 000 Euros Pour un achat Maison de luxe HERBIGNAC, contactez Nicolas DALANCOURT au 06.85.70.31.34. Nicolas Dalancourt, immobilier équestre et traditionnel (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maison de luxe HERBIGNAC à vendre.