ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 23)

À Nantes, en Loire-Atlantique, nous vous proposons cette maison à vendre qui fera le bonheur d'une famille. Située dans le quartier calme de PERVERIE, proche d'établissements scolaires réputés, cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable et lumineux sur une superficie habitable de 213 m².La propriété dispose d'un magnifique jardin arboré de près de 300 m², clos de murs et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse, une arrière-cuisine/buanderie, un grand bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, deux belles chambres avec point d'eau et une vaste chambre parentale avec dressing vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau supplémentaires. Le second étage, avec ses chambres mansardées et rangements, offre encore plus d'espace.Un entresol d'environ 58 m², accessible par une entrée indépendante, était auparavant un cabinet médical et peut être transformé en salle de sport, salle de jeux, ou bureaux pour une profession libérale, et permet également d'envisager des locations. Ce niveau comprend deux pièces, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un patio.Pour votre confort, deux places de stationnement privatives sont également incluses. Le quartier bénéficie de la proximité des écoles, universités, transports (Tram L2, bus divers), complexes sportifs et des bords paisibles du Petit Port, du Cens et de l'Erdre. Cette maison à acheter à Nantes offre ainsi un cadre de vie exceptionnel dans un environnement rassurant et familial.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est bon (classe C) et il n'y a aucune anomalie au niveau de l'électricité ou du gaz. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 983 250 €, soit un prix net vendeur de 950 000 €, avec 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Pour plus d'informations, merci de contacter le 06.09.41.78.14.L'agent commercial est immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'une maison à Maisdon-sur-Sèvre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un charmant hameau, à proximité de Monnières et de Saint-Fiacre-sur-Maine, cette maison à vendre harmonise le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Vous serez séduit par le grand séjour aux volumes généreux, aux pierres apparentes et au parquet massif. La cuisine ouverte sur mesure allie esthétique et fonctionnalité, tandis qu'une véranda lumineuse prolonge la pièce à vivre, offrant une vue sur une grande terrasse et une piscine chauffée. Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau avec une verrière au style industriel. À l'étage, deux autres chambres vous attendent. En prime, un studio indépendant de 30 m2 complète cette propriété, parfait pour accueillir vos invités ou pour une activité indépendante. Le terrain clos et paysagé, qui inclut des abris et un poulailler, ajoute une touche bucolique à l'ensemble. Idéal pour les amateurs de véritables lieux de vie, cette maison vous attend pour une visite.

Propriété d'exception à Mauves-sur-Loire, Loire-Atlantique 44, région Pays de la Loire, avec une vue imprenable sur la Loire. Cette maison à vendre offre un cadre de vie unique, alliant espace, luminosité et nature préservée. Située sur un coteau recherché, elle bénéficie d'une position idéale, à seulement quelques minutes de Nantes et proche de la gare, facilitant un accès rapide à la ville en 12 minutes grâce au TER. Dès l'entrée, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, avec une pièce de vie ouverte sur le paysage et prolongée par une véranda ensoleillée. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et élégante, complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d’eau et un vaste atelier transformable en chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine distribue une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau. Toutes les pièces sont tournées vers l’extérieur, offrant une vue magnifique sur le panorama. À l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse plein sud qui surplombe le terrain, permettant d’admirer la Loire et ses paysages en constante évolution. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur environ un hectare, avec des paliers verdoyants, un potager, une serre et plusieurs dépendances (carport, atelier, abris de jardin) qui ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Un chalet indépendant, actuellement utilisé comme espace de stockage, présente également l'opportunité de devenir un logement d'accueil après réhabilitation. C'est une occasion à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison Mauves-sur-Loire.

L'Agence Beaulande vous propose cette maison de 106 m² habitables (121 m² au sol), entièrement rénovée en 2019, idéalement située au coeur du Pouliguen, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À moins de 100 mètres du marché et du port, et à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette maison représente une véritable opportunité. En entrant, vous trouverez des espaces de rangement avec wc, suivis d'une grande pièce de vie qui s'ouvre sur une agréable terrasse en bois bien orientée, comprenant un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. À l'étage, l'espace nuit compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un bureau. Une mezzanine, accessible depuis le bureau, offre un coin détente ou un couchage d'appoint selon vos besoins. Ce bien, idéal en résidence secondaire ou principale, vous permettra de profiter pleinement de la vie à pied entre port, marché et plage. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente Maison de luxe LE POULIGUEN et comprend des honoraires de 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au cœur de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété au charme authentique est un véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2021, elle offre 282 m2 habitables répartis entre une maison principale lumineuse et trois logements indépendants, idéaux pour recevoir famille et amis. La pièce de vie principale s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine, créant une atmosphère apaisante. La cuisine équipée, un bureau spacieux et une suite parentale apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, un véritable espace de nuit propose deux chambres, un dressing et une salle d'eau, parfaits pour des moments de repos et d'intimité. Les trois logements indépendants, aménagés avec soin, complètent cet ensemble propice à la sérénité. Édifiée sur un parc clos et arboré de 2 473 m2, la propriété dispose également d'un triple garage et d'un puits. Un bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe Pornic ou pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe Pornic à vendre. Pour plus d'informations ou une visite, contactez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 1 490 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr

MAISON EXCEPTIONNELLE À VENDRE À MESQUER ! Profitez de vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce, grâce à son emplacement privilégié en bord de mer. Cette propriété offre 283 m2 d'espace de vie joliment réorganisé et rénové avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 135 m2 dédiés à la cuisine, à la salle à manger, au salon et à un bar. Les 5 chambres, chacune avec sa salle de bains, sont accessibles par un bel escalier ou un ascenseur. Le jardin de 790 m2 surplombe le port, et la plage la plus renommée de Loire-Atlantique se trouve à seulement 50 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Mesquer, au cœur du département Loire-Atlantique dans la région des Pays de la Loire.

Salomé, votre conseillère Sublimons, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale à vendre à Pont-Saint-Martin, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du super U, cette spacieuse maison de 125 m² est idéale pour votre prochain achat. Vous serez accueilli par une entrée équipée d'un placard et d'un WC, qui mène à une belle pièce de vie traversante, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse, et la cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ravira les passionnés de cuisine. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant praticité et confort pour tout le monde. À l'extérieur, un jardin soigné avec terrasse vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et une buanderie complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 650 m² avec une dépendance. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Votre nouveau foyer vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Salomé MAILLARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984416057.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un environnement préservé de la Noëveillard à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa balnéaire sur deux niveaux, à l'abri des regards, offre une superficie habitable de 134 m2. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, où le charme opère immédiatement. Les poutres apparentes et la cheminée traditionnelle ajoutent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, qui se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur un parc somptueux, agrémenté d'un espace piscine et d'un spa. Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative renforce le confort de la vie de plain-pied. À l'étage, une suite avec salle d'eau et deux autres chambres, dont l'une dispose d'un accès à un balcon/terrasse offrant un panorama sur le magnifique parc et les pins maritimes, complètent cette propriété. Édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 047 m2, cette villa jouit d'un emplacement privilégié, à deux pas du nouveau port, des chemins côtiers et de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans hésiter au 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 199 993 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 142 857 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

iad France - Julien BELLET vous propose: Dans un environnement calme à Orvault bourg, proche des écoles, des commerces et des transports. Maison récente de 2021, lumineuse et bien agencée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour d'une surface d'environ 60m2, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec double vasque et douche à l'italienne, un toilette, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, une grande mezzanine vous attend, accompagnée de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Cette maison de qualité dispose de commodités modernes telles que la domotique et un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Envisagez l'achat d'une maison à acheter à Orvault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Milcent vous propose : Bien rare à Nantes !Cette maison en pierre, située dans le quartier prisé du Grand Clos, labellisé Patrimoine du XXᵉ siècle, offre 143 m² habitables (175 m² au sol) sur une parcelle arborée de 701 m². Son charme, sa luminosité et sa fonctionnalité en font un bien exceptionnel.Description du bien :• Séjour/salle à manger avec poêle à bois, double exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.• Cuisine indépendante avec arrière-cuisine.• 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.• 2 bureaux, idéals pour le télétravail ou un espace détente.• 1 salle d’eau avec WC à l’étage, 1 salle de bain au rez-de-chaussée, 1 WC séparé.• Grenier et nombreux rangements.• Garage fermé et stationnement sur la parcelle, accessibles par une allée privée.Environnement et cadre de vie :Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié, tout en étant à proximité de toutes les commodités :• Transports : lignes C1, C6, tram ligne 1 et bus 23.• Écoles à proximité : Blanche de Castille, Don Bosco, Les Marsauderies.• Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac-presse, supermarché.Cette propriété combine le charme de l’ancien, la qualité de sa construction et le confort d’une grande maison familiale dans un secteur recherché de Nantes. C'est une maison de luxe à vendre à Nantes à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc ? Découvrez cette élégante maison d'architecte située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avec plus de 232m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de réception de plus de 70 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle cheminée aux lignes contemporaines. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une lingerie, d'une arrière-cuisine et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une entrée extérieure indépendante, offrant ainsi la possibilité d'une activité libérale ou d'un logement pour une jeune fille au pair. À l'étage, un palier distribue un bureau spacieux, deux chambres, une salle d'eau, et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport est également accessible par l'extérieur, située au-dessus du garage. Le parc soigneusement entretenu, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, comprend une piscine chauffée et couverte. Un abri de voiture avec prise électrique complète ce bien d'exception. Prix : 852 800 €, soit 820 000 € net vendeur et 4 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Maison récente à vendre à Mesquer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable généreuse de 197m2, cette maison offre des volumes spacieux. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 60m2 grâce à ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition, accompagnée d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une buanderie/arrière cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, cette maison à acheter à Mesquer dispose de 5 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un second WC indépendant. Le bien comprend également un garage, un abri de jardin et une borne électrique. Le terrain entièrement clôturé de 1050m2 vous invite à profiter d'une grande terrasse en bois, d'un store banne et d'une piscine de 5*10. Cette maison fonctionnelle, offrant de belles prestations, est idéalement située à proximité des commerces, des plages et des marais.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente une magnifique villa de caractère située dans le quartier Benoit de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Entièrement rénovée, cette villa allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur moderne et raffiné. Conçue pour une vie de famille proche de la mer, cette propriété dispose de volumes spacieux, d'une luminosité traversante et de prestations de haute qualité. Idéalement placée à quelques pas de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement des plaisirs balnéaires, que ce soit à pied ou à vélo. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa La Baule-Escoublac.

Réf 4702 : Charmante maison LE CELLIER à vendre, située à 25 km de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison ancienne se trouve dans un village aux bords de la Loire, à une vingtaine de kilomètres de Nantes et à 17 km d’Ancenis. Le petit village, qui compte environ quatre mille habitants, offre un cadre de vie idéal, aux portes de Nantes, avec tous les services essentiels tels que commerces de proximité, boulangerie, traiteur, écoles et diverses activités associatives. La gare TER permet de rejoindre Nantes en 15 minutes. Le Cellier, situé sur la rive droite de la Loire, propose de magnifiques panoramas sur le plus long fleuve de France, entouré de coteaux, forêts, bocages, vignobles et coulées, propices aux promenades et randonnées. Cette élégante demeure, construite en 1910, est idéalement située au cœur du village. L'ensemble immobilier, entièrement rénové en 2021, se compose de la maison principale offrant une vue dominante sur la vallée de la Loire, d'un jardin intimiste et d'une dépendance à usage de gîte. La maison marie le confort moderne et l'authenticité d'époque, avec un parquet en bois, une cheminée en marbre et des volets intérieurs. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un vaste séjour avec un espace salon, un espace repas et une bibliothèque en bois sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée. Deux larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse en bois spacieuse, exposée Sud-Est, dominant un jardin agrémenté de palmiers, de bananiers et de rosiers. À l'étage, on trouve un bureau, deux chambres avec vue, et une salle de bains équipée. Les combles abritent une grande chambre avec dressing, une seconde chambre et une salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend un vaste sous-sol avec accès direct au jardin, ainsi qu'une dépendance entièrement rénovée en 2022, idéale pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis. Le jardin, orienté au Sud-Est, est entièrement clos, ensoleillé et se compose d'une pelouse soignée, d'une allée pavée et de murets en pierre. Un espace de stationnement permet d'accueillir deux véhicules. Cette maison à acheter LE CELLIER représente une opportunité unique sur le marché.

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, maison à vendre d'une superficie de 177 m2 avec un grand garage et une piscine sécurisée et chauffée de 10x4 m, le tout sur un terrain de 1036 m2. Cette propriété se compose d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon de 61 m2, donnant accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, une chambre, une salle de douche et un toilettes invité. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une avec un balcon, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, un grand garage, un local technique, une cave et des places de stationnement extérieures sont également disponibles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3020€. Prix : 880 000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette Maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre, à proximité des atouts de la région Pays de la Loire.

Maison à vendre à La Baule, Loire-Atlantique. Située au cœur de la pinède Bauloise, cette propriété au charme américain, positionnée sur un terrain de 1298 m², se trouve à quelques minutes de la plage. Avec un potentiel remarquable, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Son agencement spacieux comprend un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et salle de détente, donnant sur plusieurs terrasses et sur un jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Cette maison dispose de 8 chambres avec points d'eau, y compris une suite parentale, offrant un espace généreux. Un accès par une entrée de service facilite les tâches du quotidien, tandis qu'un garage et de nombreuses places de stationnement sont déjà prévus. Imaginez également l'ajout d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Récemment rénovée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à La Baule.

Cette belle maison familiale à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, vous offre un cadre de vie agréable. Située au calme en impasse dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un volume spacieux de 220m2 habitables, avec de grands espaces de vie orientés plein sud, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos et joliment arboré ainsi que d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée "cathédrale" avec rangements, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour et un salon qui ouvrent sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, de nombreux placards intégrés, une salle de bain, un WC, une petite salle de douche à rénover, et une grande chambre parentale traversante avec un dressing aménagé. Un cellier et un grand garage avec espace lingerie complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaite accueillir parents et amis, et envisager le télétravail. Les commodités du bourg se trouvent à environ 800 mètres, accessibles à pied en 10 minutes ou en voiture en 5 minutes. Les axes routiers vers la côte et Nantes sont facilement accessibles, permettant de rejoindre les portes de Nantes en 10 minutes.

À Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez un majestueux manoir du 16e siècle avec ses dépendances et un parc s'étendant sur 10 hectares. Situé au bord d'une route secondaire bordée d'arbres, l'entrée du domaine est marquée par une grille. Une allée mène d'un espace de stationnement jusqu'à la cour principale, où se trouvent les différentes constructions. Ce manoir, à l'origine élaboré pour un seigneur de la presqu’île guérandaise, a été modifié au fil des siècles, avec un prolongement du corps de logis au 17e siècle et une surélévation de l'aile en retour au 18e siècle. Au début du millénaire, il a bénéficié de rénovations importantes. Le logis principal, sur deux niveaux avec un comble, est relié par une tour d'escalier à son aile en retour, formant un plan en équerre, le tout surmonté de toits à deux pans. Les deux ailes de communs du 17e siècle, construites en parallèle, disposent d'une entrée séparée à l'arrière, tandis qu'un passage relie le manoir aux communs, menant vers un jardin discret. L'ensemble du domaine est joyeusement clôturé, offrant une intimité agréable grâce à ses murs, haies et grands arbres. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un manoir de luxe à Guérande.

À DIVATTE SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de la Loire, cette maison d'architecte aux lignes contemporaines offre 225 m² d'espaces raffinés sur une parcelle paysagée de 2100 m², alliant confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire discret et une élégante réception qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. La cheminée double foyer crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, promet des moments gourmands. La maison propose également une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain privée, un bureau ou une deuxième chambre inspirante, ainsi qu'une salle télé confortable. À l'étage, une mezzanine ouvre sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin et la vallée de la Loire. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cette partie intime, parfaite pour accueillir famille et amis. Le sous-sol, atout indéniable, comprend un double garage, une cave à vin ventilée, un atelier et une buanderie. Côté extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, promet des instants de calme absolu, avec des attentes prévues pour une piscine, ajoutant ainsi une touche idéale à cet espace. Les prestations sont de haute qualité : chauffage au sol par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, portail automatique et assainissement collectif. Classée B en performance énergétique, cette demeure se distingue par le choix de matériaux alliant élégance et durabilité. Située à 5 minutes du centre de La Chapelle-Basse-Mer, à 10 minutes des gares de Mauves-sur-Loire et d'Oudon, cette maison offre un accès rapide à Nantes et aux grands axes nantais. Les transports scolaires sont également accessibles à proximité. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour acheter cette maison de luxe DIVATTE SUR LOIRE, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422, 0661985638, thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros.

L’office notarial NOT'ATLANTIQUE, SAS, SCP vous propose à la vente une villa située à St Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa, nommée Villa Nelly, se trouve dans le secteur calme de Porcé, à proximité du chemin des douaniers menant à Villès-Martin, accessible en une minute à pied. Ce bien immobilier balnéaire, construit dans les années 1850, nécessite des travaux de rénovation et se déploie sur deux niveaux. Le sous-sol semi-enterré comprend un dégagement, un atelier, un cellier, un WC, une buanderie et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, un salon/séjour et deux chambres. La parcelle offre environ 2790 m² de terrain arboré. Il est impératif de réaliser les travaux de séparation des réseaux, de mise aux normes de l'assainissement et de création de clôtures. Les visites se font sur rendez-vous le vendredi après-midi jusqu'au 12/12/2025, adaptable selon disponibilité. Pour toute question, veuillez contacter le 06.35.47.81.91. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre à partir de 431 416 euros (honoraires inclus). Les offres suivantes doivent être des multiples de 10 000 euros. Les propositions peuvent être soumises du 16/12/2025 à 20:00 au 17/12/2025 à 20:00 sur le site Immo-interactif®. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à St Nazaire.