ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 35)

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans un écrin de verdure à Reignier-Ésery, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre des années 70 offre un charme indéniable et un potentiel considérable. Implantée sur une vaste parcelle de 1 800 m², elle se trouve à l'abri des regards et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, propice à la sérénité. D'une surface habitable d'environ 165 m², cette maison Reignier-Ésery à vendre se distingue par sa capacité d'adaptation : actuellement configurée en deux espaces d'habitation indépendants, dont un appartement de 53 m², elle propose diverses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réunir les espaces pour en faire une grande maison familiale, conserver les logements séparés ou envisager un projet combinant résidence et activité professionnelle, chaque option est envisageable. La propriété dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, dans une structure saine à rénover selon vos goûts et vos besoins. Sa localisation, à proximité immédiate du golf d’Ésery, son accès facilité à Genève, ainsi que la proximité des stations de ski, ajoutent à l'attrait de cette adresse. C’est une maison à acheter à Reignier-Ésery, qui saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible, d'une liberté d'aménagement et d'un emplacement stratégique.

Découvrez cette superbe ferme rénovée avec soin, idéale pour un achat maison à Taninges, située à l'entrée de la vallée du Giffre. Cette propriété unique offre un cadre de vie alliant charme authentique et confort moderne, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Répartie sur trois niveaux, cette maison à vendre à Taninges dévoile des volumes spacieux et lumineux grâce à une rénovation de qualité. Le jardin, soigneusement entretenu et orné de fleurs, promet des moments de détente privilégiés durant les belles saisons.En plus de l'habitation principale, un studio indépendant récemment rénové vous permet de recevoir famille et amis ou de l'utiliser à des fins personnelles. Un sauna dernière génération vient compléter ce bien, ajoutant une touche de bien-être luxueuse à l'ensemble exceptionnel.Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à acheter à Taninges allie caractère, confort et modernité.Points forts : rénovation haut de gamme, studio indépendant, jardin fleuri, sauna dernière génération, volumes généreux.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la magnifique vallée du Giffre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

A la recherche d'un chalet à acheter Les Gets ? Ce chalet en vente à Les Gets, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, pourrait vous intéresser. Il comprend un studio équipé de toilettes et d'une salle de douche, une vaste pièce de vie de 43 m² donnant accès à une terrasse de 17 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre en suite de 16 m² avec balcon. Situé à droite des chalets du haut, ce bien représente une belle opportunité d'achat chalet Les Gets.

Découvrez ce chalet à acheter aux Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet se compose d’un studio avec toilettes et salle de douche. Vous apprécierez également une spacieuse pièce de vie de 43 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre en suite de 16 m² avec accès à un balcon. Ce chalet Les Gets à vendre est idéalement situé à gauche des chalets du haut.

Découvrez ce chalet à vendre à Les Gets, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cet excellent bien comprend un vestiaire et buanderie, des toilettes, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 41 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 18 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre en suite de 16 m² avec accès direct à un balcon. Ce chalet est idéal pour un achat chalet Les Gets, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre montagnard exceptionnel.

Située à ANNECY, en Haute-Savoie, cette magnifique villa d'architecte, construite en 2012, est à vendre dans un cadre privilégié de l'agglomération d'Annecy Nord, à seulement 30 minutes de Genève via l'A41. Avec un terrain de 1550 m² et une superficie de 220 m² dont 162 m² habitables, cette maison à acheter à ANNECY offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Le premier niveau de 109 m² comprend un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine équipée de matériaux de qualité, un cellier, un bureau spacieux et un toilette invités. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 135 m² et une piscine chauffée de 10mx4,5m, idéale pour se détendre. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée de 50 m² surplombant la piscine et le lac. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire à remous, ainsi que d'un dressing. Un garage double de 35 m² et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures complètent cette offre, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se positionne comme votre spécialiste pour l'achat et la vente de maisons à ANNECY.

À vendre, villa spacieuse à Neuvecelle, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 275 m² sur un terrain de 1 220 m², cette maison à acheter à Neuvecelle offre une vue imprenable sur le lac. Située dans un quartier calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'une chambre exposée à l’ouest, d'un garage carrelé avec porte automatique, d'une salle d’eau et d’un accès à un demi-niveau inférieur avec piscine intérieure (8 m x 4 m) et sauna. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une chambre exposée à l'est avec vélux, une grande chambre mansardée et une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon offrant une vue panoramique sur le lac. En demi-niveau supérieur, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que deux chambres orientées sud. Le sous-sol complet comprend une grande cave, un atelier et une pièce technique. Prestations complémentaires : chauffage électrique, pompe à chaleur pour la piscine, portail électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison Neuvecelle.

À vendre, un chalet situé à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet comprend un studio avec toilettes et salle de douche, ainsi qu'une salle TV ou un autre espace d'usage. La pièce de vie spacieuse de 43 m² s'ouvre sur une terrasse de 17 m² idéale pour profiter des vues environnantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en suite de 16 m² avec balcon. C'est une opportunité d'achat chalet Les Gets à ne pas manquer.

Combe du Chapeau est un chalet récemment achevé (février 2026), comprenant 5 chambres, situé à l'orée de la forêt dans le hameau du Lavancher, entre Chamonix et Argentière. Ce chalet offre une vue panoramique sur la vallée, allant de la Flégère au Tour, et propose des espaces généreux avec un ascenseur, une piscine intérieure, un sauna, une salle de cinéma ainsi que de vastes espaces baignés de lumière. Les espaces de vie principaux, situés aux étages supérieurs, disposent de balcons et terrasses sur trois côtés, maximisant l'expérience de la vue, ainsi qu'une grande terrasse couverte attenante à la salle à manger. La suite parentale occupe le dernier étage et propose une salle de bains avec vue sur la forêt. Le chalet est entièrement meublé, ce qui en fait un achat clé en main. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits et présente la possibilité de récupérer 20 % de TVA (prix net 4 979 166 €) s'il est proposé à la location. Caractéristiques clés : - Chalet récemment achevé, comprenant 5 chambres, situé à Le Lavancher - Vue panoramique sur la vallée, avec une forêt préservée en arrière-plan - Piscine, sauna, salle de cinéma et ascenseur - Double garage, local à skis/chaussures et espaces de rangement - Allée privée chauffée, plusieurs terrasses, jacuzzi et jardin Notre avis : Avec les récents changements dans les règles d'urbanisme à Chamonix, qui ont pratiquement éliminé de nouvelles constructions pour les propriétaires de résidences secondaires, en particulier de cette taille et de ce volume, Combe du Chapeau représente l'une des dernières opportunités disponibles. La qualité est évidente dans l'ensemble, car les techniques de construction modernes se mêlent aux finitions en bois ancien pour créer un bien très attractif. Emplacement : Combe du Chapeau se situe à Le Lavancher, un hameau exclusif, à moins de 10 minutes en voiture de Chamonix et 7 minutes d'Argentière. Le chalet est adossé à la forêt, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT à proximité.

MEGEVE CENTRE, CHALET HENRI-JACQUES LE MEME, REF. 7760, construit en 1947 et idéalement situé à 5 minutes à pied du cœur du village. Ce Chalet à vendre à Megève, établi sur trois niveaux, allie charme authentique avec façades en pierres et bois, et offre de beaux volumes : - Au sous-sol : un ski-room, une salle de jeux, une chaufferie, une première chambre, et une salle d'eau avec toilettes ; - Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée (foyer ouvert), s'ouvrant sur une vaste terrasse qui surplombe le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée ; - À l'étage : deux chambres en-suite avec salle d'eau, une chambre en-suite avec salle de bains, et un grenier. Atout précieux : un joli jardin arboré, clos, plat, accueillant une piscine enterrée et sécurisée, ainsi qu'un jacuzzi. Surface au sol totale de 196,59 m². Terrain de 673 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270,00 € et 4480,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Demi-Quartier et à quelques minutes de Megève, découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, relié par une galerie, se compose de deux chalets neufs avec des prestations de très haut standing. Édifié sur un terrain de près de 2 196 m², l'ensemble possède une surface habitable d'environ 600 m², complété par un garage de 186 m². Le grand chalet se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions : un vaste séjour cathédral, une cuisine entièrement équipée, un bureau-fumoir et une chambre de maître avec deux dressings. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bains. Le espace bien-être propose une piscine intérieure chauffée, hammam, salle de sport et salle de jeux. Un petit chalet indépendant dispose de chambres en suite et d'un garage spacieux pour 7 voitures. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, ce Chalet de luxe Combloux à vendre est une propriété rare, construite avec des matériaux nobles et un agencement soigné. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE Associés : Gérant - Laurent ALLARD, Carte T CPI 74012017000019489, RCP B423660828.

À vendre, un chalet situé à Arâches-la-Frasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le chalet du Pontet se trouve dans le charmant village de la Frasse, à seulement 8 minutes en voiture de la station des Carroz et à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites. Ce bâtiment, construit en 1996 sur un terrain de 830 m2, offre un joli espace extérieur avec un terrain engazonné et une piscine hors sol entourée d'une terrasse en bois. Le chalet comprend également un garage double de 41 m2 et un grenier aménagé en un appartement de 30 m2 avec kitchenette et salle de douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une belle pièce de vie de 48 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée et un coin salon avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Équipé d'un chauffage au sol efficace, ce chalet est idéal pour un achat chalet à acheter Arâches-la-Frasse.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans le quartier prisé du Clos du Savoy. Cette propriété exceptionnelle, construite en 2018, offre 7 chambres, 8 salles de bains et une superficie de plus de 640 m2, avec une orientation sud-est garantissant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un ensoleillement optimal. À quelques minutes à pied du centre-ville de Chamonix, ce chalet peut accueillir jusqu’à 14 personnes et dispose d’un accès direct aux pistes de ski du Savoy et du Brévent. Le chalet dispose d’une architecture remarquable et de finitions haut de gamme, combinant des matériaux tels que le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granite pour une ambiance chaleureuse et élégante. Les espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées offrent des panoramas à couper le souffle sur les plus beaux sommets de la région. Réparti sur quatre niveaux, le chalet comprend : - Au dernier étage : Une suite parentale de 34 m2 avec salle de bain, douche et balcon privatif. - Au deuxième étage : Une entrée spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une salle à manger lumineuse et un séjour aux dimensions généreuses, ouvert sur une terrasse de 67 m2, offrant des vues spectaculaires. - Au premier étage : Plusieurs chambres doubles avec salles de bain et rangements sur mesure. - Au rez-de-jardin : Un ski room, une salle de sport, une chambre supplémentaire avec salle de douche et un studio pour le personnel, ainsi qu'un jacuzzi et une agréable terrasse face au Mont-Blanc. Chaque étage dispose de balcons privatifs, et le chalet est équipé de chauffage au sol et d’un système de géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale. Avec un jardin de 580 m2 et un système de surveillance, cette propriété assure à la fois intimité et sécurité. Localisé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son accès rapide au centre-ville et aux remontées mécaniques, ce chalet est idéal pour ceux cherchant à acquérir un bien d'exception dans la région Rhône-Alpes, département Haute-Savoie. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

À découvrir en EXCLUSIVITÉIdéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Saint-Gervais-les-Bains, ce chalet au charme intemporel, construit dans les années 1960, se distingue par son architecture singulière et son ambiance familiale. Cette propriété authentique est une rare opportunité sur le marché, notamment dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.D'une surface d'environ 275 m² répartis sur deux niveaux, le chalet offre de beaux volumes et une configuration modifiable avec un potentiel de rénovation intéressant.Initialement construit en 1964, le chalet a reçu une extension dans les années 1990, préservant son caractère local, sa luminosité ainsi qu'une implantation soigneusement réfléchie en rapport avec son environnement.Actuellement, la propriété se compose de deux appartements communicants, permettant une utilisation en résidence familiale ou en deux logements autonomes.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, espace de rangement, salon, salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, un vestiaire et deux garages. À l'étage : trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un WC invités et une salle de bains.Implanté sur un terrain plat d'environ 925 m², ce chalet profite d'un environnement calme et ensoleillé, situé dans le secteur prisé de la Plaine des Praz, à proximité immédiate du centre de Saint-Gervais et de toutes les commodités ainsi que des infrastructures sportives.Les aménagements extérieurs soignés, les façades conservées, et une terrasse abritée prolongée par un jardin exposé plein sud, offrent un cadre de vie particulièrement agréable.La vue dégagée sur les Dômes de Miage, l'aiguille de Bionnassay et le Mont Joly complète l'ensemble. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d'exception.

À vendre, au cœur de LES GETS en Haute-Savoie, cet achat de Chalet LES GETS vous séduira par son caractère unique. Sur une parcelle d'environ 700 m², cette ancienne ferme rénovée de 315 m² présente de grands espaces et une vue panoramique sur les massifs environnants. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de 120 m² intégrant un salon avec cheminée centrale, un espace repas et une cuisine ouverte équipée. Profitez également d'un accès de plain-pied à une terrasse exposée sud-ouest et à un balcon traversant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu'une suite parentale. Le rez-de-jardin comprend trois suites et un dortoir pour six couchages, avec possibilité d'aménagement d'une salle de sport ou d'un bureau. Un ski-room avec accès indépendant et une cave en sous-sol complètent ce bien. Situé à seulement 50 mètres de l'arrêt de la navette reliant le village et les pistes de ski, ce Chalet attrayant est un choix idéal pour votre prochain investissement.

À Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, cette charmante maison contemporaine mitoyenne d'environ 165 m² est idéalement située dans un quartier résidentiel. Implantée sur un terrain de 787 m², elle bénéficie d'une belle luminosité et offre des espaces de vie généreux avec des vues dégagées sur les montagnes. Ce bien dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, et d'un vaste atelier au premier étage, parfait pour diverses activités créatives ou professionnelles. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, propice à la détente. Comprenant également un abri pour voiture, cette maison est à proximité du lac d'Annecy et des commodités. Pour un projet d'achat ou de vente d'une maison de luxe à Menthon-Saint-Bernard, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, chalet de luxe à MEGEVE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 323 m² est idéalement située à proximité du golf et des pistes de ski du Mont d'Arbois. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, six chambres en suite, dont une chambre principale, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de fitness, hammam et home cinéma. Le chalet est proposé meublé et décoré avec des matériaux de grande qualité.

Découvrez cette magnifique propriété historique, anciennement une auberge, méticuleusement restaurée en un domaine exceptionnel situé à La Motte, à proximité de Servoz, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe à vendre s'étend sur un terrain privé de près de 2 000 m², offrant de superbes jardins paysagers, une piscine, ainsi qu'un ruisseau privé. Actuellement, la propriété se compose de sept chambres réparties en trois appartements indépendants, alliant parfaitement le charme alpin traditionnel au confort moderne. Le rez-de-jardin préserve ses éléments d'époque, tandis que l'étage intermédiaire sert d'élégante location de vacances. Le dernier étage se distingue par un superbe duplex contemporain, reconstruit en 2020, avec de hauts plafonds, une cuisine design et une suite parentale en mezzanine. Parmi les caractéristiques clés, ce chalet propose un domaine alpin historique dans un parc paysager privé, plusieurs chambres modulables et d'agréables jardins avec ruisseau. Idéalement situé près de Servoz, vous bénéficierez d'un accès facile à divers domaines skiables ainsi qu'à l'aéroport de Genève. Cette propriété rare combine harmonieusement le caractère historique et des espaces de vie modernes. Elle est actuellement optimisée pour la location saisonnière, tout en conservant la possibilité de devenir une maison familiale unique. Son emplacement isolé mais accessible représente un investissement judicieux pour ceux cherchant à acquérir un Chalet de luxe à acheter à Passy.

Nous vous proposons un chalet à vendre situé à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette spacieuse ferme mitoyenne se trouve dans le quartier de La Grange, à proximité de l'arrêt du ski-bus gratuit pour un accès rapide au centre. Rénovée en 2007, elle offre de beaux volumes avec un espace de vie agréable et une cuisine ouverte. Les hauts plafonds et les poutres apparentes ajoutent une touche traditionnelle à ce chalet. Vous y trouverez cinq chambres, cinq salles de bains, un balcon couvert, des WC séparés, une buanderie et des rangements. À l'étage inférieur, un appartement de 2 chambres avec coin cabine, salon et cuisine, ainsi qu'un studio avec cuisine et salle de bains. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes, tout en disposant d'un grand jardin. Elle peut également être réunie pour former un chalet plus grand. Un bien idéal pour une famille désireuse d'espaces généreux, avec la possibilité de générer des revenus locatifs.

Située dans un cadre champêtre à proximité du centre-village de Menthon-Saint-Bernard, cette maison familiale offre un environnement paisible, agrémenté d'une vue magnifique sur les montagnes. À l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse vous séduiront immédiatement. La grande terrasse, accessible depuis la pièce de vie, est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en profitant d'un panorama enchanteur. Soigneusement décorée et parfaitement entretenue, cette Maison de luxe Menthon Saint Bernard à vendre propose de généreux volumes avec quatre chambres et un espace sous combles pouvant être transformé en suite parentale avec salle d'eau. Un lieu de vie flexible, parfait pour répondre aux projets de chacun. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour la détente, les activités des enfants ou les repas d'été. Deux places de stationnement, dont une couverte, ajoutent au confort de cette propriété. Accès rapide aux grands axes et aux stations de ski via la route de Thônes.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à proximité des pistes de ski et du golf du Mont-d'Arbois, ce bien rare est le résultat de la transformation d'une ancienne ferme, offrant un terrain plat attenant avec un permis de construire pour un nouveau chalet de grand standing. Avec une surface totale de 1 347 m² après la construction, ce chalet spacieux peut accueillir confortablement vos amis et votre famille. Il comprend sept chambres, chacune avec salle de bains en suite, dont une vaste suite parentale avec dressing et balcon. Le cœur de cette demeure est constitué d'une vaste pièce de vie avec charpente en bois apparente, un salon avec cheminée, un espace bibliothèque, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un balcon loggia orienté au sud, d'un espace mezzanine accueillant un troisième salon avec cheminée et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de sport avec hammam ainsi qu'un cellier de 18 m² avec cave à vins. Le chalet offre également six places de stationnement extérieures. Une partie de la propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme authentique de l'ancienne ferme, alliant tradition et élégance alpine. Contactez votre conseiller pour plus d'informations sur cet achat de chalet de luxe à Megève.

Découvrez cette magnifique opportunité d'achat d'un Chalet à vendre à Cordon, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet unique, issu d'une ferme traditionnelle, a su conserver son authenticité tout en intégrant des éléments modernes pour un confort optimal. Les espaces intérieurs s'articulent autour d'une belle charpente savoyarde, avec un salon chaleureux, des chambres bien aménagées et un bureau intégré. La cuisine s'ouvre sur une terrasse exposée au sud-est, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Ce bien rare est un véritable havre de paix, témoignant d'une histoire riche qui remonte à 1749. Ne manquez pas cette vente de qualité.

Découvrez cette villa d'architecte de 205 m² à Messery, Haute-Savoie, soigneusement conçue et située dans un environnement paisible. Construite en 1992, elle s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 703 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à une suite parentale, un bureau et une lingerie. L'étage propose un coin lecture agréable, deux chambres spacieuses, une salle de bains et une suite parentale. Le sous-sol complet offre une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux et un local technique équipé d’un système de géothermie. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'un sauna. Un garage et un carport complètent ce bien. Cette maison est une opportunité unique pour votre projet d'achat de maison de luxe à Messery.

Située dans un quartier résidentiel prisé à Neuvecelle, proche d'Evian-les-Bains, cette maison offre environ 150 m² habitables (180 m² utiles) et plaira aux amateurs de volumes et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², intégrant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, orientée sud-ouest. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées et du jardin. Le salon permet aussi l'accès à une véranda, pouvant être aménagée selon vos souhaits en espace détente, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'à une chambre supplémentaire avec mezzanine pour un espace de stockage pratique. À l'étage, le palier donne accès à deux autres chambres, avec possibilité d'optimiser cet espace pour du rangement. La maison est implantée sur un terrain plat de 1 081 m², agréable et exploitable, avec un abri de jardin pour le rangement du matériel. La maison dispose également d'une buanderie avec un accès extérieur, un atout au quotidien. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un chauffage d'appoint électrique au sol pour un confort optimal. Avec quelques travaux de rafraîchissement et de réaménagement, cette maison a un potentiel intéressant et peut devenir un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité. Cette Maison de luxe NEUVECELLE à vendre mérite une visite pour apprécier ses nombreux atouts.

EN EXCLUSIVITÉ74400 – CHAMONIX-MONT-BLANC - LES PELERINS DU HAUT – FERME 704 M² - PARCELLE 1.628 M² - VUE AIGUILLE DU MIDI & BREVENT – SECTEUR CALME – ÉNORME POTENTIELDans un cadre paisible de Chamonix-Mont-Blanc, cette ancienne ferme de 704 m², accompagnée de deux bâtiments agricoles à rénover, offre un potentiel remarquable.Un permis de construire a été validé pour la création d'un gîte pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de rénovation et de construction.CÔTÉ PRATIQUE :- 10 minutes du centre-ville de Chamonix- Secteur tranquille- Vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, au pied de l'aiguille du midi et du glacier des Bossons- Vue sur les aiguilles rougesCÔTÉ TECHNIQUE :- Projet de réhabilitation de deux bâtiments agricoles- Permis de construire accordé pour un gîte de 20 personnes- Terrain de 1.628 m² situé en zone agricole- Surface des bâtiments : 704 m² de surface de plancher- Projet accepté : 752 m² de surface totale de plancher.- Tout à l'égout.- Possibilités de 10 emplacements de parking et de garage.Pour un achat Maison de luxe Chamonix-Mont-Blanc ou une vente Maison de luxe Chamonix-Mont-Blanc, ce bien est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Edouard Fournier au +33 (0)6 68 21 02 70 ou par mail efournier@efficity.com.