ventes de maisons et villas de luxe meublées Haute-Savoie, France

Le Chalet Les Glycines est un élégant chalet alpin qui allie une situation centrale au coeur du village à un excellent accès au ski et à une grande flexibilité d'hébergement. Adapté aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, la propriété bénéficie d'un emplacement paisible au centre de Saint-Jean-d'Aulps, proche de la boulangerie, des cafés, des restaurants et des commodités. Roc d'Enfer se trouve à seulement quelques minutes, tandis que Morzine et Ardent, portes d'entrée du domaine des Portes du Soleil, sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Entièrement indépendant et bénéficiant d'une exposition majoritairement sud à sud-ouest. Des jardins plats et clos s'étendent de part et d'autre de la propriété, tandis qu'une vaste terrasse et un balcon à l'étage offrent de superbes espaces extérieurs avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Rénové vers l'an 2000, le chalet a été aménagé en deux unités indépendantes, offrant une grande souplesse d'utilisation et un fort potentiel locatif immédiat. Niveau jardin Deux caves abritant la chaudière et les systèmes d'eau chaude Grand local à skis et espace de rangement pour vélos Entrée indépendante donnant accès à l'appartement du rez-de-chaussée Appartement; Pouvant accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes; Deux chambres doubles Une chambre triple Deux salles de bains Une cuisine traditionnelle haut-savoyarde pleine de caractère Un salon indépendant centré autour d'un puissant poêle à bois, intégré dans un mur en pierre d'origine Chalet; Accessible par un escalier extérieur, le chalet supérieur s'ouvre sur : Un hall d'entrée avec WC et buanderie Jolie pièce de vie principale avec plafond cathédrale, poutres apparentes et une excellente luminosité naturelle Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, conservant un style savoyard authentique De larges baies vitrées coulissantes donnant directement sur la terrasse Deux chambres doubles, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie ou un bureau modulable pouvant également servir de chambre. Niveau mezzanine Une mezzanine avec un lit double Une chambre double Une salle de bains Informations techniques et gestion Caméras de sécurité RING et éclairage extérieur de sécurité, accessibles à distance Contrôle à distance du chauffage et de l'eau chaude Fibre optique installée Services de jardinage et de blanchisserie en place, facilitant la gestion à distance et la location Chaudière neuve installée il y a un an, sous contrat d'entretien annuel Poêles à bois et conduits de cheminée entretenus chaque année Le Chalet Les Glycines est une propriété alpine authentique et parfaitement entretenue, offrant à la fois une excellente qualité de vie et de solides perspectives locatives. Son rare jardin plat et ensoleillé, ses généreux espaces extérieurs, sa situation centrale au village et son organisation de gestion bien établie en font une opportunité remarquable à Saint-Jean-d'Aulps. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5558.00 € et 7521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER

À Megève, dans le secteur très prisé de Prariand, à proximité immédiate des lieux emblématiques du Mont d'Arbois et de l'environnement intimiste de l'Alpaga, se trouve ce duplex exceptionnel. Situé au sein de la résidence Altima, une récente construction à l'architecture alpine contemporaine, ce Chalet en vente bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, élégance et accessibilité, avec un accès rapide aux pistes, au golf du Mont d'Arbois et au centre du village. S'étendant sur environ 202 m² utiles (173,22 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, l'appartement se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse inspirée des chalets mégevans. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon confortable, profitant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'espace nuit est composé de six chambres, dont plusieurs suites, parfaitement adaptées à une occupation familiale ou à une exploitation locative haut de gamme. Une cabine, une playroom, plusieurs salles de bains et salles d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un sauna privatif est également présent pour assurer un confort ultime après une journée de ski. La résidence offre des prestations de qualité avec piscine intérieure chauffée, spa, hammam, jacuzzi, salle de sport et salle de jeux accessibles aux résidents. Elle bénéficie d'un accès hivernal avec déneigement privé, de menuiseries bois double vitrage et d'une gestion domotique du chauffage. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une place extérieure sont incluses. Un Chalet de luxe à acheter à Megève, alliant emplacement premium, volumes exceptionnels et services de haut standing.

Découvrez ce chalet idéalement situé au cœur du domaine des Portes du Soleil, dans le charmant village de Morzine. À seulement 200 mètres du centre du village et à proximité immédiate de la télécabine de Super-Morzine, qui vous mène directement vers le domaine skiable d'Avoriaz, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez pleinement du confort qu’offre ce bien : un vaste séjour cathédrale avec salon, espace repas, cheminée et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte semi-professionnel, s’ajoute à deux salons dont un en mezzanine et deux grandes terrasses. Le chalet se compose de 6 chambres en suite, dont 4 avec salles de douche et 2 avec salles de bains. Deux d'entre elles sont des chambres familiales : l'une avec deux lits doubles, l'autre avec un lit double et trois lits simples. Chaque chambre dispose d’un accès à un large balcon. Les prestations sont complétées par une salle de jeux, un ski-room pouvant également accueillir des vélos, un jacuzzi extérieur et un sauna. Ce bien constitue un lieu de séjour idéal pour vos vacances à la montagne en famille, ou une belle opportunité d’investissement locatif grâce à une gestion en bail commercial avec un prestataire local. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet avec photos après qualification de votre projet.

Situé au centre du village des Carroz d'Araches 74300, nous vous proposons ce chalet d'une surface au sol d'environ 72m² édifié sur un terrain de 429m². Au rdc, on trouvera une grande entrée avec de nombreux rangements ainsi qu'une mezzanine équipée d'un lit double. Ce même niveau s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec poele et cuisine équipée. Une salle de bains avec toilettes. Le premier étage se compose d'une mezzanine avec balcon accueillant un bel espace de nuit ainsi que deux chambres. Ce chalet profite d'un bel emplacement ainsi que d'une exposition Ouest. Un cagibi situé derrière le chalet est très pratique pour le stockage des skis et vélos. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Son prix est de 679 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique: G Chauffage électrique et bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2445.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marie-Claire KLUFTS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 602 173

Situé à Domancy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet de 322 m² représente une opportunité rare. Niché au bout d’une impasse, ce bien vous offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis.Pensé pour allier confort et authenticité, ce chalet est vendu entièrement meublé, avec des équipements de qualité et une décoration alpine raffinée. La vaste pièce de vie lumineuse, dotée de baies vitrées panoramiques, comporte une cheminée centrale et s'ouvre sur une terrasse équipée d'un jacuzzi, vous permettant de profiter d'un panorama exceptionnel.Le chalet comprend 6 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi que 5 salles de bains modernes. Sa cuisine ouverte, avec des matériaux de choix et un électroménager haut de gamme, vous invite à partager des moments conviviaux. Vous bénéficiez également d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi extérieur, d'une salle de jeux et d'un home cinéma. Un grand garage et un parking extérieur facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. De plus, un appartement indépendant de 60 m² est inclus, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité.À seulement 5 minutes de Saint-Gervais, 10 minutes de Combloux, 15 minutes de Megève et 25 minutes de Chamonix, ce chalet offre un accès privilégié aux stations de ski renommées et à de nombreuses activités estivales telles que la randonnée, le VTT, le golf à Megève et le parapente.Ce chalet de luxe à vendre à Domancy est l'endroit parfait pour allier douceur de vivre et nature préservée.

Découvrez cette ferme traditionnelle du XVIIIe siècle, idéalement située entre Saint-Gervais et Bionnassay dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 1,7 hectare de terrain, ce chalet est une opportunité rare pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, une magnifique grange de 115 m², dotée d'une charpente traditionnelle en parfait état, offre un espace à aménager selon vos envies. Cette propriété comprend également une dépendance (mazot) avec chambre, un garage, un ancien fumoir et divers espaces de rangement facilement transformables. À l'extérieur, un grand parking pouvant accueillir au moins 8 véhicules et une source naturelle alimentant une fontaine en granit complètent ce bien. Actuellement, vous disposez de 125 m² habitables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 160 m² supplémentaires. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est parfait pour une résidence familiale, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne, en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.918573

À vendre, Maison rénovée de 173 m2 à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à deux pas du lac. Cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur très prisé du Petit Port, vous séduira par son confort moderne et sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin ensoleillés, une cuisine ouverte et équipée avec espace repas convivial et cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Un cellier/buanderie pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un espace détente avec salon TV cosy, trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne avec toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin parfaits pour vos moments de détente, ainsi qu'un portail automatique donnant accès à deux places de parking privées. Les atouts de cette maison incluent un emplacement d'exception, un environnement calme et recherché, ainsi que des prestations de qualité. C'est une occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Exclusivité THONON - DRAILLANT - Découvrez cette Maison à vendre à THONON LES BAINS, située dans un cadre privilégié, offrant une vue imprenable sur le Lac Léman et le Jura. Établie sur un terrain d’environ 3 000 m², cette propriété de 450 m² comprend des gîtes indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger spacieux de 100 m², ainsi qu'une suite avec salle d’eau et une pièce avec cuisine et entrée indépendante. À l’étage, profitez de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un salon/salle de jeux. Ce bien est un excellent investissement avec 3 appartements/gîtes indépendants, meublés et équipés, offrant un fort potentiel locatif ainsi qu'une possibilité de création d'un quatrième appartement de 80 m². Située à seulement 10 minutes du Lac Léman, à 30 km de Genève et à 5 minutes de la Vallée Verte, cette Maison de luxe à acheter à THONON LES BAINS allie confort et potentiel.

Maison en vente à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison de 6 pièces, située au Bettex, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Rénovée en 2013, elle s'étend sur 155 m² et se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire/skiroom, une buanderie, une chambre dortoir, une salle de bain avec WC et un sauna. Le niveau supérieur abrite un salon avec poêle à pellets, un coin repas, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Profitez d'un grand balcon et d'une terrasse pour apprécier le paysage. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing privatif, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bain avec WC, complète ce bien. Cette maison est parfaite pour un achat de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, un endroit idéal pour allier confort et vacances au cœur des montagnes.

À proximité immédiate du village, dans un cadre champêtre préservé, cette splendide propriété à vendre à Menthon Saint Bernard, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant des panoramas fascinants sur le lac, les montagnes environnantes et le château de Menthon-Saint-Bernard, créant un environnement unique tout au long de la journée.La maison est caractérisée par des volumes généreux et des espaces fluides, agencés pour allier confort, intimité et convivialité. Les différents niveaux sont accessibles par un ascenseur, permettant une utilisation aisée.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un ascenseur, un local technique, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage. Un appartement supplémentaire d'environ 55 m², doté d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse, est idéal pour héberger amis, famille ou envisager un projet locatif.Au premier étage, l’entrée avec rangements mène à quatre suites parentales, chacune conçue comme un vrai cocon. La suite principale dispose d’une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes, d’un dressing et d’un accès à un balcon qui offre une vue époustouflante sur le lac. Les trois autres suites sont équipées de leur propre salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, garantissant ainsi confort et indépendance pour tous.Le deuxième étage dévoile une pièce de vie qui s’ouvre sur le paysage comme un belvédère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’étend sur une terrasse avec rangements intégrés, où le regard embrasse le lac et les montagnes dans un panorama saisissant. Des toilettes séparées et un cellier complètent ce niveau.À l’extérieur, la propriété propose divers espaces dédiés à la vie en plein air : plusieurs terrasses, dont l'une est protégée par une pergola bioclimatique avec stores verticaux, une piscine chauffée au sel avec volet motorisé et un jardin orné d’arbres fruitiers. Un pigeonnier réhabilité en appartement T2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un local piscine et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble.Les équipements techniques reflètent la qualité de la rénovation : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée par PAC, réseaux et électricité neufs en triphasé, cuisine haut de gamme équipée, brise-soleil orientables motorisés, portail motorisé, Vélux automatisés, cheminée à vapeur d’eau, douches avec ciel de pluie, aspiration centralisée, et caméras extérieures. Une propriété complète et rare, alliant vues spectaculaire, volumes généreux et prestations élevées, à quelques pas du cœur de Menthon-Saint-Bernard.

À Combloux, au cœur de la Haute-Savoie, découvrez ce chalet d'exception de 439m², offrant un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour / salon cathédral lumineux, qui comprend un espace repas, un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine entièrement équipée ouverte. Ce niveau abrite également une chambre principale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un accès à une vaste terrasse orientée sud, offrant une vue majestueuse sur le Mont-Blanc.Ce chalet comprend 6 chambres, et un étage entier est dédié au bien-être, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de fitness. En annexe, vous bénéficiez d'un garage pour deux véhicules avec une ski room, ainsi que d'un appartement avec entrée indépendante connecté au chalet. Un bien à acheter à Combloux, idéal pour profiter de la montagne dans un cadre raffiné et moderne.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Lester, situé dans le quartier privilégié du Clos du Savoy à Chamonix Mont Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet prestigieux, à vendre, dispose de 7 chambres, 8 salles de bains et s'étend sur plus de 640 m2. Orienté sud-est, il offre une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc et bénéficie d’un ensoleillement optimal, avec le centre-ville de Chamonix à quelques minutes à pied.Construit en 2018, ce chalet comprend 597 m2 d’espace habitable et peut accueillir jusqu’à 14 personnes, avec un accès direct aux pistes de ski depuis le jardin. Chaque détail a été soigné pour assurer un confort absolu grâce à des équipements modernes et des espaces de vie spacieux.Les finitions haut de gamme et l’architecture raffinée distinguent cette propriété. Les matériaux, tels que le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granite, créent une ambiance chaleureuse et élégante.Les espaces de vie lumineux, dotés de grandes baies vitrées, offrent des vues imprenables sur le Mont-Blanc, l’Aiguille du Midi et les Drus.Le chalet s'organise sur quatre niveaux :- Au dernier étage : une suite parentale de 34 m2 avec salle de bain, douche et balcon exposé ouest.- Au deuxième étage : une entrée principale, un ascenseur, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier avec accès au garage, une salle à manger lumineuse de 53 m2, un spacieux séjour de 58 m2 avec cheminée, un bureau, et une mezzanine, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 67 m2 offrant une vue exceptionnelle.- Au premier étage : plusieurs chambres avec salles de bain attenantes et un dressing sur mesure, ainsi qu'un atelier et une salle de stockage.- Au rez-de-jardin : un local ski, une salle de sport avec sauna, une chambre double, un studio pour le personnel, et un espace buanderie.Le chalet est également équipé d'un jacuzzi et d'une terrasse orientée vers le Mont-Blanc. Chaque étage dispose de balcons privatifs pour profiter des vues spectaculaires. Il est doté de chauffage au sol et d’un système de géothermie performant.Le jardin de 580 m2, bien entretenu, permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, avec un système de sécurité adapté.Situé dans un quartier calme et prisé pour ses vues et son accessibilité au centre-ville, ce chalet se trouve à proximité des remontées mécaniques, du centre sportif, des courts de tennis, et du spa QC Terme. La rue piétonne des commerces est accessible à pied en 5 minutes.Le chalet est accompagné d'une parcelle de terrain de 565 m2 conférant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement supplémentaire concernant cet achat chalet à Chamonix Mont Blanc, n’hésitez pas à contacter Lionel Thomas à Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un achat chalet CHAMONIX MONT BLANC unique avec la Ferme Palomino, qui s'étend sur près d'un hectare de terrain privé, offrant intimité et vues spectaculaires sur le massif du Mont-Blanc. Cette propriété datant du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée, combinant le charme d'un chalet alpin traditionnel avec le confort d’une maison moderne. Située en lisière de forêt dans le secteur prisé de Coupeau, cette maison bénéficie d’un ensoleillement optimal et de panoramas allant du Dôme du Goûter aux Aiguilles de Chamonix. La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée : Une entrée avec local de rangement, un spacieux séjour de presque 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée traditionnelle, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une cave à vin. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage de 47 m2. Au premier étage : Deux chambres avec salle de bain attenante, trois autres chambres partageant une salle de bain spacieuse, et une mezzanine surplombant le séjour avec accès à la terrasse. La maison est dotée d'un système de pompe à chaleur géothermique Weishaupt, garantissant un chauffage efficace et une production d'eau chaude respectueuse de l'environnement. Ce chalet CHAMONIX MONT BLANC à vendre allie tradition et modernité, offrant une ambiance propice à la création de souvenirs inoubliables. En plus de la maison principale, la propriété inclut six mazots traditionnels, dont deux peuvent être rénovés en espaces habitables. Accédée par une route privée, la propriété garantit une tranquillité inégalée, tout en étant à seulement 10 minutes du cœur de Chamonix, avec la gare à cinq minutes à pied et un arrêt de bus à 9 minutes. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Joanna Jurgielewicz, Chamonix Sotheby’s International Realty, au +33 (0) 7 72 44 26 79. La vente chalet CHAMONIX MONT BLANC de cette Ferme Palomino est une véritable opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une propriété unique à Verchaix, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété rare d'environ 430 m2 entièrement rénovée, offrant un panorama impressionnant sur les montagnes, au cœur d'une nature préservée et dans une tranquillité absolue. Située sur un terrain de 17 000 m2, classé en zone naturelle inconstructible, elle se trouve à proximité des commodités et des stations du Grand Massif : Morillon, Flaine, Les Gets. Ce bien, actuellement exploité en chambres d'hôtes, génère une activité florissante grâce à son emplacement privilégié et à la qualité des hébergements. Il pourra également convenir parfaitement à une grande maison familiale ou à un projet locatif. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments, dont une maison principale, un gîte indépendant, une grange rénovée et un mazot. La maison principale dispose de 10 couchages, d'un séjour lumineux de 70 m2 avec cheminée et billard, d'une cuisine ouverte et d'une vue panoramique. Le gîte indépendant, également pour 10 couchages, propose une entrée séparée et une grande cuisine équipée. La grange aménagée offre un espace convivial modulable, idéal pour recevoir. De plus, un mazot atypique et charmant, parfait pour des séjours insolites, complète l'ensemble. Ce bien exceptionnel à Verchaix est prêt à être visité.

Découvrez ce chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Haute-Savoie. Avec un emplacement privilégié offrant une vue imprenable, un terrain spacieux et un accès skis aux pieds, ce bien est à deux pas du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc dans la magnifique région Rhône-Alpes.

À vendre à Combloux, en Haute-Savoie, ce chalet entièrement rénové offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants. Situé sur une belle parcelle, ce chalet à acheter à Combloux se compose : - au rez-de-jardin : garage, ski room, grande salle de jeux avec billard et espace détente avec sauna et jacuzzi, - au rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, salle à manger, grand salon avec cheminée, chambre avec salle d'eau et balcon, - à l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, une troisième chambre, espace détente, salle de bains et balcon. Profitez également d'un bel espace extérieur avec terrasse en bois aménagée et bain nordique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3060.00 € et 4200.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à La Clusaz, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre est l'opportunité idéale pour un achat chalet La Clusaz, que ce soit comme résidence familiale ou investissement locatif. Avec son emplacement privilégié au cœur du domaine skiable, sa configuration flexible et sa vue panoramique sur les montagnes, ce bien se démarque sur le marché. D'une surface de plus de 300 m2 au sol, il se compose de 4 appartements indépendants répartis sur 3 niveaux, offrant des espaces modulables et accueillants : - Deux appartements T2 avec grande terrasse, parfaits pour des couples ou petites familles. - Un appartement T3 avec un espace de vie très cosy. - Un appartement T5, spacieux et chaleureux, idéal pour des séjours en famille ou en groupe. Cinq grands garages, accompagnés de caves et de rangements, sont également présents en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un chalet à acheter La Clusaz, alliant confort, charme et fonctionnalité. Son emplacement au pied du télésiège, sa capacité d’accueil et son architecture authentique séduiront les passionnés de montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une superbe rénovation de ferme située à La Côte-d'Arbroz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe à acheter à La Côte-d'Arbroz se trouve dans un quartier prisé, offrant des vues imprenables sur les montagnes et un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur environ 247 m² habitables, en plus d'une mezzanine et d'un mazot, ce chalet est édifié sur un terrain de 928 m², offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter du soleil. Intérieur : Le chalet combine esthétique et praticité, idéal pour une location partielle. Au rez-de-chaussée, un appartement T4 avec entrée privée se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte haut de gamme, d'un coin salon avec poêle à bois et d'une terrasse exposée plein sud. En retrait, deux chambres doubles avec salles de bains privatives offrent confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux aux plafonds hauts, ainsi qu'une cuisine moderne, le tout mis en valeur par des poutres anciennes et un parquet de qualité. Cet étage présente également deux chambres avec salles de bains privées et la possibilité de convertir une mezzanine en chambre supplémentaire. Annexes : un mazot rénové, un garage double, ainsi qu'une cave et un local à ski viennent compléter cette propriété. Des caractéristiques techniques de premier plan, telles que le chauffage au sol, une excellente isolation thermique, une toiture neuve en bac acier et en ardoise, ainsi qu'un jardin paysagé, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Emplacement : La Côte-d'Arbroz est un secteur très recherché, idéal tant pour des résidences principales que pour des séjours de vacances, à proximité de nombreux accès skiables. Localisée à quelques minutes en voiture des stations de ski, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et de panoramas exceptionnels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 et 5510.00.

Chalet neuf clé en main à vendre situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes à pied du centre du village, ce chalet bénéficie d'un emplacement ensoleillé avec une vue panoramique sur les montagnes et des vues privilégiées sur les feux d'artifice du Pleney. Conçu avec un niveau de finition exceptionnel et une grande attention portée aux détails, le chalet est réparti sur quatre niveaux, offrant un excellent potentiel locatif tout en restant une vraie maison de famille. Ce bien rare allie qualité et fonctionnalité pour les grands groupes.Plusieurs espaces de vie permettent de se retrouver ou de s'isoler au calme. Avec chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur, son isolation performante le rend économe en énergie. Situé en bout d'impasse, ce chalet offre un environnement calme et paisible. L'accès extérieur est discret, tandis que l'intérieur dévoile de beaux volumes, des espaces lumineux et des vues spectaculaires. Il dispose de nombreux stationnements extérieurs, de places couvertes et d'un garage.Le niveau d'entrée comprend un vaste ski-room avec sèche-chaussures, un WC indépendant et une élégante chambre double avec salle de bains attenante. Au niveau inférieur, se trouve le superbe espace de vie principal, à la fois convivial et raffiné, avec une vue remarquable. Le salon et la salle à manger de 67 m² offrent un accès direct à la terrasse, agrémentée d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol pour une atmosphère chaleureuse.La cuisine contemporaine séduit par son design et ses plans de travail remarquables, accompagnée d'un cellier dissimulé. Un salon TV cosy se trouve derrière une verrière, ainsi qu'une chambre double supplémentaire avec salle de bains privative.Au niveau -2, vous découvrirez un local technique, une buanderie spacieuse, une salle de cinéma, un sauna et une salle de massage, avec accès à la terrasse inférieure, au jacuzzi et au jardin. Deux chambres doubles avec salles de bains privatives y sont aménagées, et une pièce supplémentaire idéale en cave à vin.La suite parentale au dernier niveau offre une vue panoramique dégagée, une grande chambre, une spacieuse salle de bains, un dressing et un balcon privé, parfait pour savourer un café le matin.Le chalet est vendu entièrement meublé et prêt à être utilisé ou loué immédiatement. Pour plus d'informations, plans ou données locatives, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet achat Chalet de luxe Morzine. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette ferme d'environ 400 m2 représente une véritable opportunité d'achat chalet Le Grand-Bornand. Offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Aravis, cette propriété a été magnifiquement rénovée et meublée, alliant matériaux authentiques de la montagne tels que la pierre et le vieux bois, à des prestations haut de gamme. Capable d'accueillir jusqu'à 16 personnes, ce chalet à acheter Le Grand-Bornand vous séduira par son ambiance intime et raffinée. Il dispose d'un espace de vie avec charpente apparente et cheminée centrale, d'une cuisine professionnelle, d'un espace bien-être comprenant un hammam, une salle de sport et un salon home cinéma, ainsi que de 5 suites spacieuses et d'un dortoir douillet. Ce chalet Le Grand-Bornand à vendre est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.

À proximité immédiate du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce magnifique chalet contemporain, à vendre à Le Grand-Bornand, offre un confort haut de gamme et des prestations exceptionnelles pour des séjours inoubliables en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Conçu pour accueillir familles et groupes d’amis, ce chalet peut recevoir jusqu’à 15 personnes dans un cadre raffiné réparti sur 3 niveaux. Au dernier étage, une vaste pièce de vie face aux montagnes accueille les convives dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, s’ouvre sur une grande table familiale et un salon convivial où de larges canapés invitent à la détente. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de prolonger les repas autour d’une plancha, tout en profitant du panorama exceptionnel sur les sommets des Aravis. Au premier étage, les six chambres, chacune avec une atmosphère élégante et leur propre salle de bains, offrent un mobilier soigné. Certaines s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse privative, permettant de profiter pleinement de la vue et de l’air pur des Aravis. Parmi celles-ci, deux suites familiales accueillent davantage de couchages. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié au bien-être avec un vaste espace spa incluant une piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, douche et coin lounge avec transats, ainsi qu’une salle de cinéma équipée pouvant également être aménagée en salle de réunion pour un séjour professionnel. Un local à skis avec sèche-chaussures et une kitchenette d’appoint complètent ce niveau. À l’extérieur, un jardin paysager et plusieurs espaces de repas viennent embellir l'ensemble. De plus, le chalet dispose de six places de stationnement privatives. Faîtes un achat de chalet à Le Grand-Bornand et profitez d'une alliance parfaite entre élégance, confort et emplacement idéal, cette propriété étant l’adresse rêvée pour savourer la montagne en toute saison, à quelques pas seulement du cœur du village et des pistes.

Ce chalet situé dans le secteur des Bossons à Chamonix Mont-Blanc, en Haute-Savoie, est un bien d'exception d'environ 155 m². Édifié en 2025 et s'étendant sur trois niveaux, il comprend deux chambres doubles en suite, dont l'une est dotée d'un dressing, ainsi que deux autres chambres doubles, une salle de bains et une pièce de vie cathédrale, lumineuse et conviviale. La cuisine, qui s'ouvre sur le séjour, donne accès à une terrasse nord, parfaite pour apprécier la vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. En annexe, ce bien comprend une buanderie, un garage fermé, un jardin privatif et des places de stationnement extérieures. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de maisons de luxe à Chamonix Mont-Blanc, ce chalet représente une opportunité unique dans la région Rhône-Alpes.

Situé à Le Grand-Bornand dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet à acheter Le Grand-Bornand est un véritable bijou de 440 m², alliant authenticité et confort moderne. Rénové intégralement en 2021, il peut accueillir jusqu'à 23 personnes dans une ambiance chaleureuse et élégante. Doté d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, ce bien d'exception dispose d'un espace de vie spacieux de plus de 100 m², inondé de lumière naturelle, où une cheminée centrale et une cuisine ouverte haut de gamme créent un cadre idéal pour des moments conviviaux. Le chalet comprend 8 chambres en suite, chacune soigneusement décorée pour offrir confort et intimité. Pour votre détente, un espace bien-être avec sauna et douche vous attend, tout comme une piscine extérieure chauffée, offrant une vue à couper le souffle en toute saison. Profitez également d'une salle de cinéma privée pour des soirées mémorables. Un mazot indépendant abrite une salle de sport entièrement aménagée, parfaite pour maintenir une activité physique dans un environnement inspirant. Les commodités incluent un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, un ski room bien équipé, ainsi qu'un système de chauffage au sol par géothermie. Nichée sur un terrain de 3 700 m² à l'orée de la forêt, cette propriété se trouve à 1,5 km du village et des pistes. Ce chalet en vente Le Grand-Bornand représente une opportunité rare pour un investissement locatif prestigieux, avec la possibilité de reprendre l'activité de résidence hôtelière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter : https://www.georisques.gouv.fr/.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce magnifique chalet à vendre à Megève, situé à quelques minutes à pied du centre du village. Ce chalet neuf de plus de 200 m2 comprend une belle entrée menant à un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin charmant et la rivière en lisière de terrain. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres en suite, dont une master sous les combles. L'étage inférieur abrite une quatrième chambre en suite, un espace détente avec hammam, douche, salle de gym et massage, ainsi qu'une buanderie, un ski room et une salle de jeux ou home cinéma, selon vos préférences. N'attendez plus pour réaliser votre achat de chalet à Megève, contactez-moi au 0033 (0)6 12 55 32 82 ou m.tanguy@michaelzingraf.com pour organiser une visite.