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ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau Haute-Savoie, France

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Maison avec jardin 1
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Maison avec jardin Annecy (74)

BARNES ANNECY - SEVRIER - MAISON À ACHETER ANNECY - RARESituée à SEVRIER, cette villa exceptionnelle de 115 m2, édifiée sur un terrain de 520 m2 en première ligne du lac, offre un cadre de vie incomparable avec des vues panoramiques sur le lac et les montagnes. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie comprenant deux chambres possibles et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour s'ouvre sur la vue imprenable sur le lac, accompagné d'une salle à manger (véranda), d'une cuisine ainsi que de toilettes. À l'étage, un bureau et une chambre vous permettent de profiter d'une vue dégagée sur le lac avec salle d’eau. Ce bien dispose également de deux emplacements de voiture extérieurs et d'un abri de jardin pour le rangement. L'absence de vis-à-vis, ainsi qu'un jardin spacieux, garantissent une qualité de vie extérieure exceptionnelle. À seulement cinq cent mètres du centre-ville, à proximité de la piste cyclable et des commerces de SEVRIER, ce bien est situé à 50 minutes de Genève. Pour ceux qui s'intéressent à un achat maison Annecy, cette villa constitue une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

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2 750 000 €
115m²
5pièces
3chambres
terrain 520m²

Par Barnes Annecy

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Maison avec jardin et terrasse Yvoire (74)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à vendre à YVOIRE, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa 'pieds dans l’eau', conçue par AXE&D, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et la rive suisse. Au niveau principal, vous trouverez une vaste pièce de vie, un bureau, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite. Une grande terrasse enveloppe l'ensemble. À l'étage, la propriété dispose de deux chambres supplémentaires et d'une suite parentale avec balcon orienté sur le lac, chaque chambre étant équipée de sa propre salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol comprend une salle de jeux, plusieurs caves et de nombreux espaces de rangement. Située sur un terrain de plus d'un hectare avec un ponton privé, cette maison est idéalement localisée à seulement 5 minutes à pied du port d'Yvoire, offrant des liaisons régulières vers Nyon (Suisse) et à proximité de nombreux restaurants, dans l'un des plus beaux villages de France. Une belle opportunité pour un art de vivre privilégié entre lac et nature.

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2 650 000 €
257m²
6pièces
4chambres
terrain 1ha

Par Lac Leman Sotheby's International Realty

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Maison avec terrasse Thonon-les-Bains (74)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Située à THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa d’architecte neuve, 'pieds dans l’eau', d’environ 300 m², sera construite sur une parcelle close et arborée de 1232 m² avec un accès privé au lac Léman. Conçue avec un style contemporain et des lignes épurées, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité, en bordure du lac, face à la Suisse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin et le lac, ainsi qu’une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux. Les étages sont consacrés à l’espace nuit, avec 5 chambres, dont une suite parentale de 38 m², pensée comme un véritable havre de paix. Au sous-sol, une pièce de 85 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, home cinéma, spa ou espace détente, selon vos envies. Un garage complète ce bien. C’est une véritable opportunité de vente pour l’achat d'une maison de luxe à THONON LES BAINS, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés au bord du lac Léman et ses environs.

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3 880 000 €
300m²
7pièces
5chambres
terrain 1 232m²

Par Lac Leman Sotheby's International Realty

Exclusivité
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Villa avec piscine et jardin Messery (74)

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

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5 250 000 €
360m²
6chambres
terrain 4 500m²

Par Jouan - De Rham

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Maison avec jardin Anthy-sur-Léman (74)

Maison de luxe à vendre à Anthy-sur-Léman, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété exclusive des années 50 se trouve au bord du lac Léman, sur un terrain spacieux de plus de 1300 m², avec accès direct et ponton privatif. Idéalement située dans une impasse, cette maison garantit calme et intimité tout en offrant une vue exceptionnelle sur le lac. Les caractéristiques du bien comprennent : - Rez-de-jardin : un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Étage : trois chambres confortables, un WC et une salle d'eau. - Sous-sol : un vaste espace avec un garage qui peut également être utilisé comme un second garage à bateau. Avec son terrain en bord de lac, son ponton et son garage (copropriété) accessible directement depuis la plage, cette maison de luxe à acheter à Anthy-sur-Léman offre un potentiel unique. À noter que cette propriété nécessite une rénovation complète, ce qui constitue une opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

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1 300 000 €
140m²
5pièces
4chambres
terrain 1 312m²

Par Comparet Immobilier

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Vidéo

Maison avec jardin et terrasse Thonon-les-Bains (74)

Magnifique propriété à vendre à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située près du Port de Rives et du quartier de Corzent, cette maison pieds dans l'eau offre un parc arboré de 3 500 m² descendant jusqu'au lac Léman. La propriété, rénovée avec des lignes épurées, dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue sur le lac, une cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, un grand garage et un ponton amovible pour un accès direct au lac. Une opportunité unique d'achat maison Thonon-les-Bains à ne pas manquer!

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2 500 000 €
152m²
8pièces
7chambres
terrain 3 500m²

Par Barnes Léman

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Villa avec terrasse Sciez (74)

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette villa à acheter à SCIEZ, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, « pieds dans l’eau », se trouve à proximité de l'aéroport international de Genève et à quelques minutes des stations de ski réputées comme Megève et Chamonix. Établie sur un terrain paysager de 2 450 m², cette villa SCIEZ à vendre offre 366 m² habitables, un accès direct au lac, six chambres et de vastes espaces de vie lumineux. La disposition comprend également un ponton privé et un slipway pour les embarcations, parfait pour les passionnés de nautisme. Dans un cadre à la fois tranquille et bien relié, vous aurez un accès facilité aux villes thermales de Thonon et Évian ainsi qu'aux villages pittoresques d’Yvoire et Nernier. Avec sa construction de qualité et ses vues imprenables sur le lac et les Alpes suisses, cette villa est idéale comme résidence principale ou secondaire au bord du Léman. Une opportunité rare d'achat villa SCIEZ à saisir, notamment avec la possibilité d’acquérir également une parcelle voisine de 2633 m².

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3 360 000 €
522m²
10pièces
6chambres
terrain 2 450m²

Par Lac Leman Sotheby's International Realty

Exclusivité
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Maison avec jardin et terrasse Thonon-les-Bains (74)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité rare avec la villa « Les Eaux Douces », une propriété exceptionnelle située au cœur de Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien est « pieds dans l’eau » et se trouve à proximité du port de Rives ainsi que du célèbre funiculaire qui relie les quais au centre-ville. Édifiée dans les années 1860, cette demeure historique reflète le charme de la Belle Époque et a subi plusieurs transformations au fil des décennies, notamment l’ajout d’un port privé à la fin du 19ème siècle. La villa est entourée d’un parc arboré d’environ 5 600 m², incluant une maison de gardien indépendante, et offre de généreux espaces de vie dans la maison principale d’une superficie d’environ 480 m². Avec un vaste salon, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu’un accès direct au lac Léman, cette propriété représente l’art de vivre unique de la région. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux désirant investir dans l'achat d'une maison à Thonon-les-Bains. La villa « Les Eaux Douces » est bien plus qu'une simple résidence ; elle est un véritable héritage, prête à accueillir son nouveau propriétaire.

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4 500 000 €
527m²
18pièces
14chambres
terrain 5 600m²

Par Evian Sotheby's International Realty

20

Villa avec terrasse Nernier (74)

Superbe villa à vendre à NERNIER, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, proposée par LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Cette villa 'pieds dans l'eau' d'environ 191m² habitable offre la possibilité d'aménager l'intérieur pour atteindre plus de 310m², selon plans d'architecte. Construite sur une parcelle de terrain clôturée et paysagée de 2 749m², cette propriété exclusive bénéficie d'une vue panoramique sur le lac Léman, la rive Suisse et le port de Nernier. Avec 2 suites parentales, 2 chambres à coucher, une mezzanine spacieuse et un ponton privé, cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Profitez de deux terrasses en bord de lac et d'un droit de pompage, ainsi que d'un accès rapide au centre du village à pied en moins de 2 minutes. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations sur cette villa exceptionnelle à acheter à NERNIER.

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2 980 000 €
162m²
5pièces
4chambres
terrain 2 749m²

Par Lac Leman Sotheby's International Realty

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Maison avec piscine et jardin Veyrier-du-Lac (74)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente sur la commune de Veyrier du Lac, en Haute-Savoie, cette magnifique maison de 322 m2, dont une surface privative de 167 m2, avec piscine et située sur un terrain de 1500 m2 offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse abritée et la piscine chauffée, ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale et de deux chambres avec salle de douche. Le sous-sol comprend un studio indépendant, une cave à vin, un atelier et un espace buanderie. Profitez de cette opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter Veyrier du Lac.

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3 490 000 €
323m²
7pièces
4chambres
terrain 1 547m²

Par Annecy Sotheby's International Realty

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Maison avec piscine et jardin Annecy (74)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception avec vue panoramique sur le lac d'Annecy. Avec une surface de 601 m2 (442 m2 habitables) sur un terrain de 4 000 m², cette propriété a été judicieusement conçue pour profiter de la vue époustouflante depuis chaque coin. Les matériaux de qualité, les finitions remarquables et les détails architecturaux ont été soigneusement sélectionnés.Cette maison comprend 5 chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Pour un confort optimal, 6 salles de bains sont disponibles. Vous pourrez apprécier ces espaces spacieux et élégamment conçus.Le salon principal, avec ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, où vous pourrez vous détendre en contemplant les panoramas à couper le souffle.Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, un jardin paysager, un jardin japonais et une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idéal pour se détendre.Cette maison à acheter à ANNECY offre également des équipements supplémentaires pour votre confort, tels qu'une salle de sport entièrement équipée, un appartement indépendant au rez-de-jardin, des fonctionnalités domotiques et une station météo.Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle, où le raffinement rencontre la beauté naturelle d'Annecy. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

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9 900 000 €
600m²
10pièces
5chambres
terrain 4 300m²

Par Annecy Sotheby's International Realty

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Maison Thonon-les-Bains (74)

Maison à vendre à THONON LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Villa de caractère début XXème sur une parcelle de plus de 1500 m2 offrant une vue sur le lac et le port. 4 chambres, 2 salles de bains, jardin arboré en terrasses, dépendance avec 2 chambres, garage sur les quais. Rénovation à prévoir. Visitez cette maison à acheter THONON LES BAINS avec EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

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1 050 000 €
153m²
5pièces
4chambres
terrain 1 541m²

Par Evian Sotheby's International Realty

7

Maison Sciez (74)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Découvrez une Maison de luxe à acheter à SCIEZ, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cette superbe propriété est située dans le Domaine privé et sécurisé de Coudrée, sur les rives du lac Léman. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel « pieds dans l'eau » avec une vue imprenable à 180 degrés sur la Riviera vaudoise et les Alpes. Ce bien rare s'étend sur un terrain de 2490 m², incluant un ponton privé. Avec une surface habitable de 220 m², au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour face au lac, une cuisine, un WC et un bureau. À l'étage, la maison comprend 5 chambres, un WC et une salle de bains, ainsi qu'un mazot et un double garage.Deux options s'offrent à vous : 1. **Rénovation** : Retouchez la maison actuelle qui offre une surface habitable de 180 m², idéale pour créer un espace moderne tout en préservant le charme de l'existant. 2. **Reconstruction** : Optez pour la construction d'une nouvelle villa en utilisant l'existant, avec la possibilité de développer une surface d'environ 240 m². Le permis de construire est accepté et purgé de tout recours.Ce lieu d'exception est parfait pour les amoureux de la nature et du luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la vente de Maison de luxe à SCIEZ, l'un des plus beaux endroits du domaine.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

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3 700 000 €
220m²
7pièces
5chambres
terrain 1 590m²

Par Evian Sotheby's International Realty

20

Maison avec terrasse Thonon-les-Bains (74)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une Maison de luxe à acheter à THONON LES BAINS, située près du Port de Rives et du quartier de Corzent, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété en bord de lac est remarquable par son design épuré et sa rénovation de qualité, réalisée par le cabinet d'architecture parisien Bigeault & Taïeb. Elle s'étend sur un parc arboré de 3 500 m², descendant jusqu'au LAC LEMAN. Discrète, protégée et sécurisée, cette résidence est proche de toutes commodités, offrant un véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre entièrement sur une terrasse de plus de 40 m² avec une vue imprenable sur le lac Léman. Ce niveau comprend également une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, quatre autres chambres accueillent famille et amis. Le sous-sol abrite deux chambres lumineuses avec un accès direct au parc et au lac, ce qui ajoute encore plus de charme à cette villa. Une salle de bains et un grand garage complètent ce niveau. Pour profiter des plaisirs de la baignade, une grève avec un ponton amovible sur l'enrochement naturel permet un accès direct au lac. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de Maison de luxe à THONON LES BAINS et ses environs.

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2 500 000 €
152m²
8pièces
7chambres
terrain 3 500m²

Par Evian Sotheby's International Realty

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Maison Sciez (74)

Superbe maison à vendre à SCIEZ, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété 'pieds dans l'eau' est située au cœur du renommé Domaine de Coudrée. La maison s'étend sur une parcelle de terrain de 2500 m² avec un accès direct sur les rives du Lac Léman. Le chalet en bois de 120 m² offre une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable sur l'eau. Un garage spacieux de 50 m² est également inclus. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, cette propriété est un véritable havre de paix. Une rare opportunité de vivre au bord de l'eau dans un coin de paradis. Possibilité d'agrandissement et de transformation du bâti existant. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations sur cette maison à acheter à SCIEZ.

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3 150 000 €
120m²
5pièces
3chambres

Par Evian Sotheby's International Realty

Propriété 16
1

Propriété Sciez (74)

Propriété à vendre à SCIEZ, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans le prestigieux Domaine de Coudrée, cette propriété de 2 500 m² pieds dans l’eau comprend deux chalets de 120 m² et 50 m². Possibilité de construire une maison de 345 m² au bord du Lac Léman. Profitez des plages et ports privés à seulement 40 minutes de l'aéroport de Genève. Cadre exceptionnel alliant tranquillité, nature et luxe. Classe énergie : E/B. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à SCIEZ, contactez-nous dès maintenant.

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3 150 000 €

Par Les Rivages Du Leman

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