ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Haute-Savoie, France

Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie habitable de 320 m2 (380 m2 au sol) comprend 6 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une 7e pour un gardien. Son extérieur offre une piscine, un hammam et des possibilités d'aménagement pour un espace fitness. Parmi les atouts de ce chalet, on retrouve 2 chambres master, dont une située au rez-de-jardin, ainsi qu'un jardin orienté plein sud, garantissant une intimité sans vis-à-vis. De plus, la propriété se trouve à seulement 2 minutes en voiture du centre et des pistes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un chalet à Megève.

Située à Messery, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison à vendre offre une vue panoramique sur le bassin lémanique. Proche de toutes commodités, cette propriété spacieuse de 732 m² habitables (environ 900 m² utiles) se répartit sur 4 niveaux grâce à un ascenseur. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée, un bureau, 6 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'une piscine de 12,50 x 6 m avec jacuzzi. Un salon détente avec billard, une salle de sport, un hammam, un SPA, un appartement de service, une cave à vin et un garage triple viennent compléter cette maison exceptionnelle, entièrement entourée d'un jardin clos de 2431 m² avec bassin. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à Messery, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires, inclus de 5 % TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 4 476 190 €. Classe énergie C, Classe climat D. DPE réalisé le 16-07-2018. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Genève, à un peu plus de 15 km de la frontière, cette propriété historique entièrement rénovée est implantée sur un terrain de 31 428 m2, offrant une vue panoramique dans un cadre intimiste et bucolique. La Maison de luxe à acheter à Pers-Jussy se distingue par ses 600 m2 habitable, ses belles pierres ainsi qu'une atmosphère conviviale. Cette demeure comprend une cuisine professionnelle, un ascenseur desservant tous les niveaux, un vaste hall de réception, un salon télé, une double salle à manger, 8 chambres en suites, dont une master, une salle de jeux avec bar, une cave à vin, deux piscines, un sauna, un hammam, un potager, et une annexe d'environ 200 m2 à rénover. Une véritable rareté à découvrir dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations.

Située à Veyrier du Lac, cette maison d'exception de 490 m2 habitables et 601 m2 utiles offre une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Dans un cadre calme et intime, ce bien se compose de 5 chambres en suite, dont une superbe suite principale sous charpente, ainsi que d'un studio, d'un spa, d'un hammam, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'un atelier, d'une piscine à débordement et d'un grand garage. Équipée des dernières technologies, dont la domotique et l'aspiration centralisée, cette maison se trouve sur un terrain de 4009 m2. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat d'une maison de luxe à Annecy. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie C, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5060 € et 6900 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence : Millenium Properties Réf : LR 2399 En France, sur les coteaux très prisés de Thyez, à 10 min de l'autoroute et à 40 min de Genève, venez découvrir cette magnifique villa d’architecte construite en 2023, alliant design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un vaste terrain d’environ 2 100 m², la propriété bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur les majestueux sommets environnants et sur la vallée. Idéalement située, cette villa conjugue calme absolu et proximité des commodités locales. À seulement quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale pour les amoureux de la montagne, en quête de confort et de tranquillité. Cette villa de 232 m² habitables est composée comme suit : Au rez de chaussée : Une magnifique pièce de vie, baignée de lumière naturelle, Une cuisine ouverte entièrement équipée, Un vaste salon et salle à manger orientés vers l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin, Une suite parentale avec salle de bains et accès direct au jardin, Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une cave à vin complètent ce niveau. À l’étage : Une passerelle en verre suspendue mène à un bureau lumineux avec vue dégagée, 3 suites indépendantes, chacune disposant de sa salle de bains, toilettes et terrasse privative. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage au sol sur l’ensemble de la surface, alimenté par une pompe à chaleur performante, ainsi que d’une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse. Un double garage carrelé, chauffé et sécurisé, visible depuis l’intérieur de la maison et accessible directement depuis celle-ci, vient parfaire les prestations. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 100 m², déjà structuré, comprenant une piscine creusée (structure béton) et une vaste terrasse. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant la possibilité de créer un jardin et des espaces paysagers entièrement personnalisés : pool house, abri technique, espaces de détente, selon vos envies. Un bien d’exception à personnaliser et à découvrir sans tarder ! Prix : 990'000 € honoraires d'agence inclus Contact : MILLENIUM PROPERTIES 129 avenue de Genève, 74000 Annecy

D'une surface d'environ 180 m2 habitables complétés par un sous-sol aménagé, ce projet de villa séduit par son architecture moderne et ses volumes optimisés, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de près de 38 m2 avec cuisine ouverte de 18,6 m2, prolongée par une terrasse de 36 m2 et un jardin avec piscine. L'ensemble offre une belle continuité intérieur / extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace nuit à l'étage comprenant trois chambres supplémentaires et salles d'eau. En complément, un sous-sol fonctionnel accueille une family room, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement. Garage attenant de 24 m2. Prestations de qualité : grandes baies vitrées, menuiseries aluminium, aménagements contemporains, pompe à chaleur, piscine, terrasses aménagées, etc. Projet personnalisable selon vos envies. Prix comprenant : le terrain + la construction + les aménagements extérieurs (piscine incluse) + études et permis de construire. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Le Chalet du Mage est une propriété d’exception, fusion parfaite entre l’authenticité des chalets traditionnels et un design élégant et contemporain. Son emplacement rare offre une vue imprenable sur la vallée de Megève. Conçu pour allier luxe et confort, il dispose d’espaces raffinés et d’installations de bien-être offrant une expérience unique. En entrant par le niveau supérieur, un vaste hall sous charpente avec un plancher vitré baigne les lieux de lumière. Deux suites avec salles de bains privées s’ouvrent sur une grande terrasse panoramique. Un garage spacieux et des rangements pour le matériel de ski complètent ce niveau. Au niveau intermédiaire, trois suites élégantes, dont une Master suite, s’ajoutent à un dortoir ludique pour enfants, équipé d’un toboggan menant à la salle de cinéma. Cet étage accueille également un espace bien-être, comprenant un jacuzzi entouré de roches, un hammam, un sauna et une salle de sport équipée. Le niveau jardin offre un espace de vie lumineux, avec un salon chaleureux ouvert sur une grande terrasse panoramique, une salle à manger, une cuisine en marbre et une cave à vins. Une salle de divertissement high-tech vient parfaire l’ensemble. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Ce chalet neuf, vendu TTC sur plans (VEFA), propose une prestation clé en main, incluant mobilier, décoration et équipements haut de gamme.

Édifiée sur un terrain paysager de 1 456 m², cette villa d’architecte d’environ 317 m², récemment rénovée avec un soin minutieux, conjugue volumes généreux, élégance contemporaine et confort absolu. La lumière s’invite à chaque instant, sublimant des espaces de vie conçus pour le bien-être et la convivialité. Au rez-de-jardin, le regard est immédiatement captivé par le séjour cathédrale, où une cheminée centrale crée une atmosphère unique. La cuisine équipée, prolongée par son arrière-cuisine et sa cave à vins, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de réception. Une salle de cinéma entièrement domotisée, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une seconde chambre donnant sur le jardin viennent compléter ce niveau d’exception. À l’étage, la suite parentale offre un véritable écrin : chambre avec vue, salle de bains raffinée avec douche double, dressing sur-mesure, bureau et toilettes indépendants. Deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une lingerie complètent ce bel espace nuit. À l’extérieur, une terrasse baignée de soleil de 200 m² invite à la détente et s’ouvre sur une piscine chauffée, véritable havre de fraîcheur aux beaux jours. En annexe, un garage triple carrelé de 100 m², équipé d’un pont et d’un point d’eau, vient parfaire ce bien rare, pensé jusque dans les moindres détails.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose une villa rare alliant élégance, technologie et nature dans un cadre privilégié. Située à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa contemporaine récente vous invite à une expérience de vie unique, entre design épuré, confort moderne et panorama grandiose. Face aux eaux cristallines du lac, la propriété bénéficie d’une vue imprenable qui sublime chaque saison. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière, créant une véritable continuité entre l’intérieur et la nature environnante. La piscine chauffée prolonge le plaisir de vivre face au lac. Les matériaux choisis — chêne, quartz, verre, grès cérame — témoignent d’un goût sûr et d’un haut niveau de finition. L’entrée, avec son escalier en chêne sculptural et ses garde-corps en verre, annonce une ambiance chaleureuse et minimaliste. L’espace de vie principal, de plain-pied avec les terrasses et le jardin paysager de 1800 m², comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes dont une avec bureau, le tout dans une atmosphère sereine. À l’étage, deux superbes suites offrent intimité et élégance. Vous trouverez également un home cinéma au rez inférieur et une salle de sport ouverte sur le lac à l’extérieur. La villa est équipée de panneaux solaires pour alimenter un chauffage au sol performant, assisté automatiquement par un relais gaz si besoin. Une domotique de dernière génération permet de piloter à distance toutes les fonctions du logement. La villa peut être acquise entièrement meublée et décorée, prête à vivre dans le moindre détail. Vidéo disponible sur demande. Cette Villa de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux bénéficie d’une accessibilité aisée : TGV, autoroutes, aéroports internationaux de Genève et Lyon, un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, vous accompagne avec discrétion et exigence.

BABOLAT, agence indépendante, vous présente à seulement dix minutes à vélo des rives du Lac, cette propriété contemporaine offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Située à Saint Jorioz en Haute-Savoie, cette villa de 260 m² (227 m² carrez) est implantée sur un terrain plat de 1628 m². Achevée en 2023, elle allie modernité, luminosité et sérénité pour un cadre de vie agréable entre lac et montagnes. Dès l'entrée, vous serez conquis par un volume exceptionnel et une perspective dégagée sur le paysage. Le niveau principal de plain-pied propose un vaste espace de réception de 86 m², où de larges baies vitrées créent un tableau vivant. La cuisine, réalisée avec une pierre exceptionnelle, est pensée pour le travail et le partage. Ce rez-de-chaussée s'ouvre sur diverses terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs, ainsi qu'une piscine chauffée et un spacieux jardin plat, harmonisant vie intérieure et extérieure. La distribution a été conçue pour satisfaire une clientèle exigeante : une suite parentale face au lac avec dressing et salle de bains privative, une chambre supplémentaire, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une salle de bains indépendante et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire offrent un espace nuit douillet. La propriété est conçue selon des normes de performance énergétique actuelles avec un système de chauffage combinant poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs par pompe à chaleur. Sa situation privilégie l'accessibilité : 1 heure de l'aéroport international de Genève, 1h30 de Lyon Saint Exupéry, 1 heure des stations du massif des Aravis, 1h45 des grands domaines skiables de Tarentaise, et à seulement 5 minutes des créches, écoles et commodités quotidiennes, ainsi que des bords du Lac d'Annecy. Vidéo et visite privée sur demande qualifiée. Babolat Sylviane, téléphone +33 6 70 64 14 51, agence spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, et le Genevois.

Chalet neuf en vente à Megève, Haute-Savoie, au cœur du Mont d'Arbois. D'une superficie d'environ 450 m², cette maison offre un emplacement privilégié avec un accès direct au golf et au domaine skiable. À proximité immédiate du Four Seasons, le centre du village de Megève est accessible à pied via le chemin du calvaire. Ce bien unique dispose de 6 chambres en-suite, d'un espace de vie lumineux avec des vues imprenables sur les massifs environnants, ainsi que d'un espace détente bien-être, d'une salle de fitness, d'un home-cinéma et d'une piscine intérieure. Cette Maison de luxe à vendre à Megève est une opportunité à ne pas manquer dans la région Rhône-Alpes.

✨ NEYDENS - 7 MINUTES DE LA DOUANE DE BARDONNEX - 20 MINUTES DU CENTRE DE GENÈVE - PROCHE DES ACCÈS AUTOROUTIERS ET COMMODITÉS - CALME ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - GRANDE SURFACE HABITABLE -VOLUME ET LUMINOSITÉ - PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - SOUS-SOL AMÉNAGÉ - TERRAIN ARBORÉ AVEC PISCINE

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison avec piscine à Annecy-le-Vieux. Offrant une surface habitable généreuse de 210 m² (loi Carrez) et de 250 m2 de surface utile, cette maison s’étend sur un terrain arboré de 833 m², véritable havre de paix. Une belle terrasse couverte vous accueille et vous mène à l’entrée principale, qui s’ouvre sur un séjour avec une grande hauteur sous plafond. Ce vaste espace de vie chaleureux, agrémenté d’une élégante cheminée, comprend une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour s’ouvrir sur la terrasse et le jardin. Le rez de chaussé se complète par deux chambres confortables et une salle de bain, aménagées sur un demi-niveau. À l’étage, deux mezzanines desservent un bureau indépendant d’un côté, et de l’autre, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, idéales pour accueillir famille et invités. Cette maison dispose également d’un vaste sous-sol comprenant une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, un cellier ainsi qu’un garage. Quatre places de parking sont disponibles, dont deux sous un abri voiture. La maison offre un accès rapide à Genève grâce à la proximité des principaux axes autoroutiers. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À vendre – Superbe maison T6 de 200 m² sur terrain de 1 611 m² à Contamine-sur-Arve Nichée dans un quartier calme et résidentiel à Contamine-sur-Arve, cette belle maison T6 de 200,36 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un extérieur généreux. Implantée sur une parcelle arborée de 1 611 m², elle séduit par la qualité de ses espaces et son exposition plein sud. Dès l'entrée, une loggia accueillante mène à la pièce de vie principale comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace de vie se prolonge par une véranda offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de plain-pied très appréciable. À l'étage, la maison propose deux chambres, dont une seconde suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un grand espace ouvert, actuellement aménagé en bureau, complète ce niveau et peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le coin nuit dispose également de WC séparés. En annexes, un sous-sol vient compléter le bien, faisant office de cave et offrant un vaste espace de rangement. À l'extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, en complément d'un garage fermé.
Le jardin, soigneusement entretenu et très verdoyant, accueille une grande piscine idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un petit chalet offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété allie confort, volumes et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en offrant une excellente accessibilité. L'accès rapide aux autoroutes A40 (Genève / Chamonix) et A410 vers Annecy facilite les déplacements quotidiens. L'école Les Petits Kids se trouve à seulement 400 mètres à pied, et le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) est accessible en moins de 1,5 km en voiture. Un emplacement idéal pour les familles, les frontaliers ou toute personne recherchant un cadre de vie à la fois pratique, serein et offrant des connexions rapides vers les principaux axes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.934216

À quelques pas de l'espace piéton du centre du village (moins de 100 mètres), cette magnifique Maison à vendre à Megève a été soigneusement rénovée en 2024. L'élégance et le raffinement caractérisent ce bien, qui offre une atmosphère feutrée sur quatre niveaux et plus de 470 m2 habitables, agrémenté d'un ascenseur. Vous découvrirez un vaste séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'une cheminée et d'une cave à vin. Ce chalet dispose de 5 chambres en suites, dont 2 master, ainsi que de prestations de haut standing. Une piscine, un hammam, une salle de sport et un garage double viennent compléter cette réalisation exceptionnelle. Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe Megève, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel de Chalets et Demeures. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024, estimé entre 3320.00 et 4520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à acheter SEVRIER, située en co-exclusivité dans un environnement sécurisé, entre les eaux cristallines du lac d'Annecy et les verdoyantes pentes du Semnoz. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison SEVRIER, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité de la campagne aux plaisirs du lac. Située à seulement 10 minutes d'Annecy, cette villa d'architecte se distingue par son calme et son accessibilité aux commerces, écoles et loisirs. La propriété, d'une surface totale de 354 m², comprend un espace de vie de 162 m², un espace Nuit de 116 m² et un espace Détente & Bien-être de 76 m². Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort, alliant modernité et nature dans un lieu intime et préservé. Avec des prestations de haute qualité, cette maison SEVRIER à vendre répond aux attentes les plus exigeantes dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété entièrement rénovée, alliant charme et prestations haut de gamme. Idéalement située près du lac et du centre du village, cette maison de plus de 370 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le terrain de 3 285 m², agrémenté de beaux arbres, offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une piscine chauffée avec poolhouse et un cabanon habitable de 53 m² avec sauna. De plus, un garage double et deux places de stationnement couvertes viennent compléter cette offre.Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements se trouvent un portail électrique, une cheminée, du double vitrage et un système d’intercom. Cette propriété unique séduit par sa vue exceptionnelle, son état impeccable, et sa lumière naturelle qui lui confère un charme distinctif. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une maison à acheter à Saint-Jorioz.

Découvrez cette maison à vendre à Veyrier du Lac, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 40 minutes de Genève et 25 minutes d'Annecy, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle se prête parfaitement à un achat maison Veyrier du Lac, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Avec 4 chambres en suite, un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse et à une piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, cette propriété est un véritable bijou. L'extérieur propose plusieurs terrasses, dont un balcon panoramique, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes les commodités et des grandes stations de ski, ce bien rare vous offre confort moderne et cadre naturel exceptionnel. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en vente maison Veyrier du Lac.

Située au cœur de Fillinges, en Haute-Savoie, cette remarquable maison de maître du XIXème siècle reflète le charme des demeures d’antan. Cet achat de propriété à Fillinges vous place à quelques minutes des accès autoroutiers vers Genève et les stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié.La bâtisse, avec sa façade élégante, propose de superbes volumes et un plan harmonieux, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Le hall d’entrée spacieux donne accès à plusieurs salons lumineux, un séjour prolongé par un espace détente ou bureau, une cuisine indépendante, et une véranda ouvrant sur un jardin verdoyant.À l’étage, cinq chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une grande salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet espace nuit.Le rez-de-jardin dispose d’un sous-sol complet contenant chaufferie, caves et garage, avec un second garage indépendant à l’extérieur. La propriété à vendre à Fillinges est érigée sur un terrain clos et paysagé de plus de 5 300 m², comportant une piscine, offrant ainsi une atmosphère unique où l’élégance d’autrefois se marie avec le charme bucolique de la campagne.Une maison de gardien est également disponible à l’acquisition. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère à personnaliser, aux portes de Genève.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, dotée d'un caractère unique et nichée dans un parc verdoyant de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Située à quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le jardin paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un décor exceptionnel autour de la maison et de sa dépendance. La maison s'étend sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux et offre d'amples espaces de vie qui s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages complètent l'ensemble. Ce lieu intimiste et convivial conjugue charme, luxe et nature dans un cadre privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de charme proche de la ville et du lac. Faites appel à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison ANNECY et la location de propriétés de luxe dans le bassin annécien et les Aravis.

À la recherche d'un achat maison Annecy-le-Vieux ? Ne cherchez plus ! Située dans le secteur très prisé du Petit Port à Annecy-le-Vieux, en Haute-Savoie, cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du lac et des commerces. Sa luminosité, ses volumes généreux et son élégance font de cette maison à vendre un véritable coup de cœur. Conçue pour allier convivialité et intimité, cette propriété dispose de beaux espaces de vie aux lignes modernes, avec des pièces de réception qui s'ouvrent sur l'extérieur, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. Chaque membre de la famille pourra y trouver confort et tranquillité, dans un environnement résidentiel de qualité. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin de plain-pied. La piscine complète ce cadre exceptionnel, offrant un véritable havre de paix dans ce quartier résidentiel recherché. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés du bassin annécien, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le lac et ses commodités, tout en offrant un environnement calme et serein. Points forts : - Emplacement premium au Petit Port - Maison contemporaine lumineuse - Proximité du lac - Terrasse, piscine et jardin de plain-pied - Environnement paisible - Volumes généreux et atmosphère raffinée Une rare opportunité de vente maison Annecy-le-Vieux qui vous permettra de profiter de la douceur de vivre en bord de lac. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Megève, située au cœur de Rochebrune, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 10 minutes à pied du centre du village et à 100 mètres des pistes de Rochebrune, ce chalet dispose d'un emplacement privilégié et d'espaces généreux. Avec une surface totale d'environ 410 m² et 367 m² de surface habitable, ce bien est édifié sur 4 niveaux avec un ascenseur desservant 3 niveaux. Vous y trouverez six chambres, dont une suite parentale avec dressing au dernier étage.Le premier niveau est entièrement dédié au bien-être, avec une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport, offrant un cadre parfait pour la détente. Le second niveau comprend quatre chambres doubles ainsi qu'une chambre pour enfants, avec trois chambres dotées de salles de bains privatives et deux salles de bains supplémentaires.Le spacieux séjour, situé au niveau 3, est baigné de lumière naturelle. Il inclut un vaste salon cathédral, un balcon, une salle à manger et une cuisine moderne, agrémenté d'une belle cheminée centrale pour réchauffer vos soirées d'hiver. La chambre de maître, avec sa salle de bains et son balcon, occupe tout le niveau supérieur.En annexe, vous trouverez un garage équipé d'une borne électrique, un ski room, ainsi qu'une buanderie. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe Megève, avec un prix de vente fixé à 6 500 000 euros HT, hors frais notariaux.

EXCLUSIVITÉ - Situé sur la prisée commune de Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet de caractère est un véritable havre de paix à quelques minutes de la frontière suisse et du centre de Genève. Rénové et modernisé depuis 2021 avec des matériaux de grande qualité, ce chalet Vétraz-Monthoux à vendre est établi sur un terrain clos et paysagé de 1100 m², agrémenté d'une piscine. D'une superficie d'environ 170 m², il propose des espaces généreux et lumineux. L'espace de vie comporte un séjour cosy avec cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse idéalement orientée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Des espaces complémentaires, tels qu'un bureau en mezzanine, une salle de jeux ou un espace bien-être, apportent encore plus de confort selon vos besoins. Les extérieurs et annexes sont tout aussi qualitatifs, avec une charmante cour pavée, un garage fermé, un grand abri couvert, une dépendance équipée d'un four à pizza, un portail électrique et des stationnements pour recevoir amis et famille. Ce chalet à acheter à Vétraz-Monthoux allie authenticité, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes vers Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1450€ ~ 2010€.

Cette maison contemporaine à Lathuile, en Haute-Savoie, se distingue par son élégance et son design unique. D'une superficie d'environ 165 m2, elle est édifiée sur un terrain de 638 m2, soigneusement agencée pour maximiser la lumière naturelle grâce à des baies vitrées en aluminium. La pièce de vie, grâce à son exposition sud et ouest, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. La suite parentale, au niveau principal, est véritablement un espace privé, équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains raffinée et d'un accès à un balcon. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, une pièce polyvalente, une salle de bains élégante et des sanitaires indépendants. Cette maison de luxe à acheter à Lathuile bénéficie d'installations techniques modernes, incluant une pompe à chaleur avec chauffage au sol et une isolation performante, assurant un confort optimal tout au long de l'année.À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement organisé, abrite une piscine intégrée, ainsi qu'une seconde terrasse et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de convivialité. Une propriété rare qui associe esprit contemporain, prestations de qualité et art de vivre.