ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 38)

Située à MONNETIER MORNEX dans le département de Haute-Savoie, cette maison spacieuse d'environ 313 m² est à vendre. Établie sur un terrain de 2'012 m², elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, offrant intimité, luminosité et une vue dégagée. Cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Elle comprend également 7 chambres, dont une suite parentale. Une véranda d'environ 31 m² avec jacuzzi vient compléter les espaces de vie. Les extérieurs sont aménagés avec 200 m² de terrasses, une cuisine d'été, un sauna, une piscine couverte de 20 x 6 m, ainsi qu'un jardin arboré. Ce bien bénéficie d'un garage double, de stationnements et offre un beau potentiel de modernisation. Pour ceux intéressés par un achat de Maison MONNETIER MORNEX, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre située à Chilly, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cet espace tranquille en pleine campagne, sur un terrain de 3007 m², à moins de 10 minutes de La Balme de Sillingy et de Frangy. À seulement 40 minutes de Genève et d'Annecy, et à moins de 20 minutes de Rumilly et de Seyssel. Profitez d'une cour spacieuse avec un garage sécurisé et équipé d’un interphone vidéo. La propriété dispose d'une piscine au sel de 8 m x 4 m, pouvant être chauffée. Une grande terrasse en pierres et bois sur mesure vous attend pour vos repas d'été. Vous bénéficierez également d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 2500 L et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison comprend un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine. Vous serez ravi par un poêle suédois de haute qualité, qui chauffe efficacement. La suite parentale offre une chambre, un dressing sur mesure et une salle de bain moderne. À l'étage, une grande pièce dans les combles peut servir de bureau ou de salle de jeux, avec deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une salle de jeux, un espace de vie lumineux pouvant servir d'appartement pour vos ados et une buanderie sur mesure. Surface au sol totale de 248,96 m². Diagnostics : DPE D et GES B. Taxe foncière de 1401 euros. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter cette propriété au charme unique, contactez Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept IMMOBILIER, par téléphone.

Annemasse, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes : Maison de luxe à vendre, une propriété d'exception bâtie avec des matériaux nobles, située à proximité immédiate de Genève.À seulement 2 minutes à pied du tram reliant Annemasse au centre de Genève, cette élégante maison de 353 m² habitables s'étend sur un magnifique parc arboré de 1 800 m², agrémenté d'une piscine couverte et chauffée.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité plein sud séduisent immédiatement.Au Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 46 m², inondé de lumière, avec cheminée à insert, s'ouvre sur une belle terrasse surplombant le jardin. La cuisine semi-ouverte, réalisée avec des matériaux de qualité, allie convivialité et fonctionnalité. Un bureau sur mesure et un WC indépendant complètent ce niveau.Au Premier étage : Une somptueuse suite parentale, exposée plein sud, disposant d'un balcon privatif, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.Au Deuxième étage : Une grande chambre de 27 m² avec dressing, une cinquième chambre, une salle d'eau (possibilité d'aménager une baignoire) et un WC séparé offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités.Sous-sol complet : Buanderie avec adoucisseur, local technique (pompe à chaleur), atelier, salle de sport/salle de jeux et bureau indépendant, un espace parfaitement optimisé pour la vie moderne.Extérieurs : Le jardin paysager, entièrement clos, assure calme et intimité. La piscine couverte et chauffée favorise une utilisation toute l'année. Deux grands garages fermés complètent cette propriété rare sur le secteur.Une adresse privilégiée, alliant standing et espace, à proximité des commerces et des écoles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes d’Annecy et d’Aix-les-Bains, cette Maison de luxe à vendre est située dans la commune de Marigny-Saint-Marcel, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dotée d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute et à 45 minutes de l’aéroport, la propriété se trouve dans un environnement paisible. Établie au cœur d’un parc paysager de 2 300 m², entièrement clos et arboré, cette maison offre un cadre sans vis-à-vis, bordé par une zone non constructible, garantissant ainsi la pérennité de son cadre naturel. Le hall d’accueil avec vestiaire de 15 m² mène à une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, ainsi qu’à des espaces de vie où se mêlent confort et élégance. Le salon et la salle à manger créent une ambiance cosy, tandis qu’un vaste espace de réception de 60 m², inondé de lumière, s’ouvre sur une piscine intérieure. À l’étage, on trouve trois chambres mansardées dont une suite de 25 m², une chambre de 25 m², et une chambre de 12,6 m² (9 m² Carrez), complétées par une salle d’eau indépendante et un WC. Le sous-sol semi-enterré, accessible de plain-pied, est entièrement dédié aux loisirs. Il comprend un espace invités indépendant, une buanderie/chaufferie, une cave à vin, et un espace loisirs avec un appartement indépendant de 40 m², ainsi qu’une piscine intérieure chauffée. Une dépendance de 70 m², pouvant servir de garage pour jusqu’à 4 véhicules ou un bateau, vient compléter cette offre exceptionnelle. Construite selon des normes traditionnelles, cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU, avec des performances énergétiques classées B et aucun défaut d’amiante. Ce bien rare constitue une opportunité pour ceux recherchant un projet de vie de qualité, écarté des standards contemporains, et s'adresse à des esthètes en quête d'un cadre de vie singulier et durable. Pour un premier contact, merci de nous écrire par mail afin que nous puissions organiser une conversation plus détaillée.

Située dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur des Chavants dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc, cette maison mitoyenne séduira les amateurs de montagne et d'espaces ouverts. À proximité de la télécabine du Prarion, elle permet un accès facile aux pistes de ski et aux nombreux sentiers de randonnée. Avec une superficie d'environ 145 m2, la maison se déploie sur deux niveaux et se distingue par son architecture atypique qui s'intègre parfaitement à son environnement. Spacieuse et chaleureuse, elle est idéale pour des séjours en famille ou entre amis. L'espace de vie lumineux bénéficie de larges ouvertures offrant de superbes vues sur les massifs environnants. La maison comprend cinq chambres, quatre salles de bains et deux WC, accueillant confortablement de nombreux occupants. À l'extérieur, un charmant jardin avec un petit ruisseau invite à la détente, et la terrasse, bien orientée, prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement du paysage alpin. Trois places de stationnement complètent ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, son charme et sa fonctionnalité, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement dans la région Rhône-Alpes, département Haute-Savoie. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à acheter Les Houches.

Au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre à Megève est un véritable havre de paix. Situé sur les hauteurs du Mont d'Arbois, il bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré par un paysage naturel préservé. Ce bien rare, sans construction aux alentours, vous offre une tranquillité absolue. Le vaste séjour cathédrale, avec ses volumes impressionnants, baigne dans la lumière et cadre la vue sur la vallée, créant une atmosphère en harmonie avec la nature. Les espaces de nuit sont conçus pour garantir intimité et confort, afin d'accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, la nature semble infinie, faisant de cette propriété un lieu exceptionnel pour vivre Megève sous un autre angle. Une opportunité unique pour tout achat de chalet à Megève. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, dans le secteur du Bettex, un superbe chalet de 6 pièces est à vendre. Ce bien de 155 m², entièrement rénové en 2013, offre une vue remarquable sur le Massif du Mont Blanc. Réparti sur trois niveaux, il comprend : au rez inférieur, un hall d’entrée, un vestiaire/skiroom, une buanderie, une chambre dortoir, une salle de bain avec WC et un sauna ; au rez supérieur, une pièce à vivre chaleureuse avec un salon doté d’un poêle à pellets, un coin repas convivial et une cuisine ouverte tout équipée, accompagnée d’un grand balcon et d’une terrasse pour admirer la vue ; enfin, à l’étage, une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Ce chalet fonctionnel, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, allie confort et prestations soignées, offrant un cadre montagnard enchanteur. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

Située à Fillière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette villa d'architecte contemporaine représente une opportunité rare pour un achat Maison à acheter Fillière. À seulement 30 minutes de Genève et 15 minutes d'Annecy, la propriété offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Enveloppée dans un jardin paysager, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs propices à la détente : une piscine chauffée, une terrasse exposée plein sud, et un espace couvert, le tout offrant un panorama exceptionnel. Conçue pour maximiser la vue, chaque pièce bénéficie d'une orientation idéale vers le lac. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'ouvre sur un espace repas lumineux et convivial, tandis que le vaste séjour avec cheminée communique directement avec la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau lumineux, et un salon d'hiver en mezzanine. Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un espace de rangement, un garage double, ainsi qu'un grand atelier avec accès au jardin, pouvant être transformé en appartement indépendant. Cette Maison de luxe à vendre à Fillière saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son calme absolu, sa luminosité constante, et sa vue panoramique époustouflante.

Découvrez cette maison à vendre située à Chens-sur-Léman, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Proche du centre du village et bénéficiant d’un accès rapide à Genève, cette maison de luxe à Chens-sur-Léman offre 165 m2 habitables et près de 200 m2 utiles sur un terrain paysager de 1 000 m2 avec une vue dégagée et exposition sud. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 70 m2, lumineuse, avec un salon cathédrale, un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin par des baies vitrées, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, des rangements et une grande mezzanine surplombant le salon, idéale pour un bureau ou un espace de jeux. Les prestations de qualité incluent des baies vitrées triple vitrage, des volets électriques, une climatisation réversible dans chaque pièce, et une toiture refaite il y a cinq ans. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine de 4/8 mètres avec pompe à chaleur et rideau électrique, pour un confort d'utilisation optimal. Un grand portail électrique de cinq mètres de long sécurise cet espace. Cette propriété de caractère est parfaite pour une clientèle exigeante recherchant confort, volumes et proximité de Genève.

Situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet de luxe à vendre a été construit en 2021 dans un cadre résidentiel calme, entouré de grands chalets. Établi sur trois niveaux, il offre un aménagement optimal :Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée principale avec dressing, un WC invités, une douche, une salle de fitness entièrement équipée, un sauna, une ski room, ainsi qu'une buanderie et un garage. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie est lumineuse et accueillante, avec un coin salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine s'ouvre sur une élégante salle à manger qui donne sur une terrasse couverte. De plus, une chambre en-suite avec placards et balcon, ainsi qu'un WC indépendant et des espaces de rangement complètent cet étage. À l'étage, le chalet dispose de trois chambres en-suite, chacune avec placards et balcons, dont l'une est dotée d'une mezzanine. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de chalet de luxe à Megève, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : découvrez ce demi-chalet en copropriété actuellement en cours de finition, idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du Tramway du Mont-Blanc et d'un arrêt ski-bus, ce bien offre 161,21 m² habitables, complétés par 13 m² sous 1,80 m et un garage de 25,52 m², totalisant 199,73 m². Ce chalet séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Édifié sur un terrain de 520 m², il se répartit sur trois niveaux. Au rez inférieur, vous trouverez une entrée avec placards, une buanderie, une chambre avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'un garage. Au rez supérieur, des WC séparés, une chambre avec dressing et salle de douche privatifs, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest, ouverte sur un large balcon offrant une vue dégagée sur la vallée. À l'étage, une salle de bain, des WC séparés et trois chambres avec placards complètent l'ensemble. Cette offre représente un excellent achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GAILLARD - Secteur Pont-Noire, Maison individuelle de Type 5 - 5 chambres - 132 m² - À rénoverRare opportunité à deux pas de la douane de Moillesulaz dans un lotissement très recherché.Découvrez cette Maison à vendre à GAILLARD, offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement. Elle est située sur une parcelle plate et ensoleillée de 600 m².La maison, répartie sur deux niveaux, offre une belle base pour une rénovation complète. Le bien à rénover n'est pas soumis à DPE (article R134-1 du CCH).Le projet conçu avec l'architecte par les propriétaires actuels prévoit :REZ-DE-CHAUSSEE de 75 m² avec entrée indépendante :- Grand dégagement- 3 chambres avec placards- 1 salle de bains avec WC- 1 grande pièce de 20 m²ETAGE de 60 m² :- 1 spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte- 1 salle de bains- 1 chambre supplémentaireUn devis détaillé est disponible ; il estime les travaux de rénovation à environ 150 000 €, en fonction des finitions et matériaux choisis.Ce bien est rare dans un secteur recherché aux portes de Genève, à personnaliser selon vos envies. Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006. Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience et la puissance d'un réseau national alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier.Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Harmony Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale construite en 1936, offrant 195 m2 habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 543 m2. Cette propriété séduisante se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'architecture des années 30. Située à Annecy, à seulement 10 minutes en vélo du lac et 5 minutes des Galeries Lafayette, elle est également proche des axes autoroutiers.La maison comprend cinq chambres, trois salles de bains et trois toilettes, parfaite pour accueillir une grande famille ou aménager divers espaces de vie selon vos besoins. Un sous-sol complet d'environ 70 m2 permet d'aménager un espace de rangement, un atelier ou une salle de loisirs.Au fond du jardin, une dépendance indépendante de 41 m2, dotée de deux pièces, constitue un véritable atout. Elle peut facilement servir de bureau, de logement indépendant ou de studio pour recevoir famille et amis, ajoutant ainsi un réel potentiel à la propriété.Bien entretenue, la maison nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation pour révéler pleinement son cachet et valoriser ses volumes. Le bien est proposé au prix de 966 000 EUR, honoraires inclus de 4,76 % à la charge de l'acquéreur. Le diagnostic de performance énergétique est classé F et les émissions de gaz à effet de serre sont classées E. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Cette maison à vendre à Annecy représente une opportunité unique pour les familles cherchant un cadre de vie spacieux et authentique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yoann Dessauvages, RSAC 882 279 276, au 07 66 62 47 27.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sallanches, située dans le secteur prisé de St Martin, au sud de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 184m2, cette maison a été entièrement rénovée alliant modernité et performance énergétique. Elle offre un vaste espace de vie agrémenté d'une pergola de 40m2, parfaite pour profiter des extérieurs lors de repas entre amis. Cette propriété comprend 5 chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Aucune opération supplémentaire n'est à prévoir grâce à sa mise aux normes récente et ses équipements de qualité, incluant isolation extérieure, pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur d'eau et portail électrique. Un studio indépendant en rez-de-jardin et deux grands garages ajoutent une réelle plus-value à cette maison. Une opportunité rare sur le marché pour un achat Maison de luxe à Sallanches.

Découvrez ce chalet des années 1970, situé route des Granges aux Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue panoramique sur le village, les pistes et les montagnes, à seulement 900 mètres du centre. Idéal pour un projet de construction ou de rénovation, ce Chalet de luxe à acheter Les Gets dispose d'un permis déposé et purgé de tout recours. Contactez-nous pour découvrir les photos intérieures et en savoir plus sur le projet.

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Annecy, Haute-Savoie, cette maison de prestige d'environ 200 m2 est à vendre. À seulement 5 minutes à vélo du centre-ville, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 408 m2, sans vis-à-vis, elle dispose d'un vaste espace de vie de 70 m2, comprenant un salon avec cheminée, de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse-balcon ensoleillée surplombant un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC pour un confort optimal. Le sous-sol complet inclut un grand garage, une salle de sport avec douche et WC, une buanderie, une salle de jeux (ou chambre d'appoint), une chaufferie, une cave et de nombreux rangements. La maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un portail motorisé et de volets roulants électriques centralisés. Cette propriété élégante et fonctionnelle, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. DPE : D, Classe climat : D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 840 EUR et 3 910 EUR. Prix : 1 190 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie GUIVARCH au 07.48.80.81.41 (RSAC no931 907 083 EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Cette propriété unique située à Loisin, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, combine un caractère architectural remarquable et de vastes espaces naturels, à quelques minutes de la frontière suisse. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une intimité totale et un contact direct avec la nature, tout en étant proche de Genève. Un Potentiel Équestre et de Petit Élevage Unique Le véritable atout de cette propriété réside dans ses 2,6 hectares de terrain privé. Actuellement utilisé pour accueillir des chèvres affectueuses, ce domaine est idéal pour les passionnés d'animaux et pour des projets de petite exploitation. Les vastes prairies offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir et entraîner des chevaux, ce qui devient de plus en plus rare à proximité de la frontière. Le terrain se compose de zones de pâturage dégagées et d'un bois privatif, créant un environnement sain et varié pour les animaux. Volumes et Espaces de Vie La demeure s'étend sur environ 350 m² (370 m² de surface utile) et privilégie la luminosité ainsi que les espaces ouverts : Espaces de vie : Un vaste séjour inondé de lumière et une cuisine dînatoire spacieuse avec cellier, conçus pour la vie de famille et la convivialité. Côté nuit : La maison comprend 6 chambres spacieuses, chacune dotée d'une mezzanine qui rehausse la hauteur sous plafond et ajoute un cachet architectural unique à l'étage. Bien-être : Un espace sauna est intégré à l'étage pour vos instants de détente. Le Charme d'une Campagne Authentique aux Portes de la Ville À proximité de Veigy-Foncenex et du Canton de Genève, la propriété offre une ambiance rurale authentique. C'est un véritable havre de paix permettant de combiner la vie au grand air avec un accès rapide aux centres économiques importants de la région. Atouts Techniques : Surface habitable : Env. 350 m² (370 m² utiles) Terrain : 26 427 m² (zones agricole et boisée) Configuration : 9 pièces, 6 chambres avec mezzanines, sauna et grand garage. Points clés : Potentiel équestre, calme absolu, aucun vis-à-vis, exposition Sud-Ouest. LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY : VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À LOISIN ET SES ENVIRONS.

EXCLUSIVITÉ – À découvrir dans la très convoitée région de Haute-Savoie, au sein du Domaine de Coudrée, cette maison à acheter à Sciez est située à proximité du lac et dispose d'une surface habitable d'environ 300 m². Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est idéale tant pour un achat maison Sciez en tant que résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-salle à manger, le tout donnant sur le jardin. Ce niveau inclut également deux chambres, deux salles d’eau et un salon TV. À l'étage, une grande pièce lumineuse avec espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Implantée sur un terrain clos de 2 498 m², la propriété est agrémentée d’une piscine, d’un mazot et d’un double garage spacieux. Un sous-sol avec buanderie et chaufferie complète ce bien. Avec son exposition sud-ouest, sa luminosité exceptionnelle, la qualité de sa rénovation et son cadre paisible, cette maison Sciez à vendre constitue une opportunité rare sur le marché.

Chalet historique à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ferme savoyarde, datant de la fin du XIXe siècle, est située sur le coteau ensoleillé du Prarion et offre un cadre exceptionnel, calme, sans vis-à-vis, et une vue panoramique à 180° sur la vallée, les Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. Édifiée sur un terrain de 2 687 m², elle développe une surface totale d'environ 202 m², comprenant 145 m² habitables et plusieurs espaces utiles. Le rez-inférieur abrite une cave et un atelier, tandis que le rez-supérieur comprend une entrée avec poêle à bois, trois grandes chambres dont un dortoir pour 4 couchages, une salle de douche, un WC séparé et un local de rangement, ainsi qu'un accès à un balcon d'angle et à une terrasse plein sud. À l'étage, découvrez une 4ème chambre, une salle de bain avec WC, une vaste pièce de vie de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, un accès jardin, un balcon sud-ouest, une mezzanine avec des couchages supplémentaires et un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2986,00 € et 4040,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

#Là où naissent les souvenirs de montagne# Au coeur de Praz-sur-Arly, ce demi-chalet déploie une atmosphère authentique et chaleureuse, pensée pour les retrouvailles en famille ou entre amis, été comme hiver. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour ouvert, prolongé par une cuisine intégrée, favorisant une circulation fluide et naturelle. Les volumes, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à une terrasse, créant une relation directe avec le paysage environnant. L'espace invite à un art de vivre équilibré, alternant moments de convivialité et instants plus calmes. La partie nuit accueille plusieurs chambres en suite, dont une suite parentale, chacune conçue pour préserver intimité et confort. L'organisation des espaces permet à chacun de trouver sa place, dans une ambiance apaisée et cohérente. Un garage, des stationnements extérieurs ainsi qu'un local à skis viennent compléter l'ensemble, apportant une réponse pratique aux usages de la montagne, été comme hiver. La proximité immédiate des pistes, du lac de Praz-sur-Arly et des commerces du village, combinée à un accès rapide à Megève, inscrit ce bien dans un rythme de vie harmonieux, entre nature et quotidien. L'ensemble offre également la possibilité de réunir deux demi-chalets afin de créer une seule entité. Une configuration rare, ouvrant la voie à un projet plus ambitieux, tout en préservant l'esprit du lieu. Images travaillées avec l'IA.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs d’Annecy-Pringy, cette somptueuse maison familiale avec vue sur le lac, offrant une belle luminosité naturelle, sans vis-à-vis, construite avec des matériaux traditionnels de grande qualité. Elle offre une vue panoramique et imprenable sur le bassin annécien et les montagnes. D'une superficie généreuse de 230 m² habitables et 372 m² utiles, elle dispose également de 84 m² de sous-sol, d’un garage de 28 m², d’un carport pour deux voitures et d’un jardin clos et paysagé de plus de 3 600 m². Son espace extérieur, agrémenté d’une piscine chauffée et d’une vaste terrasse de plus de 120 m², promet un cadre de vie exceptionnel. Située dans un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La propriété profite d’un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus desservant Annecy et un service de ramassage scolaire à seulement 30 mètres, ainsi qu'une station Vélonecy (location de vélos). Cette Maison de luxe à acheter à ANNECY est un bien d'exception dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en co-exclusivité, au cœur de la Haute-Savoie, cette maison contemporaine à vendre. Située à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Genève, cette propriété construite en 2015 offre un cadre de vie unique avec des volumes impressionnants, un confort optimal et une tranquillité profonde. Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², la maison développe près de 700 m² habitables sur deux niveaux, avec une architecture ouverte et lumineuse. La pièce de réception de 140 m² frappe par son ampleur et sa clarté, tandis que l’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique entourant une piscine chauffée, idéale pour profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, plusieurs grands bureaux pouvant être convertis en chambres, ainsi qu’une buanderie et un cellier indépendants. Un espace bien-être exceptionnel, incluant un jacuzzi, un sauna et un hammam, crée un véritable spa privé. À l’étage, deux mezzanines offrent des possibilités d’aménagement variées, comme des bureaux ou des chambres supplémentaires. Quatre suites indépendantes, actuellement aménagées en studios, permettent d’accueillir famille, amis ou pour une activité professionnelle. La maison dispose aussi d’un sous-sol complet d’environ 250 m², de deux carports et de treize places de stationnement. Pensée pour offrir une grande flexibilité d’usage, cette propriété peut convenir aussi bien comme résidence principale qu’un projet alliant habitation et professionnel. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente de maisons à acheter à ANNECY et ses environs.

Chalet Cerf. Ce chalet moderne de six chambres et six salles de bains, rare à la vente, est situé sur les hauteurs de Coupeau, offrant une vue époustouflante sur le massif du Mont-Blanc. Entièrement rénové en 2008 par un architecte réputé de la vallée, il représente une belle opportunité d'achat d'un chalet à acheter Les Houches, sans nécessiter de travaux. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle cinéma, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une salle de douche et une chambre. Le premier étage se compose d'un salon lumineux avec baies vitrées et poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse avec jacuzzi orientée Sud Est Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et salle à manger, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains. À l'étage supérieur, une vaste chambre parentale avec salle de bains et douche, un dressing, une chambre avec balcon, un bureau pouvant être aménagé en chambre, et une salle de bains avec WC. Ce bien, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie lumineux et paisible avec un panorama exceptionnel. Pour plus d'informations sur cette vente de chalet de luxe Les Houches, contactez notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez ce Chalet en vente situé dans le secteur prisé des Tines, à quelques minutes de Chamonix, du golf et des remontées mécaniques. Ce charmant chalet en pierre se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Édifié sur un terrain de 962 m², il offre un cadre paisible idéal pour recevoir famille et amis, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec son élégance intemporelle et son confort, ce Chalet de luxe à acheter à Chamonix Mont Blanc est un véritable havre de paix au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet à vendre situé dans le secteur très prisé des Tines à Chamonix, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 220 m², cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un terrain de 690 m² et d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Construit en 2002, il propose des volumes généreux et une disposition fonctionnelle sur trois niveaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur et est agencée autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix Mont Blanc comprend également six chambres, un espace bien-être avec sauna et de nombreux espaces de rangement. Son emplacement idéal permet un accès rapide au golf, à la gare et aux pistes de la Flégère. Une opportunité rare alliant confort, intimité et panorama exceptionnel au coeur de la vallée de Chamonix.