ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 59)

Située en pleine coeur de Cervens, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Cervens est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant la proximité des commodités et la quiétude. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, cette maison individuelle en VEFA, en vente à Cervens, représente une excellente opportunité d'achat. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE 2020, la maison offre un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et douche intégrée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. L'intérieur est personnalisable selon vos préférences, en respectant les contraintes de surface, les adaptations restant à la charge de l'acheteur. Un parking pour deux véhicules et un jardin privatif engazonné viendront compléter ce bien. Livraison prévue au premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits.

Chamonix Sotheby's International Realty vous présente la Ferme Lamartine, une ancienne ferme de cinq chambres située dans le village des Bois, un quartier charmant et pittoresque sous Les Drus, à proximité de la forêt. La Ferme Lamartine, datant de 1736, est une propriété rare et entièrement rénovée en 2010, alliant charme rustique et confort moderne. Elle possède beaucoup de caractère et d'authenticité, agrémentée d'un jardin bucolique offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et Les Drus. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité, grâce à un vaste jardin de 2339 m² soigneusement entretenu, garantissant intimité et calme. La ferme se développe sur trois niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée en pierres, une spacieuse chambre principale en suite avec salle de bain, une chambre double en suite avec salle de bain, une chambre double avec accès privé au jardin, une petite chambre twin, une salle de douche séparée et une buanderie. Au 1er étage : un espace chaleureux comprenant la salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes, un vaste salon avec différents espaces de vie et cheminée d’origine, une cuisine équipée, une grande chambre double avec salle de bain, et un toilette invité. En mezzanine : un salon généreux avec coin bureau, cinéma et lecture. Au sous-sol : une cave. Annexe : un grand garage et un atelier/local de rangement. La Ferme Lamartine se situe dans un quartier privilégié, offrant une vue magnifique et un excellent ensoleillement, entre la forêt et le golf. Vous atteindrez Chamonix en vélo en 10 minutes, avec un arrêt de bus à seulement cinq minutes à pied. Les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes dans le village des Praz, près de la télécabine de la Flégère et du superbe golf 18 trous. Le terrain dispose de droits à construire, rendant l'achat d'un corps de ferme de luxe à Chamonix Mont Blanc à votre portée. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby's International Realty, au +33 6 68 31 35 08.

Rare à la vente - Sur les rives du Lac d'Annecy, cette propriété d'exception incarne l'alliance rare du prestige, de l'histoire et de la discrétion. À l'abri de ses murs anciens et de son portail majestueux, ce domaine confidentiel dévoile un remarquable Manoir chargé d'âme et d'authenticité, niché au cœur d'un environnement préservé. Développant plus de 360 m² habitables, la demeure bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Lac d'Annecy et s'inscrit dans un parc privé de plus de 1,1 hectare (près de 2 hectares avec les terrains d'agrément et pâtures), véritable havre de paix soigneusement paysagé agrémenté de plus de 9000 m2 de pâtures aux abords de la propriété. Arbres centenaires, jardin à la française, allée élégante, patio raffiné avec terrasse couverte, verger … Chaque espace a été pensé pour magnifier l'art de vivre en pleine nature. Cette bâtisse de caractère en pierre et maçonnerie traditionnelle, coiffée d'une superbe toiture en tuiles écailles, s'élève sur trois niveaux. Elle conserve avec noblesse les attributs architecturaux des demeures historiques : hauts plafonds à caissons de bois, moulures d'époque, ouvertures anciennes, murs de pierre, meurtrières, perron et escalier de pierres menant au parc. Cette Demeure historique propose de beaux espaces de réception baignés de lumière : une grande cuisine familiale, une élégante salle à manger et un salon ouvert sur les jardins. L'espace nuit du premier niveau accueille une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde chambre avec salle de bains, un bureau, une bibliothèque ainsi qu'une somptueuse salle de billard traversante avec de belles boiseries menant à une seconde aile composée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Au dernier niveau, accessible par la tourelle d'accès, se trouvent une chambre avec salle de bains ainsi que des combles offrant un beau potentiel d'aménagement selon les envies. Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et toilettes, ainsi que les espaces techniques de la propriété : buanderie, chaufferie, caves et ateliers. Une vaste dépendance indépendante à rénover, ancienne ferme du domaine (composée d'une ancienne habitation d'environ 98m2 hab, ainsi que plus de 300m2 de dépendances composées de Granges et anciennes écuries), complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : maison d'amis, espace événementiel, activité d'accueil ou réinterprétation patrimoniale. Parfaitement adaptée à une clientèle exigeante en quête d'un lieu rare, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à des projets de charme : lieu de réceptions privées, mariages confidentiels, séminaires exclusifs ou retraites bien-être ou encore projet de Propriété patrimoniale avec potentiel de développement maîtrisé ... Dossier technique & informations relatives à cette propriété communiquée après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 082 642 - Greffe de ANNECY) Sophie WILLOT Entrepreneur Individuel 06 76 73 74 35 - Réf.952571

Annecy-le-Vieux – Propriété familiale d'exception avec piscine et vue dégagée. Au cœur d’un quartier résidentiel, cette propriété d’exception développe plus de 300 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, vue dégagée et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée et agrandie il y a une dizaine d’année, cette maison contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fluide et sa luminosité. Implantée à l’abri des regards sur un terrain paysager arboré, elle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes. Dès l’extérieur, le charme opère avec une vaste terrasse de plus de 200 m², parfaitement exposée, invitant à la détente et aux moments de convivialité. La piscine chauffée par pompe à chaleur s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l’intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle sont mis en valeur par de larges baies vitrées et une exposition sud-ouest optimale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se prolonge par une salle à manger conviviale et dispose d’un cellier attenant. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s’ouvre largement sur l’extérieur, créant une continuité dedans-dehors très appréciable. La maison propose 6 chambres dont une suite avec douche et toilettes, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, une salle de douche. Une lingerie et une salle de cinéma véritable atout pour les amateurs de confort et de loisirs à domicile complètent le bien. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : chauffage par pompe à chaleur avec excellent classement énergétique (DPE B), double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante, système d’alarme et finitions soignées dans l’ensemble des pièces. Un garage de plus de 75 m² vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d’aménagement complémentaire selon les besoins. Rare sur le marché, cette propriété séduit par son équilibre parfait entre volumes, luminosité, confort moderne et emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie spacieux, élégant et paisible, à seulement quelques minutes du centre d’Annecy. Dossier confidentiel sur demande.

Dans un quartier résidentiel et paisible à proximité immédiate de la frontière suisse et à quelques minutes de Genève, villa neuve de type chalet moderne d'env. 251 m2 hab. sur 3 niveaux, aux matériaux et prestations de très belle qualité. Alliant une architecture traditionnelle à une approche contemporaine, la propriété a été pensée pour offrir confort, élégance et luminosité. Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, avec cuisine ouverte et cellier attenant, salle à manger et salon. 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle-de-bains et dressing. Grande salle-de-bains avec baignoire et douche. Au rez inférieur, un vaste espace d'env 70 m2 entièrement aménageable vous permettra de créer une salle de sport, un home cinéma ou un espace bien-être selon vos envies. Une buanderie, une cave et un local technique viennent parfaire ce niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Chalet à vendre à ARGENTIERE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à proximité du parking des Grands Montets, ce chalet en vieux bois de 352 m² sur un terrain de 2 528 m² plat offre une vue magnifique sur les massifs environnants. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour double de 78 m² avec cheminée et une terrasse de 61 m², 5 suites dont une master, une piscine, un sauna, un ski-room, une buanderie et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet à ARGENTIERE!

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison à vendre à TALLOIRES, Haute-Savoie, dans un cadre d’exception. Récemment achevée, elle allie design contemporain et prestations haut de gamme, tout en offrant une vue imprenable sur le lac. Déployée sur trois niveaux, la maison comprend quatre suites spacieuses, deux au rez-de-jardin et deux à l’étage, garantissant intimité et confort. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur des terrasses et un jardin intégrés, harmonisant l'intérieur et l'extérieur. La cuisine sur mesure, dotée de matériaux nobles, crée un espace de réception alliant fonctionnalité et sophistication. Entièrement climatisée, cette propriété dispose également d'une piscine, d'un garage et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés pour profiter pleinement de la vue. Une adresse unique où élégance et confort se rencontrent, offrant un cadre de vie incomparable.

À vendre, un chalet d'exception situé dans le domaine privé de La Cry à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionné au pied du Four Seasons Megève et de son téléski, ce chalet offre un accès skis aux pieds et une vue magnifique sur la Côte 2000. Élégamment niché au calme et sans vis-à-vis, il s'étend sur quatre niveaux avec de vastes terrasses orientées plein sud. Son intérieur allie raffinement alpin et design moderne.Ce chalet se compose de cinq chambres doubles en suite, d’un dortoir pour enfants avec salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires idéales pour le personnel ou les invités. La pièce à vivre spacieuse, dotée d'une cathédrale illuminée par la lumière naturelle, comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.Les installations de bien-être incluent une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un espace fitness et un salon TV avec bar. Un ski room, une buanderie, un garage et des places de parking extérieures complètent cet ensemble rare, synonyme de confort et de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève. Découvrez cet achat Chalet de luxe à Megève et soyez séduit par ses prestations uniques.

Située face au lac d'Annecy, cette propriété exceptionnelle de 450 m², conçue par Axe&D, s'étend sur un terrain paysagé de 2 418 m², incluant terrasses et piscine. Entièrement meublée et décorée, elle offre des prestations et finitions de haute qualité, créant un cadre de vie unique sur le marché immobilier d'Annecy. Inclus dans un environnement préservé, cette villa incarne l'excellence de l'architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Situé à quelques minutes du centre de MEGÈVE et à deux pas d'un arret ski bus, ce chalet comprenant 7 pièces présente une surface habitable d'environ 208 m² + 16 m²

Entre Annecy et Genève, découvrez cette maison spacieuse à vendre dans un cadre bio. Idéalement située, elle offre une vue dégagée sur la région genevoise, dans un environnement paisible et de qualité. Avec un terrain de 4100 m2, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Beaumont (74), en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

BARNES ANNECY - SEVRIER - VILLA PIEDS DANS L'EAU - RARE Rare, à SEVRIER, implantée sur un terrain de 520 m2 en première ligne du lac, cette villa de 115 m2 offre un cadre de vie unique et des vues panoramiques sur le lac et les montagnes. Au niveau du bas, vous découvrirez un espace de vie comprenant deux chambres possibles et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un lumineux séjour donnant sur la vue et le lac, une salle à manger (véranda), une cuisine et des toilettes. À l'étage, un bureau et une chambre pour profiter de la vue dégagée sur le lac avec salle d'eau. Le bien est complété par deux emplacements de voiture extérieurs et un abri de jardin permettant du rangement supplémentaire. L'absence de vis à vis et le jardin offrent une qualité de vie extérieure exceptionnelle. À cinq cent mètres du centre-ville, a coté de la piste cyclable et des commerces de SEVRIER, à 50 minutes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, la Villa du Parc propose 137 m² de surface habitable ainsi que 43 m² d'annexes comprenant un garage double et une cave, sur un magnifique terrain de 660 m². Située dans un quartier résidentiel verdoyant, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison contemporaine Dunoyer allie confort et élégance dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville d'Annecy et du lac, avec des accès pratiques pour les frontaliers. Photos non contractuelles. Vente Maison de luxe Annecy-le-Vieux, Maison de luxe Annecy-le-Vieux à vendre. VEFA : Maison neuve vendue avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. La Villa du Parc offre un cadre de vie résidentiel exceptionnel, à moins de 10 minutes du lac d'Annecy et à seulement 5 minutes des autoroutes vers Genève et la Suisse. Construction en cours - livraison prévue en 2026.

Découvrez ce chalet idéalement situé au cœur du domaine des Portes du Soleil, dans le charmant village de Morzine. À seulement 200 mètres du centre du village et à proximité immédiate de la télécabine de Super-Morzine, qui vous mène directement vers le domaine skiable d'Avoriaz, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez pleinement du confort qu’offre ce bien : un vaste séjour cathédrale avec salon, espace repas, cheminée et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte semi-professionnel, s’ajoute à deux salons dont un en mezzanine et deux grandes terrasses. Le chalet se compose de 6 chambres en suite, dont 4 avec salles de douche et 2 avec salles de bains. Deux d'entre elles sont des chambres familiales : l'une avec deux lits doubles, l'autre avec un lit double et trois lits simples. Chaque chambre dispose d’un accès à un large balcon. Les prestations sont complétées par une salle de jeux, un ski-room pouvant également accueillir des vélos, un jacuzzi extérieur et un sauna. Ce bien constitue un lieu de séjour idéal pour vos vacances à la montagne en famille, ou une belle opportunité d’investissement locatif grâce à une gestion en bail commercial avec un prestataire local. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet avec photos après qualification de votre projet.

Combloux. Hameau préservé et intimiste. À seulement 800 mètres du centre du village et quelques pas d'un arrêt ski-bus, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards, sur un terrain de près de 2000 m² avec vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Chalet d'une surface habitable de plus de 300m² (600m² total) comprenant un espace de vie lumineux, 5 chambres, garage spacieux et espace bien-être avec piscine intérieure. Calme. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 750 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, située dans le département de la Haute-Savoie au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce projet, idéal pour créer un hébergement d'accueil, inclut un permis déjà accordé pour une capacité d'accueil de 20 personnes. L'infrastructure comprend un bâtiment principal dédié à l'hébergement ainsi qu'un espace de fitness et de détente. À proximité du centre-ville, cet emplacement privilégié offre un cadre champêtre et calme, parfait pour un gîte haut de gamme. Avec un développement prévu de près de 800 m², ce projet saura séduire les investisseurs en quête d'une vente de Maison de luxe Chamonix-Mont-Blanc. Un dossier complet est disponible pour vous accompagner dans cette aventure, que ce soit avec l'aide d'un architecte ou selon votre propre vision.

Découvrez cette ferme datant de 1877, située dans un hameau paisible des Gets, à 1 200 mètres d’altitude. Vous profiterez d’une vue panoramique sur les montagnes et d’un accès direct aux sentiers de randonnée menant notamment au centre des Gets, à la Rosta ou encore à la chapelle de Jacquicourt. La route, peu fréquentée, dessert uniquement quelques fermes et chalets ainsi que quelques promeneurs, à l’écart des axes touristiques. Édifiée sur un terrain relativement plat de 1853 m², la ferme bénéficie d’un premier permis de construire accepté et purgé de tout recours, prévoyant la réhabilitation de la grange en trois logements : Un appartement T3 de 67 m² habitables comprenant : entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m². Un appartement T6 en triplex de 140 m² habitables comprenant : entrée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m². Un appartement T4 en triplex de 138 m² habitables comprenant : entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et 2 places de stationnement extérieures. Contactez pour obtenir le dossier complet (permis de construire, localisation, photos complémentaires). Photos non contractuelles

Photo non contractuelle. Magnifique maison des années 30 sur les berges du Lac Léman  d’environ 500 m² sur plusieurs niveaux, exposée aux quatre points cardinaux. Elle fut entièrement rénovée récemment en profondeur, mais avec un souci de conserver l’âme de l’ancien. Grand terrain boisé d’environ 800 m². Garage quatre voitures. Patio, immense terrasse à aménager, vaste rez-de-chaussée de plus de 100 m², pouvant accueillir de nombreuses activités commerciales ou professions libérales. Triple vitrage avec système de sécurité, portes blindées à chaque entrée, très bon bilan énergétique. Aucun frais à prévoir. Idéalement, vendue meublée pour 400 000 € supplémentaires (valeur du mobilier neuf 800 000 €) PLUS DE PHOTOS ET INFORMATIONS SUR DEMANDE

À Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique chalet de luxe à vendre. D'une superficie de 319 m², il se situe dans un environnement résidentiel à proximité du village. Ce chalet spacieux comprend un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée, quatre chambres en suite, dont une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un salon cinéma, d'un jacuzzi, d'un hammam, ainsi qu'un ski room et une cave à vin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Vente propriété Haute-Savoie - Superbe villa de 442 m2 avec vue panoramique sur le lac d'Annecy et les massifs. Située en position dominante, cette propriété d'exception offre calme et intimité. Une atmosphère feutrée vous attend dans cette propriété à acheter en Haute-Savoie, département de la région Rhône-Alpes.

Veyrier du lac : belle maison contemporaine de 200 m² habitables avec 4 chambres et 4 salles de bains. Sous-sol de 138 m² environ. garage de 80 m² indépendant avec également une chambre et une salle de bains. Proche du lac, environnement calme, piscine chauffée Rez de chaussée : salon, salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau WC, un WC, une salle d'eau buanderie, une chambre, un garage 40 m² 1er étage : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, une chambre avec sa salle de bains, un WC Charges EDf tout compris : 3300 €/an

À vendre, magnifique chalet de 388 m{2} habitables rénové en 2021, situé à Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour triple, 5 chambres en suite dont 1 master, un spa avec kitchinette, double jacuzzi, hammam, ski-room et garage. Parfait pour les amoureux de montagne à la recherche d'un chalet à acheter en Haute-Savoie.

Chalet à vendre à Megeve, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé sur une impasse au calme, ce magnifique chalet offre une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc et des Fizz à couper le souffle. D'une superficie de 380 m{2}, il est édifié sur un terrain de 1 543 m{2} avec garage et carport. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un chalet à Megeve.

Demeure à vendre en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété de luxe, datant de 1802, conserve son atmosphère d’antan sur une superficie de 277 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour double, un coin salle à manger, un salon détente avec coin feu, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale. Un bureau complémente l'ensemble sur un terrain de 700 m² avec une grande terrasse. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété de luxe en Haute-Savoie.