ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 55)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Cette villa d'architecte située au cœur du golf d’Évian est idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe EVIAN LES BAINS. D'une superficie de 302 m², sur un terrain de 1 018 m², cette propriété contemporaine se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une vue imprenable sur le Lac Léman et le golf, s'intégrant parfaitement dans un environnement résidentiel privilégié. À l'entrée, vous découvrirez un espace raffiné menant à un vaste séjour double lumineux, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. La villa comprend 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau, une salle de jeux et une cave à vin. Les espaces de détente disposent d'un hammam et d'un jacuzzi, garantissant un confort absolu. À l'extérieur, trois grandes terrasses permettent de profiter pleinement de ce cadre idyllique. De nombreuses prestations sont proposées : triple vitrage, cheminée, interphone, borne de recharge électrique, ainsi que cinq places de stationnement extérieures dont deux couvertes. Un bien d’exception alliant modernité et tranquillité, au cœur d’un site mythique en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À MESSERY, Haute-Savoie, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans un quartier résidentiel tranquille et offrant une vue sur le lac. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur un terrain clos et aménagé de 2400 m² et comprend une grande villa qui dispose d'un spacieux séjour/salon, d'une cuisine équipée, d'un salon TV, d'un bureau, d'un atelier, ainsi que d'un vaste salon/billard. Elle compte 5 chambres, chacune dotée d'une salle de bains balnéo, de WC et d'un dressing. En complément, un appartement de service de type 2 pièces est inclus. La propriété offre également un garage triple, une piscine intérieure de 6x12,50 m, un spa, un hammam, un sauna et une salle de gym. Les équipements tels qu'un ascenseur, la climatisation, l'aspiration centralisée et l'alarme viennent parfaire ce bien d'exception. Pour plus d'informations, consultez notre site www.sweethomeleman.fr et estimez votre bien en ligne rapidement : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html.

Découvrez ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le paisible quartier des Bossons, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet élégant chalet mitoyen de 3 chambres, entièrement rénové en 2015, est idéalement placé à proximité des sentiers de randonnée, de la piste cyclable et d’un arrêt de bus, à seulement quelques minutes du centre-ville. Parfait pour ceux en quête d’un pied-à-terre familial ou d’une résidence secondaire authentique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et une cheminée à foyer double face, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette étage comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna et une buanderie. À l'étage supérieur, deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec balcon orienté plein sud pour apprécier la vue et le soleil. Ce chalet dispose d'une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'un jardin privé d'environ 300 m² et une place de parking extérieure. Le tout est vendu entièrement meublé. Faites vite pour cet achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, un bienrare au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles de 1 719 euros. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez cette rare opportunité d'achat d'un chalet à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Positionné sur une parcelle de 600 m² en lisière de forêt, ce chalet en vieux bois d'environ 170 m² a été conçu par un architecte local réputé, à partir d'une ancienne ferme rénovée. Il offre un départ skis aux pieds, un atout majeur dans cette localisation prisée, à quelques minutes à pied du cœur du village, des restaurants étoilés et des boutiques raffinées.Orienté plein sud-ouest, ce bien se trouve sur une voie privée abritant seulement quatre chalets, garantissant calme, ensoleillement et vues panoramiques sur les massifs alpins.Le chalet comprend :- 4 chambres en suite- Un vaste salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud- Une cuisine semi-ouverte et une mezzanine- Une salle de jeux avec billard- Un ascenseur fauteuil facilitant l'accès depuis le garage- Un garage indépendant pour deux voituresRécemment rénové avec un toit neuf (investissement de 100 000 €), ce chalet incarne l'élégance alpine dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette vente de chalet de luxe à Megève.

Idéalement située sur la commune très prisée d'Annecy-le-Vieux, découvrez cette propriété de caractère mitoyenne issue de la réhabilitation haut de gamme d'un ancien corps de ferme. Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine remarquable, ce bien atypique offre de superbes volumes répartis sur deux niveaux principaux, complétés par une annexe indépendante en duplex. Il est aujourd'hui aménagé en bureaux. Une autre destination (habitation, activité libérale...) est parfaitement envisageable. Le rez-de-chaussée distribue trois pièces modulables à l'aménagement flexible, dont une suite dotée de sa salle de bain privative. A l'étage, une cuisine équipée moderne s'ouvre sur un espace de coworking baigné de lumière, deux bureaux distincts et une salle d'eau complète. A l'extérieur, un charmant petit jardin clos et arboré offre un cadre de vie et de travail paisible, au coeur d'un environnement calme. Accessible depuis le garage par un bel escalier design, l'annexe à l'esprit loft comprend un plateau avec un espace cuisine et deux salles d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine en soupente. Sous sa superbe charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, elle se prête particulièrement bien à un atelier d'artiste, un projet locatif ou à l'exercice d'une profession libérale. Dans un environnement très calme, ce bien offre des espaces modulables, adaptés à un usage professionnel comme personnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région annécienne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1850 euros et 2.560 euros. POUR L'ANNEXE : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.700 euros et 2.440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : Ségolène 06 71 82 22 13 Ségolène ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 874 650 - Annecy.

EXCLUSIVITÉ - Domaine de Coudrée. Située à Sciez, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison est un bien d'exception d'environ 310 m² sur un terrain paysager de 2 841 m², offrant un cadre de vie paisible. La propriété, sur deux niveaux, comprend un grand séjour-salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une terrasse surplombant la piscine et le jardin. À l'étage, la zone nuit comprend une mezzanine, un bureau, 4 chambres avec salles de bains, dont une suite parentale avec accès à une vaste terrasse. Un studio indépendant se trouve dans l'annexe, accompagné d'une salle de sport. Les équipements incluent une piscine avec local, une buanderie, un terrain de pétanque, un court de tennis et un abri voiture. Maison de luxe Sciez à vendre.

À seulement dix minutes à pied du centre du village, ce chalet d'exception à vendre à Megève, en Haute-Savoie, conjugue avec subtilité l'authenticité de l'architecture alpine et l'élégance d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Ce chalet séduisant par ses volumes généreux dispose d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², s'ouvrant sur la terrasse et offrant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité, avec une suite parentale équipée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires possédant chacune leur salle d'eau privative, apportant un esprit hôtelier. Pensé pour un art de vivre en montagne sans compromis, ce chalet à acheter à Megève intègre un ski-room, une salle de sport, une buanderie et deux garages, alliant fonctionnalité et confort. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'élégance et de prestations supérieures, idéal en résidence principale ou secondaire.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente le Domaine d’Arvillard, une propriété exceptionnelle située sur les hauteurs d'Archamps, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce domaine constitue une occasion unique de créer un lieu de vie sur mesure. Accessible par un chemin privé sans issue, il offre une vue panoramique sur le Jura, le Salève et le lac Léman. La propriété se compose de trois bâtiments : une maison de gardien, une maison d’amis pour accueillir vos invités en toute intimité, et une maison principale de 212 m² avec trois suites. Adjacent à celle-ci, une vaste grange dispose d'un potentiel important de réhabilitation, permettant d'augmenter la surface habitable totale jusqu'à 1700 m². Le domaine s'étend sur environ 4500 m² et comprend également plusieurs installations à rénover, telles qu'une piscine, un pool house de 60 m² et une terrasse de 300 m², le tout agrémenté d'un jardin arboré. Cette propriété à réhabiliter représente une rare opportunité pour façonner un cadre de vie unique, parfaitement adapté à vos envies.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose la vente d'un chalet à Chamonix Mont Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le chalet Edenn est une propriété de prestige avec 5 chambres, 4 salles de bains et une piscine intérieure, offrant plus de 376 m² de surfaces raffinées. Profitez d'une vue panoramique sur la chaîne des montagnes et d'un ensoleillement optimal. Chaque détail est soigneusement conçu pour un confort exceptionnel, avec des équipements modernes et des espaces de vie spacieux. Les finitions de qualité et l'architecture unique d'une ancienne ferronnerie apportent élégance et raffinement. Le chalet dispose de balcons privatifs à chaque étage et d'un jardin entretenu. La pièce de vie lumineuse comprend un coin bibliothèque avec une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi et le glacier des Bossons. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un espace salle à manger et salon, complété par une cheminée centrale. L'étage supérieur accueille une suite parentale avec balcon et vue majestueuse. L’entrée principale est spacieuse et offre de nombreux rangements, et les chambres sont généreuses en taille avec de belles vues. Un espace détente avec piscine intérieure, sauna et douche, ainsi qu'un ski room, une buanderie, un garage pour deux véhicules et quatre places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre. Situé dans le quartier paisible des Bossons, le chalet permet un accès rapide au centre-ville de Chamonix et aux remontées mécaniques. Pour plus d'informations, contactez Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Une stature imposante, des matériaux nobles et de qualité, une vue incroyable, Chamonix Immobilier vous présente Ashka. Ce chalet offre un volume généreux de 318m2 habitable et une surface utile de 615m2 dans un esprit contemporain ou le vieux bois se méle à la belle pierre de nos montagnes. Il s'organise sur 2 niveaux avec 4-5 chambres ensuites. La pièce de vie de 137m2 est superbe avec une vue incroyable. Vos voitures trouveront leurs place dans un très grand sous sol desservi par un ascenceur à voiture. Cave à vin, local technique, home cinema, salle de sport, tout est possible. Grace à sa localisation et son volume, ce chalet est sans aucun doute le coup de coeur du moment. Le jardin magnifiquement arboré dispose d'un terrain de pétanque. Venez vite le visitez.

Vente maison exceptionnelle début XXe siècle EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : Nichée au cœur du quartier des Mateirons, à proximité des prestigieux hôtels, cette maison de maître entièrement rénovée vous offre 13 pièces sur un parc clos de 2857 m² agréablement arboré. Elle se compose de 6 chambres, dont 2 suites, ainsi que de 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Vous trouverez également une salle de jeux, un bureau et de multiples rangements, sans oublier un garage capable d'accueillir 2 véhicules, un atelier et une cave. Cette maison de luxe à acheter à Évian-les-Bains se situe dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Cette villa d'architecte de caractère, à deux pas du port et des quais est située dans un environnement idéal, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée au sein d'un parc arboré de 4 084 m², la maison de plus de 200 m² offre une vue panoramique sur le lac Léman. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste entrée menant à une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine. À l'étage, un palier mène à 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau dispose de combles actuellement aménagés en une salle de jeux, que vous pourrez agencer selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, un atelier, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage de plus de 30 m². Un garage à bateaux complète cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive. HONORAIRES INCLUS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.

Vue lac panoramique et calme pour cette maison de charme située dans un environnement recherché, à deux pas du lac et à quelques minutes d'Annecy. La maison se compose de deux salons, agrémentés d'une cheminée, offrant ainsi un cadre cosy et chaleureux. Vous y trouverez également trois chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bains fonctionnelles, idéales pour une famille. Le sous-sol complet, avec garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou même un espace de détente, selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, un beau jardin arboré vous invite à profiter d'un cadre verdoyant et d'une vue splendide sur le lac. Un véritable havre de paix pour se ressourcer et profiter des plaisirs de la nature. L'emplacement est exceptionnel : à pied, vous pourrez rejoindre le lac, et le centre de Menthon-Saint-Bernard ainsi que celui de Veyrier-du-Lac sont à proximité immédiate. Vous serez à seulement 10 minutes du centre d'Annecy, bénéficiant ainsi d'un accès rapide aux commodités tout en étant dans un secteur privilégié. Ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel après rafraîchissement, offrant de nombreuses possibilités pour en faire la maison de vos rêves. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe maison récente de 217 m², construite avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés. Située en périphérie d'Annecy-le-Vieux, la villa bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue magnifique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. La maison est aménagée sur quatre niveaux, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et art de vivre. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et de parking. Le premier niveau offre de multiples possibilités, avec des espaces lumineux et aérés et un accès direct au jardin et à la piscine. Au deuxième niveau, l'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains, une première suite avec salle d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Enfin, au dernier étage, un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière s'ouvrent sur une grande terrasse. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin d'Annecy et les Aravis.

Chalet Chardonnet – Une occasion exceptionnelle d'acquérir un chalet neuf en VEFA de 145,6 m², situé sur un magnifique terrain avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Drus. Idéalement placé dans le secteur prisé des Praz, à quelques pas de la télécabine de la Flégère.Ce chalet offre :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger donnant sur une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un skiroom, un sauna, un WC invité et un garage de 21,6 m².Étage : Cinq chambres, dont trois avec salle de bains attenante, et une salle de douche supplémentaire avec un WC.Construit par un constructeur réputé, ce chalet vous permet de personnaliser les finitions selon vos souhaits. Livraison prévue pour l'été 2026.Pour toute information complémentaire, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Chalet Cornu – Une occasion unique d'acquérir un chalet à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet neuf en VEFA de 116 m² (surface totale de 150 m²) est situé sur un magnifique terrain avec une vue imprenable sur les Drus et les aiguilles de Chamonix, dans le secteur prisé des Praz, à deux pas de la télécabine de la Flégère.Ce bien d'exception comprend :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un skiroom, un sauna, un WC invité et un garage de 16,9 m².Étage : Quatre chambres, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire et un WC.Construit par un constructeur de renom, ce chalet vous permet de personnaliser les finitions selon vos goûts. Livraison prévue pour l’été 2026.Pour plus d’informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez ce superbe chalet de 170 m² situé au sein du prestigieux complexe Les Granges d'en Haut, aux Houches, à seulement 5 minutes des pistes de ski et au cœur du massif du Mont-Blanc.VENDU SANS BAIL Ce bien rare se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, offrant confort et intimité à tous les occupants. Le chalet est également équipé d’un sauna privé, idéal pour se détendre après une journée de montagne. Vous profiterez de deux balcons avec vue dégagée sur les sommets environnants, d’un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Un parking souterrain sécurisé est inclus avec le bien. Situé dans une résidence haut de gamme gérée par Deep Nature Resorts, ce chalet donne accès à de nombreux services de standing : piscine intérieure, spa avec hammam et jacuzzi, salle de sport, et un restaurant gastronomique sur place – La Table des Granges – proposant une cuisine française et européenne, avec options végétariennes et sans gluten. L’environnement est calme, prestigieux et parfaitement intégré à la nature. Idéal pour les amateurs de ski, de randonnée, ou simplement pour un séjour cocooning en pleine montagne. Note moyenne des clients : 9,4/10. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Vente Maison à Anthy sur Léman.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :À Anthy sur Léman, cette magnifique maison contemporaine de 437 m2 utiles (400 m2 habitables) se trouve sur un terrain clos de 3956 m2. Entièrement rénovée en 2023, elle est située dans un secteur prisé en bord de lac, au calme. La maison se compose de trois appartements distincts (T7 de 237 m2, T4 de 122 m2 et T2 de 44 m2), pouvant être réunis en une vaste habitation. Sur trois niveaux, vous bénéficierez de 10 chambres, dont plusieurs en suite, 4 salles d'eau, 3 salles de bains, 3 cuisines entièrement équipées, 3 salons spacieux, 2 salles à manger, ainsi qu'une cave à vin. De nombreux dressings et espaces de rangement sont à votre disposition, ainsi qu'un cellier, buanderie, local technique et chaufferie avec géothermie, un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à ce cadre. L'exposition Sud-Ouest et les nombreuses baies vitrées garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette Maison de luxe à acheter à Anthy sur Léman dispose également de 2 piscines chauffées, d'un Jacuzzi avec toit rétractable, de terrasses ensoleillées, ainsi que de planchers chauffants et rafraîchissants. Le système de chauffage géothermique est éco-responsable.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE EN HAUTE-SAVOIE ET EN RHÔNE-ALPES.

Maison à vendre à BALLAISON, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située à seulement dix minutes de Genève, près de Vésenaz, cette propriété meublée de 240 m2 offre une vue imprenable sur le Léman et le Jura. La pièce à vivre spacieuse donne accès à l'extérieur, incluant une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux avec baies vitrées et un balcon surplombant le panorama. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. Profitez également d'une terrasse orientée aux heures ensoleillées avec piscine et d'un verger. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à BALLAISON.

A quelques pas du centre de Megève, au coeur d'un secteur calme et ensoleillé, ce chalet familial partiellement rénové d'environ 300 m² se niche sur un terrain arboré de 623 m². Au rez-de-jardin, niveau entrée, un vaste espace de vie orienté plein sud, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, grandes baies vitrées, terrasse généreuse. Une première suite avec dressing, salle de bains balnéo et toilettes complète ce niveau. Au niveau inférieur, un studio indépendant avec séjour, cuisine, salle de bain, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et toilette indépendant. Au niveau supérieur, sous les toits, trois chambres dont deux avec balcon orienté sud, salle de bains et wc indépendant. Le bardage et la toiture en tavaillons sont entièrement neufs. Garage double et places de parking extérieur. Possibilité d'aménagement complémentaire : - Au niveau -1 : Création d'une salle de sport, d'un espace détente (SPA), d'un salon TV, et d'une cave à vin. - Au niveau Rez-de-jardin : Suppression du garage et agrandissement du séjour, création d'un local à ski (possibilité de création d'un abri voiture à l'extérieur moyennant un coût de 150.000 euros environ). - Au Niveau supérieur : Extension des trois chambres en suite, avec chacune leur salle de bain privative. Le budget estimatif pour finaliser le chalet est estimé entre 600.000 euros et 800.000 euros suivant les prestations choisies. NB : Les aménagements sont virtuels à titre d'illustration. Le bien est vendu vide.

Cette villa est tout simplement magnifique et parfaitement située dans un cadre verdoyant, à deux pas du lac et proche du centre du village de Messery. Avec ses 226 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux, idéal pour une vie familiale confortable et heureuse. La pièce de vie est baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, elle donne directement accès à une terrasse ensoleillée avec piscine — un vrai petit coin de paradis pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre principale avec salle de bains et dressing , apporte un confort supplémentaire, tandis que les trois autres chambres à l'étage, dont deux avec balcon, offrent de belles possibilités pour une famille ou des invités. Le rez inférieur aménagé en espace détente avec salle de sport, salon et sauna est un vrai plus pour le bien-être au quotidien. Sans oublier le chalet de jardin discret, le jardin arboré et fleuri, ainsi que le parking couvert et le terrain entièrement clôturé avec portail électrique, qui garantissent à la fois sécurité et intimité. Enfin, la proximité des transports publics vers Genève et la frontière d'Hermance est un atout non négligeable pour ceux qui travaillent ou souhaitent profiter de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. En résumé, cette villa allie charme, confort et qualité de vie dans un cadre idyllique. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez des précisions, n'hésitez pas à me demander ! Référence agence : 3796

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un chalet situé aux Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, nommé chalet Rania, dispose de quatre chambres et cinq salles de bains, à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi. D'une superficie de 261 m2, ce chalet fait partie d'un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du paisible quartier de Saint-Antoine. L'agencement est le suivant : - Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de sport, un espace détente de 27 m2 équipé d’un sauna, ainsi qu'une pièce technique, buanderie et un ascenseur desservant les étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une autre entrée conduisant à une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, avec un salon cathédrale, ouvert sur une cuisine haut de gamme totalement équipée, donnant accès à une belle terrasse de 30 m2 et à un jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 16 m2 comprend un dressing, une salle de douche et une terrasse privative de 10 m2. - À l’étage : trois chambres (chacune avec salle de douche) et trois balcons privatifs. - Sous les combles : un dortoir aménagé de 25 m2, permettant des couchages supplémentaires et un espace jeux pour les enfants, avec une salle de douche et un balcon. Ce chalet inclut également deux places de stationnement extérieures et cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus, situé à cinq minutes à pied du chalet, dessert l’ensemble de la vallée.Ce programme a été conçu par une entreprise familiale réputée dans la région, spécialisée dans les biens de qualité depuis 1999.* Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para-hôtellerie, prix HT 2 342 083 €. * Frais de notaire réduits pour ce programme neuf.Pour tout renseignement concernant l'achat d'un chalet de luxe aux Houches, merci de contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet Robin à vendre dans la commune des Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet de 250 m2 comprend quatre chambres et cinq salles de bains, et se situe à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue spectaculaire sur l’Aiguille du Midi. Faisant partie d'un programme neuf exclusif, cet ensemble se compose de seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier tranquille de Saint-Antoine. Les caractéristiques du chalet incluent : - Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de jeux de 23,5 m², un local de rangement, la pièce technique avec buanderie et un ascenseur desservant les étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une deuxième entrée menant à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 50 m2, dotée d’un salon cathédrale, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse de 23 m2 et au jardin exposé sud-est, ainsi qu’une suite parentale de 10 m2 avec dressing et salle de douche. - À l’étage : trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de douche et trois balcons privatifs. - Sous les combles : un dortoir aménagé de 25 m2, offrant des couchages supplémentaires et un espace de jeux pour les enfants avec un filet suspendu, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et un balcon.Ce chalet comprend également une place de stationnement extérieure privative et cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, tout comme les stations de ski de Chamonix. Un arrêt de bus, situé à cinq minutes à pied, assure la desserte de toute la vallée.Pour en savoir plus sur cet achat de Chalet de luxe aux Houches, n’hésitez pas à contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Située dans un quartier calme proche de la frontière Suisse et de toutes les commodités, cette maison moderne bénéficie d'un terrain plat de 1 248 m² avec piscine et garage. La maison propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un salon-salle à manger spacieux, lumineux et une cuisine séparée; ces espaces donnent sur une terrasse qui entoure une piscine extérieure. Un cellier et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose 3 autres chambres toutes avec de grands placards dont l'une en suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. Une salle d'eau et un bureau finalisent cet étage.

Situé au Mont d'Arbois, dans le département de la Haute-Savoie, cette propriété est un Chalet à vendre à Megève d'une superficie totale d'environ 425 m2. Bénéficiant d'un cadre paisible, ce chalet érigé sur un terrain de 1233 m2 vous séduira par son ambiance typiquement montagnarde. Au premier étage, un spacieux salon sous charpente avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée vous attendent, accompagnés d'une mezzanine pouvant accueillir un espace lecture. Au rez-de-chaussée, le chalet dispose de quatre chambres en suite, dont une chambre dotée d'une baignoire jacuzzi et une autre équipée d'un hammam, toutes ayant un accès aux terrasses extérieures aménagées. Le sous-sol comprend un vaste garage pour jusqu'à cinq véhicules, un local à ski, une salle de massage, un grand dortoir pour six ou encore des locaux techniques et buanderies. Un jacuzzi extérieur pour quatre personnes complète cet ensemble. Si vous envisagez un achat de chalet à Megève, cette propriété mérite votre attention.