ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 57)

Offrez-vous l'opportunité d'acquérir un Chalet de luxe à acheter La Clusaz, une ancienne scierie rénovée avec soin et charme depuis 2018. Ce bien allie harmonieusement des finitions haut de gamme à des matériaux traditionnels, créant un espace chaleureux qui saura séduire ceux recherchant à la fois authenticité et confort moderne.Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet se trouve à seulement 900 mètres du cœur dynamique de La Clusaz et juste en face des pistes de ski. Son emplacement privilégié offre tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales, idéal pour les amateurs de sports d’hiver et les familles.Ce vaste Chalet de luxe La Clusaz à vendre s’étend sur 427 m², dont 312 m² habitable, avec 8 chambres et 5 salles de bains, parfait pour accueillir de grandes familles. Le grand espace de vie ouvert, agrémenté d’une cheminée centrale, est l’endroit rêvé pour recevoir. Profitez également de la terrasse exposée sud-est avec un jacuzzi, pour des moments de détente au gré de vues époustouflantes. Le chalet comprend un local à skis, un garage spacieux, un atelier et une cave à vin avec bar.Ce Chalet de luxe à acheter La Clusaz représente un investissement exceptionnel. Avec ses finitions raffinées et son ambiance chaleureuse, sa proximité avec les pistes et le village, il constitue un bien unique sur le marché. Les caractéristiques tels que le bureau, la salle de jeux pour enfants et la cave à vin lui confèrent un attrait pour un large éventail d'acheteurs, tant pour un usage personnel qu'en tant que bien locatif. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003, gérant toutes les étapes de votre projet d’achat, de la récupération de la TVA à la mise en relation avec les meilleures agences de location locales.

À vendre, ce chalet de luxe à Megève, situé dans le quartier paisible de Rochebrune, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes. Cette propriété flambant neuve est le parfait mariage entre charme naturel et élégance. Situé à quelques pas de la télécabine de Rochebrune, il permet un accès facile aux pistes de ski, tout en étant à seulement dix minutes à pied du centre-ville et de ses boutiques, restaurants et attractions culturelles. Avec une superficie intérieure de 237 m², le chalet comprend quatre suites, idéales pour des vacances en famille. Les espaces de vie en open space s'étendent sur de vastes terrasses et balcons, offrant des vues imprenables sur le cadre montagnard. De plus, il dispose d'une piscine intérieure et d'une salle de sport pour se détendre après une journée de ski. Le terrain indépendant de 400 m² procure une sensation d'exclusivité, tandis que son orientation à l'ouest permet de profiter des magnifiques couchers de soleil sur les Alpes. Avec un garage et un stationnement extérieur, cette propriété promet praticité et confort. La livraison est prévue pour Noël 2024, ce qui représente une opportunité rare d'acquérir un chalet de luxe à Megève. Soulignez que cette propriété neuve offre des frais de notaire réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat en cas de location. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long de votre achat, de la récupération de la TVA à la mise en relation avec des agences de gestion locative et des établissements bancaires. Ne manquez pas votre chance d'investir dans ce cadre idyllique.

Situé dans le paisible quartier de Rochebrune à Megève, Haute-Savoie, ce chalet de luxe à vendre est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un achat chalet de luxe Megève. Avec son design moderne alliant charme naturel et élégance, cette propriété propose un cadre idéal pour profiter des paysages montagneux. Emplacement privilégié, à seulement trois minutes à pied de la télécabine de Rochebrune, facilitant l'accès aux pistes de ski, et à dix minutes du centre-ville avec ses boutiques et restaurants, ce chalet offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. D'une superficie intérieure de 284 m², il comprend cinq chambres avec salles de bains, idéal pour des séjours en famille. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur des terrasses et balcons offrant des vues imprenables. Avec des installations de bien-être et un home cinéma, ce chalet satisfait tous les désirs après une journée sur les pistes. Niché sur un terrain indépendant de 400 m² et orienté ouest, il offre une sensation unique d'exclusivité. Grâce à sa livraison prévue pour Noël 2024, cette propriété neuve constitue une occasion rare d'investir dans un chalet de luxe Megève à vendre. Avec des frais de notaire réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA en cas de location, cet investissement est à ne pas manquer. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure pour rendre votre expérience d'achat aussi fluide que possible.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Gervais, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, à seulement cinq minutes du télécabine 'Bettex-Arbois' qui vous mène vers le domaine skiable de Saint-Gervais et Megève. Le quartier du Bettex dispose de plusieurs restaurants, d'un magasin de sport et d'un supermarché, tandis que le centre de Saint-Gervais, accessible en 10 minutes en voiture, propose une vaste sélection de boutiques, bars et restaurants. Saint-Gervais, autrefois reconnu pour ses sources thermales, offre de nombreux spas où vous pourrez vous détendre. Parfait pour les familles désireuses de s’offrir un pied-à-terre au ski, ce projet récent comprend un chalet indépendant de quatre chambres ainsi que deux semi-chalets de trois chambres. Inspirés par l'architecture locale, ces chalets présentent des façades évoquant les granges traditionnelles, avec des murs blancs, un bardage en bois, des volets en bois et des toits à deux pans. Le demi-chalet mesure 92 m² et s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine ouverte et le salon, tandis qu'à l'étage supérieur on découvre la salle de bains familiale et les chambres, dont une avec salle de bains privative. À l'intérieur, les finitions contemporaines et élégantes sont agrémentées d'une palette de couleurs neutres et de grandes baies vitrées, profitant ainsi pleinement de la luminosité et des vues sur le Mont Blanc. Ce chalet dispose également d'un jardin privé, d'un garage pour une voiture et d'une place de parking extérieure. C'est une véritable opportunité pour un achat de chalet à Saint-Gervais, avec des frais de notaire réduits à 2 à 2,5 %, soit 5 à 6 % de moins que pour les propriétés anciennes. Si vous envisagez de louer votre chalet lors de vos absences, il est possible de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat, représentant une économie potentielle significative. Notre équipe Athena Relations Clients est à votre disposition pour vous accompagner durant toutes vos démarches d'achat.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Saint-Gervais, situé dans un quartier résidentiel paisible avec vue sur le Mont Blanc. À seulement cinq minutes en voiture du télécabine 'Bettex-Arbois', qui vous donne accès au domaine skiable de Saint Gervais et de Megève, ce chalet est idéal pour les familles en quête d'un pied-à-terre au ski. Le quartier du Bettex propose des restaurants, des magasins de sport et un supermarché, tandis que le centre de Saint-Gervais, à 10 minutes en voiture, offre un large éventail de boutiques, bars et restaurants. Ce projet immobilier se compose d'un chalet indépendant de quatre chambres et de deux semi-chalets de trois chambres, tous inspirés par l'architecture traditionnelle, avec des façades imitant les granges locales. Le chalet individuel de 149 m² sur deux niveaux comprend un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain familiale. Profitez d'un balcon orienté ouest au dernier étage accessible depuis les chambres, et de finitions contemporaines avec de grandes baies vitrées pour admirer les vues sur le Mont Blanc. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais dispose également d'un jardin privé, d'un garage et d'une place de parking extérieure. En tant que nouveau bien, les frais de notaire sont réduits, et il est possible de récupérer la TVA de 20% sur l'achat si vous choisissez de louer le chalet. Notre équipe Athena Relations Clients, forte de son expérience depuis 2003, vous accompagnera dans toutes les étapes de votre achat, y compris les démarches administratives et l'organisation de visites.

Découvrez l'un des programmes les plus prestigieux de Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. C'est une opportunité unique d'acquérir l'un de ces trois chalets indépendants, situés dans un domaine privé à seulement 200 mètres du centre du village et de son église emblématique. Chaque chalet a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Ces chalets se trouvent au cœur de Châtel, à proximité de la télécabine de Super Châtel, offrant un accès facile aux 600 km de pistes des Portes du Soleil. Dans un environnement calme et privé, le centre du village avec ses boutiques et restaurants est accessible à pied, alliant intimité et animation. Châtel est renommée pour son cadre alpin et ses nombreuses pistes de ski. À PROPOS DU BIEN Chacun des trois chalets s'étend de 230 à 327 m² et comprend entre 4 et 6 chambres avec salle de bains privative. Les détails ont été soigneusement pensés, et chaque chalet dispose d'une zone spa et gym, ainsi qu'un espace pour enfants. Le plus grand chalet comprend même une piscine intérieure. Les pièces de vie possèdent des fenêtres à double hauteur et de grandes cheminées centrales, qui s'ouvrent sur de larges terrasses orientées Ouest avec des vues splendides. Les cuisines semi-professionnelles et les salles de bains entièrement équipées ajoutent encore au confort moderne, elles sont accompagnées de commodités telles que des buanderies et des casiers à skis chauffés. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Châtel représente non seulement un lieu de vie ou de vacances de choix, mais aussi une destination avec de nombreuses opportunités d’investissement. Les finitions de haute qualité, l'utilisation de matériaux naturels et la personnalisation des chalets en font un excellent mélange de charme alpin et de confort moderne. Les chalets incluent un parking souterrain et un espace de rangement, et leur qualité exceptionnelle en fait un investissement solide, tant pour un usage personnel que pour constituer un patrimoine à long terme dans un des lieux les plus prisés des Alpes. Étant des biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant ainsi une économie de 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés avec nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, et nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleures options de financement.

À Chamonix, nous vous proposons de découvrir 2 chalets dont un en cours de construction de haut standing, alliant tradition et modernité. L'esprit chalet se retrouvera aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les avantages des chalets : Deux garages / places de parking par chalet Vue sur le Mont-Blanc Entièrement neuf Un esprit bois authentique À 5 min des pistes de ski et des commerces CHALET B : Prix Clés en mains : 1 465 000 € ( peut être vendu brut ou prêt à décorer, nous consulter pour les tarifs), 154,28 m², très beau balcon à l'étage de 48,21 m², une grande terrasse au rez de chaussée de 37,98 m² et jardin privatif de 512,33 m² sur une assiette foncière totale de 902,89 m² Livraison préve pour 2ème semestre 2025 CHALET C : Prix clés en mains 1 495 000 € ( peut être vendu brut ou prêt à décorer, nous consulter pour les tarifs),162,16 m², balcon étage de 24,38 m², terrasse rez de chaussée de 37,16 m², jardin privatif de 509,59 m² sur une assiette foncère totale de 810,02 m² Livraison fin 2025 / début 2026 La vallée de Chamonix : Chamonix est l'une des stations les plus renommées des Alpes françaises. Elle offre, durant toute l'année, de nombreuses activités sportives, culturelles et contemplatives en plein air dans un cadre exceptionnel et familial. Et si vous souhaitez passer une journée loin du froid, les activités en intérieur sauront vous séduire : piscine, spa, casino ou séances de yoga, tennis. rien n'est oublié. Le massif du Mont-Blanc, les Alpes et ses glaciers sont un paradis pour les alpinistes et les randonneurs. Mais Chamonix est aussi une station de ski de renommée internationale qui accueille des skieurs du monde entier. La vallée de Chamonix est située au coeur même des Alpes, au carrefour de la France, de la Suisse et de l'Italie. Cette position géographique exceptionnelle lui confère une place privilégiée pour tous les amoureux de la nature. Et que vous soyez en ville, sur les pistes de ski ou en pleine nature, vous n'avez qu'à lever les yeux pour contempler le plus haut sommet d'Europe : le Mont Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6422_30489658)

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison située à COLLONGES SOUS SALEVE, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Proche de Genève et de la frontière, ce bien exceptionnel de style années 1930 s'étend sur environ 491 m² habitables (684 m² utiles). Il comprend 8 chambres et 6 salles de bains, alliant charme historique et confort moderne. Cette maison de luxe à vendre est idéalement située à proximité du village, offrant un cadre paisible tout en restant accessible aux commodités locales et aux attraits de la région genevoise. L'aéroport international de Genève n'est qu'à 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements. Nichée dans un secteur calme, la propriété dispose d'une vue dégagée et a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Le terrain spacieux de 3 306 m² abrite une magnifique piscine, le tout entouré de plantations luxuriantes et d'un aménagement paysager soigné, créant une véritable oasis de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée décoré de carrelages artisanaux. Un vaste salon-salle à manger avec cheminée offre une vue imprenable sur Genève. La cuisine équipée répond aux plus hautes exigences, et un bureau avec salle d'eau complète ce niveau. Au premier demi-niveau, vous trouverez une pièce à la vue imprenable, idéale pour une salle de sport, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. Au deuxième demi-niveau, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, et deux autres chambres partageant une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, ainsi qu'une partie indépendante avec trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, une cuisine-salle à manger, un salon, et un sauna avec salle de douche et WC. Chaque pièce dispose de baies vitrées majestueuses offrant un accès direct au jardin et une vue magnifique sur le bassin genevois et les montagnes. Cette maison allie élégance, espace et fonctionnalité, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés en Haute-Savoie.

Cette propriété d'exception, située sur la prestigieuse colline de Vetraz-Monthoux, offre un cadre de vie unique grâce à son architecture audacieuse et sa vue panoramique à 180° sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc, sans vis à vis. Conçue en harmonie avec son environnement, cette maison d'exception de 308 m² , 220 m² loi carrez épouse les courbes naturelles du paysage grâce à son design en arc de cercle, spécialement imaginé pour capturer la majesté des montagnes à chaque instant de la journée. Les extérieurs de cette propriété sont à la hauteur de son standing. La maison est implantée sur un terrain constructible de 3 681 m², cette demeure offre des possibilités de division ou d'aménagements supplémentaires. Une piscine orientée plein Sud, idéalement située pour profiter pleinement de la vue spectaculaire sur les montagnes, un jacuzzi pour des instants de détente, et de vastes terrasses invitant à la convivialité. À l'intérieur, la luminosité des espaces de vie prolonge les volumes vers l'extérieur. La propriété abrite un rez de chaussée indépendant avec un séjour de 47m2, une salle à manger, un salon d'hiver entièrement vitré de 38m2, une cuisine moderne et équipée, une sublime chambre parentale de 24m2, une seconde chambre, une buanderie, une cave à vin et un wc indépendant. A l'étage, 4 chambres spacieuses mansardées, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter les belles prestations de cette propriété, elle dispose de deux grands garages, un spacieux carport et une cour pour assurer confort et praticité. Le calme et l'exclusivité du quartier, conjugués à la proximité des commodités, font de cette maison un bien rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 277

Découvrez ce chalet individuel neuf à Les Gets, en Haute-Savoie, idéal pour un achat de chalet à acheter Les Gets. Avec une surface totale de 332 m², il comprend 5 grandes chambres et offre une vue panoramique imprenable dans un secteur calme. Le superbe séjour/cuisine de 103 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privative, parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un espace bureau est également présent, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, une terrasse de 87 m² orientée Sud et Ouest permet de profiter du soleil jusqu'au dernier rayon. Un garage pour 2 véhicules complète ce bien. Les prestations respectent les traditions locales tout en offrant un confort moderne. Contactez votre consultant pour obtenir les plans du chalet.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette superbe propriété récemment construite sur un terrain de 1217 m2. Ce chalet familial de cinq chambres se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire et WC mène à une salle à manger élégante, équipée d'un bar en étain et cuir, avec de vastes portes coulissantes donnant accès à deux terrasses et au jardin. À proximité, un spacieux salon est séparé par une cheminée, tandis qu'une cuisine entièrement équipée avec un piano de cuisine La Cornue complète cet étage. Trois grandes chambres en suite se trouvent également à ce niveau. À l'étage, la suite parentale est agrémentée d'un dressing, d'une cheminée, d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne. Une cinquième chambre en suite, une buanderie et un bureau avec balcon y sont également présents. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage pouvant accueillir trois voitures, d'un local à ski et de 104 m2 d'espace utilisable, idéal pour un espace cinéma ou une salle de sport. Ce chalet est également doté d'un mazot et se situe dans un cadre calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville de Chamonix, de la remontée mécanique de la Flégère et du club de golf.

Chalet ClaraSitué à Les Houches, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre se trouve à quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur prisé des Chavants. Découvrez le Chalet Clara, un bien d'exception au sein d'une résidence hôtelière qui offre des prestations haut de gamme, incluant piscine, sauna, hammam, spa et espace de massage.D'une superficie totale de 176 m², ce chalet séduira les acheteurs par ses finitions raffinées et sa vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.Il se développe sur trois niveaux et comprend les agencements suivants :- Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux avec cheminée, une salle à manger qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.- Au premier niveau : deux chambres en suite, chacune avec baignoire, douche, WC et dressing.- Au rez-de-jardin : une chambre en suite dotée d'une salle de bain PMR avec WC, une seconde chambre, un sauna, une quatrième salle de bain et une buanderie avec rangement.En annexe : un parking privatif couvert, une cave et un casier à skis.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 500 € pour une copropriété de 75 lots, sans aucune procédure en cours.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de ce chalet à acheter Les Houches, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Informations légales : Consultez les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'une villa élégante à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété impressionnante, entièrement rénovée, située dans le quartier des Grands Hôtels, le secteur le plus résidentiel d'Evian, offrant une vue exceptionnelle sur le lac Léman. D'une superficie d'environ 340 m2 habitables sur un terrain de 1707 m2, cette villa comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un grand salon-séjour donnant sur une terrasse face au lac, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressings, un bureau, une petite salle de jeux, 2 salles d'eau, une salle de bains, 5 WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une pièce technique. Pour votre projet d'achat d'une maison de luxe à EVIAN LES BAINS, n'hésitez pas à contacter votre expert en vente de propriétés à EVIAN.

Situé au cœur de la station d’Avoriaz, ce chalet de luxe à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, offre un accès direct aux pistes des Portes du Soleil, tout en étant à quelques pas de la rue commerçante de la station, garantissant une autonomie complète pour vos séjours en famille ou entre amis. Ce chalet tout confort de 11 pièces comprend deux salons avec une cheminée centrale et une cuisine semi-ouverte sur l’espace repas. Avec 8 chambres et 5 salles de bain, il peut accueillir jusqu’à 16 personnes dans les meilleures conditions. Il dispose de deux entrées pratiques : l'une menant aux pistes via la ski room, et l'autre donnant accès à la rue piétonne. Réparti sur 3 demi-niveaux dans l’aile est et 2 niveaux dans l’aile ouest, le chalet possède également deux terrasses, ainsi qu'une salle de sport, un sauna et une salle de cinéma pour votre détente. Cet achat de chalet de luxe à Morzine est une occasion rare, car il n’y a qu’une vingtaine de chalets disponibles dans la station d’Avoriaz. Parfait pour un projet locatif, il est géré par un partenaire local qui propose des prestations hôtelières et des services personnalisés.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison exceptionnelle avec vue panoramique sur le lac d'Annecy. Avec une surface de 601 m² (442 m² habitables) sur un terrain de 4 000 m², cette propriété a été intelligemment conçue pour vous permettre de profiter de la vue époustouflante depuis chaque coin. Les matériaux de qualité, les finitions remarquables et les détails architecturaux ont été soigneusement sélectionnés. Cette maison dispose de 5 chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Pour plus de confort et d'intimité, 6 salles de bains sont disponibles. Vous pourrez profiter de ces espaces spacieux et élégamment conçus. Le salon principal, avec ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, où vous pourrez vous détendre en contemplant les panoramas à couper le souffle. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, un jardin paysager, un jardin japonais et une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idéal pour se détendre. Cette propriété offre également des équipements supplémentaires pour votre confort, tels qu'une salle de sport entièrement équipée, un appartement indépendant au rez-de-jardin, des fonctionnalités domotiques et une station météo. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Annecy, un véritable havre de paix où la beauté naturelle de la Haute-Savoie rencontre l'élégance.

Domaine de Coudrée. Située dans le domaine prisé de Coudrée en Haute-Savoie, cette propriété, pieds dans l’eau, présente un cadre exceptionnel avec un terrain arboré de 2 488 m² et un accès direct au lac. Cette Maison de luxe à vendre de plus de 180 m² est entièrement orientée vers le Léman et comprend 6 chambres. Un permis de construire accepté permet d'imaginer la réalisation d'une villa contemporaine de 250 m², offrant ainsi une certaine flexibilité dans le projet. Un double garage, un vaste abri de jardin et un ponton sur le Léman viennent compléter cette vente Maison de luxe Sciez.

À Publier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de qualité à vendre. Proche d'Évian-les-Bains, dans un secteur calme et privilégié, ce chalet construit en 2023 offre une vue dégagée sur le lac. Chaque pièce dispose de volumes généreux et d'une agréable luminosité grâce à ses grandes ouvertures. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m², de 2 salons, de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Un studio indépendant est également présent, idéal pour accueillir vos proches ou comme location. Pour votre confort, profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un terrain de pétanque.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : une maison à vendre à PUBLIER, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate du golf d'Evian, cette propriété spacieuse de 2023, s'étendant sur 355 m2 habitables et située sur une parcelle de 1145 m2, offre un cadre paisible. Composée de trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un studio indépendant avec salle d'eau et WC, deux garages, un local technique, une cave à vin, un sauna, et une buanderie/chauffage. Au niveau inférieur, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest, un salon avec poêle, et une salle de jeux. Une suite parentale dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi qu'un escalier menant à deux chambres à l'étage supérieur (accès indépendant). Ce même niveau offre un espace salon en mezzanine avec vue sur le lac, trois chambres dont une suite avec accès à un balcon surplombant le lac, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, la propriété est entièrement close, avec un portail, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un coin potager, et une connexion internet par Starlink. Une occasion d'achat d'une maison de luxe à PUBLIER.

A Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, nous vous présentons une charmante maison à vendre, idéale pour un achat de prestige. Située à proximité du centre du village et au pied du château, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 1141 m², offrant 295 m² de surface habitable. La maison comprend un appartement indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une annexe convertie en gîte. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, avec des prestations de qualité. Vous y découvrirez 7 chambres, dont 4 suites parentales, ainsi qu'une piscine chauffée et de belles terrasses, dont l'une est dotée d'une pergola bioclimatique, offrant une vue splendide sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec ascenseur, un local technique, un studio, une buanderie et un appartement indépendant de 55 m² avec terrasse. Au premier étage, 4 suites parentales attendent avec salles d'eau et balcons donnant sur le lac. Le deuxième étage se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, terrasse et cellier. De plus, l'annexe gîte comprend une chambre et une salle d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard est un véritable bijou au cœur de la région Rhône-Alpes.

Chalet Iconik. Ce chalet en VEFA est situé au cœur du quartier recherché des Praz à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Il offre une magnifique vue sur les Drus et le Mont Blanc. Développé sur 3 niveaux, ce chalet de 262 m² de surface plancher se distingue par de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle, ainsi que plusieurs terrasses en bois prolongeant les pièces sur l’extérieur. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, proposant de volumineux espaces au design de qualité. Au premier étage, vous trouverez trois suites complètes avec WC et salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains WC. Le niveau inférieur abrite une suite supplémentaire, une salle de cinéma, un ski-room, un sauna, un hammam et un espace détente. Un garage fermé de 24 m² ainsi que quatre places de stationnement aérien complètent les équipements de ce bien. La localisation de ce chalet est exceptionnelle, favorisant un accès facile au centre-ville, aux pistes de ski, aux chemins de randonnées et au golf de Chamonix. Livraison prévue pour l'automne 2026, avec possibilité de choix des finitions. Pour plus d’informations, veuillez contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Sciez, superbe propriété située dans le Domaine privé et sécurisé de Coudrée, sur les rives du lac Léman. Profitez d'un emplacement exceptionnel 'pieds dans l'eau' avec une vue imprenable à 180 degrés sur la Riviera vaudoise et les Alpes. Ce bien rare s'étend sur un terrain de 2490 m², incluant un ponton privé. 220 m² hab comprenant au RDJ : 1 grand séjour face au lac, 1 cuisine, 1 WC, 1 bureau. À l'étage : 5 chambres, 1 WC, 1 salle de bains. Un mazot. Un double garage. Deux options s'offrent à vous : 1. Rénovation : Retouchez la maison actuelle qui offre une surface habitable de 180 m², idéale pour créer un espace moderne tout en préservant le charme de l'existant. 2. Reconstruction : Optez pour la construction d'une nouvelle villa en utilisant l'existant, avec la possibilité de développer une surface d'environ 240 m². Permis de construire accepté et purgé de tout recours. Ce lieu d'exception est parfait pour les amoureux de la nature et du luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter SCIEZ dans l'un des plus beaux endroits du domaine. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS EN HAUTE-SAVOIE ET EN RHÔNE-ALPES.

Vente Maison à Anthy-sur-Léman, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une Maison d'exception de 269 m², située dans une résidence exclusive, à seulement 800 mètres des rives du lac Léman. Proche des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie incomparable. Elle est nichée sur un terrain privé et arboré de 2230 m², sans vis-à-vis, avec un ensoleillement optimal. Vous pourrez profiter d'une vue apaisante sur les montagnes et le lac environnants. Cette Maison à acheter à Anthy-sur-Léman se distingue par un vaste espace de vie de 90 m², avec une cuisine haut de gamme, une suite parentale de 35 m² avec salle de bain luxueuse et accès direct à la piscine, ainsi que plusieurs autres chambres spacieuses. Le chauffage géothermique, les équipements écologiques et les 7 stationnements privés ajoutent à son attrait. Cette Maison de luxe à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête de confort et de sérénité.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 100 mètres de la télécabine et des pistes du Linga, ce chalet offre un cadre calme et ensoleillé, orienté sud, avec une vue dégagée sur les montagnes. L'entrée mène à deux chambres, une buanderie et un espace détente. À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, cheminée, toilettes et une vaste chambre avec salle de bain, le tout donnant sur un superbe jardin de 70 m² et un balcon de 20 m². Au dernier étage, la suite principale dispose de son dressing et de sa salle de bain, ainsi qu'un grand balcon pour profiter de la vue. Ce chalet de luxe à acheter à Châtel comprend également un local à skis et une cave. - Arrêt de la navette de ski gratuite à 50 mètres. - Restaurants et magasins de sport à 2 minutes à pied. - Centre du village accessible en 4 minutes en voiture.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa d’architecte à vendre à EVIAN LES BAINS, située en plein cœur du mythique parcours de golf d'Evian. Cette villa de 266 m2 saura vous séduire par son architecture emblématique, ses volumes spacieux, ainsi que sa vue panoramique sur le Lac Léman et la côte suisse, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. Elle se compose d'une entrée raffinée, de 6 chambres, 5 salles de bains, d'un vaste salon-séjour lumineux de 75 m2 ouvert sur une cuisine de marque. Vous apprécierez également la salle de cinéma de 30 m2 et la grande terrasse exposée Sud/Ouest, le tout édifié sur un terrain arboré de 3325 m2 avec piscine chauffée. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette villa offre des prestations exceptionnelles. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés à EVIAN LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Annecy-le-Vieux, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété familiale offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur les montagnes et le lac. Edifiée sur un terrain plat et arboré, elle allie harmonieusement nature et confort, créant un véritable havre de paix. L'intérieur de la villa est agencé sur trois demi-niveaux, proposant des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces de vie. Chaque pièce, minutieusement décorée, invite à la lumière et à l'élégance. Les portes-fenêtres ouvrent sur l'extérieur, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que les terrasses et la piscine créent un cadre intimiste parfait pour se ressourcer.Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir.Le sous-sol est vaste et pratique, comprenant des caves, une cave à vin, un vide sanitaire, un local technique ainsi qu'un garage double. Les combles cathédrales offrent également diverses possibilités d'aménagement. De plus, des places de stationnement extérieures complètent cette belle propriété.Rare à la vente, cette villa se distingue par la présence d'une parcelle de terrain constructible, disponible en sus.Idéalement située, elle se trouve à proximité des arrêts de ramassage scolaire et des commerces, alliant ainsi tranquillité et praticité.