ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 93)

Nichée sur les premières hauteurs de Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa individuelle propose un cadre de vie enchanteur. Avec son architecture en ossature bois et son mélange harmonieux de pierre, de bois et de modernité, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jorioz se démarque. \Inondée de lumière, chaque vue offre un panorama remarquable sur le lac et les montagnes. \La villa comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie cathédrale avec cheminée et accès aux terrasses, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un bureau/mezzanine, une buanderie et une cave à vins. Un garage double et une piscine chauffée viennent compléter cette offre. \Les prestations de qualité se retrouvent aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un aménagement paysager réalisé par Charvin Paysages. \Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. \Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez ce superbe projet de deux chalets à Megève, dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces chalets neufs sont en vente et offrent des frais de notaires réduits ainsi qu'une possibilité de récupération de TVA grâce au régime para-hôtelier. Situés à proximité du village de Megève et des remontées mécaniques, ces chalets répondent aux attentes d'un achat de chalet de luxe à Megève.Le chalet principal, avec une surface de 396 m², s'étend sur trois niveaux. Au sous-sol, un espace détente incluant un spa et un hammam. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre. Le premier étage présente un bel espace de vie de 90 m² avec cuisine équipée, coin bar et salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse abritée. Enfin, les combles accueillent deux chambres en suite.Le chalet annexe, d'une surface de 198 m², est distribué sur deux niveaux avec un espace détente, un dortoir, ainsi qu'un espace de vie et plusieurs chambres. L'ensemble est construit sur un terrain de 1 396 m².Opportunité de vente de l'ensemble en deux lots, ainsi que la possibilité d'achat du chalet principal avec des aménagements intérieurs à personnaliser.

À Combloux, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, ce chalet comprend un espace de vie accueillant avec salon, cheminée, salle à manger, cuisine ouverte et un bureau. L'espace nuit dispose de quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains et ses WC privatifs. Un sauna, un local à skis, une salle de jeux, une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par un achat Chalet de luxe Combloux, un dossier complet est disponible sur demande.

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, vous trouverez un chalet neuf en VEFA, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce bien, idéal pour un achat Chalet de luxe Combloux, est édifié sur trois niveaux et comprend un espace de vie avec un salon, une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dortoir et de quatre salles de bains avec WC. De plus, un sauna, une salle de jeux et un garage viennent compléter ce Chalet de luxe Combloux à vendre. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

À Megève, en Haute-Savoie, nous vous offrons une occasion rare d'acquérir un projet de rénovation d'une magnifique ferme datant de 1787. Ce bien, proposé à la vente en tant que Chalet de luxe à acheter à Megève, comprend un permis de construire purgé de tout recours. Le projet prévoit une surface totale de 763 m², comprenant la ferme et son chalet annexe, qui sont reliés par un bâtiment en sous-sol. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 300 m² habitables se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre équipée d'une cheminée, ainsi que d'une terrasse offrant une vue panoramique sur Megève. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, ainsi que cinq chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Un grand garage vient compléter cette offre. N'hésitez pas à nous solliciter pour une vidéo de présentation.

À Demi-Quartier, en Haute-Savoie, découvrez ce projet de chalet à vendre à Megève. Situé dans un cadre naturel préservé et proche des remontées mécaniques, ce chalet de 198 m² au sol sur deux niveaux offre des prestations de qualité. Le sous-sol comprend un espace détente avec spa et un dortoir, tandis que le rez-de-jardin dispose d'une grande chambre, de deux autres chambres et d'un garage. L'étage sous charpente présente un lumineux espace de vie de 50 m² avec une cuisine équipée et un salon. Ce chalet à acheter à Megève est édifié sur un terrain de 600 m², à deux pas du village et de toutes les commodités.

Située à SONNAZ, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison des années 70 d'une superficie de 170 m² se déploie sur un terrain verdoyant de 1 400 m². Avec ses volumes généreux, la maison s'organise sur trois niveaux, chacun offrant des espaces fonctionnels. En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée menant à une cuisine entièrement équipée et à un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, vous trouverez un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou suite parentale, ainsi qu'une quatrième chambre, une salle de bains avec toilettes, et des combles fournissant un espace de rangement supplémentaire. Deux grands garages, une cuisine d'été, deux caves, un séchoir et une buanderie complètent ce bien, proposant des espaces pratiques pour le quotidien.À l'extérieur, le terrain clos dispose d'un coin barbecue convivial, idéal pour les moments de détente en plein air. À seulement quelques minutes de Chambéry, cette maison représente une opportunité parfaite pour votre projet d'achat Maison à acheter SONNAZ, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Montant moyen des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 2900 euros et 3980 euros. DPE : consommation énergie primaire E (287) et émissions gaz à effet de serre B (9).Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Martine au +33 6 66 44 49 10. Martine JOURDAN PASQUIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambéry.

À proximité du lac et des commerces, cette maison de 400 m2 propose un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Située sur un terrain paysager de 1 530 m2, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa modularité. Actuellement divisée en trois espaces indépendants, elle permet d'envisager une habitation familiale, un projet locatif ou une exploitation mixte avec une partie dédiée à des locaux professionnels. Chaque espace comprend son propre séjour avec cuisine ouverte, des chambres, des salles d'eau et des WC indépendants. Il s'agit d'une occasion unique pour ceux intéressés par une vente de maison à acheter à Sévrier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans la charmante commune de Ceignes, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette ancienne maison transformée d'hôtel-restaurant, actuellement à usage d'habitation. Datant de 1815 et chargé d’histoire, ce bien unique présente un potentiel exceptionnel pour un achat maison Ceignes. Avec 1 068 m² de surface habitable et un terrain de plus de 9 000 m², cette maison Ceignes à vendre se niche dans un cadre naturel calme, à proximité de la nature et des axes routiers principaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle, deux salles à manger, ainsi qu'un bar convivial, parfait pour une activité de restauration. L’étage supérieur offre 16 chambres spacieuses avec salles de bains privées et un balcon avec une vue imprenable. Les combles aménageables au deuxième étage, avec une toiture récemment refaite, offrent un fort potentiel d'aménagement. La propriété dispose d'un grand parking privatif, d'un garage de 90 m² et d'un espace extérieur arboré, idéal pour aménager ou développer des projets. Sa localisation stratégique sur la Route de Genève, à 5 minutes de l'A40, facilite les déplacements vers Genève ou Lyon tout en assurant le charme d'un village. Cette maison à acheter à Ceignes représente une opportunité rare, alliant caractère, volumes et potentiel d'exploitation. Contactez-nous pour visiter ce lieu d'exception et envisager votre projet.

À deux pas du cœur de Megève et à seulement 150 mètres du téléphérique de Rochebrune, ce Chalet à vendre à Megève offre un cadre privilégié pour un séjour alpin. Avec son architecture en bois et sa décoration traditionnelle, il crée une ambiance authentique et raffinée. Les chambres en-suites, confortables et lumineuses, offrent de superbes vues sur les paysages alpins, idéales pour se ressourcer après une journée active. En été, un jardin arboré invite à la détente, tandis qu'un parking extérieur privé est à disposition. Grâce à son emplacement idéal, ce Chalet de luxe à acheter à Megève permet d'accéder rapidement aux pistes, sentiers de randonnée, ainsi qu'aux boutiques, restaurants et galeries d'art du village. Été comme hiver, c'est l'endroit parfait pour profiter de l'art de vivre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Vous cherchez un chalet à acheter à Megève, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes? Ce chalet de conception traditionnelle, alliant modernité et authenticité, est situé sur les hauteurs du village. Profitez d'une vue imprenable et d'un ensoleillement optimal. Avec plus de 400 m2 de surface totale répartis sur 4 niveaux, ce chalet offre 4 chambres doubles en suite, 3 chambres d'enfants et un studio indépendant. Le salon avec cheminée, la cuisine et les balcons sont parfaits pour se détendre en admirant la nature environnante. De plus, le sous-sol dispose d'un hammam, d'une salle de jeux pour enfants et même d'une salle de cinéma. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez Megève - Sotheby’s International Realty, expert en vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

À Sallanches, en Haute-Savoie, opportunité d'achat d'un chalet à vendre dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche du centre-ville. Ce chalet d'une superficie totale de 220 m2, dont 148 m2 habitables, se situe sur une parcelle de 485 m2. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'une suite parentale de 12,70 m2 avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés et un bureau ouvert sont à votre disposition, accompagnés d'un WC par niveau. Le sous-sol comprend un hall d'entrée, une cave, un local technique et un garage. Ce chalet, construit selon les normes RT 2012, n'a jamais été habité et offre des prestations de qualité. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'une cour pour les véhicules et d'une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Commodités, écoles et gare accessibles en seulement 5 minutes à pied. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Abondance, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre sur les hauteurs. Situé à seulement 5 minutes des pistes et à 15 minutes de Châtel pour accéder aux Portes du Soleil, ce bien de 238 m² est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes spacieux, son confort et sa vue dégagée plein sud. La généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour savourer le panorama environnant. Le chalet dispose de 6 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante, totalisant ainsi 5 salles de bains. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d'un lave-linge, un dryroom pour les équipements de ski et une pièce avec de grands espaces de rangement sont également inclus. Un sauna vient compléter les prestations intérieures, et au sein de la copropriété haut de gamme, les résidents ont accès à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Ce chalet, qui comprend une place de parking souterrain, deux places extérieures et des emplacements équipés d'une borne de recharge, a été construit en 2018 et est en parfait état (jamais loué). Cet achat chalet Abondance représente une belle opportunité pour ceux en quête d’un chalet à acheter dans cette magnifique région.

Ce chalet à vendre est situé dans le charmant village de la Frasse, à proximité de la station des Carroz, accessible en seulement 8 minutes en voiture. À trois minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus des navettes de ski gratuites, qui vous emmèneront en moins de 10 minutes à la télécabine. Cet arrêt dessert également les écoles des Carroz, de Cluses et Taninges.Construit en 1996 sur une parcelle de 830 m², ce chalet offre un beau terrain plat engazonné à l’avant, idéal pour admirer la vue sur les Aravis. Une piscine hors sol intégrée à une grande terrasse en bois récemment construite ajoute au charme de l'endroit, parfait pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le terrain abrite également un grand garage double de 41 m² avec un abri jardin attenant, ainsi qu'un grenier transformé en un 2 pièces de 30 m², comprenant une kitchenette, un coin nuit et une salle de douche avec WC.Le chalet se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée pratique pour le rangement des manteaux et chaussures, d'une belle pièce de vie de 48 m² avec une cuisine moderne bien équipée et un coin salon chaleureux grâce à un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche, un WC indépendant et un local technique pour la chaudière et l'espace buanderie.À l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, et trois chambres, dont deux avec mezzanine et la troisième disposant d'un dressing. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à gaz De Dietrich de 2020, connectée pour une gestion optimale de la consommation.C'est un chalet de luxe à acheter à Arâches-la-Frasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À vendre : magnifique maison à Chatel, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de grand standing offre une vue panoramique et un cadre paisible, tout en étant situé à proximité du cœur du village. Vous y trouverez un vaste séjour cathédrale avec charpente apparente et conduit de cheminée, ainsi que 4 ou 5 chambres équipées de salles de bain privatives et d'un espace TV. Tout a été pensé pour maximiser votre confort. De plus, l'intérieur est personnalisable selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Chatel.

Découvrez cette maison à vendre à La Clusaz, située dans le secteur très prisé du Crêt du Merle, à quelques pas du domaine skiable et à seulement 1 km du centre du village. Ce chalet des années 50, d'une surface de 170 m² au sol, est à rénover et se compose actuellement de deux appartements indépendants, ainsi qu'un garage. Profitez de la possibilité d'extension pour exploiter tout le potentiel de votre projet dans un cadre privilégié. Pour un achat maison La Clusaz, contactez ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente de propriétés de luxe en Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

Situé à Mont d’Arbois, ce chalet de luxe à vendre à Megève, en Haute-Savoie et Rhône-Alpes, se trouve au bout d’une impasse, à l’abri des regards. Avec une superficie habitable de 450 m², ce bien d'exception offre une vue panoramique sur les massifs environnants. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour double, agrémenté d'une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse. Le chalet comprend également un salon télé, 6 chambres en suite, dont une master en mezzanine avec dressing et bureau, ainsi qu'une chambre de service. Pour votre bien-être, un espace spa est à votre disposition, incluant sauna, hammam, salle de massage, salle de jeux TV et salon cinéma. Un ski-room et un garage de 120 m² viennent parfaire cet ensemble situé sur un terrain de 1 527 m², garantissant calme et sérénité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un chalet de luxe à Megève.

Réf 68983HA : Ferme à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Proche de Villeneuve-de-Berg, à 40 minutes de la gare de Montélimar, cette propriété ardéchoise offre 260 m2 habitables, 300 m2 d'espaces aménageables et plus de 450 m2 de dépendances agricoles. Un grand portail s’ouvre sur une cour intérieure de 80 m2, où vous trouverez une première salle avec voutains et deux dépendances de plus de 100 m2, prêtes pour être transformées en appartements. Deux bassins en pierre, alimentés par des sources, agrémentent également le terrain. À l’étage, vous disposerez d'une terrasse couverte, d'un hall, d'une salle à manger avec cuisine, d'un salon, d'une buanderie, de trois chambres et de plusieurs salles de bain, ainsi qu'un studio indépendant. Les charpentes en châtaigner, murs en pierre, voutains et tomettes ajoutent du charme à cette ferme. En rez-de-jardin, l'ancien labo-fromagerie de plus de 100 m2, avec chambre froide et cave d'affinage, offre la possibilité d’exploiter ou de transformer en appartement indépendant. Avec un terrain d’environ 47,5 ha, dont 21 ha de prairies et terres cultivables, ainsi que la grange et la bergerie de 350 m2, vous pourrez accueillir caprins, ovins, chevaux et ânes, tout en envisageant un projet bio (revenus provenant de la vente du foin). De plus, ce bien dispose d’une source, d’un ruisseau, de nombreux arbres fruitiers, d’un potager et d’une serre. Le terrain est également piscinable. Cette ferme à acheter à Villeneuve-de-Berg est parfaite pour une grande famille, un projet agro-touristique ou d’élevage. Contactez un agent commercial indépendant Swixim, au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3220€. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre située dans un charmant hameau de Montriond, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre une occasion rare pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux dans les Alpes françaises. S'étendant sur plus de 300 m², le bâtiment est actuellement divisé en trois appartements et comprend une grande grange, un espace extérieur ainsi qu'un double garage. Profitez d'un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.Repensée, cette propriété pourrait devenir votre chalet de rêve avec de superbes panoramas, un chalet plus petit avec un appartement indépendant idéal pour vos proches, ou encore une résidence composée de plusieurs appartements, parfaite pour générer des revenus locatifs.La vaste superficie et la configuration flexible permettent aux futurs acquéreurs de concevoir un projet adapté à leurs besoins, que ce soit pour un usage personnel, des vacances ou des locations – de multiples possibilités s'offrent à vous avec ce bâtiment traditionnel dans un emplacement privilégié.Montriond est une destination prisée, offrant un accès facile aux remontées mécaniques, au magnifique lac de Montriond et à de nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Le service de navette gratuite circule dans ce hameau, et cette Maison de luxe à acheter à Morzine est également à seulement un arrêt de bus ou 15 minutes à pied du centre du village.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Thoiry, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa d'architecte construite en 2016 se distingue par ses espaces généreux, ses matériaux modernes et sa vue splendide sur les Alpes et le Mont-Blanc. Répartie sur trois niveaux, cette propriété lumineuse offre un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire sur mesure, un espace détente agrémenté d'un sauna, une chaufferie/buanderie avec toilettes, ainsi qu'une cave. Le niveau principal, au rez-de-jardin, s'ouvre sur une belle pièce de vie inondée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, un salon avec cheminée et une véranda qui prolonge le tout vers le jardin. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, ainsi qu'un cabinet de toilette pour les visiteurs. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards et un bureau partagent une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Un vaste dégagement offre la possibilité d'aménager un salon supplémentaire ou une cinquième chambre selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 2 507 m², entièrement clos et paysagé, présente une diversité végétale exceptionnelle, offrant un véritable havre de paix. La maison, orientée sud-est et sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Thoiry, cette villa promet un environnement tranquille, tout en étant proche des connexions vers Genève. Points forts : - Vue imprenable - Architecture moderne et matériaux haut de gamme - Espace bien-être avec sauna - Potentiel de 5 chambres - Terrain clos et arboré de 2 507 m² - Excellente exposition Cette villa à acheter à Thoiry représente une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant nature, lumière et modernité. Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Située à Saint-Jean-de-Gonville dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété du XIXe siècle offre un mélange de charme ancien et de confort moderne sur un terrain spacieux et clos de 2 306 m². Cette propriété Saint-Jean-de-Gonville à vendre comprend trois appartements indépendants, des dépendances et un jardin soigneusement aménagé, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif. La propriété se divise en trois logements : -- Appartement 1 d'environ 180 m² : Lumineux et spacieux, il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, une chambre (ou bureau) et une salle de bains avec WC. À l'étage, accessible par ascenseur ou par un escalier en colimaçon, se trouvent deux chambres et une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande chambre mansardée au second étage. Des commodités supplémentaires incluent une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier et un débarras. -- Appartement 2 d'environ 120 m² : Ce type 3 dispose d'une entrée avec un espace bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, menant à une terrasse orientée sud-ouest, deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un local buanderie et de stockage. -- Appartement 3 d'environ 92 m² : Un type 2 avec une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès aux combles et un local de rangement extérieur. Le terrain, fleuri et bien entretenu, offre un cadre de vie paisible. Profitez d'une terrasse partiellement couverte et d'un préau barbecue pour vous détendre en plein air. La propriété inclut également un abri voiture, plusieurs places de stationnement, une cave, un garage et une grange. Le système de chauffage par géothermie assure un confort tout au long de l'année. Située dans un emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Gonville, cette propriété est à la fois calme et proche de Genève, convenant parfaitement à une famille en quête d'un cadre verdoyant ou à un investisseur cherchant une propriété à acheter à Saint-Jean-de-Gonville avec un fort potentiel d'aménagement. Des droits à construire supplémentaires sont également disponibles pour de futurs projets. Les avantages de cette propriété : - Propriété de caractère du XIXe siècle - Trois appartements indépendants - Grand terrain clos et paysagé de 2 306 m² - Dépendances : garage, grange, cave, préau barbecue - Chauffage par géothermie - Emplacement stratégique proche de Genève Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3598€.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette habitation contemporaine offre un mélange parfait de confort, de lumière et d'espace, le tout dans un cadre raffiné. La villa d'architecte est aménagée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se distingue par des volumes généreux accentués par de grandes hauteurs sous plafond (2,90 m et 2,70 m) ainsi qu'une luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des rangements vous accueille. Une pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée éthanol. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche attenante, un cabinet de toilettes, ainsi qu'une buanderie reliée au garage. À l'étage, un escalier au design moderne mène à un espace lumineux où se trouvent deux belles chambres, une salle de bains et une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de douche privative. À l'extérieur, la propriété est close d'un portail électrique, offrant un espace convivial. Vous trouverez une terrasse avec une cuisine d’été (en cours de construction) idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine chauffée et son poolhouse pour des moments de détente inoubliables. Un jardin avec potager ravira les amateurs de produits frais. Écologique et évolutive, cette villa est équipée d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, prête à intégrer des panneaux solaires pour un confort et une efficacité énergétique durable. Située dans un cadre résidentiel paisible, cette villa à acheter à Divonne-les-Bains est à deux pas des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités, garantissant une qualité de vie idéale. N'attendez plus pour découvrir cette villa d'exception, alliant modernité et praticité. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de 1 070 m², avec plus d'informations disponibles sur demande.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat villa Divonne-les-Bains, cette propriété allie charme traditionnel et touches modernes, offrant un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 1548 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée sud/sud-est, parfaite pour des moments de détente. La cuisine indépendante et entièrement équipée saura satisfaire les amateurs de gastronomie. Une chambre située au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau, est accompagnée d'un dressing, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un cabinet de toilette indépendant. Le confort est optimisé pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un atout majeur, incluant un double garage, une cave, un atelier, une chaufferie/buanderie, une salle de sport et une salle de douche supplémentaire. Chaque espace a été conçu pour allier praticité et confort. Les extérieurs, entièrement clôturés, garantissent une intimité totale. Équipée d’une pompe à chaleur neuve, la villa dispose d’un excellent confort thermique et d'un bon classement énergétique, témoignant de la qualité de l'habitation. L'emplacement privilégié de cette villa à quelques pas du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains permet un accès facile aux commerces, écoles et activités de plein air, ajoutant une valeur inestimable à cette propriété. Points forts : - Villa rénovée avec soin - 4 chambres spacieuses - Sous-sol complet avec salle de sport - Proximité du centre-ville et du lac - Terrain clos de 1548 m² avec potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Divonne-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

A VISITER RAPIDEMENTL'agence ADN Immo vous propose cette superbe maison individuelle de 110 m2 située à Thoiry, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Construite sur un terrain de 1065 m2, cette propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de douche et de 2 WC. En complément, vous trouverez une grande terrasse orientée plein sud ainsi qu'un sous-sol complet avec garage double, cave et buanderie.Idéalement placée dans un cadre calme et résidentiel, en plein cœur du village, elle est à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et lignes TPG.Des rénovations récentes ont été effectuées : remplacement des fenêtres, installation de volets, zinguerie, isolation des combles et ravalement de façade. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.DPE: G / G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3'571 et 4'831 Euros/an.Surface : 110 m2Prix du bien : 720000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 5/2/2025Consommation énergie primaire : 410 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 129 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurélien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tél : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.