ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 91)

À seulement 15 minutes de l'A7 Bollène et à 5 minutes des commerces, cette ferme en U est située au cœur des vignes, dans un environnement paisible sur 2,8 hectares de terrain. Avec une superficie d'environ 340 m², elle comprend une pièce de vie exceptionnelle de 100 m² et cinq chambres, dont une de plain-pied. Vous profiterez d'un jardin paysagé clôturé, d'un potager, d'un verger et d'oliviers pour produire votre propre huile d'olive. Pour les loisirs, un terrain de pétanque, une table de ping-pong en dur et une balancelle pour les enfants sont à votre disposition. Un ruisseau s'écoule à proximité, ajoutant à la tranquillité de ce lieu. Un bassin de nage chauffé et sécurisé de 16x4 mètres ainsi qu'une agréable terrasse couverte complètent cette propriété. Ce Mas de luxe à vendre à Suze la Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, a su conserver tout son charme, son caractère et son authenticité. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison d'architecte de style californien, d'une superficie d'environ 160 m², est située à Montélier, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée dans le quartier prisé des Grands Bois, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec un vaste terrain de 5 530 m² comprenant une prairie arborée et une belle chênaie de 4 000 m², non constructible. Orientée au Sud-ouest, la maison offre des terrasses sans vis-à-vis, contribuant à un environnement calme et serein. Au rez-de-chaussée, la partie jour comprend un spacieux salon-séjour de 50 m² doté d'une belle cheminée, d'une cuisine équipée et d'un cellier. La partie nuit, côté Ouest, présente une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. Sur le côté Est, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, un WC suspendu et un coin buanderie. En mezzanine, deux espaces supplémentaires offrent la possibilité d'être adaptés en bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint. À l'extérieur, la propriété dispose de terrasses, d'une magnifique piscine de 11,50 m x 5 m entourée de prairie, ainsi que d'arbres fruitiers et d'un coin potager. Un pavillon indépendant d'environ 60 m², accessible par son propre accès, est actuellement utilisé comme garage et espace de stockage, mais peut facilement être aménagé. Deux garages fermés ainsi que plusieurs options de stationnement sont également disponibles. La maison dispose d'huisseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques centralisés. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur avec climatisation pour l'été, et l'eau chaude provient de deux ballons électriques. L'assainissement se fait par champ d'épandage. L'arrosage est assuré grâce à l'eau de la Bourne. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie en pleine nature tout en étant proche de l'entrée d'autoroute (15 min) et de la gare TGV (10 min), ainsi que de nombreuses commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de luxe à Montélier à vendre.

Située dans le quartier prisé d'Arbère, cette maison à rénover de plus de 180 m2 présente un fort potentiel avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès direct à la terrasse, tout en bénéficiant d'une vue sur les Alpes. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'un WC pour invités et une spacieuse buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un appartement attenant comprenant une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Cet espace peut facilement être intégré à la maison principale, multipliant ainsi les possibilités d'aménagement. Un garage accompagne ce bien. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Mon avis : cette maison présente un excellent potentiel de valorisation, agrémentée d'un superbe jardin à l'abri des regards et d'une vue dégagée sur les Alpes. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Logement classé dans la catégorie de consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes, constitue une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un bien d'exception.

À la recherche d'un cadre idyllique en Rhône-Alpes ? Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dracé, Rhône. Ce corps de ferme entièrement rénové de 230 m² habitables offre des prestations haut de gamme dans un environnement paisible, à proximité du charmant village de Romanéches Thorins et à seulement 10 minutes de Belleville en Beaujolais. Avec une exposition plein sud, cette maison est une opportunité d'achat maison Dracé à ne pas manquer. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à une cuisine indépendante soigneusement équipée, ainsi qu'à une cave à vins, un office buanderie, des toilettes invités et un cellier. L'espace de vie chaleureux comprend un salon avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger conviviale, et un bureau facilement transformable en chambre. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi vous permet d'apprécier une vue apaisante sur le jardin, accompagné d'une salle de douche et de toilettes. À l'étage, deux espaces de nuit distincts vous accueillent. Le premier espace dispose de deux grandes chambres aux poutres apparentes et de parquets au sol, partageant une salle de douches et des sanitaires. Le second espace comprend une chambre parentale, une chambre enfant avec dressing et un deuxième dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe. À l'extérieur, le jardin présente une piscine avec traitement au sel et cuisine d’été entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse couverte pour des repas en plein air. Le terrain clôturé est agrémenté d'essences méditerranéennes, d'un système d'arrosage automatique et d'un coin potager. Un garage, un box et un car port avec prises pour recharge de véhicules hybrides complètent cet espace d'exception. DPE : Classe C- 152 kwh/m²/an, GES : Classe B- 8 kgCO2/m²/an. Les estimations des coûts annuels d'énergie varient entre 2230 et 3100 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison à acheter à Dracé qui a tout pour plaire.

À vendre – Domaine exceptionnel en Ardèche, ancienne usine réhabilitée. Située au cœur de l'Ardèche, cette propriété constitue un chef-d'œuvre de réhabilitation. Ancienne usine magnifiquement transformée, elle marie l'authenticité de son passé industriel avec une décoration raffinée. Ce domaine unique, s'étendant sur environ 4 000 m², représente une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience inoubliable alliant confort et dépaysement. La maison principale, attenante aux gîtes, s'étend sur 180 m² et se distingue par ses murs en pierres apparentes, témoignant de l'histoire profonde de la propriété. Ses trois chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent un cadre de vie chaleureux et élégant, à la fois intime et raffiné. L'atmosphère authentique de la pierre se mêle harmonieusement à des équipements modernes, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille ou une extension naturelle de l’activité touristique du domaine. Les gîtes, installés dans l’ancienne usine, sont une véritable invitation au voyage avec une décoration unique, soigneusement élaborée. Chaque gîte est un havre de paix, offrant une atmosphère cosmopolite qui plonge les hôtes dans une expérience immersive. L'un des gîtes dispose d'un espace spa privatif avec jacuzzi, conçu pour offrir un moment de détente en toute intimité. Le domaine est également doté d'équipements charmants, dont une piscine contemporaine de 13 x 15 mètres, agrémentée d’un îlot central, invitant à la détente. Un pool house spacieux de 400 m², équipé d’un restaurant avec bar, permet de prolonger les moments conviviaux au bord de l'eau dans un cadre exceptionnel, proposant une cuisine locale et raffinée. Un cabanon musical, près de la piscine, offre un espace original pour la détente. Le potentiel de développement du domaine est considérable. La possibilité d'aménager un nouveau gîte permet d'accroître la capacité d'accueil et de répondre à une demande touristique croissante dans la région. Cette extension représente une opportunité d'augmenter la rentabilité tout en préservant l'âme et le caractère du domaine. Idéalement situé dans la commune de Montréal, en Ardèche, ce domaine bénéficie d'une position stratégique, proche des attraits touristiques tout en étant préservé du tumulte. La propriété offre une immersion totale dans la nature ardéchoise, tout en étant à proximité des sites incontournables de la région. Ce domaine constitue une occasion rare d'acquérir une propriété alliant histoire industrielle, décoration cosmopolite et équipements modernes. Il représente une opportunité idéale pour un projet touristique ambitieux ou une résidence d'exception. Une visite s'impose pour découvrir la richesse et le potentiel de ce lieu, véritable écrin de charme et d'authenticité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342. Référence agence : 13442

Découvrez ce Chalet à vendre à Sixt-Fer-à-Cheval, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans le hameau tranquille de Vers les Faix, à proximité du village, ce chalet récemment rénové offre une rare opportunité pour ceux cherchant la paix et un lien avec la nature, tout en restant accessible. Rénové en 2013 avec des matériaux de qualité, il marie le charme alpin au confort moderne, tout en intégrant des performances énergétiques optimales. L'isolation des murs, du toit et des sols permet de chauffer la maison efficacement grâce à un poêle à bois durant l'hiver, tandis que des panneaux solaires réduisent les factures d'électricité, faisant de ce bien un choix à la fois écologique et économique. Le chalet se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une spacieuse terrasse au sud, une entrée accueillante et un espace de vie lumineux avec cuisine, salle à manger et salon constituent un cadre agréable. À l’étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, deux chambres doubles et une charmante chambre cabine. Une grande parcelle de terrain non constructible entoure la propriété, idéale pour profiter de moments conviviaux ou se reconnecter avec la nature. De plus, une grange à deux niveaux est présente sur le terrain, offrant un potentiel de développement futur. Ce Chalet de luxe à acheter à Sixt-Fer-à-Cheval conviendra parfaitement à ceux désirant un mode de vie serein, à proximité de sentiers de randonnée et de VTT, tout en étant proche des commodités.

Exclusivité - Située à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette charmante propriété se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités et des grands axes. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement l'histoire à des finitions modernes, offrant de superbes volumes et un intérieur soigné. Avec cinq chambres dont une suite parentale, elle constitue une maison idéale pour les familles. L'agencement est réfléchi, avec des espaces bien définis et lumineux. La propriété dispose également d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un jacuzzi, parfait pour profiter des beaux jours. Cette Maison de luxe ANNECY à vendre propose :• Un rez-de-chaussée avec entrée, dressing, cellier/buanderie, grande cuisine, salle à manger/salon, bureau, et cave à vins.• Au premier étage, une chambre avec balcon, salle d’eau, et trois chambres supplémentaires.• Deux grandes pièces à aménager au second étage, ainsi qu’un dortoir.• À l'extérieur, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement. Prestations de qualité :• Murs en pierre d'origine, poutres conservées, chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, et excellente isolation. • Cuisine équipée de mobiliers haut de gamme et cave à vins avec une porte vitrée.• Détails architecturaux uniques, créant un cadre de vie exceptionnel.Cette maison est à acheter à ANNECY et séduira les amateurs d'immobilier d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Chavanay, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située dans un charmant hameau, cette belle maison en pierre de taille, datant du milieu du XIXe siècle, s'étend sur un grand terrain plat de 10 238 m² et offre une magnifique vue dégagée. Avec ses 9 pièces et une surface habitable de 316 m², elle s'avère idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La maison se compose de deux niveaux et de combles aménagés : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon séjour avec cheminée, une grande cuisine familiale avec coin repas, un espace détente avec hammam, ainsi qu'une remise attenante à une cave voutée. À l'étage, une vaste pièce polyvalente actuelle bureau/studio de musique, trois chambres généreuses, ainsi qu'une salle de bains complète et une salle d'eau sont disponibles. Les combles aménagés offrent trois chambres supplémentaires, parfaites pour des espaces nuits confortables. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec un cadre naturel apaisant, tout en restant à proximité du centre de Chavanay, des commerces et des voies de communication vers la vallée du Rhône. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO, David PIRAS.

Découvrez cette Maison à vendre à Combloux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, des Fiz et des Aravis, cette propriété est idéalement située au bout d'une impasse dans un cadre calme et intime. En cours de réalisation, le chalet de 182 m2 habitables et 204 m2 utiles sera livré clé en main. Cette vente Maison de luxe à Combloux vous permet de personnaliser la répartition des volumes et les finitions selon vos goûts et votre budget, avec l'accompagnement d'un constructeur de renom local. Profitez de cette possibilité de réaliser la maison de vos rêves sur un terrain de 1180 m2. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Sur les hauteurs de Saint Genix les Villages, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison des années 1980 avec une vue dégagée n'attend plus que vous. Vous y découvrirez une entrée avec placard menant à un salon séjour cathédrale avec cheminée, donnant sur une grande terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine indépendante et des WC indépendants. À l'étage, un couloir dessert une mezzanine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Du côté des dépendances, un garage et une cave sont inclus. Le terrain de 2980 m² est agrémenté d'un charmant abri en pierre, d'un barbecue et d'un four à pain pour profiter de vos soirées d'été. Pour un achat de Maison à acheter SAINT GENIX LES VILLAGES, ne manquez pas cette opportunité!

Méribel Centre - Magnifique Chalet à vendre au cœur de Méribel, situé dans un secteur premium de la Savoie en Rhône-Alpes. Avec une superficie de 180 m² habitables, ce Chalet de luxe MERIBEL LES ALLUES est à proximité immédiate des pistes du domaine des Trois Vallées et permet un accès facile au centre de la station. Pensé pour le confort et la convivialité, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cuisine américaine semi-professionnelle, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest équipée d’un jacuzzi extérieur, idéale pour se relaxer après une journée en montagne. Côté nuit, le chalet dispose de 8 chambres fonctionnelles avec salles d’eau privatives, parfaites pour accueillir familles ou groupes. Au rez-de-jardin, un espace sauna avec salle d’eau, une salle de home cinéma, une salle de jeux, une buanderie, un local à skis, des rangements et un garage avec accès aux places extérieures sont présents. Il est possible de créer facilement un studio indépendant sur ce niveau. Ce Chalet de luxe à acheter MERIBEL LES ALLUES est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, offrant un art de vivre en montagne dans un cadre exclusif. Accès autoroutiers à Genève, Lyon, Chambéry, Grenoble, ainsi que la gare TGV de Moutiers à 25 minutes.

À vendre, un chalet de luxe à Megève, en Haute-Savoie, situé à quelques minutes du centre du village. Ce chalet récemment construit offre des vues imprenables sur les coteaux du Jaillet et le village de Megève. Élevé sur deux niveaux, il dispose d'un vaste séjour avec charpente apparente, s'ouvrant sur les terrasses extérieures et la piscine. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres avec salle de bains privative ainsi qu'un dortoir. Pour la détente, en plus de la piscine extérieure, des équipements tels qu'un sauna, un espace de jeux/fitness avec baby-foot et une salle de cinéma sont à votre disposition. Une buanderie, un garage et un abri de voiture complètent ce bien exceptionnel, idéal pour un achat de chalet à Megève.

À vendre, une villa située sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, offrant un environnement paisible avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette villa, à acheter à Annecy, est nichée dans un écrin de verdure, où calme et tranquillité sont au rendez-vous. Rénovée avec soin, elle comprend quatre chambres et se distingue par son charme ainsi que sa fonctionnalité, alliant espace et intimité. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour garantir confort et bien-être. À l'extérieur, un terrain spacieux invite à la détente et aux moments conviviaux, avec double terrasse, cuisine d'été aménagée et une piscine parfaitement intégrée, entourée d'un solarium idéalement exposé. Un cadre champêtre et bucolique, idéal pour les férus de nature et d'authenticité. Pour des informations supplémentaires et une vidéo, veuillez nous contacter. Ces biens sont situés en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Exclusivité – Dommartin - Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale de 190 m² habitables est intégrée sur un terrain paysager d'environ 3 500 m². En parfait état, elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein à proximité de Lyon. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, incluant un salon avec cheminée à bois, un espace salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre et un bureau, parfaits pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, on trouve une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires et une salle de bain commune. Le niveau inférieur propose un vaste garage de 110 m², un atout rare dans le secteur, ainsi qu'un vestiaire. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. À seulement quelques minutes du centre du village et à 20 minutes de Lyon, c'est une maison de luxe à acheter à Dommartin, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre : le Chalet Maria, un magnifique chalet de 4 chambres récemment construit, idéalement situé au pied du domaine skiable des Planards, à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet contemporain s'étend sur trois étages, proposant à son dernier niveau un vaste espace de vie entièrement ouvert, incluant une grande cuisine moderne avec un îlot pour le petit déjeuner, une salle à manger dédiée, plusieurs salons et l'accès à trois balcons. L'entrée principale se trouve au niveau intermédiaire/jardin, où vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle de jeux/de télévision. Deux chambres ainsi que la salle de jeux offrent un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. À l'étage inférieur, le chalet propose un grand dortoir avec des couchettes doubles, sa propre salle de bains et un sauna, ainsi qu'un garage spacieux, une chaufferie et un local à skis.Caractéristiques clés :- Chalet de 4 chambres récemment construit, facile à envisager pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc.- Design contemporain et élégant, avec des finitions de très haute qualité.- Un vaste espace de vie ouvert de plus de 100 m².- Situé à seulement 500 m du centre piétonnier de Chamonix.- Superbes vues sur les pistes des Planards et les sommets environnants.- Système de chauffage géothermique.Notre avis :Le Chalet Maria est un chalet exceptionnel, parfaitement conçu, qui allie espace et confort. Son dernier étage vaste offre une sensation d'ouverture et de volume, tout en préservant des zones distinctes pour des moments conviviaux. Avec son emplacement au pied des pistes pour débutants, ce chalet est idéal pour du ski en famille, tout en étant facilement accessible depuis les commodités de Chamonix, à seulement 500 mètres de la zone piétonne.Emplacement : Le Chalet Maria se trouve à proximité des pistes du Domaine des Planards, proposant des pistes adaptées à tous les niveaux. En été, le domaine offre divers loisirs, notamment une luge de 1,3 km. Le centre de Chamonix est accessible en moins de 10 minutes à pied (550 m). De plus, le chalet est situé à 200 mètres des arrêts de bus pour un accès facile aux domaines skiables, ainsi qu'à proximité du train du Montenvers, menant à la Mer de Glace.

Sur les hauteurs du Salève, proche de la frontière suisse et de Genève, découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bossey, Haute-Savoie. D'une surface d'environ 316 m2 utiles, elle se trouve sur une parcelle close et arborée de 731 m2, agrémentée d'un spa de nage et d'un jardin paysagé, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie cathédrale avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois et plusieurs accès à la terrasse. Cette propriété dispose de 5 chambres, dont une en-suite avec dressing, salle de bains et balcon offrant une vue imprenable sur Genève et le lac. Vous bénéficierez également d'une grande mezzanine, d'un second salon au rez-inferieur, d'une salle de sport, d'une buanderie, ainsi que d'un garage et d'espaces de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez le chalet Bellevue, un véritable bijou à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre s'étend sur un vaste terrain de 1218 m², offrant une vue spectaculaire sur le glacier des Bossons et le massif du Mont Blanc. La propriété, d'une surface totale de 196 m², est répartie sur trois niveaux et comprend sept chambres, quatre salles de bains, un espace bureau, deux cuisines et des espaces salon/salle à manger. Un garage double, relié au réseau électrique, ainsi qu'un mazot traditionnel, complètent cette offre exceptionnelle.Idéalement situé aux Bossons, à seulement 800 m du centre de Chamonix, vous bénéficierez de transports publics gratuits à proximité, de commerces ainsi que d'un bar et restaurant accessibles à pied. Ce chalet associe le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Avec deux entrées séparées, ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc peut facilement être divisé en deux appartements. Les deux niveaux supérieurs sont habitables et l'appartement du rez-de-chaussée peut être loué pour un revenu complémentaire, ou utilisé pour accueillir famille et amis. Ce bien rare, offrant une telle capacité d'hébergement, est parfait pour une grande famille ou pour les amateurs de réception.La propriété se compose de : - Rez-de-jardin : entrée indépendante avec un espace ouvert salon/salle à manger/cuisine (pouvant servir de vestiaire), couloir, 2 salles de bains, 3 chambres doubles, local à skis et chaufferie. - Premier étage : entrée principale, couloir, 2 chambres (dont une avec accès au balcon exposé sud), salle de bains, WC, cuisine, salle à manger et salon ouvert avec poêle à granulés, plafond cathédrale et portes-fenêtres donnant sur le balcon sud menant au jardin. - Deuxième étage : mezzanine bureau, 2 chambres, salle de bain.Construit en 1971, ce chalet a été entretenu avec soin, et le propriétaire actuel l'exploite comme B&B. Il est équipé d’un système de chauffage central au gaz de ville, complété par un poêle à granulés pour un confort accru pendant l’hiver. Avec une excellente note de performance énergétique pour son âge, cette propriété bénéficie d'une bonne isolation.Un grand potentiel s'offre à vous avec ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit comme résidence principale ou comme deux espaces indépendants à utiliser selon vos envies.

Sur une rue piétonne du centre-ville de Vif, en Isère, cette maison à vendre représente une opportunité rare. À proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle allie un cachet indéniable, de l'espace et un jardin. Dès l'entrée, vous serez charmé par les généreux volumes, les belles hauteurs sous plafond ainsi que le caractère de l'ancien, avec son parquet et ses grandes ouvertures. La maison offre près de 237 m² habitables, comprenant 5 chambres, un double salon, une cuisine indépendante, et sous les combles à aménager selon vos envies, une vaste pièce de vie, une chambre et un bureau. Un garage, une terrasse et un sous-sol complet viennent parfaire ce bien exceptionnel à la vente. Les huisseries et la chaudière à gaz ont été récemment remplacées pour un confort optimal. Le terrain clos de 530 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le potentiel de cette maison est considérable : elle convient parfaitement pour une résidence familiale, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle. À seulement 20 minutes de Grenoble, cet achat Maison de luxe à Vif combine tranquillité, espace et proximité. N'attendez plus pour la visiter, cette propriété mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 et 6400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie ZANNIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage.

Découvrez cette villa à vendre située à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec un emplacement idéal sur les hauteurs du village et à proximité d'un arrêt de navette ski-bus, cette propriété offre un accès facile au domaine skiable « Évasion Mont-Blanc ». Bénéficiant d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz, cette maison savoyarde pleine de charme et d'authenticité des années 1900 est implantée sur une parcelle de 1 500 m². Au rez-de-jardin, l'entrée mène à une cuisine indépendante équipée, un grand séjour lumineux avec un espace repas et un coin salon donnant sur un jardin arboré orienté Est, Sud et Ouest. Deux chambres, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une avec point d'eau, et trois autres avec accès direct à un balcon. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une grande salle de bains. La villa est complétée par un joli mazot authentique, une cave/chaufferie accessible de l'extérieur et trois places de stationnement. La consommation énergétique est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 8 420 € et 11 440 €.

À vendre sur la charmante commune d'Yvoire, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, une maison à rénover de 150 m2 répartis sur 2 niveaux. Cette propriété bénéficie d'une terrasse ensoleillée orientée au Sud et d'un vaste terrain de 2 hectares comprenant de grands espaces, un bois, et une proximité immédiate du Lac Léman. Vous serez conquis par son cadre pittoresque et le calme qui y règne, parfait pour les amateurs de nature. La parcelle a également la capacité d'accueillir des chevaux. Profitez d'une grande piscine chauffée par panneaux solaires, ainsi que d'un pool house pour des moments de détente. Un abri est prévu pour stationner 2 véhicules, et une possibilité d'aménagement d'un appartement à l'arrière est envisageable. La maison sera raccordée au TàL en 2024. Pour ceux qui souhaitent un achat de maison de luxe à Yvoire, cette opportunité unique mérite votre attention.