ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 43)

Sandra VIRICEL vous présente en exclusivité cette maison des années 70, parfaite pour une famille, située à Saint-Étienne-des-Oullières, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À moins de 15 minutes de Villefranche Sur Saône, cette maison offre une surface habitable de 93 m² incluant : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un spacieux garage de 42 m² aménageable, une belle véranda et une cave avec plusieurs espaces de rangement pratiques. Le terrain de 1100 m², arboré, entoure la maison et propose un cadre paisible, avec un potentiel constructible pour une piscine ou un pool house. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, une belle opportunité pour créer un intérieur selon vos goûts dans un environnement prisé. À découvrir rapidement auprès d'Astrid VACHER, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com.

Maison d'exception à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, Savoie, région Rhône-Alpes. Située au cœur de l'un des plus beaux villages des 3 Vallées, à proximité du restaurant étoilé La Bouitte, cette propriété rare reflète l'authenticité et l'élégance alpine. Façonnée par des artisans locaux, chaque détail évoque une histoire, avec un mélange de bois ancien et de pierre respectée. La maison, baignée de lumière, se déploie sur quatre niveaux, offrant un cadre idéal pour des moments partagés. La cheminée du salon crée une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la terrasse plein Sud permet de profiter de vues imprenables sur les sommets en été. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Belleville se compose d'un hall d'entrée avec un appartement indépendant, trois chambres, une salle de bains moderne et un espace dortoir charmant sous les toits. Les caractéristiques techniques comprennent une charpente traditionnelle, une couverture en ardoise et des panneaux photovoltaïques, garantissant un cadre de vie idéal proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Une adresse précieuse pour les amateurs de biens de caractère.

À Craponne, Rhône, découvrez cette magnifique maison à vendre, située près du centre-ville. 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de charme implantée dans un paisible lotissement datant des années 70. Érigée sur une vaste parcelle de plus de 1600 m2, cette maison se déploie sur 2 niveaux avec des combles aménageables, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 196 m2 hors annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée cathédrale, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un grand dégagement dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc, ainsi que de nombreux rangements. En annexe, la maison dispose de combles aménageables, d'une chaufferie, d'un grand garage attenant et d'un second garage sur la parcelle. Les extérieurs comprennent un jardin paysagé, des terrasses, une piscine et un local technique. Cette maison, particulièrement lumineuse, présente un potentiel d'aménagement et d'agrandissement, bien qu'elle nécessite des travaux de mise aux normes. DPE E. Votre contact : Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Limas, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison bourgeoise entièrement restaurée, construite en 1936, est à vendre. Proche de Villefranche sur Saône, elle vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine équipée avec accès extérieur, un bureau indépendant, ainsi qu'un grand salon-salle à manger. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'un espace grenier isolé, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre. Le sous-sol est complet et comprend un caveau, une buanderie, une chaufferie (chauffage mixte pompe à chaleur et fuel) et un grand garage. Un local piscine, ainsi qu'un parc clos et paysagé de 1200 m2 avec une piscine récente, sécurisée et chauffée, complètent cette propriété. Maison en parfait état général, proche des accès A6 et de la gare SNCF.

Chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception, situé dans un quartier recherché, s'étend sur 335 m² et peut accueillir jusqu'à 16 personnes avec 11 pièces lumineuses. Vous découvrirez un double séjour traversant avec une cheminée centrale, s'ouvrant sur deux terrasses privées. Profitez d'un espace bien-être avec sauna, salle de fitness, salle de cinéma privée et un rooftop offrant une vue imprenable sur les sommets. Le chalet comprend également 8 chambres spacieuses, 5 salles d'eau modernes, et une cuisine entièrement équipée. Son emplacement rare procure un accès direct aux pistes de ski et se trouve à moins d'une minute à pied des commerces et du Village des Enfants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat chalet à acheter Morzine.

Chalet à vendre au cœur du village des Allues, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet au charme indéniable offre 165 m² habitables, idéal pour profiter d'une ambiance montagnarde tout en restant proche de la nature. Situé à seulement 9 minutes à pied de la télécabine, ce bien de qualité se présente sur un terrain plat de plus de 500 m², où authenticité et confort se rencontrent. L'intérieur chaleureux, avec ses poutres apparentes et son escalier savoyard traditionnel, accueille 6 chambres, incluant une suite parentale, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur la terrasse, un jacuzzi ajoute à l'expérience, permettant de se détendre tout en admirant les magnifiques sommets. En rez-de-jardin, une cave voûtée offre un potentiel de personnalisation pour créer un espace convivial, complété par un garage et un ski-room.Équipé de panneaux solaires, ce chalet est également économe en énergie, avec un bon DPE en classe D garantissant un confort thermique optimal. Les points forts incluent : un cadre calme et naturel, un charme authentique avec des matériaux de qualité, une vue dégagée sur les montagnes, et la proximité avec la télécabine.Contactez Guillaume CHARRIER au 06 45 09 28 77 pour en savoir plus sur cet achat de chalet aux Allues.

Découvrez cette propriété en vente à Messimy-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'exception, avec ses 250m2 habitables, est nichée au cœur d'un parc naturel de 2 600m2. La rénovation a su allier confort et esthétisme, offrant des pièces vastes et intimistes. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon relié à une terrasse sous pergola bio climatique. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre et un grand bureau. À l'étage, l'espace parent se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, tandis que l'espace enfant dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives. Parmi les commodités, un grand cellier et une buanderie sont également présents. Le jardin est agrémenté d'une piscine, et des arbres centenaires créent une atmosphère boisée. Les promenades sur le chemin de halage à proximité offrent une escapade agréable. Cette propriété de luxe à acheter à Messimy-sur-Saône est une véritable invitation à la sérénité.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété exceptionnelle à vendre à ANDANCETTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située au bord du Rhône, cette maison de maître se trouve à une heure de Lyon, proche des aéroports et des gares TGV de Valence, et à deux heures trente de Genève. Vous apprécierez sa localisation unique, sur la célèbre Via Rhôna.Avec une surface de 484 m², cette propriété offre de majestueux volumes et des prestations raffinées. Vous découvrirez plusieurs espaces de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, dix chambres somptueuses et six salles d’eau de qualité. Son parc privé, clos et orienté à l’ouest, assure une quiétude absolue tout en offrant une vue imprenable sur le Rhône.Pensée pour une clientèle exigeante, cette maison conjugue charme intemporel et confort, promesse d'une atmosphère apaisante. Sa vue dégagée à l'ouest offre un cadre lumineux qui sublime chaque moment. Avec ses somptueux espaces de réception, elle représente un potentiel exceptionnel pour développer une activité en gîtes, chambres d’hôtes ou séminaires, mais conviendra également à une grande famille.Parmi les prestations proposées, vous trouverez un sauna privatif, une piscine, des terrasses panoramiques, un atelier d’artiste, un local à vélos et une vaste cave voûtée. La décoration élégante et les matériaux nobles contribuent à créer une ambiance chaleureuse et harmonieuse.Pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergétique et les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ – La Clusaz : Chalet d’exception avec vue sur les montagnes et accès direct aux pistes Eden Home Montagne, spécialiste des chalets haut de gamme, vous accompagne dans la réalisation de projets sur mesure, alliant authenticité, modernité et confort durable. Ce nouveau chalet à La Clusaz illustre parfaitement cette approche. Implanté sur un terrain d’environ 683 m², ce chalet de 134 m² bénéficie d’un emplacement calme et privilégié, à quelques minutes du centre du village. Au cœur des Aravis, il offre des panoramas spectaculaires sur les sommets environnants et un accès direct aux pistes de ski, ainsi qu’aux commerces locaux. Vous pourrez également profiter de la vie dynamique du village tout au long de l’année : restaurants traditionnels, marchés locaux et activités sportives ou culturelles. La Clusaz, station emblématique de Haute-Savoie, séduit par son cadre naturel préservé, son esprit familial et sa diversité d’activités quatre saisons. Été comme hiver, elle attire les passionnés de montagne, qu’il s’agisse de ski, de vélo ou de randonnées panoramiques. Le chalet est entièrement personnalisable selon vos besoins et envies. Une suggestion d’aménagement est proposée comme suit : Rez-de-chaussée – 67 m² : * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte * Hall d’entrée * Cellier * WC séparé Rez inférieur – 67 m² : * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * Deux chambres supplémentaires * Dortoir * Salle de bains familiale * Buanderie * WC séparé Stationnement : * Garage double au rez-de-chaussée Le prix comprend toutes les études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le **Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)**. Budget indicatif : * Terrain : 695 000 € * Construction (CCMI) : 712 936 € * Taxes et options : 143 247 € * Frais de notaire et annexes : non inclus Le projet est réalisé en partenariat avec notre aménageur foncier. Pour toute information complémentaire, l’équipe Eden Home Montagne reste à votre disposition.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Vals-les-Bains, Ardèche, au cœur d'un quartier résidentiel prestigieux. Située à proximité des célèbres thermes et de toutes les commodités, cette élégante propriété allie authenticité et modernité grâce à ses récentes améliorations techniques. Avec une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de beaux volumes et d'une répartition harmonieuse. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un séjour, un salon et une cuisine indépendante, tandis que les étages accueillent cinq chambres, un dressing, et deux salles d'eau. Les combles aménagés et la cave apportent un potentiel résidentiel supplémentaire. À l'arrière, un jardin intimiste s'ouvre sur un terrain d'environ 1 934 m², agrémenté d'une piscine et d'un charmant pavillon indépendant, idéal pour recevoir ou loger des invités. Cette maison se distingue aussi par son cadre de vie paisible, son calme et sa confidentialité, tout en offrant une proximité idéale avec la vie urbaine. Equipée d'une chaudière gaz à condensation récente et d'une isolation progressive, elle respecte les normes modernes tout en préservant le charme de sa construction d'origine. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes menant à Aubenas et à la vallée de l'Ardèche. Ce bien authentique, spacieux et de qualité est rare sur le marché et répond à une clientèle en quête d'élégance et d'un cadre de vie durable.

Vente à Labastide de Virac, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété située à proximité d'un village aux ruelles typiques du Sud Ardèche et son majestueux château du XVème siècle, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de 2010, construite avec des matériaux de qualité, comprend trois gîtes indépendants avec mezzanine, totalisant environ 200m² de surface habitable. Chaque gîte se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une grande mezzanine à l'étage. La propriété est nichée sur un terrain arboré d'environ 2600m², agrémenté d'une piscine de 9*6m et d'un espace de pétanque. Avec un système de chauffage au sol et des possibilités d'investissement pour une location saisonnière, c'est l'occasion d'un achat Villa à Labastide de Virac. Explorez la nature environnante avec des balades en forêt, à pied, en VTT ou à cheval, et découvrez l'histoire locale à travers le charme médiéval du village. Pour plus d'informations, contactez Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 10640.

Découvrez cette villa à vendre à Viuz-la-Chiésaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre apaisant au cœur des Bauges, cette maison individuelle de 177 m² sur deux niveaux offre une vue dégagée sur le Semnoz et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.À seulement 8 minutes de l'échangeur Chaux-Balmont et à 20 minutes d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains, cette villa spacieuse se compose de 130 m² habitables, comprenant : un grand hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison familiale a un fort potentiel.Les atouts principaux de cette propriété incluent : un environnement calme et verdoyant, une parcelle de plus de 1200 m², piscinable, des panneaux photovoltaïques pour optimiser la performance énergétique, un grand garage ainsi qu'un carport pour vos véhicules, et une cave spacieuse.C'est une opportunité rare d'acquérir une villa à acheter à Viuz-la-Chiésaz, alliant tranquillité, nature et praticité.

Située à MEGEVE, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle de 293 m2 est à vendre. Composée de deux appartements, facilement réunissables, elle offre un espace de vie idéal. L'un est en rez-de-jardin et l'autre en duplex avec un accès au garage, comprenant un total de 8 chambres en suite dont 2 masters. Le bien dispose également d'un parking privatif et d'un garage sur un terrain de 740 m2 avec jardin et terrasse. Idéal pour un achat Maison de luxe MEGEVE.

L'agence ADN Immo vous présente cette charmante maison de village rénovée de 124 m2 (168 m2 utiles) située à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 3 grandes chambres, 2 salles de douche et 3 WC, ainsi qu'un espace Spa et une cave. Les rénovations récentes incluent la façade, la toiture, l'isolation, le chauffage, l'électricité, la plomberie et les sanitaires. Idéalement placée au cœur du village, proche des commodités et de la ligne de transport en commun (ligne 33). DPE : C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'650 et 2'270 euros/an. Prix de vente : 425'000 EUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

iad France - Frédérique Alonso vous propose : Superbe maison de village de 187m² avec 5 chambres à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Lyon. Avec une surface habitable généreuse de 187m² sur deux étages, cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste espace à aménager selon vos envies avec sa salle d'eau. Au premier étage, une cuisine équipée donne sur une salle à manger lumineuse autour de la cheminée, qui dessert deux chambres avec une salle de bain, et un escalier vous conduit à trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Cet espace offre intimité et confort à toute la famille. Les points forts de cette maison incluent un balcon avec une vue dégagée, une exposition sud-est garantissant une belle luminosité toute la journée, et un système de chauffage individuel. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec piscine, sauna, et un atelier pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à vendre à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

L'Agence Dufossé Immobilier vous présente cette maison familiale d'exception à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Dotée de 303 m² habitables sur un terrain arboré de 2200 m² avec piscine, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Caluire-Et-Cuire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace : une cuisine haut de gamme Gaggneau, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger majestueuse pour accueillir jusqu'à vingt convives, ainsi qu'une bibliothèque/salle de musique et un bureau propice au télétravail. La suite parentale avec salle de bain et dressing offre une remarquable indépendance. L'étage supérieur comprend trois grandes chambres, un spacieux dressing et une salle de bain, tandis que le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, parfait pour la famille et les invités. À l'extérieur, le jardin verdoyant, le potager et le terrain de pétanque garantissent des moments de convivialité. Une dépendance de 60 m², un grand garage et un espace de stationnement complètent cette offre rare à Caluire-et-Cuire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Charles Meloux au 06 15 72 20 15.

À Argentière, près du parking des Grands Montets, découvrez ce magnifique chalet de 2022, alliant vieux bois et belles pierres, offrant une atmosphère intimiste. Avec 352 m2 habitables, cette Maison de luxe à acheter CHAMONIX MONT BLANC se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2, dont une partie en cathédrale avec cheminée, ainsi qu'une terrasse de 61 m2. Elle dispose de 5 chambres en suite, dont une master, d'un espace détente avec piscine et sauna, d'un ski room, d'une buanderie et d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain quasi-plat de 2528 m2. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un chalet à acheter à Megève ? Ce chalet emblématique, signé Henri-Jacques Le Même, est désormais en vente à Megève, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Offrant environ 123 m² habitables répartis sur trois niveaux, il séduit par son authenticité et sa rénovation raffinée, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée.Le spacieux séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, ainsi qu'un jardin accueillant. La propriété comprend également une cuisine ouverte avec salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres en rez-de-jardin avec salle d’eau, et une buanderie.Un mazot indépendant vient compléter ce bien d'exception.Édifié sur un terrain de 1 088 m², ce chalet bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un emplacement privilégié à deux pas du village.Les principaux atouts de cette propriété incluent :- Signature Henri-Jacques Le Même- Emplacement central- Vue dégagée et exposition Sud- Rénovation de caractèreN'attendez plus pour découvrir ce chalet Megève à vendre, rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Situé dans un secteur intimiste du très recherché Mont d’Arbois, à seulement 350 mètres des remontées mécaniques, ce chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, est un bien d’exception rénové en 2017. Il représente l’alliance parfaite entre le charme montagnard et le confort contemporain.Ce splendide chalet d’environ 295 m² habitables (426 m² de surface de plancher) s'organise sur trois niveaux et propose des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un hall élégant avec rangements et dressing vous accueille. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, dont une vaste suite parentale, un dortoir idéal pour les enfants, ainsi qu’un espace sous toiture aménagé en coin nuit cosy. L'étage de vie impressionne par ses volumes, sa cuisine ouverte soigneusement intégrée, sa cheminée centrale et son accès à une terrasse exposée, parfaite pour profiter d’un cadre naturel apaisant.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain paysager de 2 783 m², offrant un cadre de verdure rare dans ce secteur. Un garage double, un ski room, une buanderie et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien de caractère.Idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité des pistes, ce chalet offre un accès direct aux plaisirs de la montagne, été comme hiver, tout en garantissant intimité et confort à ses occupants.Les points forts :- Rénovation complète en 2017 avec des matériaux de qualité- 5 chambres en suite dont une suite parentale et un dortoir- Spacieuse pièce de vie avec cheminée et terrasse ensoleillée- Garage double, ski room, buanderie, stationnements extérieurs- Terrain de 2 783 m² dans un environnement naturel privilégiéNe manquez pas cette opportunité unique d'achat chalet à Megève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

M-OI Frangy vous propose à la vente cette charmante maison de 156m2, avec combles aménageables, sous-sol complet, piscine, garage double et studio indépendant, idéalement située à Frangy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6060-TCA. Cette maison se trouve sur une parcelle de plus de 1000m2, à seulement 300 m de toutes les commodités, y compris des boulangeries, supermarchés, crèches, écoles, collèges, pharmacie, restaurants, La Poste et un pôle médical. Frangy est située à 20 km d'Annecy et 26 km de Genève. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité et propose un intérieur lumineux et économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, son isolation extérieure et ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, des WC individuels avec lave-main et un vaste salon menant à une grande terrasse au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un espace salle de douche, une salle de bain commune, un espace de rangement de 25m2 au sol et des WC indépendants. Des combles aménageables de 60m2 déjà isolés offrent de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, les 1300m2 de parcelle accueillent une piscine de 8x4 m avec une terrasse de 50 m², le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis pour vos moments de détente. La propriété comprend également un sous-sol de 65 m² avec salle de sport, une buanderie et deux caves saines, ainsi qu'un studio indépendant de 23 m² pour accueillir famille ou amis, ou pour générer des revenus supplémentaires (environ 10 000€/an). Un garage double de 48 m² avec porte motorisée est prévu pour le stationnement des voitures et motos.À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514Référence annonce : 6060-TCALe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet à acheter à Demi-Quartier ? Découvrez ce chalet neuf situé dans un environnement prisé de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien allie architecture alpine contemporaine et prestations haut de gamme, réalisé par un constructeur local renommé, et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc.Avec une surface habitable d’environ 221,68 m², ce chalet à vendre propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle pour garantir confort et intimité. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres en suite, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre apaisant. Un espace bien-être, comprenant spa et sauna, ainsi qu'une terrasse, vous permettra de prolonger votre expérience de détente. Ce niveau inclut aussi une cave et une chaufferie/buanderie.Au premier étage, l'entrée avec rangements mène à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse. Une chambre en suite complète ce niveau. À l'étage, une chambre en suite supplémentaire et une mezzanine aménagée en bureau apportent une touche polyvalente, idéale pour le télétravail ou un salon intime, le tout avec une vue remarquable sur le Mont-Blanc.Ce chalet, idéalement implanté à Demi-Quartier, se trouve à proximité immédiate de Megève, de ses commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. C’est un secteur recherché pour son calme, son authenticité et son accès rapide aux domaines skiables du Mont-d'Arbois.Points forts :- Chalet neuf- Vue Mont-Blanc- Constructeur local de renom- 4 chambres en suite- Espace bien-être avec spa et saunaPour toute information ou pour organiser une visite privée, contactez BARNES Megève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf d'une superficie d'environ 225 m² est situé sur un terrain de 971 m², à seulement 600 mètres du village et 450 mètres du lac biotope. Construit en 2025 par un constructeur local, il propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un salon séjour agrémenté d'une cheminée, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin. À l'étage, une suite avec salle d’eau et balcon, deux chambres avec balcons et une salle de bain sont à votre disposition. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec salle d’eau et accès direct au jardin, une grande pièce polyvalente (idéal pour le sport, le cinéma ou un studio), un local de rangement et une chaufferie-buanderie. Un garage complète ce bien. Points forts : vue sur le Mont-Blanc, construction récente de 2025, 5 chambres, grande pièce polyvalente, et proximité immédiate du village et du lac biotope. Pour un achat de chalet à Combloux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 7 minutes à pied du centre de Megève, en Haute-Savoie, dans un secteur préservé et prisé, ce chalet familial d'environ 185 m² est à vendre. Signé par un architecte de renom, il allie le charme authentique de la montagne à un confort moderne grâce à la reconstruction d'une ancienne ferme, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Situé au sommet d'une voie privée desservant seulement quatre chalets, ce bien rare s'étend sur un terrain de 1 217 m², garantissant calme absolu, absence de vis-à-vis et vue imprenable sur les massifs environnants. L'accès direct aux pistes de ski est un atout particulièrement recherché pour un achat de chalet à Megève. L’exposition sud-ouest du chalet permet de profiter de volumes lumineux et spacieux : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée centrale, quatre chambres, quatre salles de bains, une grande terrasse ensoleillée, une salle de jeux avec billard, un ascenseur fauteuil depuis le garage pour plus de confort, ainsi qu'un garage double indépendant. De plus, une possibilité d'extension ou de développement patrimonial est envisageable avec un second chalet sur la parcelle attenante de 612 m². Les atouts : - Proximité immédiate du village (7 minutes à pied) - Accès skis aux pieds - Vue panoramique sans vis-à-vis - Potentiel pour construire un second chalet - Toiture neuve - Salle de jeux, élévateur, garage double Cette propriété allie intimité, prestations de qualité et emplacement d'exception au cœur de Megève, dans la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVEMENT CHEZ GUY HOQUETCharmante maison familiale d'une surface de 192 m² à découvrir sur la commune de Sévrier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du lac et de la piste cyclable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux avec conduit existant pour l'ajout d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine séparée. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bains. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires parfaites pour les enfants ou vos invités.En annexes :- Des combles,- Garage attenant avec accès direct à la maison,- Grand abri de jardin,- Terrain clos avec terrasse et belle exposition.Maison située dans un secteur résidentiel très calme, proche du lac, des écoles et des commerces. Beaux volumes, secteur recherché et cadre paisible : une Maison de luxe à acheter à Sévrier, à découvrir sans tarder !DPE BPour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Meillerie, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre un accès direct au lac, ainsi que des installations telles qu'un garage à bateau et une boucle d'amarrage. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente de belles possibilités d'aménagement. Avec une cuisine indépendante semi-équipée, une pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur le lac, 4 chambres et une salle de bains, cette maison répondra à vos attentes. Localisée à seulement 10 minutes de la Suisse et à 15 minutes d'Évian, elle est proche des écoles et de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Meillerie.