ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 42)

Exclusivité. Opportunité rare pour un achat chalet MERIBEL LES ALLUES. Ce chalet, idéalement situé en bord de piste et à proximité du centre de la station, offre un accès et un retour skis aux pieds. Vous serez charmés par sa vaste terrasse d'angle exposée sud et ouest, ainsi que sa vue dégagée. Avec des prestations de qualité, ce chalet à vendre comprend une belle pièce de vie avec cheminée, 6 chambres avec salles de bains en suite, une grande mezzanine, un hammam, une salle de massage et un jacuzzi extérieur. De plus, il dispose d'un ski room aménagé, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage. Situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Classe énergie : C/A.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle à Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie, offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est du lac d'Annecy, elle se trouve à quelques minutes à pied du lac, du centre du village et de son château emblématique. Cette propriété, à vendre, dispose d'un superbe terrain paysager de 2 791 m² et développe environ 240 m² habitables, agrémentés d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le double salon-séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur le lac, les montagnes et le château. La cuisine indépendante peut également être ouverte selon vos souhaits. La maison comprend 4 chambres, une spacieuse mezzanine et un appartement indépendant avec entrée privative. À proximité du lac, des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Menthon-Saint-Bernard est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence sereine en Rhône-Alpes.

À seulement 20 minutes de Grenoble et 5 minutes de Voiron, découvrez cette propriété à vendre à Voiron, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Appelée "La Sylve Bénite", cette demeure de charme datant du XVe siècle offre une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. Avec une superficie d'environ 190 m² sur un parc de 3100 m², elle se distingue par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. La propriété comprend un hall d’entrée, une cave, un salon, un séjour aux voûtes magnifiques, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur la tour qui accède à une terrasse surplombant la piscine chauffée, le parc clos et arboré. À l'étage, retrouvez quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec salle d’eau, ayant accès à une terrasse qui mène directement à la piscine et au parc. Une salle de bain ornée de rosaces, un coin lecture et une loggia complètent l'espace, tandis qu'une chambre dans la tour est dotée d'un bureau en duplex avec de belles poutres en croix, offrant également un accès à la terrasse. De plus, la propriété inclut deux carports, deux bassins et des arbres fruitiers. Située à 10 minutes de l'autoroute A43, A48 et de la gare, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Voiron. Contactez Nathalie PEYRAUD au +33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 1299LL : Située aux portes de Lyon, à quelques minutes de Limonest, cette magnifique maison à vendre se trouve au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme. Cette propriété de plain-pied comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée, s'ouvrant sur de spacieuses terrasses qui donnent sur un superbe espace piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires), un bureau et 2 salles d'eau. Un sous-sol complet avec des garages offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le terrain, joliment paysagé, est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. La qualité de la construction, l'environnement verdoyant et la proximité de toutes les commodités en font un lieu idéal pour un achat maison à Limonest. La gare est à seulement 5 minutes, offrant un accès rapide à Lyon Part-Dieu en 20 minutes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400€ ~ 4630€, estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Exclusivité Capifrance – Divonne-les-Bains, Ain, Rhône-Alpes – Propriété contemporaine avec 5 chambres et vues imprenables sur les Alpes.Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains, cette maison se distingue par son élégance, sa luminosité et son confort de vie. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel préservé, offrant un cadre de vie exceptionnel.D'une superficie d'environ 165 m², la maison présente une distribution harmonieuse et des espaces généreux. Le vaste espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur, se trouve au cœur de cette propriété. On y trouve également cinq belles chambres ainsi que deux salles d'eau, parfaites pour la vie de famille.Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec deux grandes terrasses offrant des vues dégagées sur la nature et le Mont-Blanc tout en conservant une grande intimité.Parmi les nombreux atouts de cette maison, citons une grande family room, un garage non fermé de plus de 50 m², une cave, une buanderie et deux places de stationnement privées, apportant un confort quotidien inégalé.Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Sa construction avec des matériaux de qualité garantit un excellent niveau d'isolation et des équipements modernes, tels qu'un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants motorisés, lui permettant d'obtenir une note exceptionnelle en termes de performance énergétique.Notre recommandation : Cette maison conviendra parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une propriété de qualité pour leur famille. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel des charges : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.934892

À la recherche d'une maison à acheter à Nyons ? Découvrez ce hameau exceptionnel situé dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Composé d'un mas provençal et d'autres habitations avec terrasses et piscine, ce lieu est entouré de collines, de vignes et d'oliviers. Avec plusieurs salons, cuisines, ainsi que 11 chambres et salles de bains, la surface habitable s'étend sur 420 m². Ce cadre idyllique peut devenir un projet familial, un espace d'accueil ou de réception, ou même permettre de recréer un domaine viticole. De plus, des dépendances, remises et annexes viennent s'ajouter, portant la surface totale à plus de 700 m². Ne manquez pas cette vente maison à Nyons.

À Écully, dans le Rhône, cette maison à vendre se situe dans un quartier calme et prisé. Avec environ 283 m² de surface habitable, cette propriété est nichée au cœur d'un parc paysagé de 4 600 m². Elle se distingue par ses prestations de qualité et l'agencement fluide de ses espaces. Le rez-de-chaussée comporte une vaste pièce de vie décorée de pierres de Bourgogne, où une cuisine haut de gamme ouverte sur un salon baigné de lumière et un séjour à triple exposition mène aux terrasses extérieures. Une véranda climatisée prolonge cet espace, offrant un lieu de détente avec vue sur un bassin magnifiquement aménagé. Ce niveau comprend également deux suites, dont une parentale avec son propre dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau et une buanderie.À l'étage, deux chambres climatisées et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol dispose d'une ancienne salle de sport, d'une salle d'eau et d'une cave. À l'extérieur, le terrain arboré est équipé d'un système d'arrosage automatique et comprend une piscine chauffée avec un poolhouse.Ce bien rare à acheter à Écully offre une qualité de vie exceptionnelle, proche des accès. Cette maison est présentée par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°897 913 778. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120€ et 6940€.

Situé dans le quartier du Plateau à Méribel, ce chalet à vendre à Méribel les Allues fait partie de l'ensemble neuf "Les Chalets de la Loze", dont la livraison est prévue pour 2025. Grâce à son emplacement, les commodités sont à seulement 150 mètres, et le départ de ski est à environ 350 mètres. De plus, la navette reliant Méribel Centre s'arrête à proximité, facilitant l'accès à la station. Le chalet B se déploie sur trois niveaux et offre 190 m² habitables (264 m² de surface de plancher). Le dernier étage abrite un séjour spacieux et lumineux, agrandi par de grandes fenêtres. La cuisine ouverte s'étend vers la salle à manger et le salon, qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Un hammam et un sauna sont également disponibles pour des moments de relaxation. Un jardin privatif complète ce chalet, conçu pour accueillir confortablement une famille tout au long de l'année. "Les Chalets de la Loze" allient modernité et esprit montagnard, faisant de cet achat chalet Méribel les Allues une opportunité idéale pour profiter pleinement de la région de Savoie en Rhône-Alpes, en famille ou entre amis.

Réf 70357HA : Située en Drôme Provençale, près de Dieulefit et du Pays de Saou, cette magnifique Magnanerie entièrement réhabilitée et rénovée avec des matériaux naturels tels que la pierre, le bois et des carrelages anciens est à vendre. La propriété Bourdeaux bénéficie de volumes remarquables, avec des voûtes en pierre, des cheminées monumentales et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. La sécurité de la propriété est assurée par une alarme à chaque étage. La pièce de vie spacieuse de 128m2, dotée d'une cheminée, offre une vue imprenable sur la campagne drômoise grâce à ses nombreuses ouvertures. Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces.La grande cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une salle à manger et d'un piano de cuisson Lacanche, est idéale pour les repas en famille. Le salon bureau et la mezzanine ajoutent une touche de confort à cet ensemble. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec cheminée, salle de bain et une superbe terrasse abritée qui offre une vue splendide sur le paysage drômois. Un vaste palier dessert cinq chambres pour invités ainsi que des salles de bains. Sur un terrain clos d'environ 5200 m2, la propriété à acheter à Bourdeaux dispose d'une piscine Diffazur de 60m2, d'un local technique, d'un pool house avec terrasse et d'un espace studio indépendant. Un double garage complète cette offre. Cette propriété exceptionnelle est vendue avec son mobilier et sa décoration. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat propriété Bourdeaux, à visiter rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Ce chalet neuf situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. S'étendant sur deux niveaux, le rez-de-jardin comprend une entrée, une buanderie avec ski room, deux chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un garage attenant. Vous pourrez apprécier une agréable terrasse en bois pour profiter de l'extérieur. Au premier étage, la pièce de vie spacieuse inclut un séjour et une cuisine de marque bulthaup de plus de 40 m². La suite parentale est dotée d'un bureau ou d'une petite chambre d'amis, ainsi que d'un balcon de 12 m². Sous les combles, une mezzanine de 17,40 m² peut être aménagée selon vos envies. Un dossier technique complet est disponible et le showroom, permettant de choisir les matériaux, est proche de Chamonix. Découvrez ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre, une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Chambéry, en Savoie au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre privilégié à seulement 700 mètres des commodités, cette demeure de caractère érigée en 1620 représente le charme intemporel des grandes propriétés savoyardes. Avec un parc arboré de 4 000 m², une piscine orientée plein sud et une vue dégagée sur les montagnes, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, histoire et sérénité. Cette propriété de 445 m² habitables se répartit sur plusieurs niveaux et propose de vastes volumes de réception, incluant 9 chambres, accompagnées de trois salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie principaux tels que le salon, la salle à manger et la cuisine de style classique, où le souci du détail d'époque se marie au confort moderne. À l'étage, les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une exposition optimale, tandis qu'un sous-sol avec une cave voûtée authentique ajoute un cachet unique à cette bâtisse historique. À l'extérieur, le parc offre une intimité appréciable et un potentiel paysager remarquable. La piscine, bien positionnée, complète harmonieusement cet ensemble. De plus, un abri voiture est inclus dans les prestations de cette propriété. Localisée à Saint-Alban-Leysse, cette offre profite d'un emplacement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication. À moins de 15 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, ainsi que proche des stations de ski, elle constitue un point d'ancrage idéal entre la ville, la nature et les loisirs. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une propriété d'exception à Chambéry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2014, en ossature bois, d'une superficie au sol de 190m², implantée sur un terrain de 400m² sans vis-à-vis. Elle dispose d'une piscine chauffée (8x4) couverte, d'un jacuzzi et d'un double garage. Cette propriété est située dans une résidence sécurisée de 4 lots. La maison est entièrement climatisée et se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de 5 chambres, d'un dressing, de deux salles de bain (baignoire et douche), de 3 WC, d'une buanderie/cellier et d'une salle de sport. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, d'environ 60m², comprend un espace repas et un salon lumineux orienté sud, équipé d'un home cinéma et d'une cheminée éthanol. La suite parentale de 33m² dispose d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un bureau. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle de bain avec douche. La salle de sport attenante au garage double complète cet ensemble. La propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles, notamment le métro Oullins et Saint Genis Laval, accessible en 15 minutes en bus. De plus, l'accès à la voie verte de 70 km se trouve à seulement 150 mètres. Pour toute information concernant l'achat d'une maison de luxe à Irigny ou pour la vente maison de luxe Irigny, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial P GARNIER au 06.09.03.83.87.

À vendre, propriété d'exception dans la commune de Maubec, Isère (38), région Rhône-Alpes. Située à seulement 35 minutes de Lyon, 20 minutes de l'aéroport et à environ 2 heures de Genève et des stations de ski, cette demeure rare sur le marché offre une expérience unique. Construite en 1886, cette propriété de caractère dispose d'environ 462 m² habitables, nichés sur un parc magnifiquement arboré et clos de 2 987 m². La maison se divise en deux habitations. La première, en parfait état, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Celle-ci comprend : - Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, une buanderie/cellier, un grand salon-séjour lumineux, un petit salon et un élégant salon de billard. - À l'étage : un hall, quatre belles chambres et une salle d'eau. - Au deuxième étage : une cinquième chambre, une seconde salle d'eau, un grand grenier aménageable ainsi qu'un espace supplémentaire. Deux garages viennent compléter cet ensemble. La seconde habitation nécessite une rénovation, offrant un potentiel intéressant pour des projets variés, tels qu’un logement indépendant avec cinq chambres, un gîte ou un espace professionnel. Les atouts de cette propriété incluent des volumes généreux, un cachet préservé, une belle hauteur sous plafond, une luminosité abondante, ainsi qu'un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété à acheter à Maubec est idéale pour les amoureux des demeures de caractère ou pour un projet familial et patrimonial. À découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Capifrance Prestige - Située au sein d'un secteur résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte se trouve dans un cadre tranquille, à proximité de toutes les commodités. Dans une résidence sécurisée avec cours de tennis, cette Maison de luxe à acheter à Prévessin-Moëns offre un cadre de vie agréable, incluant une piscine au cœur d'un jardin arboré sur une parcelle d'environ 1 470 m². Avec plus de 230 m² habitables, cette maison se démarque par ses volumes spacieux et une distribution fluide. Les vastes pièces de vie, qui bénéficient de grandes baies vitrées, sont baignées de lumière naturelle et donnent accès aux terrasses et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu’une buanderie et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, incluant une suite parentale, et dispose d'une salle de bain et d'une salle TV. La propriété inclut également de nombreuses dépendances telles qu'une buanderie, un cellier, une cave, un grenier, ainsi qu'un abri voiture et un cabanon de jardin. Avec un entretien soigné, cette maison affiche une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur récente et des installations optimisées (DPE classé B), ce qui assure un confort thermique tout en maîtrisant les consommations. Les atouts de cette propriété incluent : un emplacement recherché à Prévessin-Moëns, une maison lumineuse avec des volumes généreux, un jardin paysager avec piscine sur une parcelle de 1 470 m², un état général remarquable, de nombreux espaces annexes pratiques, et une excellente performance énergétique. Idéale pour une nouvelle famille, cette Maison de luxe Prévessin-Moëns est prête à allier charme et modernité pour son futur propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel des charges : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.934681.

Située à Doussard, en Haute-Savoie, cette maison à vendre de 149 m2, dont 96.54 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible et agréable. Sur un terrain plat de 1064 m2, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale inondée de lumière. Avec cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, cette maison saura répondre à vos besoins quotidiens. Les deux chambres à l'étage sont climatisées, garantissant des nuits fraîches durant l'été. À l'extérieur, un jardin soigneusement arboré offre un espace de détente harmonieux. La piscine, véritable cœur de vie en été, ainsi qu'un chalet équipé, permettent de multiplier les usages selon vos envies. Idéalement située près du lac d'Annecy, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Doussard.

Sandra VIRICEL vous présente en exclusivité cette maison des années 70, parfaite pour une famille, située à Saint-Étienne-des-Oullières, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À moins de 15 minutes de Villefranche Sur Saône, cette maison offre une surface habitable de 93 m² incluant : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un spacieux garage de 42 m² aménageable, une belle véranda et une cave avec plusieurs espaces de rangement pratiques. Le terrain de 1100 m², arboré, entoure la maison et propose un cadre paisible, avec un potentiel constructible pour une piscine ou un pool house. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, une belle opportunité pour créer un intérieur selon vos goûts dans un environnement prisé. À découvrir rapidement auprès d'Astrid VACHER, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com.

Maison d'exception à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, Savoie, région Rhône-Alpes. Située au cœur de l'un des plus beaux villages des 3 Vallées, à proximité du restaurant étoilé La Bouitte, cette propriété rare reflète l'authenticité et l'élégance alpine. Façonnée par des artisans locaux, chaque détail évoque une histoire, avec un mélange de bois ancien et de pierre respectée. La maison, baignée de lumière, se déploie sur quatre niveaux, offrant un cadre idéal pour des moments partagés. La cheminée du salon crée une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la terrasse plein Sud permet de profiter de vues imprenables sur les sommets en été. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Belleville se compose d'un hall d'entrée avec un appartement indépendant, trois chambres, une salle de bains moderne et un espace dortoir charmant sous les toits. Les caractéristiques techniques comprennent une charpente traditionnelle, une couverture en ardoise et des panneaux photovoltaïques, garantissant un cadre de vie idéal proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Une adresse précieuse pour les amateurs de biens de caractère.

À Craponne, Rhône, découvrez cette magnifique maison à vendre, située près du centre-ville. 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de charme implantée dans un paisible lotissement datant des années 70. Érigée sur une vaste parcelle de plus de 1600 m2, cette maison se déploie sur 2 niveaux avec des combles aménageables, offrant de beaux volumes et une surface habitable de 196 m2 hors annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée cathédrale, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un grand dégagement dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc, ainsi que de nombreux rangements. En annexe, la maison dispose de combles aménageables, d'une chaufferie, d'un grand garage attenant et d'un second garage sur la parcelle. Les extérieurs comprennent un jardin paysagé, des terrasses, une piscine et un local technique. Cette maison, particulièrement lumineuse, présente un potentiel d'aménagement et d'agrandissement, bien qu'elle nécessite des travaux de mise aux normes. DPE E. Votre contact : Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Limas, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison bourgeoise entièrement restaurée, construite en 1936, est à vendre. Proche de Villefranche sur Saône, elle vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine équipée avec accès extérieur, un bureau indépendant, ainsi qu'un grand salon-salle à manger. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose d'un espace grenier isolé, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre. Le sous-sol est complet et comprend un caveau, une buanderie, une chaufferie (chauffage mixte pompe à chaleur et fuel) et un grand garage. Un local piscine, ainsi qu'un parc clos et paysagé de 1200 m2 avec une piscine récente, sécurisée et chauffée, complètent cette propriété. Maison en parfait état général, proche des accès A6 et de la gare SNCF.

Chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception, situé dans un quartier recherché, s'étend sur 335 m² et peut accueillir jusqu'à 16 personnes avec 11 pièces lumineuses. Vous découvrirez un double séjour traversant avec une cheminée centrale, s'ouvrant sur deux terrasses privées. Profitez d'un espace bien-être avec sauna, salle de fitness, salle de cinéma privée et un rooftop offrant une vue imprenable sur les sommets. Le chalet comprend également 8 chambres spacieuses, 5 salles d'eau modernes, et une cuisine entièrement équipée. Son emplacement rare procure un accès direct aux pistes de ski et se trouve à moins d'une minute à pied des commerces et du Village des Enfants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat chalet à acheter Morzine.

Chalet à vendre au cœur du village des Allues, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet au charme indéniable offre 165 m² habitables, idéal pour profiter d'une ambiance montagnarde tout en restant proche de la nature. Situé à seulement 9 minutes à pied de la télécabine, ce bien de qualité se présente sur un terrain plat de plus de 500 m², où authenticité et confort se rencontrent. L'intérieur chaleureux, avec ses poutres apparentes et son escalier savoyard traditionnel, accueille 6 chambres, incluant une suite parentale, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur la terrasse, un jacuzzi ajoute à l'expérience, permettant de se détendre tout en admirant les magnifiques sommets. En rez-de-jardin, une cave voûtée offre un potentiel de personnalisation pour créer un espace convivial, complété par un garage et un ski-room.Équipé de panneaux solaires, ce chalet est également économe en énergie, avec un bon DPE en classe D garantissant un confort thermique optimal. Les points forts incluent : un cadre calme et naturel, un charme authentique avec des matériaux de qualité, une vue dégagée sur les montagnes, et la proximité avec la télécabine.Contactez Guillaume CHARRIER au 06 45 09 28 77 pour en savoir plus sur cet achat de chalet aux Allues.

Découvrez cette propriété en vente à Messimy-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison d'exception, avec ses 250m2 habitables, est nichée au cœur d'un parc naturel de 2 600m2. La rénovation a su allier confort et esthétisme, offrant des pièces vastes et intimistes. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon relié à une terrasse sous pergola bio climatique. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre et un grand bureau. À l'étage, l'espace parent se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, tandis que l'espace enfant dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives. Parmi les commodités, un grand cellier et une buanderie sont également présents. Le jardin est agrémenté d'une piscine, et des arbres centenaires créent une atmosphère boisée. Les promenades sur le chemin de halage à proximité offrent une escapade agréable. Cette propriété de luxe à acheter à Messimy-sur-Saône est une véritable invitation à la sérénité.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété exceptionnelle à vendre à ANDANCETTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située au bord du Rhône, cette maison de maître se trouve à une heure de Lyon, proche des aéroports et des gares TGV de Valence, et à deux heures trente de Genève. Vous apprécierez sa localisation unique, sur la célèbre Via Rhôna.Avec une surface de 484 m², cette propriété offre de majestueux volumes et des prestations raffinées. Vous découvrirez plusieurs espaces de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, dix chambres somptueuses et six salles d’eau de qualité. Son parc privé, clos et orienté à l’ouest, assure une quiétude absolue tout en offrant une vue imprenable sur le Rhône.Pensée pour une clientèle exigeante, cette maison conjugue charme intemporel et confort, promesse d'une atmosphère apaisante. Sa vue dégagée à l'ouest offre un cadre lumineux qui sublime chaque moment. Avec ses somptueux espaces de réception, elle représente un potentiel exceptionnel pour développer une activité en gîtes, chambres d’hôtes ou séminaires, mais conviendra également à une grande famille.Parmi les prestations proposées, vous trouverez un sauna privatif, une piscine, des terrasses panoramiques, un atelier d’artiste, un local à vélos et une vaste cave voûtée. La décoration élégante et les matériaux nobles contribuent à créer une ambiance chaleureuse et harmonieuse.Pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la classe énergétique et les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ – La Clusaz : Chalet d’exception avec vue sur les montagnes et accès direct aux pistes Eden Home Montagne, spécialiste des chalets haut de gamme, vous accompagne dans la réalisation de projets sur mesure, alliant authenticité, modernité et confort durable. Ce nouveau chalet à La Clusaz illustre parfaitement cette approche. Implanté sur un terrain d’environ 683 m², ce chalet de 134 m² bénéficie d’un emplacement calme et privilégié, à quelques minutes du centre du village. Au cœur des Aravis, il offre des panoramas spectaculaires sur les sommets environnants et un accès direct aux pistes de ski, ainsi qu’aux commerces locaux. Vous pourrez également profiter de la vie dynamique du village tout au long de l’année : restaurants traditionnels, marchés locaux et activités sportives ou culturelles. La Clusaz, station emblématique de Haute-Savoie, séduit par son cadre naturel préservé, son esprit familial et sa diversité d’activités quatre saisons. Été comme hiver, elle attire les passionnés de montagne, qu’il s’agisse de ski, de vélo ou de randonnées panoramiques. Le chalet est entièrement personnalisable selon vos besoins et envies. Une suggestion d’aménagement est proposée comme suit : Rez-de-chaussée – 67 m² : * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte * Hall d’entrée * Cellier * WC séparé Rez inférieur – 67 m² : * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * Deux chambres supplémentaires * Dortoir * Salle de bains familiale * Buanderie * WC séparé Stationnement : * Garage double au rez-de-chaussée Le prix comprend toutes les études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le **Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)**. Budget indicatif : * Terrain : 695 000 € * Construction (CCMI) : 712 936 € * Taxes et options : 143 247 € * Frais de notaire et annexes : non inclus Le projet est réalisé en partenariat avec notre aménageur foncier. Pour toute information complémentaire, l’équipe Eden Home Montagne reste à votre disposition.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Vals-les-Bains, Ardèche, au cœur d'un quartier résidentiel prestigieux. Située à proximité des célèbres thermes et de toutes les commodités, cette élégante propriété allie authenticité et modernité grâce à ses récentes améliorations techniques. Avec une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose de beaux volumes et d'une répartition harmonieuse. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un séjour, un salon et une cuisine indépendante, tandis que les étages accueillent cinq chambres, un dressing, et deux salles d'eau. Les combles aménagés et la cave apportent un potentiel résidentiel supplémentaire. À l'arrière, un jardin intimiste s'ouvre sur un terrain d'environ 1 934 m², agrémenté d'une piscine et d'un charmant pavillon indépendant, idéal pour recevoir ou loger des invités. Cette maison se distingue aussi par son cadre de vie paisible, son calme et sa confidentialité, tout en offrant une proximité idéale avec la vie urbaine. Equipée d'une chaudière gaz à condensation récente et d'une isolation progressive, elle respecte les normes modernes tout en préservant le charme de sa construction d'origine. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes menant à Aubenas et à la vallée de l'Ardèche. Ce bien authentique, spacieux et de qualité est rare sur le marché et répond à une clientèle en quête d'élégance et d'un cadre de vie durable.