ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 33)

À Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 215 m², construite en 1900 et dotée d'un charme indéniable. Située sur un terrain arboré de 1846 m² avec piscine, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine séparée qui donne sur un patio et le jardin. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche vous attend. À l'étage, vous trouverez un espace pour parents avec chambre et salle de bains, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au troisième niveau, un palier dessert quatre chambres et une salle de douche. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-les-Ollières combine charme, authenticité et confort de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les tarifs actuels, se situe entre 6810€ et 9260€ / an. DPE : F / GES : F. CHARGE HONORAIRES VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute demande d'information et de visite, veuillez contacter Grégory ROSNER, votre agent commercial immobilier RCS Lyon 821 923 711.

Réf 70284FL : Située à Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, proche des portes de Lyon. Implantée sur un terrain clos et soigneusement paysagé, la propriété dispose d'un portail électrique. La grande pièce de vie, accompagnée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur de vastes terrasses dotées d'un espace barbecue. L'une de ces terrasses donne sur un magnifique espace extérieur avec piscine. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau, offrant un confort appréciable et la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires si nécessaire. En complément, un sous-sol complet avec garages offre un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison Chazay-d'Azergues à vendre se distingue par sa construction de qualité, son environnement verdoyant ainsi que sa proximité avec toutes les commodités. La gare se situe à 5 minutes, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu en seulement 20 minutes. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison Chazay-d'Azergues.

Découvrez cette superbe maison de 195 m² située à Saint-Vincent-de-Barrès, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Idéale pour une grande famille, cette propriété dispose de 5 chambres et offre un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez d'un jardin entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Une piscine privée constitue un atout indéniable, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées de la région, accompagnée d'une cuisine d'été. Venez explorer le charme de cette maison, avec ses murs en pierre et ses espaces extérieurs accueillants. Son emplacement à Saint-Vincent-de-Barrès vous assure une qualité de vie appréciable au cœur de la nature, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Également, cette maison de luxe à acheter à Saint-Vincent-de-Barrès est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pourquoi pas vous ?

Découvrez cette Maison à vendre à Pers-Jussy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible et campagnard, à proximité des écoles et des commodités, cette maison très lumineuse de 172 m² est orientée Sud-Ouest et s'étend sur un terrain clôturé de 1948 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée offrant une surface totale de 66 m², avec un accès direct à une grande terrasse de 51 m². Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire indépendante, pouvant faire office de bureau ou de chambre, complètent ce niveau. La buanderie et la cave avec de nombreux rangements ajoutent à ce bien. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un grand bureau. Trois garages, dont un double avec portes motorisées, sont également inclus. D'autre part, les panneaux solaires contribuent à réduire la consommation électrique. Sur le terrain, une piscine sécurisée et un puits sont présents, ainsi qu'un chalet d'environ 20 m² utilisable l'été. Des places de parking extérieures sont également à disposition, et un adoucisseur d'eau est en place. Les atouts de cette maison incluent sa construction de qualité, son orientation idéale, ses espaces fonctionnels et son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des accès principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 595700).

Chalet de luxe à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur très recherché, ce chalet offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. S'étendant sur trois niveaux, il dispose d'une surface totale de 328,35 m², incluant une cave et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. L'intérieur comprend des équipements pratiques tels qu'une salle de sport, une cave à vin et une spacieuse buanderie. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le moderniser, le foncier n'est pas divisé avec le chalet voisin, ce qui permet d'envisager un achat conjoint des deux propriétés. Un grand parking extérieur de l'autre côté de la route vient compléter ce bien parfaitement situé.

Réf: ER299 - MONTELIMAR - Secteur-EstNous vous proposons à la vente une charmante et spacieuse maison sur la commune de Montélimar, au cœur d'un quartier recherché dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.D'une superficie habitable d'environ 125 m2, cette maison comprend 3 chambres, une vaste cuisine aménagée, un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, un cellier et une salle de douche.Vous apprécierez également la véranda d'environ 25 m2 qui ajoute une pièce supplémentaire, ainsi que le garage attenant.Les extérieurs offrent une parcelle de plus de 1030 m2 entièrement clôturée.Les atouts de cette maison incluent des travaux récents tels que l'isolation des toitures et l'électricité, avec les factures disponibles.Contactez-nous pour programmer une visite!

Chalet d'exception en VEFA à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes - Exclusivité Jac'n'Roll. Situé sur les hauteurs prisées de Megève, ce chalet propose un cadre confidentiel et préservé, entouré des anciennes fermes du Hameau du Maz. Édifié sur une parcelle de plus de 1 000 m2, il offre environ 670 m2 de surfaces planchers, avec des volumes spectaculaires et une architecture raffinée. Conçu comme une véritable résidence de prestige, il comprend un espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport. Le cœur du chalet présente un espace de vie séduisant avec une grande salle à manger, une cuisine ouverte haut de gamme, un bar avec vue panoramique sur les Aravis, et un salon avec cheminée. Les différents espaces de repos mènent à une terrasse de plus de 40 m2, exposée plein sud-ouest, garantissant une vue et un ensoleillement exceptionnels. La suite parentale, d'environ 55 m2, bénéficie d'une terrasse privative et d'une intimité absolue, complétée par quatre chambres en suite et un dortoir spacieux de plus de 30 m2. Le chalet comporte également un local ski, un local pour vélos ou motos, une chambre de personnel et un vaste garage pour cinq véhicules. Tous les niveaux sont accessibles par un ascenseur, assurant un confort optimal. Cette propriété rare représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Megève, parfaite pour les clients en quête d'un art de vivre raffiné et d'un emplacement privilégié dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes. Personnalisations possibles avec l'accompagnement d'une architecture d'intérieur renommée.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Combloux, situé dans un secteur très recherché du département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Avec ses 3 niveaux et une surface totale de 269.53 m², il comprend une cave et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. À l'intérieur, vous trouverez des équipements pratiques tels qu'une salle de sport, une cave à vin et une grande buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser ce chalet. Le foncier n'est pas divisé avec le chalet voisin, ce qui permet également l'achat des deux propriétés ensemble. Un grand parking extérieur au-delà de la route vient compléter cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Combloux.

Nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à Charvonnex, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Abriculteurs, l’agence familiale de confiance, vous propose une présentation complète de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, afin de vous projeter dans votre futur chez-vous.Nichée sur les hauteurs de Charvonnex, cet ancien corps de ferme réhabilité offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur un environnement verdoyant. À seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, cette propriété se démarque par son terrain constructible de 2 600 m², une occasion rare dans cette région.Le rez-de-chaussée présente un espace polyvalent de 112 m², idéal pour vos projets, que ce soit pour une activité libérale, artisanale ou pour une somptueuse résidence. On y trouve également un appartement indépendant en duplex, avec trois pièces profitant d'un jardin privatif.Les étages vous surprendront par leur modularité. Au premier niveau, vous découvrirez un appartement de quatre pièces avec un agencement optimisé. Le dernier étage révèle une spacieuse habitation familiale de 174 m², avec un séjour lumineux ouvert sur un balcon, et des combles exploitables pour agrandir votre espace de vie.À l'extérieur, le jardin arboré et les terrasses créent un havre de paix, tandis qu'une grande cour assure un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Une cave indépendante de 33 m² vient compléter ce bien d'exception.Les avantages de cette maison à acheter à Charvonnex incluent : - Rentabilité exceptionnelle grâce à un ensemble composé de trois habitations indépendantes et d'un local commercial. - Potentiel de développement avec un vaste terrain entièrement constructible. - Emplacement privilégié dans un cadre calme, sans vis-à-vis et proche des axes vers la Suisse.Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 2200 € - État : bon état général - Assainissement : fosse sceptique - Chauffage : individuel à gaz et poêle à bois - DPE & GES : D & C (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5477 € et 7411 €)Prix de vente : 1 600 000 € TTC (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 64 000 €, totalisant 1 664 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente.Ce bien a suscité votre intérêt ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 182 m² située à Alba-la-Romaine, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Profitez d'un intérieur chaleureux comprenant deux poêles à granulés. Les fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes garantissent une isolation optimale et une luminosité parfaite. Cette propriété est équipée de l'internet et d'un interphone pour allier modernité et sécurité. À l'extérieur, le jardin clôturé se complète par une piscine, un barbecue, de l'éclairage et un portail électrique. Un puits et une jolie mare apportent un charme supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Alba-la-Romaine, un cadre exceptionnel pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

L'agence ADN Immo vous présente cette belle maison individuelle de 193 m2 située à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Érigée sur une parcelle de 1200 m2, cette maison dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 6 chambres généreuses, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le Jura et d'un double garage de 36 m2. Cet bien est idéalement placé dans un environnement résidentiel de choix, à proximité de la douane de Dardagny et des transports en commun. DPE : E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 602 et 6 226 Euros/an. Prix de vente : 749 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Jean-de-Gonville, contactez Aurelien DEFENDI, agent immobilier, au 0637538582 ou par e-mail à contact@adnimmo.com.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2025 par Dorga est à vendre. D’une superficie d’environ 350 m², elle se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux donne accès à une grande pièce de vie centrale, incluant un espace salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Cette pièce est dotée de larges ouvertures qui offrent une belle luminosité et un accès direct à une grande terrasse. La partie nuit compte 5 chambres, dont l'une avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, une vaste suite parentale avec dressing et une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains privatives, sont présentes. En souplex, on trouve la cinquième chambre, une salle de sport et une salle de cinéma à aménager. Un garage et une cave voûtée complètent ce bien d'exception. Le terrain de 5000 m² comprend une piscine chauffée et offre une vue panoramique spectaculaire. Le garage est équipé d'une borne de recharge électrique pour votre véhicule et des stationnements extérieurs sont également disponibles. Les prestations sont de très haute qualité. Il s’agit d’une propriété à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, idéale pour ceux qui recherchent le confort et le luxe. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref: GV262 - Découvrez cette superbe villa lumineuse située dans le village prisé de Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison Messery à vendre offre une surface habitable d'environ 225 m² répartie sur trois niveaux, sur un terrain de 362 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC. Le premier étage dispose de quatre chambres supplémentaires, dont deux suites parentales avec douche et WC, une salle de bains avec toilettes, et un balcon. Le deuxième étage abrite un grenier spacieux, parfait pour aménager une salle de jeux. Le sous-sol, d'une superficie de 100 m², vous permettra d'aménager un espace selon vos envies. Un grand garage vient compléter cette opportunité. Située à proximité du lac et du centre de Messery, cette maison facilite également l'accès aux transports en commun pour les transfrontaliers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Messery ! Une visite s’impose ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1138.2€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains.

Réf 260ER - Le TEILEn exclusivité, bien rare à la vente.Maison de plain-pied d'environ 92m2, située sur un terrain clôt de 997m2.Elle se compose de 2 ou 3 chambres selon l'aménagement souhaité. Un espace cuisine très lumineux, un arrière-cuisine avec accès direct sur la terrasse, qui peut servir d'espace repas, une salle à manger, une salle d'eau avec toilettes séparées et un cellier.Des travaux pour un meilleur confort énergétique ont été réalisés début 2025 : isolation par l'extérieur, isolation de la plupart des combles et mise en place d'un chauffe-eau thermodynamique.La salle de bain a également été rénovée.À l'extérieur, un beau terrain plat complète la propriété, ainsi que 3 garages.Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter Le Teil, idéale pour un premier achat ou pour l'installation d'une famille, proche de toutes les commodités offertes par la commune, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes.

Située idéalement aux Pécles, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison de 5 chambres est à visiter. Avec un terrain de 1190 m², elle offre une entrée avec coin salon et cheminée, suivie d'un grand dégagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre parentale avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Ce niveau comprend également une cuisine spacieuse, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, un cellier et une chaufferie.À l'étage, un grand pallier mène à un salon lumineux avec balcon, une salle de bain et deux chambres, qui donnent accès à une terrasse couverte à l'arrière, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Sous les toits, un grand débarras est également présent. Le dernier étage dispose d'une pièce de 79.36 m² au sol pouvant être aménagée avec un accès à créer.Ce bien comprend une cave et un mazot. La toiture a été récemment rénovée, et le système de chauffage au sol est alimenté par une chaudière fioul basse température. Cette maison de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison contemporaine d’exception, pleine de charme, à vendre à Sciez, Haute-Savoie. Située à proximité du port, cette maison Sciez à vendre offre une surface habitable d'environ 250 m², le tout sur un terrain arboré et clos de 1 000 m², créant ainsi un cadre de vie rare et privilégié en région Rhône-Alpes.La propriété comprend cinq pièces, dont quatre chambres, avec des espaces généreux et une conception axée sur le confort. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bain et toilettes. Cette maison à acheter à Sciez se distingue par sa toiture végétalisée, alliant esthétique moderne et performance environnementale.Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable espace de loisirs, avec un spa comprenant sauna et hammam en marbre, ainsi qu'une salle de cinéma privée en configuration 5.2. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur de dernière génération, un plancher chauffant et rafraîchissant, et un système de ventilation double flux garantissant le renouvellement de l’air toutes les 24 heures. Les menuiseries sont équipées de capteurs intégrés pour optimiser la consommation électrique.Parmi les nombreux atouts à découvrir, ce bien dispose d'un système de sécurité performant avec alarme, vidéosurveillance et domotique à la pointe de la technologie. La cuisine, entièrement équipée, propose des appareils haut de gamme, dont deux fours et une plaque à induction avec hotte intégrée. Une dépendance de type studio complète cette offre.Cette propriété unique allie prestations luxueuses, technologies modernes et environnement naturel privilégié, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sciez, proche du lac Léman et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sciez. À visiter sans tarder avec Swixim International Douvaine.

Découvrez cette maison contemporaine de 180 m2 à Sainte Foy lès Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Elle allie confort, modernité et espaces lumineux. La pièce de vie de 92 m2, orientée Sud/Sud-Ouest, offre un vaste espace salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte de 24 m2, équipée d’un îlot central, séduit par sa convivialité et ses finitions contemporaines. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur le jardin et une grande terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Le cellier et le bureau aménagé au rez-de-chaussée ajoutent 20 m2 d'espace supplémentaire, offrant des espaces pratiques pour le quotidien, le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, une salle de bains et un toilette indépendant. Les terrasses à l'étage permettent de profiter d'un extérieur calme et agréable. Un garage de 20 m2 offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule et l'allée extérieure permet de garer 3 à 4 voitures. Les prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien : cuisine ouverte contemporaine, escalier en béton ciré noir mat, aspiration centralisée, prises RJ45 dans toutes les pièces, volets roulants connectés, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, VMC Hygro B, chauffe-eau thermodynamique 250 L, chaudière à condensation et fibre optique. Les bonnes performances énergétiques garantissent un confort durable et des économies. Une chambre de plain-pied peut être aménagée selon vos besoins. À seulement 10 à 15 minutes de Perrache en voiture, proche des écoles, lycées et commerces (à 1 km), et desservie par de nombreux bus, cette maison offre une qualité de vie rare : à la fois proche de la ville et parfaitement adaptée à la vie familiale. Cette maison de luxe à vendre à Sainte Foy lès Lyon est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur de la Haute-Savoie, entre Megève et Saint-Gervais-les-Bains, nous vous proposons un chalet exceptionnel à vendre. Proche des départs de ski du Bettex et relié par les pistes au domaine de Megève (Domaine Évasion Mont Blanc), ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur le majestueux Mont-Blanc. S'étendant sur 400 m², dont 280 m² habitables, il comprend une pièce de vie lumineuse de 81 m², 4 chambres en suite, un dortoir, ainsi qu'une terrasse couverte de 20 m², des balcons, un garage, une ski room et un ascenseur. Le tout sur un terrain de 800 m². Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains vous offre également la possibilité d'aménagement et de finitions sur mesure. Dossier disponible sur demande. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 400 000 euros. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Individuelle avec Vue Panoramique à La Tronche, Isère, Rhône-Alpes Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 1980 et rénovée en 2002, offrant une vue panoramique époustouflante. Avec 164 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir. Composée de 7 pièces, elle dispose de 5 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal. Le séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'ouvertures en bois double vitrage, est un véritable havre de paix. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise un espace de vie convivial. Profitez de la terrasse de 44 m², exposée Sud-Est, pour vos repas en plein air. Le terrain de 2000 m² vous plonge dans un environnement zen, parfait pour les amoureux de la nature. Pour votre commodité, un garage à vélo/moto et un appentis jardin sont inclus. En excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires, cette maison est située à seulement 5 minutes du Centre de la Tronche, avec un accès facile aux transports et aux commerces. Si vous cherchez une Maison de luxe à acheter à La Tronche, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 100 m des remontées mécaniques, ce chalet à vendre à LES CONTAMINES MONTJOIE, situé dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, a été rénové en 2021 avec des finitions de qualité et offre une vue imprenable sur les Dômes de Miage. C'est l'endroit idéal pour profiter de vos séjours d'hiver comme d'été dans un cadre naturel d'exception. Vendu entièrement meublé, le chalet dispose de deux niveaux principaux : - **Rez-de-chaussée** : Entrée, chambre avec salle de bain attenante et WC, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès à une terrasse orientée au sud. - **Étage** : 3 chambres doubles/twin lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain elegante avec WC. - **Sous-sol** : Local à skis, buanderie et cave. Une opportunité rare à un emplacement exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.919094

Lucinges – Proche du centre du village. Ancienne ferme de 1820, entièrement rénovée en 2008 par un architecte de renom, cette propriété d'environ 300 m² conjugue charme et efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un WC, une cave à vin, une buanderie/local technique avec accès direct au terrain, ainsi qu'une pièce de rangement. Un grand garage double de 38 m² offre la possibilité d'aménager une partie en salle de sport ou espace bien-être. À l'étage, la vaste pièce de vie d'environ 120 m², lumineuse et dotée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse abritée de 17 m². Ce niveau comprend également une cuisine équipée, un cellier, un bureau et une chambre avec salle de douches et WC. À l'étage supérieur, une passerelle aérienne surplombe la pièce de vie et conduit à deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing à aménager, salle de douches et WC. L'alliance du bois et du béton dans cette rénovation crée une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Les atouts : chauffage par géothermie, matériaux nobles et locaux, attente pour panneaux solaires, source naturelle avec étang, aspiration centralisée, maison entièrement câblée, fenêtres anti-effraction et brise-soleil orientables, terrain arboré d'environ 1 400 m², piscinable, avec arbres fruitiers, abri pour voitures et abri bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.927278.

Dans un environnement calme et privilégié, ce chalet à vendre à Demi-Quartier, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme. Il offre 6 chambres en suite, dont une sublime master sous charpente, une vaste pièce de vie cathédrale avec cheminée, ainsi qu’un magnifique jardin arboré avec piscine extérieure chauffée. Les espaces bien-être et détente sont également au rendez-vous : hammam, grande salle en sous-sol à aménager en salle de cinéma ou de jeux, belle cave à vin, et un garage double complètent ce bien rare. Un lieu unique pour profiter pleinement de Megève, été comme hiver.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Belleville en Beaujolais, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 522 m², édifié sur une parcelle de 2156 m², propose un cadre de vie idéal avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un ancien cuvage de 100 m² a été transformé en pièce de vie conviviale, complété par une grande cuisine américaine et une cave. Le premier niveau abrite une grande chambre parentale avec salle d’eau et coin dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain séparée. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau. Une aile de la maison offre un studio avec entrée indépendante, une chambre en mezzanine et une petite terrasse privative. À l'arrière, un gîte indépendant comprend trois chambres, un espace cuisine/salon et une salle d'eau, aussi un jardin aménageable. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin en espaliers à personnaliser selon vos goûts. Le sous-sol propose un atelier et un local technique. Ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité de gîte/chambres d’hôtes. Avec une performance énergétique de classification C et un accès rapide à l'A6, ce cadre de vie agréable se trouve à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et 45 minutes de Lyon. Commerces à proximité. Pour plus d'informations, contactez Matthieu Vandepitte au 06 66 52 90 13.

Découvrez cette maison d'exception à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, où le luxe se marie harmonieusement avec la nature et le bien-être. Cette villa de 300 m² environ vous offre une vue imprenable sur le lac, dans un cadre intimiste et paisible. Baignée de lumière, la maison présente une terrasse spectaculaire surplombant le lac, ainsi que la rive opposée et la ville d'Annecy. La propriété comprend 4 chambres en suite, dont une master de plain-pied avec accès direct à la terrasse et au sauna. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée dotée de jets de massage, ouvrant sur une seconde terrasse avec un spa protégé par une pergola bioclimatique, ainsi qu'un bain nordique offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les équipements supplémentaires incluent une salle de sport, un sauna, un spa, une cave à vin spacieuse, un garage pour 3 voitures, un terrain de pétanque, ainsi que des stationnements extérieurs et un carport pour deux roues. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Veyrier-du-Lac, un véritable havre de paix en Rhône-Alpes.

Réf FL70211 : Découvrez cette propriété à vendre à Vienne, située dans un cadre idyllique en pleine nature, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un secteur calme et recherché, cette demeure, au charme soigné et à la décoration raffinée, constitue un véritable havre de paix. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'une vaste pièce de vie, agrémentée de plusieurs baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec salles d'eau et toilettes. L'ensemble, entouré de verdure, bénéficie d'une belle piscine, parfaitement intégrée dans cet espace paysagé. Un changement de mode de chauffage est prévu et en cours de réalisation, avec l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement par le sol. La propriété est proche de Vienne et à 20 minutes en train de Lyon, avec toutes les commodités à proximité, y compris écoles, lycées et gare de Vienne. Cet achat de propriété à Vienne est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Françoise LIROLA, agent commercial indépendant Swixim, au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230 € et 5740 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.