ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 32)

À vendre en Sud Ardèche, secteur Labeaume, magnifique village de gîtes sur plus de 2,6 hectares de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Située entre les charmants villages de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles offre un cadre de vie idyllique et paisible, où chaque détail a été conçu pour assurer confort et convivialité. Depuis plus de cinquante ans, cette propriété familiale attire une clientèle fidèle, séduite par son accueil chaleureux et la tranquillité des lieux. Cette maison Saint-Alban-Auriolles à vendre bénéficie d'une réputation solide, garantissant un investissement sûr. Le domaine comprend : 11 gîtes indépendants alliant charme rustique et confort moderne, un mas en pierre avec un fort potentiel, une salle de réception idéale pour les groupes, et une piscine, véritable havre de paix. Implanté dans un environnement préservé, cet espace est proche des plus beaux sites naturels de la région. Cette opportunité rare permet de vivre dans un cadre exceptionnel tout en gérant une activité touristique existante. Il s'agit d'un bien parfait pour une famille ou un investisseur désirant s'inscrire dans une démarche de tourisme durable au cœur de l'Ardèche.

À vendre dans le sud de l'Ardèche (07), secteur Saint-Alban-Auriolles. Découvrez ce village de gîtes sur plus de 2,6 hectares de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Idéalement situé entre les charmants villages de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception invite à la douceur de vivre ardéchoise. Chaque pierre de ce lieu raconte une histoire, et les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir confort et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'une passion familiale, jouit depuis plus de cinquante ans d'une clientèle fidèle séduite par la sérénité des lieux. Ce bien à vendre à Saint-Alban-Auriolles présente une solide réputation, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. La propriété se compose de 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne, ainsi qu'un mas en pierre avec un fort potentiel. Pour accueillir des groupes, une salle de réception est à disposition, et la piscine offre un sanctuaire de fraîcheur. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles est proche des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. C'est une opportunité rare qui allie qualité de vie au cœur d'une nature intacte, gestion familiale nécessitant peu de personnel et potentiel économique grâce à une activité touristique déjà établie. Ce domaine représente l'équilibre parfait entre authenticité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour toute famille ou investisseur désireux de s'engager dans un projet de tourisme durable en Ardèche.

À seulement 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais, 25 minutes de Villefranche-sur-Saône et 50 minutes du centre de Lyon, ce vignoble à vendre offre un cadre exceptionnel, entre vignes, bois et prairies, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Ce domaine inclut plusieurs bâtiments avec un fort potentiel : une maison principale d'environ 80 m² habitables, facilement agrandissable jusqu'à 160 m², idéale pour un projet de vie ou d'accueil ; deux anciens corps de ferme avec cuverie, espace de stockage et remises agricoles, parfaits pour une reprise viticole ou une réhabilitation en hébergements ; une bâtisse à rénover, offrant une vue panoramique à 180° sur le vignoble, idéale pour un gîte ou un espace de réception ; et un caveau de dégustation enterré, prêt pour une activité œnotouristique. Le domaine s'étend sur environ 6 hectares, comprenant 3,5 hectares de vignes en AOP Beaujolais Villages et Beaujolais Villages Blanc, cultivées de manière durable et avec une vinification naturelle, ainsi que 2,5 hectares de bois, prairies et jardins, enrichis par une source et un puits. Ce bien rare dans le Rhône est destiné à un porteur de projet prêt à entreprendre des travaux de rénovation, avec des possibilités variées pour en faire un projet viticole, un lieu de tourisme rural ou un hébergement original. Le prix de vente est de 650 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 euros et 5260 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 25 km au nord de Lyon, sur la commune de Lucenay dans le Beaujolais, l’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres blanches d’une surface habitable de 339 m². Avec une parcelle de 1462 m², cette propriété, piscinable et arborée, dispose de cinq chambres, en faisant un cadre idéal pour une famille. Cette Maison de luxe Lucenay à vendre inclut des possibilités d’aménagement variées, telles que la division parcellaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de réception avec bar et cuisine de 98,5 m², un salon d’été et des caves voutées. Au premier étage, une cuisine, salle à manger, buanderie, salon, bureau, chambre et salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage comprend quatre chambres, pièces d’eau et des combles aménageables de 59 m². En dépendances, la propriété offre une ancienne petite bergerie, un garage trois places donnant sur rue, un ancien fenil avec petite pièce, une cuisine d’été, un atelier et des toilettes extérieures. Son orientation sud et ouest, ses éléments remarquables comme les parquets et la cheminée, ainsi que son emplacement central dans cette commune dynamique, en font une propriété à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation. Autoroute A6 à 5 km, Villefranche à 10 km, Lyon à 25 km. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 euros et 5 280 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Belleville-en-Beaujolais, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se déploie dans un environnement naturel exceptionnel au cœur du Nord Beaujolais. Ce vaste domaine rénové de plus de 1 300 m² offre un cadre idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle. Le bien, parfaitement entretenu, comprend 400 m² d’espaces de réception, plusieurs hébergements tels que gîtes, chambres d’hôtes et une maison de famille, ainsi que des espaces extérieurs fonctionnels avec parking spacieux et dépendances. Ce site peut accueillir de nombreuses personnes et génère un chiffre d’affaires intéressant, avec un potentiel de croissance significatif. L’exploitation actuelle démontre la rentabilité immédiate de cet endroit, qui peut accueillir divers types d’activités telles que des événements privés ou professionnels, des stages, un espace de bien-être, une maison de santé ou encore un restaurant. Facile d’accès et proche des axes principaux, ce bien rare allie un cadre enchanteur, une vue dégagée sur les vignes et une excellente performance énergétique. Dossier complet disponible sur demande. Lyon est à 40 minutes, Paris à 2 heures en TGV, Mâcon-Loché TGV à 20 minutes et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 45 minutes. Prix de vente : 2 047 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE B - GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à vendre situé à Crest-Voland, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel spacieux de 310 m² se distingue par son ambiance authentique et conviviale. Composé de 5 suites et d'un dortoir pour enfants, il représente un cadre idéal pour des moments de détente en montagne. La station, dynamique tout au long de l'année, offre un accès facile aux pistes de ski, à seulement 400 mètres du chalet. Les aménagements incluent un ski-room, un espace relaxation avec sauna et cinéma, une cuisine entièrement équipée et un vaste salon avec cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et de deux garages. Ce chalet de luxe en vente à Crest-Voland bénéficie de prestations de qualité et d'une vue imprenable sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis. Une option plus compacte, incluant un demi-chalet de 150 m², est disponible au prix de 1 250 000 €. La vente se fait sur plan avec possibilité de personnaliser les finitions, et la livraison est prévue pour fin 2025. Vous êtes à seulement 20 minutes de Megève et 35 minutes d'Albertville, avec un domaine skiable de 192 km de pistes accessibles directement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 281 125 € | Honoraires à la charge du vendeur.

À Anneyron, dans une rue calme, cette magnifique maison de maître du XIXème siècle est entourée d'un parc clos. Avec environ 330 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante menant à un salon avec boiseries, une bibliothèque ouvrant sur le jardin, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des toilettes et un accès à la cave. Le 1er étage comprend un grand palier menant à quatre vastes chambres, une salle d’eau et des toilettes. Au second étage, un vaste palier donne accès aux quatre chambres et à une grande salle d’eau, avec un dressing. Le sous-sol abrite une cave à vin et une chaufferie. Une dépendance de 65 m², partiellement dédiée à un garage et un atelier, possède également un étage. Le parc de 1167 m², agrémenté d'arbres centenaires, est piscinable. Située près du centre-ville avec commerces, à 10 minutes de l'A7 et de la gare, reliant Lyon en moins d’une heure, et à 15 minutes des collèges et lycées de Châteauneuf de Galaure. Une vente Maison de luxe Anneyron qui mérite votre attention. Prix : 600 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690 € et 6390 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre située à Morestel, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 261,65 m², est intimement lié à l'histoire industrielle de la ville. Il offre de charmantes pièces de réception ornées de détails décoratifs tels que des carreaux de ciment peints et des boiseries élégantes. La cuisine et le bureau s'ouvrent sur une vaste terrasse de 84 m², surplombant un parc de près de 6 500 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon et cabinet de toilette, ainsi qu'une quatrième chambre qui peut servir de bureau. Le deuxième étage abrite un grand palier menant à trois anciennes chambres et une pièce d'eau. Le sous-sol comprend des caves aménagées en bureau, local d'archives, atelier et toilettes, totalisant 80 m². En rez-de-jardin, s'ajoute une grande pièce de 92 m², idéale pour un garage, salle de sport ou espace de travail. Le parc orienté plein est offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct, avec une rivière qui le traverse. Cette vente constitue une occasion unique d'acquérir une maison avec une telle histoire, restée dans la même famille depuis sa construction en 1910. De plus, la maison peut bénéficier d'un accompagnement de la Fondation du Patrimoine pour les travaux de toiture et d'huisseries. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : G, classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 820 euros et 14 690 euros par an.

Au cœur du parc naturel du Pilat, magnifique propriété de caractère à Pélussin, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme entièrement rénovée s'étend sur 3 hectares, offrant une communion parfaite avec la nature. Le murmure de la rivière et la forêt environnante créent de nombreux espaces intimistes propices à la rêverie et à l’apaisement. L'ensemble d'environ 430 m² habitables se compose de deux édifices, permettant d'envisager divers projets tels qu'une maison de famille avec des chevaux, une activité de chambres d'hôtes ou encore un accueil de groupes. Vous découvrirez un grand séjour salle à manger de 62 m² avec cheminée et une belle cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse extérieure. Une autre salle à manger avec cuisine ouverte permet d'accueillir facilement, tout en préservant une partie plus privative de la maison. La propriété compte sept chambres, quatre salles d’eau, une salle de bain et six toilettes réparties entre les deux bâtiments. Vous pourrez également profiter d'une grande salle de réception de 66 m², ainsi que deux bureaux indépendants, parfaits pour un centre de formation ou de bien-être. Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant un garage, un bûcher, un espace four à pain et d'anciennes écuries. Un chapiteau (en option) est également présent au milieu des arbres. Le parc, avec ses sources, son bassin, ses promenades et ses points de vue imprenables, invite au romantisme. Un projet clé en main, dans un environnement rare à découvrir sans tarder. Prix : 900 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Ismier, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison d'architecte, construite en 1988, offre des lignes intemporelles et se trouve sur un terrain plat de 1222 m², avec des plantations soigneusement entretenues garantissant une véritable intimité. Avec une superficie habitable de 170 m² (180 m² au total), elle est répartie sur deux niveaux, complétés par un sous-sol partiel. Le rez-de-jardin comprend une spacieuse pièce de séjour avec cuisine ouverte et cheminée contemporaine, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et toilettes. Les grandes baies vitrées et un élégant claustra évoquent les granges à noix du Dauphiné. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce pouvant servir de bureau ou de salon TV, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une kitchenette d'appoint et de nombreux rangements. Profitez de vues exceptionnelles sur la Chartreuse et la chaîne de Belledonne. L'agréable terrain arboré est agrémenté d'une piscine de 10 m x 4,5 m, à l'abri des regards. Un garage de 34 m² pour deux voitures est également présent, avec douche et local technique. Située à proximité des écoles, collèges et commerces de Saint-Ismier, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier du Grésivaudan. Grenoble centre est accessible en 15 minutes par la voie expresse. Prix de vente : 980 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 euros et 4 730 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département de l'Ain, en pleine campagne bressane, cette magnifique propriété d’environ 407 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Cette Propriété à vendre à Pont-de-Vaux se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée distribue une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon avec billard, une chambre parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage : trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau et WC, une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche indépendante, et une terrasse. Au 2ème étage : une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une maison de jardinier d’environ 127 m² vient compléter l’ensemble, comprenant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC et un grenier. De nombreuses dépendances viennent parfaire ce bien. Le terrain arboré d’environ 1,5 hectare offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente. Prestations : double vitrage, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, fibre optique installée. Situation : à seulement 7 km des commodités, 40 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h de Lyon par l’autoroute. Prix de vente : 990 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 720 euros et 13 210 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette belle maison à rénover située à Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette élégante demeure datant du début du XXe siècle, édifiée sur caves, offre 432 m² de surfaces de plancher, dont 260 m² habitables. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée sud avec toilettes, deux cuisines dont une avec un cellier, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une pièce de séjour de 35 m² avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 33 m². Un escalier en pierres à gryphées dessert les étages. Au premier étage, un dégagement central distribue quatre grandes chambres, un bureau ou dressing, une petite pièce pouvant évoluer en salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage, utilisé comme grenier, possède de beaux espaces à exploiter. La maison est entourée d'un terrain de 1 060 m², offrant des espaces ombragés agréables. Ce bien, avec une importante rénovation, pourra devenir un cadre enchanteur pour une famille souhaitant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Écully. Prix de vente : 988 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 430 € et 12 800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le groupe Mercure Immobilier vous propose cette villa contemporaine avec piscine, construite en 2020, offrant 364 m² habitables sur un terrain arboré de 3200 m² à Chambéry, Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel calme et protégé, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville de Chambéry, des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels. Les points forts de cette villa incluent de nombreux espaces confortables et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 80 m² orientée sur la terrasse, la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée de design contemporain. La maison dispose de six chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau et dressings. L'espace nuit, composé sur trois niveaux, assure intimité et confort. Parmi ses atouts, chaque suite parentale est équipée de baies vitrées donnant sur un large balcon, et un hammam complète les espaces détente extérieurs. Le sous-sol semi-enterré offre une grande pièce de vie secondaire de 56 m² avec éclairage naturel, modulable en espace de jeux, home cinéma, appartement indépendant ou bureau. Le prix de vente est de 1 450 000 €, avec des honoraires de 50 000 € à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie : AClasse Climat : ALes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or dans le département du Rhône, cette villa de 252 m² habitables se distingue par son emplacement idéal et son environnement verdoyant. Cette maison est bien orientée pour bénéficier d'un éclairage naturel optimal. Le rez-de-jardin bas comprend un vestibule d'entrée menant à deux chambres avec salles d'eau, des toilettes, un atelier pouvant servir de dressing, ainsi qu'un salon polyvalent qui peut faire office de salle de jeux ou de salle de sport, donnant accès à une grande terrasse surplombant un garage spacieux de 80 m². Ce niveau inclut aussi un cellier, une cave aménagée et un espace de stockage. Au rez-de-jardin haut, un hall distribue les espaces jour et nuit ainsi qu'un grand balcon-terrasse de 30,56 m². Cette partie est agrémentée d'une zone de détente avec un bassin, un barbecue et des arbres fournissant un ombrage parfait durant les mois d'été. On y trouve un lumineux salon-salle à manger de 34 m² avec un insert et un accès à la terrasse, une cuisine de 16 m² aboutissant au jardin, ainsi que trois chambres, dont deux bénéficiant d'une double exposition, une salle de bains et des toilettes. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, et les rénovations entreprises en 2016 et 2023 constituent un atout sur le marché des Monts-d'Or. La propriété est dotée de sols en pierre d'Hauteville, de huisseries de qualité avec double vitrage, et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Le jardin, varié avec différents types d'arbres et d'arbustes, comprend également un puits, un abri à bois et une ancienne serre pour les semis ou l'hivernage de vos plantes. Le prix de vente est de 1 150 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre aux Abrets en Dauphiné, au cœur de l'Isère dans la région Rhône-Alpes. Située dans une commune résidentielle bénéficiant d'un cadre de vie calme et protégé, cette élégante maison contemporaine d'architecte, construite en 2002, s'étend sur un terrain arboré de 2 681 m² avec piscine et pool house, offrant une vue imprenable sur les massifs du Bugey, de l'Epine, de la Chartreuse et du Mont Blanc.Avec ses 229 m² habitables, cette propriété est idéalement conçue pour une famille. Elle dispose d'un généreux salon séjour cathédrale avec mezzanine, ouvrant sur deux terrasses, la piscine et le jardin. L'aile sud de la maison comprend une entrée, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour.L'aile nord est dédiée à l'espace nuit, avec une salle de bain dotée d'une baignoire balnéo, une salle de douche, des toilettes séparées et quatre chambres, dont deux en duplex, avec de nombreux rangements intégrés.Atout majeur de cette maison : un appartement séparé de 60 m² à l'étage de l'aile sud, comprenant un séjour-cuisine, deux chambres équipées de rangements, une salle de douche et toilettes séparées. Ce space offre de nombreuses possibilités : location, chambre d'hôtes ou bureau.Les extérieurs, soigneusement aménagés, comptent une piscine couverte de 9,5 x 4 mètres avec pool house, un garage double avec accès interne et un vaste abri pour bateau ou camping-car, le tout offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante.Les équipements ont été conçus pour un confort optimal, incluant des pompes à chaleur, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires et fibre optique.L'accès est facilité par la proximité de l'A43 en direction de Chambéry et Lyon, ainsi que des gares à proximité. Commerces et écoles se trouvent également à proximité, ce qui constitue un atout pour le quotidien.Prix de vente : 560 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Classe Énergie : C Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 880 € et 2 530 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Ambierle, dans la Loire (42), région Rhône-Alpes. Cette rare propriété s'étend sur 7 hectares et comprend une grande demeure entièrement réhabilitée de 281 m², ainsi que diverses dépendances. La maison principale, orientée plein sud, offre au rez-de-jardin un spacieux salon avec cheminée, un petit salon/salle à manger avec cheminée et de belles boiseries, une cuisine, un cellier/buanderie, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, deux salles de bains, deux toilettes et une lingerie. Les combles disposent d'un grand bureau et d'un espace de rangement. Profitez d'un jardin avec une vue dégagée et d'une piscine orientée plein sud avec sa terrasse. Les dépendances incluent un bâtiment avec un appartement indépendant de 68 m² comprenant un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Il y a également un atelier, deux box à chevaux, un garage pour deux voitures avec mezzanine, ainsi qu'un magnifique moulin entièrement réhabilité à partir de ruines, alimenté par une prise d'eau fonctionnelle. Ce moulin comprend un grand atelier/garage, une pièce technique pour la machinerie de la roue à aube, deux étages à aménager, et des combles. En outre, deux grands abris à chevaux récents de 61 m² et 131 m² sont situés à proximité, offrant des annexes idéales pour un projet équestre. Située près du centre d'Ambierle, au coeur de la Cote Roannaise, cette propriété saura satisfaire ceux qui recherchent une vie en plein air dans un cadre de qualité, à seulement 20 minutes de Roanne. Prix de vente : 980 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 euros et 4 310 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de prestige à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette bastide bourgeoise du début XIXème siècle offre 413 m² habitables sur un parc clos de 3 700 m², dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des dalles de Bourgogne et un majestueux escalier en pierre. Le vaste séjour de 42 m², lumineux avec son exposition sud-ouest, s'ouvre sur le jardin. À l'étage, un salon-billard sous plafond cathédrale, ainsi que quatre chambres et deux suites avec salles de bains privatives vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un terrain de tennis, d'une piscine chauffée et d'un parc soigneusement aménagé. Ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet résidentiel, est à vendre pour 2 950 000 €. Proximité immédiate de Lyon et des commodités.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à Charbonnières-les-Bains, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. L’Agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente une incroyable demeure entièrement rénovée en 2024, alliant espace de vie et espace professionnel. Sur un terrain paysager de 1 000 m², cette propriété offre une cuisine d’été, une piscine avec terrasse mobile, un jardin superbement entretenu avec des rosiers Pierre de Ronsard, ainsi qu’un garage pour deux véhicules et un parking pour vos invités.Cette maison historique de la fin du XIXème siècle, avec ses écuries, a été rénovée avec soin, préservant tout le charme de l’ancien tout en offrant un confort moderne. Avec 330 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous trouverez un majestueux escalier en pierre à l’entrée, une grande pièce de réception, un salon spacieux de 69 m², ainsi qu’une cuisine équipée et une salle à manger dans un espace ouvert au plafond de six mètres. Une cave de 15 m² complète le tout.Au premier étage, un palier décoratif mène à une suite parentale sécurisée de 33 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains et dressing. Le deuxième étage dispose d’une chambre avec salle d’eau, d’un salon-salle de jeux et d’une buanderie. Une suite indépendante avec accès privatif, comprenant chambre, dressing, salle de douche et toilettes, ajoute une touche supplémentaire d'intimité. Une dépendance de 150 m², aménagée sur deux niveaux, offre un espace professionnel idéal, avec salle de réunion, bureau et open-space. Facilement transformable en espace résidentiel, elle permet d’exercer son activité à l’écart de l’habitation principale.Ce bien exceptionnel à Charbonnières-les-Bains, vendu meublé, allie élégance, sérénité et confort. À proximité du centre-ville, des établissements de bien-être, de restaurants, d’un golf (à 10 minutes) et du casino de La-Tour-de-Salvagny, il ne vous reste plus qu’à découvrir cette propriété de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains !Prix de vente : 3 900 000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : DPour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MERCURE LYON RHONE ALPES a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison historique de 1870, d'une surface de 345,45 m² (283 m² habitables + 62 m² de combles exploitables) située à Vaugneray, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Posée sur un terrain de 1592 m², cette propriété dispose d'un beau parc arboré qui offre un cadre naturel et paisible pour ses futurs résidents. Ce bien se compose de 10 pièces, dont 8 chambres confortables principalement en étage, accessibles par de séduisantes coursives en bois. Celles-ci, typiques et conviviales, invitent à la détente et offrent une vue agréable sur les espaces verts environnants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre la bâtisse au goût du jour, cette maison constitue une toile de fond parfaite pour créer un foyer sur mesure, alliant le caractère d'antan et le confort moderne. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour développer votre projet, que ce soit pour créer des espaces de loisirs, des bureaux ou des suites complémentaires. Venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel et la tranquillité de ce bien unique à Vaugneray. Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 620 euros et 7 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un hameau de Lozanne, cette propriété ancienne au charme inégalé, datant de la fin du XVI° siècle, est à vendre. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec cinq pièces autour d'un vestibule orné de superbes peintures et d'un bel escalier menant aux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger, une bibliothèque, deux salons dont un plein sud sur le parc, ainsi qu'une grande cuisine avec un sol en dalles de pierre. Le premier étage offre sept chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un deuxième étage offre des combles aménageables grâce à ses beaux volumes. Le terrain de 5 730 m² dispose d'une magnifique allée de charmilles et plusieurs espaces bucoliques, agrémentés de bassins alimentés par la fontaine du perron. S'intéresser à cette demeure, c'est plonger dans l'histoire d'une propriété ayant appartenu à de grandes familles, notamment italiennes. La maison conserve de nombreux éléments de décoration anciens qui lui confèrent un charme unique. Prix de vente : 950 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, 5 % TTC. Prix hors honoraires : 904 762 €. Classe Énergie : E. Classe Climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11 790 euros et 15 990 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr