ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 58)

Découvrez cette Maison à vendre située à Miribel, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 184 m2 habitable, cette propriété a bénéficié d'une rénovation d'architecte en 2022. Nichée dans une petite rue paisible réservée aux riverains, elle offre un accès rapide à la gare en seulement 3 minutes et au parc de Miribel à 5 minutes à pied. L'accès à la gare de la Part-Dieu se fait en 10 minutes en train. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 72 m2 baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui donne sur un jardin de 300 m2 soigneusement arboré, agrémenté d'une terrasse spacieuse de 47 m2. Cet étage dispose également d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un accès au garage. Un bel escalier métallique vous conduira à un dégagement de plus de 20 m2, qui dessert deux suites avec chacune un WC, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Le dernier niveau, accessible par deux escaliers en métal et en verre, offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et un charmant espace ouvert idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Cette Maison de luxe à acheter à Miribel se distingue par sa rénovation soignée, ses aménagements possibles, son charme indéniable et son emplacement privilégie. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 et 1860 euros. Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

L’office notarial SARL CHATAGNIER et associée, SCP vous propose :Ferme à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 286 Chemin de la Crimée 74350 CRUSEILLES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur de Cruseilles, à deux pas de la frontière suisse et à 20 minutes d'Annecy, découvrez cette authentique ferme mitoyenne en pierre de taille et moellons, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.Déployée sur 3 niveaux et environ 125 m² habitables, elle offre une organisation pensée pour le quotidien : au rez-de-jardin, l'entrée et la chaufferie ; au premier étage, un bel espace de vie avec cuisine, salon lumineux, espace nuit avec dressing ; au deuxième étage, un bureau, une salle d'eau et une chambre supplémentaire.Les extérieurs ne sont pas en reste : un jardin attenant d'environ 4 170 m² arboré et verdoyant, une terrasse équipée d'un jacuzzi pour les soirées face aux montagnes, ainsi qu'un garage, un atelier et une remise — idéal pour les bricoleurs ou les projets créatifs.La propriété dispose d'un assainissement non collectif conforme (SPANC validé en mars 2026).Taxe foncière : 1 102 € (2025).Les plus :- Parc calme et arborée avec étang- Rénovation effectuée par des architectes de renom- Charme de l'ancien- Proximité immédiate avec la frontière Suisse et AnnecyDétails techniques :- Chauffage chaudière fioul - Poêle à bois - Convecteurs électriques- Huisserie type double vitrage en bois- Charpente et couverture en bon état visuelCe bien vous est proposé à la vente EN EXCLUSIVITE par l’étude notariale de Frangy, par l’intermédiaire de M. MICHELANT, expert immobilier certifié TEGOVA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vousContact : 07.87.81.23.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 10/07/2026 à 13:00 au 11/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL CHATAGNIER et associée - Notaires à Frangy - N° SIRET : 39246660300033- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre : maison à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible avec vue sur le Jura, découvrez cette superbe villa de 6 pièces, idéale pour un achat d'une maison d'exception. Proche de la douane Suisse, elle offre un parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité. Profitez d'un intérieur lumineux grâce à de larges ouvertures qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Le jardin dispose d'une piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou des réceptions entre amis. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison garantit une intimité rare. Avec 5 chambres spacieuses, dont une suite, et 2 salles de bains modernes, elle est idéale pour une vie de famille. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 16 24 88 24 pour un rendez-vous, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère du fin XVIII siècle d'une surface de 368 m2, entièrement rénovée, avec un jardin paysagé de 3758 m2, située au cœur du village d'Yzeron, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend une cuisine indépendante équipée, une buanderie, et une salle à manger avec cheminée. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. En sous-sol, une cave à vin est à disposition. À l'extérieur, la terrasse ombragée offre une belle vue sur les environs. Un atelier/cellier de 50 m2 et un parking privatisé de 100 m2 se trouvent devant la propriété. DPE : B, avec une chaudière à granulés. Ce bien permet également de envisager une maison d'hôtes. Proximité des commerces, écoles et transports. Si vous souhaitez réaliser un achat de maison de luxe à Yzeron, contactez les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige, qui se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur de votre bien immobilier, gratuitement.

À vendre, villa rare avec vue imprenable sur le lac, située à Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, fraîchement rénové en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs du Bourget du lac.Cette villa de 140 m² utiles (124 m² habitables) est accessible par un chemin offrant une vue spectaculaire sur le lac. L'entrée mène à un vaste espace de vie de plus de 50 m², orienté Est et Sud, où des baies vitrées illuminent la pièce tout en offrant des panoramas à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. Une terrasse spacieuse au Sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé.Au demi-niveau supérieur, une chambre avec dressing sur mesure et balcon vous attend, séduisant par son paysage envoûtant. Un bureau, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une mezzanine pour un coin détente au calme.Le sous-sol, accessible de plain-pied, intègre un garage, un atelier chauffé, une cave à vin, et un cellier avec accès intérieur à la villa. Récemment rénové, le bien est entretenu avec soin et dispose de matériaux de qualité, y compris des huisseries changées en 2017 et des combles isolées en 2013.Le vaste terrain a été conçu pour minimiser l'entretien, et comprend des massifs fleuris, des arbres fruitiers, ainsi qu'un espace piscinable au Sud de la maison. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces, à proximité des plages et du lac, et à 5 minutes de l'accès autoroutier, cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison individuelle à vendre à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes, érigée sur un terrain de 787 m2. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison a été pensée pour fonctionner comme un appartement de prestige, sans les contraintes de la copropriété. Ses performances énergétiques sont notées B, et son isolation est considérée très bonne par un expert. Le niveau habitable comprend une entrée, deux toilettes visiteurs, une buanderie, une cuisine, un spacieux salon-salle à manger, ainsi que deux chambres avec salle de bains privative pour chacune. Un grand dégagement avec dressing complète l'ensemble. La maison inclut aussi un garage et des places de stationnement extérieures, et est bâtie sur un vide-sanitaire complet. Une autorisation d'urbanisme a été accordée pour créer une troisième chambre en suite, augmentant ainsi la surface habitable d'environ 20 m2 (travaux non réalisés). Un bien unique et exceptionnel, alliant construction irréprochable et environnement enchanteur.

MONT D'ARBOIS - Chalet traditionnel 4 chambres REF 7644, situé à Megève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité immédiate des pistes de ski et du golf, dans un secteur résidentiel. Établi sur 4 niveaux, ce chalet allie pierre et bois, offrant de beaux volumes : * Au sous-sol, une piscine intérieure avec puits de lumière, hammam, salle de douche et salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie ; * En rez-de-jardin, un accès aisé au garage et ski-room ; trois chambres en-suite (dont une familiale avec deux lits superposés en enfilade) avec salle de bains/salle d'eau ; * À l'étage, une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée, coin bar, salle TV, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, le tout s'ouvrant sur un balcon ; * Au dernier étage, une chambre Master en-suite avec salle de bains/douche et grand dressing. Fonctionnel et bien aménagé, ce chalet offre de belles prestations sur une surface totale de plus de 370 m2, avec un terrain plat de 847 m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5 minutes du lac Léman, des écoles et des commerces, découvrez une belle villa d'environ 215 m², nichée dans un écrin de verdure. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 950 m², entièrement clos et piscinable, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. - Grande pièce de vie raffinée avec cheminée - Cuisine contemporaine semi-ouverte - Véranda baignée de lumière sur jardin - Au rez-de-chaussée: 2 chambres confortables, 1 salle de bains, et une suite parentale - À l'étage: 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, local technique et vaste espace modulable selon vos envies - Combles d'environ 80 m² à aménager: home office, salle de jeux, studio… laissez parler vos projets - Rénovation soignée (2008) et confort durable: pompe à chaleur et panneaux solaires Un lieu rare où élégance et modernité s'accordent avec le charme d'un cadre verdoyant. Idéale pour une famille, cette adresse prisée de la rive sud du Léman offre un art de vivre unique, entre sérénité et proximité de toutes les commodités. LES ATOUTS: aucune anomalie électrique, DPE C, maison rénovée en 2008, 20 capteurs photovoltaïques orientés Sud, piscine ou annexe (CES restant 69m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315. Cette Maison de luxe à acheter à SCIEZ, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, vous attend.

74930 – REIGNIER-ESERY – MAISON CONTEMPORAINE - 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 180 m² - ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE, TERRAIN DE 1848 m²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Pascale et Philippe SAUVAGET vous proposent cette maison contemporaine construite en 2008, située à Reignier-Ésery dans un secteur résidentiel et bucolique, verdoyant et calme. La maison se situe à proximité de l'école d'Esery, facilement accessible à pied en 5 minutes et accueillant les classes de maternelle et primaire. Les transports scolaires sont également à proximité pour le collège. Elle se trouve à environ 15 minutes de la gare de Reignier et son Léman express, ainsi qu'à environ 10 minutes des entrées d'autoroute en direction de Genève et de la Vallée de l'Arve.Cette maison à haute performance énergétique, en excellent état général, offre des prestations soignées. C'est un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes appréciant l'environnement calme. Avec ses 180 m² utiles, dont 166,75 m² loi Boutin, répartis sur deux niveaux plus sous-sol complet, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux avec placard et toilettes visiteurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une terrasse exposée Est. La pièce de vie spacieuse, composée d'un séjour et d'un salon, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, avec un poêle à bois pour un ambiance chaleureuse en hiver. Toujours au rez, un dégagement mène à une buanderie, une salle de douche, puis à une chambre/bureau.À l'étage, un escalier mène à un espace aménagé en bibliothèque. À gauche, se trouve une grande chambre, et à droite, une zone nuit avec toilettes, trois chambres, une salle de douche avec deux lavabos, et un dressing.Le sous-sol complet comprend deux grandes caves, la chaufferie et un double garage de 41,74 m². Une annexe permet le rangement de matériel ou le stationnement d'un véhicule. À l'extérieur, un abri voiture peut accueillir deux véhicules, et la cour permet de nombreuses places de stationnement. Vous serez séduit par l'environnement exceptionnel de cette maison, à proximité des transports scolaires et des commodités. Les expositions Est, Sud, et Ouest assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant un cadre de vie harmonieux et accueillant.La terrasse ensoleillée de 90 m², ainsi que le balcon de 4,19 m², ajoutent du caractère à cette demeure. La surface totale du terrain est de 1848 m², dont 794 m² en zone naturelle et boisée, offrant un espace extérieur généreux et verdoyant, parfait pour des moments de convivialité en famille.De plus, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie, garantissant une haute performance énergétique. Un adoucisseur d'eau est également installé.N'hésitez pas à contacter Pascale SAUVAGET au 06 62 61 51 94 ou par mail : psauvaget@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pascale Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°443076815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé en bout d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, ce domaine de caractère bénéficie d'une localisation exceptionnelle en Sud-Ardèche, au cœur d'un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les sites emblématiques de la région. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé et entièrement sécurisé, la propriété se compose d'une élégante maison en pierre ainsi que de plusieurs hébergements indépendants, offrant un ensemble rare alliant charme, confort et intimité. D'une superficie d'environ 271 m², la maison principale séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle dispose de 5 suites parentales, et bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage. Une piscine chauffée ainsi que trois garages viennent compléter cet espace de vie. Pensés pour accueillir famille et invités en toute autonomie, plusieurs logements indépendants composent le domaine : - Une villa d'environ 140 m² avec 5 chambres, cuisine équipée et piscine chauffée - Une villa d'environ 99 m² avec 3 chambres et piscine privative - Deux villas d'environ 71 m² avec 2 chambres et piscine privative Trois roulottes viennent compléter l'ensemble, avec une piscine collective, apportant une touche singulière et conviviale à la propriété. Le domaine dispose également d'une salle de réception d'environ 129 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir dans un cadre privilégié. Les extérieurs arborés sont parfaitement entretenus grâce à un système d'arrosage automatique. Plusieurs portails électriques, un système d'alarme ainsi qu'un vaste espace de stationnement assurent confort et sécurité. Un espace de jeux pour enfants a également été aménagé. L'assainissement est assuré par un système collectif dimensionné pour l'ensemble de la propriété. Ce domaine unique constitue une propriété idéale pour une résidence familiale de caractère, permettant d'accueillir proches et invités en toute indépendance. Il représente également une opportunité rare pour développer une activité d'accueil dans un cadre recherché, au cœur d'une région à forte attractivité. Maison principale: DPE B  KWH / A 2 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1230€ et 1720€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa 1: DPE B 81 KWH / A 2 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 720€ et 1040€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa 2: DPE B 103 KWH / A 3 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 500€ et 720€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa 3: DPE B 99 KWH / A 3 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 480€ et 710€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa 4: DPE B  KWH / A 2 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 590€ et 870€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de luxe à acheter à Samoëns, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet de 5 chambres est idéalement situé à proximité de la télécabine de Vercland, offrant un accès facile au domaine skiable du Grand Massif. Dans un cadre paisible, à seulement 250 m des remontées mécaniques, cette propriété exceptionnelle propose des vues panoramiques sur la vallée et les montagnes environnantes. Réparti sur trois niveaux, ce chalet moderne a été conçu avec soin pour allier confort, espace et fonctionnalité. Il dispose de cinq grandes chambres doubles en suite, de plusieurs espaces de vie, dont un second salon, ainsi qu'un magnifique espace ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon autour d'un poêle à bois. Profitez également d'un local à skis, d'une buanderie, ainsi que de vastes balcons et terrasses. Surface totale : environ 230 m² (loi Carrez : 208 m²).

Chalet à vendre à SAINTE-FOY-TARENTAISE, Savoie, Rhône-Alpes, offrant 4 chambres, 2 salles de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une mezzanine et un balcon. Ce bien est situé à seulement 150 m des pistes de ski, garantissant un accès facile aux activités hivernales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à quatre chambres spacieuses, dont une dispose d'une salle d'eau attenante. Le premier étage comprend une salle à manger et une cuisine modernes en open space, ainsi qu'un salon impressionnant avec une cheminée à bois et un plafond voûté. La mezzanine sert d'espace de détente avec une grande baie vitrée donnant sur l'avant du chalet. À l'extérieur, profitez des balcons en bois, d'un local à skis et d'une terrasse privée à l'arrière, accompagnés d'un abri de rangement pratique. De plus, une place de parking privée et sécurisée est à votre disposition. C'est une occasion de faire l'achat d'une Maison de luxe SAINTE-FOY-TARENTAISE.

Située à Lyon 9, cette maison familiale bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, elle offre un joli jardin paysagé intimiste, sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Répartie sur deux niveaux, la maison propose un espace nuit organisé sur deux étages, offrant confort et intimité à toute la famille. Vous découvrirez également un beau séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au coeur de la maison. La cuisine récente et fonctionnelle complète harmonieusement l'espace de vie. Avec ses cinq chambres et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une belle maison familiale adaptée à tous les projets de vie. Un garage ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettent d'envisager facilement des évolutions et aménagements supplémentaires selon vos besoins. Cette maison présente un fort potentiel de valorisation et une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728

iad France - Magali Carle vous présente une maison familiale moderne de 210 m² à vendre à Pringy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Située au calme dans le village recherché de Proméry, à proximité de l’autoroute Annecy Nord, cet emplacement vous permet de rejoindre Genève en seulement 25 minutes. Rénovée en 2023, cette maison allie luminosité, hauts plafonds et un élégant mélange de charme ancien et de confort moderne, avec une cuisine Leicht et des prestations de qualité. Les espaces de vie se répartissent comme suit : - Rez-de-chaussée : 3 grandes chambres lumineuses, 1 salle de bain moderne, 1 buanderie et WC séparé. - Sousplex : 1 suite parentale avec salle de bains privative, 1 chambre supplémentaire et une salle de sport. - Premier étage : une sublime cuisine ouverte sur le séjour et un espace de vie agréablement éclairé, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées conviviales. En complément, la maison dispose de 2 places de parking privatives, d'une cave de 10 m² et d'un jardin déporté de 90 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison clé en main, alliant confort moderne et authenticité, est située dans un secteur calme et recherché, proche des commodités et d’Annecy. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d’achat de maison à Pringy.

À vendre, une maison de 260 m² située à TASSIN LA DEMI LUNE dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété s'élève au cœur d'un parc arboré de près de 4 524 m² avec piscine, représentant une opportunité exceptionnelle pour un achat maison de luxe TASSIN LA DEMI LUNE. Alliant charme de l'architecture ancienne et rénovation contemporaine soignée, cette maison offre un cadre de vie d'exception avec de vastes volumes et une lumière naturelle abondante. L'intérieur se répartit sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant une vaste pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, accueillant également une cuisine semi-ouverte moderne et sa véranda. Un bureau idéal pour le télétravail complète ce niveau. À l'étage, un bel escalier en bois mène à l'espace nuit avec trois chambres spacieuses dont deux disposent d'une terrasse, accompagnées d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une seconde salle de bain. Le dernier étage, sous les toits, offre deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour adolescents ou invités. Les parquets d'origine et les hauteurs sous plafond préservent le cachet ancien. À l'extérieur, le terrain paysager offre un écrin de verdure, propice à la contemplation et aux moments de convivialité autour de la piscine. Des allées de graviers blancs serpentent entre les arbres centenaires, menant à cinq garages, ce qui est un atout rare. Malgré un cadre bucolique, la maison bénéficie d'un accès rapide à la vie urbaine de Francheville, avec écoles et commerces à proximité. Ce bien se distingue par son élégance, ses volumes impressionnants et son parc majestueux, faisant de ce bien une maison de luxe TASSIN LA DEMI LUNE à vendre. De plus, une cave de 26 m² et cinq garages complètent cette offre. DPE : Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 5 760 euros et 7 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Amandine au 06 50 86 46 08 pour plus d'informations. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Au cœur d'un paysage préservé, ce corps de ferme d'environ 500m2 à Bonlieu-sur-Roubion, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, offre une toile rare pour imaginer une propriété de caractère aux lignes contemporaines ou traditionnelles. Implanté sur un terrain d'environ 2500m2 en pleine campagne, il séduit par ses volumes généreux, son cachet brut et son potentiel de transformation. Ce lieu permet d'envisager une résidence principale d'envergure, une propriété familiale élégante, un projet d'accueil haut de gamme ou une division en plusieurs logements. Une réhabilitation intégrale révèlera toute la noblesse du bâti (reprise des réseaux, réfection toiture, création des pièces d'eau, aménagement complet...). Les biens de caractère comme celui-ci sont rares, alors n'attendez plus pour l'achat de ce corps de ferme à Bonlieu-sur-Roubion!

Ardèche, à deux pas du centre ville de Privas, maison ancienne avec pièce de vie et cuisine ouverte d'environ 60 m2, 4 chambres et 2 salles d'eau sur un terrain clos de 1140 m2. La maison bénéfice de travaux réalisés très récemment: - isolation des combles, - cuisine (agencement et électroménager), - salles d'eau, - menuiseries de l'étage et porte d'entrée, - installation chaudière gaz de ville, - isolation par l'extérieur, - toiture de l'annexe, - clôture coté cour, - pergola Le sous-sol comprend une cave voutée d'une cinquantaine de m2, un espace rangement et un atelier. Une annexe, avec point d'eau, toilettes et climatisation réversible est accessible par la cour d'entrée. Elle peut être réservée aux amis, à la famille ou dédiée à une activité professionnelle indépendamment de la maison principale. Le jardin possède une serre et une agréable piscine avec dôme de protection coulissant. Jardin, terrasse (80 m2), annexe, travaux d'isolation récents et commodités à proximité font de cette maison une rareté sur le marché Privadois. Arrêt de bus tout proche. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Myriam HARTMANN CHARLES - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 378347280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1335

En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce corps de ferme à Montbrun-les-Bains, Drôme (26), Rhône-Alpes, situé au cœur de plus de 9 hectares, dans un cadre calme et sans voisinage. Cette ancienne bâtisse pleine de charme, nichée dans la végétation, offre une atmosphère mêlant silence, chant des oiseaux et bruissement des feuilles au cœur d’une nature préservée. À votre arrivée, l'authenticité du lieu se révèle immédiatement, avec des paysages s'ouvrant sur les Baronnies provençales et plusieurs hectares de terrain sauvage. La maison principale, d'une surface de 206 m2, présente un caractère authentique avec ses dépendances, atelier, ancienne bergerie en pierre et cave. Les amateurs de demeures de caractère apprécieront ses matériaux d'origine tels que poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminée traditionnelle et murs épais. Bien que le bien nécessite des travaux de rénovation, y compris la toiture, la base est saine et le potentiel est évident pour créer un lieu de vie unique, une résidence secondaire pleine de charme ou un espace artistique au cœur de la nature. Cette propriété représente une véritable opportunité d’acquérir un espace qui offre une parenthèse dans la vie quotidienne, idéal pour se ressourcer dans un environnement intact. Vous bénéficierez de l'eau de ville, de l'électricité et d'une source, ainsi que d'une chaudière au gaz. Située à 1H15 de la gare TGV d’Avignon, 1H de Carpentras et à 20 minutes de Sault, cette propriété jouit d'un cadre remarquable entre le Mont Ventoux, les Baronnies et la vallée du Toulourenc, au sein du Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales, tout en étant proche de la station thermale d'origine romaine. Une belle occasion d'envisager un projet de vie en harmonie avec la nature.

Belle villa à vendre à REIGNIER-ESERY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte de 181 m², accompagnée d'une dépendance de 50 m² et située sur plus de 1 800 m² de terrain constructible, représente une opportunité unique d'achat. Idéalement située à proximité de Genève et à quelques pas du golf, elle combine volume, dépendance et potentiel foncier. La villa, organisée en demi-niveaux, comprend une cuisine indépendante, un salon cosy avec salle à manger, ainsi qu'une grande chambre donnant accès à la terrasse. À l'étage, une mezzanine polyvalente et une grande chambre avec balcon complètent l'ensemble. Le sous-sol, rare dans le secteur, est équipé d'un double garage et d'un troisième garage indépendant. La buanderie spacieuse et le grand atelier offrent de nombreuses possibilités. La dépendance de 50 m², dotée de sa propre terrasse, est idéale pour la création d'un T2 locatif, une activité professionnelle ou un logement indépendant. Avec un terrain plat à fort potentiel, la division parcellaire et une construction complémentaire sont envisageables. Ce bien se distingue par son emplacement recherché et ses multiples usages, alliant habitation et investissement. Pour plus d'informations, contactez le 06 98 57 61 33.

Sur les hauteurs de Claix, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette villa de 248 m² est un bien qui répond à des critères particulièrement recherchés sur le marché. Rénovée entièrement, elle offre des prestations contemporaines et une harmonie globale. Prête à être habitée, elle convient idéalement à une famille ou à un projet de vie sans perte de temps en travaux. La pièce de vie de 70 m² structure l'ensemble avec des volumes spacieux et une circulation fluide, tout en offrant une vue panoramique sur les massifs alpins grâce à une ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace tout en restant fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres accompagnées de salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, créant un espace de retraite confortable. Un atout distinctif est la présence d'un appartement T2 indépendant de 55 m², idéal pour des invités ou pour générer des revenus locatifs. Les annexes comprennent un double garage isolé de 70 m² pour un stationnement et un stockage optimaux. À l'extérieur, le terrain de 1 060 m² est clos et paysagé avec une piscine orientée vers le panorama. Sur le plan technique, la maison affiche des performances énergétiques supérieures avec DPE A, pompe à chaleur, et double vitrage, assurant confort et faible coût d'usage. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle demeure à proximité de Grenoble et de ses commodités. Une villa complète et cohérente, faisant partie des maisons de luxe à acheter à Claix.

Charmant chalet idéalement situé dans une voie sans issue tranquille au cœur de Saint-Jean-d'Aulps. Ce chalet individuel se compose de 3 niveaux avec 4 chambres doubles et 2 salles de bains. L'entrée principale dispose de rangements très pratiques, et d'une communication par l'intérieur avec le garage. **Au rez-de-chaussée** se trouvent une grande chambre avec rangements et une spacieuse salle de bains familiale. Une buanderie complète ce niveau. **À l'étage**, la pièce de vie principale offre un espace ouvert et lumineux avec chauffage au sol, poêle à bois et accès direct à une grande terrasse en bois et au jardin. Une cuisine est intégrée à cet espace et bénéficie d'une jolie vue sur le jardin. L'espace de vie est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, toutes équipées de volets en bois, dont un grand volet électrique pour la porte-fenêtre coulissante. Cette dernière s'ouvre sur une vaste et charmante terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air et la détente. Les installations nécessaires à l'installation d'un jacuzzi sont déjà prévues. **À l'étage**, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec balcon, et une salle de bains. La propriété se trouve sur une parcelle de 605m² bien entretenue. À l'avant, une allée soignée et paysagée et quelques marches mènent à la terrasse principale exposée Ouest qui rejoint un balcon sur la façade avant du chalet. La propriété est parfaitement agencée et fonctionnelle, et offre une très belle pièce de vie, avec de nombreux espaces ou placards de rangement. L'électroménager vendu avec le chalet date d'il y a 3 ou 5 ans. À seulement quelques minutes à pied des commerces et services du centre du village. À seulement 10 minutes en voiture de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil, vous bénéficiez d'une situation idéale pour profiter de la Vallée d'Aulps et de ses environs.

À Sergy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte est un bien incontournable pour ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe Sergy. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant confort, espace et discrétion. Avec ses 202 m² habitables, cette maison de luxe à acheter à Sergy propose des volumes généreux et une distribution pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard donne accès à une salle à manger chaleureuse, un lumineux salon cathédrale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau compte également trois chambres, dont une avec véranda, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie/dressing et un cabinet de toilette. Chaque pièce principale s'ouvre sur un jardin arboré et clôturé, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une chaufferie et un garage avec porte électrique complètent cet étage. À l'étage, un escalier en verre mène à une mezzanine lumineuse, comprenant un bureau, une bibliothèque et un balcon. On y trouve également une suite parentale avec dressing et salle de douche, un cabinet de toilette indépendant et une pièce dédiée au home cinéma. Le terrain de 980 m², soigneusement aménagé, invite à la détente et à la convivialité avec sa grande terrasse. Cette villa saura séduire les familles en quête d'un environnement paisible, sécurisé et proche des commodités, offrant de beaux espaces de vie tant intérieurs qu'extérieurs.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien a été soigneusement rénové en 2022 par un architecte d’intérieur, utilisant des matériaux exceptionnels. Sa conception sur trois niveaux offre une expérience unique.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec dressing et bureau s’ouvre sur une pièce de vie en triple hauteur comprenant un coin cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine en granite dotée d’un réfrigérateur Sub Zero. Cette pièce donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, complétée par une arrière cuisine et des WC invités.À l’étage, un escalier fait main permet d’accéder à un coin lecture en mezzanine. La chambre principale offre également une vue sur le Mont Blanc, ainsi qu’une salle de bains en marbre et un dressing sur mesure. Une seconde chambre dispose d’une salle de douche en marbre.Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec vasque en amathyste et un dortoir pour les enfants.Ce chalet, discrètement situé, révèle un intérieur d’exception avec un grand soin apporté à chaque détail. Il est prêt à être habité et sera vendu meublé. Ce bien représente un excellent point de chute.En complément, deux garages et un mazot traditionnel viennent enrichir cette offre unique.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Le bien est soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 €. (Pas de procédure en cours).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur prisé et discret, à seulement 10 minutes du centre de Megève et 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. S'étendant sur un terrain de 912 m², ce chalet neuf de 177 m² habitables (204 m² au total) a été réalisé par un constructeur local réputé. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse de 49 m², ainsi que d'une suite parentale au niveau principal. L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, dont une en suite, et un garage complète ce bien d'exception. Ce chalet de luxe à vendre à Combloux est idéal pour ceux en quête de nature, de calme et de proximité avec des stations renommées. Dossier complet disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Bessas, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce splendide mas ancien de caractère dispose de trois espaces de vie indépendants avec accès privatifs, offrant une multitude de possibilités : résidence familiale, gîtes ou projet professionnel. Implantée sur un terrain d'environ 8 500 m², cette propriété authentique vous séduira par ses éléments architecturaux tels que pierres apparentes et tommettes anciennes. La partie principale comprend un espace convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu'une chambre attenante. À l'étage, plusieurs chambres, dont une suite avec climatisation réversible, dressings et salle d'eau privative, vous attendent. Un second espace indépendant dispose également de sa propre entrée et propose un séjour avec cuisine, mezzanine, une chambre et une salle de bains. Une troisième partie indépendante complète l'ensemble avec un espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour développer une activité de gîte ou recevoir des invités en toute autonomie. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable avec une vaste terrasse, une piscine carrelée et un terrain de pétanque. Le jardin arboré accueille de nombreuses essences fruitières et méditerranéennes, contribuant ainsi à un espace de vie agréable. Avec ses différents accès indépendants et son potentiel d'aménagement pour accueillir des personnes à mobilité réduite, cette maison est un lieu authentique, parfait pour un projet professionnel ou une qualité de vie privilégiée. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Bessas.