ventes de maisons et villas de luxe France (page 79)

Entre Carqueiranne et Le Pradet, dans le prestigieux domaine privé et sécurisé du Bau Rouge, cette villa rare à vendre offre un cadre exceptionnel entre mer et collines, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères. Surplombant la Méditerranée, cette maison est nichée dans un environnement naturel préservé, bénéficiant d'un accès direct à la mer pour des baignades dans des eaux cristallines. Édifiée sur un terrain de 1 700 m² en jouissance exclusive au sein d'une copropriété, elle propose un panorama époustouflant, bordée de pins maritimes. L'intérieur, avec une architecture atypique, s'étend sur deux niveaux pouvant être aménagés de manière autonome. La surface habitable généreuse et le terrain arboré en font un bien exceptionnel au sein de la copropriété, avec une configuration en 4 faces potentiellement compatible avec une sortie de copropriété, sous réserve des règles et procédures en vigueur. Au niveau principal, vous trouverez un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, mezzanine lumineuse, chambre, salle de bains et cellier. En rez-de-jardin, un second espace de vie avec salon, coin cuisine, deux chambres et salle d’eau, idéal pour des réceptions ou un espace indépendant. À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées vous permettront de profiter des divers moments de la journée, entre fraîcheur au nord et vue mer au sud. Ce bien rare représente une opportunité unique pour acquérir une maison de luxe à acheter Carqueiranne, véritable havre de paix entre terre et mer, alliant intimité et contact direct avec la nature sauvage du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Marlène Sardi, COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE, EI RSAC de Toulon 912773223, +33 (0)6 99 20 66 96, marlene.sardi@coldwellbanker.fr. La propriété est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Provençale d'Exception à Goudargues, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon : Découvrez ce Mas du 18e siècle, parfaitement entretenu, situé dans la magnifique Vallée de la Cèze. Niché sur un terrain de 3,3 hectares, il est entouré de jardins paysagers, de truffières et d'espaces d'agrément, offrant un accès privé à une rivière pittoresque. Ce Mas de luxe à vendre constitue un cadre de vie unique, idéal pour une résidence secondaire ou un projet commercial, que ce soit pour des réceptions, un élevage ou de l'hébergement touristique. La bâtisse de trois niveaux inclut une maison de maître avec un patio et un bassin de détente, ainsi que six appartements indépendants pour accueillir des hôtes. Une surface additionnelle de 100 m2 reste à aménager pour créer de nouveaux gîtes. Le domaine assure une confidentialité totale avec ses paysages sublimes, comprenant truffières, prés et terrains clos. Ce Mas de luxe à acheter à Goudargues est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Spacieuse demeure rare et de caractère, située en première ligne lac à Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, elle offre une belle vue sur le lac. La propriété développe une superficie habitable d'environ 270 m² sur un parc arboré et clos de 3 300 m², dans un cadre paisible. Elle propose 7 chambres, dont 5 avec vue sur le lac, et dispose d'un spacieux sous-sol. Cette maison de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard est une opportunité unique. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Vente villa à Gordes, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette belle maison contemporaine située dans un cadre privilégié, au cœur du Luberon, à quelques minutes du célèbre village de Gordes. Offrant une vue panoramique sur le vieux village et le massif du Luberon, cette propriété récente de 200 m² allie confort moderne et qualité des prestations. La maison principale est entièrement de plain-pied et comprend un vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine moderne équipée, une cuisine laboratoire, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche. Chaque détail a été conçu pour offrir une atmosphère agréable et raffinée dans un cadre de vie rare en Provence. La propriété comprend également un appartement T2 indépendant, idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir amis et famille. Il se compose d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre confortable avec salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 6x6 mètres avec vue sur le Luberon, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été conviviale, ainsi que d'un abri voiture. L'ensemble est situé dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Cette villa dispose de panneaux solaires et a été construite selon les dernières normes énergétiques, garantissant confort, performance et économies d'énergie. Cette propriété est à vendre par l'agence Boschi immobilier de Ménerbes, 84560.

EXCLUSIVITÉ - À 10 minutes de Montastruc et de l'autoroute Toulouse-Albi. Découvrez cette belle maison de Maître entièrement rénovée, située sur une parcelle végétalisée et arborée, soigneusement entretenue. Avec près de 300 m² de surface habitable, cette maison dispose également d'une cave intérieure de près de 30 m². Elle est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un logement indépendant (50 m²) ou une cuisine d'été avec salle d'eau, menant à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec le charme des poutres apparentes. Une grande buanderie et une cave complètent cet étage. À l'étage supérieur, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur la vue extérieur, accompagnées de deux grandes chambres avec salles de bains individuelles. Enfin, au dernier étage, une grande chambre de 27 m² avec salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains, desservie par un palier avec dressing complémentaire. Côté extérieur, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport et une terrasse/boulodrome viennent enrichir cette maison bien équipée. Aucun travaux à prévoir, avec pompe à chaleur, chauffage performant, climatisation réversible et puits avec arrosage intégré pour optimiser la consommation énergétique. Consommation énergétique C : 172 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m²/an, avec un coût annuel en énergie estimé entre 3 692 euros et 4 996 euros. Prix de vente : 663 000 euros, incluant des honoraires de 3,59 % à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 640 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 384823. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3,59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIX-EN-PROVENCE - LA DURANNE - PROPRIÉTÉ - PARC - PISCINE - 1850000 EUR Située aux portes d'Aix-en-Provence, à seulement dix minutes de la gare TGV et à vingt minutes de l'aéroport international Marseille Provence, cette propriété de caractère bénéficie d'une localisation stratégique, facilement accessible depuis Marseille, Avignon et la Côte d'Azur. La maison principale, un ancien relais de poste du XVIIIe siècle agrandi au XIXe, offre 800 m² actuellement inoccupés. Ses volumes spacieux et son architecture pleine de charme nécessitent une rénovation, mais dévoilent un potentiel rare pour des projets ambitieux. En complément, trois appartements indépendants sont présents : deux de 50 m² et un de 100 m², tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Environ 200 m² de dépendances, incluant grange, garage et cave, élargissent encore les possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un élégant bassin de 3 x 12 mètres s'étend au cœur d'un parc arboré de deux hectares, véritable havre de paix et de verdure. Avec son histoire et son charme intemporel, cet ancien relais de poste est idéal pour des projets prestigieux : siège d'entreprise, espace de co-working, lieu d'événements, organisation de mariages ou séminaires, ainsi qu'une activité d'hospitalité comme chambres d'hôtes ou gîtes. Un bien exceptionnel, alliant patrimoine et authenticité, à proximité d'Aix-en-Provence. Prix : 1850000 EUR Frédérique TISSEAU : 06 85 57 22 39

En exclusivité, Me Welland et Me Brunet vous proposent à la vente, dans un quartier résidentiel verdoyant et à 3 minutes du centre du Revest, maison individuelle construite en 2019. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux donnant accès aux espaces extérieurs, ainsi qu'une suite parentale et un WC individuel. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Elle est également dotée d'un garage, avec la possibilité de stationner deux autres véhicules à l'intérieur de la propriété. Faible consommation énergétique. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au 04 94 700 222. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Boschi Immobilier - GRIGNAN - 04 75 00 07 55REGION MONTELIMAR - EXCLUSIVITESituée aux portes de la Provence, à quelques minutes de Montélimar, cette propriété unique vous propose un cadre de vie exceptionnel. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur la vallée jusqu'aux monts d'Ardèche, créant ainsi un véritable tableau vivant. Avec ses 23 hectares en grande partie boisés, cette maison de caractère s'étend sur environ 400 m² dans un environnement paisible. Son charme authentique, ses généreux volumes et ses nombreuses chambres en font un espace parfait pour des moments en famille ou entre amis. La terrasse ombragée invite à la détente, tandis qu'une piscine semble flotter au-dessus du paysage.Un logement indépendant avec terrasse privée permet d'imaginer des projets de gîte ou de location saisonnière tout en préservant l'intimité de vos convives. En complément, un vaste hangar, des caves voûtées, un garage spacieux et de nombreuses dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce bien est plus qu'une simple maison; c'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété, Mas de luxe Grignan à vendre, est idéale pour ceux qui recherchent un lieu d'accueil ou un refuge personnel, offrant calme, espace et beauté. Un coin de paradis pour les passionnés de vie authentique.L'agence Boschi Immobilier Prestige de Grignan 26230 se tient à votre disposition pour organiser une visite.Elle se compose ainsi : -- Rez de Chaussée -- Entrée 8 m² Salon avec cheminée 26,50 m² Cuisine 25 m² Buanderie 22 m² Salle à manger 43 m² ouverte sur séjour 34 m² avec cheminée Wc avec lave-mains 1.50 m² Couloir 3.50 avec placard et cave 5 m² Bureau 22.50 m² Chambre 24.50 m² en suite avec salle de bains/wc 12.50 m², et véranda 28 m²-- ETAGE -- Couloir 7 m² Chambre 14 m² Salle de bains traversante 5 m² Chambre avec placards 11 m² Dressing 12 m² et wc fermé Chambre en suite 32 m² avec salle de bains et wc 2 m² Dégagement 5 m² Chambre en suite 22.50 m² avec placard, salle d'eau et accès jardin -- Appartement indépendant -- Hall 6.50 m² Salle à manger 10 m² ouverte sur cuisine 4.50 m² WC 1.50 m² Chambre 21.50 m² avec salle de bains et wc Chambre 20.50 m² avec salle de bains, wc et accès terrasse 65 m² -- Dépendances -- Atelier 51 m² et combles en sous-pente de 23 et 32 m² Hangar 300 m² avec dépendances de 33 m² et 23 m² avec salle d'eau Atelier 51 m² Combles en sous-pente de 32 m² et 23 m² Cave voûtée 28 m² et cave 34 m² Chaufferie 29 m² Dépendance garage/stockage 100 m² Pièce de stockage 37 m² 2ème Piscine avec local technique 11 m² Terrains de Volley, 2 tennis, squash Bâti avec 2 pièces de 11 et 21 m² Garage 50 m² Cave sous la montagne de 170 m² (ancien espace de stockage pour le vin) Eau de source et forage.

Située aux Adrets-de-l’Estérel, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 120 m² entièrement rénovée séduira les passionnés de nature et de confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitrée à galandage qui offre une vue dégagée sur le Mont Vinaigre et le massif de l’Estérel. Édifiée sur un terrain arboré de 1 305 m² avec un portail électrique, elle allie prestations de qualité et tranquillité, sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à vendre aux Adrets-de-l'Estérel comprend 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, un bureau avec dressing, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée d'appareils modernes, dont un frigo américain. À l'extérieur, une piscine au sel avec douche extérieure vient compléter ce bien. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage avec fosse mécanique, d'une cave, d'un carport pour 3 voitures, d'un abri de jardin et d'un abri bois. La maison est équipée de moustiquaires dans toutes les pièces, de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Avec ses 5 pièces principales, ses 120 m² habitables, son exposition plein sud, son jardin, sa terrasse, et ses 6 places de stationnement, elle constitue un bien rare dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des axes principaux. Ce bien se situe dans le département Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Appartement d'exception dans un Château du 19ème siècle situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement rare, chargé d'histoire et de charme, s'étend sur 274 m2 et occupe l'intégralité du rez-de-chaussée du château. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 274 m2 répartis en 4 pièces - Terrain privatif : 834 m2 arboré et paysagé - Vue exceptionnelle sur le Palais des Papes à Avignon - Piscine privée pour des moments de détente dans un cadre majestueux - Garage privatif et caves voûtées de 116 m2. Les éléments anciens, tels que les moulures, parquets d'origine et cheminées d'époque, confèrent à ce bien un prestige indéniable. Profitez d'une vue imprenable sur Avignon depuis ses terrasses et balcons, offrant un panorama inspirant dans un calme absolu. À proximité immédiate : - Centre historique de Villeneuve-lès-Avignon - Avignon intra-muros et gare TGV à 15 minutes - Commerces, écoles, restaurants et commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié.

Découvrez cette villa à vendre à Vallauris, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'environ 220 m2 est édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m2 et offre une vue panoramique sur la mer, tout en étant au calme absolu et sans vis-à-vis. Idéalement localisée à Golfe-Juan, à proximité des plages et du port, elle bénéficie de grandes hauteurs sous plafond et d'une belle luminosité. Répartie sur 2 niveaux, la villa comprend une entrée accueillante, une salle de réception avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres disposant de leur propre salle de bains avec douche. Une piscine avec vue sur la mer vient compléter cette offre rare sur le marché. Classe énergie : C (110 kw) - Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289€ et 1745€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville du Beausset, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette maison à vendre sur un terrain d'environ 2200 m2, sans vis-à-vis, avec piscine et vue dégagée. La propriété offre 230 m2 habitables, répartis en trois espaces distincts : une maison principale avec un vaste séjour lumineux de plus de 65 m2, une cuisine haut de gamme sur mesure, une grande chambre ou salon et deux suites parentales ; un T3 indépendant avec cuisine moderne équipée, une suite parentale et une chambre ; et un T2 avec terrasse, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif. À l'extérieur, appréciez un magnifique jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, et une grande piscine de 9 x 4,5 m exposée sud. Le bien dispose également d'un vaste parking pour plusieurs véhicules et d'un garage de 30 m2. Cette Maison de luxe Le Beausset est rare et mérite d'être visitée sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pascale Lavaysse vous propose : À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce mas du XIXe siècle de 207 m², entièrement rénové en 2019 par une architecte. Idéalement situé à quelques minutes des plages méditerranéennes et du centre de Montpellier, ce bien allie l'authenticité de la pierre à un confort contemporain.La pièce de vie traversante constitue le véritable cœur de la maison, offrant une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. Elle se prolonge par une cuisine moderne, équipée d'un îlot central, parfaite pour recevoir vos invités. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois accueille une piscine-jacuzzi chauffée au sel, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, des rangements généreux et des toilettes indépendantes.L'espace nuit, situé au niveau inférieur, dispose de trois suites parentales aux prestations raffinées. La chambre principale, d'une superficie de 60 m², est agrémentée d'une terrasse privative de plus de 80 m², offrant un véritable havre de paix. Les deux autres suites s'ouvrent sur un patio intimiste conçu pour la sérénité. Ce niveau est complété par une buanderie et un WC indépendant.Avec des caractéristiques de haute qualité, ce mas se distingue par sa climatisation réversible, un système audio Bose intégré en domotique, des menuiseries métalliques sur mesure, des portes en chêne massif, et une piscine-jacuzzi chauffée. Un garage de 24 m² avec mezzanine, ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare.Doté d'un emplacement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, de la ligne 3 du tramway et des pistes cyclables, ce mas conjugue avec élégance l’art de vivre méditerranéen et un confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

GERS - MAUVEZINEXCLUSIVITE - Située dans un bourg avec tous commerces et services à cinquante minutes de Toulouse, cette grande maison bourgeoise offre de beaux volumes et des éléments architecturaux remarquables.Composée de 12 pièces principales, dont 7 chambres et un vaste grenier aménageable, cette propriété, sans nuisance, dispose d'un jardinet de 600 m² exposé sud et d'une cour intérieure avec petite dépendance. Bien pleine de charme à remettre au goût du jour, elle convient parfaitement pour une résidence familiale, un projet touristique ou une profession libérale.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6470 euros et 8790 euros par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurence Roseyro vous propose : Maison avec Piscine et Jardin à Arbonne. Vous recherchez une maison de caractère alliant confort moderne et charme traditionnel ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, à seulement 4 km du centre de Bidart et des plages, elle offre un cadre de vie idyllique et paisible. Cette maison de 173 m², construite en 2005 sur un terrain de 1103 m², se déploie sur 2 étages offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec accès à deux terrasses, une cuisine ouverte et entièrement équipée, cinq chambres confortables dont 3 suites parentales avec salle d'eau, une salle de bain et deux WC indépendants. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Deux studios indépendants de 20 m² sont également disponibles, soit pour un rendement locatif, soit pour recevoir. Cette propriété offre un agencement idéal pour une grande famille ou pour un investissement. À l'extérieur, un jardin arboré accueille une piscine. Deux terrasses vous permettront de profiter des journées ensoleillées tout en savourant un repas en extérieur. Pour compléter ce bien, deux garages d'environ 36 m² ainsi que quatre places de parking sont à votre disposition. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à vendre à Arbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Maison en vente à Bandol, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison atypique de 120 m2 (100 m2 en loi Carrez) est un véritable havre de paix. Elle se compose d'un salon convivial de 30 m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue partielle sur la mer, de deux salles de bains et d'un garage aménagé en buanderie et chambre supplémentaire, pouvant retrouver sa fonction initiale. Édifiée sur un terrain de 500 m2, la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager de 300 m2, intimiste et sans vis-à-vis, malgré une mitoyenneté légère. Cet emplacement privilégié est à quelques pas du port, des commerces et des plages. Une opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Bandol, idéale en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. La maison comprend également une cave de 20 m2. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Théoule-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette splendide villa offre une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. S'étendant sur 175 m², elle comprend en rez-de-jardin un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, qui abrite une piscine à débordement offrant une vue imprenable. Au même niveau, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain et dressing. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle de douche et dressing, ainsi que deux salles d'eau complètent l'espace. Ce bien dispose également d'une cave à vin, d'un garage et d'une buanderie. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer.

Réf : 3808CBSituée à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Avec une surface habitable d'environ 205 m², cette propriété récente vous assure confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie d'environ 75 m², illuminée par de larges baies vitrées. Elle se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, incluant un îlot central. Un cellier et une buanderie attenants offrent un espace de rangement supplémentaire.Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables avec placards intégrés. Une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle d'eau privative et toilettes vous garantit un espace intime et raffiné. Pour le bien-être de toute la famille, une salle de bain supplémentaire avec double vasque, baignoire, douche et toilettes séparées est également présente.L'un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Rochefort-du-Gard est un studio T2 indépendant, entièrement équipé et meublé, offrant une entrée et une terrasse privatives. Ce studio génère une rentabilité locative intéressante de 550€/mois.Le jardin de 1100 m², en bordure de colline, inclut une belle terrasse et une piscine, idéales pour des moments de détente.Classée A, cette maison bâtie en 2019 convient aux standards de la basse consommation énergétique RT2012. Elle est équipée d'un chauffage climatisation réversible en gainable, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de menuiseries aluminium/pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail automatique coulissant. Cette propriété soignée, parfaitement agencée et suréquipée, n'attend plus que vos valises ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.Rochefort-du-Gard est idéalement placée, à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des autoroutes A7/A9, et à une heure du bord de mer.

À vendre à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison rare est située en plein hyper-centre, sur la très convoitée colline de Portisol. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques minutes à pied du port, de la plage et des commerces, dans un secteur résidentiel, calme et recherché. Cette maison de 63 m2 sur un terrain de 140 m2, baignée de lumière, offre : une vue mer depuis les chambres, un jardin privatif idéal pour profiter du climat, trois chambres, deux salles d'eau et une place de parking privative, un atout dans ce quartier. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Sanary-sur-Mer ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien répond à tous les critères d'un placement sûr. Les biens comme celui-ci, dans cet emplacement précis, se comptent sur les doigts d'une main.

Réf. 4700 : Magnifique maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette spacieuse maison de ville, située dans un quartier dynamique de l’Ouest de la ville, bénéficie d'une proximité avec le tramway, les écoles et les commerces. Avec sa grande terrasse, elle offre un accès privilégié à l'extérieur. Le bien se compose de trois niveaux. En rez-de-chaussée, une porte mène à un couloir pavé de carreaux avec un escalier en bois menant aux étages. Un accès au garage est également inclus. Au premier étage, un couloir dessert un vaste espace de réception en L, ainsi qu'une cuisine lumineuse grâce à de hautes portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cheminée en marbre ajoute une touche chaleureuse au salon, et le sol est en parquet recouvert de sisal. Le second étage se compose d'un couloir distribuant quatre chambres spacieuses, une ancienne cuisine, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie, toutes avec un sol en parquet. Un escalier permet d'accéder au grenier. Ce bien, avec ses nombreux atouts, est parfait pour ceux en quête d'un espace de vie et de travail central, spacieux et lumineux. Dépendances : - Un ancien atelier d'environ 15m² construit sur la terrasse. - Garage fermé au rez-de-chaussée. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.