ventes de maisons et villas de luxe France (page 77)

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le Gard, au coeur d'un petit vallon où règne une tranquillité absolue. Cette propriété Saint-Michel-d'Euzet à vendre s'étend sur une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, séduisant les amoureux de la nature et des beaux espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux, et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 complètent l'ensemble. Profitez d'une superbe piscine bordée d'oliviers, avec son solarium, offrant une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées en agriculture raisonnée et la récolte est actuellement apportée à la cave coopérative. Le matériel viticole est complet et un hangar permet son stockage. Une propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce mas exceptionnel à vendre, situé à Roaix dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Présenté par l'agence immobilière Lord & Sons, ce mas vigneron, entièrement restauré, s'étend sur un terrain de 5305 m², magnifiquement arboré et bordé de vignes, offrant une vue imprenable sur la campagne provençale. Points Forts de la Propriété : - Surface du Terrain : 5305 m² comprenant des arbres majestueux, des arbres fruitiers, un potager et des plantations adaptées au climat local. - Intérieur spacieux : Composé d'un vaste séjour, d'une cuisine-salle à manger conviviale, d'une salle de cinéma, de 5 chambres et de 3 salles de bain. - Atelier Polyvalent : Un atelier avec une ancienne cuisine qui peut être aménagé en studio indépendant. - Dépendances : Caves, cellier, atelier et un grand garage complètent cette propriété. - Piscine Sécurisée : Piscine avec abri haut, idéale pour se détendre toute l'année. Restauration Écoresponsable : Le mas a été restauré en respectant l'environnement, alliant charme authentique et confort moderne. Savourez la tranquillité et la beauté naturelle de la Provence dans ce cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat Mas de luxe à Roaix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

En exclusivité ! Propriété avec double vue mer au Gaou Bénat. Située à Bormes-les-Mimosas, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de 558m² bénéficie d'une exposition exceptionnelle à l'est, au sud et à l'ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue mer remarquable. Avec une villa de 136m² entièrement rénovée, équipée de matériaux de qualité, elle allie charme et confort contemporain. Cette maison dispose de 5 chambres, d'une piscine de 8.30x3.40m, d'un abri jardin et d'un parking. Plage à 20 minutes à pied. DPE : B GES : A. Ne manquez pas cette vente de propriété à Bormes-les-Mimosas.

Ensemble de bâtiments entièrement restaurés du XVIe siècle, d'une superficie de 243,96 m², situé sur un terrain de 27 917 m² avec puits. Cette longère comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à granulés, 4 chambres, 1 salle d’eau, 2 salles de bains, 2 WC, des dégagements, ainsi qu'une grande pièce à l’étage de 76,46 m² avec une pièce attenante. Vous disposerez également de dépendances, d'une piscine couverte, d'un puits, et d'une verrière, le tout entouré de forêts et d'un terrain constructible. Située à Villefranche-Sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette propriété remarquable est en vente. Les honoraires s'élèvent à 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur (280 000,00 € hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PROPRIÉTÉS & TERRITOIRES, 06 43 53 92 01, votre agence immobilière, RCS 890 266 182, titulaire de la Carte professionnelle CPI41012020000045211 délivrée par la CCI de Loir et Cher, Ville du greffe : 41100. Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501816409.

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

Dans un secteur résidentiel prisé de Cagnes-sur-Mer, au calme et en position dominante, découvrez cette villa contemporaine récente dotée de prestations de qualité. Élaborée avec des matériaux raffinés et des finitions soignées, elle combine confort moderne et élégance architecturale. Cette maison de luxe à vendre à Cagnes-sur-Mer propose un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée et arrière-cuisine, s'ouvrant sur un jardin paysager. Au rez-de-jardin, une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau est présente. À l'étage, un hall dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, toutes profitant d'un accès sur balcon. Le garage est directement relié à la maison pour plus de confort. Les espaces extérieurs ont été aménagés pour offrir un véritable havre de paix, avec un jardin arboré d'essences méditerranéennes et exotiques. La piscine à débordement, ornée de pierres balinaises et bordée de quartz, apporte une atmosphère singulière à l'ensemble. Cette villa jouit d'une vue dégagée, d'une exposition ouest, ainsi que d'une performance énergétique classée A. Il s'agit d'une propriété rare et exclusive, située dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555.00 € et 753.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante maison familiale à vendre se trouve à proximité du port et des plages. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 063 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, créant ainsi une atmosphère de vacances tout au long de l'année.La maison principale, en excellent état, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse de plus de 30 m², un bureau, un second salon intime avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un hall distribue quatre chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative et une autre avec sa propre salle de douche. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau, offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses.Le rez-de-jardin abrite également une chambre avec salle de bains, tout en profitant d'un jardin incluant une piscine parfaitement intégrée et une cuisine d'été idéale pour recevoir. L'espace paysager, qui comprend des essences méditerranéennes et exotiques, est entretenu grâce à deux forages qui alimentent le système d'arrosage, garantissant une solution autonome et économique.De plus, un appartement 2 pièces avec accès indépendant se trouve au rez-de-jardin, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un potentiel locatif ou un espace accueillant pour vos invités.Une dépendance de 27 m², deux garages, une cave, et divers espaces de rangement complètent ce bien aux multiples atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3499.00 € et 4735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison atypique se présente comme une opportunité d'achat intéressante. Proche des commodités et axes routiers, elle est idéale pour un projet d'investissement grâce à sa configuration permettant plusieurs espaces d'habitation. Actuellement, le bien se compose de trois unités : au rez-de-chaussée, un studio et un deux-pièces, tous deux exploités en location saisonnière, générant des revenus réguliers. À l'étage, un spacieux duplex d'environ 150 m² comprenant quatre chambres offre un espace de vie agréable, parfait pour une famille ou en tant que location. Cette maison de luxe à vendre à Cagnes-sur-Mer permet d'imaginer différentes stratégies telles que l'investissement locatif avec forte rentabilité, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou encore l'exploitation en location saisonnière. Avec un potentiel locatif global envisageant une rentabilité supérieure à 8 %, elle constitue une occasion rare dans la région. Dossier et étude de rentabilité disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1698 et 2299 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sébastien ROUX, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur d'un quartier paisible de Saint-Paul-de-Vence, idéalement situé près des commerces et des voies de circulation, cette maison à vendre vous attend. Implantée sur un terrain de 1 316 m², elle offre environ 122 m² habitables, agrémentés de 71 m² de combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle de douche, toilettes et accès direct à l'extérieur. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau et une chambre sous les combles avec dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine sans vis-à-vis, d'une terrasse, ainsi que d'un garage et d'une cave. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1683.00 € et 2277.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD, Agent commercial (Entreprise individuelle).

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À NICE - SECTEUR CRÉMATSur les hauteurs prisées de Nice, au sein de l'environnement privilégié de Crémat, découvrez cette propriété exceptionnelle de 5 191 m² dont une parcelle constructible de 1 948 m² (DP acceptée).Dès l'entrée, vous serez attiré par ce domaine clos, agrémenté d'essences méditerranéennes et offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce havre de paix garantit intimité et sérénité, tout en étant situé à quelques minutes des écoles, commerces, axes autoroutiers et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.La villa de 180 m² est organisée comme suit :- Le rez-de-chaussée contient un garage (35 m²), une cave et une pièce indépendante avec point d'eau.- Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée avec rangements (accès intérieur au garage), un WC invité, un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte (54 m²) donnant accès à une superbe terrasse et au jardin paysager.- À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau privative, quatre autres chambres dont trois avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.Le rez-de-jardin accueille également un appartement indépendant de deux pièces composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos invités ou envisager une rentabilité locative.À l'extérieur, le confort se prolonge avec une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, un pool house aménagé comprenant vestiaire et toilettes sèches, et plusieurs espaces de stationnement.Les atouts :- Exposition Sud-Ouest- Terrain constructible de 1 948 m² détachable avec potentiel de valorisation (DP acceptée et purgée)- Vue panoramique, aucun vis-à-vis- Domaine paysager- Calme absolu et proximité immédiate de toutes commodités- Propriété très bien entretenueUn cadre unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne ! Prenez contact pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2756.00 et 3731.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à Bormes-les-Mimosas, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de la plage. Dans le domaine privé et sécurisé du Gaou Bénat, cette propriété de 255m², située au milieu de la forêt sans vis-à-vis, se trouve à seulement 150 mètres de la plage. Le jardin, entièrement clos, est bien entretenu avec des espèces méditerranéennes. Cette villa de plain-pied de 85,50m² a été entièrement rénovée et comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Elle est équipée d'un appentis, de la climatisation et d'une cheminée. Cette propriété de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas est une belle opportunité.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Le Cap d’Agde - PBI Collection À quelques battements d'ailes des rivages méditerranéens, cette réalisation architecturale s'affirme par sa transparence et sa rigueur structurelle. Le dessein du bâtisseur s’inscrit ici dans une quête de pérennité, érigeant une demeure qui, par la pureté de ses lignes, dialogue avec l’avenir tout en honorant la tradition du bel ouvrage. Cette villa de 170 m², au style architectural affirmé, déploie un équilibre subtil entre l'audace des volumes et la fluidité des espaces. Elle s'érige au cœur d'un écrin paysager de 819 m², où l'harmonie des matériaux compose une symphonie visuelle dès le seuil franchi. L’agencement sur mesure révèle une structure délicate et lumineuse, sans pour autant être dépourvue de caractère. Le cœur de la demeure bat au rythme d'une vaste pièce de réception où la cuisine, conçue en open space, invite à la convivialité. De larges baies vitrées, s'étirant sur toute la hauteur, abolissent la frontière entre l'intérieur et la terrasse ombragée. L’aile droite du rez-de-chaussée abrite la sphère privée, une suite magistrale de vastes dimensions, agrémentée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, au-delà d'une façade de verre aux accents graphiques, trois chambres avec salles d'eau privatives assurent à chaque hôte une intimité parfaite. L'espace extérieur, véritable tableau organique, met en scène des essences locales et exotiques autour d'une piscine de neuf mètres de long. La terrasse, protégée par une vaste structure d'ombrage et soulignée par la rigueur du grès cérame, s'impose comme un refuge de sérénité. Le Plus : L’achèvement des travaux, prévu pour le premier trimestre de l'année 2027, s'accompagne de prestations technologiques, une domotique intégrale, un raccordement à la fibre optique et un système de chauffage par pompe à chaleur. Le jardin a été conçu pour offrir un agrément visuel sans les contraintes d'un entretien fastidieux. La transaction bénéficie de frais de notaire réduits et de la sécurité offerte par les assurances décennale et dommage-ouvrage. Située à dix minutes des plages et à proximité immédiate du golf du Cap d'Agde, cette propriété offre une accessibilité rare, à seulement cinq minutes de l'autoroute A9. Notre Avis : Solstice d'Été® Cette demeure est une ode à la beauté singulière de la Méditerranée, façonnée par des maîtres d'ouvrage d'excellence. Elle offre un cadre de vie où la seule limite semble être celle de l'imagination. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

À Narbonne, dans le département de l'Aude, découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable sur la mer méditerranée. Située au sommet d'une colline à 130 mètres d'altitude, elle surplombe la mer et bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur le massif de la Clape et les Corbières. Cette villa de 300 m2 habitables, de style modernisme avec sa façade blanche, se compose de plus de 300 m2 de surface exploitable, incluant une terrasse de 120 m2 et deux garages. Elle présente des lignes épurées et des prestations de qualité. L'entrée spacieuse de 40 m2 mène à un séjour open space de 100 m2, baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 11 mètres de large, offrant une magnifique vue sur la mer et donnant sur une terrasse semi-couverte avec piscine chauffée. La cuisine ultra-moderne est équipée d'un îlot central et de nombreuses suites parentales disposent de douches à l'italienne, incluant 5 chambres avec salles d'eau privatives. Une pièce supplémentaire de 40 m2 est idéale pour un studio ou un bureau. La villa comprend également des équipements domotiques pour le pilotage à distance et un système d'alarme avec vidéo-surveillance. Le double garage isolé a une capacité pour quatre véhicules, parfait pour un collectionneur. Enfin, le terrain clos et arboré de 900 m2 complète ce bien d'exception. Curieux s'abstenir. Présentation d'une pièce d'identité exigée avant la visite. Exclusivité agence.

Cette maison à vendre à Capinghem, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 045 m², idéalement exposé plein sud, offrant une luminosité constante dans un environnement préservé. Construite en 2005 et soigneusement entretenue, cette propriété de 312 m² habitables (hors cave et garage) présente des volumes impressionnants, parfaits pour une vie familiale conviviale ou pour accueillir des réceptions. L'entrée spacieuse et structurée conduit à un bureau (ou chambre), des WC invités et aux espaces de vie. Le salon de réception d'environ 70 m², largement ouvert sur une terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, permet de créer différentes ambiances. La cuisine semi-ouverte, d'une belle superficie, est entièrement équipée (plan de travail en pierre, électroménagers encastrés, nombreux rangements) et comprend un coin repas. Une grande buanderie complète l'ensemble. Un espace indépendant, conçu initialement pour une piscine intérieure de 4 x 8 m, est aujourd'hui aménagé avec un plancher en bois et offre de nombreuses possibilités (salle de sport, espace loisir) ou la possibilité de remettre en marche une piscine. Le garage double avec grenier (38 m² au sol) et cave de 55 m², pouvant accueillir environ 3 000 bouteilles, complètent ce niveau. À l'étage, un palier peut accueillir un espace bureau. La suite parentale dispose d'une vue sur le jardin, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains complète (douche, baignoire balnéo, double vasque). On trouve également deux chambres supplémentaires et une salle de douche. À l'extérieur, plus de 100 m² de terrasses carrelées et un jardin arboré avec dépendances. Portail motorisé, volets électriques et stationnements extérieurs. Équipements : pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation à l'étage, aspirateur centralisé et cheminée avec insert. Une propriété spacieuse avec des caractéristiques techniques irréprochables, idéale pour un achat maison Capinghem.

À vendre, cette spacieuse maison située à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la Gare Maritime, des terrasses du port et des commerces de Port-Joinville. Ancien restaurant entièrement réhabilité, ce bien se compose de deux habitations lumineuses et indépendantes, offrant une agréable vue panoramique sur les toits du port. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² intégrant salon, séjour et cuisine, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à pellets. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées, chacune donnant accès à un jardin clos. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, un second logement d'environ 45 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Cette dépendance constitue un véritable atout pour ceux envisageant un achat de maison à L'Île-d'Yeu, idéale pour accueillir famille et amis, tout en offrant un fort potentiel de revenus locatifs, en saisonnier comme à l'année. En outre, deux très grands garages mitoyens mais indépendants, totalisant 73 m², avec WC et espace buanderie, sont inclus dans l'offre, pouvant être exploités en stockage, loués ou aménagés en habitation complémentaire.

L'Office Immobilier vous présente à la vente en exclusivité cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles. . Situation et contexte : Située à Venelles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré.  Description intérieure : Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, profitez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque. Profitez d'une magnifique vue sur le Luberon  Prestations complémentaires : La propriété inclut une cave, un double garage de 50m² et dispose de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant la luminosité intérieure. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6494-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Située sur la presqu'île de Conleau, cette propriété offre un cadre unique, parfait pour les amateurs de la mer et de la nature. Bien que cette maison nécessite une rénovation, elle dispose d'un fort potentiel grâce à sa vue panoramique dégagée sur le Golfe, ainsi qu'à son accès aux plages et aux sentiers côtiers. C'est un projet idéal pour réaliser votre maison de rêve. Son emplacement privilégié représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. AGENCE AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre située au coeur du bourg de Baden, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéale par sa proximité avec les commerces, écoles et le Golfe du Morbihan, cette maison récente offre un confort moderne et une fonctionnalité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour/salon lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau et deux chambres confortables vous attendent. Une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Baden.

David Bianco (06 95 83 13 91) vous propose en exclusivité : ***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** LOCMARIA-PLOUZANÉ - PLAGE PORTEZ ***** Vous êtes en couple ou en famille et recherchez une maison avec de grands volumes et une vue mer imprenable ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter Locmaria-Plouzané est faite pour vous ! Située les pieds dans l’eau, elle offre une pièce de vie avec une véranda de 73 m² bénéficiant d'une vue unique sur la mer. Le bureau (ou chambre) dispose également d'une agréable perspective. La cuisine, entièrement équipée, et la salle d'eau fonctionnelle ajoutent au confort de cette maison. La chambre spacieuse de 22 m², le WC séparé, et la buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle d'eau récente et un WC séparé. Les atouts de ce bien incluent un garage de 40 m², un portail électrique, des panneaux solaires assurant un rendement annuel intéressant, et bien d'autres prestations. Surface habitable de 201 m². DPE : D (240) - GES : D (38) - Coût annuel d'énergie entre 3250 € et 4470 € (chauffage entre 2790 € et 3820 € - eau chaude entre 280 € et 390 € - éclairage entre 100 € et 140 € - auxiliaire entre 80 € et 120 €). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, d'un montant de 22 900 €, soit 625 000 € net vendeur (3,66 %). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188524-313957 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D'OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****.

À vendre : maison bourgeoise d'exception à Crêts en Belledonne, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille, un logement partagé ou l'exercice d'une activité libérale. Située dans un écrin de verdure, cette maison Crêts en Belledonne à vendre est à seulement 10 minutes de l'autoroute A41 et à moins de 30 minutes de Grenoble et Chambéry. À proximité des stations thermales et des pistes de ski, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, du cabinet médical, de la pharmacie et d'un supermarché, tout en étant près d'un lac.D'une superficie habitable de 300 m², la villa, datant de la fin du 19ème siècle, est répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de 11 pièces, incluant 6 chambres, un salon et une salle à manger de 60 m², des bureaux, une grande cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une salle de jeu, le tout desservi par un élégant escalier en noyer massif. Les volumes généreux, les cheminées d'époque, les parquets en bois massif et le sol en tomettes au rez-de-chaussée apportent un charme indéniable à cette maison à acheter à Crêts en Belledonne.Le sous-sol de 116 m², comprenant 5 pièces fermées, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, abritant également une cave à vin et une chaudière à granulés. Le parc de 1500 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix avec différents espaces : terrasse en pierres avec pergola, espace bien-être avec cabine de sauna, jardin potager avec serre et un coin verdoyant d'arbres centenaires. Cette demeure a même été choisie pour le tournage d'une série TV produite par Gaumont, réalisée par Cédric Anger avec Benoit Magimel et Mélanie Laurent. Agences s'abstenir.

Propriété à vendre à MONTREAL, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine entièrement privé est accessible par une longue allée, entourée de champs, offrant une tranquillité sans pareille. Les chevaux évoluent paisiblement dans des paddocks clôturés, créant une atmosphère bucolique. La maison présente un caractère authentique avec de vastes fenêtres, un couloir traditionnel et des pièces raffinées, dont une salle à manger spacieuse avec cheminée et une cuisine rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et un salon lumineux. À l'étage, des chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives complètent cette propriété. L'extérieur offre un lac de 2 hectares, idéal pour des activités de plein air, ainsi que des dépendances pour le stockage. Cette propriété de luxe à acheter à MONTREAL représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Cette villa à vendre à Mougins, située dans un secteur résidentiel prisé et au calme absolu, offre une superficie d'environ 140 m² et une vue panoramique imprenable sur la mer, la chaîne des Alpes et le vieux village de Mougins. Édifiée sur deux niveaux, cette villa dans les Alpes-Maritimes présente un fort potentiel de rénovation et peut aisément être transformée en deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent choix pour un achat villa Mougins, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante et un séjour lumineux avec salon (possibilité d'aménager une seconde chambre) ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Une grande chambre avec salle d’eau attenante complète cet étage. Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, comprend deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Cette villa à acheter à Mougins, implantée dans un environnement privilégié et paisible, représente une belle opportunité après rénovation, offrant un cadre de vie rare sur les hauteurs de Mougins.

Située dans un secteur résidentiel très prisé de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, cette villa entièrement rénovée de 200 m² offre une élégance contemporaine et un cadre de vie de qualité. L'établissement comprend un vaste séjour lumineux et une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur de larges terrasses qui bénéficient d'une vue panoramique impressionnante et d'une intimité totale. Érigée sur deux niveaux, la villa dispose de belles surfaces et de prestations soignées. Le niveau principal accueille les espaces de vie, tandis que le niveau inférieur comprend quatre chambres et trois salles d'eau, avec un accès direct aux espaces extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment paysagé, d'une piscine chauffée à débordement et de plusieurs terrasses qui ajoutent au charme de cette propriété. La climatisation réglable dans chaque pièce et le calme environnant garantissent un confort optimal en toutes saisons. Un parking privatif d'une capacité de quatre véhicules complète ce bien d'exception, idéal pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le domaine privé sécurisé de Santa Lucia, cette propriété de 680 m² se trouve en bord de mer avec un accès privilégié aux criques. Offrant une vue panoramique sur la mer, la villa d'environ 190 m² comprend 5 chambres, dont un appartement indépendant. La pièce de réception de 57 m² s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée de 9,50 x 4,90 m, d'un garage et d'un cabanon de rangement. DPE : E GES : B. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Raphaël, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception avec piscine : Située au calme du hameau de la Clémenterie, proche de la forêt de Marsinval, à Orgeval dans le département des Yvelines, en Île-de-France, l'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter une ancienne maison de maître en pierres meulières d'environ 210 m2, sur sous-sol total, au sein d'une parcelle de 886 m2, à quelques minutes de la forêt. Entre discrétion et charme suranné, je vous invite à découvrir La Clémenterie et la diversité végétale de son jardin d'inspiration méditerranéenne. Entièrement restaurée, rénovée et aménagée dans un style traditionnel et contemporain, la façade avant avec ses 9 fenêtres et son préau est un véritable coup de cœur. Le rez-de-chaussée surélevé abrite des espaces de vie spacieux, dont une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un double espace fonctionnel avec un accès vers l'extérieur. La vaste pièce de vie, de plain-pied avec la terrasse et le jardin, se divise en salle à manger et salon, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec grand dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bains/douche avec wc. Le deuxième étage dévoile un immense espace d'environ 60 m2, idéal pour aménager un bureau ou une chambre, avec une salle d'eau et une grande chambre. Le jardin arrière, sans aucun vis-à-vis, offre une piscine, une cuisine d'été, des terrasses ombragées et un bassin aménagé, le tout dans un cadre soigné et discret. Le sous-sol total comprend 3 espaces, telles que cave, chaufferies et garage. Plusieurs options de stationnement sont disponibles. A proximité, la forêt offre de belles randonnées, les commerces sont à 1 km, le centre-ville d'Orgeval à 2 km, avec un accès à la gare de Villennes (Ligne J pour Saint-Lazare) en seulement 7 minutes en voiture. Cette Maison de luxe à acheter à Orgeval combine élégance, esthétisme et confort.