ventes de maisons et villas de luxe France (page 77)

Au cœur d'un quartier paisible de Saint-Paul-de-Vence, idéalement situé près des commerces et des voies de circulation, cette maison à vendre vous attend. Implantée sur un terrain de 1 316 m², elle offre environ 122 m² habitables, agrémentés de 71 m² de combles aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle de douche, toilettes et accès direct à l'extérieur. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau et une chambre sous les combles avec dressing complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine sans vis-à-vis, d'une terrasse, ainsi que d'un garage et d'une cave. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1683.00 € et 2277.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARD, Agent commercial (Entreprise individuelle).

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À NICE - SECTEUR CRÉMATSur les hauteurs prisées de Nice, au sein de l'environnement privilégié de Crémat, découvrez cette propriété exceptionnelle de 5 191 m² dont une parcelle constructible de 1 948 m² (DP acceptée).Dès l'entrée, vous serez attiré par ce domaine clos, agrémenté d'essences méditerranéennes et offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce havre de paix garantit intimité et sérénité, tout en étant situé à quelques minutes des écoles, commerces, axes autoroutiers et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.La villa de 180 m² est organisée comme suit :- Le rez-de-chaussée contient un garage (35 m²), une cave et une pièce indépendante avec point d'eau.- Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée avec rangements (accès intérieur au garage), un WC invité, un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte (54 m²) donnant accès à une superbe terrasse et au jardin paysager.- À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau privative, quatre autres chambres dont trois avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.Le rez-de-jardin accueille également un appartement indépendant de deux pièces composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos invités ou envisager une rentabilité locative.À l'extérieur, le confort se prolonge avec une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, un pool house aménagé comprenant vestiaire et toilettes sèches, et plusieurs espaces de stationnement.Les atouts :- Exposition Sud-Ouest- Terrain constructible de 1 948 m² détachable avec potentiel de valorisation (DP acceptée et purgée)- Vue panoramique, aucun vis-à-vis- Domaine paysager- Calme absolu et proximité immédiate de toutes commodités- Propriété très bien entretenueUn cadre unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne ! Prenez contact pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2756.00 et 3731.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à Bormes-les-Mimosas, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de la plage. Dans le domaine privé et sécurisé du Gaou Bénat, cette propriété de 255m², située au milieu de la forêt sans vis-à-vis, se trouve à seulement 150 mètres de la plage. Le jardin, entièrement clos, est bien entretenu avec des espèces méditerranéennes. Cette villa de plain-pied de 85,50m² a été entièrement rénovée et comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Elle est équipée d'un appentis, de la climatisation et d'une cheminée. Cette propriété de luxe à acheter à Bormes-les-Mimosas est une belle opportunité.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Le Cap d’Agde - PBI Collection À quelques battements d'ailes des rivages méditerranéens, cette réalisation architecturale s'affirme par sa transparence et sa rigueur structurelle. Le dessein du bâtisseur s’inscrit ici dans une quête de pérennité, érigeant une demeure qui, par la pureté de ses lignes, dialogue avec l’avenir tout en honorant la tradition du bel ouvrage. Cette villa de 170 m², au style architectural affirmé, déploie un équilibre subtil entre l'audace des volumes et la fluidité des espaces. Elle s'érige au cœur d'un écrin paysager de 819 m², où l'harmonie des matériaux compose une symphonie visuelle dès le seuil franchi. L’agencement sur mesure révèle une structure délicate et lumineuse, sans pour autant être dépourvue de caractère. Le cœur de la demeure bat au rythme d'une vaste pièce de réception où la cuisine, conçue en open space, invite à la convivialité. De larges baies vitrées, s'étirant sur toute la hauteur, abolissent la frontière entre l'intérieur et la terrasse ombragée. L’aile droite du rez-de-chaussée abrite la sphère privée, une suite magistrale de vastes dimensions, agrémentée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, au-delà d'une façade de verre aux accents graphiques, trois chambres avec salles d'eau privatives assurent à chaque hôte une intimité parfaite. L'espace extérieur, véritable tableau organique, met en scène des essences locales et exotiques autour d'une piscine de neuf mètres de long. La terrasse, protégée par une vaste structure d'ombrage et soulignée par la rigueur du grès cérame, s'impose comme un refuge de sérénité. Le Plus : L’achèvement des travaux, prévu pour le premier trimestre de l'année 2027, s'accompagne de prestations technologiques, une domotique intégrale, un raccordement à la fibre optique et un système de chauffage par pompe à chaleur. Le jardin a été conçu pour offrir un agrément visuel sans les contraintes d'un entretien fastidieux. La transaction bénéficie de frais de notaire réduits et de la sécurité offerte par les assurances décennale et dommage-ouvrage. Située à dix minutes des plages et à proximité immédiate du golf du Cap d'Agde, cette propriété offre une accessibilité rare, à seulement cinq minutes de l'autoroute A9. Notre Avis : Solstice d'Été® Cette demeure est une ode à la beauté singulière de la Méditerranée, façonnée par des maîtres d'ouvrage d'excellence. Elle offre un cadre de vie où la seule limite semble être celle de l'imagination. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

À Narbonne, dans le département de l'Aude, découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable sur la mer méditerranée. Située au sommet d'une colline à 130 mètres d'altitude, elle surplombe la mer et bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur le massif de la Clape et les Corbières. Cette villa de 300 m2 habitables, de style modernisme avec sa façade blanche, se compose de plus de 300 m2 de surface exploitable, incluant une terrasse de 120 m2 et deux garages. Elle présente des lignes épurées et des prestations de qualité. L'entrée spacieuse de 40 m2 mène à un séjour open space de 100 m2, baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 11 mètres de large, offrant une magnifique vue sur la mer et donnant sur une terrasse semi-couverte avec piscine chauffée. La cuisine ultra-moderne est équipée d'un îlot central et de nombreuses suites parentales disposent de douches à l'italienne, incluant 5 chambres avec salles d'eau privatives. Une pièce supplémentaire de 40 m2 est idéale pour un studio ou un bureau. La villa comprend également des équipements domotiques pour le pilotage à distance et un système d'alarme avec vidéo-surveillance. Le double garage isolé a une capacité pour quatre véhicules, parfait pour un collectionneur. Enfin, le terrain clos et arboré de 900 m2 complète ce bien d'exception. Curieux s'abstenir. Présentation d'une pièce d'identité exigée avant la visite. Exclusivité agence.

Cette maison à vendre à Capinghem, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 045 m², idéalement exposé plein sud, offrant une luminosité constante dans un environnement préservé. Construite en 2005 et soigneusement entretenue, cette propriété de 312 m² habitables (hors cave et garage) présente des volumes impressionnants, parfaits pour une vie familiale conviviale ou pour accueillir des réceptions. L'entrée spacieuse et structurée conduit à un bureau (ou chambre), des WC invités et aux espaces de vie. Le salon de réception d'environ 70 m², largement ouvert sur une terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, permet de créer différentes ambiances. La cuisine semi-ouverte, d'une belle superficie, est entièrement équipée (plan de travail en pierre, électroménagers encastrés, nombreux rangements) et comprend un coin repas. Une grande buanderie complète l'ensemble. Un espace indépendant, conçu initialement pour une piscine intérieure de 4 x 8 m, est aujourd'hui aménagé avec un plancher en bois et offre de nombreuses possibilités (salle de sport, espace loisir) ou la possibilité de remettre en marche une piscine. Le garage double avec grenier (38 m² au sol) et cave de 55 m², pouvant accueillir environ 3 000 bouteilles, complètent ce niveau. À l'étage, un palier peut accueillir un espace bureau. La suite parentale dispose d'une vue sur le jardin, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains complète (douche, baignoire balnéo, double vasque). On trouve également deux chambres supplémentaires et une salle de douche. À l'extérieur, plus de 100 m² de terrasses carrelées et un jardin arboré avec dépendances. Portail motorisé, volets électriques et stationnements extérieurs. Équipements : pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation à l'étage, aspirateur centralisé et cheminée avec insert. Une propriété spacieuse avec des caractéristiques techniques irréprochables, idéale pour un achat maison Capinghem.

À vendre, cette spacieuse maison située à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la Gare Maritime, des terrasses du port et des commerces de Port-Joinville. Ancien restaurant entièrement réhabilité, ce bien se compose de deux habitations lumineuses et indépendantes, offrant une agréable vue panoramique sur les toits du port. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² intégrant salon, séjour et cuisine, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à pellets. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées, chacune donnant accès à un jardin clos. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, un second logement d'environ 45 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Cette dépendance constitue un véritable atout pour ceux envisageant un achat de maison à L'Île-d'Yeu, idéale pour accueillir famille et amis, tout en offrant un fort potentiel de revenus locatifs, en saisonnier comme à l'année. En outre, deux très grands garages mitoyens mais indépendants, totalisant 73 m², avec WC et espace buanderie, sont inclus dans l'offre, pouvant être exploités en stockage, loués ou aménagés en habitation complémentaire.

L'Office Immobilier vous présente à la vente en exclusivité cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles. . Situation et contexte : Située à Venelles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré.  Description intérieure : Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, profitez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque. Profitez d'une magnifique vue sur le Luberon  Prestations complémentaires : La propriété inclut une cave, un double garage de 50m² et dispose de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant la luminosité intérieure. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6494-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Située sur la presqu'île de Conleau, cette propriété offre un cadre unique, parfait pour les amateurs de la mer et de la nature. Bien que cette maison nécessite une rénovation, elle dispose d'un fort potentiel grâce à sa vue panoramique dégagée sur le Golfe, ainsi qu'à son accès aux plages et aux sentiers côtiers. C'est un projet idéal pour réaliser votre maison de rêve. Son emplacement privilégié représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. AGENCE AIM immobilier, votre agence sur le Golfe du Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre située au coeur du bourg de Baden, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéale par sa proximité avec les commerces, écoles et le Golfe du Morbihan, cette maison récente offre un confort moderne et une fonctionnalité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour/salon lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau et deux chambres confortables vous attendent. Une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Baden.

David Bianco (06 95 83 13 91) vous propose en exclusivité : ***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** LOCMARIA-PLOUZANÉ - PLAGE PORTEZ ***** Vous êtes en couple ou en famille et recherchez une maison avec de grands volumes et une vue mer imprenable ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter Locmaria-Plouzané est faite pour vous ! Située les pieds dans l’eau, elle offre une pièce de vie avec une véranda de 73 m² bénéficiant d'une vue unique sur la mer. Le bureau (ou chambre) dispose également d'une agréable perspective. La cuisine, entièrement équipée, et la salle d'eau fonctionnelle ajoutent au confort de cette maison. La chambre spacieuse de 22 m², le WC séparé, et la buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle d'eau récente et un WC séparé. Les atouts de ce bien incluent un garage de 40 m², un portail électrique, des panneaux solaires assurant un rendement annuel intéressant, et bien d'autres prestations. Surface habitable de 201 m². DPE : D (240) - GES : D (38) - Coût annuel d'énergie entre 3250 € et 4470 € (chauffage entre 2790 € et 3820 € - eau chaude entre 280 € et 390 € - éclairage entre 100 € et 140 € - auxiliaire entre 80 € et 120 €). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, d'un montant de 22 900 €, soit 625 000 € net vendeur (3,66 %). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188524-313957 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D'OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****.

À vendre : maison bourgeoise d'exception à Crêts en Belledonne, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille, un logement partagé ou l'exercice d'une activité libérale. Située dans un écrin de verdure, cette maison Crêts en Belledonne à vendre est à seulement 10 minutes de l'autoroute A41 et à moins de 30 minutes de Grenoble et Chambéry. À proximité des stations thermales et des pistes de ski, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, du cabinet médical, de la pharmacie et d'un supermarché, tout en étant près d'un lac.D'une superficie habitable de 300 m², la villa, datant de la fin du 19ème siècle, est répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de 11 pièces, incluant 6 chambres, un salon et une salle à manger de 60 m², des bureaux, une grande cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une salle de jeu, le tout desservi par un élégant escalier en noyer massif. Les volumes généreux, les cheminées d'époque, les parquets en bois massif et le sol en tomettes au rez-de-chaussée apportent un charme indéniable à cette maison à acheter à Crêts en Belledonne.Le sous-sol de 116 m², comprenant 5 pièces fermées, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, abritant également une cave à vin et une chaudière à granulés. Le parc de 1500 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix avec différents espaces : terrasse en pierres avec pergola, espace bien-être avec cabine de sauna, jardin potager avec serre et un coin verdoyant d'arbres centenaires. Cette demeure a même été choisie pour le tournage d'une série TV produite par Gaumont, réalisée par Cédric Anger avec Benoit Magimel et Mélanie Laurent. Agences s'abstenir.

Propriété à vendre à MONTREAL, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine entièrement privé est accessible par une longue allée, entourée de champs, offrant une tranquillité sans pareille. Les chevaux évoluent paisiblement dans des paddocks clôturés, créant une atmosphère bucolique. La maison présente un caractère authentique avec de vastes fenêtres, un couloir traditionnel et des pièces raffinées, dont une salle à manger spacieuse avec cheminée et une cuisine rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres et un salon lumineux. À l'étage, des chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives complètent cette propriété. L'extérieur offre un lac de 2 hectares, idéal pour des activités de plein air, ainsi que des dépendances pour le stockage. Cette propriété de luxe à acheter à MONTREAL représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Cette villa à vendre à Mougins, située dans un secteur résidentiel prisé et au calme absolu, offre une superficie d'environ 140 m² et une vue panoramique imprenable sur la mer, la chaîne des Alpes et le vieux village de Mougins. Édifiée sur deux niveaux, cette villa dans les Alpes-Maritimes présente un fort potentiel de rénovation et peut aisément être transformée en deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent choix pour un achat villa Mougins, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante et un séjour lumineux avec salon (possibilité d'aménager une seconde chambre) ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Une grande chambre avec salle d’eau attenante complète cet étage. Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, comprend deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Cette villa à acheter à Mougins, implantée dans un environnement privilégié et paisible, représente une belle opportunité après rénovation, offrant un cadre de vie rare sur les hauteurs de Mougins.

Située dans un secteur résidentiel très prisé de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, cette villa entièrement rénovée de 200 m² offre une élégance contemporaine et un cadre de vie de qualité. L'établissement comprend un vaste séjour lumineux et une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur de larges terrasses qui bénéficient d'une vue panoramique impressionnante et d'une intimité totale. Érigée sur deux niveaux, la villa dispose de belles surfaces et de prestations soignées. Le niveau principal accueille les espaces de vie, tandis que le niveau inférieur comprend quatre chambres et trois salles d'eau, avec un accès direct aux espaces extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment paysagé, d'une piscine chauffée à débordement et de plusieurs terrasses qui ajoutent au charme de cette propriété. La climatisation réglable dans chaque pièce et le calme environnant garantissent un confort optimal en toutes saisons. Un parking privatif d'une capacité de quatre véhicules complète ce bien d'exception, idéal pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur de la forêt de Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, ce domaine d'exception de 50 hectares est à vendre. Il comprend un étang, de vastes prairies et des bois, le tout à l'abri de toute nuisance. La propriété Rambouillet à vendre se compose de nombreux bâtiments, incluant une maison principale du XVIIIème siècle, des salles de réception et de séminaire, ainsi que plusieurs maisons annexes disséminées dans le parc. Les équipements équestres incluent un haras, un manège, des stabulations et des carrières, offrant un espace idéal pour les passionnés. Le domaine offre également des possibilités de développement foncier pour des constructions supplémentaires et des installations de loisirs, avec une emprise au sol de 5.500 m² possible sur deux secteurs totalisant 4,6 hectares. Ce lieu exceptionnel, à seulement 50 km de Paris, est parfait pour un projet privé, événementiel, équestre ou mixte. Pour plus d'informations sur cet achat propriété Rambouillet, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Propriété à vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le domaine privé sécurisé de Santa Lucia, cette propriété de 680 m² se trouve en bord de mer avec un accès privilégié aux criques. Offrant une vue panoramique sur la mer, la villa d'environ 190 m² comprend 5 chambres, dont un appartement indépendant. La pièce de réception de 57 m² s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. La propriété dispose également d'une piscine sécurisée de 9,50 x 4,90 m, d'un garage et d'un cabanon de rangement. DPE : E GES : B. Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à Saint-Raphaël, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception avec piscine : Située au calme du hameau de la Clémenterie, proche de la forêt de Marsinval, à Orgeval dans le département des Yvelines, en Île-de-France, l'Atelier Immobilier a le plaisir de vous présenter une ancienne maison de maître en pierres meulières d'environ 210 m2, sur sous-sol total, au sein d'une parcelle de 886 m2, à quelques minutes de la forêt. Entre discrétion et charme suranné, je vous invite à découvrir La Clémenterie et la diversité végétale de son jardin d'inspiration méditerranéenne. Entièrement restaurée, rénovée et aménagée dans un style traditionnel et contemporain, la façade avant avec ses 9 fenêtres et son préau est un véritable coup de cœur. Le rez-de-chaussée surélevé abrite des espaces de vie spacieux, dont une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un double espace fonctionnel avec un accès vers l'extérieur. La vaste pièce de vie, de plain-pied avec la terrasse et le jardin, se divise en salle à manger et salon, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec grand dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bains/douche avec wc. Le deuxième étage dévoile un immense espace d'environ 60 m2, idéal pour aménager un bureau ou une chambre, avec une salle d'eau et une grande chambre. Le jardin arrière, sans aucun vis-à-vis, offre une piscine, une cuisine d'été, des terrasses ombragées et un bassin aménagé, le tout dans un cadre soigné et discret. Le sous-sol total comprend 3 espaces, telles que cave, chaufferies et garage. Plusieurs options de stationnement sont disponibles. A proximité, la forêt offre de belles randonnées, les commerces sont à 1 km, le centre-ville d'Orgeval à 2 km, avec un accès à la gare de Villennes (Ligne J pour Saint-Lazare) en seulement 7 minutes en voiture. Cette Maison de luxe à acheter à Orgeval combine élégance, esthétisme et confort.

Découvrez cette maison à acheter à Levallois Perret, située entre les métros Anatole-France et Louise-Michel, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce local de 32 m² comprenant la commercialité est réparti sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec WC, et au 1er étage, un bureau. La maison a été entièrement rénovée en matière d'isolation, offrant un cadre de vie au calme, sur cour. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Levallois Perret.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Le Cap d'Agde - PBI Crush Situé le long du ruban azuré de la mer Méditerranée, ce charmant village de pêcheurs a su conserver toute son authenticité. Nous allons lever le voile au cœur d'un environnement privilégié où les propriétaires et leur architecte ont su élaborer des volumes de vie en toute transparence tout en garantissant à chaque membre de la famille une totale indépendance. Montons à bord de cette villa de 155m² de surfaces habitables, à l'allure moderne et dont les lignes essentielles assurent un résultat sculptural. Elle s'érige tel un phare sur les 550 m² de jardin paysagé à la fragrance iodée. Dès nos premiers pas, nous somme séduits par la luminosité qui s'empare de l'espace tout entier grâce aux larges baies vitrées convoquant chaque rayon de soleil au cœur des 65 m² de pièce à vivre. L'espace de réception s'articule en un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine en open space d'une élégante fonctionnalité dont le parti pris en all-over nous confirme son intemporelle modernité. Le rez-de-chaussée se complète d’une suite parentale agréable de 35 m² avec une salle de bains et un dressing. À l'étage, l'espace intime s'organise en deux chambres master de 18 m² et 17 m² avec salles d'eau privatives et dressings. Symboles des paysages méditerranéens, les extérieurs sont magnifiés par de nombreux palmiers, au centre duquel l'acteur principal de la saison estivale fait son apparition en s'étirant sur 10 mètres de long. Les tons sophistiqués et les lignes pures, le revêtement de la plage du bassin de nage et ceux de l'environnement se marient élégamment. Le choix minutieux apporté à l'intégration de la palette colorée participe grandement à l'esthétique de l'ensemble. L’esprit du lieu cultive un univers florissant duquel tout a été créé afin de goûter à la saveur de la douceur de vivre méditerranéenne. Le Plus : Menuiserie en aluminium. Chauffage par système de pompe à chaleur. Fibre optique. Un garage. Quatre places de parking extérieur. Portail automatique avec entrée privée. Piscine chauffée au sel et appareillage domotisé. À seulement 300 mètres à pied des commerces, des restaurant et de la plage. Secteur Grau d'Agde en région Occitanie. Notre Avis : Genius Loci ® Un lieu de vie aux perspectives gorgées de lumière et de soleil évoquant la douceur et l'art de vivre en bordure de Méditerranée. Cette réalisation linéaire et aérienne, tel un coup de crayon millimétré tracé sur la ville a gravé sa signature contemporaine au sein d’un environnement organique. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Au sein du village recherché de La Turbie, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison mitoyenne d’un seul côté est parfaite pour un projet d'achat Villa de luxe La Turbie. Avec son exposition sud-ouest, elle offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Nice, créant un cadre de vie exceptionnel. L'accès se fait par une entrée privative avec un portail électrique, permettant de stationner facilement deux véhicules, ce qui garantit confort et discrétion. Les extérieurs sont un véritable espace de détente, avec deux spacieuses terrasses et un jardin en restanques typiquement méditerranéen, où il est possible d'ajouter une piscine. Cette maison aux multiples potentialités s'étend sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : Un atelier indépendant équipé d'une salle d’eau et de la climatisation, facilement transformable en studio autonome, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace professionnel. - Premier niveau : Un lumineux séjour avec cuisine ouverte, renforcé par de grandes ouvertures, et un bureau de 7 m², qui peut servir de troisième chambre, ainsi qu'un WC indépendant. - Deuxième niveau : Deux chambres élégantes, deux salles de bains avec WC et une buanderie apportent fonctionnalité et raffinement à l’espace nuit. Avec ses prestations remarquables telles qu'une vue mer panoramique, une exposition sud-ouest, un poêle à bois, une climatisation réversible, et le potentiel d'un studio indépendant, cette propriété rare sur le marché représente une vente Villa de luxe La Turbie. À seulement quelques minutes de Monaco et des plages de la Côte d’Azur, c'est une opportunité exclusive pour une résidence principale de qualité, une maison secondaire ou un investissement patrimonial.

Barnes Saint-Gervais vous propose un chalet d’environ 155 m² édifié sur une parcelle de 900 m², situé dans un environnement calme et recherché, entre le village et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc, à proximité immédiate des pistes et à seulement 100 mètres d’un arrêt de ski-bus. Ce chalet de luxe à vendre à Saint-Gervais-les-Bains est implanté dans un cadre naturel préservé, offrant une belle exposition qui garantit une bonne luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les massifs environnants, tout en assurant une atmosphère paisible. Réparti sur trois niveaux, ce bien dispose d’une organisation intérieure fonctionnelle et de volumes équilibrés. Le rez-de-jardin accueille l’espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie prolongée par un balcon, ouvrant largement sur le paysage. La mezzanine, au dernier niveau, permet d’aménager un espace complémentaire pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale à cinq chambres. Cette propriété représente une opportunité idéale, tant pour un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement, offrant un cadre de vie confortable au cœur du département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À flanc de colline, dans un environnement privilégié, cette magnifique villa contemporaine d’environ 750 m² est en cours d’achèvement sur un terrain paysager de 4 400 m². Elle disposera, à sa livraison, de prestations d’exception et offrira une vue panoramique à 180° sur la mer. Conçue dans un esprit moderne, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses lignes épurées. Elle proposera un vaste espace de réception baigné de lumière, une cuisine professionnelle entièrement équipée et cinq suites luxueuses, pensées pour offrir confort, intimité et élégance. Les équipements haut de gamme incluent une piscine extérieure à débordement face à la mer, une piscine intérieure, un espace bien-être avec hammam, spa et sauna, ainsi qu’une salle de cinéma privée. Un élégant pool house et un garage fermé pouvant accueillir six véhicules complètent ce bien rare. Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, cette villa est parfaite pour un achat Villa de luxe à Mouans-Sartoux. Située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle incarne un art de vivre raffiné, mêlant modernité et sérénité face à la Méditerranée.

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette villa traditionnelle construite en 1976, située à Redessan dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Le bien, érigé sur une parcelle de 3 271 m2, se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa de luxe à acheter à Redessan offre une configuration rare, permettant d'accueillir deux appartements totalement indépendants, chacun avec sa propre entrée, idéale pour un projet familial ou locatif. La maison présente un important potentiel foncier, avec environ 2 000 m2 de terrain divisible en 4 parcelles constructibles, un atout considérable pour la valorisation. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant d'environ 41 m2 à rénover, tandis que l'étage abrite l'appartement principal rénové d'environ 115 m2, avec des prestations de qualité : séjour lumineux de 42 m2, cheminée avec insert, cuisine refaite et trois chambres. Côté technique, on retrouve du carrelage récent, des fenêtres PVC double vitrage, une climatisation dans le séjour ainsi que divers équipements extérieurs tels que deux terrasses, une piscine couverte, un garage de 49 m2 et un forage. Le terrain total de 3 271 m2 comprend environ 1 200 m2 dédiés à la maison et offre un potentiel attractif pour un investisseur ou un promoteur. Prix de vente : 516 000 € (honoraires inclus). Pour plus d'informations, contactez Catherine CLEMENT au 06.27.34.73.52.

EXCLUSIVITÉ à COLLONGES-LA-ROUGEDécouvrez cette propriété rare, un moulin historique du XVIIe siècle, situé dans le département de la Corrèze, en région Limousin, au sein de Collonges-la-Rouge, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France. Ce bien unique est idéal pour une famille cherchant la tranquillité ou pour un projet d'investissement dans le locatif saisonnier avec un rendement intéressant.Le moulin, rénové avec soin, est agencé pour recevoir des activités touristiques rentables, composé de deux logements indépendants. Le moulin principal d'environ 100 m² comprend trois chambres, une cuisine, une salle à manger, un coin salon, deux salles d'eau et est équipé d'une climatisation réversible. Une pièce supplémentaire de 20 m² peut être aménagée selon vos besoins.L'ancien pigeonnier, d'environ 40 m², a été transformé en gîte indépendant avec un salon, coin cuisine, salle d'eau, et à l'étage une chambre avec rangement.Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 700 m², comprenant un jacuzzi, des terrasses, des espaces de détente et un parking.Ce bien présente un fort potentiel de développement avec une activité de location saisonnière déjà en cours.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des attractions touristiques de Collonges-la-Rouge.DPE : D (205 kwh/m²/an).GES : B (8 kc CO²/m²/an).Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1870 et 2590 euros par an.Si vous envisagez l'achat d'une maison à Collonges-la-Rouge, n'attendez plus pour découvrir ce moulin prêt à générer des revenus. Une offre exceptionnelle alliant patrimoine et rentabilité. Pour organiser une visite, contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND au 06 75 54 20 49 ou par email à a.pascarel@proprietes-privees.com.Prix de vente : 522 000 euros HAI (honoraires de 4,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur).Estimation gratuite et sans engagement de votre bien immobilier en Corrèze. Prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (4,40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.