ventes de maisons et villas de luxe France (page 7)

Située à quelques minutes du charmant village de Valbonne, au cœur d’un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et des écoles internationales, cette remarquable villa d’architecte séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Développant une surface d’environ 249 m², la propriété dévoile des volumes généreux sublimés par des lignes épurées et une luminosité exceptionnelle. Le cœur de la maison s’articule autour d’une spacieuse cuisine équipée, agrémentée d’un îlot central en granit, véritable pièce de convivialité ouverte sur de vastes espaces de réception. Salle à manger et salon se prolongent harmonieusement vers l’extérieur, offrant une parfaite continuité avec le jardin paysager et la piscine. L’architecture résolument contemporaine est mise en valeur par de larges baies vitrées aux dimensions remarquables, baignant les intérieurs de lumière naturelle, ainsi que par un spectaculaire escalier au design aérien, véritable signature esthétique du lieu. L’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites élégantes, ainsi qu’un vaste bureau idéal pour le télétravail. Une mezzanine aménagée en second salon complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire dédié à la détente ou à la réception. À seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété d’exception allie parfaitement raffinement, confort et emplacement privilégié, pour une qualité de vie rare sur la Côte d’Azur.

Située dans un quartier recherché, une maison contemporaine de 160m2 avec terrasse et patio idéalement exposés offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, accueille un séjour, une cuisine ouverte qui s’ouvre sur la salle à manger et sur un patio, véritable prolongement extérieur à l’abri des regards. Une buanderie et un dressing complète ce niveau. À l’étage, 4 chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau. Une place de stationnement complète ce bien. Commerces à 200 m, gare de Courbevoie à 700 m avec accès en 5 mins à la Défense et en 10 mins à la gare St Lazare. Tramway T2 Les Fauvelles à 500 m.

EN EXCLUSIVITE Entre les plages de sable blanc et le Golfe du Morbihan, découvrez cette belle maison familiale, à 100 m de la mer et de l'une des plus belles plages de la Presqu'ile de Rhuys. Située à Arzon, sur la presqu'île de Rhuys, dans un environnement où les enfants rejoignent l'école de voile à pied et où l’on fait ses courses à vélo. Cette maison de 180 m2 vous accueille avec une pièce de vie lumineuse en accès aux terrasses et piscine, une cuisine ouverte, 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d’eau et 1 bureau ou chambre bébé. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau privatives-wc, idéales pour recevoir famille et amis. Garage, buanderie. Pièces pour le rangement en sous-sol. Jardin clos avec piscine chauffée et sécurisée. Chauffage central avec plancher chauffant pour le rdc et des radiateurs pour l'étage. Alarme. Le port du Crouesty, ses restaurants, son marché et ses boutiques sont à seulement 1,5 km. Ici, on profite pleinement d’un quotidien entre mer, balades, plaisirs simples… et qualité de vie. Ref Br2-886 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Votre agence Bretagne Sud Sotheby's à Vannes, 14 rue du Port, spécialiste des propriétés en bord de mer sur le Golfe du Morbihan Morbihan, Presqu'île de Rhuys et la Trinité sur Mer

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR Propriété de charme au calme absolu avec parc, ruisseau, piscine et tennis Dans un environnement exceptionnel, verdoyant et sans nuisance, découvrez cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée avec goût, développant environ 280 m2 habitables, au coeur d'un superbe terrain paysagé de 3 363 m2 traversé par un charmant ruisseau. La maison offre de très beaux volumes avec des pièces de vie d'une surface de plus de 90 m2, baignées de lumière et ouvertes sur de vastes terrasses avec vue sur le parc. Elle se compose de : 4 suites complètes avec salles d'eau, un bureau / bibliothèque pouvant faire office de 5ème chambre, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une buanderie indépendante. À l'extérieur, le cadre est tout simplement rare : piscine, terrain de tennis privatif, parc arboré traversé par un ruisseau, nombreuses terrasses conviviales. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les + : environnement calme et privilégié, rénovation de qualité aucun travaux à prévoir, luminosité exceptionnelle, propriété rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Très grande maison en pierre de charme, piscine, patio intime, volumes rares. À seulement 10 minutes du centre historique d’Uzès, cette majestueuse propriété en pierre de 472 m² habitables séduit par son caractère authentique, sa discrétion et son atmosphère artistique. Restaurée avec un goût raffiné, elle allie avec élégance confort contemporain et charme provençal, dans un cadre paisible et verdoyant. Un extérieur confidentiel, entre pierre et végétation luxuriante Derrière ses murs de pierre se cache une cour intérieure ensoleillée, animée par une piscine élégante et plusieurs coins détente ombragés. Une terrasse suspendue offre une vue dégagée sur le jardin méditerranéen, planté de cyprès, glycines et autres essences locales. Volumes rares et ambiance galerie Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger qui donne sur lui séjour .Une arrière-cuisine attenante complète cet espace, offrant un lieu discret pour le stockage, les préparations secondaires ou l’organisation d’appareils électroménagers. Vous apprécierez également la présence d’une buanderie confortable, fonctionnelle et bien agencée, avec coin lavage, rangement et espace de pliage, pour faciliter votre quotidien. L’intérieur se distingue par de généreux volumes sur 472 m², une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Le grand salon sous charpente avec poutres apparentes et parquet clair est à la fois convivial et inspirant, mêlant mobilier d’époque et touches contemporaines. Chambres lumineuses au charme intemporel Les chambres, vastes et sereines, préservent l’âme des lieux avec leurs plafonds en bois, murs à la chaux, sols en pierre naturelle et vues sur la verdure. Chacune offre un confort élégant et une ambiance feutrée. Neuf salles de bains viennent compléter ce lieu de vie pour une grande famille ou pour de la location saisonnière d’appartements. Points forts : - 472 m² habitables dans un environnement calme à 10 min d’Uzès - Patio arboré, piscine à l’abri des regards, terrasses multiples - Rénovation haut de gamme avec matériaux nobles - Volumes rares et cachet exceptionnel - Idéale en résidence principale, maison secondaire ou activité de charme. Nous tenons à votre disposition un dossier complet . Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est des lieux qui ne se racontent pas… ils se ressentent. Au cœur des Cévennes, cette propriété d’exception se dévoile au détour d’un chemin, comme suspendue dans le temps. Nichée au sein d’un charmant hameau, elle bénéficie d’un environnement rare, où règnent calme et authenticité. Dominant majestueusement son environnement, elle offre un panorama saisissant, ouvert sur le Mont Ventoux et jusqu’aux contreforts des Alpes, où le regard se perd entre ciel et nature. La bâtisse, élégante et authentique, s’inscrit parfaitement dans ce décor préservé. Elle semble veiller sur un domaine de presque 4 hectares, où jardins paysagers et nature environnante se mêlent harmonieusement dans une atmosphère apaisante. À seulement une heure de Montpellier et Nîmes, à quelques kilomètres de Saint-Hippolyte-du-Fort, et à proximité de Ganges, Anduze ou encore Alès, ce lieu conserve toute sa quiétude sans jamais donner le sentiment d’isolement. Ici, tout invite à ralentir, à contempler, à savourer l’instant. Un lieu confidentiel, pour celles et ceux en quête d’exception. Plus d’informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Garches, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Paris. À proximité immédiate de l’hippodrome de Saint-Cloud, des golfs, de nombreuses infrastructures sportives et d’établissements scolaires réputés, elle offre un cadre de vie idéal, alliant calme, verdure et accès rapide à la capitale. Développant une surface totale d’environ 521 m², la maison séduit par son architecture contemporaine d’inspiration loft, sublimée par de vastes volumes et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon chaleureux et intimiste, complété par une cuisine et bar, baignée de lumière grâce à plusieurs puits zénithaux. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau et rangements, une seconde chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres ouvertes sur différentes perspectives extérieures. Une vaste salle de bains aux lignes épurées, une buanderie accessible depuis une courette intérieure et un accès direct au garage complètent l’ensemble. À l’étage, une salle à manger élégante, prolongée par une cuisine aux lignes contemporaines, compose un ensemble raffiné ouvrant sur un vaste espace de réception d’environ 122 m². Les larges baies vitrées, les jeux de miroirs et les multiples expositions favorisent une circulation fluide de la lumière et offrent un accès direct au jardin. Calme et préservé, celui-ci abrite une piscine chauffée au sel, invitant pleinement à la détente. Le dernier niveau accueille une chambre mansardée avec espace bureau et point d’eau, idéale pour un espace indépendant ou un usage professionnel. Une propriété d’exception, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et qualité de vie, au sein de l’un des secteurs les plus prisés de l’Ouest parisien, à proximité immédiate de Paris.

EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - À saisir – Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un constructeur reconnu de la région, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'une buanderie/coin technique et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur, orienté plein sud, offre une grande terrasse équipée de stores bannes, un vaste jardin, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Commerces et écoles à proximité. Un bien à visiter rapidement ! Mandat 1363 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Villa provençale de charme de 180m2 - terrain - 1250m2 Maison principale 140m2 + maison d’amis 40m2 Entrée - salon - séjour lumineux offrant une belle vue sur la piscine et le jardin - salle à manger - cuisine ouvrant sur grande terrasse - 3 chambres - 2 salles de bains Maison d’amis: 40m2 Salon - cuisine - 1 chambre - 1 salle de bain Piscine chauffée à débordement 11x5 - pool house avec douche et toilette - grand garage pour 2 voitures (32m2 environ) possibilité d'agrandissement

Vue mer spectaculaire ? A seulement 2 minutes du prestigieux village de Cabris, véritable joyau de l'arrière-pays cannois, célèbre pour son charme provençal et ses vues spectaculaires, cette somptueuse villa contemporaine neuve de 280 m² habitables (375,81 m² au sol) incarne l'élégance, le confort et le raffinement. Elle séduit par son architecture moderne aux lignes épurées et ses prestations d'exception, sublimées par un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée et l'arrière-pays azuréen. Des volumes généreux et lumineux La propriété dévoile un spectaculaire espace de réception de 96 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et prolongé par de vastes terrasses faisant face au panorama. L'espace nuit accueille quatre suites luxueuses, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing, garantissant intimité et confort absolu. Prestations haut de gamme : Ascenseur Climatisation réversible Garage spacieux Jardin arboré Pool house A l'extérieur, une magnifique piscine à débordement s'intègre harmonieusement au coeur de superbes restanques paysagées d'inspiration méditerranéenne, invitant à la détente et à la convivialité. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de Cannes et 40 minutes de l'aéroport international de Nice, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue modernité, confort et art de vivre méditerranéen. Une adresse rare pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur et admirer un panorama exceptionnel. DPE : A GES : A 1 740 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Spectacular Sea View ? Just 2 minutes from the prestigious village of Cabris, a true jewel of the Cannes hinterland, renowned for its Provençal charm and breathtaking views, this sumptuous newly built contemporary villa of 280 sqm of living space (375.81 sqm total floor area) embodies elegance, comfort and refinement. It captivates with its modern architecture, clean lines and exceptional features, enhanced by breathtaking panoramic views over the Mediterranean and the Côte d'Azur countryside. Generous and light-filled living spaces The property reveals a spectacular 96 sqm reception area, bathed in natural light thanks to large openings and extended by spacious terraces facing the panorama. The sleeping area features four luxurious suites, each with its own private bathroom and dressing room, ensuring absolute privacy and comfort. High-end amenities : Elevator Reversible air conditioning Spacious garage Landscaped garden Pool house Outside, a magnificent infinity pool blends harmoniously into beautifully landscaped Mediterranean-style terraces, creating a perfect setting for relaxation and convivial moments. Ideally located, the property is only 20 minutes from Cannes and 40 minutes from Nice International Airport, offering the perfect balance between tranquility and accessibility. A true haven of peace, this property combines modernity, comfort and the Mediterranean art of living. A rare address to fully enjoy the gentle lifestyle of the French Riviera while admiring an exceptional panorama. 1 740 000 euros HAI DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020 euros et 1 040 euros indexées aux 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité. Venez découvrir cette superbe maison de 182 m², située au cœur de Muzillac, petite ville dynamique de 5000 habitants à seulement 5 km des plages de Billier et de la Pointe de Pen Lan. Dans un quartier calme, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège et du cinéma. Très lumineuse et bien agencée, la maison propose une grande pièce de vie avec séjour-salon de 52 m² et cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains-wc, dressing et bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau. Le jardin, soigneusement aménagé par le propriétaire, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, parfaitement ensoleillé. Vous pourrez également profiter d’une grande terrasse pour vos repas en extérieur. Le sous-sol total, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce de détente, offre de multiples possibilités. Le terrain de 1170 m², entièrement clos, vous garantit une grande intimité. Chauffage central gaz de ville : plancher chauffant pour le RDC et des radiateurs pour l'étage. Maison raccordée au Tout à l'Egout. À seulement 25 km de Vannes et 80 km de l’aéroport de Nantes, cette maison vous permettra de vivre au calme tout en étant proche de toutes les commodités au cœur d'une petite ville dynamique de 5000 habitants. On aime : son excellente luminosité, ses volumes généreux et son excellent état. L'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes vous présente cette très agréable maison en exclusivité. Ref 869 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

À 10 minutes à pied du centre, cette propriété de 360 m² incarne l'élégance des années 40. Une demeure de collection où volumes magistraux et lumière dictent un art de vivre d'une rare distinction. Réception : Entrée en rotonde et salon traversant de 71 m² avec vue panoramique permanente sur les massifs. Intimité : 5 chambres (dont 3 suites parentales), vaste mezzanine et espace cinéma/bien-être. Éden Privé : Parc de 3 700 m² (divisible/constructible) avec piscine chauffée, cuisine d’été et 160 m² de dépendances. À 1h30 de Lyon et Genève, un actif patrimonial stratégique alliant calme absolu et hyper-proximité urbaine. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa avec cheminée offrant de beaux volumes intérieur et extérieur. Idéalement située à quelques pas du village, cette villa cmiatisée & rénovée est d'envirorn 145 m2 sur un terrain de 500 m2 avec plusieurs terrasses. Vue mer. La partie principale est de 112 m2 proposant un hall d'entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine équipée, un bureau, une chambre, dégagement & wc. À l'étage: 2 chambres, salle de douche & wc. Un appartement indépendant type T 2 d'environ 33 m2 comprenant une pièce principale, chambre, salle de douche & wc. Ce bien est complété par 3 places de parking à l'intérieur de la propriété. Copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 : 3 lots - Quote-part/an : 25 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER CANAT & WARTON, Gulf of Saint Tropez, presents this villa with a fireplace, offering spacious interiors and exteriors. Ideally located just steps from the village, this renovated villa offers approximately 145 sq m of living space on a 500 sq m plot with several terraces. Sea view. The main living area is 112 sq m and comprises an entrance hall, living room with fireplace, large fitted kitchen, an office, a bedroom, hallway, and WC. Upstairs: 2 bedrooms, shower room, and WC. A separate one-bedroom apartment of approximately 33 sq m includes a main room, bedroom, shower room, and WC. This property also includes 3 parking spaces within the grounds. Condominium ownership governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965: 3 lots - Annual share of charges: EUR25 - No ongoing legal proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Uzès, découvrez cette charmante maison de ville située dans une résidence privée et sécurisée avec piscine. D’une superficie idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible et agréable. Disposition et équipements : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, parfait pour recevoir. À l’étage : Deux belles chambres avec rangements et deux salles d’eau modernes, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d’une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, assurant une température agréable toute l’année. Profitez du calme de la résidence et des plaisirs de la piscine commune tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville d’Uzès. Nous tenons à votre disposition un dossier complet . Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte, 4 km du château fort de Blandy-les-Tours et à 10 minutes de la gare de Mormant (Paris Gare de l’Est), au cœur de la commune de Champeaux, cette élégante propriété du début du XIXᵉ siècle déploie tout son charme au sein d’un parc paysager de plus de 24 000 m², agrémenté d’une piscine, d’un spa et d’un terrain de tennis. Édifiée en pierre, sublimée par ses poutres apparentes et ses tuiles de pays, la demeure séduit dès l’entrée par son authenticité, la noblesse de ses matériaux, ses vitraux, ses menuiseries d’époque et ses volumes remarquables, dont une spectaculaire hauteur sous plafond de 4,50 m dans l’orangeraie faisant office de salle à manger. Pensée pour conjuguer élégance et confort familial, la maison s’ouvre sur une entrée majestueuse de plus de 40 m², un bureau, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une pièce de vie de 120 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier avec rangements dessert un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque, toilettes) offrant une vue sur la piscine. Une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi que des sanitaires indépendants viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage propose un vaste palier avec rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes suspendues. Une cave partielle de 52 m² accueille les équipements techniques, dont la chaudière et la machinerie de la piscine. À l’extérieur, le parc clos et sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine au sel chauffée par panneaux solaires (10,50 x 5 m), de vastes terrasses, un terrain de tennis, ainsi qu’une dépendance avec salle d’eau et toilettes pouvant être aménagée en chambre indépendante. S’y ajoutent abris de jardin, buanderie et espaces de rangement. Une propriété rare, alliant caractère, élégance et art de vivre, idéale pour les amateurs de lieux d’exception en quête de nature et de sérénité.

Toulon . Corniche du Faron Exposition plein sud. Vue imprenable sur la plus rade d'Europe. Mas provençal de 225 m² sur 1100 m² de terrain arboré et aux essences rares. Le terrain est vallonné et exposé plein sud. Le Mas comprend 1 grand séjour salon avec cheminée donnant sur la terrasse de 100 m² environ,1 cuisine indépendante équipée avec débarras,3 chambres + 1 suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. On trouve également 2 WC indépendants et 2 Salle d'eau. Le bien comprend un ascenseur intérieur. En extérieur un grand garage de 30 m² et 5 places de parking privatives. La piscine est en traditionnel avec sa plage permettant de bons moments de détente à l'abri du vent. Des dépendance ,une cave, et un studio parfaitement équipé pouvant être loué à un étudiant Le produit est atypique et dans un état exceptionnel Ou que vous vous trouvez vous bénéficiez d'une vue imprenable. Mas traditionnel .Pas de travaux à prévoir.Etat exceptionnel. A voir absolument. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de la Commune de Velaux, située dans un quartier calme et résidentiel, agréable maison familiale bénéficiant d'une belle vue dégagée sur l'Etang de Berre. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 1389 M2, vous apprécierez l'espace aux abords de la piscine convivial et intimiste ainsi que sa belle cuisine d'été véritable lieu de réception. De nombreuses terrasses viennent compléter ce bien. La maison développe de beaux volumes, dès l'entrée en rez de chaussée vous disposerez d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau - une buanderie et cellier - un toilette indépendant - quelques marches vous conduisent en rez de jardin sur un salon/séjour avec cheminée dans son prolongement une cuisine équipée ouverte sur espace repas accès terrasse avec cuisine d'été et terrasse couverte av vue sur l' Etang de Berre - Etage : 2 chambres accès terrasse en coursive - salle d'eau - Toilette indépendant - Dernier niveau : 2 chambres et une pièce TV sous combles viennent s'ajouter à ces nombreux espaces de vie. Idéalement située sur la commune, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une grande famille. Exposition Sud/Ouest - La maison est raccordée au tout à l'égout.

Idéalement située dans le très recherché triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, en bord de Marne, cette demeure de caractère datant de 1870 bénéficie d’une adresse confidentielle et prisée. Elle développe près de 400 m² habitables sur une parcelle d’environ 800 m² avec des matériaux de qualités.. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes et leur luminosité, avec une cuisine dinatoire, une salle à manger et un vaste salon ouvrant sur une large terrasse. La maison offre plusieurs suites ,dont une vaste suite parentale, ainsi qu’un rez-de-jardin entièrement aménagé accueillant une rare piscine intérieure chauffée. Un garage double complète ce bien d’exception, dans l’un des secteurs les plus convoités de La Varenne Saint-Hilaire. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté chez Remax ImmoCalade, en plein centre du village de Charentay, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette vaste maison familiale idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Située à moins de 10 minutes de Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare SNCF, elle offre une localisation stratégique tout en conservant le charme et la tranquillité de la vie de village. La maison se compose d’un rez-de-chaussée autonome avec une suite parentale, d’un grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda de + de 50m², d’un salon chaleureux, d’une buanderie, d’un cellier, d'un bureau, de 7 chambres, de 3 salles de bain et 4 WC. Une grande salle de jeux vient compléter cet espace de vie généreux. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée de 1 400 m², d’une piscine chauffée 8x4, d’un ancien four à chaux, ainsi que de nombreuses dépendances représentant environ 165 m² aux toitures récemment refaites, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, logement, bureau, etc.). Deux garages complètent ce bien aux volumes rares. Pour le confort et les économies d’énergie, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs en fonte, ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.  Une maison de caractère, complète, confortable et pleine de potentiel, au cœur d’un village vivant et convivial. Un bien unique à visiter sans attendre !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charmant mas provençal du fin 19ème siècle, entièrement rénové en 2018 avec ses 430 m2 de surface habitable et son vaste terrain de 13 000 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. A 20 minutes des plages du littoral Varois, de l’aéroport de Toulon/Hyères, et à seulement une heure de St Tropez. Vous pourrez profiter d’une grande piscine, d’un court de tennis et d’un terrain de pétanque, le tout entouré de magnifiques oliviers 120 pour être précis qui vous procureront une belle production annuel d’huile viennent s’ajouter, un grand carré de vignes de raisin de table et quelques arbres fruitiers. Ce bien d’exception se distingue par ses nombreuses terrasses, ses abris de jardin et son pigeonnier, ajoutant une touche d’authenticité à l’ensemble, la présence du puits et du canal de Provence assureront vos besoins en eau. A l’intérieur, vous trouverez plusieurs suites parentales spacieuses ainsi qu’une grande pièce de vie conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis. Un véritable écrin de tranquillité ou le charme de Provence se marie harmonieusement avec le confort moderne. Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 didier.sorribas@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa de 237 m² entièrement refaite à neuf avec piscine chauffée offre une magnifique vue sur l'Estérel. La villa se situe dans un domaine sécurisé, possédant son propre terrain de tennis, à seulement 40 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 10 minutes des plages. Cette propriété, construite sur un terrain de 1 988 m², se distingue par ses beaux volumes et son parfait état. L'intérieur a été rénové en 2025. Au rez-de-chaussée, nous pouvons découvrir un grand séjour avec cuisine américaine ouvert sur un bel espace piscine ainsi qu'une grande chambre de maîtres avec son dressing, sa salle d'eau et son bureau, le tout ouvrant sur une terrasse privative. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres dont une en suite ainsi qu'une salle de bain. Un garage avec un espace buanderie, plusieurs places de stationnement, un terrain de pétanque ainsi qu'un local de stockage complètent ce bien.

Vivez l'exception sur un terrain de 2 500 m², offrant une vue panoramique sur la mer et le port.  Cet ensemble de 290 m² habitables comprend deux maisons, une principale et une seconde plus intimiste, au charme des années 50 et entièrement repensées en 2006 pour allier caractère et confort moderne. La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, une pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le port. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour est idéale pour recevoir. 04 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec les pièces de vie, ainsi qu’un espace bureau, offrent un cadre de vie fonctionnel et raffiné. Une seconde maison indépendante de 54 m² entièrement de plain-pied, avec deux chambres, constitue une parfaite dépendance pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d’un vaste jardin paysager, d’une grande cuisine d’été, d’une spacieuse terrasse et d’une piscine, un véritable écrin de détente face à la mer. Garage, cave et buanderie complètent ce bien d’exception. Ce bien rare offre également un potentiel unique grâce à son terrain encore constructible, située à distance de marche des commodités, cette propriété allie emplacement privilégié et perspectives uniques.

Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette adorable maison de ville située dans une résidence en copropriété de 1986 très bien entretenue dans le quartier prisé de Châteaudun - Dunois à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie de 84,24 m², cette maison est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux espace de vie de 34,50 m² lumineux du fait de sa lumière traversante et d'un extérieur de 9 m² exposé sud-ouest permettant de déjeuner au calme et donnant sur une venelle. Un wc indépendant complète ce niveau. Les étages consacrés au coin nuit offrent deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et fenêtre et un wc indépendant au premier et une chambre avec espace dressing aménageable et une buanderie actuellement pouvant être transformée en salle d'eau au second. Un box fermé en sous-sol, rare pour le secteur, complète ce bien. Un bien fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un pied à terre à proximité de la gare d'Orléans et du centre ville.

Sur les hauteurs très prisées d’Éguilles, à quelques minutes seulement du centre historique de Aix-en-Provence, implantée au cœur d’un superbe terrain paysager d’environ 2 700 m², face à une vue dégagée exceptionnelle, cette élégante et lumineuse propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d’élégance. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement, offre un espace de détente privilégié sur la nature environnante. Vous serez séduits par son architecture aux lignes épurées et aux volumes généreux, pensée pour offrir une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers de vastes terrasses. La distribution intérieure, confère à la maison un caractère unique et une grande fluidité des espaces. La pièce de vie de 114 M2, lumineuse et conviviale, s’ouvre largement sur les terrasses tandis que les espaces nuit offrent confort, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. RDC : hall d’entrée, harmonisée autour d’une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur salon/séjour avec cheminée, espace repas, coin bibliothèque et espace bureau, cellier/buanderie. Dans son prolongement une exceptionnelle verrière conduisant à une suite parentale (dressing et salle d’eau) d’environ 45 M2 - Etage : Trois belles chambres avec leur salle d’eau respective, bénéficiant chacune d’une magnifique vue sur le jardin très intimiste et la campagne environnante. Nombreux espaces de travail. Paillote camarguaise d’environ 38 M2 entièrement équipée avec espace repas – La maison dispose de la fibre - Borne de recharge double pour véhicule électrique - Un lieu de vie rare qui séduira les amateurs de calme, de lumière et de panoramas d’exception, dans l’un des environnements les plus recherchés aux portes d’Aix-en-Provence. L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, situé proche de la maison.

Maison 4 chambres avec sous-sol complet et garage à Cintré (35310), à proximité de Rennes (35000). Située sur la commune de Cintré (35310), au coeur de Rennes Métropole, à seulement 20 minutes de Rennes (35000), cette maison individuelle d'environ 110 m² est proposée en exclusivité par votre agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier. Cette maison à vendre à Cintré (35310) bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports). La commune de Cintré (35310) est desservie par le réseau STAR et la gare de L'Hermitage (35590), située à seulement 5 minutes, permet de rejoindre Rennes (35000) en 8 minutes. Vous profitez également de la proximité de Mordelles (35310) et Le Rheu (35650), secteurs particulièrement recherchés de Rennes Métropole. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert et récupérateur de chaleur, d'une cuisine aménagée et équipée récente de marque, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont deux avec placards, un espace dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. Cette maison familiale à Cintré (35310) offre ainsi 4 chambres, idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité de Rennes (35000). Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie/arrière-cuisine et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville basse condensation de marque Géminox. Les menuiseries récentes en aluminium double vitrage ainsi que les volets roulants motorisés participent au confort du bien. Cette maison à vendre à Cintré (35310), proche de Rennes (35000), Mordelles (35310) et Le Rheu (35650), est en très bon état général et a fait l'objet de nombreux travaux : cuisine Schmidt récente, ravalement de façade, remplacement des huisseries et vélux, entretien de la toiture, mise aux normes électrique, portail et porte de garage motorisés, cour aménagée et carport. Implantée sur un terrain arboré de 701 m², cette maison dispose d'une grande cour bitumée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Une opportunité rare sur le secteur de Cintré (35310), idéale pour un projet familial à proximité immédiate de Rennes (35000). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence MPI35, Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70. Découvrez davantage de photos et la visite immersive de ce bien sur www.agence-mpi.com *Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)