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France
33 842

ventes de maisons et villas de luxe France (page 5)

En ville ou Ă  la campagne, l’offre de maisons de luxe en France comporte de nombreuses opportunitĂ©s pour investir dans l’immobilier. Ces acquisitions uniques se distinguent par plusieurs avantages. À commencer par la situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e des maisons de luxe Ă  vendre. Une vue panoramique sur un patrimoine naturel d’exception, un lieu paisible et sans promiscuitĂ© avec le voisinage, la proximitĂ© de sites historiques ou classĂ©s, une villa de luxe "pieds dans l’eau"
 Vous pouvez aussi bĂ©nĂ©ficier d’espaces de dĂ©tente et de bien-ĂȘtre avec tout le confort nĂ©cessaire. Par exemple, la prĂ©sence d’une piscine, d’un spa, voire d’une salle de cinĂ©ma privĂ©e qui profite d’équipements dernier cri en matiĂšre d’immersion.

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22

Villa avec piscine et terrasse Nice (06)

NICE PESSICART: CoExclusivitĂ©. En position dominante, venez dĂ©couvrir cette superbe villa Art DĂ©co totalisant 295 mÂČ (262 mÂČ loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinĂ©es et ses agrĂ©ables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 mÂČ, accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 mÂČ de terrasse exposĂ©e Est et Sud. Vue Ă©poustouflante sur la mer et la ville depuis toutes les piĂšces. Il comprend un SĂ©jour/salle-Ă -manger avec cheminĂ©e en marbre, une cuisine semi-ouverte entiĂšrement Ă©quipĂ©e avec arriĂšre cuisine, trois chambres, deux salles de bains, dressing et deux toilettes sĂ©parĂ©s. Un appartement indĂ©pendant en duplex Ă©galement de 59 mÂČ, ouvrant sur une petite terrasse, se situe au 1er Ă©tage et RDC et comprend un sĂ©jour, une cuisine Ă©quipĂ©e, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Bassin / Spa, salle de sport, solarium, garage et parkings extĂ©rieurs complĂštent cet ensemble immobilier en parfait Ă©tat. Pour amateurs du genre. Honoraires 5% inclus Ă  la charge du vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr


 
1 690 000 €
262mÂČ
7piĂšces
4chambres
terrain 2 200mÂČ

Par Nice Properties Promenade

Nouveau
11

Maison Mouxy (73)

SituĂ©e sur la commune recherchĂ©e de Mouxy, dans un environnement calme et rĂ©sidentiel, cette maison de 122 mÂČ Ă©difiĂ©e sur une parcelle de 737 mÂČ saura vous sĂ©duire par ses belles prestations, son intimitĂ© et son cadre de vie privilĂ©giĂ©. A seulement quelques minutes du centre-ville et Ă  proximitĂ© immĂ©diate des accĂšs autoroutiers, cette maison construite en 2000 offre un parfait Ă©quilibre entre tranquillitĂ© et praticitĂ©. Elle se compose comme suit : Une entrĂ©e ouvrant sur une vaste piĂšce de vie de prĂšs de 60 mÂČ comprenant sĂ©jour, salle Ă  manger et cuisine ouverte, l'ensemble donnant accĂšs directement Ă  une terrasse et Ă  un jardin paysager avec piscine, idĂ©al pour profiter pleinement des beaux jours. A l'Ă©tage, vous dĂ©couvrirez quatre belles chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adaptĂ© Ă  une vie de famille. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - NumĂ©ro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.


 
680 000 €
126mÂČ
5piĂšces
4chambres
terrain 737mÂČ

Par Comparet Immobilier

Nouveau
23

Propriété avec piscine Beaumont-de-Lomagne (82)

À proximitĂ© de Lectoure, dans un environnement naturel prĂ©servĂ© et au calme absolu, ce domaine remarquable entiĂšrement refait avec des matĂ©riaux nobles, offre un cadre de vie unique, alliant Ă©lĂ©gance, confort et potentiel d’exploitation. S’étendant sur plus de 10 hectares mĂȘlant jardins, verger, potager, prairies et bois, la propriĂ©tĂ© se distingue par la qualitĂ© de son entretien et l’harmonie de ses espaces. L’ensemble, vendu meublĂ©, dĂ©veloppe plus de 1 000 mÂČ habitables rĂ©partis entre deux habitations complĂ©mentaires, totalisant 24 piĂšces dont 9 suites. Les maisons ont Ă©tĂ© conçues pour l’accueil du public, avec les autorisations nĂ©cessaires pour des activitĂ©s d’hĂ©bergement et de restauration. Les prestations sont Ă  la hauteur des lieux : double vitrage, climatisation, cheminĂ©es, jacuzzi, bain Ă  remous, domotique, mobilier de qualitĂ©, offrant un confort de vie optimal. Le domaine a accueilli un restaurant gastronomique rĂ©fĂ©rencĂ© au Guide Michelin, avec une cuisine professionnelle parfaitement Ă©quipĂ©e, deux chambres froides, salle de rĂ©ception, salle de confĂ©rence et vaste terrasse panoramique avec vue dominante sur la vallĂ©e, un magnifique bar en bois prĂ©cieux. Une buanderie professionnelle complĂšte l’ensemble, adaptĂ©e Ă  la capacitĂ© d’accueil du site. Les infrastructures techniques sont complĂštes : 44 places de stationnement dont 16 couvertes, systĂšme de sĂ©curitĂ© (alarme, vidĂ©ophone, digicode), ascenseur et accessibilitĂ© PMR. PensĂ©e pour le bien-ĂȘtre et les loisirs, la propriĂ©tĂ© dispose Ă©galement d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome, d’un espace de tir Ă  l’arc, d’un panier de basket, d’un putting green ainsi que d’équipements extĂ©rieurs et d’un systĂšme d’irrigation automatisĂ©. Ce domaine reprĂ©sente une opportunitĂ© rare pour un projet de rĂ©sidence de prestige, d’accueil haut de gamme ou de dĂ©veloppement touristique, dans un cadre d’exception. Plans, vues aĂ©riennes et visite virtuelle disponibles sur demande.


 
2 995 000 €
1 000mÂČ
24piĂšces
11chambres
terrain 10,5ha

Par Junot ChĂąteaux & Patrimoine

Nouveau
14

Maison avec piscine Andernos-les-Bains (33)

Votre agence Coldwell Banker Immoba Realty Ă  Andernos vous propose : Au cƓur d’un secteur calme et recherchĂ©, cette villa contemporaine de construction rĂ©cente, aux prestations haut de gamme, offrant 200 mÂČ de surface habitable. ImplantĂ©e sur un terrain de 800 mÂČ, elle propose un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. DĂšs l’entrĂ©e, vous serez sĂ©duit par une vaste piĂšce de vie lumineuse de 56 mÂČ, largement ouverte sur la terrasse et la piscine, crĂ©ant une harmonie parfaite entre intĂ©rieur et extĂ©rieur. La cuisine, spacieuse, amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, est sublimĂ©e par une Ă©lĂ©gante verriĂšre type atelier, apportant cachet et convivialitĂ©, et se complĂšte d’un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussĂ©e accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indĂ©pendants. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplĂ©mentaires, un bureau idĂ©al pour le tĂ©lĂ©travail, une salle de bain, une salle vidĂ©o dĂ©diĂ©e Ă  vos moments de dĂ©tente et un toilette sĂ©parĂ©. À l’extĂ©rieur, profitez d’un espace conçu pour le bien-ĂȘtre avec piscine chauffĂ©e, pergola bioclimatique, terrain de pĂ©tanque, jardin amĂ©nagĂ© et deux dĂ©pendances de type atelier d’environ 20 mÂČ. Un garage attenant vient parfaire ce bien aux prestations soignĂ©es, idĂ©al pour une vie de famille alliant confort, modernitĂ© et tranquillitĂ©. Elle bĂ©nĂ©ficie des garanties dĂ©cennale et dommages-ouvrage. Informations techniques : DPE : A (26.3 kWhEPh/mÂČ/an) - GES : A (1.4 KgCOÂČ/mÂČ/an) Prix du bien: 1 096 000 € HAI, les honoraires de l'agence Ă  la charge de l'acquĂ©reur 31 950 TTC soit 3 % TTC sont inclus. Prix net vendeur : 1 065 000 € Consultez l'Ă©tat des risques de ce bien sur gĂ©orisques.gouv Pour plus d'information, contactez Christine HAUER. RSAC n°494 327 679. RCP n° 25032648. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.


 
1 096 950 €
200mÂČ
6piĂšces
4chambres
terrain 800mÂČ

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

Nouveau
31

Maison Grez-sur-Loing (77)

Maison de charme en pierre – Grez-sur-Loing Au cƓur du trĂšs recherchĂ© village de Grez-sur-Loing, reconnu pour son authenticitĂ©, son cadre naturel prĂ©servĂ© et son riche hĂ©ritage artistique, dĂ©couvrez cette somptueuse maison en pierre de pays de 183 mÂČ, entiĂšrement rĂ©novĂ©e avec des prestations haut de gamme. Alliant Ă©lĂ©gance, confort moderne et sĂ©curitĂ©, cette demeure de caractĂšre offre une atmosphĂšre chaleureuse et raffinĂ©e, idĂ©ale pour une famille en quĂȘte de tranquillitĂ© Ă  la lisiĂšre de la nature. La maison s’ouvre sur une piĂšce de rĂ©ception de 62 mÂČ, baignĂ©e de lumiĂšre, sublimĂ©e par une cheminĂ©e centrale avec rĂ©cupĂ©rateur de chaleur. VĂ©ritable cƓur de la demeure, elle invite Ă  la convivialitĂ© lors de soirĂ©es d’hiver. La cuisine, entiĂšrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, s’intĂšgre parfaitement Ă  l’ensemble et rĂ©pond aux attentes d’un art de vivre contemporain. L’espace nuit propose quatre belles chambres spacieuses, dont deux agrĂ©mentĂ©es de cheminĂ©es, chacune offrant une ambiance intime et authentique. Un atelier indĂ©pendant, idĂ©al pour les artistes peintres ou les passionnĂ©s de crĂ©ation, perpĂ©tue l’ñme artistique de Grez-sur-Loing, village emblĂ©matique des peintres impressionnistes. Une superbe cave voĂ»tĂ©e complĂšte l'ensemble, parfaite pour partager des moments privilĂ©giĂ©s lors de dĂ©gustations entre amis. CĂŽtĂ© confort et sĂ©curitĂ©, la propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie du double vitrage, d’une isolation thermique optimale, d’un systĂšme d’alarme moderne, de barreaux aux fenĂȘtres et d’un coffre-fort, assurant une sĂ©rĂ©nitĂ© totale au quotidien. À l’extĂ©rieur, profitez d’un beau jardin privĂ©, sans vis-Ă -vis, vĂ©ritable Ă©crin de verdure propice au repos et Ă  la dĂ©tente. La forĂȘt et les rives du Loing, accessibles Ă  deux pas, offrent un cadre naturel privilĂ©giĂ©, idĂ©al pour les promenades, activitĂ©s de plein air et moments de contemplation. Cette propriĂ©tĂ© rare sĂ©duit par son cachet ancien, ses finitions raffinĂ©es et son environnement d’exception, faisant d’elle un vĂ©ritable havre de paix Ă  seulement quelques minutes des commoditĂ©s et axes de communication.


 
500 000 €
183mÂČ
6piĂšces

Par Les Demeures De Fontainebleau

Nouveau
14

Propriété UzÚs (30)

Entre Orange et UzĂšs, dans le Gard, dĂ©couvrez cette propriĂ©tĂ© viticole, situĂ©e Ă  proximitĂ© d’une ville avec toutes les commoditĂ©s, Ă  seulement 25 km de l'autoroute et 35 km d’une gare TGV. Cette propriĂ©tĂ© saura sĂ©duire aussi bien les amateurs de patrimoine que les porteurs de projets ambitieux. ÉdifiĂ©e sur une surface au sol d’environ 900 mÂČ elle se compose actuellement de deux habitations notamment, une bastide principale Ă  rĂ©nover et une maison de gardien attenante ainsi qu’une vaste cave de vinification et plusieurs dĂ©pendances attenantes. Les deux habitations offrent la possibilitĂ© d’ĂȘtre amĂ©nagĂ©es en rĂ©sidence principale ou transformĂ©es en maison d’hĂŽtes pour une activitĂ© touristique. L’implantation d’une piscine est Ă©galement envisageable. La cave de vinification prĂ©sente, elle aussi, un fort potentiel de rĂ©amĂ©nagement selon le projet du futur propriĂ©taire. Le domaine viticole toujours en activitĂ© (sans vinification sur place actuellement) s’étend sur 31 hectares, avec la possibilitĂ© d’acquĂ©rir en complĂ©ment 30 hectares de vignes voisines pour un prix global de 2 200 000 Euros FAI. Une propriĂ©tĂ© au potentiel important dans un secteur recherchĂ©. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr


 
1 600 000 €
470mÂČ
12piĂšces
4chambres
terrain 31ha

Par Poncet & Poncet

Charlie - Assistance vocale En ligne

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La recherche vocale évolue !

  • Conversation naturelle
  • Reconnaissance vocale avancĂ©e
Nouveau
7

Propriété Saint-Affrique (12)

Barnes PropriĂ©tĂ©s & ChĂąteaux vous propose, Ă  seulement 10 minutes de Saint-Affrique et 20 minutes de l’autoroute A75, cette propriĂ©tĂ© nichĂ©e au cƓur de la vallĂ©e de la Sorgue. L’ensemble se compose de trois corps de bĂątiments principaux ainsi que de nombreuses dĂ©pendances. La demeure principale, un ancien manoir, offre au rez-de-chaussĂ©e un salon, une salle Ă  manger, une cuisine et un bureau. L’étage accueille quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bain. Un niveau supplĂ©mentaire reste amĂ©nageable selon vos projets. Une ancienne grange rĂ©novĂ©e en logement indĂ©pendant propose un salon, une cuisine avec salle Ă  manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisiĂšme bĂątiment, idĂ©al pour un gĂźte, dispose de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle Ă  manger et d’un salon. À cela s’ajoutent plusieurs dĂ©pendances (grange, bergerie, atelier) offrant de belles possibilitĂ©s d’amĂ©nagement. ImplantĂ©e au cƓur d’un domaine de 8 hectares composĂ©s de pĂątures et de bois, la propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie d’un environnement privilĂ©giĂ© avec eau de source, accĂšs direct Ă  la riviĂšre et petit Ă©tang. Ce bien est prĂ©sentĂ© par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. Zone soumise Ă  une obligation lĂ©gale de dĂ©broussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr»


 
650 000 €
480mÂČ
15piĂšces
8chambres
terrain 8ha

Par Barnes Proprietes & Chateaux

Nouveau
10

Propriété Melle (79)

Dans un environnement magnifique et serein, cet ancien monastĂšre du XVIIIe a Ă©tĂ© restaurĂ© avec talent. La propriĂ©tĂ© dispose d’une maison principale de 234 mÂČ habitables, d’une maison d’invitĂ©s de 102,50 mÂČ avec un Ă©tage Ă  amĂ©nager, de diverses dĂ©pendances, le tout sur 1,30 hectare de parc avec piscine chauffĂ©e 8x4m. LA MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussĂ©e, l’entrĂ©e de 26,50 mÂČ avec mezzanine et dĂ©gagement ouvre sur un salon de 36 mÂČ avec cheminĂ©e, potager et ancien Ă©vier en pierre, une salle Ă  manger de 33,20 mÂČ avec cheminĂ©e, et une cuisine dĂźnatoire de 15 mÂČ. A ce niveau, se trouvent Ă©galement : - une salle de bains de 10 mÂČ - une lingerie de 8,60 mÂČ - un bureau de 16 mÂČ donnant sur la terrasse - un WC de 2 mÂČ avec lave-mains. Deux escaliers de chĂȘne donnent Ă  l’étage dont un escalier depuis le salon. A l’étage, un palier donne accĂšs Ă  quatre chambres dont une chambre parentale (32mÂČ, 24,20mÂČ, 20mÂČ et 18mÂČ), une salle de bains/douche/wc (douche cabine, baignoire, meuble une vasque) de 12 mÂČ et une salle d’eau/wc de 5,80 mÂČ. Depuis l’entrĂ©e, on accĂšde Ă  un second palier de 9,14 mÂČ (dont la cage d’escalier de 4,70 mÂČ) avec cabinet de toilette de 4 mÂČ avec charpente apparente. LA MAISON D’INVITES (GITE) Elle dispose d’une surface de 102 mÂČ dont un sĂ©jour avec cheminĂ©e, une cuisine, une salle d’eau, un WC et d’un Ă©tage Ă  amĂ©nager de 80 mÂČ environ. LES AUTRES DEPENDANCES - Un garage-atelier de 52 mÂČ - Un cellier de 15 mÂČ LES ESPACES EXTERIEURS Bien intĂ©grĂ©s dans un cadre de verdure sans nuisances, les bĂątiments sont entourĂ©s de 1,3 hectare de parc arborĂ©. La grande terrasse devant la maison permettra de partager des moments en famille ou entre amis, Ă  quelques pas de la piscine chauffĂ©e. QUELQUES ELEMENTS TECHNIQUES La maison est chauffĂ©e par fuel (chaudiĂšre de Dietrich – 2010, brĂ»leur – 2010) et par pompe Ă  chaleur (2008) (cuve Ă  fuel 1000L, consommation 1200L). La consommation d’électricitĂ© est actuellement de 2800 euros dont PAC. Les huisseries sont en double vitrage sur l’arriĂšre de la maison. La toiture de la maison principale a Ă©tĂ© rĂ©visĂ©e en 2015, et la toiture du garage et du gĂźte a Ă©tĂ© refaite Ă  neuf en 2011. L’assainissement se fait par fosse septique (conforme). La propriĂ©tĂ© dispose du WIFI et de la fibre. La piscine 8x4m, a une profondeur de 1,10 Ă  2,20m. Elle est traitĂ©e au sel et chauffĂ©e par pompe Ă  chaleur (2015). Elle dispose d’un volet roulant automatique. L'ENVIRONNEMENT SituĂ©e dans un village trĂšs pittoresque des Deux-SĂšvres, aux portes de MELLE, petite ville tous services, cette jolie propriĂ©tĂ© relie NIORT en 25 minutes (gare TGV et autoroute). Elle se trouve Ă©galement Ă  1h10 de LA ROCHELLE (aĂ©roport) et Ă  40 minutes de POITIERS (aĂ©roport et gare TGV). Prix de vente honoraires inclus : 720.800 euros. Honoraires charge acquĂ©reur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 680.000 euros. Classe Ă©nergie : D. Classe climat : C. Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 4.360 et 5.970 euros par an. Prix indexĂ©s au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr


 
720 800 €
234mÂČ
8piĂšces
4chambres
terrain 1,3ha

Par Agence Mercure Poitou-charentes-vendée

Nouveau
23

Propriété UzÚs (30)

Aux portes d’UzĂšs, Ă  moins de cinq minutes du centre historique et Ă  seulement 1h15 de l’aĂ©roport international de Montpellier, cet ancien mas du XVIIᔉ siĂšcle profite d’un environnement naturel d’une beautĂ© rare. NichĂ© Ă  l’orĂ©e d’une forĂȘt prĂ©servĂ©e, le domaine s’étend sur plus de 16 hectares, dont prĂšs de 8 hectares d’un seul tenant, composĂ©s de bois et d’un parc ornĂ© d’arbres de grandes hauteurs tous plus que centenaires. Une majestueuse allĂ©e de platanes longue d’environ 200 mĂštres guide le visiteur jusqu’à une ancienne source romaine, vestige historique qui confĂšre au lieu un charme intemporel. D’une surface habitable d’environ 300 mÂČ, la demeure sĂ©duit par l’élĂ©gance de sa façade symĂ©trique et harmonieuse, lui confĂ©rant l’allure d’une maison de maĂźtre provençale. Une architecture rythmĂ©e par de hautes fenĂȘtres baignant les piĂšces de lumiĂšre et une toiture en tuiles canal anciennes, confĂšre Ă  l’ensemble un charme bucolique et apaisant. L’entrĂ©e s’impose d’emblĂ©e comme un espace remarquable : marquĂ©e par un arc en pierre taillĂ©e, tĂ©moin de la soliditĂ© du bĂąti, elle dĂ©gage une atmosphĂšre Ă  la fois authentique et accueillante. BaignĂ©e de lumiĂšre, sublimĂ©e par la chaleur des murs patinĂ©s, elle Ă©voque l’ñme des vieilles bastides provençales. Le regard est immĂ©diatement attirĂ© par le somptueux escalier en pierre, vĂ©ritable chef-d’Ɠuvre d’artisanat ancien. Sa rampe en ferronnerie d’art, dĂ©licatement ouvragĂ©e, dessine une courbe Ă©lĂ©gante menant Ă  l’étage. Le rez-de-chaussĂ©e se compose de trois salons de rĂ©ception ornĂ©s de cheminĂ©es, d’une cuisine indĂ©pendante, d’un cellier et d’une buanderie. À l’étage, un vaste palier dessert sept chambres, dont deux suites, ainsi que quatre salles de bains. À l’extĂ©rieur, la propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie d'une vaste terrasse faisant le tour sur 3 expositions avec une vue sur le DuchĂ© d'UzĂšs, d’une piscine, d’un ancien court de tennis Ă  remettre au goĂ»t du jour, et d’un portail en fer forgĂ© encadrĂ© de deux pilastres en pierre. De nombreuses annexes complĂštent l’ensemble : Deux dĂ©pendances attenantes, garage Ă  ciel ouvert et un espace techniques. Des travaux de confort sont Ă  prĂ©voir, notamment l’installation d’un systĂšme de chauffage et la remise aux normes de l’assainissement. Ce que nous en pensons : Ce mas du XVIIᔉ siĂšcle incarne l’élĂ©gance intemporelle du patrimoine Gardois. Son environnement naturel prĂ©servĂ©, son parc majestueux et la noblesse de son architecture en font un bien rare et chargĂ© d’histoire. C’est un lieu idĂ©al pour une rĂ©sidence familiale de prestige, un projet de maison d’hĂŽtes ou une propriĂ©tĂ© d’agrĂ©ment aux portes d’UzĂšs. Un havre de paix, oĂč le temps semble suspendu, entre authenticitĂ©, Ă©lĂ©gance et nature.


 
1 450 000 €
300mÂČ
10piĂšces
7chambres
terrain 16,1ha

Par Poncet & Poncet

Nouveau
5
Visite 3D

Chalet Le Grand-Bornand (74)

A deux pas du domaine skiable et du centre village du Chinaillon, cet authentique chalet du XIXĂšme siĂšcle bĂ©nĂ©ficie d’une vue panoramique sur les montagnes et d’un bel ensoleillement. D’une superficie d’environ 225 m2 rĂ©partie sur 3 niveaux, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussĂ©e l’habitation principale s’ouvre sur une entrĂ©e, un sĂ©jour comprenant salon (avec poĂȘle Ă  bois) et salle Ă  manger donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre parentale avec salle d’eau et WC, 2 chambres (dont une double avec 3 couchages), une salle de bain, WC. Elle se poursuit au 1er Ă©tage avec une grande piĂšce d’une belle hauteur sous plafond comprenant une salle Ă  manger, un salon avec poĂȘle Ă  bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle d’eau, WC, un balcon orientĂ© sud-est. Au rez-de-jardin accĂšs indĂ©pendant Ă  un studio comprenant cuisine-sĂ©jour avec cheminĂ©e, salle d’eau, WC ainsi qu'une terrasse. Parfait pour un investissement avec la possibilitĂ© de sĂ©parer en 2 appartements distincts l’habitation principale (pour un total de 3 appartements), ou idĂ©al pour un chalet familial. Un local de rangement ainsi qu’un mazot s’ajoutent Ă  ce bien implantĂ© sur un terrain de plus de 1000m2. ArrĂȘt de bus Ă  proximitĂ©. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/


 
995 000 €
225mÂČ
6piĂšces
3chambres

Par Barnes MegĂšve

Nouveau
22

Maison avec piscine UzĂšs (30)

SituĂ©e dans une impasse au sein d’un quartier d’UzĂšs particuliĂšrement recherchĂ© pour son calme, cette propriĂ©tĂ© s’étend sur un terrain de plus de 5 000 mÂČ plantĂ© d’oliviers. La maison, de construction rĂ©cente, prĂ©sente un parement en pierre sur l’ensemble des façades ainsi que sur les annexes. Les extĂ©rieurs comprennent une piscine Ă  dĂ©bordement avec une grande plage, un poolhouse dans lequel un studio est amĂ©nagĂ©, ainsi qu’un double garage. Le terrain offre Ă©galement des possibilitĂ©s de construction supplĂ©mentaires. D’une surface d’environ 200 mÂČ, la maison propose des espaces ouverts et lumineux grĂące Ă  de nombreuses fenĂȘtres et des portes-fenĂȘtres orientĂ©es au sud. Le rez-de-chaussĂ©e se compose d’une cuisine ouverte sur la salle Ă  manger et le salon, Ă©quipĂ© d’une cheminĂ©e en pierre et de poutres apparentes. Une suite avec sa salle de bain comprenant baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie complĂštent ce niveau.‹À l’étage, trois chambres sont rĂ©parties, dont une avec sa salle de douche. Une salle de bain indĂ©pendante est prĂ©vue pour les deux autres chambres. À noter que la propriĂ©tĂ© offre encore des possibilitĂ©s de construction supplĂ©mentaires, permettant d’envisager de nouveaux projets selon vos envies. Ce que nous en pensons : Cette propriĂ©tĂ© conjugue avec justesse charme provençal et confort contemporain.‹Le bien se distingue par son emplacement, la surface de son terrain et ses possibilitĂ©s d’évolution. La prĂ©sence d’annexes, de la piscine et du studio indĂ©pendant permet d’envisager diffĂ©rents usages, en rĂ©sidence principale ou secondaire. L’ensemble prĂ©sente un bon Ă©quilibre entre surface habitable et espaces extĂ©rieurs.


 
1 150 000 €
174mÂČ
7piĂšces
5chambres

Par Poncet & Poncet

Nouveau
Exclusivité
20

Maison Evian-les-Bains (74)

Vente en exclusivitĂ© EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Evian, villa contemporaine idĂ©alement situĂ©e Ă  Evian, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. DĂšs l’entrĂ©e, vous serez sĂ©duit par des volumes gĂ©nĂ©reux et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussĂ©e accueille un hall Ă©lĂ©gant avec de nombreux rangements intĂ©grĂ©s, ainsi qu’un studio indĂ©pendant, parfaitement amĂ©nageable avec un coin cuisine, idĂ©al pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose Ă©galement d’une salle d'eau/WC, d'une buanderie et d’un spacieux garage double. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres raffinĂ©es, dont une suite parentale d’environ 25 mÂČ bĂ©nĂ©ficiant d’une vue imprenable sur le lac, avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains supplĂ©mentaire, un cellier et un WC indĂ©pendant complĂštent ce niveau avec harmonie. Le dernier Ă©tage dĂ©voile une piĂšce de vie spectaculaire de 65 mÂČ, baignĂ©e de lumiĂšre grĂące Ă  une exposition optimale. Elle comprend une cuisine moderne entiĂšrement Ă©quipĂ©e avec cellier attenant, ainsi qu’un sĂ©jour chaleureux agrĂ©mentĂ© d’un poĂȘle Ă  pellets. Cet espace s’ouvre sur de magnifiques terrasses : l’une offrant une vue lac Ă  couper le souffle, l’autre exposĂ©e plein sud, agrĂ©mentĂ©e d’une piscine, pour des moments de dĂ©tente privilĂ©giĂ©s. Cette propriĂ©tĂ© se distingue par ses prestations techniques de grande qualitĂ© : triple vitrage, VMC double flux, domotique
 autant d’équipements assurant confort, performance Ă©nergĂ©tique et sĂ©rĂ©nitĂ© au quotidien. Un bien alliant modernitĂ©, fonctionnalitĂ© et cadre de vie privilĂ©giĂ©. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.


 
1 370 000 €
216mÂČ
6piĂšces
4chambres

Par Evian Sotheby's International Realty

Nouveau
Exclusivité
10

Villa avec piscine Porto-Vecchio (2A)

RV2093 - Santa-Giulia IdĂ©alement situĂ©e Ă  Santa Giulia sur la commune de Porto-Vecchio, cette propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement recherchĂ© Ă  proximitĂ© des commoditĂ©s et des plages du sud de la Corse. Elle se situe Ă  environ 300 m de Santa Giulia, dans un environnement proche du littoral et bĂ©nĂ©ficiant d’une vue dĂ©gagĂ©e sur la mer et la montagne. La villa d’environ 180 mÂČ habitables comprend un sĂ©jour avec coin avec insert, une salle Ă  manger, une cuisine et un cellier. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 chambres avec salles d’eau. Une mezzanine et un palier complĂštent l’organisation intĂ©rieure, avec Ă©galement une chambre disposant d’une terrasse au niveau supĂ©rieur ÉdifiĂ©e sur un terrain d’environ 1 005 mÂČ, la propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie de plusieurs terrasses, dont une terrasse exposĂ©e cĂŽtĂ© sud, ainsi qu’un espace avec piscine et terrasse piscine. En sous-sol, la villa dispose Ă©galement de deux caves et d’un local technique dĂ©diĂ© Ă  la piscine Honoraires Ă  la charge du vendeur.


 
3 250 000 €
163mÂČ
5piĂšces
terrain 1 005mÂČ

Par Barnes Corse

Nouveau
Exclusivité
15

Maison Saint-Jorioz (74)

En exclusivitĂ© ! SituĂ©e Ă  Saint-Jorioz, dans un environnement calme et rĂ©sidentiel Ă  proximitĂ© immĂ©diate du centre, cette belle maison familiale Ă©difiĂ©e en 1998 vous sĂ©duira par ses volumes gĂ©nĂ©reux et son cadre de vie privilĂ©giĂ©. Elle est implantĂ©e sur un terrain plat et arborĂ© de 1 218 mÂČ. Au rez-de-chaussĂ©e, une spacieuse entrĂ©e mĂšne Ă  une superbe piĂšce de vie de 52 mÂČ, baignĂ©e de lumiĂšre grĂące Ă  ses nombreuses baies vitrĂ©es. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse exposĂ©e sud-est offrant une vue dĂ©gagĂ©e sur les montagnes. Vous trouverez Ă©galement une chambre avec salle d’eau, un bureau ainsi qu’un WC indĂ©pendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains Ă©quipĂ©e d’une douche et d’une baignoire, et un WC sĂ©parĂ©. Un vĂ©ritable atout supplĂ©mentaire : une dĂ©pendance amĂ©nagĂ©e d’environ 43mÂČ avec salle d’eau, WC et mezzanine, idĂ©ale pour accueillir famille et amis ou pour gĂ©nĂ©rer un revenu locatif. Un grand garage de 48 mÂČ avec porte motorisĂ©e complĂšte ce bien. La maison a bĂ©nĂ©ficiĂ© d’une rĂ©novation en 2021 avec des prestations de qualitĂ©. À l’extĂ©rieur, vous profiterez d’un agrĂ©able jardin plat et arborĂ©, agrĂ©mentĂ© de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les beaux jours. IdĂ©alement situĂ©e, la maison permet de rejoindre le centre et toutes les commoditĂ©s (Ă©coles, commerces, services mĂ©dicaux) en seulement 2 minutes Ă  pied, ainsi que le lac et la plage en 10 minutes Ă  vĂ©lo. DPE : C


 
1 270 000 €
205mÂČ
8piĂšces
5chambres
terrain 1 218mÂČ

Par L'agence Immo Du Lac

Nouveau
Exclusivité
35

Maison avec piscine Nice (06)

Maison avec vue mer de 152mÂČ habitable, idĂ©alement situĂ©e Ă  seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'accĂšs A8 Nice Nord. Actuellement configurĂ©e en deux appartements F3, elle bĂ©nĂ©ficie d'une exposition plein sud qui baigne les piĂšces de lumiĂšre et valorise son panorama. A l'Ă©tage, un appartement F3 de 93mÂČ environ composĂ© d'une vĂ©randa, d'un sĂ©jour, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain, un dĂ©gagement, un WC et 2 chambres. En rez-de-jardin, un appartement F3 de 58.78mÂČ composĂ© d'un sĂ©jour, une cuisine, une salle de douche avec WC et 2 chambres. La maison allie confort, connectivitĂ© et haute performance Ă©nergĂ©tique grĂące Ă  des Ă©quipements modernes : fibre optique, panneaux solaires, pompe Ă  chaleur et climatisation rĂ©versible. Une borne de recharge pour vĂ©hicule Ă©lectrique vient complĂ©ter ces prestations actuelles. La structure est parfaitement entretenue, avec une toiture refaite Ă  neuf en 2018. CĂŽtĂ© dĂ©tente, vous profiterez d'une belle piscine, d'une cuisine d'Ă©tĂ©, et de plusieurs places de parking privatives. Selon vos projets, vous pouvez rĂ©unir l’ensemble en une seule et grande demeure, ou opter pour une mise en location sĂ©parĂ©e offrant un rendement brut d’environ 4,5 %. Estimation des coĂ»ts annuels d'Ă©nergie du logement entre 1228€ et 1662€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr


 
860 000 €
152mÂČ
6piĂšces
4chambres

Par Orea Estate

Nouveau
Exclusivité
13

Maison Le Vésinet (78)

À 10 minutes du RER A, cette maison familiale de 1885 dĂ©veloppe 185 mÂČ (213mÂČ utiles) sur trois niveaux avec sous-sol partiel, sur une parcelle d'environ 1 200 mÂČ. Le jardin paysagĂ©, plantĂ© d'arbres anciens, offre un cadre arborĂ© et ombragĂ©. Au rez-de-chaussĂ©e: un salon avec cheminĂ©e, sĂ©jour et salle Ă  manger ouvrant sur le jardin, cuisine sĂ©parĂ©e et toilettes d'invitĂ©s. Le premier Ă©tage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et d'une autre chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Le second Ă©tage mansardĂ© offre trois chambres sous les pentes et une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, une piĂšce polyvalente, une cave Ă  vins et une buanderie-chaufferie. Un carport deux voitures en fond de parcelle complĂšte ce bien. Comme toute belle demeure de caractĂšre, elle invite Ă  une rĂ©interprĂ©tation des intĂ©rieurs selon les goĂ»ts contemporains, dans le respect de l'Ăąme du lieu. À proximitĂ© des Ă©tablissements scolaires rĂ©putĂ©s du VĂ©sinet et de Croissy – British School, Le Bon Sauveur – Le CĂšdre, cette adresse associe calme rĂ©sidentiel, qualitĂ© de vie et accessibilitĂ©. Gare RER A et centre ville Ă  10 minutes Ă  pieds.


 
2 050 000 €
185mÂČ
8piĂšces
5chambres
terrain 1 220mÂČ

Par Daniel Feau Saint-germain-en-laye

Nouveau
11

Maison avec terrasse Rochefort-en-Yvelines (78)

SituĂ©e au coeur du village mĂ©diĂ©val classĂ© de Rochefort-en-Yvelines, Ă  45 minutes de Paris, cette maison de 1610 entiĂšrement rĂ©novĂ©e dĂ©veloppe prĂšs de 270 mÂČ habitables auxquels s'ajoute une Ă©lĂ©gante annexe indĂ©pendante d'environ 40 mÂČ. Ancienne bĂątisse chargĂ©e d'histoire, elle a Ă©tĂ© repensĂ©e par un architecte d'intĂ©rieur dans un esprit mĂȘlant authenticitĂ© et confort contemporain. NichĂ©e derriĂšre une majestueuse porte cochĂšre, cette demeure de caractĂšre offre des volumes spectaculaires et une atmosphĂšre chaleureuse. Entre poutres anciennes, escalier en bois massif et prestations haut de gamme, le lieu sĂ©duit par son cachet unique et son Ă©lĂ©gance intemporelle. DĂšs l'entrĂ©e, un vaste espace de rĂ©ception avec vestiaires donne le ton. La cuisine, vĂ©ritable piĂšce centrale, s'organise autour d'un Ăźlot et s'Ă©quipe d'un fourneau La Cornue. Le salon de rĂ©ception, agrĂ©mentĂ© d'une cheminĂ©e ancienne, se prolonge par une bibliothĂšque et une salle Ă  manger conviviale. A l'Ă©tage, rĂ©parties sur deux niveaux, cinq chambres avec salles d'eau privatives assurent confort et intimitĂ©. La suite principale, lumineuse et traversante, offre un espace gĂ©nĂ©reux avec dressing et salle de bains raffinĂ©e. Le dernier niveau accueille une vaste piĂšce familiale sous charpente ainsi que deux chambres supplĂ©mentaires. A l'extĂ©rieur, une cour arborĂ©e de 150 mÂČ compose un vĂ©ritable jardin secret propice aux moments de dĂ©tente. A proximitĂ© immĂ©diate du Parc naturel rĂ©gional de la Haute VallĂ©e de Chevreuse et du golf de Rochefort, cette propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie d'un environnement naturel privilĂ©giĂ© tout en restant accessible depuis Paris. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix des Ă©nergies indexĂ©s sur les annĂ©es 2021, 2022, 2023 : entre 5840 euros et 7970 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - NumĂ©ro RSAC : 925249500 - Versailles.


 
1 350 000 €
270mÂČ
7piĂšces
5chambres
terrain 150mÂČ

Par Espaces Atypiques Yvelines

Nouveau
Exclusivité
17

Villa avec jardin et terrasse Saint-Jeannet (06)

Villa au calme vue mer panoramique Ă  5 mn Ă  pied du village avec ; Au RDC : cuisine Ă©quipĂ©e separĂ©e amĂ©ricaine, grand sĂ©jour cathĂ©drale + cheminĂ©e, 1 chambre avec placard fenĂȘtre et vue mer, 1 WC indĂ©pendant avec lave mains, SDB avec WC douche bidet et 2 lavabos A l'Ă©tage : 2 chambres avec toutes deux placard + terrasse vue mer, 1 WC indĂ©pendant, 1 SDE Au rez-de-jardin : grand garage avec accĂšs intĂ©rieur + vide sanitaire + lavabo + lave-linge, porte du garage automatique avec tĂ©lĂ©commande. ExtĂ©rieur : cuisine d'Ă©tĂ©, terrasse, grand jardin avec arbres fruitiers, 4/5 places en extĂ©rieur (en plus du garage) + portail automatique. Honoraires charges acquĂ©reurs 4% TTC soit 652 800EUR Net vendeur. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposĂ©, sont disponibles sur le site GĂ©orisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr


 
680 000 €
134mÂČ
6piĂšces
3chambres

Par Saint Jeannet Immobilier

Nouveau
12

Maison La Teste-de-Buch (33)

DĂ©couvrez cette maison au style cabane de pĂȘcheur, alliant authenticitĂ© et modernitĂ©. SituĂ©e Ă  seulement 100 mĂštres du port de La Teste et voisine des PrĂ©s SalĂ©s, cette propriĂ©tĂ© rĂ©cente vous sĂ©duira par son bardage bois et sa dĂ©coration soignĂ©e, rĂ©alisĂ©e avec beaucoup de goĂ»t. Construite en 2017, cette maison bĂ©nĂ©ficie encore de la garantie dĂ©cennale. Elle se compose de trois chambres, dont une situĂ©e au rez-de-chaussĂ©e, idĂ©ale pour une vie de plain-pied. Le sĂ©jour lumineux et chaleureux est parfaitement amĂ©nagĂ©, offrant un cadre de vie convivial. À l’extĂ©rieur, un petit espace cosy permet de profiter des beaux jours en toute tranquillitĂ©. IdĂ©alement situĂ©e, cette maison vous invite Ă©galement Ă  de magnifiques balades au cƓur des PrĂ©s SalĂ©s et Ă  profiter du port ostrĂ©icole tout proche. Ce vĂ©ritable bijou est un havre de paix, Ă  deux pas de l’animation et de la nature. Une opportunitĂ© rare dans ce secteur prisĂ© !


 
995 000 €
145mÂČ
4piĂšces
3chambres
terrain 300mÂČ

Par John Taylor Bordeaux

Nouveau
10

Propriété avec piscine Tournefeuille (31)

HAUTE GARONNE - PROCHE TOURNEFEUILLE Au centre d’une emprise fonciĂšre de 9000 mÂČ, belle toulousaine XIXĂš trĂšs joliment rĂ©novĂ©e, alliant le caractĂšre de l’ancien avec le confort moderne. Ses 350 mÂČ se rĂ©partissent sur 3 niveaux, dont un grand plateau de 130 mÂČ qui reste Ă  ĂȘtre amĂ©nagĂ© au 2e Ă©tage avec une possibilitĂ© loft (le gros Ɠuvre est rĂ©alisĂ©). Le rez-de-chaussĂ©e, trĂšs lumineux accueille les piĂšces de rĂ©ceptions, le 1er Ă©tage les chambres et salles de bain. On y trouve de beaux Ă©lĂ©ments d’architecture comme de la brique, des poutres, des tomettes et des cheminĂ©es. Ses dĂ©pendances sont composĂ©es d'une salle indĂ©pendante de 80 mÂČ, d'un garage de 70 mÂČ avec possibilitĂ© de le transformer en logement T3 et d'un atelier de 35 mÂČ. Piscine au sel chauffĂ©e de 10X4 m. Peut convenir pour une rĂ©sidence familiale principale ou secondaire. Une activitĂ© commerciale ou libĂ©rale peut aussi ĂȘtre envisagĂ©e. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser Ă  Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe Ă©nergie : D Classe climat : D Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5680 euros par an. Prix indexĂ©s au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr


 
1 269 000 €
350mÂČ
6piĂšces
3chambres

Par Agence Mercure Toulouse-occitanie

Nouveau
18

Maison avec piscine Messanges (40)

IdĂ©alement situĂ©e au coeur du village prisĂ© de Messanges, cette villa landaise de plus de 200 mÂČ incarne l'essence mĂȘme de la cĂŽte sud des Landes. Mariant avec subtilitĂ© authenticitĂ© architecturale et confort contemporain, elle offre une interprĂ©tation raffinĂ©e de l'art de vivre local. ÉrigĂ©e sur une parcelle paysagĂšre de 1 011 mÂČ, cette propriĂ©tĂ© des annĂ©es 50 se distingue par ses lignes traditionnelles Ă©lĂ©gamment revisitĂ©es. A seulement 2 km de l'ocĂ©an, elle dĂ©gage une atmosphĂšre chaleureuse et intemporelle, vĂ©ritable signature de l'habitat landais. L'intĂ©rieur dĂ©voile des volumes spacieux oĂč la lumiĂšre circule avec fluiditĂ©. Le vaste salon, sublimĂ© par une clartĂ© traversante et des teintes azurĂ©es, s'articule autour d'un poĂȘle Ă  bois, crĂ©ant un espace de vie invitant Ă  la sĂ©rĂ©nitĂ©. La cuisine indĂ©pendante, vĂ©ritable coeur de la maison, rĂ©ussit l'alliance noble entre briques anciennes, tomettes d'origine et Ă©quipements de pointe, parfaite pour les moments de convivialitĂ© familiale. Le rez-de-chaussĂ©e accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, tandis que l'Ă©tage dessert cinq chambres additionnelles. Chaque niveau dispose de ses propres points d'eau, assurant une fonctionnalitĂ© irrĂ©prochable. La rĂ©novation, Ă  la fois audacieuse et respectueuse, prĂ©serve l'Ăąme et le cachet unique des lieux. Les espaces extĂ©rieurs ont Ă©tĂ© conçus comme un havre de paix intimiste. Une vaste terrasse de 80 mÂČ prolonge naturellement les piĂšces de vie vers une piscine chauffĂ©e, nichĂ©e au sein d'un jardin clos et arborĂ©, garantissant une discrĂ©tion absolue sans aucun vis-Ă -vis. Atout majeur de cet ensemble immobilier singulier : une dĂ©pendance T2 indĂ©pendante et climatisĂ©e. Disposant de son propre jardin privĂ©, elle constitue une solution idĂ©ale pour un projet de rendement locatif ou pour recevoir des invitĂ©s en toute autonomie. A quelques pas des commerces et des Ă©coles, et reliĂ©e aux plages par les pistes cyclables serpentant Ă  travers la forĂȘt, cette demeure offre un cadre de vie rare. Cette villa reprĂ©sente une opportunitĂ© unique d'acquĂ©rir un bien de caractĂšre, polyvalent et chargĂ© d'histoire. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : F Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles : 3 205 euros (prix de l'Ă©nergie 2015). Magali Malbec Contact : au 06 77 52 99 54 RSAC : 490 450 723 DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - NumĂ©ro RSAC : 490450723 - DAX.


 
897 000 €
207mÂČ
10piĂšces
7chambres
terrain 1 011mÂČ

Par Espaces Atypiques Landes

Nouveau
28

Maison avec piscine et jardin Salles (33)

SituĂ©e dans un environnement calme et verdoyant Ă  Salles, en lisiĂšre de forĂȘt, cette propriĂ©tĂ© offre un cadre de vie privilĂ©giĂ© alliant confort, volumes et potentiel. ImplantĂ©e sur un terrain d'environ 2 300 m2, elle dĂ©veloppe plus de 200 m2 habitables rĂ©partis entre la maison principale et plusieurs espaces annexes pouvant ĂȘtre amĂ©nagĂ©es selon vos besoins, notamment en T2, T3 ou chalet indĂ©pendant. DĂšs l'entrĂ©e, vous dĂ©couvrirez une agrĂ©able piĂšce de vie traversante, particuliĂšrement lumineuse, avec une cuisine ouverte entiĂšrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, complĂ©tĂ©e par un cellier fonctionnel. L'ensemble offre un espace convivial et facile Ă  vivre au quotidien. La partie nuit se compose de plusieurs chambres aux beaux volumes, dont deux suites parentales, permettant Ă  chacun de profiter de son intimitĂ©. L'organisation des espaces a Ă©tĂ© pensĂ©e pour s'adapter Ă  diffĂ©rents objectifs, qu'il s'agisse d'une rĂ©sidence principale, d'une activitĂ© professionnelle Ă  domicile ou encore d'un dessein locatif. À l'extĂ©rieur, le terrain arborĂ© et paysager invite Ă  la dĂ©tente. Vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 100 m2 sans vis-Ă -vis, d'une piscine sĂ©curisĂ©e, d'une dĂ©pendance ainsi que d'un carport pouvant accueillir trois vĂ©hicules. Un logement indĂ©pendant de type T3, style chalet, entiĂšrement Ă©quipĂ© et autonome, vient complĂ©ter l'ensemble et offre de nombreuses possibilitĂ©s d'utilisation. Ce bien s'adresse aussi bien Ă  une famille qu'Ă  un investisseur ou Ă  un professionnel souhaitant allier lieu de vie et activitĂ©. Il reprĂ©sente une opportunitĂ© rare sur le secteur. Contactez-moi dĂšs maintenant pour organiser une visite et dĂ©couvrir tout son potentiel. Certaines photos ont fait l'objet d'un amĂ©nagement virtuel ou d'une mise en scĂšne afin de vous aider Ă  vous projeter plus facilement dans les espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rĂ©digĂ©e et publiĂ©e par un Agent Mandataire -


 
678 000 €
174mÂČ
7piĂšces
5chambres
terrain 2 337mÂČ

Par Ikami

Nouveau
Exclusivité
19

Maison Perpignan (66)

En exclusivitĂ©, au cƓur de Perpignan, cette maison de ville de prĂšs de 200 mÂČ sĂ©duit immĂ©diatement par ses volumes et sa composition harmonieuse : une rĂ©ception conviviale avec salon cozy de 22mÂČ au cĂŽtĂ© duquel une cuisine avec espace salle Ă  manger de 23mÂČ, quatre chambres de 12mÂČ Ă  25mÂČ, un bureau, ainsi qu’un ancien grenier chauffĂ© et climatisĂ© entiĂšrement amĂ©nagĂ©. BaignĂ© de lumiĂšre naturelle, ce dernier offre un espace supplĂ©mentaire de prĂšs de 30mÂČ propice aussi bien Ă  la dĂ©tente qu’au travail. Devant la maison, un petit espace extĂ©rieur avec fontaine et espace vĂ©gĂ©talisĂ© permet d’y prendre ses repas, tandis que la proximitĂ© immĂ©diate des Ă©tablissements scolaires constitue un atout prĂ©cieux au quotidien. À quelques pas seulement de l’hypercentre et de l’ensemble des commoditĂ©s, derriĂšre une façade discrĂšte avec balcons prolongeant les espaces intĂ©rieurs, se rĂ©vĂšle un lieu de vie chaleureux et raffinĂ©. La distribution fluide et fonctionnelle s’adaptera parfaitement Ă  une vie familiale citadine, alliant confort et praticitĂ©. En complĂ©ment, un sous-sol complet de 40mÂČ avec espace buanderie et stockage. Cette maison incarne avec justesse l’art de vivre urbain, offrant une adresse recherchĂ©e Ă  celles et ceux qui aspirent Ă  la tranquillitĂ© sans renoncer Ă  la centralitĂ©. Une visite saura inĂ©vitablement vous conforter.


 
499 000 €
194mÂČ
8piĂšces
4chambres

Par Terres D'oc Sotheby's International Realty

Nouveau
10

Maison avec piscine Champagneux (73)

NichĂ©e dans un environnement calme et ensoleillĂ©, cette maison de caractĂšre sĂ©duit par son charme authentique, ses volumes gĂ©nĂ©reux et ses prestations soignĂ©es. Une propriĂ©tĂ© idĂ©ale pour ceux qui recherchent une atmosphĂšre chaleureuse, un cadre paisible et un extĂ©rieur parfaitement amĂ©nagĂ©. Cette bĂątisse de 156 mÂČ rĂ©partie en 6 piĂšces offre un intĂ©rieur lumineux alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussĂ©e accueille une cuisine ouverte conviviale, prolongĂ©e par un grand salon avec cheminĂ©e, crĂ©ant un espace de vie chaleureux et propice aux moments de partage. À l’étage, trois chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain Ă©quipĂ©e d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC indĂ©pendant composent l’espace nuit. Une piĂšce de 27 mÂČ Ă  amĂ©nager au-dessus du garage ouvre la voie Ă  de nombreuses possibilitĂ©s supplĂ©mentaires, tandis que les combles accessibles renforcent encore le potentiel d’amĂ©nagement. Une cave voĂ»tĂ©e de 50 mÂČ, un garage et une dĂ©pendance de 60 mÂČ, idĂ©ale pour un atelier ou un futur studio, complĂštent les prestations. ÉdifiĂ©e sur un terrain arborĂ© de 1 253 mÂČ exposĂ© plein sud, la propriĂ©tĂ© offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager, la piscine et la terrasse amĂ©nagĂ©e invitent Ă  profiter pleinement de la douceur de vivre et des beaux jours. Chaque espace extĂ©rieur a Ă©tĂ© pensĂ© pour crĂ©er un environnement serein et convivial, idĂ©al pour se ressourcer. SituĂ©e Ă  Champagneux, la maison bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement recherchĂ©, combinant tranquillitĂ©, verdure et proximitĂ© avec les axes principaux permettant de rejoindre facilement Aix-les-Bains, ChambĂ©ry ou encore Lyon. Un secteur apprĂ©ciĂ© pour sa qualitĂ© de vie, ses paysages, et ses commoditĂ©s accessibles. Parmi les atouts majeurs de cette propriĂ©tĂ© : une ambiance chaleureuse, de beaux volumes, un salon avec cheminĂ©e, un terrain plein sud, une piscine, des dĂ©pendances gĂ©nĂ©reuses et un potentiel d’amĂ©nagement rare. Une opportunitĂ© unique pour les amoureux de charme et d’espace. Nous vous invitons Ă  dĂ©couvrir cette maison de caractĂšre lors d’une visite privĂ©e, un vĂ©ritable coup de cƓur Ă  Champagneux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU - Agent commercial - (EI) 939 858 429 R.S.A.C. ChambĂ©ry


 
440 000 €
156mÂČ
6piĂšces
terrain 1 253mÂČ

Par Barnes Annecy

Nouveau
17

Maison avec terrasse Font-Romeu-Odeillo-Via (66)

PerchĂ© au cƓur de la station de Font-Romeu et situĂ© Ă  moins de 10 minutes Ă  pied du centre-ville et des tĂ©lĂ©cabines, ce chalet de 250 mÂČ offre une vue panoramique spectaculaire depuis les espaces de vie et sa terrasse de 50 mÂČ. PensĂ© pour accueillir famille et invitĂ©s, il dispose de 5 suites, d’un dortoir pour 6 personnes, et d’une piĂšce modulable, soit jusqu’à 18 couchages dans un confort absolu. La piĂšce de vie, baignĂ©e de lumiĂšre, sĂ©duit par ses hauteurs sous plafond et sa cuisine linĂ©aire de prĂšs de 8 mĂštres, idĂ©ale pour recevoir. L’ébĂ©nisterie sur mesure et les matĂ©riaux nobles :pierre française, toiture en ardoise locale, chauffage/rafraĂźchissement au sol thermodynamique confĂšrent Ă  l’ensemble chaleur, Ă©lĂ©gance et raffinement. Les espaces bien-ĂȘtre (sauna, jaccuzi, salle de sport) prolongent ce confort, tandis que deux accĂšs indĂ©pendants assurent une circulation fluide et pratique. Ce chalet rare et confidentiel est un refuge contemporain pour les amateurs de luxe discret et d’authenticitĂ© en montagne. Le chalet est vendu entiĂšrement meublĂ©.


 
1 600 000 €
250mÂČ
8piĂšces
6chambres

Par Kretz & Partners

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À propos de France

Un large choix de maisons de prestige Ă  la mer comme Ă  la montagne

Afin de concrĂ©tiser votre projet dans les meilleures conditions, vous avez la possibilitĂ© de trouver une maison de luxe sur l’ensemble du territoire français. Avec le Var, les Bouches-du-RhĂŽne ou encore les Alpes-Maritimes, la CĂŽte d’Azur demeure un lieu privilĂ©giĂ© et une valeur sĂ»re dans le secteur de l’immobilier de prestige. À la montagne, les maisons haut de gamme et les chalets de luxe sont tout aussi prisĂ©s. Pour ne citer qu’une poignĂ©e d’exemples, c’est notamment le cas Ă  MĂ©ribel, Saint-Martin-de-Belleville, MegĂšve, Courchevel, SĂ©ez, Les Avanchers-Valmorel et Les Houches. Autant de destinations pour faire de votre maison luxueuse une rĂ©sidence principale ou secondaire.

Des critĂšres d’exigence prĂ©cis pour l’achat de votre maison de luxe en France

Qu’il s’agisse d’une maison ou d’une villa de luxe Ă  vendre, des biens d’exception sont Ă©galement disponibles en rĂ©gion parisienne, sur la CĂŽte d’Opale, le long de la façade atlantique ou au cƓur des Vosges. GrĂące Ă  une offre exhaustive et rĂ©partie de maniĂšre homogĂšne dans toute la France, vous pouvez envisager l’achat d’une maison de luxe sereinement et selon diffĂ©rents critĂšres d’apprĂ©ciation. Le nombre de piĂšces Ă  vivre, la surface habitable, les Ă©quipements et les amĂ©nagements associĂ©s
 En ce qui concerne ce dernier point, il peut s’agir de la prĂ©sence d’une cave Ă  vin, d’un garage ou mĂȘme d’un parking. La proximitĂ© d’un site ou d’un rĂ©seau de transport, comme un aĂ©roport ou une gare, est Ă©galement prise en compte pour votre maison de prestige.

L’importance de faire appel à un expert de l’immobilier de luxe pour votre maison de prestige

Pour l’achat d’une maison ou d’une villa de luxe, il est essentiel de solliciter un professionnel reconnu dans ce domaine. Cela permet de trouver d’autant plus facilement un bien qui correspond Ă  vos attentes dans un secteur gĂ©ographique dĂ©fini. En complĂ©ment des services de prospection pour dĂ©nicher une maison de luxe, les prestations d’un tel expert offrent Ă©galement l’accompagnement administratif, sans oublier le conseil fiscal et juridique. Vous pouvez aussi profiter d’une mise en relation avec d’autres professionnels pour entretenir ou amĂ©nager votre maison haut de gamme. Certains rĂ©seaux proposent mĂȘme des services de gestion pour votre bien, y compris pour les locations saisonniĂšres.