ventes de maisons et villas de luxe France (page 365)

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété de caractère située à proximité du village d'Aubignan, entre Beaumes de Venise et Carpentras. Le mas offre une surface habitable d’environ 260 m² sur un terrain de plus d’un hectare... de beaux volumes et de l'espace...idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d’hôtes! - Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert un cuisine/salle à manger (33m2), un salon, une belle pièce mansardée (32m2) ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. - Au premier étage : cinq grandes chambres et trois salles d’eau. - Au dernier étage : plusieurs grands greniers mansardés (19m2/21m2/34m2, actuellement utilisés comme ateliers et espaces de stockage, mais facilement aménageables. Prestations: pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique installé en 2022 et huisseries double vitrage en aluminium (en partie). Côté dépendances, deux grands garages attenants au nord du bâtiment, une cave, ainsi qu’une belle remise à l’Est. La bâtisse fait face au jardin agrémenté de platanes centenaires et d'un vaste bassin aménageable en piscine. Le reste du terrain (plat et cultivable) est parfait pour un verger d'oliviers et/ou de truffiers! Irrigation du terrain par canal de Carpentras. Le bien se trouve à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, à une heure de l’aéroport de Marseille et à deux heures de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Situé à Demi-Quartier dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce chalet est niché au bout d'une impasse, bordé par une zone naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec un espace dédié aux skis, ainsi que deux chambres avec coin lavabo, partageant une salle de bains. Une chambre dortoir avec lits superposés et salle de bains, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage principal, la pièce de vie ensoleillée avec cheminée et cuisine séparée donne sur une terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un grand jardin. Une chambre en suite avec salle de bains privative termine cet étage. Au dernier niveau, un salon TV, un bureau et deux chambres avec coin lavabo, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC séparés, viennent compléter cet espace. Opportunité d'achat d'un Chalet de luxe à acheter à Demi-Quartier.

Propriété à vendre située à Le Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété s'étend sur plus de 4 hectares et bénéficie d'une excellente exposition avec un aperçu mer et une vue sur les collines environnantes. Elle dispose d'une grande piscine traditionnelle de 10x5 mètres et de nombreux espaces de stationnement. La maison principale d'environ 250 m² comprend un hall d'entrée avec un grand bureau et une cheminée, une terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger/salon avec cheminée, et 5 chambres, dont 2 suites avec salle de douche, bain et WC. Profitez également d'une vaste terrasse avec jacuzzi et d'un superbe patio abrité, orné d'une fontaine. À l'étage, vous trouverez 2 petites chambres avec salle de douche et WC, ainsi qu'une terrasse tropézienne. En sous-sol, la propriété comprend deux garages doubles, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. De plus, une maison de gardiens de 50 m² se trouve en contrebas, avec terrasse couverte, un T3 comprenant une cuisine semi-ouverte sur un salon avec cheminée, une grande chambre parentale, une salle de bain, un WC et une petite chambre d'enfants à l'étage. L'ensemble est bien entretenu, avec fosses septiques et eau de ville. Le chauffage est au fuel et la climatisation est installée. Tous les diagnostics ont été effectués en août 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Le Plan-de-la-Tour.

À Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située sur le Mont Saint-Clair, secteur résidentiel apprécié, cette propriété de 160 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 1 000 m². Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre une vue panoramique imprenable sur l'Étang de Thau, visible depuis les pièces à vivre. L'entrée vous emmène à une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse accueillante. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à l'espace extérieur, idéal pour vos réceptions. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec dressing et climatisation réversible, ouvrent sur une terrasse. Une salle d'eau élégante et une dépendance de 2 pièces avec cheminée complètent ce bien, parfait pour les visiteurs ou un bureau. Les extérieurs, pensés pour la détente, disposent d'une piscine et d'un jacuzzi face à un panorama exceptionnel. Cette Maison de luxe à acheter à Sète n'exige aucun travaux et est équipée d'installations modernes : climatisation réversible, double vitrage, chaudière à gaz et ballon thermodynamique. Un stationnement facile pour trois véhicules est également inclus. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant confort, tranquillité et vues imprenables sur Sète.

Propriété du XIXe siècle à vendre à Luzech, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse se trouve sur un terrain d'environ un hectare, surplombant un charmant parc et le village. Elle comprend 12 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances. Bien que de nombreux éléments anciens aient été préservés, des travaux de mise aux normes sont à prévoir, notamment pour l'électricité et l'isolation. Idéalement située au cœur d'une commune dynamique, toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris des écoles et diverses animations culturelles et sportives. La maison dispose de grandes caves voûtées, offrant des opportunités pour différents types d'activités. Une grande terrasse de 100 m² domine le paysage environnant et vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La surface au sol de la maison principale est estimée entre 250 et 280 m², avec un grenier aménageable, et une chapelle vient compléter cet ensemble unique. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette belle maison d'environ 320 m2, idéalement située en plein cœur de Mortagne-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités (boulangerie, boucherie, supérette) et à seulement 1 km du charmant port et de ses restaurants, cette maison saura répondre à tous vos projets de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une bibliothèque pleine de charme de 15 m2, pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une pièce de vie de 72 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour profiter des belles journées ensoleillées de Charente-Maritime, une large terrasse couverte est accessible depuis la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de 20,80 m2, 16,65 m2, 15,30 m2 et 13,60 m2, une salle de bains de 10,35 m2, un dressing de 4,90 m2 avec placards et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, un grand grenier de 117 m2 aux multiples possibilités d'aménagement comprend un vaste espace d'environ 70 m2 desservi par un bel escalier tournant, une salle de bains de 15,85 m2, deux pièces à aménager de 13,85 m2 et 12 m2, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Pour compléter l'ensemble, une cave d'environ 120 m2 répartie en plusieurs pièces, un garage de 24 m2, et un ancien bassin avec petit appentis. Le véritable atout de cette propriété est un parc arboré de 2 365 m2, vous offrant une ambiance campagnarde tout en restant au cœur du village. Les menuiseries en PVC double vitrage, l'assainissement relié au tout-à-l'égout, et la taxe foncière d'un montant de 1 904 EUR complètent cette offre. Pour toute question, contactez votre agence locale de Mortagne-sur-Gironde au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Estimation gratuite.

À vendre, villa d'architecte située à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 328 m2 habitables est implantée sur un terrain paysager de 1 857 m2, idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Offrant une élégance remarquable et de généreux volumes, cette villa est conçue pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédrale de 76 m2, un salon avec cheminée et de larges baies vitrées donnant sur la piscine. Deux suites parentales, dont une de 50 m2 avec placards, ainsi qu'une cuisine séparée et un bureau avec mezzanine (48 m2 au sol) complètent cet espace. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC sont également disponibles. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine traditionnelle de 11,50 x 5,60 m avec pool house, ainsi qu'un studio indépendant de 40 m2 avec accès privatif, parfait pour de la location ou pour recevoir des invités. Le jardin arboré, ainsi qu'un garage double de 44 m2 et un forage ajoutent à l'attrait de ce bien. L'exposition sud-est garantit une excellente luminosité naturelle. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer représente une opportunité rare. À proximité des plages, du Golf de Frégate, du port de plaisance et des vignobles de Bandol, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez AVP IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située au bout d'une impasse, à 5 km de la gare de Montville, découvrez cette maison à vendre à Fresquiennes, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien immobilier de 137 m2 comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable séjour/salon de 40 m2, une cuisine aménagée avec accès à une lumineuse véranda chauffée de 18 m2, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre, ainsi que deux autres chambres en enfilade, dont une avec salle de bains et WC. Les avantages de cette maison comprennent : - Classement énergétique C - Grenier aménageable - Garage de 24 m2 - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique - Environnement calme. Le tout est implanté sur un terrain de 1189 m2, sans vis-à-vis, avec possibilité de stationnement. Maison à acheter à Fresquiennes, à visiter sans tarder !

Découvrez cette belle maison située dans un secteur recherché de Barentin, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette propriété, d'une superficie de 188m2 et entièrement rénovée avec goût, vous propose une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse d'environ 90m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec poêle à granulés, une suite parentale, une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes indépendants, ainsi qu'une belle salle de bains avec douche et baignoire, sans oublier un grand palier pouvant faire office de bureau. Profitez également de son grand garage, de sa terrasse exposée sud et de son terrain de 6725m2, idéal pour des animaux. Le portail et la porte de garage sont motorisés. Cette Maison à vendre à Barentin est un coup de cœur à visiter sans tarder ! Les atouts de cette propriété incluent : - Maison classée C - Secteur calme - Rénovation complète - Très grande pièce à vivre - Garage de 35m2.

Découvrez cette maison individuelle de caractère située à Émanville, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour avec insert et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC. Le tout est implanté sur un terrain de 1209 m2 sans vis-à-vis et comprend également un garage indépendant. Les atouts de cette maison incluent un chauffage par pompe à chaleur, une surface habitable de 170 m2, l'absence de travaux à prévoir et une classe énergétique D. Une opportunité à découvrir sans tarder dans le cadre d'une vente de maison à Émanville.

À vendre – Superbe maison familiale avec piscine à Aigremont, Yvelines (78), Île-de-France. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de près de 256m² habitables (290 m² utilisables) constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le séjour/salle à manger de 62 m², ouvert sur le jardin et la piscine, est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui comprend également un bureau, une chambre et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit offre quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs salles de bains. Une mezzanine lumineuse permet d'aménager un espace modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, coin lecture…). À l'extérieur, le jardin paysagé de 2000 m² accueille une belle terrasse et une piscine intégrée, créant un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Trois places de parking extérieures et un garage double avec un atelier viennent compléter ce bien de qualité. Ce bien, une maison Aigremont à vendre, propose de nombreux atouts : surface habitable de 239,65 m², terrain clos et arboré de 2000 m², piscine avec grande terrasse, 5 chambres + bureau + mezzanine, garage et dépendances. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, commerces et axes de communication, cette maison allie élégance, espace et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

À Alès, dans le département du Gard, et plus précisément en région Languedoc-Roussillon, cette villa est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville. Établie au sein d'une impasse, cette maison bien construite de 152 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et la possibilité de créer une suite parentale à un coût abordable. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes et un système de climatisation. À l'étage, découvrez un espace de vie lumineux avec une belle pièce équipée d'un insert, une cuisine moderne, une véranda, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Il est également possible d'aménager une suite parentale sur ce palier. Une revente de l'électricité par panneaux photovoltaïques a généré un revenu de 1200 euros cette année. Idéalement située, cette villa est proche des écoles et de tous les commerces. Pour toute visite, contactez Grégory au 06.83.26.97.48. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat Villa à acheter à Alès.

SWIXIM International Cévennes vous propose cette villa de plain-pied, idéalement située à Malbosc, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, à seulement 30 minutes des Vans et 20 minutes de Bessèges. Nichée dans un environnement préservé, elle constitue un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnée, baignade et pêche à proximité. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33 m², véritable cœur de la maison, avec une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda ensoleillée prolonge cet espace, offrant un lieu idéal pour se détendre. Côté nuit, deux chambres confortables accueillent les occupants. Le terrain de 5 494 m² invite à la détente avec une agréable terrasse ombragée et une piscine en bois. Un atout majeur de cette propriété pour les bricoleurs ou les entrepreneurs : un hangar de 70 m², polyvalent, avec une grande hauteur sous plafond. Ce dernier comprend un vaste atelier, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires, avec un potentiel de transformation en studio indépendant ou en espace professionnel. Enfin, pour une expérience unique, une charmante cabane est à votre disposition, parfaite pour un observatoire ou un espace de lecture, où l'on peut admirer le ciel étoilé. Photos et vidéo sur demande. Ce bien est proposé par ses propriétaires. Nous serons ravis de vous transmettre tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Notre enseigne est ouverte aux collaborations inter-agences, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

À seulement 5 minutes de Fondettes, 10 minutes de Luynes et 15 minutes de Tours, cette vaste longère du XVIIe siècle récemment restaurée préserve son authenticité et son caractère. Avec une belle façade s’ouvrant sur une terrasse ombragée orientée plein sud, cette Maison à vendre à Tours comprend plusieurs suites de plain-pied, un spacieux salon de 53 m² avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. Une seconde cuisine permet de scinder l'espace, offrant la possibilité de louer une partie indépendante. Les environs sont agrémentés de prairies, d'un potager, d'un verger et de trois dépendances, dont une maisonnette avec four à pain. Un forage assure tous les besoins en eau de la propriété, qui bénéficie d'un DPE classé B. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99 %. Prix hors honoraires : 952 500 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre, Maison de luxe à SOORTS HOSSEGOR, située dans les Landes, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'un espace de vie lumineux, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle. La maison s'ouvre sur un terrain de plus de 900m², aménagé avec soin et agrémenté d'une grande piscine. La terrasse couverte vous permettra de savourer l'extérieur tout au long de l'année, que ce soit pour des repas en plein air ou des instants de détente. Idéalement située à proximité des commerces et des services, cette propriété garantit un quotidien agréable. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 234 449 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située à URRUGNE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel. Établie sur un terrain paysager de 2 800 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Le bien comprend un magnifique espace de vie de 140 m² profitant d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que quatre suites parentales. Des espaces dédiés aux loisirs sont également présents, incluant une salle de jeux et une salle de sport. La cave et le vaste sous-sol offrent plusieurs possibilités de stationnement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine orientée plein sud, accompagnée d'une vue panoramique sur les montagnes, faisant de cette maison un bien d'exception. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 288 462 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À proximité des commerces et de la plage, en plein cœur du quartier du Moulleau, cette villa se situe dans un emplacement rare et recherché à LA TESTE DE BUCH, Gironde, en région Aquitaine. Sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse en hauteur. Le jardin est joliment paysagé et dispose d'un abri pouvant être aménagé en studio. Idéalement située, cette maison permet de profiter de tout à pied : les commerces, les restaurants et la plage sont à quelques pas. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À égale distance entre Beaune et Chalon-sur-Saône, découvrez au cœur d'un village viticole prisé de Saône-et-Loire, avec commerces à proximité. Profitez d'un agréable ensemble et de son jardin verdoyant lumineux... Au calme, à l'abri des regards, cette maison, sur caves et atelier, comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine récente de qualité, entièrement aménagée et équipée par un professionnel, et une chambre avec également un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes au même niveau. Au premier étage, un palier dessert un espace de rangement, une seconde chambre, une autre salle d'eau, un toilette, une grande chambre avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une pièce utilisée comme quatrième chambre. Cette rénovation de qualité respecte les matériaux locaux. Pour votre confort, un système de chauffage réversible neuf, avec climatisation, a été installé, les planchers et huisseries, en aluminium triple vitrage, ont été isolés. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse offrant une belle vue sur le vignoble, une terrasse couverte de même superficie, et un jardin agréable avec piscine idéalement placée. Une grande dépendance (environ 90m2 au sol) servant actuellement de garage complète le tout. Pour un achat d'une maison à acheter à Rully, n'hésitez pas à demander des renseignements et le dossier. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère, vous propose à la vente une belle maison située à Avignon, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez charmés par le confort et l'élégance de cette propriété de près de 200 m², dotée d'une architecture datant de la fin du 19ème siècle. Entièrement rénovée en 2014 et soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison, exposée sud/sud-ouest et sans vis-à-vis, est prête à accueillir vos valises. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux comprenant un grand séjour, une cuisine équipée et une buanderie attenante, ainsi qu'un local de chaufferie pour la pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, un ballon d'eau chaude et un bureau surplombant le jardin. Au premier étage, la maison offre une vaste suite parentale avec rangements et dressing, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bains. La cage d'escalier est large, permettant l'installation d'un ascenseur privatif pour l'accès à l'étage. Au second étage, vous découvrirez une pièce climatisée, éclairée par une fenêtre de toit avec volet roulant motorisé, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux rangements et des prestations soignées complètent ce bien. Pour plus d’informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Avignon vous est présentée par notre agence.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle demeure périgourdine, construite dans les années 1890 et entièrement restaurée en 1976, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre historique. Elle offre des prestations d'exception, avec ses parquets à la française, tomettes anciennes et cheminées, ainsi qu'un intérieur lumineux et spacieux réparti sur plusieurs niveaux. Édifiée sur un terrain de plus de 4000m2, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la vieille ville de Sarlat, le tout niché dans un parc clos arboré soigneusement entretenu. Une véritable occasion d'acquérir une propriété de prestige sous le charme du Périgord. Le prix de vente est de 800 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 40 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre au Lavandou, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sous la lumière généreuse du Sud, cette villa authentique de 119 m2 se présente comme une véritable œuvre d'art. Chaque espace converse avec la mer, les pins et le ciel, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-jardin, la pièce de vie, dotée d'un plafond cathédral, s'anime autour de la cheminée et s'ouvre sur un patio abrité - un lieu agréable où partager de bons moments. La cuisine, tournée vers les îles, évoque un tableau méditerranéen. Les chambres orientées au Sud et à l'Ouest offrent un cadre idéal pour le repos et l'accueil des proches, dans une ambiance lumineuse. À l'étage, une vaste terrasse de 50 m2 vous permet d'admirer la mer et le coucher de soleil, un espace parfait pour apprécier la beauté des instants simples. Sur un terrain de 1 137 m2, la propriété dispose d'un jardin méditerranéen agrémenté d'arbres fruitiers. Plusieurs places de stationnement viennent également compléter cet ensemble rare. Cette villa offre un cadre de vie serein, où chaque détail raconte une histoire, à seulement 10 minutes à pied des plages de Jean Blanc et d'Aiguebelle. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de luxe au Lavandou. Contactez-moi rapidement au 07 50 63 85 16 ou par email à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971.

Francheville le Haut, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison entièrement réhabilitée. Située à quelques minutes du centre du village, au calme en fond d'impasse, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 1000 m2. Avec une surface habitable de 182 m2, elle se compose en rez-de-jardin de 3 chambres, dont une avec terrasse, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager, s'ouvrant sur de larges terrasses, vous attend, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un WC. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète pour répondre aux normes énergétiques les plus performantes (isolation, pompe à chaleur, climatisation) et offre de jolis volumes et de belles prestations. Les futurs propriétaires pourront réaliser l'installation de placards, de dressing et l'aménagement de la cuisine selon leurs goûts. Le terrain est arboré, piscinable et d'un calme absolu. DPE B. Pour toute information, contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité l'immo d'Emma. Située dans un secteur recherché d'Allauch, au cœur des Bouches-du-Rhône, cette charmante maison individuelle fait partie d'un ensemble immobilier de 2 lots. Découvrez ce haut de villa de type 5 d'une superficie de 119 m2, issu d'un découpage réalisé par géomètre et conforme au règlement de copropriété. L'ensemble immobilier fait plus de 220 m2 au total sur un terrain de 1000 m2. Aucune charge ni assemblées générales à prévoir. La configuration des lieux garantit un espace jardin totalement distinct pour chaque logement, idéal pour une exploitation agréable et fonctionnelle. Ce bien, provenant d'une maison ancienne des années 70 entièrement rénovée, présente de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ses fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez une cuisine moderne équipée, ouvrant sur un joli balcon, une climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi qu'un espace de vie fonctionnel. Vous aurez la possibilité de créer un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin. Ce bien comprend également 4 belles chambres, un dressing, des rangements, 2 salles d'eau et 2 WC, apportant tout le confort nécessaire pour la superficie proposée. La partie de terrain dédiée à ce lot mesure environ 400 m2, permettant même la création d'une piscine. Un potentiel supplémentaire de 50 m2 de combles exploitables avec fenêtres complète cette propriété, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Vous profiterez d'une vue dominante dégagée, d'un environnement calme et d'un cadre de vie privilégié. De plus, le second lot, situé en contrebas, est constitué d'un logement de type 4 de plus de 100 m2 (20 m2 de cellier en sus) avec jardin, terrasses et stationnement. Ce bien pourrait intéresser des membres d'une même famille ou des amis souhaitant se rapprocher dans un cadre optimal d'intimité. Pour découvrir le projet dans son ensemble pour deux familles, n'hésitez pas à consulter EMMA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison familiale à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle maison des années 1970, idéalement située dans un quartier paisible de Montpellier, à seulement 12 minutes à pied des lignes de tram 3 et 4, ainsi qu'à 10 minutes des établissements scolaires allant du primaire au lycée. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à acheter Montpellier, offrant un espace de vie confortable pour les familles.

Belle villa des années 1930, véritable fleuron architectural à Soorts-Hossegor, située au cœur d'une grande parcelle arborée à proximité immédiate du centre-ville. Son architecture unique et son emplacement privilégié en font une maison à acheter à Soorts-Hossegor très convoitée. Offrant plus de 192 m2, la maison principale comprend une entrée avec rangements, un salon avec cheminée, un séjour traversant menant à une vaste terrasse de plain-pied côté jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, une buanderie avec salle d'eau et un WC invité. À l'étage, un espace parental est composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et WC séparés, et trois chambres supplémentaires avec points d'eau, une salle de bain et WC séparés. L'annexe comprend une cuisine, deux chambres avec salle de douche commune et WC séparés. Le bien est complété par un garage, un double carport, un atelier, une serre et une cave à vin. Les extérieurs, propices à la détente, offrent un grand terrain plat pouvant accueillir une piscine, agrémenté d'essences locales comme des pins, des mimosas et des chênes lièges. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, référence 1613. Mme Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.