ventes de maisons et villas de luxe France (page 368)

iad France - Cédric Phalippon vous propose : Maison à vendre à Sorbiers, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes, totalisant une surface utile de 211m², incluant un garage de 44m² sur un grand terrain paysagé de 1744m². Cette propriété, construite en 2000 sur une base rocheuse, fournit un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et confort. L'étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 57m², avec accès à une vaste véranda, trois chambres spacieuses et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Chaque pièce est dotée de matériaux de qualité. Vous trouverez également une salle de bain et des sanitaires. Le sous-sol, avec une cuisine et une salle d'eau, offre un important potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie indépendant. Il est parfait pour accueillir de la famille ou des amis, tout en préservant l'intimité de chacun. Une cave isolée de 25m² complète ce bien. Deux terrasses vous permettront de profiter de l'extérieur à toute heure, avec une exposition sud-ouest. un four à pizza en briques, pierre et marbre, est également présent pour des moments conviviaux. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation est-sud-ouest. Un garage et un parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises et apprécier ce cadre de vie unique. Découvrez cette maison à acheter à Sorbiers, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B indice 87 et classe climat A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose : Côtes-d'Armor / Guingamp à MOINS DE 3h de PARIS en TGV, 9 allers/retours par jour. UNIQUE, MANOIR du XIXème siècle alliant CHARME, TRADITION et FONCTIONNALITÉ. Édifiée sur les hauteurs de Guingamp, cette propriété sur un parc de plus d’un hectare fut la propriété du Comte de KEROUARTZ, une famille de la noblesse ayant des racines datant de 1375. Le blason familial, d'argent à la roue à cinq rais de sable, est accompagné de trois croisettes et de la devise familiale « Tout en l'honneur de Dieu ». Le corps central, construit vers 1830, a été agrandi par une aile vers 1895, complété par une grande dépendance, une maison de gardien avec écurie (2 boxes) et plus récemment par un garage et des remises. La PARTIE PRINCIPALE comprend 3 NIVEAUX et des combles AMÉNAGEABLES : Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier, Salon avec BIBLIOTHÈQUE et CHEMINÉE, Séjour SPACIEUX avec accès direct à l’extérieur vers la dépendance, GRANDE cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec îlot central, arrière-cuisine avec double accès direct à l’extérieur et 2 remises, Salle de jeux avec cheminée, MAGNIFIQUE pièce de réception entièrement RÉNOVÉE avec des boiseries ornées de blasons et motifs, CHEMINÉE affichant le blason et la devise de la famille de KEROUARTZ, Office, chaufferie/buanderie, toilette et locaux techniques. Premier étage : 5 chambres, chacune avec salle d’eau, douche et WC, salle de bains/WC, grand palier central et couloirs. Deuxième étage : 5 chambres, chacune avec salle d’eau, douche et WC, grand palier central et couloirs. UN ASCENSEUR dessert les 3 niveaux. Un grand GARAGE, des remises et des abris renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. La GRANDE DÉPENDANCE sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée, GRANDE salle d’activités, Cuisine, Salle d’eau et 2 toilettes. Étage : 4 chambres, un débarras, Salle d’eau avec 2 douches et 2 toilettes indépendants. La MAISON de GARDIEN à RÉHABILITER dispose de 2 pièces à l'entrée et 2 boxes en rez-de-jardin. L'ensemble est niché dans un parc entièrement ceint d’un MUR EN PIERRES de 3m de hauteur, peuplé d’arbres majestueux (hêtre pourpre, ginkgo biloba, chêne liège, …) et d’un potager avec SERRE, abri de jardin ainsi qu’un poulailler. Cet ENVIRONNEMENT UNIQUE est à 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE avec ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES, COMMERCES et SERVICES ainsi qu’à 5 MINUTES de la GARE en voiture et la MER à 30 minutes. Ce Manoir de luxe GUINGAMP à vendre saura séduire une grande famille ou accompagner des projets à vocation économique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Pierrick André EI (ID 52910), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Dominique Delmas vous présente : Dans un secteur privilégié à Calès, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, découvrez cette superbe longère de 228 m² environ. Profitez d'une piscine à débordement et d'une vue imprenable sur la vallée, le tout sur un terrain de 2700 m². Cette longère dispose d'une partie ancienne conservant le charme des habitations traditionnelles du Causse, avec une vaste pièce de vie de 65 m² et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace bureau et un dressing en mezzanine, sans oublier une troisième chambre sous les combles avec toilettes et point d'eau. La partie contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement et offre une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée, un salon, et à l'étage, trois autres chambres avec salle d'eau et toilettes. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance, d'une piscine au sel (6x12) et d'une cuisine d'été. Ce bien d'exception est idéal pour investir dans le Lot, un lieu prisé pour sa qualité de vie, son terroir et ses magnifiques paysages. La possibilité de louer une des parties en gîte peut également vous séduire. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - François Des Pallieres vous propose : RARE : CALME ABSOLU - LUMINEUX - PROCHE TOUTES COMMODITES - MAISON A FORT POTENTIEL - Située dans un domaine de Châteauneuf-Grasse, cette villa d'environ 107m2 exposée plein Sud bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités essentielles.Édifiée sur un terrain plat de 2 150 m², elle offre un agréable cadre de vie. Au RDC : séjour lumineux d'environ 25m2 avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres et 1 salle de bains. A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale d'environ 20m2 avec salle de bain, et une autre chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau.À l'extérieur, une cuisine d'été idéale pour recevoir et une piscine viennent compléter cette maison pour profiter pleinement des belles journées provençales. Grand jardin avec vue sur les collines et la forêt.Son emplacement est particulièrement recherché : commerces de proximité, écoles et collège, arrêts de bus, ainsi que les villages pittoresques de Valbonne et d'Opio se trouvent à seulement quelques minutes. Sophia Antipolis est également rapidement accessible, tout comme l'aéroport de Nice en moins de 30 minutes.La propriété offre un beau potentiel : des travaux de rénovation et de réagencement permettront de moderniser les espaces et de valoriser tout le charme de cette maison familiale. Agrandissement possible : CES - Coefficient d'Emprise au Sol = 15%. Vide sanitaire. Pas de division parcellaire possible. Conformité PC, Conformité du tout à l'égout.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 733500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 36500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Vivien vous présente une Maison d'Exception de 434 m² avec Piscine, Terrasse et Hauts Standards à Saint-Brice-sous-Forêt, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette propriété rare, entièrement rénovée, se situe dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville et offre des prestations de premier ordre sur un terrain de 666 m². Ce bien est idéal pour ceux recherchant espace, confort et élégance. Les caractéristiques principales incluent : - 434 m² habitables distribués sur 3 niveaux - 9 pièces au total - 5 chambres spacieuses - 1 bureau - 2 salons lumineux - 4 salles de bain et 5 WC - Cuisine de 20 m² entièrement équipée et aménagée Les prestations comprennent : - Maison refaite à neuf - Piscine intérieure à contre-courant - Jacuzzi - Salle de sport - Marbre et parquet en point de Hongrie - Système domotique complet - Climatisation et fibre optique - Exposition plein sud - Chauffage individuel au gaz À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 30 m² et d'une parcelle de 666 m² arborée et bien entretenue. Située dans une rue prisée, cette propriété garantit tranquillité, tout en étant proche des écoles, commerces et axes de transport. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt est un bien unique sur le marché. Sa rénovation récente, ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font l'un des biens les plus remarquables actuellement disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les indicateurs de performance énergétique affichent une classe ÉNERGIE C avec un indice de 164 et une classe CLIMAT C avec un indice de 20. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Vivien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785.

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose une maison rénovée des années 1940, offrant de superbes prestations et sans vis-à-vis. Cette maison marie élégamment des éléments modernes avec ses lignes d'origine, pour offrir un bien d'exception. Réalisée avec des matériaux contemporains, elle séduit par ses volumes généreux, magnifiés par la lumière naturelle qui unifie les espaces dans une continuité harmonieuse. Ce duplex en rez-de-jardin offre 135 m² prolongés par un écrin végétal de 250 m², planté d'arbres et d'essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, traversante, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, apportant une sensation de côté jardin à l'intérieur de la maison. La cuisine ouverte est équipée et aménagée avec des équipements premium, complétée par des toilettes séparés. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, dotées de placards intégrés, une salle de bains familiale et des toilettes séparés. Cette maison est équipée pour répondre à tous vos besoins : climatisation gainable à l'étage, placards intégrés, buanderie, prise pour voiture électrique, stationnement sur la propriété et portail électrique. Calme et qualité de vie vous attendent dans cette belle maison, située dans un environnement résidentiel, à 9 minutes à pied du métro Roseraie. Alliant cachet et prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être. Ce bien rare avec des volumes généreux et de belles finitions est à visiter sans tarder ! N.B. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381.

iad France - Line Clement vous propose : Demeure d’Exception – Pléneuf-Val-André. Élégance contemporaine, volumes généreux, emplacement privilégié. Située au cœur de la commune prisée de Pléneuf-Val-André dans le département des Côtes-d'Armor, cette magnifique maison de 235 m², édifiée en 2007, combine charme des matériaux nobles, briques et pierres, et architecture contemporaine lumineuse grâce à son exposition plein sud. L’intérieur raffiné dévoile une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée présente un séjour spacieux de plus de 60 m², parfait pour recevoir, accompagné d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un placard et d’un garage isolé, chauffé, avec une porte motorisée. À l’étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, idéal pour une vie familiale confortable. Le terrain clos de 795 m² offre un jardin agréable et une terrasse exposée sud pour des moments de détente en plein air. Cette propriété se distingue par des équipements de qualité, tels que matériaux premium, excellente isolation, chauffage au sol par pompe à chaleur, ventilation performante, interphone et système moderne. Bien entretenue, elle est proposée meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un emplacement rare, à proximité des incontournables du Val-André : Golf Bluegreen à 9 min à pied, Plage des Vallées à 5 min, Plage du Piégu à 8 min et le centre de Pléneuf-Val-André à 15 min. Une opportunité rare sur le littoral breton. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à acheter à Pléneuf-Val-André. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 894400 euros. Prix hors honoraires : 869400 euros. Honoraires TTC à charge de l’acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Classe ENERGIE B indice 95, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474.

iad France - Florence Giugiaro vous propose : MAISON de 292 m2 habitables, 8 pièces, 5 chambres avec piscine et jardin sur un terrain en restanque de 1313 m2, au calme, à 15 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, village renommé du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Au sous-sol, vous trouverez une salle de sport avec une piscine intérieure pouvant être chauffée et ouverte sur le jardin, une cave, un WC, deux garages dont l'un est prolongé en atelier et un local chaufferie.Au rez-de-chaussée, l’entrée principale s’ouvre sur un immense séjour cathédrale avec patio et verrière anti-chaleur, offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et WC, un WC séparé et une buanderie. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur le jardin aux quatre points cardinaux.Au 1er étage, vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d’une grande salle de bain et d’un WC séparé. L’extérieur comporte 5 terrasses, dont une de 45.38 m2 exposée au sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Ce jardin, planté d’essences méditerranéennes, est un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, fibre optique, climatisation dans les chambres, interphone, système d'alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, même dans le patio. La maison bénéficie également de plusieurs modes de chauffage alliant efficacité et économie d'énergie. En plus des deux garages, trois places de parking extérieures vous offrent toute la praticité nécessaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Opportunité d'achat Maison de luxe Sanary-sur-Mer, ne manquez pas celle de devenir propriétaire de ce bien rare à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jerome CHENIEUX vous propose : Belle propriété à Versailles composée de deux maisons indépendantes, ainsi qu’une dépendance supplémentaire idéale pour une profession libérale. Située dans le quartier village de Montreuil, à 500 mètres de la gare de Viroflay-Rive Droite, cette propriété unique offre un havre de tranquillité sur une parcelle de plus de 600 m². Composée de deux maisons autonomes et d’une dépendance, elle séduira les amateurs d’espace et de confort. 1. La Maison Principale (6 pièces, dont 3 chambres - 123 m² de surface habitable) : un rez-de-chaussée dédié aux espaces communs avec un grand salon lumineux, un petit salon, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, vous trouverez les chambres et une salle de bains. Un entresol spacieux avec buanderie, garage et combles aménageables complètent cette maison. 2. La Maison Secondaire (3/4 pièces, 58 m²) : de plain-pied, elle est parfaite pour accueillir des invités ou des membres de la famille. Son accès direct au jardin et son emplacement protégé en font un atout majeur. 3. Le Bureau Indépendant (12 m²) : à l’entrée de la propriété, idéal pour une profession libérale avec un espace de travail calme. Le quartier versaillais de Montreuil est arboré, avec des commerces et des établissements scolaires à proximité. Deux gares permettent d’accéder facilement à La Défense et Paris. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle 3D du bien. Je suis disponible tous les jours, même le soir et le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Grande opportunité avec potentiel d'amélioration / Maison familiale d'environ 125 m2, accompagnée de 44 m2 de sous-sol/garage, située dans un domaine privé sécurisé à Grimaud, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre parentale avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC avec douche. Le terrain en pente s'étend sur 3000 m2, est raccordé à l'égout et dispose de l'eau de ville. La piscine a besoin d'être refaite et des rafraîchissements sont à envisager. Le garage offre un espace de rangement et une buanderie avec accès au vide sanitaire. Profitez d'une agréable vue mer, exposée sud. Ce bien représente une excellente possibilité pour ceux intéressés par un achat de villa à Grimaud.

Vente Propriété à Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité avec une maison de maître offrant une vue mer, située dans un secteur très prisé à proximité du centre et des commerces. Ce bien de 200 m² se compose de deux maisons. La maison principale, d'environ 140 m², comprend un double séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous trouverez une grande cave, une piscine avec pool house et un jardin clos et arboré, le tout sur un terrain de 850 m². En plus, il y a une maison annexe d'environ 60 m² comprenant chambre, séjour, cuisine et salle de bain. VUE MER. Prévoir travaux. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant entreprendre des rénovations.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette charmante propriété située dans la commune de Sonzay, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le caractère unique de cette demeure avec sa tour emblématique, ses douves et son charme authentique, ainsi que sa vaste cour intérieure. La maison principale s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement les espaces de vie. Un magnifique escalier en bois massif sépare la partie nuit du rez-de-chaussée, qui est composée de deux chambres, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain, placard de rangement et wc. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un pool house offrant une piscine couverte et chauffée. Une cuisine d'été moderne et généreuse, ainsi qu'un espace prévu pour accueillir un sauna, entourent cette zone. Une bergerie de 140 m2 complète l'ensemble, offrant un fort potentiel pour une rénovation ou un vaste espace de stockage. En plus, 5 hectares de terrain sont proposés à la vente, avec la possibilité d'acquérir 7 hectares supplémentaires, actuellement disponibles à la location, avec une option d'achat envisageable. Située à seulement 30 minutes de Tours et à proximité d'un bourg animé avec commerces de proximité, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et potentiel. DPE nouvelle version : "CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT C". Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5270 et 7200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de 881 000 euros inclut les honoraires d'agence, soit 850 000 euros net vendeur et 3,65% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour découvrir cette propriété authentique et rarissime, un véritable coup de cœur!

SEIGNOSSE - Située à quelques minutes du golf, des plages et du cœur animé du village, cette propriété offre un ensemble harmonieux de trois habitations entièrement rénovées, idéales pour une vie familiale ou pour un projet de location de qualité. La maison principale, d'environ 200 m2, se compose d'espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine conviviale s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue dominante, parfaite pour les déjeuners d'été. Le salon, équipé d'une cheminée, offre une vue dégagée sur les Pyrénées et le jardin. À ce niveau, une chambre avec salle de bain et dressing est également présente. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres partageant une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une salle de sport. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine. En plus de cela, une dépendance rénovée d'environ 120 m2 constitue un second lieu de vie élégant et indépendant, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois et une terrasse vue montagnes. La partie nuit ici inclut une chambre d'amis avec douche et une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, et accès direct à une terrasse privée dotée d'un jacuzzi et d'un sauna. Enfin, une charmante petite maison d'amis, semblable à une cabane dans les arbres, complète l'ensemble avec un salon-bureau, une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un grand garage de 65 m2 et plusieurs places de stationnement viennent s'ajouter à cette propriété rare, convient parfaitement à une vie familiale large ou à un projet locatif d'envergure. Vous pouvez envisager l'achat d'une maison de luxe à Seignosse par l'agence Hossegor Villas, experte dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Pour plus d'informations, contactez Audrey Vancheri - EI, agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com, tel 06.83.13.77.99. Les honoraires de 4,69% TTC sont compris dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 3 350 000 EUR, soit un prix net vendeur de 3 200 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Villa mitoyenne avec vue mer à Gigaro, secteur très recherché. Située dans l'un des environnements les plus prisés de Gigaro, cette villa mitoyenne d'un seul côté se distingue par son calme, son charme et son absence totale de vis-à-vis. Entourée de verdure et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur les pins parasols et la mer. À seulement 1,5 km de la plage de Gigaro (environ 10 à 15 minutes à pied), la propriété séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Distribution des pièces : Rez-de-jardin : Séjour / salle à manger élégant, prolongé par les espaces extérieurs. Étage : Deux chambres, dont une avec balcon profitant d'une très belle vue mer. Espaces extérieurs : Terrain arboré de plus de 1 900 m² ; terrasses accueillantes, idéales pour se détendre ou recevoir. Entre Ramatuelle et La Croix-Valmer, cette villa constitue une adresse rare, conjuguant nature préservée, proximité de la mer et charme provençal. C'est une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à La Croix-Valmer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Cogolin, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : Maison de pêcheur 3 pièces de 56 m² à Port Cogolin. Située à seulement 6 km de Saint-Tropez, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé en bordure du canal de la Gisclette. D'une superficie de 56 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec accès à une terrasse/jardinet sans vis-à-vis et vue dégagée sur le canal, une cuisine indépendante et un WC séparé. À l'étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC indépendant. Atouts supplémentaires : stationnement privatif, à proximité du port, des commerces, restaurants et des plages, ainsi qu'à moins de 10 minutes à pied du centre commercial La Foux et des transports. Ce bien est idéal en résidence principale ou secondaire, et constitue également un bon investissement locatif dans un cadre privilégié entre mer et tranquillité.

Dans le très recherché quartier de Saint-Jean-des-Vignes à Chalon-sur-Saône, découvrez cette Maison à vendre, un ancien atelier transformé en loft contemporain qui garantit une qualité de vie rare et raffinée. À l'entrée, la vaste pièce de vie de près de 180 m2 se démarque par son volume impressionnant, où la lumière circule aisément. Cet espace structuré en multiples ambiances fait office de pièce centrale et s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter d'un extérieur intime. La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale élégante avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante au style audacieux. Une buanderie complète ce niveau en alliant discrétion et fonctionnalité. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous disposez d'un stationnement pour trois véhicules, d'une prise pour voiture électrique, d'un garage indépendant et d'une piscine hors sol. Un bien atypique, où l'architecture, les volumes, et l'attention aux détails se conjuguent pour offrir un cadre de vie inspirant et reposant, idéal pour un achat Maison de luxe Chalon-sur-Saône dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne.

À vendre : Maison contemporaine située dans un village pittoresque à seulement 10 km d'Auxerre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété spacieuse de 235 m2, construite en 2015, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 70 m2, lumineux grâce à ses larges ouvertures, qui donne sur une véranda et un jardin paysager avec piscine. On y trouve également trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un garage attenant de 41,80 m2. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et une grande pièce de plus de 40 m2, déjà isolée, idéale pour vos projets. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible. Parmi ses prestations : chauffage au sol, menuiseries triple vitrage et isolation performante. Pour un achat de maison à acheter à Auxerre, cette propriété allie confort moderne et qualité de vie. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente une maison Caëstre à vendre, charmante et entièrement rénovée, d'une superficie de 190 m2, située dans la commune de Caëstre, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, restaurée avec soin, allie le charme de l'ancien à la modernité grâce à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte de 57 m2 incluant une salle à manger lumineuse, un séjour avec des carreaux de ciment d'origine et une cuisine américaine récente et entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, un espace détente avec jacuzzi et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne, un dressing et un bureau. Le deuxième étage offre 4 chambres supplémentaires. Côté extérieur, la parcelle soignée d'environ 1500 m2 comprend un jardin clôturé et une belle terrasse exposée sud. Les commodités incluent un garage, un parking privatif, un car-port et un portail électrique. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur performante et économique, de panneaux solaires avec batterie pour une meilleure autonomie énergétique, ainsi que d'un poêle à granulés et à bois, et de menuiseries en double vitrage. Aucun travaux à prévoir et pas de vis-à-vis, le tout à proximité des commerces. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 28 42 22 22 ou au 06.50.16.18.08, Marjorie Altvatter, agent commercial RSC Dunkerque 895 307 114. Retrouvez tous nos biens sur bollengierimmo.com.

Charmante maison en pierre située au cœur de Sivry-Courtry, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette maison agréable comprend :Au rez-de-chaussée :- Une vaste entrée d'environ 10 m².- Pièce de vie traversante très lumineuse d'environ 28 m² avec poêle à granule.- Cuisine indépendante.- Cellier/buanderie accès à une terrasse et jardin.- Dégagement avec un grand placard.- Une chambre.- Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.- WC indépendant.À l'étage :- Belle pièce palière d'environ 16 m².- Une salle d'eau.- Trois belles chambres, dont une d'environ 25 m² avec dressing.- WC indépendant.Cette maison dispose également d'une dépendance d'environ 14 m² pouvant servir de chambre ou bureau, d'un atelier, d'une cave, d'un garage d'environ 26 m², ainsi que d'un appentis et d'un puits. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos de 675 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à granule.Proche de tous commerces et des écoles, cette maison de luxe à vendre à Sivry-Courtry n'attend que vous. Pour organiser une visite, contactez Geoffrey GERARD au 0621835015.Taxe foncière : 1069 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218.

Nous vous présentons une magnifique propriété à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, qui représente un véritable art de vivre. Cette maison, avec une surface totale de 420 m², s'épanouit sur un terrain de 9500 m² offrant une vue exceptionnelle. Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement naturel tout en étant proche de ce village prisé des Monts d'Or et du centre de Lyon. Dès votre entrée, vous serez enchanté par le hall d'accueil qui évoque la sérénité. L'espace principal de 70 m² offre une vue à couper le souffle, tandis que le salon de réception, agrémenté d'une cheminée d'époque, promet des moments mémorables. La cuisine, dotée d'équipements modernes, est idéale pour des repas en famille, avec un espace dinatoire confortable. Ce niveau donne accès à une terrasse qui surplombe la propriété et l'espace piscine. Vous découvrirez également une spacieuse Master Suite de 50 m² ainsi qu'un bureau vaste au même étage. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, incluant deux suites avec accès à une terrasse, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Pour des moments inoubliables, le niveau inférieur, accessible depuis la terrasse principale et la piscine, dispose d'un espace entièrement équipé pour des soirées conviviales. Enfin, une cave à vins vous permettra de conserver vos meilleurs crus. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or saura vous séduire.

Située dans un quartier prisé de Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des plages. Construite en 2024, cette propriété propose trois appartements aux espaces généreux et aux finitions de haute qualité.En rez-de-jardin, un appartement de 3 pièces d'environ 130 m2 vous attend, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2, s'ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 140 m2. Il est composé de deux spacieuses suites parentales, d'une buanderie et d'un WC indépendant.Au premier étage, découvrez un appartement de 4 pièces d'une superficie de 120 m2, avec un séjour lumineux de 50 m2 donnant sur une terrasse avec vue mer de 30 m2. Cet espace comprend trois chambres avec salles d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau offre l'un des deux accès indépendants à la résidence, facilitant la vie de plain-pied.Enfin, au deuxième et dernier étage, se trouve un second appartement de 4 pièces, similaire au précédent, allant jusqu'à 119 m2 et présentant une vue mer panoramique depuis son séjour et sa terrasse.La résidence est conçue avec deux accès distincts pour un confort maximal. Un vaste garage de 155 m2 en sous-sol et deux stationnements extérieurs complètent cette offre. C'est l'occasion pour un achat Maison de luxe Bandol.

Cette propriété au riche passé, ancrée dans le XVIIème siècle, se situe à Grignols, dans le département de la Dordogne au cœur de la région Aquitaine. Elle représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une vente de propriété unique. Avec environ 500 m2 habitables, ses grandes pièces lumineuses, des hauteurs sous plafond impressionnantes et des matériaux anciens soigneusement préservés, elle dévoile un charme authentique. La maison est accompagnée d'une grande grange et d'un espace extérieur séparé, incluant une piscine élégante et un espace équestre adapté à la vie des chevaux. Les alentours offrent des promenades pittoresques à travers des bois préservés, dans un cadre calme, sans voisins proches, permettant de profiter d'une atmosphère paisible et authentique. Un bien rare sur le marché, alliant patrimoine et qualité de vie.

Au cœur du village de Saint-Jeannet, cette villa, à vendre dans les Alpes-Maritimes, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes invités, un vaste salon/salle à manger, une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte, une arrière-cuisine et une chambre parentale avec salle de bains (comprenant douche, baignoire et toilettes). À l'étage, deux grandes chambres avec terrasses ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une piscine et d'un abri voiture, le tout sur un terrain de 1636 m² avec accès pour véhicule. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Jeannet est une opportunité idéale pour ceux cherchant à investir dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT et FONCTIONNALITÉ. Maison à vendre à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, région Bretagne. Découvrez cette maison idéalement située, à proximité de Pléneuf-Val-André, dans un petit lotissement récent de 12 logements, tout près du port de Dahouët et à courte distance de la plage de Port Morvan. Cette maison est une belle opportunité pour ceux désirant profiter de la vie côtière bretonne dans un cadre accueillant. La maison propose 115 m² de surface habitable sur une parcelle de près de 500 m². À l'entrée, vous apprécierez la luminosité grâce aux ouvrantes et à la verrière. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux et une cuisine indépendante moderne, entièrement équipée par une entreprise locale. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant ajoutent au confort de ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, vous attendent. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin à aménager constituent un espace propice à la détente. Un garage spacieux apporte un espace de rangement pratique. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 900 mètres du port de Dahouët et de la plage de Port Morvan, et à 2,5 km de la plage de Pléneuf-Val-André, facilitant l'accès aux commerces, écoles et loisirs. Deux golfs se trouvent également à cinq minutes. Les matériaux de qualité incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, des volets roulants électriques et un garage avec ouverture électrique. La maison respecte les normes PMR pour garantir le confort de tous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison moderne à Pléneuf-Val-André. Gare TGV de Saint-Brieuc à 20 minutes (Paris - Saint-Brieuc : 2 h 06). CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 370 EUR et 540 EUR. Prix : 447 157 EUR Honoraires inclus 430 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige en Bretagne, Côte et Bretagne Immobilier, est à votre disposition pour l'estimation, la vente ou l'achat d'une maison en bord de mer.

Exclusivité. Située dans un secteur résidentiel prisé de Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa possède un charme unique. Dans une impasse sécurisée et au calme, les pièces à vivre, la cuisine, ainsi que les deux chambres principales sont de plain-pied, toutes donnant directement sur la piscine et le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'invités avec salle de douche. Dominante, la villa offre une vue panoramique sur la mer, allant du château de Cagnes au Cap d'Antibes. Ce bien est proche de toutes les commodités : écoles, Polygone Riviera, commerces et axes routiers. C'est une opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Cagnes-sur-Mer.