ventes de maisons et villas de luxe France (page 368)

À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmente villa à vendre d'environ 142 m² vous séduira par son état irréprochable et son emplacement idéal, près de l’école de Saint-Pierre de Féric. Édifiée sur un terrain paysager de 1500 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Le rez-de-chaussée se compose de vastes volumes éclairés, incluant un espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, deux belles chambres avec rangements profitent d’une vue imprenable sur la mer et les collines, accompagnées d’une spacieuse salle de bains raffinée. Un studio indépendant climatisé avec terrasse privative ajoute un confort supplémentaire, parfait pour vos invités. Le jardin est magnifiquement aménagé avec des essences méditerranéennes, oliviers et arbres fruitiers, offrant un cadre enchanteur. Vous profiterez également d'une piscine, de plusieurs terrasses, d’une aire de jeux, de deux grands garages, d'un cellier, d'une buanderie et de nombreuses places de stationnement. Cette villa à acheter à Nice, remarquablement entretenue, bénéficie d’une exposition idéale et d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, grâce à sa position dominante.

Située à Honfleur, dans le quartier paisible de Ste Catherine, cette maison à vendre est entièrement restaurée avec soin. D'une superficie habitable selon la loi Carrez de 36.29 m², avec une surface au sol de 48 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre mansardée, d'une petite chambre pouvant servir de bureau, de deux toilettes et d'une salle d'eau. Cette maison est idéale pour un achat maison Honfleur, offrant une autorisation permanente pour la location saisonnière. Classée, elle représente également un excellent pied-à-terre, avec la possibilité de continuer l'activité avec les réservations déjà en cours et un service de conciergerie. En parfait état, cet espace optimise à merveille les volumes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.

Située au fond d'une impasse, cette maison à vendre à La Flotte offre une surface de 120 m² sur un terrain de plus de 400 m². Construite en 2014 et en excellent état, elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres chacune avec salle d'eau/wc, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour de 53 m² avec poêle à bois, idéalement exposé sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle. La propriété dispose également d'une piscine et d'une terrasse, parfaites pour se réunir en famille ou entre amis lors des chaudes journées d'été. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à La Flotte, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet La Flotte en Ré pour plus d'informations. Cette offre se trouve dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre le Vieux Village de Mougins, célèbre pour son ambiance provençale et ses restaurants, et les commerces du Val de Mougins, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et les Iles de Lérins. Récemment rénovée, cette villa se compose, en rez-de-jardin, d'un espace de réception avec cheminée, d'une cuisine moderne et d'une chambre avec salle de bains, le tout ouvert sur de spacieuses terrasses. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing et salle de bains donnant sur une terrasse, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains et un bureau. La villa inclut également deux studios indépendants, dont l'un peut être transformé en pool-house près de la piscine. Un garage pour deux voitures complète cette offre. Cette villa de luxe à acheter à Mougins vous attend.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à La Londe-les-Maures, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte de 250 m², nichée sur un terrain paysager de 1 300 m², offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le golf et les collines environnantes. Sa conception contemporaine s'harmonise parfaitement avec la nature, créant un cadre de vie paisible et apaisant.Pensée pour allier volumes généreux, confort et lumière, cette propriété se compose d'un vaste espace de vie de 90 m², prolongé d'une cuisine moderne. La suite parentale, d’une superficie de 50 m², orientée plein sud, dispose d’un large dressing sur mesure et d'une salle de bain avec vue sur le jacuzzi et la piscine.À l'étage, une suite lumineuse s'ouvre sur un intimiste solarium. Un spacieux appartement T2 indépendant en rez-de-jardin est également présent, idéal pour accueillir vos proches, avec deux suites parentales.À l'extérieur, de larges terrasses propices à la détente offrent une vue sur la mer, entre une piscine étincelante et des coins ombragés parfaits pour la contemplation. Ce havre de paix vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud, que ce soit au lever ou au coucher du soleil.Située à quelques minutes des plages, du golf et des commodités, cette maison se démarque par son élégance et son caractère unique, conçue pour un style de vie centré sur le confort et la lumière.CLASSE ENERGIE : C 119 kWh/m2.an - CLASSE CLIMAT : A 3kg CO2/m2.anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2160 euros et 2980 euros.Pour toute information complémentaire, Marie Laure VASSAS est joignable au 06.20.00.57.25. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

À Saint-Pée-sur-Nivelle, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette villa située à quelques minutes à pied du bourg et de ses commerces. Érigée en 2011 sur un terrain de 1800 m² en position dominante, elle offre un panorama exceptionnel. Cette maison familiale dispose d'une pièce de vie de 65 m² avec un séjour cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et un jardin intimiste avec vue sur la Rhune. Au même niveau, vous trouverez un cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, la suite parentale de 38 m² orientée au sud accueille un dressing et une salle de bain, accompagnée de trois chambres avec rangements et d'une salle d'eau. En outre, le niveau inférieur de 160 m² comprend une salle de sport et deux garages de 40 m², dont l'un est aménagé en salle de jeux, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Les écoles et le collège sont accessibles à pied. Cette villa à vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle se distingue par ses grands volumes et sa vue imprenable.

L'Agence du Lez vous présente une Villa à Fabrègues, dans un quartier résidentiel et calme, idéale pour votre famille. Cette maison familiale de 120m² est parfaitement agencée et située sur une parcelle de 600m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste garage avec portail électrique complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des WC séparés offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Les extérieurs, avec terrasse couverte et piscine exposée plein sud, constituent un véritable havre de paix dans un environnement recherché. Confort et qualité des prestations sont au rendez-vous avec la climatisation et de beaux volumes. Cette villa est idéale pour une vie paisible à proximité de Montpellier, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations sur cette villa ou pour organiser une visite, contactez-nous à laurie@agencedulez.com ou au 07 87 17 60 48. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE, Agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Présentée par DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, cette propriété entièrement rénovée en 2018 s'étend sur environ 189 m² et est édifiée sur un terrain de 633 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur une rue recherchée, à proximité du centre-ville. Vous apprécierez la belle piscine chauffée ainsi que la grande terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une buanderie, une chambre idéale pour un bureau, et une seconde chambre avec salle de douche et accès indépendant. Un WC pour les visiteurs, un salon lumineux, et une cuisine américaine entièrement équipée complètent ce niveau, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace bureau. Ce bien inclut également quatre places de stationnement extérieures et une annexe de stockage, potentiellement transformable en garage. Pour votre projet d'achat maison à Divonne-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L’agence Agosta Immobilier Ajaccio vous propose à la vente une villa F4 avec piscine, idéalement située sur les hauteurs d’Ajaccio, Corse-du-Sud. Nichée dans le secteur prisé du Salario, cette villa contemporaine d’environ 220 m² habitables allie modernité et authenticité. À l'entrée, la luminosité et les volumes impressionnants avec un plafond cathédrale créent une atmosphère spacieuse. Les finitions intérieures mettent en avant des matériaux de qualité, tels que le parquet massif et le béton ciré, issus du savoir-faire d’un artisan compagnon du devoir. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, le terrain de 2100 m² est entièrement aménagé et comprend une belle piscine à débordement de 14 x 7 mètres, à l'abri des regards. La propriété dispose également de la possibilité d’ériger un garage indépendant, sous réserve d’autorisation. À seulement quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio, cette villa de luxe à vendre représente une opportunité rare dans la région Corse.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – Maison à vendre à Saint-Paul-de-Vence, Alpes-Maritimes. Cette maison mitoyenne d'environ 128 m² est idéalement située dans un domaine sécurisé, au sein d'un quartier résidentiel calme. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 456 m², elle dispose d'une piscine chauffée et offre une magnifique vue sur la nature environnante.La maison s'articule sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda lumineuse, des WC invités, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing.- À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle de bains privative, et deux autres partageant une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, de nombreuses terrasses, une cuisine d'été, deux abris de jardin et deux places de stationnement complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Saint-Paul-de-Vence.

Située dans un environnement calme et prisé, cette propriété à Cavalaire-sur-Mer, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la Baie de Cavalaire. Érigée sur un terrain arboré de 1 358 m², elle se compose d'une villa d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur de vastes terrasses face à la mer, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. En rez-de-jardin, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, et la possibilité de créer une cinquième chambre indépendante. Un agréable espace piscine complète l'ensemble. Ce bien présente un fort potentiel : • Possibilité de rénovation complète pour transformer cette villa en un espace moderne au charme unique. • Ou l'option de démolir et reconstruire un nouveau projet immobilier, profitant pleinement de l'emplacement et de la vue exceptionnelle. Avec ses stationnements, son potentiel d'extension, son cadre verdoyant et sa vue mer, cette propriété constitue une occasion unique sur le marché, idéale pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Les diagnostics de performance énergétique indiquent une classe C - 137 et une émission de gaz à effet de serre classe A - 4. L'estimation des coûts annuels d'énergie s'élève entre 1 080 € et 1 540 €. La copropriété, qui comprend 21 lots, affiche des charges annuelles moyennes de 760 €, sans procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC seront à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le marché immobilier à Cavalaire-sur-Mer offre d'excellentes opportunités, que vous envisagiez un achat ou une vente de propriété à Cavalaire-sur-Mer. Cette commune, entre Saint-Tropez et Le Lavandou, est réputée pour sa plage de 3 km et ses criques, faisant d'elle une destination estivale de choix.

EXCLUSIVITE - Située sur la plus belle colline d’Opio dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa provençale décorée avec goût offre une vue panoramique à couper le souffle, un calme absolu et des prestations raffinées sur environ 150 m² habitables. La propriété se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un salon chaleureux avec cheminée et vues spectaculaires, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Le demi-niveau inférieur dispose de deux chambres, dont une avec accès à une terrasse couverte et vue sur le jardin et les montagnes, d’une salle de douche et de toilettes invités. Le demi-niveau supérieur comprend deux autres chambres avec vues imprenables sur le golf, Grasse et le vieux village de Châteauneuf, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier étage offre une cinquième chambre, idéale comme chambre d’amis ou bureau privé. À l’extérieur, le terrain plat d’environ 2 000 m² est joliment entretenu avec un espace piscine, cuisine d’été, terrain de boules, grand carport et nombreux stationnements supplémentaires. Cette propriété est une Maison de luxe Opio à vendre alliant charme provençal et confort moderne, un lieu de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire paisible au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une superficie de 147 m², cette maison traditionnelle, construite en 2003, est située dans un secteur calme et résidentiel de Taussat, à proximité du port, des plages et des commerces. Implantée sur un terrain de 804 m², la maison se compose :* Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un grand cellier/buanderie, deux chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. * À l’étage : un palier lumineux, deux chambres supplémentaires avec balcon, une salle d’eau et un second WC. * À l’extérieur : un jardin intime, une grande terrasse couverte, deux garages et un espace de stationnement pour deux véhicules. Ce bien rare allie confort et tranquillité tout en étant proche des commodités locales, dans un cadre de vie d'exception. Pour consulter l'état des risques de ce bien, rendez-vous sur géorisques.gouv. DPE D (156 kWh/m²/an) et GES D (31 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030 € et 2790 €, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Le prix de vente est de 997 500 € honoraires d'agence inclus, avec des honoraires de 5 %, soit 47 500 € à la charge de l'acquéreur, et un prix net vendeur de 950 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette magnifique maison en première ligne à Hourtin, Gironde (33), Aquitaine, offrant une vue imprenable sur l'océan. Idéale pour un investissement locatif ou pour y vivre toute l'année, cette propriété se compose de plusieurs espaces et possède 7 chambres, totalisant 23 couchages.Excellente rentabilité.Détails de la maison :1er NIVEAU :- Espace 1 : 1 salon avec cuisine, 1 salle de bain, 2 chambres, terrasse - Espace 2 : 1 salon/kitchenette, 1 salle de bain, 1 chambre, terrasse - Espace 3 : 1 salon/kitchenette, salle de bain, terrasse 2ème NIVEAU :- Grande pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte - 3 chambres - 2 salles de bains - Terrasse et jardin surplombant la mer Caractéristiques supplémentaires :- Entièrement meublé et rénové - Climatisation - Capacité d'accueil de 23 couchages - Terrain de 345 m² - Surface habitable de 204 m² - Plusieurs terrasses avec vue mer - Commodités à proximité, commerces au pied de la maison DPE C (115) et GES A (3). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 350 € et 1 890 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix du bien : 1 050 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 50 000 € TTC soit 5% inclus.Prix net vendeur : 1 000 000 €Rentabilité locative : 9% brutPour plus d'information, contactez Jean-François ZORZ.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

À vendre, Maison de luxe à acheter à BALLAN MIRE, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce manoir à rafraîchir en partie se trouve à 4 minutes du bourg et à 10 minutes de Tours, offrant ainsi une localisation idéale pour profiter de la vie à la campagne tout en étant à proximité de la ville. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une cuisine dinatoire, un vaste séjour et un WC, avec accès à la cave, à la buanderie et à la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau (avec possibilité d'une troisième), et un WC. Le deuxième étage est dédié à deux chambres à aménager ainsi qu'à un grenier aménageable. Les dépendances incluent un garage pour 3 voitures, un atelier, un ancien chai, une grange fermée et un pigeonnier. Avec un terrain de 3 hectares, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, pouvant accueillir des animaux, agrémenté de beaux arbres, de prairies, d'un plan d'eau et de 2 puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850 000 €.

À Montmélian, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette Propriété à vendre. Cet ensemble immobilier comprend 7 appartements partiellement loués, 4 commerces avec baux commerciaux, 3 garages et 37 places de stationnement privées. Situé à proximité d'un complexe sportif (stade, piscine) et proche des commerces ainsi que du centre-ville, ce bien représente une opportunité d'achat intéressante. Pour organiser une visite et découvrir ses multiples avantages, contactez Lionel LUYAT au 06 14 16 89 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Notre agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une occasion rare : une Bastide à vendre à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété ancienne est située sur un grand terrain de plus de 6000 m2, à seulement 2 km du centre de Cabriès, à 15 km d'Aix-en-Provence et à 19 km de Marseille, avec un accès facile aux transports (6 km de la gare TGV et 16 km de l'aéroport de Marignane). Détails du bien : Superficie : 228 m2 habitables sur 2 niveaux, comprenant également une grande cave. Espaces de vie : Une cuisine spacieuse entièrement équipée avec une cheminée, une salle à manger conviviale et un salon qui donne sur un patio et une véranda. Chambres : 4 grandes chambres sont situées au 1er étage. Salles de bain/WC : Ce bien dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC. Extérieur : Le terrain est agrémenté d'arbres centenaires, parfait pour la détente et les moments conviviaux. Piscine : Une piscine couverte de 8x4m. Stationnement : Trois places de parking sont disponibles. La façade a été rénovée en 2022. Orientation sud-ouest. Le système de chauffage est au fioul, complété par des panneaux solaires et des fenêtres à double vitrage. À noter : des travaux de rénovation sont nécessaires, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. Diagnostic de performances énergétiques : consommation énergétique C 126 Kwh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre 28kg C02/m2/an. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3180 EUR et 4370 EUR. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Bastide de luxe à Cabriès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat de vente no676. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable, membre des réseaux Interkab et Expertimo.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le Var, découvrez cette propriété à vendre qui se distingue par son ambiance intimiste et ses 10 appartements neufs. Offrant un style de vie unique, cette résidence vous propose une vue mer panoramique et un accès à la plage et aux commerces à pied. L'appartement, une villa sur le toit de 132 m², se situe au 2ème et dernier étage et comprend 38 m² de terrasse ainsi qu'une terrasse couverte de 25 m² équipée d'une pergola avec cuisine extérieure, offrant une vue imprenable sur la mer. Les prestations sont haut de gamme, incluant domotique, aménagements personnalisés, cuisine et buanderie entièrement équipées, ainsi qu'un plancher chauffant et rafraîchissant. Vous trouverez un séjour cathédrale impressionnant, une cuisine orientée plein Sud, une suite parentale avec accès à la terrasse, ainsi que deux chambres dotées de salles de bains. La deuxième terrasse, accessible depuis la cuisine, est un espace charmant et ombragé, idéal pour prolonger vos moments d'été. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité supérieure comme un chauffage au sol provenant d'une pompe à chaleur Viessmann, des meubles de salle de bains italienne, un WC japonais, ainsi qu'une domotique intégrée pour contrôler les volets et l'éclairage. Les finitions soignées incluent des dalles en pierre de Bourgogne, des portes à fil de mur, et des éléments sur mesure réalisés par un menuisier. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et une buanderie fonctionnelle. La terrasse principale est protégée par un store électrique, et le séjour est agrémenté d'une cheminée à l’éthanol. Cette propriété à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer est vendue entièrement meublée. La résidence, entourée d'un jardin tropical, dispose également d'une piscine chauffée et d'un garage fermé double de 41 m² en sous-sol. Cet ensemble exceptionnel constitue une occasion unique sur le marché de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située à Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette demeure du 18ème siècle allie harmonieusement authenticité et modernité, offrant un cadre de vie parfait. Avec ses 267 m² répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée lumineux comprend une chambre avec salle d'eau de plain-pied, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une vaste cuisine qui donne sur un patio et un jardin avec piscine. À l'étage, une coursive distribue quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. La parcelle de plus de 1500 m² est magnifiquement paysagée avec des essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche et un espace de stockage. Prix de vente : 997 000 €, incluant une commission d'agence de 37 000 € TTC, soit un net vendeur de 960 000 €. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Nantes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison à acheter de 160 m² habitables (190 m² au total) est proposée à la vente. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Golfe et l'Ile aux Moines. Dans un cadre paisible, elle harmonise un environnement naturel préservé avec la proximité des commodités. L'embarcadère de l'Ile aux Moines et la base de Toulindac, idéals pour les activités nautiques, ainsi que de nombreuses randonnées pédestres, se trouvent à proximité. Le golf de Baden est accessible en 10 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine équipée, une terrasse avec vue mer, une chambre, un dressing, une salle de douche, des toilettes et un garage. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres ainsi qu'une salle de bain/douche et des toilettes. Prix net vendeur : 1 230 000 euros. Prix FAI : 1 279 200 euros, incluant 4% de frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Catherine LACHAUX au 06 08 53 85 21 ou par email à c.lachaux@arnoldimmobilier.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant (n° 788 521 706). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.