ventes de maisons et villas de luxe France (page 364)

À proximité de la forêt de Fausses-Reposes, dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, cette maison spacieuse à La Celle-Saint-Cloud offre une ambiance conviviale avec de grands volumes et des vues apaisantes sur la nature environnante.En entrant, vous découvrez un vaste séjour lumineux de 48 m², agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse. Cette pièce est entièrement orientée vers le jardin et s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de partage.La cuisine familiale, conçue pour le quotidien et pour recevoir, dispose également d'un accès direct au jardin, facilitant les moments pratiques de la vie quotidienne. Au même niveau, une élégante suite parentale avec salle de bains privative constitue un havre de paix, soigneusement séparé des autres espaces de la maison.À l'étage, un escalier majestueux conduit vers l'espace nuit. Vous trouverez quatre chambres baignées de lumière, une grande salle d'eau et de nombreux rangements, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.Le sous-sol est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une pièce de 39 m² à personnaliser selon vos envies—qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un home cinéma ou d'un bureau, avec un accès direct depuis l'extérieur pour une activité professionnelle. Une buanderie et un double garage viennent compléter ce niveau, ainsi que des stationnements extérieurs supplémentaires.Enfin, la localisation est effectivement un point fort : la maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, de la piscine avec espace enfant, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun menant aux établissements privés de Versailles et Rueil. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat maison à La Celle-Saint-Cloud. 1,095,239 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7,330 € ~ 9,930 € - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817.

En co-exclusivité, découvrez cette superbe villa provençale d'environ 265 m2, à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa saura vous charmer par son cadre verdoyant et sa vue panoramique sur le village. Elle dispose d'une entrée spacieuse qui mène à un grand salon muni d'une belle cheminée, ainsi qu'à un espace salle à manger et un salon TV. La cuisine, lumineuse et généreuse, inclut un coin repas, et la terrasse aménagée offre un cadre idéal pour la contemplation. Côté nuit, cette villa conviendra parfaitement à une grande famille avec ses 6 chambres, dont 4 situées en rez-de-jardin. Le terrain de 3291 m2 est soigneusement paysagé. Un garage et un abri pour voitures complètent cette propriété de caractère, idéale pour un achat de villa à Saint-Paul-de-Vence.

Découvrez une maison à acheter à Tours, située en Indre-et-Loire, région Centre. Cet hôtel particulier du XIXe siècle allie charme historique et confort moderne. Situé dans une rue calme, à proximité d’un monument emblématique, cette maison TOURS à vendre se distingue par ses 390 m² de superficie sur quatre niveaux. Un jardin paysagé de 150 m², une dépendance pour le stationnement et un sous-sol aménagé ajoutent à son attrait. À l'intérieur, le hall d'entrée dévoile un sol en mosaïque ancienne et des volumes généreux, tandis qu'un salon spacieux avec cheminée d'époque invite à la convivialité. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur le jardin, offrant une connexion directe avec une cuisine contemporaine soigneusement équipée. Le premier étage propose trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative. Au deuxième niveau, des pièces supplémentaires aux beaux volumes permettent d'imaginer divers aménagements. Un sous-sol semi-enterré parfaitement exploité complète l'ensemble. Le jardin, clos et soigneusement paysagé, est un véritable havre de paix, à seulement cinq minutes de la gare et près des écoles et des commerces. Cette maison à vendre à Tours est bien plus qu'un simple bien immobilier, elle représente un véritable art de vivre. Contactez-nous pour organiser une visite.

À CHIBERTA - Magnifique villa lumineuse et spacieuse, avec une pièce de vie de plus de 80 m2 dotée d'un plafond cathédrale. Établie sur un terrain paysagé de près de 1000 m2, elle dispose d'une piscine chauffée et de belles terrasses, parfaites pour recevoir famille et amis. Vous serez immédiatement conquis par son ambiance contemporaine et ses généreux volumes. La villa comprend 4 chambres en suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'une sublime suite parentale à l'étage bénéficiant d'une triple exposition. Une buanderie, un garage et un local technique complètent cette propriété. Proximité du Golf de Chiberta, plages et paillottes accessibles à pied. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1.490 EUR et 2.100 EUR (prix moyens indexés au 01/01/21). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix des honoraires d'agence inclus de 99.000 EUR, soit 3,47% du prix net vendeur de 2.851.000 EUR à la charge de l'acquéreur. Contact Caroline Ferrand - agent commercial no RSCP 893 026 070 : 0645376216 / caroline.ferrand@crazyhome.fr. Maison de luxe à acheter Anglet, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette charmante maison Landaise de 5 pièces s'étend sur une superficie de 160 m² répartie sur deux étages et est entourée d'un magnifique terrain arboré de 1788 m².Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété est à seulement 15 minutes des plages. Dans un quartier résidentiel très calme, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et un agréable séjour orientés Sud-Ouest, une cuisine équipée, un cellier connecté à un double garage et une grande véranda exposée plein Sud. Cet étage comprend également une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont deux disposent d'un balcon avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Des combles aménagés en espace de rangement sont à votre disposition.Pour compléter ce bien, une piscine chauffée de 8x4 mètres et un pool house s'intègrent parfaitement dans ce beau jardin. En plus des deux places de garage, un large espace latéral permet de stationner jusqu'à trois voitures.À proximité immédiate, vous trouverez le centre-ville, les écoles maternelle et élémentaire, ainsi que le collège et le lycée.Les points forts de cette vente de maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse incluent :- Un environnement calme et à l'abri des regards- Piscine et jardin arboré- Portail motorisé et raccordement à la fibreÀ noter :- Taxe foncière : 1646 € / an- Connexion au tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 122 (C) Estimation des émissions de CO2 (kg CO2/m2.an) : 24 (C)Le prix de cette maison à acheter à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 672 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).Intéressé par cette propriété ? N'hésitez pas à planifier une visite en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située dans un quartier prisé à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. À deux pas de la gare et des commerces, elle offre une belle vue sur la Loire. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour agrémenté de boiseries et d'une cheminée, prolongé par une salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès vers l'extérieur. Les étages accueillent de beaux espaces nuit, dont une grande chambre avec dressing, balcon et salle de bains privative, une seconde chambre avec balcon actuellement aménagée en bureau, et une troisième avec placards. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau, offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Un garage spacieux avec accès direct à la maison, ainsi que deux caves, complètent cet ensemble. Cette maison, dotée de superbes éléments d'origine tels que des parquets anciens, des boiseries et des carreaux de ciment, est un véritable bien à acheter à Blois.

Découvrez cette villa à vendre à Ajaccio, située à Bastelicaccia, dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse. Ce bien rare combine le calme d'un village et la proximité de la ville. Avec une superficie d'environ 220 m², cette villa offre un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine moderne avec îlot central ainsi qu'une buanderie. Elle dispose également de 3 chambres avec salle de douche et d'un appartement indépendant en T4. La villa est implantée sur un terrain de 2 100 m², soigneusement arboré, incluant un enrochement naturel, ainsi qu'une piscine chauffée de 9m X 4m et son poolhouse. Située à proximité des plages d'Ajaccio, de sa croisette et de l'aéroport, cette villa est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat villa Ajaccio. Honoraires à la charge du vendeur.

Moulin historique et raffiné à vendre à CHANCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, au cœur de la Vallée de la Loire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce moulin d'exception, construit en 1613, vous invite à découvrir un art de vivre unique, alliant patrimoine, élégance et sérénité. Niché dans un parc paysager de plus de 3 hectares, traversé par la douce Brème, ce domaine dispose d'environ 720 m² habitables. À seulement 20 minutes de la gare TGV et à 5 minutes des commodités, il offre un équilibre parfait entre accessibilité et déconnexion. La demeure principale, riche en histoire et en caractère, comprend un bureau intime avec poêle à bois, un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée d'un piano professionnel et une véranda pleine de lumière. Chaque espace incite à la convivialité et à la contemplation. Une seconde salle de réception donne accès à la majestueuse roue du moulin, un symbole fort de cet endroit chargé d'âme. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC séparé, une bibliothèque, et une salle de réunion modulable. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une grande salle de bains et d'un débarras convertible en chambre. Aux étages supérieurs, cinq chambres d'hôtes élégamment aménagées, chacune avec salle d'eau privative, sont prêtes pour accueillir vos invités. Un gîte indépendant de 85 m² assure également le confort de vos hôtes. Les dépendances accueillent un pool house à côté d'une piscine chauffée, et les anciennes granges peuvent servir de lieux de réception ou de chambres supplémentaires. Un carport, un atelier, deux garages et divers espaces de rangement enrichissent ce bien rare. Le parc, clos et inspirant, offre des ambiances variées avec prairies, jardins et coins de repos, le tout animé par la rivière qui serpente doucement. Ce moulin à acheter à CHANCAY n'est pas qu'une simple demeure, c'est un lieu de vie, de transmission et de beauté, une parenthèse hors du temps à façonner selon vos rêves.

EXCLUSIVITÉ PALAJA, située dans l'un des villages les plus recherchés du département Aude, et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied, rare et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse en bois. La pièce de vie spacieuse, dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse tout en s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéal pour profiter des repas en plein air. Elle comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant menant à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois, idéale pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien dispose également de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, faisant de cette maison une belle opportunité sur le marché. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial DUPUY, DAVOST, FOURMAUX, JEGO, SELARL, SCP met en vente une maison à acheter à LEGE CAP FERRET, en Gironde, région Aquitaine. Située au 4 Allee du Rendez Vous, cette propriété est un ensemble immobilier composé de deux maisons avec piscine sur un terrain spacieux de 1258 m². À seulement 300 mètres de la plage des Américains et à 3 minutes du centre du Cap Ferret, ces deux villas de 185 m² et 140 m² offrent diverses possibilités d'aménagement. La première maison inclut un séjour double avec cuisine, 5 chambres et 3 salles de bains, tandis que la seconde dispose également d'un séjour double avec cuisine, 4 chambres et 3 salles de bains. Les visites sont programmées aux dates suivantes : vendredi 5 décembre de 14h00 à 16h00, samedi 6 décembre de 11h00 à 13h00, vendredi 19 décembre de 14h00 à 16h00 et samedi 20 décembre de 11h00 à 13h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.80.66.35.87. La vente se déroulera en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 1 990 000 euros, honoraires de négociation inclus, et les offres suivantes se faisant par multiples de 10 000 euros. La réception des offres se fera du 22 janvier 2026 à 12:30 au 23 janvier 2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.

Vignoble à vendre à Sommières, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique Mas du XIXème siècle, discrètement niché entre les bois et les garrigues, se situe à moins d'une heure de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes. L'ensemble est composé d'une belle demeure de plus de 265 m² regroupant le logement des propriétaires, un caveau de vente et diverses annexes. Le domaine dispose de plusieurs bâtiments d'exploitation autour d'une cour de ferme, incluant une cave de vinification de 220 m² avec une cuverie variée, un chai à barriques climatisé de 120 m², un local de stockage de bouteilles de 120 m², ainsi que des remises et dépendances pour un total de 130 m², sans oublier un hangar à matériel de 450 m². Sur le plan foncier, cette propriété offre une remarquable structure de près de 62 ha d'un seul tenant, avec 38 ha de terres nues certifiées AB prêtes à être exploitées, ainsi que près de 15 ha de vignes conduites en biodynamie avec un encépagement varié. Le solde de la superficie est occupé par des bois et des landes.Ce vignoble en vente à Sommières possède également des labels AB et DEMETER, ainsi qu'une culture en biodynamie pratiquée depuis de nombreuses années. L'alimentation en eau est assurée par un forage, et l'assainissement est autonome. Le matériel de cave et de culture est inclus dans le prix, tandis que les stocks de vins et le fichier clients peuvent être négociés séparément. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant s'investir dans l'achat d'un vignoble à Sommières et dynamiser l'agriculture et la forêt.

Découvrez cette villa à vendre à Lons, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Cette maison contemporaine, située sur les hauteurs de Lons, est proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert et lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain. Un garage double de 60m2 vient compléter ce bien, offrant un potentiel d'aménagement. Profitez également d'une superbe piscine chauffée, d'un pool house et d'une cuisine d'été sur la terrasse, le tout sur un terrain paysagé. Avec de très beaux volumes et des matériaux de qualité, cette villa est idéale pour y vivre. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous invite à visiter cette villa de luxe à acheter à Lons. Délégation de mandat numéro 425. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par email à k.totain@afi-conseil.fr. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Située à Puyvert, dans le département du Vaucluse, cette maison de luxe à vendre vous offre une opportunité d'achat unique. À seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, cette propriété se trouve dans la campagne environnante du charmant village. Cette maison de luxe à acheter à Puyvert est un mazet de 112 m2 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, des toilettes, une chambre, et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort, une buanderie est également présente. Le jardin, paisible et bucolique, abrite une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes. Ce bien est situé à seulement 5 minutes du village de Lourmarin, dans un quartier calme et prisé.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À VENDRE DANS LE CHARMANT VILLAGE DE BOURRON-MARLOTTE, À SEULEMENT 10 MINUTES DE FONTAINEBLEAU, SITUÉ DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE. Cette belle maison ancienne en pierre, lumineuse et attrayante, offre 143 m² de surface habitable et 185 m² de surface utile. Rénovée avec goût et élégance, elle est habillée d'un bardage bois et s'ouvre sur un double jardin paysager et arboré de 394 m², créant ainsi un cadre de vie intime et apaisant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine conviviale aménagée et équipée, un espace repas ouvert sur un double salon-séjour avec poêle à bois. Une véranda baignée de lumière assure une belle connexion entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une grande suite parentale lumineuse de plain-pied avec salle d'eau, toilettes et dressing, le tout donnant accès par de larges baies vitrées aux deux jardins. L'étage, accessible depuis la cuisine et le salon, offre un palier desservant trois agréables chambres, un toilette avec lave-mains, une buanderie et une salle d'eau avec de nombreux rangements. Une cave de 20 m² ajoute un espace de stockage appréciable. Le jardin, paysager et sans vis-à-vis, est très agréable. Aucun travaux à prévoir, chaudière gaz installée en 2025, huissseries en double vitrage aluminium installées en 2024. À proximité des commodités, de la gare, de restaurants et de commerces. Exposition est/ouest. Établissements scolaires : collège international et lycée François 1er de Fontainebleau.

Située dans un domaine privé et sécurisé à Mougins, Alpes-Maritimes, cette maison exceptionnelle est idéale pour un achat Maison de luxe à Mougins. À proximité des commerces réputés, des golfs prestigieux, ainsi que des plages de Cannes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La villa d'une superficie d'environ 500 m² offre des espaces généreux et lumineux avec une vue magnifique sur un jardin paysager agrémenté d'un étang, d'une Piscine et d'un jacuzzi. L'entrée majestueuse est dotée d'une double hauteur, orientée vers la piscine et le jardin. Le double séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine sont baignés de lumière grâce à leurs larges ouvertures. Elle comprend également 4 chambres en suite, dont une suite parentale. Un vaste sous-sol de 300 m² avec cour anglaise abrite une salle de jeux, une cave à vin, un bureau ou espace de rangement, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.Parmi les nombreuses prestations, on trouve : arrosage automatique, portail électrique, jardin privatif, terrasses, climatisation, chauffage et rafraîchissement par le sol.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette villa moderne située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nommée L'ÉPURÉE DE LA POINTE, cette villa de 125 m² se distingue par son design contemporain, alliant façade en pierres apparentes et enduit blanc, ainsi que de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. À quelques pas du port de la Pointe Rouge et des plages, elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine de 50 m² orné d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. À l'étage, vous trouverez une suite parentale d'environ 24 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables de 12 et 14 m². Le jardin verdoyant, équipé d'un arrosage automatique, ainsi que la piscine de 4x2 m et la terrasse, prolongent les espaces de vie. Les prestations incluent également une pompe à chaleur gainable avec fonction rafraîchissement et deux places de stationnement privatives. Cette villa Marseille 8ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Marseille 8ème. Contactez Sébastien NANTI au 06 69 36 74 89 pour plus d'informations.

À environ vingt minutes de Perpignan, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2009, s'étend sur 175 m² habitables sur un terrain spacieux. Orientée vers la plaine qu'elle surplombe, elle propose un cadre de vie lumineux, idéalement tourné vers l'extérieur et la piscine centrale, véritable centre de la maison. L'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie de près de 60 m², agrémenté de larges baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut rester à l'écart ou être ouverte sur le salon pour ceux qui privilégient les grands espaces. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, alliant confort et intimité. Une buanderie vient compléter cet espace. Autour de la piscine, l'organisation des différents espaces est parfaitement harmonieuse. Une pièce indépendante, ouvrant sur la terrasse, laisse place à diverses possibilités : chambre d'amis, espace bien-être ou bureau d'été. Une salle d'eau extérieure, une cuisine d'été couverte, ainsi que les lignes épurées de la piscine créent une ambiance de vacances, sublimée par la présence de palmiers rappelant l'esprit des villas californiennes. Les équipements incluent la climatisation gainable, l'aspiration centralisée, un forage pour les sanitaires, des panneaux photovoltaïques, une alarme connectée, et un arrosage automatique. La piscine est auto-nettoyante, assurant un confort optimal. Un garage fermé et un carport viennent compléter les annexes, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Cette villa est une opportunité rare, conçue comme un lieu de vie ensoleillé et paisible, située entre la Méditerranée et le massif des Albères. CLASSE ENERGIE B (80) / CLASSE CLIMAT A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 099 euros et 1 486 euros. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. Contact : Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51 Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

Située au cœur de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison de ville de 400 m² dispose de 9 pièces principales. Cette propriété d'exception inclut un vaste garage ainsi qu'une piscine, le tout dans un cadre de vie paisible au milieu d'un jardin paysager.Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, cette maison pourrait également être exploitée en chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, deux salons spacieux avec cheminées vous accueillent, accompagnés d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès direct au jardin privé. Une suite vient compléter ce rez-de-chaussée, apportant tout le confort nécessaire.À l'étage, vous découvrirez cinq suites généreuses, entièrement rénovées avec goût et raffinement.Le dernier étage propose un bureau, un atelier, une salle de sport ainsi qu'une grande salle de cinéma chaleureuse, enrichissant encore cette magnifique propriété.L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu, un potager et une piscine au brome, chauffée et sécurisée pour se détendre par tous les temps. Un puits est à votre disposition pour l'arrosage et d'autres besoins. De hauts murs assurent votre intimité.Cette maison représente une opportunité rare avec ses nombreuses commodités modernes et son emplacement idéal. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Montauban!

Herranz Immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise en pierre, un bien rare situé dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne de Pompignac, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce lieu privilégié est idéal pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités. Édifiée sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules et offrir des espaces supplémentaires, la maison développe environ 215 m2, soigneusement entretenus au fil des ans. Les propriétaires ont su préserver son âme tout en modernisant les éléments essentiels, garantissant aujourd'hui un confort serein et durable. La vie s'organise autour de généreux volumes inondés de lumière. La salle à manger et le salon s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, intégrant le paysage à l'intérieur de la maison. Les hauteurs sous plafond, les éléments anciens et la douceur des matériaux contribuent à l'ambiance chaleureuse typique des belles maisons bourgeoises. La cuisine, conviviale et authentique, complète ce cadre paisible. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale procurant un confort appréciable pour la vie de famille, avec deux de ces chambres disposant chacune d'un point d'eau privatif. Une pièce indépendante dans la tour offre un lieu remarquable pour recevoir, créer ou envisager un espace de vie distinct. Ce volume singularise davantage la propriété. À l'extérieur, le terrain dispose d'un véritable décor naturel. La piscine s'intègre élégamment dans le paysage, créant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Depuis les terrasses et divers coins du jardin, la vue s'étend sur la campagne de Pompignac, offrant un tableau vivant qui évolue au fil des saisons, sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une situation privilégiée : près des commodités essentielles, tout en restant à distance raisonnable de Bordeaux et Libourne. C'est une douceur de vivre rare, dans un cadre préservé, parfait pour une famille en quête d'authenticité ou en tant que résidence secondaire pour se ressourcer dès l'entrée. Une belle demeure dans un cadre naturel magnifique, avec un charme qui s'intensifie avec le temps... Un bien unique, à découvrir avec l'équipe de Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Pompignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur privilégié à Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1991, s'étend sur 126 m². Elle comprend un vaste séjour-cuisine lumineux de 73 m², trois chambres et une salle de bains, le tout dans un cadre naturel offrant une vue agréable sur la Sèvre. Le terrain boisé et arboré de 2550 m² ajoute une belle dimension extérieure à cette propriété, qui inclut également un garage et une cave. À proximité du centre-ville de Niort, vous serez à seulement 10 minutes des Halles en voiture et à 5 minutes des splendides paysages du Marais Poitevin. L'entrée, revêtue de carrelage et agrémentée d'un placard, mène au spacieux séjour/cuisine ouvert de 73 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace convivial comprend deux zones principales, chacune dotée d'un poêle à granulés ou d'une cheminée au bois. La cuisine équipée de 16,80 m², conçue en deux parties, bénéficie également d'un puits de lumière. Un dégagement avec placard relie les toilettes équipées d'un lave-mains à la partie nuit. Vous y trouverez une chambre de 11,72 m² à l'ouest, une lingerie de 10 m² pratique, une chambre de 12,32 m² côté sud-est, une salle de bains complète de 7,40 m², une chambre de 10,50 m² et un dressing. La lingerie offre un accès direct à un grand garage de 42 m², facilement aménageable en chambre avec salle d'eau si nécessaire. Une cave vient compléter les commodités de cette maison bien conçue. Équipée du tout-à-l'égout, cette propriété dispose également d'un adoucisseur d'eau. Les volets roulants sont manuels, les fenêtres sont en double vitrage, et l'eau est chauffée par un chauffe-eau de 300L. En matière de chauffage, la maison utilise principalement des appareils électriques et inclut des options plus écologiques comme un poêle à pellets et une cheminée dans la pièce de vie. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 362.250 euros, avec des honoraires charge acquéreur de 5 % TTC du prix hors honoraires, lequel s'établit à 345.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1900 et 2580 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Nichée sur les hauteurs prisées de la station balnéaire d'Ault, cette propriété exceptionnelle de 275 m² habitables se dresse face à la mer, offrant un panorama unique sur le village et les falaises. Érigée sur une parcelle de 726 m², cette bâtisse de caractère a bénéficié d'une rénovation soignée alliant élégance de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, la luminosité traversante et les matériaux nobles captivent. La pièce de vie, revêtue de parquet, s'ouvre sur un balcon et se distingue grâce à un exceptionnel bow-window, véritable observatoire sur l'horizon. Une verrière d'atelier délimite avec style la cuisine dinatoire équipée d'un îlot central. L'espace nuit, conçu pour accueillir une grande famille, propose cinq chambres à l'atmosphère intimiste ainsi que des salles d'eau rénovées. Deux chambres au premier étage disposent d'un balcon exposé au sud, offrant une vue mer imprenable. La particularité de ce bien réside dans ses annexes, parfaites pour un projet locatif ou une profession libérale : un studio indépendant en rez-de-chaussée et un appartement complet en rez-de-jardin (cuisine, chambre, véranda) enrichissent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin en espalier confère une intimité rare, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées. Proche des commerces et de la plage, cette maison combine cachet, volume et potentiel de rentabilité. Une place de stationnement est incluse. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 3 800 euros et 5 190 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

L'agence Marc Foujols Senlis vous propose cette maison de luxe à vendre à Senlis, dans le département de l'Oise, région Picardie. Cette charmante maison ancienne se compose d'une entrée menant à une salle à manger, une cuisine aménagée et un salon avec insert à bois, ainsi qu'un espace buanderie. Au premier étage, un palier avec placards donne accès à deux chambres, un bureau ou une troisième chambre et une salle de bains. Le deuxième niveau sous combles comprend un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse offrant une vue sur la piscine. Une dépendance à rénover comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau est également incluse. Deux garages couverts, une cave et de petits ateliers complètent cette propriété, le tout sur un terrain d'environ 2000 m². Saisissez cette opportunité pour un achat Maison de luxe Senlis.

Nichée dans un cadre naturel préservé, à proximité de l'animation de Nîmes dans le département du Gard, cette ancienne bergerie du XIXème siècle vous transporte dans un univers authentique. Avec ses 235 m2 habitables, cette propriété offre un bel espace de vie alliant charme et confort, comprenant un espace de vie lumineux, une véranda type atelier d'artiste, 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. Chaque pièce, rehaussée de matériaux raffinés, respire l'élégance et la luminosité. Installée au coeur d'un parc de 12 000 m2, cette maison s'entoure d'un jardin méditerranéen riche en essence : 80 oliviers, noyers, kakis et chênes. Un véritable havre de paix où la nature s'épanouit. Cette propriété présente également un potentiel remarquable, avec une dépendance pouvant être transformée en deux appartements indépendants, idéaux pour un projet familial ou une location touristique. Profitez de l'art de vivre en Provence : imaginez des journées ensoleillées au bord d'une grande piscine (12m x 5,5m), des repas à l'ombre d'arbres centenaires et la sérénité d'une maison de campagne à deux pas de la ville. Que vous souhaitiez une résidence principale, une maison de famille ou un projet atypique comme des tiny houses, cette propriété s'adapte à toutes vos aspirations. Une échappée belle vous attend, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa élégante, sise dans une résidence privée et sécurisée, allie confort moderne et volumes généreux. Son séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur de larges terrasses, idéales pour des moments de détente. Elle comprend trois ou quatre chambres avec salles d'eau privatives, offrant des espaces à la fois intimistes et chaleureux, parfaitement conçus pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un bureau et à un vaste séjour avec salle à manger, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'un accès direct aux terrasses et à la piscine. La cuisine entièrement équipée dispose d'une arrière-cuisine pratique. Pour plus d'espace, une mezzanine est disponible pour le travail ou la détente, tandis qu'une véranda sert également d'arrière-cuisine. Cette propriété inclut aussi un appartement indépendant, idéal pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs. Avec sa piscine, ses terrasses et ses espaces extérieurs, cette maison de luxe à acheter à Saint-Palais-sur-Mer vous offre un cadre de vie privilégié et serein. Située à quelques minutes des commodités, elle représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à consulter notre dossier complet.

Nichée dans un quartier prisé de Saint-Raphaël, dans le département du Var, cette villa contemporaine neuve offre une vue mer panoramique et un cadre de vie exceptionnel. Son vaste espace de vie de plus de 100m2, orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse de plus de 45m2 et une piscine à débordement grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, est complétée par un cellier et une buanderie indépendants. Au même niveau, deux chambres avec salles de bain attenantes et un double garage de plus de 36m2 ajoutent du confort à cette villa. Le niveau supérieur révèle une suite parentale de 47m2 avec une vue mer imprenable, accessible par une seconde terrasse de plus de 70m2, ainsi que deux autres chambres avec salles de bain. À l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une belle piscine à débordement, au sel et chauffée. Les prestations sont de haute qualité, intégrant une climatisation gainable, un système d'alarme, un portail électrique, un éclairage extérieur et un arrosage automatique. La maison est en cours d'achèvement et les diagnostics techniques seront fournis aux potentiels acheteurs. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Raphaël est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un bien d'exception sur la Côte d'Azur.