ventes de maisons et villas de luxe France (page 361)

L’office notarial FOUGERET et PRODHOMME, SELARL, vous propose une Maison à vendre à ST BERTHEVIN (53940) dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Cette maison spacieuse de 191 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/séjour de 49 m², wc, dégagement avec placards, une chambre, salle de bains avec douche, et buanderie. - À l’étage : mezzanine, trois chambres avec placards, bureau, wc séparé et salle d’eau. Double garage avec grenier au-dessus, terrasse, cour aménagée, abri de jardin, et terrain arboré et paysagé d’environ 1427 m². Détails complémentaires : Ravalement de façade : enduit peint 2017 ; Fenêtres : alu double vitrage ; Couverture : ardoises naturelles ; Volets : roulants électriques centralisés ; Chauffage : chaudière gaz à condensation d’environ 12 ans avec plancher chauffant. Cuisine installée en 2016 avec des équipements modernes. Panneaux photovoltaïques installés en 2022 pour la revente du surplus d'énergie. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.43.37.50.93. Annonce de l’étude FOUGERET et PRODHOMME, SELARL - Notaires à Saint-Ouën-des-Toits.

Située à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique est à vendre. Nichée entre le Luberon et le Pays des Sorgues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un vallon verdoyant, offrant ainsi intimité et authenticité. Ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle, la maison principale se distingue par son pigeonnier florentin et dispose d'environ 380 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une petite cuisine avec cheminée, un salon et divers dégagements. Les étages abritent huit chambres, dont certaines offrent une vue sur le vallon. Le dernier niveau permet d'accéder au pigeonnier avec salle d’eau, à une grande salle de réception dotée d'une cheminée monumentale, ainsi qu'à un studio attenant. Les dépendances agricoles, totalisant environ 300 m2, autour d'une cour centrale, comprennent deux caves/chais, un caveau de vente, plusieurs remises agricoles et un auvent. Ces installations, bien que nécessitant une rénovation, possèdent un fort potentiel pour relancer l'activité viticole. Le domaine s'étend sur 25 hectares, incluant vignes, restanques historiques et terres nues. Des travaux de rénovation complète sont nécessaires, tout comme la restructuration paysagère du parc au sud de la maison. Cette propriété de luxe à acheter à L'Isle-sur-la-Sorgue est située à moins de 2 km des premiers commerces, à 20 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon, alliant accessibilité et cadre naturel préservé.

Maison à vendre à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa d'architecte indépendante de 180 m2 habitables est située à 100 m du Golf, au fond d'une impasse privée. Édifiée en 2015, elle comprend 4 chambres, dont 2 suites, 2 salles d'eau, une salle de bains, un grand balcon, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec 2 salons, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec piscine de 7x3 m sur un terrain paysager de près de 450 m2. Cette maison répond aux normes RT2012 et offre de nombreuses prestations de qualité, comme la climatisation gainable réversible, des volets roulants électriques et une installation photovoltaïque de 2 Kw. Située à moins de 2 km de la plage et à proximité de toutes commodités, c'est une opportunité pour un achat de maison à La Grande Motte.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Belleville en Beaujolais, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 522 m², édifié sur une parcelle de 2156 m², propose un cadre de vie idéal avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un ancien cuvage de 100 m² a été transformé en pièce de vie conviviale, complété par une grande cuisine américaine et une cave. Le premier niveau abrite une grande chambre parentale avec salle d’eau et coin dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain séparée. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau. Une aile de la maison offre un studio avec entrée indépendante, une chambre en mezzanine et une petite terrasse privative. À l'arrière, un gîte indépendant comprend trois chambres, un espace cuisine/salon et une salle d'eau, aussi un jardin aménageable. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin en espaliers à personnaliser selon vos goûts. Le sous-sol propose un atelier et un local technique. Ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité de gîte/chambres d’hôtes. Avec une performance énergétique de classification C et un accès rapide à l'A6, ce cadre de vie agréable se trouve à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et 45 minutes de Lyon. Commerces à proximité. Pour plus d'informations, contactez Matthieu Vandepitte au 06 66 52 90 13.

À proximité du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette demeure en partie en pierre se trouve dans un écrin de nature de près de 4 800 m², garantissant un calme absolu. Avec une superficie d'environ 262 m², elle comprend une pièce de vie spacieuse de 70 m² lumineuse ainsi que quatre chambres, dont deux suites élégantes, avec un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 116 m² en partie couverte, idéale pour vos réceptions, ainsi que d'une piscine, d'un garage et de dépendances. Une occasion unique pour un achat maison à Tourrettes-sur-Loup, offrant la possibilité de personnaliser un véritable havre de paix familial.

Nichée au cœur d'un domaine privé parmi les plus confidentiels à Sainte-Maxime, Var, cette villa d'exception entièrement rénovée se distingue par sa position dominante et sa vue mer panoramique imprenable sur l'horizon méditerranéen. - La villa principale : Développant des volumes spacieux baignés de lumière, la villa principale séduira par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur de larges terrasses face à la mer, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. L'espace nuit comprend quatre suites généreuses, chacune avec sa salle de bains, conçues comme de véritables cocons de confort et d'intimité. Un roof-top exceptionnel, véritable belvédère sur la Méditerranée, offre un panorama à 360° idéal pour profiter de précieux moments, du lever au coucher du soleil. - La villa d'invités : Indépendante et harmonieusement intégrée, la villa d'invités permet de recevoir avec intimité. Elle présente un salon élégant avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux salles de bains et sa propre piscine. - Les extérieurs : Édifiée sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété s’inscrit dans un écrin de verdure soigneusement aménagé. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité autour d'une magnifique piscine à débordement avec vue sur la mer, de vastes terrasses ensoleillées et un terrain de pétanque. Alliance parfaite entre sérénité et art de vivre méditerranéen, cette propriété rare représente un cadre de vie exclusif, à l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus recherchés. C'est une véritable opportunité pour un achat de villa à acheter à Sainte-Maxime.

Découvrez cette maison à vendre située à Vair-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, proposé par l'agence familiale Abriculteurs, bénéficie d'une présentation soignée incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour faciliter votre projet d'achat maison Vair-sur-Loire.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison lumineuse s'étend sur un terrain clos de plus de 2200 m². Elle comprend quatre chambres, un sous-sol, un rez-de-chaussée spacieux et un étage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie d'environ 60 m², composé du salon, du séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet étage de plain-pied dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes avec lave-mains.À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Une grande terrasse offre une vue dégagée sur le jardin, idéale pour des moments de convivialité en toute tranquillité.Cette maison à acheter à Vair-sur-Loire est dotée de chauffage électrique, d'un poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires installés en 2019, garantissant un confort optimal. L'espace extérieur comprend un jardin avec piscine hors-sol sécurisée, un espace potager et même un poulailler, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces, des médecins et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, alliant tranquillité et commodités.Points forts de la propriété :- Maison entretenue et en parfait état- Lumineuse- Environnement calme- Vie de plain-pied- Panneaux solaires- Piscine hors-solDétails supplémentaires :- Taxe foncière : 530 €/an- Assainissement : Fosse individuelle- Consommation énergétique : 197 kWhEP/m².an (classe D)- Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m².an (Classe B)- Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 560€ et 2 160€ par an (année de référence des prix : 2024)Prix de vente : 276 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Si ce bien a suscité votre intérêt, organisez facilement une visite en ligne à votre convenance. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Opportunité unique d'investissement à Narbonne, Aude (11) dans la région Languedoc-Roussillon – Maison de maître à vendre de 250 m². Cette propriété de caractère, située à dix minutes du centre-ville, allie charme de l'ancien et potentiel de valorisation exceptionnel. Avec de vastes espaces de vie lumineux et 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour divers projets : résidence familiale, maison d’hôtes, coliving ou résidence secondaire à louer. Le rooftop, point fort de la propriété, offre une belle vue sur les toits environnants. Les options d'aménagement sont multiples : création d’espace indépendant, rénovation personnalisée, ou optimisation pour la location saisonnière. De plus, sa proximité avec les plages, les commerces et les axes principaux accentue son attrait pour tout achat maison à Narbonne.

À la recherche d'un achat maison Anglet ? Découvrez cette belle villa des années 50, située en plein cœur du Parc d'Hiver, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Offrant un calme absolu, cette maison Anglet à vendre s'étend sur un terrain d'environ 1250 m2. Elle comprend un double séjour avec cheminée, une salle à manger/cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Profitez également d'un garage et d'une piscine. Ne manquez pas cette occasion de maison à acheter Anglet.

Découvrez cette maison d'exception à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, où le luxe se marie harmonieusement avec la nature et le bien-être. Cette villa de 300 m² environ vous offre une vue imprenable sur le lac, dans un cadre intimiste et paisible. Baignée de lumière, la maison présente une terrasse spectaculaire surplombant le lac, ainsi que la rive opposée et la ville d'Annecy. La propriété comprend 4 chambres en suite, dont une master de plain-pied avec accès direct à la terrasse et au sauna. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée dotée de jets de massage, ouvrant sur une seconde terrasse avec un spa protégé par une pergola bioclimatique, ainsi qu'un bain nordique offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les équipements supplémentaires incluent une salle de sport, un sauna, un spa, une cave à vin spacieuse, un garage pour 3 voitures, un terrain de pétanque, ainsi que des stationnements extérieurs et un carport pour deux roues. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Veyrier-du-Lac, un véritable havre de paix en Rhône-Alpes.

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

Découvrez cette villa à vendre à Ille-sur-Têt, idéalement située dans un cadre à la fois campagnard et résidentiel. Ce bien moderne, d'une surface habitable de 147 m², est implanté au cœur d'un pittoresque village des Pyrénées-Orientales, à moins de 25 minutes de Perpignan, et propose toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. La villa, de plain-pied, dispose d'une spacieuse pièce de vie de près de 60 m², inondée de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique piscine lagon et un jardin tropical. Adjacente, la cuisine entièrement aménagée et équipée est accompagnée d'un cellier. Le cœur de cette villa dessert une suite parentale de 25 m² ainsi qu'un espace dédié aux enfants ou invités avec trois chambres, une salle de bains et un bureau. À l'extérieur, le jardin se distingue avec une charmante cuisine d'été, un terrain de pétanque et un potager, le tout agrémenté d'un agréable petit cours d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Ille-sur-Têt, un lieu de vie idéal dans la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Sur une superficie habitable de 584 m², cet ancien moulin se révèle être un véritable havre de paix, avec un espace piscine/spa agrémenté d'un pool-house et d'une verrière abritant un ancien four à pain, idéal pour vos grillades estivales. Préservé des regards, l'accès à la partie habitation se fait par un charmant petit pont qui traverse le cours d'eau, découvrant les terrasses en espalier du moulin, entourées d'un bassin avec cascade. La salle de réception, spacieuse avec ses 242 m², dispose d'un accès indépendant par un large chemin à l'arrière de la propriété. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'un salon également doté d'une cheminée. La partie ouest abrite une vaste cuisine professionnelle, une buanderie, un cellier et un dégagement menant à la salle de réception. À l'est, un dégagement avec escalier dessert une chambre avec salle d'eau, un WC, et un bureau ou chambre supplémentaire. Un autre espace de réception se trouve au rez-de-cour, avec une salle à manger sous voûte de 26,4 m² et une discothèque de 30 m², équipée d'un bar. À l'étage, entièrement dédié à la partie nuit, la maison comprend une chambre principale avec mezzanine et salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau et WC privatifs. La piscine en mosaïque de 14 x 7 mètres, accompagnée d'une grande plage, est complétée par un spa et un pool-house avec préau, bar, WC et douche. Un garage, un car-port et un abri pour outillage viennent parfaire cette demeure, le tout sur un terrain de 3,6 hectares.Le prix de vente de cette Maison de luxe à acheter à Châtellerault est de 1.149.500 euros, honoraires à charge du vendeur. En matière d'énergie, la classe est D et le montant estimé des dépenses annuelles se situe entre 9.540 et 12.920 euros. Pour davantage d'informations, consultez le site Géorisques.

Nichée au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de 177 m² représente une opportunité unique pour un achat villa Villeneuve-lès-Avignon. À quelques minutes à pied des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m², à l'abri des regards, cette villa est un véritable havre de paix en milieu urbain. Son jardin spacieux et soigneusement entretenu comprend une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous serez séduit par la cuisine généreuse, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, une grande suite parentale vous attend, accompagnée de trois autres chambres (l'une d'elles étant aménagée en dressing), ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. Ce bien rare sur le marché, villa Villeneuve-lès-Avignon à vendre, de par son caractère d'exception et sa tranquillité en centre-ville, mérite d'être visité rapidement. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à CANNES, dans le quartier recherché de la Californie, cette propriété d'exception de 350 m² offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Conçue par un architecte de renom, elle allie élégance, confort et modernité, idéale pour les réceptions et les locations événementielles. À l'entrée, un vaste espace de réception comprend un salon d'hiver et une salle à manger inondés de lumière naturelle, s'ouvrant sur une large terrasse avec un panorama spectaculaire. La cuisine moderne, entièrement équipée, complète ce niveau. L'étage intermédiaire abrite trois chambres en suite, dont une avec un grand dressing, tandis que le rez-de-jardin propose un espace ouvert avec une cuisine d'été et un salon, accompagné de deux chambres en suite. L'ascenseur dessert chaque niveau pour un accès facilité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique terrasse, d'un jardin paysager et d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer. Une salle de sport de 50 m², dotée d'équipements EXCLUSIVEFIT, ainsi qu'un système de sécurité complet garantissant tranquillité d'esprit, viennent s'ajouter à cette remarquable villa. Deux garages fermés complètent ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à CANNES, dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ – À Èze Bord de Mer, à trois minutes à pied de la plage et de la gare, cette villa mitoyenne bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant vue mer, calme absolu et accessibilité optimale, permettant de rejoindre Monaco et le centre de Nice en quelques minutes. La maison d’environ 150 m², propose de beaux volumes et s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres : une première suite avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre aujourd’hui en salon, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.Au premier étage, la pièce de vie principale, baignée de lumière, se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue mer. La salle à manger et la cuisine, situées plus en retrait, donnent accès à une seconde terrasse prolongée par un jardinet, offrant un espace extérieur calme et intimiste. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec vue mer, dont une première suite avec terrasse privative, dressing et salle de bains, tandis que la seconde dispose de sa salle d’eau attenante. La villa bénéficie également d’un stationnement aisé, avec la possibilité de se garer devant la villa ainsi que sur un emplacement privatif dans la cour. Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire, conjuguant qualité de vie, proximité immédiate de la mer et excellente desserte vers Monaco et Nice. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Èze dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur de Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 315 m² offre de multiples possibilités. L'appartement rénové au deuxième étage allie charme de l'ancien et grands volumes, parfait pour une résidence principale. Les trois logements indépendants aux étages inférieurs nécessitent des travaux, mais disposent d'un fort potentiel locatif. Un garage double vient compléter ce bien, un atout rare dans la région. Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, une grande famille ou un investissement locatif à optimiser. Maison de luxe à acheter à Torreilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 2021 d'une superficie de 170 m2 habitables de plain-pied est idéalement située en bordure de zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme et des plans de travail en marbre du Brésil. Deux grandes baies à galandage ouvrent sur une terrasse semi-couverte, une piscine chauffée de 9x2m et un jardin paysager agrémenté d'une cuisine d'été et d'un boulodrome. La villa dispose également d'une buanderie, de 4 chambres en suite avec dressings et salles d'eau attenantes, dont un studio indépendant avec kitchenette et un appartement T2 avec cuisine équipée et terrasse. Un grand garage complète cet ensemble qui répond à des normes de qualité élevées. Idéale pour un regroupement familial, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Benjamin Gautier au O6 69 03 27 92 pour plus d'informations.

Réf FL70211 : Découvrez cette propriété à vendre à Vienne, située dans un cadre idyllique en pleine nature, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un secteur calme et recherché, cette demeure, au charme soigné et à la décoration raffinée, constitue un véritable havre de paix. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'une vaste pièce de vie, agrémentée de plusieurs baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec salles d'eau et toilettes. L'ensemble, entouré de verdure, bénéficie d'une belle piscine, parfaitement intégrée dans cet espace paysagé. Un changement de mode de chauffage est prévu et en cours de réalisation, avec l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le rafraîchissement par le sol. La propriété est proche de Vienne et à 20 minutes en train de Lyon, avec toutes les commodités à proximité, y compris écoles, lycées et gare de Vienne. Cet achat de propriété à Vienne est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Françoise LIROLA, agent commercial indépendant Swixim, au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230 € et 5740 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

À vendre, une magnifique propriété située à Janvry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéalement nichée au coeur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette demeure se trouve à seulement 28 km au sud-ouest de Paris, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La propriété s'étend sur 330 m² et est implantée sur un terrain paysagé de plus de 4600 m², au sein d'un domaine privé et sécurisé. Vous profiterez d'une belle vue sur le Golf de Marivaux et d'un court de tennis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un séjour lumineux de 63 m² avec accès à une grande terrasse et à une piscine exposée plein sud. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte selon vos préférences. Ce niveau comprend également une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau, un garage motorisé et un cellier. L'étage dispose d'une mezzanine et de plusieurs chambres, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Cette propriété de luxe à Janvry représente une véritable opportunité à ne pas manquer en Essonne, avec un cadre naturel sublime et des prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny LUCAS au 0768225830 ou par courriel.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Forcalquier, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 15 minutes de Forcalquier, cette remarquable propriété, ancien moulin du 17ème siècle entièrement rénové par des architectes de renom, offre une surface totale d'environ 600 m² et environ 400 m² de surface habitable. Vous y trouverez plusieurs pièces de réception, une cuisine équipée contemporaine, de nombreuses suites et chambres, ainsi que des espaces dédiés au bien-être comme un spa. Une dépendance complète cette magnifique demeure, offrant séjour, cuisine, chambre et salle de bains. La propriété comprend également une cuisine d'été de type orangerie, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Les équipements d'origine - moulin à grains, moulin à huile et four à pain - ajoutent une touche d'authenticité. Nichée entre deux cours d'eau, la propriété dispose de terrasses, d'une cour idéalement exposée, et d'une piscine chauffée. Tout en conservant son charme traditionnel, elle offre un confort moderne parfaitement adapté aux attentes actuelles. Située à l’écart des nuisances, cette propriété constitue un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4806€ et 6503€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE - Située en plein bourg de Fontenay-lès-Briis, cette maison bourgeoise de village datant de 1890 nécessite une réhabilitation et comprend une grange en pierres offrant un potentiel d'aménagement en habitations, ainsi qu'un grand terrain constructible sur une parcelle d'environ 1200 m2. Cet bien est idéal pour un projet d'investissement locatif, permettant la création de 4 à 8 logements. La maison principale, d'une superficie de 135 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec sol en tomettes rouges, d'une cuisine, d'un petit dressing, et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres en parquet massif, avec une des chambres pouvant éventuellement être transformée en une troisième chambre ou bureautique. La seconde chambre est dotée d'une salle de douche et de placards. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéale pour du stockage. Avec une cave voûtée en briques au sous-sol et des cheminées décoratives en marbre, cette maison possède de beaux atouts. À l'extérieur, la grange en pierres actuellement utilisée comme abri et espace de stockage peut être redistribuée en habitat. Un grand terrain clos au sud, orné d'arbres, apporte un cadre agréable offrant une vue apaisante sur l'église du village. Ce bien immobilier est parfait pour toute famille cherchant à entreprendre un projet de rénovation. Il représente également un intérêt pour les professionnels comme les investisseurs ou les professions libérales souhaitant transformer la grange ou la maison en cabinet ou local professionnel. La commune de Fontenay-lès-Briis dispose de services pour la petite enfance, d'écoles et de commerces et est située à proximité de la gare de Briis-sous-Forges (bus vers Orsay et Massy), ainsi qu'à quelques kilomètres des routes N20 et N118. Taxe foncière 2024 : 1 719 euros. DPE G 496 / GES G 98. Audit disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 530 euros et 7 540 euros. Pour visiter et explorer votre projet, contactez Fanny LUCAS au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 433970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous propose de découvrir cette superbe maison à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention aux détails impressionnante. L'entrée vous plonge dans une atmosphère chaleureuse où les finitions raffinées ne manqueront pas de vous charmer. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre de manière fluide sur un jardin paysagé, véritable prolongement de l'intérieur, conçu pour une harmonie parfaite et élégante. Le jardin est un havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la détente, avec sa piscine au design épuré qui se fond harmonieusement dans le paysage. Un pool-house moderne et entièrement équipé est également présent, parfait pour des moments conviviaux tout au long de l'année. La maison principale comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale. Une annexe indépendante d'environ 48 m², donnant sur la terrasse et la piscine, propose deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des invités ou aménager un espace de loisirs. Ce bien illustre parfaitement l'art de vivre à Pessac, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Il constitue une occasion formidable pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Pessac. DPE C (146) et GES A (5). Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1100 € par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 942 000 €, honoraires 4.6 % soit 42 000 €, net vendeur 900 000 €. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Surface Carrez 178 m² (incluant la dépendance). Copropriété de lots principaux. Estimation des charges annuelles entre 1200 € et 2000 €. Absence de procédure en cours.

Nichée en position dominante, cette propriété de style provençal à Châteauneuf-Grasse dans les Alpes-Maritimes vous charmera par sa vue spectaculaire sur les collines jusqu'à la mer. Ce cadre apaisant et verdoyant crée une atmosphère lumineuse et vivante. Alliant caractère et élégance, cette maison offre de généreux volumes avec cinq chambres, y compris une vaste suite parentale. Les passionnés de cuisine apprécieront la grande cuisine familiale qui constitue le véritable cœur de cette demeure, idéale pour partager des instants conviviaux. Des dépendances viennent enrichir ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos envies (bureaux, atelier, chambre d'amis, etc.). Le jardin méditerranéen d'environ 2470 m2 enveloppe la maison dans un écrin de verdure, agrémenté d'espaces ombragés et de terrasses propices à la détente. Une piscine sublime vient parfaire ce cadre de vie unique, alliant élégance et douceur de vivre. DPE : E (259) / E (51) Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr. À seulement 35 minutes de l'aéroport international de Nice et à proximité des commerces, cette propriété rare cumule tous les atouts pour un achat de maison à Châteauneuf-Grasse, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. REF 8448

Exclusivité Paris 14ème - Denfert Rochereau. Située au bout d'une charmante cour pavée et arborée, BARNES Panthéon vous propose cette maison d'exception, d'une superficie de 326m2 carrez (total de 377.22m2). Cette maison dispose de beaux volumes, de grandes ouvertures et d'une terrasse privative au calme, à proximité des commerces de la rue Daguerre, des transports et des établissements scolaires des 5ème et 6ème arrondissements. Cette maison, lumineuse grâce à de larges et hautes verrières, a été réaménagée à la fin du XXe siècle. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, deux pièces spacieuses pouvant servir de chambres ou bureaux, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un dressing, des toilettes indépendantes, un débarras et une salle de chaufferie.Au premier étage : une entrée confortable donne accès à deux chambres équipées de salles d'eau ou de bains privatives, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. Le double séjour, pièce maîtresse de l'habitation, est baigné de lumière et occupe la majeure partie du 2ème étage. Il dispose d'une vaste mezzanine ouverte sur la pièce de vie. La salle à manger et la cuisine, élégamment réalisée en bois massif, sont également présentes à ce niveau. On retrouve également la suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes indépendantes. Ce bien conjugue élégance et intemporalité grâce à ses matériaux nobles, ses volumes généreux et ses perspectives délicates. L'ensemble de la propriété crée une ambiance unique et confidentielle, loin de l'agitation environnante. Ce bien, proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, est une maison de luxe à acheter à Paris 14ème. Contactez Christelle Chirouter au +33 6 11 01 09 71 pour plus d'informations.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. 2,847,619.05 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,628 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 6228€ ~ 8427€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054