ventes de maisons et villas de luxe France (page 177)

Chalet familial en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, avec une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc. Patricia Perinet Marquet et Efficity vous présentent ce chalet de construction locale, dominant le village dans un cadre calme et privilégié, offrant un panorama rare sur Megève et la chaîne du Mont-Blanc. Édifié sur un terrain de 1 100 m², ce bien développe 243 m² habitables pour 345 m² au sol, avec un fort potentiel d'évolution : agrandissement, réaménagement ou création d'un espace bien-être selon vos projets. Le chalet se compose de deux appartements T2 indépendants, idéals pour de la location ou pour accueillir famille et amis, mais pouvant également être reliés à la partie principale pour un espace familial agrandi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les deux appartements nommés Mont-Blanc et Mont d'Arbois, chacun avec entrée indépendante. Aucun travaux à prévoir. Au premier étage, une cuisine équipée très récente ouvre sur un salon lumineux avec accès à une jolie terrasse et un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douches, un toilette séparé et des rangements sur mesure. Le dernier niveau offre une mezzanine avec deux chambres supplémentaires, un bureau, un toilette séparé et un coin jeux, le tout offrant de grandes baies vitrées pour une belle lumière naturelle. Côté pratique, un garage de 52,46 m², une cave de 7,53 m² et d'autres espaces utiles sont présents. Ce chalet polyvalent est idéal comme résidence principale ou projet mixte habitation/rendement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Megève. Un projet d'achat chalet de luxe à Megève à envisager. Un contact pour une visite virtuelle vous sera transmis après un échange téléphonique. Pour toute information complémentaire, Patricia Perinet Marquet, Agent Commercial, est joignable au 06 74 47 08 77.

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien peut accueillir un usage d’habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, il bénéficie d’une excellente accessibilité, étant proche de l’A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n’est possible sur l’immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel ou pour un investisseur à la recherche d’un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m², 1er étage : 227 m², Sous-sol : 227 m², Total : 681 m² – Disponibilité immédiate. Prestations : Chauffage central au gaz, Bureaux cloisonnés et salles de réunion, Locaux d’archives, Alarme, câblage informatique, onduleur, VMC, Blocs sanitaires à chaque niveau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120881). Honoraires : 150 000 € TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (2 950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

BORDEAUX - CROIX BLANCHE - Maison en pierre de 229 m² avec jardin et véranda - Dépendance de 24 m² - Jardin de 75 m² plein sud. Dans le quartier recherché de Croix Blanche, cette élégante maison en pierre de taille dévoile dès l’entrée un potentiel : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, parquets anciens, un charme authentique qui donne immédiatement l’envie de l’aménager pour être chez soi ! Un bien familial et évolutif, pensé pour vivre, recevoir et travailler Développée sur trois niveaux, cette maison offre environ 229 m², complétés par une dépendance aménagée d’environ 24 m² (type studio) accessible par le jardin, et une véranda récente de 19 m² datant de 2025 sous garantie décennale. Le tout s’ouvre sur un jardin plein sud d’environ 75 m², intime et agréable. La configuration offre 7 chambres existantes, ou le potentiel d’une version plus “actuelle” : 1 suite parentale, 4 chambres + 2 bureaux, parfait pour le télétravail, une activité indépendante, ou un espace dédié aux études. Cave en terre battue, saine, désencombrée, avec accès direct depuis la maison. Descriptif Au Rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, une cuisine contemporaine récente, des WC invités, et l’accès cave. La véranda prolonge magnifiquement l’espace de vie et apporte une touche de contemporain. Au 1er étage sur un plateau d’environ 70 m² : Un palier bien dégagé, trois grandes chambres de 18 m², 17,5 m² et 16 m², une salle de bains, et un WC indépendant. Beaux volumes, parquets d’origine et hauteur sous plafond remarquable. Au 2e étage sur un plateau d’environ 70 m² : Quatre chambres entre 10 et 13 m², une salle d’eau, un WC indépendant et un petit débarras ou bagagerie. Une dépendance d’environ 24 m² accessible par le jardin complète la maison : Chambre, salle d’eau, WC séparé, dégagement, avec double vitrage aluminium, VMC, chauffe-eau. Equipement : Chaudière au gaz de moins de 5 ans pour le RDC et le 1er étage, convecteurs électriques pour le 2ème étage. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT (E.I) Agent Commercial RSAC 892.847.328 Bordeaux . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123119). Honoraires : 4,40 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 761 494 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Nicolas Van Lancker vous propose : Maison à vendre – Maison d’architecte avec vue panoramique – Serrières-en-Chautagne (73310) Élégance, volume et lumière au cœur de la Chautagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 177 m² habitables, construite en 2005, allie modernité, confort et nature. Implantée sur un terrain paysager de 1 550 m², elle offre une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône et les massifs alpins. Un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes du lac du Bourget et à 1 h de Genève ou Lyon. Une distribution idéale sur trois niveaux : - Niveau principal : Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée centrale, cuisine américaine équipée, salle à manger, espace bureau, toilettes indépendantes et accès direct à la terrasse exposée sud. - Étage : Une spacieuse suite parentale de 29 m² avec balcon, une chambre enfant, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne, WC et dressing. - Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, salle d’eau avec WC, buanderie, atelier et accès aux extérieurs. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - Chauffage performant combinant cheminée design et pompe à chaleur - Aspiration centralisée, fibre optique, double vitrage - Parquets massifs, menuiseries haut de gamme - Terrasse, balcon, garage, cave Une Maison de luxe à acheter à Serrières-en-Chautagne, à fort potentiel Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison secondaire proche des grands axes, ou un investissement locatif saisonnier, ce bien s’adapte à vos projets. Libre de toute occupation, sans travaux à prévoir, il séduit par sa conception intelligente et ses matériaux durables. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Van Lancker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 845076033, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Mickaël Bajot vous propose : Viry, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Maison à vendre avec de belles prestations et un cadre de vie apaisant, à proximité de la Suisse. Cette maison rénovée avec soin offre 272 m² au total, dont 180 m² habitables, sur un terrain d’environ 1 300 m², idéal pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce à vivre de près de 90 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, favorisant une belle connexion avec l’extérieur. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée une ambiance conviviale, avec des matériaux de qualité. Une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, prolonge cet espace de vie et invite à profiter des journées ensoleillées. Avec une cour spacieuse pouvant accueillir plus de 10 véhicules, cet endroit est parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bains, un cellier, une buanderie, un sous-sol de plus de 45 m² pour divers projets, ainsi qu’un garage motorisé. À l’étage, retrouvez une suite parentale cosy de plus de 30 m², des chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant servir de bureau, et la possibilité d’aménager d’autres chambres selon vos besoins. La maison est également dotée d’un système de sonorisation intégré. Situation géographique optimale : • École élémentaire à 500 m • Arrêt de bus pour Genève à 900 m • Accès rapide aux axes routiers pour le bassin genevois. Ce bien rare où le charme de l'ancien se marie avec une rénovation de qualité est prêt à accueillir une nouvelle histoire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Mickaël Bajot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante maison de village avec 4 chambres, bureau et appartement à Corme-Royal, à 30 minutes des plages de Royan, 15 minutes de l'A10 à Saintes et 35 minutes de Rochefort. Cette belle maison de 252 m², construite en 1850, est un véritable havre de paix situé à Corme-Royal, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Avec son terrain de 909 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32,5 m² avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle à manger surélevée, un coin séjour, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant avec lavabo, un cellier et un dressing. Un appartement indépendant complète cette maison, offrant la possibilité d'aménagement supplémentaire. Celui-ci peut devenir communicant si souhaité. À l'étage, vous trouverez deux chambres parentales avec chacune sa salle d'eau privative (douche, vasque et WC) et un bureau sur le grand palier en mezzanine. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin, doté d'une terrasse, est un véritable écrin de verdure propice à la détente. Une piscine vous offre un rafraîchissement bien mérité pendant les chaudes journées d'été, accompagnée d'une terrasse et d'une cuisine d'été avec barbecue. Pour votre confort, la maison dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique. Un garage et des espaces de rangement sont également à votre disposition. Proche de toutes commodités, avec un arrêt de bus, des commerces et des écoles à seulement 800 mètres, cette résidence allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour une qualité de vie sans égale. Découvrez dès maintenant cette maison de luxe à acheter à Corme-Royal. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Arnould vous propose : Magnifique villa à Verthier, située à Doussard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, érigée sur un terrain de 1600 m², dispose d'un appartement indépendant attenant ainsi que de nombreuses commodités telles qu'une piscine et un jacuzzi. Entièrement rénovée, la maison principale offre 164 m² habitables et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, belle chambre avec accès à une terrasse, salle d’eau, buanderie, wc indépendant, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès directement à la cuisine d’été, à la terrasse, à la piscine et au jacuzzi. Un garage spacieux et un petit atelier complètent ce niveau.1er étage : Le palier dessert une salle de bain avec sauna, wc, trois chambres dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de jeux.L'appartement attenant de 34 m² habitables comprend une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre, un séjour avec cuisine, et une terrasse, idéal pour accueillir la famille ou générer des revenus locatifs.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés qui alimente les radiateurs via un réseau d’eau, ainsi qu'un poêle à bois/granulés. Une visite virtuelle est disponible. Contactez votre conseiller pour planifier une visite. Attention, risque de coup de cœur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Arnould, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sylvain Etievant vous propose : Située dans le quartier prisé de Mayotte, à proximité des lacs de Biscarrosse, cette maison de 187 m², sans vis-à-vis, allie charme et prestations de qualité sur un terrain arboré et clôturé de 1 930 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la charpente apparente sous rampants soulignent le caractère authentique des lieux. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 41 m², chauffée par un poêle à pellets, donne accès à une terrasse de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'un salon avec cheminée, prolongé par une véranda modulable avec pergola bioclimatique et panneaux vitrés coulissants. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’une douche. À l’extérieur, plusieurs atouts complètent ce bien : un logement indépendant de 30 m² avec deux chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain et WC, un atelier de 20 m², un bûcher, un garage à vélos et un abri pour deux véhicules, deux terrasses, dont une en bois exotique, ainsi qu'un terrain piscinable avec forage et arrosage automatique. Ce bien dispose également d'un portail électrique, d'une vidéosurveillance et d'une isolation renforcée (DPE B). À moins de 5 minutes des commerces et des pistes cyclables. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 538324948.

Propriété équestre de 10,5 hectares stratégiquement située aux portes de Trouville-Deauville, à moins de 10 minutes de l'hippodrome et du Pôle International du Cheval. Cette maison moderne, construite en 2023, mesure 277m2 et comprend des boxes ainsi que des paddocks pour chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, une chambre avec salle d'eau, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, le tout avec une terrasse orientée au sud. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et d'un espace palière offrant une vue imprenable sur le salon. À l'extérieur, la propriété inclut des paddocks clôturés avec des lices électrifiés et des abreuvoirs automatiques, 8 boxes, et un rond d'Havrincourt, avec la possibilité de développer la structure équestre selon vos besoins. Le permis de construire pour de nouvelles installations équestres est actuellement valide, offrant une belle opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Trouville-sur-Mer dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.

Découvrez cette maison située à seulement 8 km au sud de Tournus, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison de village en pierre, offrant 185 m² habitables, est implantée dans un cadre calme et bénéficie d'un véritable cachet. Ses volumes généreux sont idéaux pour une vie de famille, tout en permettant des possibilités d'accueil indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande chambre, une belle pièce de vie, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour un adolescent ou un usage locatif. L'étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon de style art déco, comprend une cuisine aménagée spacieuse, un salon-séjour convivial avec cheminée en pierre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le second étage abrite trois chambres confortables et une mezzanine bureau. Cette maison, qui combine charme ancien et potentiel d'aménagement contemporain, est à proximité des axes autoroutiers et des commodités, à 30 minutes de la gare TGV de Mâcon Loche et à 1h10 de Lyon. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Tournus.

Découvrez cette maison à vendre à Seillans, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa moderne et récente, achevée en 2024, offre des prestations de qualité supérieure avec une vue panoramique sur le charmant village de Seillans, reconnu parmi les plus beaux villages de France. Avec une surface habitable de 208 m2 et 116 m2 de terrasse, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied du village.La villa comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte, une chambre principale avec salle de bain et deux autres suites au rez-de-jardin, ainsi qu'une salle de cinéma pouvant être transformée selon vos souhaits. Vous apprécierez les extérieurs, notamment la piscine au sel et le terrain arboré de 3300 m2 avec oliviers et arbres fruitiers. Agrémentez votre quotidien avec des terrasses orientées Sud, Ouest et Est, et profitez du confort moderne avec climatisation réversible, domotique et alarmes. Ce bien est à acheter sans hésitation si vous recherchez une maison de luxe à Seillans. Le prix de vente est de 1 269 000 €. Contactez notre équipe pour plus d'informations sur cette magnifique villa en vente à Seillans.

Située à UZES dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison pleine de charme est une ancienne poste et maison de maître, idéalement située au cœur d'un village prisé avec tous les commerces à proximité. D'une superficie généreuse, cette propriété se caractérise par des volumes spacieux et de superbes hauteurs sous plafond. À l’entrée, un vaste hall vous accueille, tandis que la pièce de vie, traversante, mène à un charmant extérieur avec terrasse, cuisine d’été et bassin. À l’étage, vous retrouverez trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains, le tout agrémenté de carreaux de ciment authentiques. La cour abrite également une dépendance de 35m², idéale pour une transformation selon vos désirs, sans oublier une cave de 20m² en sous-sol. Cet ensemble, à quelques pas de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable. C’est une opportunité rare, à ne pas manquer. Contactez Garvi Laura au 0616493115, RSAC 849.158.381 à Nîmes.

À vendre - Maison familiale récente à Bray-sur-Seine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située à 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour/salle à manger convivial avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bain et un WC. Les atouts de la maison incluent un sous-sol total offrant de multiples espaces (chaufferie, cave, buanderie, atelier), un chauffage par pompe à chaleur air-eau installé en 2025, un ballon thermodynamique (2025), des fenêtres en double vitrage PVC récentes et un assainissement individuel neuf. Construite en 2004, cette maison combine confort moderne et efficacité énergétique dans un cadre agréable non loin de la Seine. La parcelle s'étend sur plus de 1800m² avec un appentis pour véhicules. A 10 minutes de Longueville et de sa gare, 20 minutes de Provins, 1 heure de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs résidentielles de Sainte-Maxime, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée au sein d'un domaine privé et sécurisé, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la baie de Saint-Tropez, alliant intimité et tranquillité. À quelques minutes des plages de La Nartelle et du centre de Sainte-Maxime, son emplacement privilégié est parfait pour profiter des commodités locales tout en étant au cœur de la nature.Avec une surface d'environ 370 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et la mer. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière et le panorama, offrant ainsi un style élégant et intemporel. La villa comprend six chambres spacieuses.La piscine de plain-pied offre un lieu de détente avec vue sur la Méditerranée, tandis qu'un patio raffinément aménagé crée une atmosphère apaisante dès l'arrivée. Les extérieurs, sublimes et bien entretenus, s'étendent sur un terrain de 4 040 m², avec de nombreuses terrasses ensoleillées et des espaces de repos. De plus, la propriété est équipée de sept places de stationnement, dont trois couvertes, pour un confort optimal.Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Sainte-Maxime, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Le secteur est connu pour son attractivité, notamment pour les résidences secondaires qui offrent un cadre de vie incomparable et sont considérées comme un investissement sûr.

Engel & Völkers vous propose une propriété à vendre au cœur de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce local commercial rare et prestigieux d'une surface de 111,38 m2 est situé à seulement 200 m du Métro Filles du Calvaire (ligne 8) et à 350 m du Métro République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11). Construit en 1850, cet espace présente un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un secteur dynamique et cosmopolite. Avec deux grands espaces de réception (48 m2 et 81 m2) et deux salles de bain, ce bien est idéal pour abriter des professions libérales telles qu'un cabinet médical ou un cabinet d'avocats, ou pour servir d'espace de réception. Il est également possible de demander un changement d'usage auprès de la copropriété et de la Ville de Paris pour envisager une finalité résidentielle. DPE : C/122, GES : A/3. Estimation des coûts annuels d'énergie : 845 - 1 187 €. La copropriété comprend 39 lots, avec des charges trimestrielles moyennes de 965 €. Honoraires de transaction TTC : 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 961 440 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Découvrez une adresse prisée dans le 11ème arrondissement de Paris, bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun.

Située au calme dans une impasse à Cavalaire-sur-Mer, cette Maison à vendre d'environ 170 m² offre de beaux volumes dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse, de deux chambres dont une avec salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres avec dressing, ainsi qu'un garage de 18 m². De plus, un appartement indépendant de type T3 est inclus, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est édifié sur un terrain piscinable, bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue mer, une opportunité pour ceux souhaitant un achat de Maison de luxe à Cavalaire-sur-Mer.

Propriété de caractère à vendre à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie. Cette maison se situe au cœur du Pays d'Auge ornais, entre Falaise et Vimoutiers, et offre un cadre calme et préservé, typique des paysages vallonnés du pays de Camembert. Avec ses façades à colombages et sa cheminée en pierre monumentale, elle incarne l'authenticité d'une demeure traditionnelle augeronne. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et propose une partie indépendante avec entrée, cuisine et salle d'eau, idéale pour une activité de maison d'hôtes ou de location saisonnière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais elle est habitable immédiatement. Le terrain de plus d'un hectare, agrémenté de plusieurs dépendances, présente un réel potentiel pour des aménagements futurs. Pour les trajets, la gare d'Argentan est à moins de 30 minutes en voiture, offrant un accès pratique à Paris en moins de deux heures.

Vente Propriété à TALLOIRES, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure surplombant la baie de Talloires et le lac, cette propriété rare offre un panorama époustouflant, où l'eau et les montagnes se rencontrent harmonieusement.Baignée de lumière et préservée de toute indiscrétion, la maison se compose de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse agrémentée de prestations de qualité. Chaque niveau a été conçu comme un espace de vie distinct, propice à la contemplation et à la douceur de vivre.Construite en 1997 par l'architecte Pierre Rieussec, cette élégante maison en ossature bois dispose d'une surface utile de 255 m², au sein d'une parcelle arborée de 2 844 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée discrète, une buanderie, une cave à vins et un vaste atelier, anciennement garage, offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, la pièce de vie s'ouvre largement sur le paysage : cuisine ouverte, salon lumineux et accès direct à une terrasse de 48 m², véritable belvédère surplombant le lac. Une chambre avec salle de bain privative et accès à la terrasse complète ce niveau.Le deuxième étage invite à la tranquillité et à l'intimité, avec une mezzanine dédiée à la détente, un élégant couloir suspendu surplombant le séjour, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.À l'extérieur, un charmant mazot indépendant, construit en 2017 et récemment transformé en habitation, enrichit cet espace. Il comprend une pièce de vie, une salle d'eau, et à l'étage, deux chambres s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². Une cabane perchée dans les arbres apporte une touche poétique à ce lieu d'exception.Les matériaux de qualité et les finitions sur mesure — bardage en Red Cedar, huisseries en pin de Caroline, terrasses en Ipé, poêle de masse finlandais produisant une chaleur douce, rangements sur mesure en essences précieuses, parquets massifs, fibre optique — témoignent d'un art de vivre raffiné et durable.Un cadre rare et inspirant, où l'architecture s'intègre parfaitement à la nature et où chaque regard se perd avec bonheur dans la beauté du lac.

À 20 minutes à l'ouest de Toulon, dans le département du Var, découvrez cette maison à vendre à la Cadière-d'Azur, nichée sur un terrain de 5000 m² clos et arboré. Cette agréable maison de plain-pied, bâtie en 1999, offre un cadre paisible, avec une piscine et des dépendances. L'accès à la propriété se fait par une petite route menant à un chemin de terre qui vous conduit jusqu'à un portail automatisé. Le terrain, de forme rectangulaire et entièrement clos, dispose de restanques qui suivent le relief, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Orientée au sud, la maison est agrémentée d'une terrasse protégée par un avant-toit, s'étendant jusqu'à une pergola. La piscine, entourée de plages en bois et en pierre, offre un espace de détente supplémentaire. Un escalier mène à un terrain de pétanque en limite est, tandis qu'une annexe d'environ 15 m² et un atelier se trouvent à l'arrière côté nord, accessibles par un second portail. La végétation typiquement méditerranéenne assure une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat Maison de luxe la Cadière-d'Azur, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Clermont l'Hérault, située dans un cadre idyllique autour du Lac du Salagou, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison vigneronne du début du XXe siècle offre environ 380 m² de surface utile, un bien rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet personnel ou professionnel. Composée de pierres apparentes et de grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Elle dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, inondé de lumière et offrant une vue panoramique sur le lac. Le salon spacieux et convivial s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées. Côté nuit, cette maison propose 6 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², avec les anciennes cuves vigneronnes et un puits intérieur, offre un immense potentiel pour être aménagé en loft, salle de séminaire ou tout autre projet créatif. Des dépendances telles que des ateliers, cave et garage complètent l’ensemble, offrant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires. Le tout est niché dans un parc de 6200 m² traversé par une source. Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, cette propriété est parfaite pour donner vie à vos ambitions dans un cadre naturel d’exception. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires). Vente maison Clermont l'Hérault.

À découvrir, cette maison à acheter à PEZENAS, située au cœur du centre-ville. Anciennement dédiée à la viticulture, elle a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 70 m² orienté vers le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un wc, et de nombreux rangements. À l'étage, le salon de 30 m² (avec possibilité de créer une quatrième chambre) s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une mezzanine, et une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès à la terrasse. Avec son jardin paysagé, sa proximité avec le centre-ville, ainsi que ses équipements haut de gamme (garage de 65 m², climatisation réversible gainable, cuisine équipée, baies vitrées à galandage, piscine, etc.), cette maison PEZENAS à vendre représente une opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires : 35 000 € TTC (4,07 %) à la charge de l'acquéreur (860 000 € hors honoraires).

Maison 4 faces pleine de charme à vendre à Pézenas, située entre Clermont l'Hérault et la ville. Dans un cadre calme et résidentiel proche des commodités, cette maison entièrement rénovée se déploie sur 175 m² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m², agrémenté d'une piscine carrelée (9,5 x 4m). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignées de lumière, avec un insert créant une ambiance chaleureuse. On y trouve également une salle d'eau avec WC, servant de buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une dotée d'une douche et une autre d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un vaste dégagement aménagé en bureau et salle de billard donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison à acheter à Pézenas bénéficie de prestations de qualité, incluant climatisation réversible et double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paysagé avec piscine, de trois terrasses en bois, de deux mazets, d'un grand abri de stockage et d'un espace de stationnement généreux. Honoraires : 3,79 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 475 000 €. Pour un projet d'achat maison Pézenas, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village avec toutes les commodités à proximité, cette maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, offre plus de 315 m² habitables. Son charme réside dans ses matériaux authentiques, ses murs en pierre et ses poutres apparentes. La maison principale se compose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 50 m² avec terrasse privative, un véritable havre de paix offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un atelier donne sur la rue, pouvant être transformé en local commercial ou en atelier d'artiste. Un gîte indépendant communiquant avec la maison est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location saisonnière. Celui-ci comprend trois chambres, une cuisine indépendante ouverte sur un magnifique patio, ainsi qu'une terrasse panoramique propice à la détente. Le jardin, intime et à l'abri des regards, dispose d'une piscine au sel et de spacieux espaces de vie extérieurs. La maison est équipée de climatisation réversible et comprend un garage privatif de plus de 50 m². Idéalement située à seulement 10 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et 30 minutes des plages, cette propriété rare et pleine d'âme est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de charme. Honoraires : 5,90 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 780 000 €.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à AGEN, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. S'étendant sur plus de 18 hectares en pleine nature, ce domaine paisible se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Agen. L'agence CASANOVA vous propose cette rare opportunité d'achat, parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie serein et proche des commodités, des axes routiers et des infrastructures de transport. Avec une architecture authentique en pierres, cette propriété AGEN dispose d'une surface habitable de près de 578 m². La maison principale de plus de 330 m² offre de vastes salons, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont trois suites avec salles d'eau privatives, dressings et bureaux. Le domaine comprend également deux maisons écologiques pouvant accueillir respectivement six et quatre personnes, un pigeonnier à réhabiliter et une grande grange. Profitez d'une vue panoramique sur la vallée et un château, ainsi que l'accès à un lac privatif et plusieurs sources naturelles. Ce domaine, pensé pour le confort et la qualité de vie, inclut un garage, une terrasse et une piscine au sel de 13x5 m, chauffée. Les matériaux de haute qualité comme le bois et la pierre ajoutent un charme authentique. Le chauffage est assuré par une solution écologique combinant bois, électricité et solaire, renforçant l'aspect durable du lieu. Ce bien est idéal pour une activité touristique grâce à sa grande salle de jeux d'environ 80 m² et son accessibilité, y compris un gîte PMR. Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 315 000 €.

Située dans un secteur très recherché, sur la route des plages entre Perpignan et Canet, cette ancienne grange a été habilement transformée en une habitation spacieuse et lumineuse, offrant encore un beau potentiel. Avec une pièce de vie de 75 m² dotée de trois grandes baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une vaste terrasse et un charmant jardin agrémenté d'une petite piscine, cette maison Perpignan à vendre comprend également une chambre au rez-de-chaussée. Parmi ses prestations de qualité, on trouve une climatisation réversible, une cheminée et une cuisine haut de gamme. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Perpignan.