ventes de maisons et villas de luxe France (page 175)

Casanova Propriétés LittoralÀ Sète, dans le Hérault et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa à vendre, située dans l'un des quartiers les plus recherchés, sur le Mont Saint-Clair, à proximité des commerces et du centre-ville. Cette ancienne « Baraquette » de 1950 a été entièrement rénovée en 2021.Offrant 137 m² habitables, cette villa s'étend sur une belle parcelle de 1 450 m², avec une vue imprenable à 180° sur l'étang de Thau, créant un cadre enchanteur.L'intérieur est lumineux et fonctionnel : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.Concernant l'espace nuit, l'atmosphère devient plus intimiste au niveau inférieur avec deux grandes chambres, chacune disposant d'une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de home cinéma.L'extérieur est conçu pour profiter pleinement de la beauté naturelle des lieux. La villa est entourée de magnifiques terrasses à chaque niveau et de végétation méditerranéenne (pins, oliviers, etc.), favorisant une agréable vie extérieure. Une piscine de 8x4 mètres, avec traitement automatique au sel et régulation pH, vient enrichir cet espace de vie.Des places de stationnement sont également disponibles.Ce bien rare présente des prestations haut de gamme, alliant histoire et modernité. Cette villa à acheter à Sète est un bien unique, au charme indéniable et aux équipements de qualité.Pour une opportunité supplémentaire, notez qu'il est possible d'acquérir une villa avec 5 suites sur une parcelle de 780 m².Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63, Casanova Propriétés.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 189 m² est à vendre. À quelques minutes des plages et des commerces, cette réalisation architecturale haut de gamme s'étend sur un terrain paysagé de 1 000 m².Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes qui caractérisent cet espace de vie exceptionnel. Le salon cathédrale, agrémenté de grandes baies vitrées, établit une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.La cuisine, véritable chef-d'œuvre de design, marie équipements haut de gamme et lignes épurées.Côté nuit, le confort est au rendez-vous. La villa propose une master suite aux finitions impeccables, avec un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Vous trouverez également deux suites élégantes, chacune dotée de son propre dressing et de sa salle d'eau, ainsi qu'une dépendance T2, parfaite pour accueillir vos hôtes dans un cadre agréable et indépendant.Les prestations de prestige incluent :- Domotique complète pour la gestion des éclairages, volets roulants, ambiance sonore et sécurité- Climatisation gainable- Matériaux de qualité supérieure et finitions soignées- Design architectural alliant esthétisme et fonctionnalitéÀ l'extérieur, vous découvrirez un jardin méditerranéen magnifiquement paysagé, encadrant l'ensemble de la propriété. Les terrasses en bois exotique offrent un espace détente idéal, tandis que le pool-house constitue un lieu de réception chic et convivial.L'élément phare de cette villa est sa piscine en béton avec paroi en verre, un atout rare et élégant qui souligne un art de vivre indéniablement haut de gamme.Cette villa LE GRAU D'AGDE à vendre est une adresse exclusive, avec une architecture remarquable où le luxe s'exprime avec subtilité et évidence.

Découvrez cette villa front de mer située à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès direct à une superbe plage et à proximité des commerces. Cette magnifique villa contemporaine de 240 m2 est parfaitement adaptée pour un achat maison LE GRAU D'AGDE, que ce soit en résidence principale ou en lieu de villégiature. Vous serez séduit par son immense pièce de vie de près de 100 m2, ouvrant sur une terrasse avec piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, complète ce cadre exceptionnel. La villa offre également 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse face à la mer, vous garantissant des réveils inoubliables avec une vue panoramique. Un roof-top est également présent pour prolonger vos soirées et profiter d'apéritifs entre amis. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour découvrir cette maison LE GRAU D'AGDE à vendre.

Découvrez cette villa à vendre à Sète, entièrement rénovée en 2023, offrant un emplacement exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites, et d'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une visite s'impose pour l'achat de cette villa à Sète. Pour plus d'informations, contactez Henri Canto au 0641525463.

Découvrez une propriété d’exception située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, à deux pas de la ville dynamique de Béziers et à seulement 30 minutes de la mer Méditerranée, offre un cadre idyllique au sein d'un vaste parc arboré de plus de 4 hectares. Ce château, riche d’histoire et datant du XVIIe siècle, témoigne d’un passé prestigieux tout en ayant bénéficié d’une restauration soignée, alliant modernité et respect de son caractère. Les matériaux de qualité et les volumes généreux en font un espace harmonieux où confort et authenticité se rencontrent. Agencé pour accueillir des événements tels que mariages ou séminaires, ce domaine comprend : - Une orangerie lumineuse, idéale pour les célébrations. - Quatorze suites décorées avec soin, deux appartements intégrés au château. - Une chapelle intime pour des moments spéciaux. - Deux lodges au cœur du parc, parfaits pour des séjours relaxants. - Une maison contemporaine dans les anciennes écuries, offrant 4 chambres, 3 salles d’eau, une cuisine moderne et un salon avec cheminée donnant sur un jardin privatif. Avec un vaste espace de stationnement pour vos invités, ce château est le cadre idéal pour des instants inoubliables. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier allie situation géographique stratégique, richesse historique, et aménagements de qualité, faisant d'elle un choix parfait pour une résidence prestigieuse ou un lieu d'événements exclusifs.

À vendre, une magnifique propriété située à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Carcassonne, 45 minutes de Narbonne et 1h15 de Toulouse, cette belle propriété familiale s'étend au cœur des vignobles et de la campagne. Avec une superficie totale d'environ 3 000 m², dont 1 000 m² habitables, ses bâtiments en pierres datant du XIIe siècle allient charme et caractère intemporel. Cette propriété à acheter à NARBONNE est idéale pour l'accueil touristique, pouvant recevoir jusqu'à 35 personnes grâce à ses chambres d'hôtes et gîtes haut de gamme, avec des opportunités pour organiser des réceptions, mariages et séminaires. Le domaine comprend également un espace piscine, un espace bien-être, et une auberge de 400 m² équipée de deux salles et d'une cuisine, permettant d'envisager une activité de restauration. Le site, entouré de garrigues, de vignes et de pinèdes, offre un point de vue exceptionnel sur la Montagne Noire, l'Alaric et les Pyrénées, ajoutant encore plus de charme à ce lieu unique. Les 37 hectares de terres, comprenant landes, bois de résineux et champs de chênes truffiers, font de cette propriété une opportunité rare pour un projet de vie familial ou d'accueil. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété NARBONNE à vendre. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Casanova Propriétés vous propose une propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à 40 minutes de Montpellier, cette belle demeure, un château du XIXème siècle, se trouve dans un écrin de verdure à proximité de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9. Bien que proche d'une route fréquentée, elle reste à l'abri des nuisances. La propriété habitable présente une superficie de 1300 m² (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée tout en conservant le charme de l'époque. Les nombreuses prestations incluent des matériaux de qualité, un chauffage central, un double-vitrage, et des prises télé avec Canal + dans toutes les pièces principales. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, ainsi que parquets, cheminées, et un sauna. Concernant les bâtiments, le bien comprend une grande cave en très bon état avec des cuves en béton et en inox réfrigérées, ainsi que 50 barriques et deux pressoirs. En parallèle, un grand corps de ferme est disponible pour rénovation, avec la possibilité d'y aménager 5 appartements. Le domaine s'étend sur 98 ha, dont 68 ha de vignes, avec production viticole en AOC Languedoc, AOC Pézenas, et IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture est raisonnée et facilement convertible en bio, avec 90% des vignes irriguées au goutte-à-goutte. De plus, 1000 oliviers sont en production. Les atouts de cette propriété se font sentir par sa situation idéale pour un projet oeno-touristique, ainsi que son potentiel pour l'accueil et la vente directe. Ce prix ne comprend pas les stocks et avances aux cultures, mais la majorité des meubles sont inclus.

Casanova Propriétés À seulement 15 minutes au Nord de Pézenas, nous vous proposons cette superbe villa à acheter à Pézenas, située sur un terrain de 2 850 m2, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces du village.Construite en 2016, cette villa de 168 m2 habitables et 498 m2 utiles dispose d'un sous-sol d'environ 300 m2, envisageant diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des voitures de collection ou d'autres activités. Vous apprécierez également la magnifique cuisine d'été en pierre de 35 m2, parfaite pour profiter des extérieurs.La pièce de vie spacieuse de 67 m2, très lumineuse, offre un espace agréable où se conjuguent modernité et confort. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert pour des soirées chaleureuses, d'un sol en travertin, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central.Les matériaux et équipements de qualité ne manquent pas : portes en chêne massif, système de domotique et adoucisseur d'eau.Profitez également de la piscine en béton avec carrelage de style "Bali", dotée d'un traitement automatique au sel et au PH.Ne manquez pas cette opportunité unique de vente villa Pézenas. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

À proximité d'un charmant village, au cœur des prestigieux vignobles, cette superbe propriété à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se compose d'une vaste cour intérieure. Cet ensemble immobilier, au charme typique, présente un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. Maison principale – 480 m²Luminaire et spacieuse, elle se démarque par :- Des pièces de réception impressionnantes totalisant plus de 150 m², avec de hauts plafonds ornés de moulures et une cheminée élégante,- 6 chambres dont une superbe suite parentale de 80 m²,- Une architecture raffinée et de généreux volumes. Espace événementiel – 200 m²Récemment aménagée conformément aux normes ERP, cette salle de réception est parfaite pour : mariages, séminaires, concerts, vernissages ou événements privés. Gîte et dépendances :- Un gîte de 70 m², idéal pour accueillir des hôtes,- Un vaste préau de 145 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation,- Un ancien chai de 750 m² (R+1), attenant à la maison principale, à rénover, avec un potentiel d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces. Village de toiles :Pour une activité immersive et atypique, la propriété propose :- 5 tipis (4 à 6 personnes),- 5 tentes (2 personnes),- Des sanitaires équipés de 4 douches et 2 WC,- Un concept nature très recherché, parfait pour développer un hébergement insolite. Le parc de 4 hectares, parsemé d'arbres centenaires, offre :- De superbes vues dégagées,- Un cadre calme et privilégié,- Une atmosphère unique, sans nuisances. Une occasion rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder pour un achat de propriété à Béziers.

EXCLUSIVITÉ : Chargée d'histoire, en position dominante, à quelques pas du centre-ville, cette propriété datant du début du XIXème siècle vous séduira par son atmosphère bucolique et hors du temps. Située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la bâtisse de 300 m² se déploie sur 3 niveaux, chacun avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de diviser en 3 appartements. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée majestueuse, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée, et d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, deux salles de bain, un salon et une cuisine séparée, également avec une entrée indépendante. Le dernier étage comprend 3 chambres, une salle de douche et une cuisine, accessible directement par l'espace des parkings. Des combles à aménager complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin magnifique offre une atmosphère reposante avec la possibilité d'y construire une piscine, ainsi que de beaux espaces discrets propices à la détente, créant un havre de paix à l'ombre des tilleuls. Plusieurs places de stationnement et 2 garages fermés sont également présents. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour une activité professionnelle, et nécessite des travaux de rénovation. Découvrez cette villa à acheter à Grasse sans plus tarder.

À quelques minutes de Montfort-l'Amaury, dans un charmant village offrant toutes les commodités à proximité (commerces, écoles et gare SNCF), cette maison ancienne d'environ 100 m2 est en parfait état. Elle comprend un sous-sol total aménagé avec deux pièces, chaufferie, atelier et cave à vins. L'entrée distribue un salon avec cheminée, ouvrant sur une salle à manger et une cuisine équipée, formant un espace de 32 m2, qui donne directement sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une arrière-cuisine et des toilettes. L'accès à l'étage se fait par un escalier depuis un bureau avec placard, menant à une pièce palière de 9.57 m2, ainsi qu'à deux chambres en parquet équipées de placards, et une salle de bains avec douche et toilettes. Le jardin paysager de 805 m2 est un véritable atout, complété par de petites dépendances et une terrasse pavée. Cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat de Maison à Montfort-l'Amaury dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au coeur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, construite sur une parcelle de terrain de 232 m2, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'un salon indépendant pouvant servir de bibliothèque ou de salle de musique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, offrant également un rafraîchissement, ainsi que des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé inspiré du style provençal et d'une terrasse qui entoure la propriété. La villa bénéficie d'une belle exposition et est située dans un secteur calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette maison est une opportunité parfaite pour un achat à Villefranche-sur-Saône. Diagnostics en cours. Tél: 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle se révèle être un véritable coup de cœur. Implantée au cœur d'un paysage vallonné et verdoyant, elle s'étend sur environ 1400 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, les salons de réception s'organisent autour d'un patio, offrant une vue agréable sur l'extérieur et l'espace piscine. La propriété dispose de 5 suites équipées de salles de bain ou de douches, ainsi que d'autres espaces dédiés au repos. Un magnifique cuvage et un espace SPA enrichissent l'ensemble. La terrasse panoramique et la charmante cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires d'extension ou de création de gîtes. Rénovée avec goût, cette demeure préserve son authenticité tout en répondant aux exigences contemporaines. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale. Pour plus d'informations, contactez le 06 72 55 94 80.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mennecy, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une architecture de la fin du XIXe siècle, cette demeure de maître de style Mansart offre 300 m2 habitables au cœur d'un terrain paysager de 1 666 m2, idéalement située au centre-ville, à 10 minutes de la gare et à 40 km au Sud de Paris. Rénovée par une décoratrice d'intérieur tout en préservant son identité architecturale, cette maison allie charme d'antan et confort moderne. Son jardin arboré, sa vaste terrasse sans vis-à-vis et ses majestueux arbres centenaires créent un espace de sérénité au cœur de la ville. L'entrée s'ouvre sur une réception lumineuse avec un escalier ancien en bois et fer forgé, accompagné de superbes carreaux de ciment. Les détails patrimoniaux tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre confèrent une élégance intemporelle. Le rez-de-jardin comprend un salon de réception, une salle à manger et une cuisine familiale, tandis que le premier étage abrite un espace nuit avec deux chambres et un petit appartement indépendant idéal pour recevoir ou travailler. Au dernier étage, sous un plafond mansardé, se trouve une suite parentale confortable avec salle de bain, salon privé et bureaux indépendants. Le sous-sol, aménagé en plusieurs espaces, révèle une cave à plafond voûté en briques. Un stationnement est également disponible pour plusieurs véhicules. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Mennecy.

À proximité immédiate de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique propriété contemporaine en pierre offre 280 m2 habitables avec de larges espaces lumineux. Elle comprend une chambre parentale en rez-de-jardin, un salon avec cheminée, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Un second salon dédié à la lecture ou à la télévision accompagne l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Le sous-sol complet et aménagé comprend un atelier, une salle de sport, une cave et des rangements. À l'extérieur, une grande piscine avec pool house et cuisine d'été s'étend sur un jardin de plus de 8.000 m2, incluant également un double garage. La propriété est clôturée et dispose d'un accès sécurisé par un portail. Les équipements intérieurs sont de haute qualité, incluant chauffage par géothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation, autonomie en eau avec système de filtration, et panneaux photovoltaïques. Située au calme tout en étant proche des commodités et activités de Sarlat, cette propriété est un véritable havre de paix. Une visite virtuelle est disponible.

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE: Dans un environnement recherché sur le golf de Saint-Cloud, cette élégante maison des années 1920 au charme préservé est à vendre. D'une superficie totale d'environ 550 m2, cette propriété offre de superbes volumes et une distribution modulable pouvant être divisée en deux espaces indépendants. Vous trouverez un vaste salon lumineux de 78 m2, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une remarquable verrière de 83 m2 ouvrant sur un jardin paysager avec piscine. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse de 63 m2. Un duplex attenant complète l'ensemble avec séjour, cuisine et chambre en suite. Deux chambres de service, chaufferie, cave et garage viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Une adresse prisée dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, alliant élégance, luminosité et sérénité.

Située sur une belle parcelle près des commerces des Abatilles, cette villa a été soigneusement rénovée pour allier goût et fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace repas de plus de 50 m² donnant sur la piscine, une suite, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au second niveau, l'espace cosy comprend un salon agréable, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille et des amis. Son emplacement privilégié permet d'accéder à la plage des Arboursiers, au centre du Moulleau et à Arcachon en quelques minutes. Confortable et facile à vivre, cette maison représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Arcachon. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 %. Prix hors honoraires : 1 345 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située dans une rue paisible de St Seurin à Bordeaux, cette maison familiale de 240m2 répartis sur trois niveaux saura vous charmer par ses volumes généreux. Elle dispose de six chambres et de quatre points d'eau, dont trois sont en suite. Au rez-de-chaussée, trois superbes salons en enfilade créent un espace agréable et s'ouvrent sur un jardin intime de plain-pied de 80m2. La rénovation est de grande qualité, avec des éléments d'époque soigneusement préservés, tels que cheminées, parquets, moulures, bibliothèque sur mesure et verrière, alliant le style bourgeois à une touche industrielle. Cette maison est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.43%. Prix hors honoraires : 1 398 000 €.

SAPHEA PATRIMOINE VOUS PROPOSE CETTE VILLA CONTEMPORAINE NEUVE TOIT PLAT À LE LAVANDOU, DANS LE DÉPARTEMENT VAR, EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Cette villa d'exception, disponibles immédiatement à seulement 300 mètres de la plage de La Fossette, offre un parfait équilibre entre architecture épurée, lumière naturelle et emplacement privilégié. S'étendant sur 144 m² habitables et un terrain paysager, elle crée une atmosphère d'élégance et de sérénité. Le vaste séjour est inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse en bois et la piscine à débordement. La cuisine haut de gamme intègre design et convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale a un accès direct au jardin et à la piscine, garantissant intimité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses profitent d'une vue dégagée sur la mer, offrant un panorama apaisant sur la Méditerranée. Les extérieurs prolongent cette atmosphère raffinée avec une piscine à débordement entourée de terrasses en bois, un pool house aménagé, ainsi qu'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette villa à acheter au Lavandou propose des prestations de qualité et une situation privilégiée à deux pas de la mer. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa en vente à GOUDARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité. Nichée sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 1200 m2, elle dispose d'un jeu de pétanque et d'un jacuzzi pour 6 personnes, ainsi qu'une large terrasse dallée équipée d'un store électrique. La surface habitable de 120 m2 comprend une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec des plafonds hauts et une charpente apparente. La cuisine en bois massif est dotée d'un plan de travail en pierre naturelle, et une seconde terrasse couverte orientée plein sud prolonge cet agréable espace de vie. Cette villa dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau (dont une avec toilettes) et des toilettes séparées. Un grand garage est également disponible pour un véhicule. Le confort est assuré par un chauffage au niveau supérieur grâce à un plancher chauffant électrique, une climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée à insert à bois. Au niveau inférieur, des convecteurs électriques fournissent la chaleur nécessaire. Les fenêtres sont en double vitrage en bois. Honoraires à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989.

iad France - Nathan Denfer vous propose : MAISON D’EXCEPTION AVEC DÉPENDANCE AU CALME ABSOLU SANS VIS-À-VIS, VOLUMES RARES ET EMPLACEMENT IDÉAL À 5 MIN À PIED DE LA GARE. Située à Colombes dans les Hauts-de-Seine (92), cette maison de 192,25 m² + 39,61 m² habitables se niche sur un terrain de près de 700 m², offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Le calme et l’espace s’allient à une accessibilité remarquable. Dès l’entrée, la propriété dévoile une configuration unique avec une dépendance type loft, deux boxes privatifs et une vaste terrasse pour le stationnement de trois véhicules. Un jardin arboré mène au sous-sol total aménagé et à la maison principale. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes spectaculaires, un espace de vie architecturé de plus de 70 m² ouvrant sur le jardin. Plusieurs terrasses et une véranda d’hiver complètent cette maison conçue pour profiter pleinement de chaque saison. La partie nuit propose de belles chambres climatisées, tandis que la dépendance convient parfaitement pour un espace professionnel ou un logement indépendant. Le sous-sol total offre un potentiel supplémentaire rare : salle de loisirs, home cinéma, salle de sport ou espace de stockage. Côté confort, chauffage au gaz par chaudière récente, climatisation dans les chambres et prestations soignées. Emplacement idéal : écoles maternelles et primaires face à la maison, collège et lycée à 700 m, gare ligne J à 5 minutes à pied, futur tramway T1 à 200 m, commerces et centre commercial à moins de 300 m. Une maison rare offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs, au cœur d’un quartier vivant et connecté. Une véritable opportunité pour un achat de maison à Colombes.

iad France - Sonia Djeddi vous propose : superbe maison moderne de 168 m² à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Construite en 2015, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché, paisible et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère contemporaines et soignée se révèle grâce à de vastes volumes baignés de lumière et à des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec de nombreux rangements mène à une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, illuminée par de larges baies vitrées et un poêle à bois suspendu pour une touche chaleureuse. A l’étage, une mezzanine mène à une belle suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bain avec baignoire et douche. Deux chambres, un coin lecture et une salle de bain moderne complètent le deuxième étage. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine sont parfaits pour profiter des beaux jours. La localisation permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports, notamment au RER A à dix minutes à pied. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Noisy-le-Grand.

Maison à vendre à Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d’exception de 240 m² de plain-pied est nichée au cœur d’un parc paysager de 3 800 m². Offrant un cadre verdoyant et intime, cette propriété rare allie élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, découvrez un hall raffiné avec dressing et espace bureau menant à un vaste espace de réception traversant, ouvert sur de multiples terrasses, où lumière et volumes se répondent harmonieusement. La cuisine sur mesure complète cet espace de vie convivial, accompagné d’une buanderie et de commodités invités. L’espace nuit présente deux chambres avec salle de bain et WC, une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, ainsi qu’une suite parentale traversante de plus de 45 m², comprenant un dressing sur mesure et une salle de bain. À l’extérieur, le parc paysager accueille une piscine en couloir de nage de 14x3 m et une dépendance contemporaine aménagée, offrant un espace idéal pour un studio ou une salle de fitness. Un bien rare sur le marché, où chaque détail est pensé pour allier art de vivre et sérénité.

Cette charmante propriété du 17e siècle, offrant une surface intérieure utile de 270m², est idéalement située au cœur historique de Goult, l'un des villages les plus recherchés du Luberon dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Riche d'une histoire de plus de 300 ans, cette maison emblématique se distingue par sa façade à la patine ocre, son olivier et sa glycine. Bien qu'à l'écart de l'animation de la place du village, elle reste à proximité des cafés, commerces, restaurants et bars, alliant authenticité provençale et confort moderne. Les intérieurs, spacieux et élégamment rénovés, avec leurs plafonds voûtés et poutres apparentes, créent une atmosphère accueillante. Le premier étage comprend une belle chambre principale et un superbe espace de vie décloisonné, tandis que les étages supérieurs, d'environ 100m², offrent un potentiel important de transformation avec des vues dégagées sur la vallée du Luberon. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare d'acquérir une propriété historique dans un emplacement idyllique, parfaite en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Niché sur les hauteurs de Sévrier, cette propriété offre un cadre naturel et paisible avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Ce chalet de 246 m², entièrement rénové, allie modernité et matériaux authentiques pour créer une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa lumière abondante. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert comprend un salon et une salle à manger lumineux avec accès à une grande terrasse de 39 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau, une salle de bains avec WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine ouverte distribue l'espace nuit, composé d'une suite parentale d'environ 33 m² avec balcon privatif sur le lac, d'un dressing, d'une seconde chambre spacieuse de 23 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Édifié sur un terrain de 2 893 m², ce chalet dispose de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente, y compris une grande terrasse avec vue, un espace barbecue et un jardin arboré, le tout dans un environnement préservé. Rare à la vente, ce chalet à acheter à Sévrier vous offre calme et sérénité à seulement quelques minutes du lac, à 5 minutes du centre de Sévrier et de ses commerces, et à 20 minutes d'Annecy, tout en étant à moins d'une heure de l'aéroport de Genève. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.938776.