ventes de maisons et villas de luxe France (page 150)

Demeures du littoral vous propose cette villa contemporaine neuve, très lumineuse, située en impasse au sein d'un domaine privé à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison Vannes à vendre offre une surface habitable de 311 m² (441 m² au total) sur un terrain de 1200 m², accompagné d'un terrain constructible de 1000 m² attenant. Ce second terrain peut accueillir une dépendance ou tout autre projet d'habitation. La villa comprend une vaste entrée menant à une pièce de vie de plus de 100 m², ainsi qu'à une galerie d'art de 24 m². Vous y trouverez également une magnifique cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie. La grande suite parentale de plus de 45 m² est agrémentée d'un large dressing, d'une salle de douche double avec wc, et d'une chambre à triple exposition avec accès direct à la piscine. Cette piscine mesure 16 mètres de long par 4 mètres de large, chauffée et couverte. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un bureau et d'une chambre d'amis. A l'étage, un escalier contemporain mène à une salle de sport, un grand dressing commun, deux chambres avec bureaux, et un accès à un balcon de 24 m². Enfin, le garage peut accueillir 4 véhicules et comprend un espace SPA. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter Vannes au design recherché, veuillez contacter Manuel COSTA au 0669075127.

À quelques minutes du centre de Saint-Tropez et des plages, cette magnifique villa de 385 m2 vous offre un cadre de vie raffiné et serein, au sein d'un terrain paysager de 1 470 m2. Conçue pour allier élégance, confort et convivialité, la villa attire immédiatement l'attention avec ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 110 m2, avec un double salon, une cuisine professionnelle parfaitement équipée, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres de maître de plus de 30 m2 chacune disposent de leur propre dressing et salle de bains privative, alliant intimité et bien-être. Le sous-sol de 110 m2 est entièrement dédié à la détente : salle de sport, hammam, sauna et espace détente forment un véritable havre de relaxation. À l'extérieur, le jardin paysager offre un salon d'été et une piscine de 12 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance privée et élégante. Cette villa de luxe à vendre à Gassin, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l'essence de la vie méditerranéenne.

À Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison de 4 pièces d'environ 95 m2, entièrement rénovée avec soin en 2018, est à découvrir. En rez-de-jardin, une belle entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, complété par un toilette et un espace buanderie parfaitement aménagé. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec un bureau, offrent un espace nuit chaleureux. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un dressing fonctionnel. À l'extérieur, deux terrasses distinctes : au sud, une première terrasse intime d'environ 40 m2, idéale pour les moments de détente, et une seconde plus grande, équipée d'une belle piscine pour profiter des beaux jours. C'est un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Ciboure.

À vendre, propriété d'exception située à Bouquet, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare de 35 hectares, dont une partie est en fermage, allie performance agricole et art de vivre. Inclus : un domaine entièrement dédié à la culture d'amandiers et d'oliviers, une unité de transformation artisanale et un espace de vente directe, le tout accompagné d'une résidence principale de 235 m² comprenant 6 chambres et de nombreuses commodités. Un gîte indépendant est également présent pour accueillir des visiteurs ou développer une activité d'hébergement. Les installations incluent un laboratoire de transformation moderne, une boutique de vente directe, ainsi qu'une piscine intégrée à l'environnement. Ce bien unique représente une opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet en quête d'une harmonie entre vie personnelle et activité professionnelle.

À vendre, charmante villa située dans le quartier du casino, proche des hôtels Barrière et de la plage, à La Baule, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Baule dispose d'un jardin arboré de 209 m² entièrement clos et offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Vous découvrirez un bel espace de réception d'environ 60 m² incluant un bow-window, un espace repas, un salon avec insert et une cuisine équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Ouest, propice à la tranquillité. Au demi-palier, vous trouverez un toilette invité, un cellier et un bureau. Le rez-de-jardin abrite un premier espace nuit composé de 3 chambres, chacune avec une salle d'eau, dressing et toilette indépendant. L'étage est entièrement dédié à une suite, comprenant une chambre avec 2 dressings et une salle de douche. Le jardin, bien orienté Sud et Ouest, est à l'abri des regards et dispose d'un arrosage automatique. Un garage complète l'ensemble. Pour toute information concernant la vente de cette maison à La Baule, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également contacter Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, au 19, Bd Hennecart, spécialisée dans l'achat de maisons et d'appartements sur la presqu'île Guérandaise.

Située à Allonzier-la-Caille, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison est idéale pour un achat de maison dans un cadre paisible. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un confort optimal, cette propriété de 116 m2 utiles (105.40 m2 carrez) s'adapte à vos besoins avec sa configuration modulable pouvant comprendre 3 ou 4 chambres. Le vaste séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin engazonné et une terrasse de 24 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 15 m2 et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez rejoindre Annecy en 15 minutes, Genève en 20 minutes et l'A41 en seulement 2 minutes. Répondant aux normes RE2020, cette construction récente est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Pour toute information, contactez Hesther BARRACHIN au +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy : 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI : 7401 2016 000 017 580.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière de Bordeaux, propose cette magnifique maison avec de belles prestations anciennes, située dans une rue calme du quartier prisé des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond. Un salon d'hiver s'ouvre sur une cuisine équipée et un jardin paysagé, comprenant une piscine chauffée, offrant un espace de tranquillité. Un bureau de 11 m2 peut, au besoin, être aménagé en chambre. À l'étage, un palier dessert deux agréables chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et un grand dressing de plus de 10 m2. Au deuxième étage, une belle suite parentale aménagée sous les toits et climatisée, dispose d'une salle de bain, de toilettes et de nombreux rangements. Le sous-sol est également parfaitement aménagé, incluant un grand espace lingerie, une cave à vin réfrigérée et une pièce sécurisée. En fond de parcelle, une charmante dépendance propose deux chambres supplémentaires, un espace sport avec salle d'eau ainsi qu'un espace détente équipé d'un sauna et d'un jacuzzi. Pour les stationnements, plusieurs places sécurisées à 50m sont disponibles en option. Ce bien est idéal pour une vie familiale épanouissante, proche de toutes les commodités : transports (tram B et C), commerces, écoles, crèches, restaurants, ainsi que le Jardin Public et les Quais accessibles à pied. À visiter rapidement ! DPE : C (104) / C (22) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2020-2790€ Prix du bien : 1 395 000€ HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur de 55 000€ TTC, soit 4,1% inclus, prix net vendeur à 1 340 000€. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv Pour plus d’informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

À seulement 300 mètres du cœur de Gordes, l'un des villages les plus prisés de France, cette maison à vendre de 210 m² représente une occasion unique d'achat maison à Gordes. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie le charme de l'authenticité provençale à un confort moderne. Son emplacement idéal permet de profiter de tout à pied, tout en étant entouré d'un environnement paisible et verdoyant, un atout précieux dans cette région de Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. De plain-pied, la pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse plein Sud, inondée de lumière et offrant une vue sur la nature environnante. La maison principale comprend trois chambres et trois salles de bains, garantissant intimité et confort. De plus, une seconde habitation indépendante dispose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une terrasse privée, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière haut de gamme. Une pièce supplémentaire, également indépendante, peut servir d'atelier, de bureau ou d'espace bien-être. Située sur un magnifique terrain de 3 215 m², cette propriété en zone UC offre un potentiel d'évolution rare à Gordes, permettant de réaliser une piscine, d'augmenter la surface habitable, ou même de diviser le terrain grâce à ses deux accès distincts. Une occasion à ne pas manquer, alliant emplacement précieux, charme provençal et possibilités d'aménagement variées.

MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICSituée en plein cœur du centre-ville de Vertou, cette maison d'architecte construite en 2013 se distingue par son architecture sculpturale unique et une superficie habitable de 250 m², offrant un équilibre parfait entre volumes généreux et design raffiné.Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace et la luminosité qui émanent de ce bien. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vestiaire, des toilettes avec lave-mains, et un vaste salon sous plafond cathédrale avec cheminée à insert. La transparence des espaces intérieurs est accentuée par de larges baies vitrées et des panneaux coulissants en aluminium en moucharabieh, jouant avec la lumière naturelle pour créer des atmosphères chaleureuses et lumineuses.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse extérieure, dispose d’un espace dinatoire généreux, idéal pour des moments conviviaux et des repas en famille.À l’étage, un escalier mène à un palier en mezzanine surplombant le salon, doté également d'une salle de jeux (ou chambre d’amis). Un couloir dessert quatre chambres, dont deux partagent une salle d’eau communicante, en plus d'une salle de bains indépendante et de toilettes. La suite parentale, située à l’opposé de la maison, dispose d’un vaste dressing, d’une salle de bains avec douche et d'une master room avec escalier privatif menant au rez-de-chaussée.La maison comprend un double garage et une place de stationnement extérieure. Elle est équipée de la fibre optique et d’un système de chauffage au sol à gaz sur les deux niveaux.Le jardin paysagé et arboré, orienté à l’ouest, est entièrement clos, offrant une intimité appréciable. Un spa à débordement constitue un véritable havre de paix en toute tranquillité.Cette maison de luxe à acheter à Nantes est un véritable cocon, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.Prix de vente 985 000 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 947 000 €.Classe énergie : CClasse climat : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSituée dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement cinq minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes et à proximité de la magnifique Vallée de l’Eure, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, en plein centre historique d’Uzès, cette demeure harmonise le charme authentique de la pierre apparente avec le confort moderne. Le bien se compose d'une spacieuse maison familiale, accompagnée d'une maison d’amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et raffinée de l'ensemble, qui s'ouvre sur un jardin arboré et une superbe piscine chauffée de style bassin romain. La maison principale offre un espace de vie convivial et lumineux, avec une vaste pièce à vivre de 60 m², comprenant un salon avec cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés de deux chambres confortables. L'étage se compose de trois belles chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'un vaste dressing. La maison d’amis, parfaite pour recevoir ou pour un projet de location saisonnière, comprend deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, une cuisine équipée, et un salon ouvrant sur une terrasse ombragée. Cette propriété unique en plein centre d'Uzès, alliant charme, modernité et potentiel locatif, représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Uzès. Un dossier complet est disponible sur demande. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Deauville, au cœur de la campagne deauvillaise, à proximité des haras et d'un village plein de charme proche de la côte, Barnes vous invite à découvrir cette maison traditionnelle normande d'environ 280 m², située sur un terrain clos et arboré de 4 800 m² avec piscine. Cette maison à acheter à Saint-Étienne-la-Thillaye est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception avec cheminée s'ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine semi-ouverte, une suite (accompagnée de sa salle d'eau et de son dressing) et une salle de jeux pouvant être transformée en chambre supplémentaire. De cette salle, un escalier mène à une chambre dotée de sa salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 4 salles de bains. N'attendez plus pour cette vente maison Saint-Étienne-la-Thillaye, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

Exclusivité à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var, maison à vendre de 5 chambres avec vue sur les collines et piscine. Cette maison, construite en 1981, est un véritable havre de paix, parfait pour les familles en quête d’espace et de sérénité. Elle est édifiée sur un terrain plat de 976 m² et offre une surface habitable de 133 m².À l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond. Le vaste séjour/salon, traversant et agrémenté d'un poêle à bois, est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour profiter de repas en plein air durant les journées ensoleillées. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose également d'un accès extérieur. La partie nuit se compose d'une première chambre avec placard, une salle d’eau avec double vasque et un toilette séparé. Une mezzanine en espace nuit optimise l'agencement. Vous découvrirez également une deuxième chambre avec placard offrant une vue sur la piscine, ainsi qu'une troisième chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et d'un toilette, donnant sur une terrasse.À l’extérieur, vous trouverez une quatrième chambre, un dégagement avec placard, une salle d’eau, un toilette, une cinquième chambre et une cave. Le tout est agrémenté d'une belle piscine de 11 x 5 m, idéale pour se détendre en toute intimité et apprécier le climat de Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour le chauffage, la maison dispose de systèmes individuels électriques, soutenus par le poêle à bois qui diffuse une chaleur agréable pendant les mois plus frais. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.En résumé, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et tranquillité dans la région de Rayol-Canadel-sur-Mer. Si vous envisagez un achat de maison à Rayol-Canadel-sur-Mer, n’hésitez pas à me contacter pour bénéficier de mon expertise pour une estimation personnalisée et gratuite.Pour plus d’informations, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

DRAGUIGNAN - Exclusivité.À vendre, cette charmante bastide en pierres d'une superficie d'environ 350m2, accompagnée de 150m2 d'annexes et de garages, est située dans un parc verdoyant de 8600m2. Ce bien immobilier, à acheter à Draguignan, présente un caractère authentique avec une partie ancienne pleine de charme ainsi qu'une extension plus récente. La maison offre des espaces généreux comprenant 3 chambres, un salon chaleureux équipé d'une cheminée, et une cuisine provençale parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.Le sous-sol d'environ 110 m² est un espace adaptable, prêt à être aménagé selon vos envies. Un garage de 35 m², attenant à la maison, offre également la possibilité de créer une suite au rez-de-chaussée, comme le montre le projet joint à l'annonce. Vous disposerez d'un garage supplémentaire dans le jardin et d'un carport pour deux véhicules.Pour profiter des journées ensoleillées, une piscine de 11,5 x 5,5 mètres vous attend pour vous rafraîchir et vous détendre. Le jardin, orné d'arbres fruitiers, offre un cadre apaisant.Avec son potentiel diversifié, cette propriété à Draguignan est idéale pour une grande famille, des couples d'amis cherchant à partager tout en préservant leur intimité, ou pour ceux qui envisagent une maison d'hôtes, une location saisonnière ou annuelle. Les espaces généreux et les chambres spacieuses permettent une multitude d'agencements selon vos besoins.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui répondra à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3506€, basé sur les tarifs de l'année 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle SPARACIA - Agent commercial - EI - RSAC Fréjus 517863478.

M.P Propriétés vous présente cette maison à vendre à Bandol, située sur les hauteurs prisées de la commune, à seulement 3 km du port et des plages. Découvrez ce bien plein de charme et de potentiel, niché dans un cadre calme et résidentiel. Actuellement, la maison se compose d'un T3 lumineux au 1er étage, offrant une vue dégagée, un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un coin nuit, et une salle d’eau avec toilette. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages aux belles hauteurs sous plafond, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Cet espace est aménageable, idéal pour créer un second logement ou un appartement indépendant (studio ou T2), selon vos projets. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou maison familiale avec dépendance, le tout sur un terrain arboré dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bandol, dans un secteur recherché, à proximité de la mer tout en profitant du calme. Bandol – Quartier résidentiel, à 3 km du port et des plages. Surface habitable existante avec un fort potentiel d’aménagement. 2 garages et possibilités de stationnements. Possibilité de division ou de rendement locatif. Pour plus de renseignements, contactez Sylvie FROUGIER, Agent commercial RSAC Toulon N° 433177151 au 06 15 74 07 32 ou 04.94.92.76.99. Vous possédez un bien similaire ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa d'exception à Annecy, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et intime, avec une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Établie sur un terrain clos et arboré de 4 000 m², cette villa développe près de 400 m² de surface habitable, alliant élégance et fonctionnalité. La villa se compose de cinq chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. Un appartement indépendant en rez-de-jardin est également disponible, idéal pour accueillir famille ou amis. Les espaces intérieurs sont dotés de prestations haut de gamme, avec une salle de sport, une salle de jeux et une piscine chauffée à débordement. La domotique intégrée permet un contrôle optimal de tous les éléments de la propriété, alliant modernité et praticité. Cette villa à acheter à Annecy est un lieu unique qui offre bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable art de vivre sur les rives du lac.

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante petite maison présente un fort potentiel et se trouve sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, dans une rue tranquille à seulement 100 mètres du port historique. Elle dispose d'un jardin clos orienté sud-ouest, parfait pour profiter du calme des lieux. Dans un quartier prisé, cette maison constitue un véritable havre de paix. Les commodités du centre d'Auray, incluant boutiques, hall, marché renommé, boulangeries et restaurants, sont accessibles à pied. Pour les passionnés de navigation, un accès facile au port vous permettra de rejoindre rapidement les îles du Golfe et la mer ouverte. La maison inclut un grand garage en sous-sol et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un grand placard de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Un abri en pierre de 24 m² situé au fond du jardin peut être restauré en dépendance pour accueillir vos amis et votre famille. De plus, un droit à construire reste disponible sur la propriété, offrant un potentiel de plus de 160 m² habitables et la possibilité d'accueillir 12 à 14 couchages après travaux. Une belle opportunité d'achat de propriété à Auray, au cœur d'un des lieux les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine, un ensemble immobilier d'exception aux origines du XVIIIème siècle. Ce bien comprend une partie privative de 230 m² avec une belle cuisine, un double séjour, un bureau, et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres à l'étage avec une somptueuse salle d'eau et un dressing. Le domaine dispose également de cinq chambres d'hôtes de grand confort, ainsi que de deux gîtes pouvant accueillir 4 et 6 personnes respectivement. Une salle de petits déjeuners et une salle de réception complètent ce bien, avec la possibilité de transformer l'espace de réception et trois chambres d'hôtes en un gîte haut de gamme pour six personnes. Le domaine s'étend sur plus d'un hectare de prairies et d'arbres majestueux, agrémenté d'une belle piscine. Sa situation exceptionnelle en fait une adresse prisée tant pour une clientèle d'affaires que touristique, avec un chiffre d'affaires conséquent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien immobilier est exclusivement présenté par Sextant properties. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations disponibles sur www.sextantfrance.fr réf. 23308.

Découvrez cette villa d'environ 150 m² à vendre à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une copropriété très prisée, à proximité de toutes commodités et à seulement 5 minutes de la mer, cette propriété est complète avec 27 m² d'annexes. Elle bénéficie d'un magnifique terrain plat de 1 500 m² exposé plein sud, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house. Au niveau principal, un vaste salon salle à manger de 45 m² avec cheminée vous attend, offrant un accès direct à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse suite parentale et une seconde chambre avec rangements ainsi qu'une salle de douche avec WC attenante. À l'étage, une suite et une quatrième chambre avec salle de douche, WC attenants et rangements sont disponibles. Profitez également des extérieurs comprenant un garage couvert, plusieurs places de parking et un puits. Les transports et commerces sont à proximité. Un produit rare sur le marché.

Dans le quartier résidentiel prisé de la Tour de Mare Valescure, à seulement 5 minutes de l’autoroute et 10 minutes des plages et commerces, cette villa contemporaine à Fréjus, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, son architecture moderne et ses prestations de qualité en font un lieu idéal pour vivre. Cette villa de 215 m² dispose d'un vaste espace de vie de plus de 100 m² et d'une cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse et une piscine miroir. Vous trouverez à cet étage un bureau et deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et bain. À l’étage, deux grandes chambres vous attendent, également avec leur salle d'eau et bain, ainsi qu'une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique sur le Massif de l’Estérel, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions. À l’extérieur, la piscine miroir aux lignes modernes et la pergola créent un espace ombragé idéal pour vos repas estivaux, le tout intégré dans un joli jardin paysagé pour un véritable havre de paix. En outre, un appartement indépendant de 3 pièces de 60 m² au niveau inférieur offre de multiples options, que ce soit pour accueillir de la famille ou pour une location saisonnière. La propriété inclut également un double garage, une buanderie et de nombreux rangements, tout en bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur au sol et de la climatisation, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Fréjus, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Située à La Farlède, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa de 245 m2 vous attend. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle dispose d'une terrasse de 85 m2, d'une piscine avec vue, ainsi que d'un jardin paysager de 2 000 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et de fontaines. La maison, généreusement lumineuse, s'articule autour d'un grand séjour avec mezzanine et cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses avec une salle de bains familiale complètent l'espace. Le sous-sol de 95 m2 offre d'innombrables possibilités, incluant une salle de jeux. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur, tandis que le jardin Nord dispose de rangements pour vélos et de cinq places de stationnement. Cette villa à vendre à La Farlède allie charme et confort, et constitue une opportunité unique pour un achat dans ce secteur recherché.

Située au coeur du très recherché quartier Saint-Ferdinand à Arcachon, Gironde, cette maison exceptionnelle allie élégance et atmosphère unique, offrant une expérience de vie optimale. Conçue par un architecte, elle présente une circulation fluide et un confort supérieur. Au rez-de-jardin, un vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée moderne et raffinée. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, apportant une touche d'intimité. Une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau élégante et un WC séparé, parfaits pour recevoir famille ou amis. L'extérieur, avec sa terrasse végétalisée, est un véritable havre de paix. À proximité de la plage, du petit port et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles et la gare sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Une belle opportunité pour un achat de maison d'exception à Arcachon, dans la magnifique région Aquitaine.

Située à Doussard, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac d'Annecy. Avec ses 149 m2, elle se distingue par des volumes élégants et une atmosphère apaisante. Implantée sur un terrain plat de 1064 m2, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, assurant un environnement calme et agréable. La pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille. La maison dispose de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, accompagnées de deux salles d'eau et de deux WC, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Deux des chambres à l'étage sont climatisées, garantissant des nuits reposantes pendant l'été. À l'extérieur, le jardin arboré apporte une harmonie entre détente et praticité, tandis qu'une piscine devient le point central des journées ensoleillées. Un chalet, équipé d'électricité et de lumière, représente une belle opportunité pour un atelier, un espace de loisirs ou un coin de détente, selon vos envies. Cette maison allie confort et sérénité dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour en découvrir toutes les spécificités.

Nichée au sein d'un magnifique jardin arboré, cette maison en pierre rénovée présente un cadre de vie chaleureux et tranquille, invitant à savourer la nature environnante. Le terrain, riche en essences variées, crée une atmosphère intime, idéale pour ceux recherchant un refuge éloigné du tumulte quotidien. L'un des atouts majeurs de cette vente Maison à Lamonzie-Montastruc est sa piscine à débordement, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant, offrant un espace de détente. Plusieurs terrasses autour de la piscine favorisent des moments conviviaux, tout en profitant de la fraîcheur naturelle du jardin. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes, son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Les pièces de vie, accueillantes, s'ouvrent largement sur l'extérieur, renforçant le contact avec la nature. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, s'harmonise avec l'organisation des espaces. Les quatre chambres sont confortables, agrémentées de mezzanines modulables, parfaites pour un bureau, un coin repos ou un espace supplémentaire pour accueillir. Une véranda spacieuse prolonge l'habitation et devient un lieu de vie lumineux, orienté vers le jardin. Une cave, une buanderie et divers espaces techniques complètent ce bien, offrant praticité et rangements. Cette propriété allie authenticité, intimité et douceur de vivre au cœur d'un jardin remarquable. Une opportunité rare pour ceux qui veulent une Maison à acheter à Lamonzie-Montastruc, protégée par un écrin végétal et dotée d'une piscine, véritable lieu de ressourcement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente une maison d'exception à Saint-Martin, au sein de la Résidence LOTUS. Ce cadre idyllique vous offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, combinant tranquillité tropicale et proximité des commodités de Grand Case. Cette maison est à vendre en Futur État d'Achèvement (VEFA) et promet un style de vie élégant. La livraison est prévue pour début 2027.Types de biens disponibles :- Villas T4 : 95 m² avec 30 m² de terrasses couvertes et 36 m² de deck. Prix : 869 000 EUR.- Villas T3 : 70 m² avec 21 m² de terrasse couverte et 8 m² de deck. Prix : 594 000 EUR.- Appartements T2 (Premier étage) : 45 m² avec 14 m² de terrasse couverte. Prix : 300 000 EUR.- Studios (RDC) : Un studio de 34 m² avec 10 m² de terrasse couverte (257 000 EUR) et un studio de 25 m² avec 8 m² de terrasse couverte (209 000 EUR).Avantages de la Résidence LOTUS :- Vue mer depuis chaque lot, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines de Saint-Martin.- Deux places de parking privées par lot (et une place pour le studio de 25 m²).- Architecture moderne et élégante, conçue pour une qualité de vie supérieure, avec des espaces extérieurs aménagés.- Proximité des plages, restaurants et commerces de Grand Case, tout en garantissant un environnement calme et sécurisé.Investissez dans cette maison à acheter à Saint-Martin et réalisez votre rêve d'un pied-à-terre aux Caraïbes, avec un potentiel d'appréciation et un cadre de vie idyllique.Pour plus d'informations, contactez Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40 ou par message privé sur Facebook : https://www.facebook.com/realestatesxmCabinet Émotion, 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case, 97150 Saint-Martin, +590 590 77 36 36, +590 690 66 35 40, www.emotion-realestate.comReeman Real Estate EIRL immatriculé numéro 441 749 884 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin.

Entre mer, étang et nature, installez-vous dans cette maison contemporaine à Pérols, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Offrant élégance, confort et qualité de vie, cette propriété se situe au calme dans l'un des secteurs les plus recherchés, à quelques pas de l'Étang de l'Or. Construite en 2015 et très bien entretenue, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée et apaisante sur l'étang. Au rez-de-chaussée, la suite parentale d'environ 16m² est prolongée par une superbe véranda panoramique baignée de lumière, créant un véritable refuge intime. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC, garantissant confort et indépendance pour votre famille ou vos invités. Cette maison bénéficie de diverses prestations appréciables : volets roulants motorisés, panneaux solaires pour l'eau chaude, garage avec mezzanine, stationnement privatif et tout-à-l'égout, le tout dans un état général impeccable. Côté emplacement, à 15 minutes à pied du tramway (ligne 3), à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare, et avec des commerces et services accessibles en quelques minutes, cette maison est à vendre et constitue un véritable coup de cœur à visiter sans tarder.