ventes de maisons et villas de luxe France (page 149)

Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier recherché de Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 150 m du tramway, cette maison d'architecte non mitoyenne de 135 m², accompagnée d'une dépendance de 15 m², offre un cadre de vie harmonieux alliant design, confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie lumineux avec un plafond de 2,80 m, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (14 à 17 m²), dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, avec de nombreux rangements. Un atout rare est la dépendance viabilisée, idéale pour un studio, un bureau ou un espace professionnel. Le confort est au rendez-vous avec une domotique complète, un plancher chauffant/rafraîchissant, une climatisation réversible et une très faible consommation énergétique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

À AHETZE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de Bidart, Guethary et Biarritz, cette villa d'architecte de type T8 s'étend sur 220 m², entièrement de plain-pied sur une parcelle de 900 m². Construite en 2015, cette propriété se distingue par ses vastes volumes, sa luminosité, ainsi que ses prestations de qualité. Elle comprend plusieurs annexes, dont un appartement indépendant de 46 m² en rez-de-jardin, parfait pour des invités ou en locatif, un garage fermé de 50 m², un carport de 30 m² et une piscine chauffée de 12 x 5 m. La villa offre également une pièce de vie lumineuse de 85 m², une cuisine entièrement équipée, et 5 chambres avec salles d'eau privatives, dont 2 suites indépendantes. Le cadre calme et verdoyant de cette maison en fait un lieu idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif de qualité. Maison clé en main, rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER. Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur, et que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 580 € et 2 137 € par an.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cergues, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien historique, alliant élégance et charme d'antan, offre tout le confort moderne dans un cadre paisible. Avec environ 275 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient les grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste dégagement, un salon lumineux avec un plafond cathédrale et une cheminée norvégienne, une cuisine indépendante entièrement équipée avec salle à manger, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un espace de vie et une salle de bains s'ajoutent à ce confortable agencement. Un sous-sol spacieux avec des parties distinctes complète l'ensemble. En annexe, un cottage indépendant d'environ 46 m2 s'étend sur 2 niveaux, apportant une valeur ajoutée à cette propriété. Ce havre de paix vous séduira par son calme, loin de l'agitation urbaine. Si vous recherchez une maison unique à acheter à Saint-Cergues, alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété exceptionnelle située sur les hauteurs est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et apprécier le charme intemporel de cette maison.

Sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze et la région du Limousin, découvrez une ancienne grange entièrement réhabilitée, disposant d'une piscine et offrant une vue panoramique imprenable. En raison de travaux d'aménagement significatifs menés avec l'expertise d'un architecte, cette maison a été transformée en un espace moderne tout en conservant son authenticité. L'extérieur se compose d'un ancien bûcher et d'une grange, ainsi qu'une aire de stationnement pour quatre véhicules. L'accès au jardin, marqué par une large barrière en bois, invite immédiatement à apprécier la vue magnifique. La maison, couverte d'ardoise et orientée plein sud, présente des façades en pierre et un habillage en mélèze, agrémenté d'immenses baies vitrées. Les espaces de vie offrent une belle luminosité et se connectent harmonieusement aux extérieurs via une terrasse sous pergola en bois. À l'intérieur, les pièces spacieuses et la fluidité des circulations sont accentuées par des matériaux de qualité. Une piscine, stratégiquement placée face au panorama, constitue un véritable prolongement de la maison pendant les mois ensoleillés, entourée d'un jardin verdoyant et d'un verger. Cette propriété représente une véritable opportunité dans l'achat d'une maison de luxe à Brive-la-Gaillarde.

Nichée dans un quartier paisible de Nice, Alpes-Maritimes, cette villa spacieuse et contemporaine sur deux niveaux s'étend sur une surface Carrez de 326 m², le tout sur un terrain généreux de 1 361 m². Composée de 5 chambres et 4 salles de bains/douches, elle offre également la possibilité d'aménager une 6ème chambre. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à une triple exposition, se présentent avec un salon et une salle à manger dotés de revêtements en marbre, s'ouvrant sur une terrasse avec piscine et vue sur la mer. Construite en 1963, cette villa dispose de plusieurs atouts, notamment un grand garage avec rangements, plusieurs places de parking pour les visiteurs, une salle de jeux, une buanderie, ainsi qu'une cuisine indépendante totalement fonctionnelle. La climatisation dans toutes les pièces, le double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le terrain plat avec une piscine de 8x4 vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété est une véritable opportunité pour acquérir une villa de luxe à Nice, alliant charme, confort et fonctionnalité dans un secteur prisé. En option, le terrain de 776 m² sous la maison peut être acheté pour 400 000 euros. DPE : C - 186, GES : A - 6, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 3 630 € et 4 960 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, reste l'un des plus attractifs, particulièrement pour ceux intéressés par l'achat de villas de luxe.

À proximité immédiate des commodités, cette charmante maison à vendre à Le Mans, datant de 1850 et d'environ 104 m2 habitables, allie authenticité et atmosphère reminiscent du charme des maisons du Vieux Mans. L'entrée dévoile un salon et une salle à manger chaleureux, ornés de carreaux de ciment et d'une cheminée en marbre. La cuisine, semi-ouverte par une niche, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Le jardin constitue une véritable valeur ajoutée à cette maison Le Mans à vendre, avec une vaste terrasse idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'une zone arborée agrémentée d'un bassin à poissons, créant une ambiance sereine d'inspiration japonaise. À l'étage, la suite parentale comprend une grande chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu'un rangement mural, une lingerie et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage, avec sa belle hauteur sous plafond, propose une spacieuse chambre avec mezzanine, une salle d'eau et une chambre d'appoint. Cette maison à acheter à Le Mans possède également une cave pour le stockage. Il est à noter que le DPE classe ce bien en C, un atout rare pour une propriété de 1850. Bien qu'un rafraîchissement soit souhaitable pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, elle demeure un bien de caractère à découvrir. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.933510

À vendre, un superbe corps de ferme situé à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre récemment rénové offre 198 m² habitables sur un terrain de 4 930 m², agrémenté d'une vue dégagée sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend un gîte indépendant avec une pièce de vie, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Un accès intérieur permet de rejoindre l'étage, idéal pour les familles ou une activité de chambres d'hôtes. Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et toilettes séparées, offrent un parfait confort pour les invités. Le niveau supérieur présente un spacieux séjour de 55 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et une charpente apparente, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation complète. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine de type bassin offrent un havre de paix. Un puits et une noria, ancien système d'irrigation, ajoutent une touche authentique à l'ensemble. Une opportunité d'acheter un corps de ferme de luxe à Uzès à ne pas manquer.

À vendre à Saint-Martin-du-Var, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception construite en 2006 offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Avec un espace de vie de 89 m², le séjour, le salon et la cuisine s'ouvrent sur de belles terrasses, le tout prolongé par une piscine avec plages, cuisine d'été et pelouse. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine ainsi qu'un cellier. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec accès à une terrasse, une salle de bains et un WC. Au niveau inférieur, un espace de 78 m² comprend une salle de projection, une salle de sport avec salle d'eau et WC, une cave ainsi qu'un garage de 54 m² avec porte motorisée. Les prestations incluent des baies à galandage, un système de pompe à chaleur, VMC, aspiration centralisée et alarme. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique, permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette villa à acheter à Saint-Martin-du-Var est en parfait état et idéale pour accueillir famille et amis. Proposée en exclusivité par votre agence Orpi.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier résidentiel de Boirargues, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité de la nature et du parc Méjean, tout en restant proche des commodités urbaines. L'accès à l'autoroute, aux plages, à la gare et à l'aéroport est facile.

À seulement dix minutes de La Rochelle, dans le village côtier très prisé de Marsilly, sur plus de 3700 m² de parcelle, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et volumes généreux. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus, tout en vous accueillant dans une ambiance paisible et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier majestueux qui donne le ton. Le parquet en bois massif présent dans la quasi-totalité des pièces renforce le charme de cette demeure. Le salon, vaste d'environ 50 m², profite d'une grande baie ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. En continuité, un séjour lumineux de 17 m² et une cuisine de 15 m² — qui peut être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez — prolongent cet espace de vie tourné vers la nature. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également quatre belles chambres de 13 à 18 m², deux salles de bain, deux WC et un dressing. À l'étage, un vaste palier de 20 m² peut accueillir un bureau ou un espace détente. Il dessert une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce de 8 m² bénéficiant des arrivées d'eau, idéale pour créer une salle d'eau et un dressing. Le jardin, calme et verdoyant, se distingue par ses grands arbres et sa grande piscine qui sublime l'ensemble. Vous profiterez également d'un local piscine isolé et carrelé de 14 m². Les dépendances ne sont pas en reste : un garage double de 50 m² avec galetas, une cave de 20 m² et de nombreux stationnements. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Marsilly, cette propriété mérite une visite. Pour toute information ou visite, contactez-moi : je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de La Rochelle) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.933029.

WASQUEHAL, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette charmante maison des années 30, idéale pour un projet d'achat. Située à proximité des transports et des écoles, cette maison offre un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie intégrant séjour, salle à manger et espace bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire, douche et buanderie. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres avec rangements, dont une avec mezzanine. Avec un prix net vendeur de 210 000 euros et des honoraires à la charge des acquéreurs de 9 000 euros TTC, cette Maison à acheter à WASQUEHAL est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Saleilles, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de mas authentique aux dimensions exceptionnelles est idéalement positionné entre le golf de Saint-Cyprien et le lac de Villeneuve. La propriété se distingue par sa pièce de vie vaste, baignée de lumière grâce à une immense verrière, ainsi qu'un escalier central aux lignes élégantes mettant en valeur l'impressionnante hauteur sous plafond. Vous trouverez également un bureau lumineux de style open space et quatre suites spacieuses, dont deux sont situées en rez-de-chaussée. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec un terrain de 4 700 m², comprenant une piscine de 12 x 6 entourée d'une large plage en travertin et une cuisine d'été incontournable. Les équipements de qualité, tels que la climatisation réversible gainable et les panneaux photovoltaïques, assurent un confort optimal tout en optimisant les coûts énergétiques. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison Saleilles.

Belle maison familiale et spacieuse à vendre à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette propriété lumineuse comprend un grand séjour/cuisine ouvert sur un jardin, quatre chambres avec chacune sa propre salle d'eau, deux dressings, un sous-sol aménagé, une buanderie, ainsi qu'un garage. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, elle se trouve à proximité de l'Hôpital Percy, des commerces et des transports (ligne N). À seulement 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus et à 10 minutes en voiture de la gare, du tramway et du métro. Pour un achat de maison de luxe à Issy-les-Moulineaux, contactez Sophie au 0662471211 pour plus d'informations. Photographies non contractuelles, plan sur demande.

682 500 € HAI - Montauroux (Var) Rare à la vente, exceptionnelle villa « Belle Époque » de 1920 entièrement à rénover et ayant un grand potentiel pour les investisseurs. Cette demeure de 241 m2 est implantée sur un beau terrain de 5800 m2. Elle vous séduira par sa situation géographique et ses jolies vues sur les collines et la verdure environnantes. Véritable perle architecturale, il existe la possibilité de créer 4 à 5 appartements indépendants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un projet unique et prestigieux. Les hauts plafonds, les belles proportions des pièces, les grandes fenêtres et la façade confèrent à cette villa une élégance intemporelle, beaucoup de caractère et un charme historique rare à l'acquisition. C'est un lieu chargé d'âme et d'histoire, où l'on peut véritablement voyager dans le temps et retrouver l'atmosphère raffinée du Sud de la France d'autrefois. Une opportunité unique pour les amateurs de propriétés authentiques, souhaitant créer une résidence d'exception ou un projet immobilier de prestige. Fosse septique. Fenêtres bois simple vitrage. Fibre. Taxe foncière :  2887 €/An. DPE indice G 333 kWh ep/m2.an et GES indice G 104 kg eqCO2/m2.an. Aéroport de Nice (45 mn), Autoroute (15 mn), Centre village (5 mn), École primaire (5 mn), Golf (15 mn), Lac de Saint Cassien (10 mn), Mer et plages (30 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998

Steven MADAR vous propose cette superbe maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Cette propriété d'environ 140 m² est située sur un terrain de 648 m². Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée offrant une vue agréable sur le jardin, une grande cuisine dînatoire, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale, un WC séparé et une salle de bain. Les atouts de cette maison incluent le calme environnant, aucun vis-à-vis, une piscine, une belle exposition et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un achat Maison de luxe Saint-Brice-sous-Forêt.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et à proximité de la mer et des commerces, cette propriété constitue un emplacement idéal pour savourer pleinement la vie en bord de mer. La maison principale, de plain-pied, dispose d'un vaste espace de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage. Vous apprécierez son espace détente avec un jacuzzi ouvrant sur le jardin, propice à des moments relaxants. Le coin nuit comprend quatre belles chambres et une salle d'eau, garantissant confort pour votre famille ou comme résidence secondaire. À l'étage, un appartement indépendant de 42 m² vous attend, idéal pour recevoir vos proches ou pour un potentiel revenu locatif. Il se compose d'une chambre agréable, d'une salle d'eau, d'un salon avec cuisine et d'une charmante véranda de 27 m², lumineuse et conviviale. L'entrée séparée permet une totale autonomie entre les deux logements. Ajoutez à cela un garage, un jardin plaisant et un environnement où tout est accessible à pied : plage, commerces, restaurants et transports. Une véritable occasion à ne pas manquer dans le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie.

SAINT-FRANÇOIS – PROPRIÉTÉ RARE À 100 MÈTRES DE LA PLAGE – 3 VILLAS INDÉPENDANTES SUR 1 539 m²À seulement 100 mètres de la plage, découvrez un véritable havre de paix situé sur l'une des plus belles côtes de Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE : 3 VILLAS INDÉPENDANTES, SANS VIS-À-VISImplantée sur un terrain plat, arboré et entièrement sécurisé de 1 539 m², cette propriété se compose de trois villas indépendantes, idéales pour un achat ou une vente de Maison de luxe à Saint-François. Chaque villa préserve parfaitement son intimité, offrant un cadre calme et harmonieux, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.VILLA PRINCIPALE – 110 m² de charme et de lumièreLa villa principale séduit par son élégance et ses volumes généreux : deux suites parentales de plus de 21 m², dont l'une avec mezzanine, un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte conviviale et une terrasse donnant sur un jardin luxuriant.DEUX VILLAS T2 BIS – 50 m² chacune, idéales pour recevoir ou louerChacune de ces villas offre 2 chambres, 1 salle d'eau, un séjour accueillant et une terrasse privative de plus de 11 m², idéales pour de la location saisonnière ou pour accueillir confortablement amis et proches.UN ESPACE LOISIRS AUTOUR D'UNE PISCINE DE 32 m²Au cœur de la propriété, une belle piscine de 32 m², parfaite pour se rafraîchir après une journée à la plage ou profiter des soirées tropicales.UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN, PARFAITEMENT ENTRETENUEEnsemble vendu meublé et équipé, le rafraîchissement complet des peintures intérieures a été effectué fin 2024. La propriété dispose d'un portail motorisé, d'un double accès au terrain, d'un parking privé et d'une conception anti-cyclonique.FORT POTENTIEL LOCATIF – SITE INTERNET INCLUSCet ensemble représente une opportunité rare pour un investissement rentable. Grâce à l'emplacement premium, les trois villas indépendantes et la qualité des prestations, vous pouvez générer des revenus immédiatement.DOSSIER PHOTOS + VIDÉOS & VISITE PRIVÉE SUR DEMANDEContactez-moi pour organiser une visite. Un accord de principe bancaire sera demandé pour toute visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.

Charmante maison à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située au bout d'une allée tranquille, cette propriété incarne l'élégance et le bien-être. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de réception spacieux avec cheminée, un lumineux salon et une cuisine moderne accessible depuis la terrasse, la piscine et les jardins. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de quatre chambres pour accueillir famille et amis avec confort. Cette maison dispose de prestations de qualité, y compris chauffage au sol et climatisation réversible. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin méditerranéen avec oliviers, piscine et pool-house, créant une ambiance parfaite pour la détente. Proximité avec les transports en commun et les commerces. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Toulouse, ne manquez pas cette opportunité.

Maison à vendre située au cœur du Golf de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa charmante, en parfait état, offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et charme authentique.Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un WC invités, une cuisine américaine équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse. Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs complète ce niveau, ainsi qu'un garage attenant.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès à des terrasses, une salle de bains et des WC séparés.Cette maison bénéficie d'un calme absolu, d'une vue agréable sur la nature environnante et d'une luminosité optimale. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux de la côte landaise et les golfeurs à la recherche d'un bien rare. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à Seignosse.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à POUSSAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette propriété de 238 m² est implantée sur un terrain arboré de 2000 m², agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes. Rénovée en 2011, cette maison de luxe à acheter à POUSSAN présente des prestations de grande qualité et des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 73 m², lumineuse, avec vue sur la piscine, ainsi qu'une grande cuisine ouverte équipée menant à une terrasse conviviale. Elle comprend également trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une pièce agréable avec spa pour quatre personnes, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail et un grenier pour un espace de rangement additionnel. À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine donnant sur le séjour et d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau. En prime, un spacieux garage de 120 m² complète ce bien d'exception, rare sur le marché local, alliant élégance, confort moderne et environnement verdoyant.

Cette villa à vendre à Cabestany, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre une situation privilégiée entre Perpignan et Cabestany, dans un quartier résidentiel sécurisé. Avec un agencement optimal, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 81 m², d'une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l'étage, chacune dotée d'une salle d'eau. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, et une grande mezzanine parfaite pour une salle de jeux complètent cette propriété. Le garage de 35 m² et un agréable extérieur nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'une piscine exposée plein sud, viennent enrichir les prestations de cette villa. Équipée d'une climatisation réversible gainable et de menuiseries en aluminium de qualité, elle ne manque de rien. De plus, elle bénéficie de l'assurance Dommage Ouvrage et des garanties décennales des artisans. Une visite s'impose.

Capifrance vous présente en exclusivité cette grande maison de maître de 157 m² (131 m2 LC), idéalement située rue Manessier, dans le quartier prisé des Viselets, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et du RER A. Cette maison familiale aux volumes généreux et au charme préservé est lumineuse et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueillante dessert un grand double séjour de 27 m2 aux beaux volumes sans vis-à-vis exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, agrémentée de tomettes d'antan. Le grand escalier en bois d'époque mène au 1er étage où se trouvent un pallier avec rangements, 2 belles chambres sur jardin de 12 et 14 m2 avec grandes penderies et parquet véritable, ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche. Au second étage, vous découvrirez une grande chambre parentale avec penderie intégrée et une vaste salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et de double vasques. Deux WC indépendants à mi-niveaux apportent confort et praticité. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 25 m², pouvant servir de chambre, studio indépendant ou espace de travail, ouvre sur le jardin. Un cellier, une cave pour le vin et une buanderie moderne complètent cet espace. À l'avant de la maison, une cour pavée de 26 m² avec abri pour vélos et possibilité de garer des deux-roues. À l'arrière, un jardin semi-pavé de 37 m², à l'abri des regards, accessible depuis le séjour ou le rez-de-jardin, est idéal pour les jeux d'enfants et les moments conviviaux. Ce havre de paix verdoyant et ensoleillé est exposé sud-ouest. De nombreuses prestations sont à noter : double vitrage, volets manuels et électriques, porte sécurisée, fibre, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz avec chaudière neuve, récupérateur d'eau à l'extérieur. Les rangements sont nombreux et les hauteurs sous plafond sont appréciables. Aucun travaux à prévoir, cette maison est en parfait état et très bien entretenue. Diagnostic énergétique classe D, peu énergivore. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse est idéale pour une famille recherchant calme, charme et vie de quartier à Nogent. Les écoles, commerces du Village, marché et Bois sont à proximité. Transport RER A Nogent-sur-Marne à 10 minutes à pied ou via le Bus 113. Découvrez le charme et les volumes lors d'une visite ! Dossier financier sérieux requis. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Des risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.933991.

À proximité du futur golf, à 7 km de DAX et 20 km des plages des Landes, venez découvrir une maison exceptionnelle avec une vue panoramique sur les barthes (natura 2000), dans un environnement rare et préservé, offrant une perspective magnifique à l'horizon sans vis-à-vis. Située au coeur d'un parc de plus de 5666 m², cette villa atypique de 7 pièces et 266 m² comprend une piscine à débordement ainsi que deux garages de 60 m² et 40 m². L'espace de vie de 100 m² est entièrement ouvert sur l'extérieur, avec une cheminée centrale, cinq chambres dont deux suites parentales, trois salles de bains, deux wc et un jacuzzi. C'est un lieu unique pour ceux qui recherchent espace, silence et nature. (DPE en cours de réalisation). Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans la vente de maisons de luxe à DAX et dans le département des Landes, en région Aquitaine. Référence 4000926404. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison en pierre, construite dans les années 1800 et rénovée dans les années 2000. Située à Campsegret, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, à 20 minutes au nord de Bergerac, cette propriété se trouve dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. La maison principale dispose de trois chambres ainsi qu'une chambre supplémentaire à aménager dans la tour. Son salon spacieux et sa salle à manger ajoutent au charme de cette maison. Un gîte attenant, comprenant deux chambres et un salon avec coin cuisine, constitue un atout idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Avec de nombreuses dépendances et un jardin de 3100 m² donnant sur des champs et forêts, cette maison à acheter à Campsegret offre également la possibilité d'acquérir environ 5000 m² de terrain adjacents. Cette propriété, en excellent état, est prête à offrir une nouvelle vie à ses futurs propriétaires dans un cadre serein et enchanteur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4501.00 euros et 6091.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété de luxe à vendre à Aubusson, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce remarquable ensemble comprend une maison de caractère en pierre d'environ 370 m² sur trois niveaux, un logement attenant de 60 m² également en pierre, et un ancien pavillon de chasse indépendant d'environ 26 m², tous couverts en tuiles. Pour ce qui est des bâtiments d'exploitation, vous trouverez un ancien chais de 190 m² et deux granges, dont l'une de type 'Auvergnate' de 214 m², également en pierre et tuiles. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 10 ha 60, dont 8 ha sont loués à un fermier. Un parc de 5 500 m² entoure le pavillon de chasse, clos par un mur en pierre, avec un ancien bassin. De plus, un parc de 2 400 m² attenant à l'habitation est libre de toute location. Des parcelles de bois et de landes d'environ 1 ha sont également disponibles, sans occupation. Ce bien permet la continuité de l'activité agricole tout en offrant la possibilité de développer un projet en résidence principale avec une activité diversifiante, telle que le tourisme rural ou l'apiculture.