ventes de maisons et villas de luxe France (page 149)

Propriété de caractère à vendre à SAINT-GERVAIS-DES-SABLONS, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie. Cette maison se situe au cœur du Pays d'Auge ornais, entre Falaise et Vimoutiers, et offre un cadre calme et préservé, typique des paysages vallonnés du pays de Camembert. Avec ses façades à colombages et sa cheminée en pierre monumentale, elle incarne l'authenticité d'une demeure traditionnelle augeronne. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et propose une partie indépendante avec entrée, cuisine et salle d'eau, idéale pour une activité de maison d'hôtes ou de location saisonnière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais elle est habitable immédiatement. Le terrain de plus d'un hectare, agrémenté de plusieurs dépendances, présente un réel potentiel pour des aménagements futurs. Pour les trajets, la gare d'Argentan est à moins de 30 minutes en voiture, offrant un accès pratique à Paris en moins de deux heures.

Vente Propriété à TALLOIRES, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure surplombant la baie de Talloires et le lac, cette propriété rare offre un panorama époustouflant, où l'eau et les montagnes se rencontrent harmonieusement.Baignée de lumière et préservée de toute indiscrétion, la maison se compose de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse agrémentée de prestations de qualité. Chaque niveau a été conçu comme un espace de vie distinct, propice à la contemplation et à la douceur de vivre.Construite en 1997 par l'architecte Pierre Rieussec, cette élégante maison en ossature bois dispose d'une surface utile de 255 m², au sein d'une parcelle arborée de 2 844 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée discrète, une buanderie, une cave à vins et un vaste atelier, anciennement garage, offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, la pièce de vie s'ouvre largement sur le paysage : cuisine ouverte, salon lumineux et accès direct à une terrasse de 48 m², véritable belvédère surplombant le lac. Une chambre avec salle de bain privative et accès à la terrasse complète ce niveau.Le deuxième étage invite à la tranquillité et à l'intimité, avec une mezzanine dédiée à la détente, un élégant couloir suspendu surplombant le séjour, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.À l'extérieur, un charmant mazot indépendant, construit en 2017 et récemment transformé en habitation, enrichit cet espace. Il comprend une pièce de vie, une salle d'eau, et à l'étage, deux chambres s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². Une cabane perchée dans les arbres apporte une touche poétique à ce lieu d'exception.Les matériaux de qualité et les finitions sur mesure — bardage en Red Cedar, huisseries en pin de Caroline, terrasses en Ipé, poêle de masse finlandais produisant une chaleur douce, rangements sur mesure en essences précieuses, parquets massifs, fibre optique — témoignent d'un art de vivre raffiné et durable.Un cadre rare et inspirant, où l'architecture s'intègre parfaitement à la nature et où chaque regard se perd avec bonheur dans la beauté du lac.

À 20 minutes à l'ouest de Toulon, dans le département du Var, découvrez cette maison à vendre à la Cadière-d'Azur, nichée sur un terrain de 5000 m² clos et arboré. Cette agréable maison de plain-pied, bâtie en 1999, offre un cadre paisible, avec une piscine et des dépendances. L'accès à la propriété se fait par une petite route menant à un chemin de terre qui vous conduit jusqu'à un portail automatisé. Le terrain, de forme rectangulaire et entièrement clos, dispose de restanques qui suivent le relief, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Orientée au sud, la maison est agrémentée d'une terrasse protégée par un avant-toit, s'étendant jusqu'à une pergola. La piscine, entourée de plages en bois et en pierre, offre un espace de détente supplémentaire. Un escalier mène à un terrain de pétanque en limite est, tandis qu'une annexe d'environ 15 m² et un atelier se trouvent à l'arrière côté nord, accessibles par un second portail. La végétation typiquement méditerranéenne assure une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat Maison de luxe la Cadière-d'Azur, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Clermont l'Hérault, située dans un cadre idyllique autour du Lac du Salagou, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison vigneronne du début du XXe siècle offre environ 380 m² de surface utile, un bien rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet personnel ou professionnel. Composée de pierres apparentes et de grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Elle dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, inondé de lumière et offrant une vue panoramique sur le lac. Le salon spacieux et convivial s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des belles journées. Côté nuit, cette maison propose 6 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², avec les anciennes cuves vigneronnes et un puits intérieur, offre un immense potentiel pour être aménagé en loft, salle de séminaire ou tout autre projet créatif. Des dépendances telles que des ateliers, cave et garage complètent l’ensemble, offrant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires. Le tout est niché dans un parc de 6200 m² traversé par une source. Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, cette propriété est parfaite pour donner vie à vos ambitions dans un cadre naturel d’exception. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires). Vente maison Clermont l'Hérault.

À découvrir, cette maison à acheter à PEZENAS, située au cœur du centre-ville. Anciennement dédiée à la viticulture, elle a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 70 m² orienté vers le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un wc, et de nombreux rangements. À l'étage, le salon de 30 m² (avec possibilité de créer une quatrième chambre) s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une mezzanine, et une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès à la terrasse. Avec son jardin paysagé, sa proximité avec le centre-ville, ainsi que ses équipements haut de gamme (garage de 65 m², climatisation réversible gainable, cuisine équipée, baies vitrées à galandage, piscine, etc.), cette maison PEZENAS à vendre représente une opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires : 35 000 € TTC (4,07 %) à la charge de l'acquéreur (860 000 € hors honoraires).

Maison 4 faces pleine de charme à vendre à Pézenas, située entre Clermont l'Hérault et la ville. Dans un cadre calme et résidentiel proche des commodités, cette maison entièrement rénovée se déploie sur 175 m² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m², agrémenté d'une piscine carrelée (9,5 x 4m). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignées de lumière, avec un insert créant une ambiance chaleureuse. On y trouve également une salle d'eau avec WC, servant de buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une dotée d'une douche et une autre d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un vaste dégagement aménagé en bureau et salle de billard donne accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison à acheter à Pézenas bénéficie de prestations de qualité, incluant climatisation réversible et double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paysagé avec piscine, de trois terrasses en bois, de deux mazets, d'un grand abri de stockage et d'un espace de stationnement généreux. Honoraires : 3,79 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 475 000 €. Pour un projet d'achat maison Pézenas, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village avec toutes les commodités à proximité, cette maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, offre plus de 315 m² habitables. Son charme réside dans ses matériaux authentiques, ses murs en pierre et ses poutres apparentes. La maison principale se compose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 50 m² avec terrasse privative, un véritable havre de paix offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un atelier donne sur la rue, pouvant être transformé en local commercial ou en atelier d'artiste. Un gîte indépendant communiquant avec la maison est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location saisonnière. Celui-ci comprend trois chambres, une cuisine indépendante ouverte sur un magnifique patio, ainsi qu'une terrasse panoramique propice à la détente. Le jardin, intime et à l'abri des regards, dispose d'une piscine au sel et de spacieux espaces de vie extérieurs. La maison est équipée de climatisation réversible et comprend un garage privatif de plus de 50 m². Idéalement située à seulement 10 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et 30 minutes des plages, cette propriété rare et pleine d'âme est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de charme. Honoraires : 5,90 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 780 000 €.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à AGEN, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. S'étendant sur plus de 18 hectares en pleine nature, ce domaine paisible se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Agen. L'agence CASANOVA vous propose cette rare opportunité d'achat, parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie serein et proche des commodités, des axes routiers et des infrastructures de transport. Avec une architecture authentique en pierres, cette propriété AGEN dispose d'une surface habitable de près de 578 m². La maison principale de plus de 330 m² offre de vastes salons, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont trois suites avec salles d'eau privatives, dressings et bureaux. Le domaine comprend également deux maisons écologiques pouvant accueillir respectivement six et quatre personnes, un pigeonnier à réhabiliter et une grande grange. Profitez d'une vue panoramique sur la vallée et un château, ainsi que l'accès à un lac privatif et plusieurs sources naturelles. Ce domaine, pensé pour le confort et la qualité de vie, inclut un garage, une terrasse et une piscine au sel de 13x5 m, chauffée. Les matériaux de haute qualité comme le bois et la pierre ajoutent un charme authentique. Le chauffage est assuré par une solution écologique combinant bois, électricité et solaire, renforçant l'aspect durable du lieu. Ce bien est idéal pour une activité touristique grâce à sa grande salle de jeux d'environ 80 m² et son accessibilité, y compris un gîte PMR. Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 315 000 €.

Située dans un secteur très recherché, sur la route des plages entre Perpignan et Canet, cette ancienne grange a été habilement transformée en une habitation spacieuse et lumineuse, offrant encore un beau potentiel. Avec une pièce de vie de 75 m² dotée de trois grandes baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une vaste terrasse et un charmant jardin agrémenté d'une petite piscine, cette maison Perpignan à vendre comprend également une chambre au rez-de-chaussée. Parmi ses prestations de qualité, on trouve une climatisation réversible, une cheminée et une cuisine haut de gamme. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Perpignan.

Au sein de Saint-Raphaël, dans un quartier prisé et paisible, se trouve cette magnifique propriété du XIXème siècle, fruit du talent de l'architecte Pierre Auble. Ancien lieu de vie de nobles et de vicomtes, elle incarne l'histoire et l'élégance de la ville. S'étendant sur trois niveaux, la maison offre environ 320 m² habitables, préservant le charme des demeures Belle Époque. Dès l'entrée, un hall spacieux met en avant le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée abrite un salon de réception, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Un escalier en marbre mène au premier étage, comportant trois chambres, un dressing et une salle de bains, dont une chambre donne accès à une terrasse et à une dépendance. Sous les combles, le deuxième étage dévoile une suite avec vue sur la mer, créant un cadre intime. La propriété inclut également une dépendance d'environ 60 m², parfaite pour des invités, ainsi que deux garages fermés (environ 40 m²) et un beau terrain paysager et piscinable de 2 450 m², reflet de la nature en plein centre-ville. Cette demeure, à moderniser, présente un potentiel de rénovation considérable, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. Un bien rare et confidentiel, offrant vue mer, volumes généreux, histoire et situation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du cœur de la ville, des plages et de la gare, tout en étant dans un cadre calme et recherché. Le marché immobilier à Saint-Raphaël est une opportunité d'achat de villa de luxe, faisant de cette région du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, un lieu d'investissement attractif.

L'agence CASANOVA vous présente une maison à vendre à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de CLERMONT L'HERAULT, cette villa contemporaine construite en 2023 vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et prestations haut de gamme, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété est proche des commerces, écoles et services. Vous serez à seulement 40 km de Montpellier, Sète et Béziers, et à quelques minutes du Lac du Salagou et des sentiers de randonnée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire qui vous conduit vers une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de larges baies vitrées ouvrant sur des terrasses ombragées et des espaces détente autour de la piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente…) ainsi que trois belles chambres et une salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité du lieu avec ses terrasses, sa piscine et son solarium, sans oublier une salle de sport avec sauna. Idéale pour un achat maison CLERMONT L'HERAULT, cette villa représente un parfait équilibre entre modernité, nature et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison à vendre située à La Roque sur Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, à l'abri des regards, offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine indépendante de qualité, dotée d'une verrière et d'un plan de travail en granit 'Zimbabwe'. Profitez également d'un vaste terrain de 1.520m², agrémenté de plusieurs terrasses et d'un garage double. Le confort moderne est assuré grâce à un système de chauffage réversible ainsi qu'à des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau et la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe La Roque sur Cèze, véritable havre de paix.

À proximité du Duché d'Uzès et de la Place aux Herbes, cette propriété située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, vous propose un cadre exceptionnel. Cette belle maison à vendre offre une vue agréable sur la campagne environnante et bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu d'environ 1900m², joliment paysagé et arboré, avec un système d'arrosage automatique. Vous découvrirez également un espace aquatique avec une piscine chauffée exposée plein sud, entourée de vastes plages et d'un pool house. Cette propriété contemporaine, construite en 2001 et partiellement en pierre, développe une surface d'environ 340m², dont 210m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée voûté mène à une cuisine entièrement équipée de 14m² et à une pièce à vivre de 45m² avec une charpente traditionnelle, le tout ouvrant sur deux belles terrasses. À cet étage, une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparées et un espace utilitaire de 35m² avec chaufferie et buanderie complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont un bureau et un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes séparées. Un espace cuisine d'été d'environ 25m² est également présent, avec une pièce à vivre, une terrasse couverte et une chambre mansardée de 24m² dotée d'une douche. Les dépendances comprennent une cave à vin, un atelier de mazet en pierre, un appentis pour véhicules et un cabanon de jardin. La maison est équipée de chauffage central, de climatisation réversible et de doubles vitrages avec volets en bois. Cette belle propriété est à proximité immédiate de tous les commerces du village. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un Mas de luxe à acheter à Uzès. Votre conseiller Julien BOTELLA est à votre disposition au 0678945908. Honoraires à charge du vendeur. Vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 2805

À vendre à SAINT JUST ET VACQUIERES, dans le département du Gard, cette charmante villa avec gîte indépendant. Située à proximité immédiate d’un village, elle offre des prestations de grande qualité dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain clos de 1 650 m², cette propriété dispose d'un fort potentiel grâce à ses dépendances. La maison principale, principalement de plain-pied, propose environ 190 m² habitables. Elle se caractérise par une grande véranda chauffée, créant un espace de vie convivial. Le confort est assuré par un chauffage au sol (fuel), ainsi qu'une cheminée avec insert. Les matériaux utilisés sont de qualité et l'isolation est excellente. La pièce de vie de 65 m² comprend une cuisine équipée en chêne massif avec plan de travail en granit, ouverte sur la véranda. Trois chambres spacieuses (12,30 m², 16,30 m² et 13,70 m²) et une salle de bains en travertin avec douche, baignoire et double vasque complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 23,60 m² peut également servir d'espace bureau. Le gîte indépendant, situé près de la piscine, offre environ 22 m² avec une cuisine équipée, une salle d’eau et une chambre. La propriété dispose également d'une magnifique piscine à débordement de 8 x 4 m et jacuzzi chauffé, avec un revêtement gelcoat récent. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité d’accueil ou pour une maison familiale de caractère. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Magnifique propriété à vendre à Meudon, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Cette superbe maison de style Empire du XIXe siècle, située dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible, offre une vue imprenable sur Paris à seulement 15 minutes des Champs-Elysées. Avec ses 9 pièces réparties sur 235 m² et son parc paysager de 1 420 m², cette propriété à acheter à Meudon est idéale pour différents projets. De plus, elle dispose d'un garage et se trouve à seulement 700 m de la gare, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 10 minutes en train. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Meudon de prestige!

Superbe Maison à vendre à Saulnes, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Située dans un cadre privilégié, cette propriété majestueuse nécessite des travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel. Avec une entrée cathédrale, un escalier monumental, de généreux volumes et une belle luminosité, cette maison est un véritable joyau. Le parc clôturé de 20 ares, avec une parcelle de 10 ares constructible, renforce l'attrait de cette demeure.D'une superficie de 243 m², la maison comprend un double salon-séjour traversant idéal pour les réceptions, 5 chambres spacieuses, ainsi qu'un second séjour-salle de billard. Le dernier étage offre 75 m² de greniers à aménager selon vos envies. Enfin, le sous-sol de plus de 100 m² avec des caves voutées est parfait pour le stockage de vins de collection.Ce bien est idéal pour une famille nombreuse, des professionnels libéraux, ou pour une reconversion en appartements ou en chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4120.00 € et 5630.00 €. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Kévin MAIRESSE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 801 560 897 Nancy, RCP 149573501 MMA.

À Bordeaux, en Gironde, découvrez cette maison à vendre de 141 m² idéalement située près de la Barrière du Médoc. Cette charmante maison en pierre nécessite une rénovation et comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse de 25 m², ainsi qu'une cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Une cave de 30 m² et des combles aménageables ajoutent à son potentiel. Avec de beaux volumes, la maison bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,40 m. Elle se trouve à proximité d’écoles de renom, de commerces, du parc Bordelais et des transports en commun (bus et tramway ligne D). Si vous envisagez un achat maison à Bordeaux ou souhaitez des informations supplémentaires, contactez Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour toute vente maison à Bordeaux ou estimation de bien immobilier sur le Bassin d'Arcachon.

Découvrez cette Maison à vendre située à Yvoire, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Domaine du Port propose des maisons contemporaines en bois, variant de 135 à 163 m², au sein d'un quartier calme et résidentiel à Nernier, tout près du port de plaisance et du débarcadère vers la Suisse. Cet achat Maison de luxe Yvoire vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. VEFA : Prix indiqué incluant le terrain et la maison tout corps d'état, ainsi que les aménagements extérieurs, les études et les assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

Propriété à vendre à Chevry-sous-le-Bignon, dans le département du Loiret en région Centre, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien se compose d'une habitation principale, d'une dépendance partiellement rénovée pouvant servir de deuxième logement, d'une vaste dépendance avec un appartement F2, ainsi que d'une grange. Cette propriété peut convenir à divers projets, qu'il s'agisse d'un cadre familial, de la création de gîtes ou d'activités artisanales. Si vous appréciez les matériaux de qualité tels que le bois et la pierre, cette propriété est faite pour vous. L'habitation principale inclut un spacieux salon-séjour d'environ 47 m², une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, un WC supplémentaire et deux chambres. La dépendance avec potentiel pour accueillir une seconde habitation dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce avec cheminée, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une véranda spacieuse, et d'un accès à l'étage. Au niveau supérieur, vous découvrirez une grande pièce palière, un grenier, deux pièces supplémentaires, et un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing. En outre, une autre dépendance comprend un appartement d'environ 30 m² avec cuisine, WC et une chambre à l'étage. La propriété est agrémentée d'une grange d'environ 51 m², d'un appentis pour véhicule, et de deux débarras. De plus, une autre grange d'environ 61 m² et un débarras complètent ce bien. Les atouts de cette propriété incluent trois portails d'entrée, des menuiseries en PVC et bois double vitrage, ainsi que des toitures en bon état. Située à 5 minutes d'Egreville et de Ferrières-en-Gâtinais, à 750 mètres des transports scolaires pour les écoles, collèges et lycées, et à 10 minutes de l'autoroute A6 à Souppes-sur-Loing. Classe énergie : G. Classe climat : G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5540 à 7540 euros (base 2023). Prix honoraires inclus : 342 750,00 euros, dont 3,86% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000,00 euros. Référence : 065/1224 SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT, 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIÈRES EN GATINAIS.

Exclusivité La Galerie L'art de l'immobilier - Hyères. Vente d'une villa située dans le secteur prisé de Costebelle, offrant une vue mer. À seulement 5 minutes des commerces, 10 minutes de la gare et de l'aéroport, ainsi que 5 minutes des écoles et des plages. Cette villa, entièrement rénovée et agréablement décorée, dispose de belles terrasses ensoleillées, de 4 chambres, de 3 salles de bains, et d'une possibilité d'appartement indépendant T2 de 40m². Le jardin paysagé de 2250m² comprend une piscine de 9x4 et plusieurs places de stationnement sur le terrain. Idéale pour un achat de villa à Hyères dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à Andilly, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, entièrement rénovée entre 2021 et 2023, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. D'une superficie de plus de 220 m², elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un espace naturel, elle dispose de deux espaces extérieurs distincts : un jardin paysagé avec piscine chauffée et un parc arboré avec un ponton de pêche privé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donne sur une terrasse en travertin, tandis que deux vastes chambres profitent de vues sur la piscine et sa terrasse en bois. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'ensemble. Ce bien rare est situé à quinze minutes de La Rochelle, tout en étant proche des commodités. Un parfait achat de Maison à acheter La Rochelle.

Située dans la très prisée commune de Puygouzon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine construite en 2006 offre environ 325 m² habitables, dont près de 230 m² de plain-pied. Elle se trouve sur une parcelle paysagée de 1 386 m², à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Dès l'entrée, cette propriété se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 100 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées et bénéficiant d'une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une grande terrasse en travertin, partiellement couverte et rénovée en 2023, prolonge les espaces de réception et crée un cadre idéal pour la convivialité. La maison est conçue pour une vie de plain-pied avec quatre chambres, une salle de bain et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale comprend une belle chambre avec balcon vue sur le jardin, une grande salle d'eau privative et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre un espace de vie complémentaire avec une pièce polyvalente, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau entièrement rénovée. Le bien offre des équipements de qualité : chauffage électrique avec poêle à bois, volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, raccordement à la fibre optique, ballon d'eau chaude thermodynamique et panneaux photovoltaïques posés en 2023. L'extérieur est soigneusement entretenu, avec une toiture nettoyée et révisée en 2024. La piscine au sel, intégrée au jardin, a été repensée pour la sécurité des enfants et dispose d'un dôme de protection pour un usage prolongé. Cette maison de luxe à acheter à Puygouzon allie volumes généreux, prestations de qualité et performance énergétique, représentant une opportunité rare dans le secteur. Un bien d'exception, idéal pour une vie familiale confortable et élégante, à découvrir sans tarder.

À seulement 9 minutes du centre-ville de La Flèche, cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux des chevaux que ceux en quête d'un lieu de vie isolé, calme et préservé. Nichée au cœur de 7,5 hectares sans aucun voisin direct, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel.Maison principale (146 m² habitables) : Rénovée avec soin, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, et une suite parentale en rez-de-chaussée avec patio privé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et des radiateurs en fonte.Un cadre naturel privilégié : Les 7,5 hectares attenants comprennent des prairies, paddocks et un hectare de bois, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente, aux balades et aux projets d'élevage ou de tourisme vert. Cet espace est parfait pour ceux qui cherchent une maison isolée en campagne.Installations équestres adaptables : Avec une piste d'entraînement en sable de 800 m, un rond de longe, des paddocks sécurisés, 10 boxes, un hangar de stockage et des abris de prairie, ces aménagements peuvent convenir à un centre équestre, une écurie privée, un élevage canin/félin ou toute autre activité nécessitant de grands espaces sécurisés.Atout rentabilité : Deux gîtes indépendants et déjà opérationnels, aménagés au-dessus des boxes, offrent un revenu immédiat grâce à la forte attractivité touristique de La Flèche et de son zoo.Les avantages : Aucune nuisance, aucun voisin à proximité, accès rapide aux commerces, écoles et services. Ce bien rare sur le marché allie maison rénovée, terrains, installations professionnelles et potentiel de développement.Que vous soyez particulier en quête de tranquillité, professionnel du cheval, porteur de projet touristique ou éleveur, cette propriété vous ouvre un large champ de possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 591848).

Botella Immobilier vous propose à la vente à GOUDARGUES, dans le département du Gard, cette charmante villa construite en 2018. À seulement 25 minutes d’Uzès, cette propriété offre deux habitations. La première, de plain-pied, fait environ 90 m² et dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. La seconde habitation, également de plain-pied, mesure environ 40 m² et comprend une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin, d'environ 1081 m², est joliment arboré et comprend une piscine chauffée au sel de 8X4 avec un coin pool house, le tout à l'abri des regards. De plus, une grande terrasse, en partie couverte, et un garage d'environs 20 m² viennent compléter ce bien. Cette villa est idéalement située à proximité des commerces et des lieux de balades et de baignades. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à GOUDARGUES.

Exclusivité à Luçon, Vendée (85), Pays de la Loire : Maison familiale de 250 m² avec piscine et immeuble locatif de 150 m². Franck Aubret – Optimhome vous propose à l'achat cette propriété remarquable en plein cœur de Luçon. La maison en pierre, parfaitement entretenue et située sur un terrain paysagé, offre un confort inégalé avec un salon-séjour lumineux de 35 m² et une cuisine-salle à manger entièrement équipée de 41,50 m². À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 42 m² avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain clos est agrémenté de palmiers et d'une piscine de 4x6 m avec un pool house. L'immeuble locatif indépendant génère un revenu mensuel de 1 750 € grâce à ses 5 chambres, actuellement louées. Ce bien exceptionnel allie le confort d'une maison familiale et la rentabilité d'un immeuble locatif. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Luçon, proposée au prix de 599 000 € FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Franck Aubret, Agent commercial OptimHome.