ventes de maisons et villas de luxe France (page 148)

Lexa Immobilier vous propose cet ensemble immobilier en excellent état, situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique et 6 minutes en vélo, cette propriété offre deux appartements spacieux et lumineux avec un fort potentiel d'évolution. L'immeuble développe 158 m² habitables et 120 m² d'annexes sur une parcelle de 296 m². Vous y trouverez un appartement de 70 m² traversant et parfaitement entretenu, composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes. L'autre appartement de 85 m² (4 pièces, 110 m² au sol) est vaste et chaleureux, avec un grand séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée, deux grands garages (dont un avec cave) offrent de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage... L'extérieur propose un agréable jardin clos et arboré de 170 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, il serait possible de créer un troisième appartement de 3 pièces sur cette parcelle. Les points forts incluent un immeuble en excellent état sans gros travaux à prévoir, une belle luminosité avec une exposition sud, et deux logements indépendants déjà prêts à louer ou à occuper. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un investisseur, une famille ou un projet de résidence principale avec revenu locatif. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Nîmes. Contactez Emmanuelle Moreau au 06 83 03 58 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ce chalet d'exception situé à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat chalet Saint-Jean-de-Sixt. D'une superficie d'environ 270 m², ce chalet contemporain bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des pistes de La Clusaz, tout en offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur les montagnes. Édifié sur un terrain paysager de 1 410 m² orienté plein Sud, ce chalet assure une belle luminosité tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie principal se compose d’un vaste salon agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent ce niveau sur une terrasse panoramique, parfaite pour admirer les couchers de soleil. De plus, un ski room et une salle TV viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se divise en deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’en une suite parentale offrant une salle de bain et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le rez-de-jardin est aménagé pour la détente et les moments conviviaux, avec un espace bien-être comprenant jacuzzi, sauna et piscine extérieure, une salle de fitness, ainsi qu'une salle de jeux ouvrant sur le jardin, un grand dortoir, une chambre supplémentaire avec salle d’eau, sans oublier une buanderie et un local de stockage. Cette propriété rare combine confort, authenticité et modernité, tout en étant située à seulement 30 minutes d’Annecy et 55 minutes de Genève.

Villa située à Grimaud, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une surface habitable de 320 m². Cette propriété comprend 5 chambres avec salles de bains attenantes et est édifiée sur un agréable terrain d'environ 2300 m². Elle dispose également d'un double garage et d'une piscine chauffée. L'emplacement est optimal, au sein d'un des domaines privés les plus prisés du Golfe, à proximité immédiate du Golf Club international de Beauvallon, offrant un cadre raffiné et discret. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer, la baie et le village de Saint-Tropez. Cette villa a été achevée en 2025 avec des finitions de haute qualité, baignées de lumière, permettant de profiter du calme, du soleil et de la mer. Cette villa est une occasion à ne pas manquer pour un achat villa de luxe Grimaud.

Propriété élégante à vendre à DEAUVILLE, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à Englesqueville en Auge, à seulement 15 minutes de DEAUVILLE. Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison attire par son authenticité, ses volumes harmonieux et un cadre de vie de qualité. La maison principale dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux avec une belle cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec salle de bains, une autre avec salle de douche, et une troisième avec salle de bains et accès extérieur indépendant par un escalier, offrant autonomie. La propriété inclut également une dépendance avec chambre et salle de douche, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un grand parc arboré, agrémenté d'une piscine, d'une mare, d'un abri de jardin et d'un verger de poiriers, compose un ensemble plein de charme, conjuguant authenticité, confort et douceur de vivre.

Découvrez cette belle maison d'environ 170 m² habitables, située à proximité du bourg de Martillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², elle propose au rez-de-chaussée trois chambres spacieuses, dont une chambre principale de plus de 25 m² avec accès direct à la piscine. La pièce de vie de 65 m², dotée d'un bar attenant, s'ouvre sur une terrasse de 75 m² et une piscine de 10X4, créant un espace convivial et lumineux. À l'étage, profitez d'une grande suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau. Un garage de 33 m² vient compléter cette maison. Vente Maison de luxe MARTILLAC, n'hésitez pas à convenir d'une visite.

Nichée sur les hauteurs de Monticello, en Haute-Corse, cette villa offre une vue imprenable sur la mer et les îles de la Pietra. Avec une surface habitable d'environ 138 m², elle se compose de quatre suites, toutes dotées d'une magnifique vue sur la mer, assurant confort et intimité. La spacieuse terrasse prolonge les espaces de vie, permettant de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel dans un cadre paisible. De plus, un permis de construire pour une piscine a été obtenu. Un grand garage en sous-sol d'environ 160 m² présente un potentiel d'aménagement considérable (salle de cinéma, buanderie, salle de sport, studio indépendant, etc.). Ce bien rare, à découvrir, constitue une excellente opportunité d'achat de villa à Monticello. Exclusivité Allegrini Realty – Coldwell Banker Corse. 06 25 72 31 57 allegrini.realty@coldwellbanker.fr

Nichée à Saint-Cloud, dans le prisé quartier de Montretout, cette Maison familiale de 265 m² habitables (environ 325 m² au sol) s'implante sur un terrain verdoyant de 650 m². Elle est idéalement placée, offrant un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une accueillante entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, menant à une belle réception dotée d'une hauteur sous plafond cathédrale, d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, offre un espace lumineux et convivial. Ce niveau inclut également une suite parentale élégante avec cheminée, dressing et salle de douche. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et dessert une chambre avec salle de douche et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une seconde salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total, accessible par une entrée indépendante, renferme de beaux volumes : cave à vins climatisée, grande pièce de rangement, studio, buanderie, vestiaire, chaufferie et une salle familiale polyvalente. Un garage fermé, deux places de stationnement sur la parcelle et un abri de jardin complètent l'offre. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cloud, contactez Clarissa Blanchet : (+33) 6 22 27 75 78. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculée sur la base des prix de 2021 : entre 4350€ et 5900€. Les informations sur les risques en lien avec ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Daniel FEAU : Située à seulement 800 mètres de la Rotonde, cette maison à vendre à Aix-en-Provence s'étend sur un terrain de 623 m² dans un quartier résidentiel calme. Avec ses 213 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un intérieur au design épuré et des espaces de vie spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de 60 m² inondée de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois suites confortables, dont une agrémentée d’un dressing et/ou bureau. Un accès indépendant extérieur à l'étage ajoute une flexibilité d’utilisation. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence est entièrement climatisée. À l'extérieur, le jardin entoure l'habitation et peut accueillir plusieurs véhicules, en plus d’offrir un garage double. Alliant l'architecture du début du XXe siècle et le confort moderne, cette maison est une véritable promesse de qualité de vie en milieu urbain, au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison à Le Bouscat, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie de 250 m², nécessite des travaux de rénovation et est idéalement située au calme en fond de parcelle, à proximité du recherché Parc Bordelais.Avec ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Inclus avec la propriété, un permis de construire accepté pour la création d'une piscine de 19,55 m² sur un jardin de 350 m², vous permettant d'envisager une rénovation contemporaine. Ce bien présente également des possibilités de transformation en deux appartements distincts ou en espace de bureaux, offrant une grande flexibilité pour un projet immobilier.La situation est privilégiée, proche des commerces, des écoles réputées et des commodités du centre de Le Bouscat, avec un accès rapide au tram D et au centre-ville de Bordeaux.Points forts :- Emplacement calme et à l'abri des regards- Permis de construire accepté (piscine)- Possibilités variées d'aménagement : maison familiale, appartements, bureaux- Jardin spacieux de 350 m²À noter :- Travaux de rénovation à prévoir- Non soumis au statut de copropriété- Tout à l'égoutPrix de vente : 990 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations concernant les risques de ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, votre agence Orpi vous propose en vente une maison d'architecte d'environ 145m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un salon/séjour donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une pièce technique. Cette maison, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, est une belle opportunité d'achat Maison de luxe La Rochelle. Référence agence : 7925

À seulement 10 minutes du centre du Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'architecte offre une vue panoramique sur la mer, dans un cadre privilégié. Cette villa, pensée pour votre confort, dispose d'un agencement lumineux et fluide, sur un terrain de plus de 1200 m² agrémenté d'essences méditerranéennes. Avec près de 230 m² habitables, vous trouverez au niveau principal une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bains. Un grand garage de près de 80 m² complète ce niveau. L'extérieur arbore une piscine chauffée et une pergola bioclimatique, offrant un parfait mélange entre intérieur et extérieur. Le niveau inférieur comprend un appartement de 2 pièces avec vue mer, idéal pour des hôtes ou une exploitation locative. Cette villa à vendre au Lavandou se distingue par ses prestations de qualité : vue mer, calme absolu, jardin méditerranéen et stationnements adaptés. Sa situation, à seulement 45 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et à proximité de Saint-Tropez, en fait un bien rare. Investir dans cette villa représente une opportunité unique sur le marché immobilier du Lavandou.

Située au coeur d'un secteur prisé du Vaucluse, cette charmante villa de 65 m2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au pied du majestueux Mont Ventoux. Actuellement louée jusqu'en juin 2026, elle pourra devenir votre résidence principale après cette date, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée : deux garages spacieux, idéaux pour le stationnement ou le rangement. Étage : cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux de 26 m2, deux chambres confortables, salle d'eau moderne et toilettes indépendantes. Extérieur : Terrain généreux de 2 100 m2, offrant calme, verdure et intimité. Possibilité d'extension ou de division du terrain pour une nouvelle construction, un atout rare dans la région. Cette villa combine luminosité, potentiel d'aménagement et cadre verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché. Une véritable occasion pour un achat de maison à Malaucène ou pour une vente de maison à Malaucène dans cette région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans une rue calme et pleine d'histoire à Maule, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison du XVIIIème siècle (1703) a été entièrement rénovée avec passion en 2021. Avec une surface habitable de 158,85 m² (263,90 m² au sol), elle allie charme ancien et confort moderne, faisant de ce bien un endroit unique pour les passionnés de maisons au caractère affirmé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 65 m², ouvert sur le jardin grâce à une large baie. Cet espace, qui se fond harmonieusement avec la terrasse, offre une expérience de vie agréable et apaisante. La cuisine ouverte, équipée d'un bar convivial, enrichit cet espace, rendant la vie quotidienne plus fluide.À l'étage, la suite parentale de 22 m² représente un vrai sanctuaire de confort, avec une baignoire îlot et des éléments de décoration historique, tout en étant baignée de lumière naturelle. Vous trouverez également une deuxième chambre de 18 m² avec un pan de mur en vert sauge, pensée pour optimiser le rangement tout en maintenant une circulation fluide.Le dernier niveau de la maison dévoile deux chambres supplémentaires, chacune conçue comme un refuge. La mini suite propose des fenêtres uniques et une douche vitrée, tandis que la chambre 'Refuge' est un espace intime et paisible.À l'extérieur, le jardin est un véritable trésor rare en centre-ville, comprenant une deuxième terrasse avec cuisine d'été, une pond et un atelier d'artiste de 13,32 m². Ne manquez pas le vaste garage de 67,93 m² et un authentique poulailler, idéal pour profiter d'une atmosphère campagnarde en ville.Avec un DPE classé C grâce à sa pompe à chaleur récente, cette maison se situe à proximité des commerces, des écoles et du marché de Maule, tout en étant à seulement 8 minutes de la gare (Ligne N vers Paris-Montparnasse). C'est une opportunité parfaite pour un achat de maison de luxe à Maule.

iad France - Anass El Ouallale vous présente cette magnifique maison à vendre à Rebreuve-Ranchicourt, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de caractère offre 252 m² d'espace habitable et comprend une chapelle du XIXe siècle, le tout sur un terrain de plus de 1 800 m². Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne. En accédant derrière un portail motorisé, vous trouverez une cour privative avec plusieurs places de stationnement et un grand carport, ainsi qu'un entrepôt isolé qui comprend une pièce actuelle aménagée en salle de sport. A l'intérieur, un vaste hall distribue les différentes pièces de vie. Le premier salon cosy et spacieux possède une vue sur la cour, tandis qu'une superbe suite parentale au rez-de-chaussée offre confort et espace, avec dressing et salle de bain équipée. La cuisine ouverte, au cœur de la maison, bénéficie d'une double vue sur la cour et le jardin, et se complète par une arrière-cuisine. Un second salon lumineux offre une vue panoramique sur le jardin. À l'étage, trois chambres mansardées sont accompagnées d'une salle de bain et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin de 1 800 m², avec terrasse et abri de jardin, vous permettra de profiter des beaux jours. Un puits est également présent pour l'entretien du jardin. La qualité des matériaux utilisés pour cette maison, telles que les parquets anciens et les boiseries, en fait un bien de choix pour ceux en quête d'une maison à acheter à Rebreuve-Ranchicourt.

Capbreton – Première ligne OcéanCette maison, idéalement située dans une impasse au calme, se trouve en première ligne océan. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage.Dès l’entrée, la propriété charme par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées et les soirées face à la mer.La maison comprend :- Trois chambres confortables- Deux salles de bain élégantes- Une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, entièrement climatisée- Une grande terrasse idéale pour recevoir- Une piscine sécuriséeSon emplacement privilégié en première ligne de plage, offrant un accès à pied à l’océan, au sein d’une impasse calme, en fait une occasion unique à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Dossier sur demande. 914,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Francheville, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et volumes généreux. La maison, située à Francheville le Haut, se trouve dans un secteur recherché de l'ouest lyonnais, offrant un calme absolu, tout en étant à proximité des écoles, commerces et accès à Lyon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible, un jardin paysager et une architecture élégante qui épouse la pente naturelle du terrain. Avec une belle surface habitable, la maison est presque entièrement de plain-pied, favorisant une fluidité entre les espaces de vie et l'extérieur. La pièce principale, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant le jardin, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine ouverte, le salon avec cheminée, ainsi que les grands volumes et le plafond cathédrale créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La suite parentale, véritable cocon intime, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Le coin nuit pour les enfants, bien séparé, comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau. En contrebas, une extension récente abrite un espace bien-être avec spa et salle de détente, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour une activité libérale. Une salle de jeux et un salon de cinéma viennent compléter l'ensemble. Le jardin, véritable tableau vivant, s'étend jusqu'à un bois privé, un espace privilégié pour des promenades paisibles ou des jeux d'enfants, avec un accès à la rivière de l'Yzeron, un trésor naturel. Un sous-sol complet, une buanderie, un atelier et un grand garage complètent cette belle propriété. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 et 4420 euros, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06 50 86 46 08. Amandine PERET (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

À Champcevrais, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété unique. En arrivant, un chemin bordé de peupliers vous mène à un parc fleuri et arboré de plus de 4 000 m², entièrement clos, offrant calme et intimité. La longère, avec sa façade à colombages authentiques, s'inscrit harmonieusement dans ce cadre verdoyant. À l'intérieur, une cuisine équipée s'ouvre sur un grand séjour cathédral inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de détente, tandis qu'un grenier aménageable laisse libre cours à vos projets. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 14 x 6 avec un bar d’été, parfaite pour les journées ensoleillées. Les dépendances incluent un double garage et une pièce indépendante, idéale comme studio, chambre d’amis ou espace de loisirs. Un puits alimente le jardin, facilitant son entretien. Cette propriété combine le charme de l'ancien, le confort moderne et un environnement paisible, garantissant sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Champcevrais.

Situé à Montguers, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce magnifique mas en pierres de 126,13 m² habitables est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité. La propriété, au sein d'une copropriété au charme indéniable, se distingue par son architecture unique en forme de cloître avec arcades. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : une entrée avec placard permettant un accès fluide aux différentes pièces, 3 chambres de 11,29 m², 10,36 m² et 7,5 m², 2 salles de bains, 2 WC indépendants. 1er étage : un vaste séjour de 30,94 m² avec cheminée, une cuisine de 11,38 m², une mezzanine spacieuse de 29,23 m², offrant un bel espace surplombant le séjour, et une terrasse de 44 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du climat provençal. Annexes : un garage de 11 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Mas à acheter à Montguers.

À quelques minutes de Saint-Tropez, au sein du prestigieux domaine privé de Beauvallon Bartole, cette magnifique villa d'architecte est à vendre. Elle offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Tropez. D'une superficie d'environ 400 m² et répartie sur deux niveaux, cette villa à acheter à Grimaud comprend un grand espace de vie ouvert sur une terrasse extérieure, ainsi que sept suites spacieuses. Conçue pour le bien-être et la convivialité, la propriété inclut un pool house, deux cuisines, une piscine à débordement chauffée, et un espace détente avec salle de sport et sauna. La villa dispose d'équipements de qualité tels qu'une chambre froide, un système audio, la climatisation, et un terrain de pétanque. La plage ainsi que le golf de Beauvallon se situent à seulement cinq minutes en voiture. Bien situé dans le département Var, cette villa est soumise à l'obligation de débroussaillement. Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

Immobilier.notaires® et l’office notarial PINSON et associé, SARL vous proposent : Maison à vendre - OYONNAX (01100). Commune : OYONNAX; type de bien : Maison; Consommation énergétique : C; 683 000 € à la charge du vendeur; numéro de mandat : 2515. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450€ et 4 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Magnifique propriété avec 2 077m² de terrain clos et arboré. Vous serez séduit par cette maison rénovée avec goût comprenant : - Au rdc : Entrée, bureau, dégagement, wc, salon/séjour, véranda, cuisine équipée ouverte, vestiaire, salle de bains, chambre. - À l'étage : Hall, wc, 2 chambres, salle de bains wc et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains et son wc. - Sous-sol : Double garage, pièce avec point d'eau, buanderie avec dressing, cave, machinerie pour la piscine. Le tout sur un grand terrain accueillant une belle piscine chauffée avec terrasse. Une annexe en bois servant de rangement. Pour le rdc, chauffage au sol avec une chaudière fuel de 2014, cheminée à insert. À l'étage, climatisation réversible. La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur. Produit rare et exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.22.74.12.35. Annonce de l’étude PINSON et associé, SARL - Notaires à Oyonnax - N° SIRET : 42365007600023. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

En Normandie, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, proche d'Argences et de toutes ses commodités, à seulement 25 minutes de la station balnéaire prisée de Cabourg, Pays d’Auge Sotheby's International Realty vous propose à la vente un ancien corps de ferme datant de 1920. Cette propriété allie le charme de l'histoire à un confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de près d’un hectare. La maison, d'une superficie d'environ 158 m2 et orientée au sud-ouest, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse menant à un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, totalisant 50 m2 de surface de vie, ainsi qu'un bureau indépendant, une salle de bains et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing/bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, une pièce palière et deux autres chambres complètent l'ensemble. Côté gauche, un hangar/garage de stockage d’environ 80 m2 avec mezzanine aménageable et deux ateliers de respectivement 40 m2 et 25 m2, parfaits pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. Une dépendance à rénover d’environ 100 m2 vient compléter cette offre. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel bénéficiant d’une visibilité optimale.

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, vous propose en exclusivité une maison à rénover sur L'ILE D'YEU (85350) dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation est située à PORT-JOINVILLE et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre/salle de jeux d'environ 30 m². La propriété comprend également une chaufferie, un garage de 24 m², un atelier de 63 m², ainsi qu'un jardin arboré avec des arbres fruitiers. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 975 m², constructible à 70 %. La surface habitable totale est de 151,43 m² et la surface au sol totale est de 262,12 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : G. Classe climat : F. Prix Hon. Négo Inclus : 619 370 € dont 3,23% Hon. Négo TTC charge acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 600 000 €. Pour organiser une visite, merci de contacter l'étude au 02.51.58.35.41. Annonce de l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l'Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011.

À proximité de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectares avec une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon/salle à manger et une cuisine dotée d'une terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. Au premier étage, quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau, incluent une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage abrite une grande chambre dortoir avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec terrasse. Dans le parc, des arbres centenaires entourent une piscine au sel et un garage capable d'accueillir cinq voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne de 75 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres, 1 salle de douche et 2 WC. De plus, vous bénéficierez d'un joli jardin clôturé, d'un grand garage avec mezzanine et de parkings extérieurs. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation de volets motorisés, la modernisation du chauffage, le remplacement de la porte d'entrée et l'isolation des combles. Idéalement située, cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village, des commodités, des commerces et de l'école. DPE : C / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'164 et 1'576 Euros/an. Surface : 75 m2 Prix du bien : 365'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/3/2026 Consommation d'énergie primaire : 162 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 85 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Magnifique manoir rénové des années 1900, s'étendant sur 324 m² et situé sur un terrain de 2800 m², à proximité de Deauville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette maison se compose d'une entrée menant à une salle à manger connectée à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon. Au premier étage, vous trouverez trois suites parentales, une chambre individuelle et une buanderie. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau, deux grandes chambres avec salle de bains et un espace de rangement. L'extension de style normand offre la possibilité de créer un logement indépendant avec son propre espace de vie, chambre, salle de douche et toilettes. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Tourgéville.