ventes de maisons et villas de luxe France (page 93)

Nichée au cœur d’une oliveraie d’environ trois hectares, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, où charme provençal et raffinement se rencontrent harmonieusement. Edifiée en 1966 par l’architecte André Svetchine, elle a été sublimée par des jardins dessinés par le paysagiste Mons Twede. La bastide principale, d’une superficie habitable d’environ 1100 m², déploie des volumes généreux et une distribution pensée pour conjuguer confort et réception. Dès l’entrée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le rez-de-cour accueille notamment une entrée, un vestiaire, une espace Wellness comprenant sauna, hamman, salon de massage, ainsi qu’une salle de fitness et une cave à vin. Ce niveau est complété par un espace de réception/ événementiel entièrement sonorisé avec un équipement professionnel. Au rez-de-jardin, les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur et les jardins. On y découvre une spacieuse salle de reception, un petit salon plus intime, ainsi qu’une élégante salle à manger prolongée par une grande cuisine familiale. Une suite comprenant une grande chambre avec sa salle de bains complete ce niveau. Une salle à manger d’été et une terrasse patio invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. À l’étage, l’espace nuit offre un confort absolu avec une somptueuse suite comprenant une chambre, salle de bains et dressing. Cinq autres chambres, chacune avec leur salle de bains, viennent parfaire cet étage. La propriété comprend également une maison de gardiens indépendante, composée d’un appartement avec deux chambres et une salle de bains, d’un studio et sa salle de bains, de deux chambres supplémentaires avec une salle de douches, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Enfin, la piscine de 18 x 7 mètres, accompagnée de son pool house, s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, offrant un espace de détente privilégié au cœur de la nature. Un lieu unique, alliant histoire, architecture et art de vivre, pour une propriété d’exception.

EXCLUSIVITÉ chez EQUINOXES IMMOBILIER. À vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, charmante maison entièrement rénovée en 2023, située à seulement 100 mètres du lac, 1,5 km du centre-ville et 6 km des plages landaises. Édifiée sur un terrain d’environ 800 m², cette propriété de 125 m² se compose d’une maison principale de 90 m² avec 4 pièces et d’une dépendance indépendante de 35 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour un espace de télétravail. La maison principale offre une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte sur l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale confortable de 25 m², ainsi que deux salles d’eau. Des combles de rangement complètent les prestations. La dépendance propose une chambre, une salle d’eau et un espace de vie indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois d’environ 100 m², d’une pergola bioclimatique et d’une piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaitement intégrée au jardin. Un garage pour vélos et motos complète ce bien. Les travaux récents garantissent un confort optimal toute l’année, sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité du lac, des pistes cyclables, commerces et plages, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations disponibles (réf. 4000928577). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF 70791 AMÀ quelques pas de la célèbre Place des Lices, cette propriété à vendre à Saint-Tropez bénéficie d’un emplacement d'exception, alliant l’animation du village à un environnement paisible et préservé.Édifiée sur un terrain d’environ 5 800 m² agrémenté de vignes, elle comprend une authentique maison de maître de plus de 550 m² ainsi qu’une maison de gardien indépendante. Ses volumes généreux, son architecture de caractère et son charme intemporel en font une propriété rare sur le marché de Saint-Tropez.Cette demeure unique offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation de grande qualité, permettant de révéler tout son prestige et de créer une résidence d’exception au cœur de Saint-Tropez.Une opportunité rare pour les amateurs d’achat de propriété à Saint-Tropez, à la recherche d’un bien unique dans l’un des secteurs les plus recherchés du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Agnès MERILLE +33617339259 Honoraires à la charge du vendeur - Agnès MERILLE - Agent commercial - EI - RSAC 380 633 933 / Fréjus

À Biard 86580, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une propriété d'exception de 5.24 hectares, dont environ 2 hectares sont constructibles. Ce domaine unique offre un potentiel d'investissement immobilier rare, idéal pour un achat de propriété de luxe à Biard. La propriété dispose d'une majestueuse bâtisse bourgeoise à rénover, de deux maisons, de granges et de dépendances, le tout dans un environnement naturel préservé, calme et sans vis-à-vis. Avec quatre accès distincts, ce bien est parfait pour des projets multi-lots ou une mixité d'usages. Les atouts majeurs incluent un terrain constructible, une maison principale de plus de 190 m² et des dépendances variées. Cette propriété à Biard 86580 est une opportunité stratégique offrant de nombreuses perspectives de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ. Située en position dominante sur la très recherchée colline de Golfe-Juan, cette élégante maison de style provençal moderne offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme, confort et sérénité.D’une surface habitable de 268 m², cette propriété se distingue par son excellent état et ses prestations de qualité. Baignée de lumière, elle propose de beaux volumes ainsi qu’une atmosphère chaleureuse.Idéalement localisée, à proximité immédiate du port et des plages, et à seulement 10 minutes en voiture de Cannes, elle tire parti d’un environnement calme et préservé, tout en offrant une vue panoramique magnifique allant des montagnes du Mercantour aux îles de Lérins, en passant par le cap d’Antibes.À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain paysagé de 1 739 m², soigneusement agrémenté d’essences méditerranéennes. Un superbe espace piscine invite à la détente, tandis qu’un vaste espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules sans difficulté.Une propriété rare, idéale en résidence principale ou en pied-à-terre, pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur.1er ÉTAGE (niveau piscine) :- Séjour (cheminée) - Cuisine - WC invités - Chambre en suite - Chambre - Salle de bains - Chambre en suite REZ-DE-JARDIN :- 2 chambres - 2 salles de bains - Espace de rangement - Chambre en suite - Buanderie et chaufferie Vous recherchez une villa de luxe à acheter à Golfe-Juan ? Cette villa exceptionnelle est à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, villa Le Cannet située dans un cadre privilégié et sécurisé, au calme absolu. Cette villa 3/4 pièces d’environ 140 m² habitables est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et sérénité, le tout sur un terrain de plus de 400 m² orienté plein Sud. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle se distingue par son élégance et son agencement optimisé. S'étalant sur plusieurs niveaux, cette villa en parfait état offre des volumes généreux et une circulation fluide. Le bien comprend un espace de vie lumineux, trois chambres et trois points d’eau, assurant ainsi confort et intimité pour toute la famille. Des espaces annexes polyvalents, pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire ou espace détente, viennent compléter cette villa à acheter Le Cannet. L'accès direct vers l'extérieur accentue la sensation d'espace et de bien-être quotidien. Le jardin paysager de plus de 400 m², véritable écrin de verdure, intègre un espace bien-être et un espace sportif en plein air, permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Un garage de 25 m² ainsi qu'un stationnement extérieur ajoutent un confort supplémentaire à ce bien très recherché dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette élégante villa à vendre à Châteauneuf-Grasse, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Rénovée avec soin, elle se trouve en position dominante près du village médiéval, garantissant un cadre particulièrement calme. La villa comprend une spacieuse cuisine entièrement équipée ainsi qu'un lumineux séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter du panorama. Le niveau principal abrite également un hall d’entrée, un bureau privé et une chambre d’amis. La généreuse suite parentale, dotée d’une salle de bains ouverte, se trouve à l’étage supérieur et assure une intimité idéale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres en suite, une grande pièce polyvalente propice aux réceptions ou au travail, une cave à vin, ainsi qu’un espace de rangement. Un vaste local de stockage pourrait être facilement transformé en cinquième chambre ou en appartement indépendant. Le jardin paysager, inspiré de la Provence, est agrémenté de lavande, d’oliviers et d’un potager. La propriété dispose également d’une piscine et de plusieurs places de stationnement. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Super-Cannes villa contemporaine de 400 m² avec vue mer panoramique et appartement indépendant Située dans le prestigieux secteur résidentiel de Super-Cannes, cette villa d’inspiration californienne développe environ 400 m² habitables sur un terrain paysager de 2 580 m² bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La propriété comprend de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et les extérieurs. L’espace nuit accueille cinq chambres en suite ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un appartement indépendant d’environ 54 m² avec accès voiture privatif complète la propriété et permet d’accueillir invités, famille ou personnel de maison en toute autonomie. Les prestations incluent un espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu’un environnement sécurisé. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée dont la plage a été récemment rénovée, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un pool-house avec espace barbecue et de nombreuses terrasses aménagées. Plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. À quelques minutes du centre de Cannes, de la Croisette, des plages, des golfs, des écoles internationales et de l’aéroport international de Nice, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de la Côte d’Azur. Certains visuels présentés ont fait l’objet d’une mise en valeur par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel des espaces. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Dossier complet, plans et visite privée sur demande. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour découvrir cette propriété d’exception située dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Cannes.

SECTEUR L'ABADIE : Dans un cadre de tranquillité. À seulement 15 minutes du centre-ville de NICE et de toutes ses commodités, votre agence ORPI vous propose à la vente cette splendide Villa à Saint-André-de-la-Roche, Alpes-Maritimes. Cette propriété dispose d'un jardin méditerranéen, d'une piscine et offre une vue panoramique sur la ville et la mer. Avec un ascenseur intérieur, elle se compose d'une partie principale d'environ 150m² incluant une cuisine indépendante, un séjour cathédrale avec mezzanine de près de 60m², quatre chambres, un bureau, trois salles d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, un appartement de 3 pièces d'environ 45m², comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Cette Villa à Saint-André-de-la-Roche est de construction traditionnelle et est dotée de panneaux solaires et photovoltaïques. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un vaste garage et de places de stationnement extérieures. Référence agence : 5237

À Blonville-sur-Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette maison de 100 m² est idéalement située à seulement 50 m de la plage et 200 m des commerces. Édifiée sur un terrain de 601 m², elle offre une belle vue sur la mer. Ce bien présente un fort potentiel d'exploitation avec des possibilités de construction, d'extension ou de surélévation. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à Blonville-sur-Mer.

À 8 km d'Honfleur, dans un environnement paisible et agréable, charmante maison située sur un terrain plat et clos de plus de 1000 m² pouvant accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier menant à trois chambres, une suite parentale, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En dépendance, un abri partiellement aménagé, une partie atelier isolée avec arrivée d'eau et électricité, une zone de stockage, ainsi qu'un carport. Cette maison de luxe à acheter à Genneville se situe dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

EXCLUSIVITÉ. À proximité immédiate du centre-ville de DAX, cette élégante villa des années 1920 a bénéficié d'une superbe rénovation. Située dans le quartier Saint-Vincent, œuvre de l’architecte Albert Pomade, cette Maison de luxe DAX à vendre est implantée au cœur d’un jardin clos et arboré de 1 527 m². D'une superficie de 203 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine, d'une véranda, d'un bureau et de 4 chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'un petit salon. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport, d’une pergola et d'une jolie piscine équipée d’un dôme pour en prolonger l’utilisation tout au long de la saison. Cette propriété rare combine le charme de l’ancien, l'élégance architecturale et des prestations modernes. Des travaux sont à prévoir, incluant une pompe à chaleur air/eau et un cumulus thermodynamique. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes. Référence 4000928576. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 000 € par an.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante Villa de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduit par ses volumes généreux et son confort. La villa principale propose six chambres en suite, complétées par un appartement indépendant d’environ 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur l’extérieur, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle, de belles poutres apparentes et plusieurs cheminées. Une vaste cuisine conviviale, parfaitement équipée, prolonge cet esprit de partage. La suite de maître se distingue par son expérience unique avec une vue directe sur le bassin de la piscine grâce à une ouverture vitrée immergée, apportant une dimension spectaculaire et apaisante. Elle dispose également d’un vaste dressing sur mesure, offrant un espace de rangement généreux et parfaitement aménagé. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une grande piscine entourée de terrasses et d’espaces de détente, le tout bénéficiant d’une vue dégagée et dominante sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Cette propriété rare combine élégance, sérénité et prestations exceptionnelles pour offrir un cadre de vie unique.

iad France - Thomas Herfray vous propose: Au cOEur de Bécherel, célèbre cité médiévale du livre située à seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, cette remarquable demeure à pans de bois du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare, empreint d'histoire et d'authenticité. Édifiée en 1643 sur la place centrale du village, cette ancienne hostellerie d'environ 300 m² séduit immédiatement par sa façade emblématique aux colombages colorés et son atmosphère chaleureuse. Derrière cette adresse de caractère se dévoilent de généreux espaces de réception avec cheminées anciennes, cinq chambres, ainsi qu'un jardin clos exposé plein sud, véritable havre de paix à l'abri des regards. L'ensemble comprend également un ancien atelier de tisserand réhabilité, proposant trois chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une dépendance en pierre offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Cette propriété, déjà connue et appréciée des visiteurs de la « Cité du Livre », se prête idéalement à la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes de charme, à un projet touristique haut de gamme ou à la création d'une vaste demeure familiale destinée à accueillir enfants et amis dans un environnement privilégié. Entre patrimoine breton, douceur de vivre et proximité de Paris grâce à la gare TGV de Rennes accessible en 1 h 30 depuis la capitale, cette adresse unique séduira aussi bien une clientèle française qu'internationale en quête d'un lieu chargé d'histoire, à quelques kilomètres seulement des plages de la Côte d'Émeraude. Un bien rare, où le charme des siècles passés se conjugue avec l'art de vivre breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roquebrune-Cap-Martin, dans un cadre privilégié, cette villa offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant modernité et convivialité. Les espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du cadre et des couchers de soleil.À l’extérieur, une cuisine d’été de qualité est idéale pour recevoir en toute élégance, à proximité de la piscine et des espaces de détente.Au niveau inférieur, la villa dispose de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et d’une salle de douche. Chaque chambre a un accès direct à une terrasse avec vue mer, offrant un cadre paisible et lumineux.Une partie indépendante pour les invités comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche, et un sauna, garantissant confort et intimité.Les prestations se complètent par une salle de sport, un jardin paysager et de nombreux espaces extérieurs propices à la détente.La propriété inclut également un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures, un véritable atout dans le secteur. Pour votre sécurité, la villa est équipée d’un système de vidéosurveillance avec accès à distance.Un bien rare, alliant espaces généreux, prestations de qualité et emplacement d’exception, idéal pour un achat de Villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes.

Montagny Chef-Lieu, à seulement 10 minutes de Bozel et 15 minutes de Courchevel, découvrez au coeur du village cette maison de village clé en main d'environ 135 m2 au total, dont 113 m2 habitables, orientée Est et bénéficiant d'une vue dégagée. Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle séduit par son authenticité et sa charpente apparente. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec espace buanderie. Le premier étage accueille un séjour lumineux avec balcon exposé Est, une cuisine indépendante disposant d'un accès extérieur et une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez un salon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave voûtée complète ce bien. Une partie de la maison est soumise au régime de la copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Une belle opportunité pour profiter du charme d'un village authentique à proximité immédiate du domaine skiable des 3 Vallées.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superbe vue sur la mer, cette villa provençale d'environ 220 m² offre un cadre de vie idéal pour des vacances tout au long de l'année. Située au bout d'une impasse, elle garantit un calme absolu, tout en étant à proximité des plages et du village des Issambres. Cette maison de luxe à acheter à Roquebrune-sur-Argens se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, et son charme typiquement provençal. De plus, un potentiel d'agrandissement est possible avec plus de 100 m² de surface constructible, parfaite pour une piscine ou d'autres projets. Un véritable petit paradis à découvrir.

Maison familiale individuelle à vendre à Chailly-en-Bière, située dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette belle maison séduira les amateurs d'espace et de nature, avec un emplacement pratique : écoles et commerces accessibles dans le village, à seulement 5 minutes de l'A6 et 10 minutes de la gare de Bois-le-Roi. D'une superficie d'environ 190 m², elle est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, alliant performance et économie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un dressing et un espace salle d'eau. Le dernier étage offre une grande salle de jeux et des combles aménageables, offrant encore de nombreuses possibilités. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 3.218 m², piscinable, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une grande famille en quête de confort et d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des accès et commodités. Prix : 498 000 €, honoraires inclus.

Fiche N°Id-PDF181900 : Villa contemporaine exceptionnelle en vente à SAINT GEOURS DE MAREMNE, dans le département des Landes, Aquitaine. Érigée en 2017 sur un terrain paysager d'environ 2 200 m², cette villa de plain-pied offre près de 225 m² habitables, dans un cadre privilégié et sans vis-à-vis. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie d'environ 56 m² ouvert sur les extérieurs, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de trois WC. Un garage fermé d'environ 85 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, les prestations sont remarquables : piscine de 12 x 9 m, terrasse d'environ 100 m², véranda, stationnement pavé d'environ 200 m² et pool house indépendant de 60 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été. La villa bénéficie d'équipements haut de gamme : pompe à chaleur gainable réversible Hitachi, domotique centralisée pour l'alarme, le portail, le visiophone et les ouvrants, forage avec arrosage automatique et adoucisseur d'eau. Un bien rare alliant confort et modernité. Proposé à la vente à 892500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 850000 Euros). DPE réalisé le : 10/03/2026 - Classe Énergie A : 47 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros. Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L’office notarial SELAS LUISI-BERKESSE et MONNIER, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 236 Route de Nice 06320 LA TURBIE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur du charmant village de La Turbie, à quelques pas seulement des axes routiers et des commodités, découvrez cette superbe propriété de plus de 330 m² nichée dans un écrin de verdure de près de 1 800 m².Élevée sur deux niveaux, cette demeure aux volumes généreux séduit par son élégance, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. De vastes terrasses entourent les espaces de vie et offrent un panorama exceptionnel sur le village, la méditerranée et les montagnes environnantes. Possibilité de créer 3 appartements indépendants .À l’extérieur, le spectacle est tout aussi remarquable : un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, de nombreux espaces de détente et une grande piscine à débordement invitent à profiter pleinement du cadre privilégié et de la douceur de vivre de la Côte d’Azur.Prestations de qualitéDouble garage, ascenseur, climatisation réversible gainée et vue imprenable font de cette propriété une adresse rare, alliant confort , sérénité et art de vivre.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Vendredi 26 juin 2026 de 14h à 17hSamedi 27 juin 2026 de 11h30 à 14h30Mercredi 1er juillet 2026 de16h à 18h30Contact : 06.20.74.73.35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 200 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 16/07/2026 à 11:30 au 17/07/2026 à 11:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS LUISI-BERKESSE et MONNIER - Notaires à Saint-Laurent-du-Var - N° SIRET : 31581745200024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située au Plessis-Robinson, dans le quartier du Panorama, cette maison familiale individuelle offre environ 165 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse, formant un véritable prolongement des pièces de vie. Une place de stationnement semi-couverte de type carport vient compléter l'ensemble et permet d'abriter un véhicule au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine qui favorise les moments partagés. Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol au gaz et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant une sensation d'espace et de confort très appréciable. On y retrouve également un cellier pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que des WC séparés. Les sols en carrelage, l'entretien soigné et la présence de rangements intégrés participent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, un escalier mène à l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Une seconde salle d'eau avec douche vient compléter ce niveau, offrant un confort appréciable pour une vie de famille. Tout comme le rez-de-chaussée, cet étage profite d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, ce qui renforce la sensation de volume. La maison dispose également de toilettes séparées, de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort thermique etacoustique. Cette maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, avec une consommation maîtrisée et des émissions de gaz à effet de serre également classées C. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz en mode individuel. La présence de la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, tandis que le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Le quartier du Panorama est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. À environ 100 m, l'école primaire Jean Jaurès facilite les trajets quotidiens des plus jeunes. Le groupe scolaire Louis Pergaud se situe à environ 200 m, tandis que le groupe scolaire Panorama (école primaire) est à environ 500 m. Les familles profitent également de la Nursery School Jardin Parisien, une école maternelle située à environ 600 m. Côté espaces verts, le Parc urbain du Panorama est à environ 500 m, tout comme la Garenne et le Dragon du Panorama, offrant des lieux de promenade variés. Le Jardin de l'Étang Colbert se trouve à environ 500 m, et le Parc canin de la Garenne à environ 500 m également, complétant un environnement verdoyant et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1979 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications usuelles liées à une acquisition immobilière, telles que les contrôles administratifs ou les règles d'urbanisme. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison moderne de 181 m², idéalement située à Vaux-sur-Mer. Érigée en 2023, cette résidence allie élégance et fonctionnalité sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, la cuisine ouverte, entièrement équipée, vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire balnéo, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. À l'étage, cinq chambres lumineuses vous attendent, inondées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, offre un espace intime et apaisant. À l'extérieur, une terrasse gravillonnée vous invite à profiter de l'air marin, à quelques pas de la plage. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des activités de loisirs, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 181 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 2023 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 275 m² - Chauffage : Électrique - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'offrir une première présentation du bien et ne sauraient, en aucun cas, se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir relaie les données transmises par les propriétaires et par les sources accessibles et s'efforce d'en assurer la mise à jour, sans pouvoir garantir l'exhaustivité ni l'absence d'évolutions ultérieures. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et propose un suivi pour faciliter les démarches liées au projet. Notre équipe reste disponible pour préciser les documents en notre possession et orienter vers les vérifications utiles avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance et le charme de cette villa Basco-Landaise de 135 m², idéalement située dans le quartier recherché de Petit Piquey au Cap Ferret. Ce havre de paix, à seulement 500 mètres du Bassin, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et à 15 minutes à vélo de l'océan. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les finitions raffinées de cette maison vous séduiront. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend quatre chambres, dont deux suites avec rangements intégrés, et un grenier isolé, assurant un confort optimal pour toute la famille. Idéale pour des moments de convivialité ou pour le télétravail grâce à la fibre optique. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une piscine et d'une plage ensoleillée jusqu'au soir. Un bain nordique et une cuisine d'été couverte complètent cet espace de détente. L'arrosage automatique via un puits foré, un portail motorisé et des stationnements privatifs ajoutent à la praticité du lieu. Une cabane indépendante de 20 m², avec chambre/bureau, salle d'eau et WC, est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail paisible. Ce bien d'exception, entretenu avec soin et habité à l'année, offre un potentiel locatif intéressant en haute saison, garantissant un retour sur investissement attractif. Caractéristiques techniques : - Surface : 135 m² (maison) + 20 m² (cabane) - Terrain : 823 m² - Type : Maison individuelle - Année de construction : 1980 - Étage : 2 - Chambres : 5 - Salles de bains : 1 - Salles d'eau : 3 - Chauffage : Gaz - Consommation énergétique : C (179) - Emission de gaz à effet de serre : C (28) - Taxe foncière : 1562€ - Piscine : Oui - Parking : Extérieur, 2 places - Optic fibre : Oui Mentions légales : Les informations présentées sont fournies uniquement à titre indicatif et correspondent aux éléments disponibles lors de la publication. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient remplacer des vérifications techniques ou juridiques. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et servitudes locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser les contrôles nécessaires par des professionnels compétents (diagnostic immobilier, notaire, géomètre, services d'urbanisme) avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de 9 pièces et 220 m² située dans le cadre paisible d'un quartier résidentiel de Montmorency. Édifiée sur un terrain arboré de près de 1 600 m², cette habitation offre un espace de vie confortable, élégamment rénové, avec des finitions de haute qualité. La maison, agencée pour satisfaire les besoins les plus exigeants, dispose d'un double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine aménagée et résolument conviviale. À l'étage principal, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace intime et luxueux. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, propose trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, deux salles d'eau, et une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de home cinéma. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité complètent ce niveau. Le jardin, en grande partie arboré, est un véritable écrin de verdure avec ses multiples terrasses idéales pour savourer les différentes heures de la journée. La piscine extérieure ajoute une dimension supplémentaire à votre havre de paix personnel. Côté accessibilité, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec un arrêt de bus à environ 500 m qui dessert les gares d'Enghien, d'Ermont Eaubonne et de Soisy-sous-Montmorency. Les établissements scolaires sont également tout proches : le collège Pierre Ronsard est situé à 300 m, l'école primaire Ferdinand Buisson et le collège Jean-Jacques Rousseau sont à 600 m. Environnés de parcs publics, vous profiterez aussi du parc de la Mairie Les Naturelles et de celui de l'Hôtel de Ville à 700 m, sans oublier la forêt de Montmorency pour des balades nature à volonté. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 681 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Magnifique corps de ferme de 450m2 habitables solidement implanté sur un parc paysagé de 2800 m2 avec piscine chauffée. À 8 mn de Rambouillet et 3 mn d'une gare pour Paris Montparnasse (35mn), un ramassage scolaire sur place, elle est proche de toute commodités. Son environnement est un havre de paix et de tranquillité. Située dans une impasse, à l'abri des regards mais non isolée, la forêt est accessible à pieds sans avoir à traverser la moindre route. Cette demeure conviendrait à une famille nombreuse, ou bien à une profession libérale en tirant partie de la dépendance attenante (+/-50m2) actuellement utilisée en location saisonnière dont le rendement est conséquent. Le portail électrique donne accès à un parking stabilisé de 400m2 au fond duquel un carport peut accueillir 3 véhicules. Un garage de 50m2 est également disponible avec 2 larges portes d'accès motorisées. La demeure se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ''cathédrale'' de 82m2 dont l'ambiance chaleureuse des nombreuses poutres en chêne et des murs en pierres lui confèrent un aspect rustique indémodable. Une cheminée avec insert et soufflerie, un bar central et une 1ère cuisine équipée à l'américaine viennent compléter cette salle qui dessert : Une seconde cuisine équipée dite d'été, donnant accès direct au garage, à une 1ère chambre avec toilettes et lavabo, à la chaufferie dont la chaudière gaz est à condensation pour une meilleure gestion de l'énergie ainsi qu'à une terrasse couverte. Une seconde chambre avec de nombreux rangements donnant accès sur le jardin ainsi qu'aux toilettes séparés et à la 1ère salle de bain (grande baignoire d'angle, douche et lavabo). Le 1er niveau donne accès à une grande mezzanine ''cathédrale'' très lumineuse de 76m2 accueillant actuellement un espace dédié aux soirées films. Elle dessert : Une 1ère suite (3ème chambre), dont le balcon extérieur couvert laisse envisager les petits déjeuners d'été, avec accès aux toilettes et à la salle de bain (douche) attenante. L'accès à la partie privative par un couloir desservant les 4ème et 5ème chambres pour d'éventuels juniors ainsi qu'à une spacieuse suite parentale ''cathédrale'' de 55m2 (6ème chambre) avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle avec jacuzzi, puis de toilettes avec douche balnéo. Le couloir permet également l'accès à la 7ème chambre par un escalier menant au 3ème niveau, sous les combles. Le grand velux permet de profiter de la meilleure vue du domaine sur le jardin et les alentours. De la mezzanine, un escalier donne accès au 3ème niveau où se trouve une petite salle de cinéma équipée et climatisée dans laquelle les amateurs pourront profiter pleinement de leur loisir sans déranger le reste de la maisonnée. À l'extérieur, le parc paysagé s'articule autour d'une mare naturelle (+/-100m2) et de la piscine chauffée et éclairée dont l'accès est sécurisé. L'éclairage extérieur vient sublimer le site les soirées d'été. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2816 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à l'écoute des besoins et des questions de chacun. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.