ventes de maisons et villas de luxe France (page 67)

ÉCULLY - Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Édifiée dans les années 1980, cette propriété développe environ 202 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et son important potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de réception avec cheminée, ouverte sur un lumineux patio intérieur, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un appartement indépendant permet d'envisager jusqu'à trois chambres supplémentaires et peut être aisément réuni à la maison principale pour former une vaste demeure familiale. Les annexes comprennent un garage d'environ 47 m², une agréable terrasse et un bâtiment indépendant avec un local fermé et un carport. À l'extérieur, le parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'un étang, constitue un environnement rare et préservé. Cette maison de luxe à acheter à Écully est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et nature aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. 956,730.77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 4140€ ~ 5650€ - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

MAISONS LAFFITTE - Au coeur du parc - Maison de 180m² proposant au rez-de-chaussée un grand espace de réception ouvrant sur une véranda. Vous y trouverez une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, la maison comprend 3 chambres (possibilité d'une quatrième), une salle de bains et 2 salles d'eau. Un sous-sol total vient compléter cet ensemble avec cave à vin, chaufferie, salle de jeux et garage. Une dépendance de 21m² est également présente sur une parcelle de 975 m² arborée. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe MAISONS LAFFITTE. Contactez l'Agence Principale au 01 39.62.04.04 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Venez découvrir cette charmante villa de 132 m2 habitables, située à La Destrousse dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison se trouve sur un terrain de 2 666 m2, sans vis-à-vis et au calme, comprenant une piscine, un garage et de nombreux espaces de stationnement. En plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'un bel espace salle à manger, et d'une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse orientée à l'ouest. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle de bains et douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre est à votre disposition. L'aménagement du terrain permet d'exploiter le jardin selon vos envies. La partie piscine dispose d'un petit local et d'une dépendance, actuellement utilisée comme salle de sport, isolée et climatisée. Avec toutes ces caractéristiques, cette villa répond à tous vos critères pour passer d'agréables moments. La maison est dotée de la climatisation réversible et de radiateurs électriques, et elle est raccordable au tout-à-l'égout. Idéalement située à proximité des commerces, des commodités et des axes autoroutiers, tout en restant au calme.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété offre un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la place Nansouty, un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à proximité de tous les commerces, écoles et transports. Avec 190 m2 habitables, elle comprend un jardin, trois terrasses, un garage et une cave, ainsi qu'un espace indépendant de 50 m2. La pièce de vie de 70 m2, traversante et lumineuse, s'ouvre sur le jardin et la terrasse, créant un espace convivial parfait pour la détente ou les repas en extérieur. L'étage propose trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative. Le rez-de-jardin avec son espace polyvalent est idéal pour le télétravail ou peut servir de logement pour la famille ou les étudiants. Ce bien rare à Bordeaux combine confort et fonctionnalité, tout en se situant dans un quartier familial. Contactez Najat Paule Noukri, agent commercial RSAC Bordeaux no 890 547 102 pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur la colline du Château, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 143 m² offre confort, luminosité et intimité. Actuellement composée de 3 chambres, il est possible d'en aménager une quatrième, selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis, tandis que le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec accès direct à la piscine. Un garage pour accueillir une voiture complète ce bien pratique et fonctionnel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et autres commodités. Cette villa est idéale pour une famille souhaitant combiner confort et proximité du cœur de Hyères.

Villa 4 chambres avec piscine, petite vue mer et fort potentiel locatif à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette charmante propriété de style créole contemporain est idéalement située à l'entrée de la route de la Pointe des Châteaux, à proximité des plages, de la marina, du golf, du casino et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 801 m², elle offre environ 130 m² habitables agrémentés de 57 m² de terrasses couvertes, créant d'agréables espaces de vie extérieurs. La villa, naturellement ventilée et baignée de lumière, est conçue pour profiter pleinement du climat tropical. Le séjour s'ouvre généreusement sur deux terrasses ombragées, la piscine et sa plage en bois exotique, tout en offrant une petite vue sur la mer. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L’espace nuit comprend quatre chambres climatisées pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, ainsi que trois salles d’eau. Le jardin tropical, riche en essences locales, est propice à la détente. Un local de rangement pouvant accueillir plusieurs vélos complète l'ensemble. À moins de 5 minutes du centre de Saint-François, de la marina et des plus belles plages, cette villa représente une opportunité d'achat idéale que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe. Une villa accueillante prête à recevoir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur caribéenne.

DELUXIA vous propose cette villa située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Aygulf, à quelques minutes des plages et des commodités. Cette propriété de 180 m2 habitables est édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m2 et offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, avec les célèbres roches rouges de l'Estérel en arrière-plan. L'étage principal dispose d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse orientée vers la mer. Une cuisine indépendante entièrement aménagée complète cet espace. À ce niveau, deux chambres avec salle d'eau privative sont également présentes, dont une avec une vue imprenable sur la mer. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace nuit avec quatre chambres supplémentaires, une buanderie, une cave, ainsi qu'une terrasse donnant directement sur l'espace piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour la détente, avec un terrain de pétanque, plusieurs espaces de repos et un garage. Cette villa à vendre à Saint-Aygulf représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'une maison sur la Côte d'Azur, que ce soit pour y vivre, passer des vacances ou réaliser un investissement immobilier. Vous souhaitez acquérir une villa avec vue mer à Saint-Aygulf ? Ce bien répond à de nombreux critères : six chambres, vue mer panoramique, piscine, garage et accès rapide aux plages ainsi qu'aux commerces. Contactez dès aujourd'hui DELUXIA pour plus d'informations.

Située sur les hauteurs du Dourduff-en-Mer, dans la commune de Plouezoc'h, cette belle maison des années 30 bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins d'1 km du port et de la mer, ainsi qu'à quelques minutes en voiture du centre-ville de Morlaix. D'une surface d'environ 137 m², elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant une agréable vue dégagée sur la vallée. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² incluant un salon-séjour et une véranda spacieuse de 26 m², apportant un véritable confort au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Le rez-de-chaussée propose également une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres (de 10 à 12 m²), une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant une pièce avec chaufferie et buanderie, un atelier, et un double garage. À l'extérieur, le terrain paysager, bien entretenu et sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et agréable. Maison parfaitement entretenue, clé en main, avec assainissement collectif conforme. Le secteur du Dourduff-en-mer est particulièrement recherché pour sa proximité avec la mer et son cadre de vie. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Plouezoc'h, Finistère, Bretagne, au prix de 277 350 € frais d'agence inclus. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7493

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, charmant manoir à vendre. Situé à AZAY LE RIDEAU dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, ce bien se trouve dans un cadre privilégié, dominant un village viticole paisible. En pleine vallée de l'Indre, il est à moins de 5 km d'un petit bourg offrant toutes les commodités d'une petite ville. L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes (A10 et A85) et à une gare TGV. Près des célèbres châteaux de la Loire, cette propriété allie patrimoine et culture. Le hall d'entrée de 16 m², avec son sol en damier noir et blanc, dessert les principales pièces de la maison. À gauche, un salon de 36 m², avec parquet et cheminée en pierre, s'ouvre sur un bureau ou une chambre en mezzanine. À droite, un second salon de 25 m² communique avec le couloir. La chambre principale, de 20 m², offre une salle de bain attenante. La cuisine lumineuse de 31 m² donne sur une véranda. Un autre hall de 38 m² permet d'accéder à la piscine et à d'autres espaces dont une salle à manger ou atelier de 48 m². Trois chambres et deux salles de bains se situent à l'arrière. Deux maisons d'amis indépendantes ainsi qu'une grange de 90 m² et un pool house enrichissent ce bien. Le jardin clos et sécurisé dispose de garages et de caves troglodytes. Les jardins paysagers, avec piscine et terrasse, créent un cadre de vie idyllique. En supplément de la maison, deux champs, une prairie et un bois ajoutent à cette belle propriété. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20.

BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – MAISON À VENDRESituée sur les hauteurs d’Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle permet de profiter d'une vue imprenable entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève.D’une surface habitable de 174 m² (loi Carrez), la propriété bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur les reliefs environnants et sur le lac.La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles de bains, ainsi qu’une salle de jeux et une buanderie.À l’extérieur, les espaces sont aménagés pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium viennent parfaire ce lieu de vie privilégié.Pour un achat Maison de luxe à Annecy, cette propriété offre une occasion unique de vivre dans un cadre d'exception.

TARN - PROCHE ALBI L’histoire de cette propriété située à 10kms d'Albi et sa cité épiscopale inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco, remonte à la fin du XVIème. Superbement entretenue, elle a été transformée et modernisée par les propriétaires successifs. De nos jours, la propriété est composée d’une belle demeure en pierres de taille, flanquée de deux tours, et dispose de deux appartements. Le plus vaste, de 230 m² environ, occupe le premier étage et la tour Est. Le deuxième appartement de plain pied, avec accès indépendant, occupe 110m² environ du rez de jardin. Enfin, un ancien pigeonnier de 30m² environ, aménagé avec un coin cuisine, un coin nuit, une salle d’eau avec toilettes se dresse au milieu du jardin paysagé. Cette ancienne maison forte, résidence principale des propriétaires actuels, a gardé des marques du passé et de ses illustres propriétaires, seigneurs de la communauté. La bâtisse principale se découvre une fois franchi le portail d’entrée et l’allée de buis. La porte principale, décorée de pilastre, meurtrières et vestiges de mâchicoulis, témoins de la maison forte d’origine, s’ouvre sur un magnifique escalier à vis en pierre, desservant les étages. L’aménagement intérieur de l’appartement principal de 230m², les cheminées, les volumes avec de belles hauteurs sous plafond, et la magnifique cave voutée en sous-sol, sont d’autres témoins visibles du passé prestigieux de la propriété. Toutes les huisseries bois sont en double vitrage et contribuent au confort. Le logement est composé de quatre chambres, dont une suite parentale, d’un bureau magnifique, d’une cuisine circulaire, d’un séjour et d’un salon avec cheminées. L’appartement de 110m² en rez de jardin, rénové dans un style plus contemporain, dispose de deux chambres, deux salles d’eau, d’un séjour cheminée et d’une cuisine. Les deux appartements sont chauffés de façon indépendante par une chaudière à granulés de marque autrichienne. La propriété dispose également d’un vaste garage de 60m², d’une cave à vin, d’un atelier, et d’un sauna avec vestiaire à proximité de la cave voûtée. La parcelle de 8400m², close avec un portail automatique télécommandé, est arborée et paysagée sur 2000m² avec arrosage intégré. Le verger composé d’une trentaine d’arbres fruitiers, et le verger, peuvent être alimentés par les deux puits de la propriété. L’espace piscine, avec un bassin de 12 x 6 et son pool house composé d’une cuisine d’été avec four à pain et vestiaire, est judicieusement implanté au Sud pour profiter de l’ensoleillement, et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Cette propriété est magnifique, remarquable par son architecture, par son état irréprochable et par son standing. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2370 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette belle maison située à Monpazier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien rare, issu de la rénovation de trois granges, allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec des espaces de vie généreux, cette maison est idéale pour les familles et les réceptions. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse, avec murs en pierre et cheminée, se connecte à une cuisine équipée sur mesure. Cet étage comprend également une salle de cinéma, un bureau, ainsi qu'une suite invités avec salle d'eau et accès à une terrasse. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager, accompagné d'une piscine, jacuzzi, sauna et cuisine d'été, offre un cadre intimiste pour profiter de moments de détente. Une salle d'eau près de la piscine et un garage-atelier avec accès privé complètent ce bien. Cette maison est une occasion exceptionnelle pour ceux cherchant un achat de maison à Monpazier.

Nichée dans le secteur très prisé du Petit Port à Annecy-le-Vieux, cette maison bénéficie d’un cadre calme et privilégié, à proximité immédiate du lac et des commerces. Illuminée par la lumière naturelle, elle se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère élégante, offrant une vue apaisante sur les teintes du lac. Conçue avec des espaces de vie contemporains, cette propriété favorise la convivialité tout en préservant l’intimité de ses occupants. Les pièces de réception s’ouvrent sur l’extérieur, faisant le lien entre l’intérieur et le jardin, et permettant ainsi de profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Chaque espace a été pensé pour garantir confort et tranquillité dans ce lieu privilégié. À l’extérieur, une terrasse en bois complète les espaces de vie, donnant accès à un jardin de plain-pied. La piscine ajoute une touche de sérénité, offrant un véritable havre de paix dans ce quartier résidentiel recherché. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus convoités du bassin annécien, la propriété est à courte distance du lac, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible et agréable. Points forts :- Secteur Petit Port, emplacement de premier choix- Maison contemporaine lumineuse- Proximité immédiate du lac- Terrasse, piscine et jardin de plain-pied- Environnement calme et prisé- Volumes généreux et atmosphère raffinéeCette maison de luxe à vendre à Annecy-le-Vieux représente une occasion rare de vivre pleinement la douceur de vivre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Contactez BARNES Annecy pour organiser une visite privée et découvrir ce bien.

Découvrez cette maison à vendre située à Saintes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison moderne, alliant confort et sérénité, est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en ayant un foyer chaleureux. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises immédiatement. Au rez-de-chaussée, l'entrée bien pensée offre un espace optimisé, préservant l'intimité de chacun. La suite privative, avec salle d'eau intégrée, est idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Le salon lumineux, avec ses baies vitrées, est parfait pour se détendre. En hiver, un poêle à granulés et un chauffage au gaz assurent une atmosphère chaleureuse. La salle à manger, sous une verrière, offre une vue sur le jardin et le ciel, créant une ambiance intérieure-extérieure tout au long de l'année. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, permettant de cuisiner tout en restant au contact de vos invités. À l'étage, l'espace nuit est un véritable refuge familial. La suite parentale au caractère unique vous attend, accompagnée de deux belles chambres lumineuses avec rangements intégrés. Une salle d’eau moderne complète cet étage. À l'extérieur, le jardin paysagé est facile à entretenir, vous offrant un bel espace vert. Une superbe piscine aux lignes épurées vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité, en plein centre-ville. Enfin, un double garage sécurisé ajoute un confort supplémentaire et un stationnement aisé. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Saintes, une occasion rare sur le marché.

Domaine périgourdin sur 12 HA dans une belle campagne calme à proximité de Lalinde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Très grande bâtisse abritant 2 logements séparés plus un gîte dans le pigeonnier. L'ensemble offre un charme indéniable et le très beau parc joliment planté et fleuri constitue un écrin exceptionnel pour cette propriété idéale pour une grande famille ou des acquéreurs désireux de développer une activité de location saisonnière. Bel espace piscine éloigné de la maison pour plus de tranquillité. Amateurs de cachet périgourdin, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 27 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25394

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement privilégié. Édifiée de plain-pied sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 600 m2, cette élégante demeure bénéficie d'une piscine et d'un accès privatif au prestigieux Parc Féau de Mérignac. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, cette villa séduit par ses généreux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère raffinée, idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité. Dès l'entrée, un vaste hall chaleureux dévoile une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle de 70m2. Agrémentée d'un poêle à bois, elle s'ouvre largement sur les espaces extérieurs grâce à de nombreuses baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. Un salon plus intimiste, ouvert sur le parc, complète harmonieusement cet espace de réception. La cuisine dinatoire, spacieuse et parfaitement équipée, a été pensée pour les amateurs de gastronomie et les réceptions. Elle bénéficie de nombreux espaces annexes : cellier, cuisine secondaire et arrière-cuisine, garantissant un confort d'usage optimal au quotidien comme lors des réceptions. Un vaste bureau indépendant, situé à l'écart des espaces de vie, offre un cadre de travail calme et propice aux activités professionnelles. L'espace nuit s'organise autour de deux ailes distinctes, préservant l'intimité de chacun. La première accueille une belle chambre ainsi qu'une élégante suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin. La seconde aile, située à l'opposé de la maison, comprend une vaste chambre orientée vers la piscine avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une autre chambre bénéficiant également de sa salle d'eau et d'une agréable vue sur le jardin. À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec goût afin de créer un véritable écrin de verdure. La piscine et les deux terrasses permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée dans un cadre intimiste et préservé. Un sous-sol d'environ 70 m2 complète l'ensemble et permet de stationner jusqu'à trois véhicules tout en offrant de généreux espaces de rangement. Particulièrement économe en énergie et dotée de tout le confort moderne, cette propriété rare conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Un lieu de vie confidentiel et raffiné, où chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir un cadre de vie exceptionnel.   Votre contact privilégié : LIEBE-POTIRON Anaïs au 06 38 32 14 62 DPE B / GES B Prix Honoraires d'Agence inclus de 1 490 000EUR.Les honoraires d'agence sont de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix Net Vendeur est de 1 430 000EUR www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

VUE MER PANORAMIQUE – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION DANS DOMAINE PRIVÉ À 10 MIN À PIED DE LA PLAGE Votre contact direct : YANN VANHAECKE – 06 77 06 57 26 Située au cœur de Rayol-Canadel-sur-Mer, l’une des adresses les plus prisées du littoral varois, cette villa contemporaine incarne un art de vivre méditerranéen exclusif. Dominant la baie, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire dans un environnement privé et préservé. Cette villa de 217m² se deploie sur 2 niveaux : En Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 120 m² avec piscine et vue mer. Une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC complète ce niveau. mais aussi un second WC indépendant et un vaste cellier proche de l'espace cuisine. A l' étage : trois spacieuses suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC, prolongées par une magnifique terrasse de 47 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et la Méditerranée. Un garage complète ce bien rare. Prestations très haut de gamme : volumes généreux, architecture raffinée, matériaux nobles et équipements dernière génération. Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante, en résidence principale ou secondaire. Prix : 3 680 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement Votre contact direct : YANN VANHAECKE - 06 77 06 57 26

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette péniche à vendre à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Avec une superficie de 300 m² aménagée dans un esprit loft, elle dispose également de 80 m² de terrasse sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une grande cuisine ouverte, un salon et une salle à manger de 90 m², qui s'ouvre directement sur la terrasse. La luminosité de cet espace est accentuée par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le Bois de Boulogne. À l'étage inférieur, un second espace de vie s'exprime avec un salon, une salle de jeux et un home cinéma. La péniche comprend trois chambres avec de nombreux rangements, dont une chambre parentale de 50 m². Il est également possible d'aménager une quatrième chambre. Un studio indépendant de 25 m², réparti sur deux niveaux, complète cette offre. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un accès extérieur sur le pont supérieur et d'un espace nuit avec toutes les commodités nécessaires. Située à proximité des écoles et des commerces, à quelques minutes des promenades du Parc de Saint-Cloud et du Bois de Boulogne, cette péniche constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 chambres potentielles, ses nombreuses salles de bain, et ses deux espaces de vie, vous bénéficierez d'un confort optimal. De plus, vous profiterez de places de parking dédiées, et le bateau se trouve à proximité immédiate du Tramway T2, de la Gare SNCF de Saint-Cloud et du Métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud.Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de cette péniche. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Kyrian : +33 6 70 46 47 52 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50.

À vendre, cette maison contemporaine située à 5 minutes du golf des Vigiers à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette magnifique propriété offre un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux bénéficiant d'une triple exposition. La cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du climat du Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche séparée, ainsi que des toilettes privatives et des invités. À l'étage, l'espace pour les invités comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau et des toilettes séparées. En plus, un cellier et un double garage permettent de recharger votre véhicule électrique. L'extérieur est soigneusement entretenu, incluant l'allée d'accès et les espaces verts impeccablement gérés. La piscine a également bénéficié d'une rénovation complète avec des plages refaites. La maison est équipée d'installations vertes, telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur dernière génération et une climatisation dans le séjour. Le cadre est serein, avec un accès au golf en seulement 5 minutes et aux grands centres commerciaux de Bergerac et Pineuilh en moins de 12 minutes. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Bergerac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires : 23 000 € TTC (3,99 %) inclus, charges acquéreur (576 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agents basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26595

Exclusivité Barnes : Située rue Voltaire, en plein cœur de La Garenne-Colombes, à proximité de la Place du marché, des commerces, de la gare et des écoles, cette maison d'architecte a été construite en 2023. En 2ème ligne et au calme, elle offre 270m² lumineux, entourés d'un jardin paysagé. Le rez-de-chaussée de 76m² comprend une entrée, une double réception, une cuisine indépendante, un cellier et un bureau. Les grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin et la terrasse avec piscine à fond mobile. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de douche séparée. Le second étage propose une suite parentale avec salle de douche, dressing et une chambre ou bureau. Un entresol de 78m², aménagé en salle de jeux ou salle de sport, comprend également une chambre, une buanderie, une cave à vins et un local technique. Ce bien familial rare au centre-ville vous charmera par sa décoration raffinée et contemporaine. Une place de parking dans un immeuble voisin complète cette maison de qualité à acheter à La Garenne-Colombes. Contact : 06.03.84.60.34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,656 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1170€

Berchigranges / Hautes-Vosges - À 10 km de Gérardmer - Grand ESTLe chalet cottage bleu et son jardin sont à vendre : domaine paysager d'exception.À Berchigranges, la maison proposée à la vente dépasse largement le cadre d'une propriété classique. Il s'agit d'un ensemble rare réunissant un jardin d'auteur reconnu parmi les plus beaux de France, son cottage bleu et le pavillon d'accueil. Un potentiel unique de projet résidentiel, touristique ou culturel.Déployé sur 1,2 hectare de jardin sculpté, à 10 km de la station de Gérardmer, le domaine de Berchigranges est une œuvre vivante façonnée sur plus de trente ans. Ici, l'immobilier s'efface au profit du paysage. Le lieu s'adresse à des acquéreurs en quête de sens autant que de lieu : collectionneurs de jardins, amateurs de lieux d'auteur, porteurs de projets touristiques ou culturels, familles souhaitant inscrire leur vie dans un patrimoine vivant, ou investisseurs sensibles aux destinations à forte identité.Autour de cette œuvre paysagère emblématique s'organise un complexe bâti exploitable, comprenant :- une maison principale, le Cottage Bleu, résidence d'auteur à l'architecture expressive,- un pavillon d'accueil en pierre, coiffé d'un toit végétalisé, offrant des surfaces à potentiel d'habitation, commercial ou événementiel. L'ensemble compose une propriété ouverte à de multiples usages : résidence principale ou secondaire, lieu de transmission, destination confidentielle, projet hybride mêlant art, nature et hospitalité.Un jardin d'auteur sculpté dans la montagneImplanté à 650 m d'altitude, sur une ancienne carrière de granit entièrement reconquise, le jardin de Berchigranges développe une écriture paysagère singulière.Le jardin se découvre par séquences, en une succession de chambres paysagères. Le visiteur se laisse guider par un jeu subtil de perspectives, de textures végétales et de lumières changeantes. Chaque saison renouvelle la lecture du lieu.La signature botanique de Berchigranges explore une acclimatation de plantes de climats frais, adaptées à des hivers rigoureux. 850 variétés de narcisses (collection nationale) y trouvent des conditions idéales au printemps. L'été s'installe dans une profusion d'hortensias, de grandes vivaces et de graminées, avant que l'automne n'embrase l'ensemble dans une palette texturée et nuancée. Le jardin se naturalise, s'adapte aux lieux.Cette démarche d'auteur, portée par un duo de créateurs - sculpteur du terrain et coloriste du végétal - a valu au jardin de Berchigranges de nombreuses distinctions nationales et internationales, dont le titre de Jardin de l'Année, ainsi qu'une reconnaissance dans la presse spécialisée.Le Cottage Bleu Maison principaleMaison principale du domaine, le Cottage Bleu est une habitation en structure bois, développant environ 190 m² au sol. Son architecture épouse la pente naturelle du terrain, se déployant en volumes et niveaux successifs.Les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine ouverte, de plusieurs salons, d'une bibliothèque et d'un bureau. Les ouvertures cadrent le jardin comme autant de tableaux vivants. La maison compte sept pièces, dont trois à quatre chambres, deux salles de bains, des espaces de rangement et une loggia fermée tournée vers le jardin.Le pavillon d'accueilÀ l'entrée de la propriété, un bâtiment d'environ 85 m² au sol, en pierre apparente et coiffé d'un toit végétalisé, accueille l'espace réception, boutique et annexes pratiques.Assainissement individuel par lagunage. Chauffage mixte Bois et électricité. DPE E.Une exclusivité Place Privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette magnifique Maison de luxe à acheter à Gérardmer offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Vosges, en région Lorraine.

À vendre, une belle maison des années 30, située dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété offre un grand jardin ainsi qu'un garage, le tout au sein d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, restaurants, écoles et des lignes de tramway C et E. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, deux pièces lumineuses donnant sur le jardin et une chambre. À l'étage, la maison comprend 2 chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une salle à manger, une cuisine indépendante, et une véranda agréable avec vue sur le jardin. Avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ce bien possède un superbe potentiel d'aménagement, notamment en réorganisant les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. De plus, selon le PLU, une extension de 40 m2 et une surélévation sont envisageables sur le jardin. Pour des informations détaillées sur les risques auxquels cette maison est exposée, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bordeaux.

Villa en vente à Saint-Cézaire-sur-Siagne, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété de 5 pièces, comprenant 4 chambres et offrant environ 161 m² habitables, est implantée sur un terrain de 5 050 m² en restanques paysagées. Située en lisière de forêt, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié et d'une vue panoramique sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée, salon-séjour, salle à manger et cheminée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le prix de vente est de 699 000 euros, honoraires agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou par email à d.chantrenne@proprietes-privees.com.

Le Cannet : Nichée dans un quartier prisé sur les hauteurs, cette villa récemment rénovée avec des matériaux de qualité offre une magnifique vue sur la mer depuis sa terrasse et l'étage. Cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse de 70 m², de 4 chambres et de 4 salles de bains, sur un total d'environ 247 m². Elle dispose également d'une arrière-cuisine avec buanderie et d'un garage fermé de 26 m². Le terrain de 1200 m² comprend une piscine et plusieurs terrasses pour profiter d'une vue dégagée, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. Située dans le quartier très recherché des Collines, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, élégance et discrétion. Enveloppée dans un écrin de verdure, elle se situe dans un secteur réputé pour ses propriétés de standing. Idéalement positionnée sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son ambiance résidentielle, son esprit provençal et sa qualité de vie. Très apprécié pour ses espaces verts, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité avec la Croisette, le Cannet représente un cadre de vie de choix entre sérénité et accès rapide aux commodités de la Côte d’Azur. Acteur clé dans l'immobilier haut de gamme, la Maison BARNES met à disposition son réseau de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans leurs projets. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier résidentiel de Mougins, à proximité du Cannet, cette villa avec vue mer a été entièrement rénovée et s'étend sur environ 200 m². Elle est implantée sur un terrain paysagé de 2237 m², doté d'une piscine. La villa dispose d'un espace de vie spacieux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4ème chambre. Un appartement indépendant comprenant cuisine et chambre, un atelier, un garage, ainsi qu'un grand sous-sol viennent compléter cette propriété. C'est une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.