ventes de maisons et villas de luxe France (page 304)

VUE LAC EXCEPTIONNELLE ! Découvrez cette villa à Esparron-de-Verdon, Alpes-de-Haute-Provence, offrant une vue panoramique sur le lac d'Esparron, à quelques pas de la baignade. Cet ensemble immobilier, comprenant un studio, s'étend sur environ 120 m² et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, cette propriété allie confort et tranquillité. Vous bénéficierez de grandes terrasses pour profiter du panorama, d'un accès direct au lac, ainsi que d'une piscine dans un cadre naturel. La maison comprend également un studio indépendant, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un garage de 35 m². Equipée de la climatisation, d'une cheminée, de plusieurs salles de bains et de WC, cette villa est sécurisée par un portail à code. En prime, un ponton pour bateau vous permettra de maximiser votre expérience au bord du lac. En option, une acquisition d'un voilier avec moteur et remorque est possible. Cette maison à acheter à Esparron-de-Verdon représente une opportunité rare dans le secteur du Verdon, offrant un cadre de vie unique entre nature, calme et activités nautiques. Montant des honoraires TTC à la charge du vendeur : 574 000 euros. DPE: D (248 kWh/m2 par an) / GES: B (9 Kg CO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 588 euros et 3 502 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Vincent COMPAGNO, Agent Commercial, Numéro RSAC Manosque 3304548.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 241 m², située sur un terrain arboré de 4 100 m², à seulement 3 km du centre d'Aix-en-Provence. Cette maison de luxe à vendre se trouve dans le quartier résidentiel de Saint-Donat, à proximité immédiate des transports (lignes 12 et 23) et des commerces de la Bastide de Puyricard.À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 44 m² ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La suite parentale de 27 m² dispose d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, un salon TV spacieux de 44 m², des espaces de rangement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie.À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une piscine de 10 x 6 m, d'un pool house et d'une cuisine d'été, le tout bénéficiant d'une exposition sud sur la terrasse.Pour les prestations, cette maison comprend un garage fermé, un carport, des panneaux solaires, un chauffage central par chaudière à condensation Wiesman (fioul), un approvisionnement en eau par le Canal de Provence, ainsi qu'une fosse septique aux normes.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Audrey SALA au +33757907469. Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, N°88922840.Le prix affiché comprend les honoraires du vendeur, soit 3.50% inclus. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez cette agréable maison située dans un environnement résidentiel de Cannes La Bocca, à proximité des commodités, des transports et des plages. Ce bien, idéal pour un achat Maison à acheter Cannes, offre une entrée desservant l'ensemble des pièces. Vous y trouverez un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux espaces de débarras et un cellier complètent l'ensemble, apportant un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat de 585 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. L'emplacement est pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Cannes La Bocca et avec un accès rapide vers l'autoroute. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Jardin plat de 585 m² - Deux chambres - Double vitrage et climatisation réversible - Deux places de stationnement extérieures - Secteur calme, proche des commodités À noter : - Surface habitable carrez : 67,50 m² - Surface privative totale : 79,60 m² - Taxe foncière : 1 000 € / an - État du bien : bon état général - Chauffage individuel par climatisation réversible - Eau chaude individuelle électrique - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle : 169 kWhEP/m².an (C) - Estimation des émissions : 6 kg CO2/m².an (B) Prix de vente : 465 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Rognes, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 252 m² habitables, renfermant une maison principale soigneusement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine, salon avec verrière et poêle à bois, salle à manger sous plafond cathédrale, ainsi que deux suites parentales. À l'étage, une salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un balcon. Une maison d'hôtes indépendante de 45 m² complète ce bien. Les extérieurs comprennent un terrain paysagé de 6 200 m² avec piscine chauffée, terrasse et installations équestres. Un cadre rare mêlant confort contemporain et charme provençal vous attend. Prix de vente : 1 090 000 € TTC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'architecte, d'une superficie de 257 m², se situe sur un terrain verdoyant de 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche avec WC. Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en atelier, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous aurez également accès à un second bureau, une véranda et un balcon avec vue sur le jardin. À l'extérieur, la propriété vous propose une terrasse et une piscine, ainsi qu'un atelier et un local technique. Les caractéristiques de ce bien incluent un environnement calme, une vue dominante, un chauffage au sol et un insert, ainsi qu'un visiophone et la fibre optique. Cette maison de luxe à acheter à Ventabren représente une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Prix de vente : 1 290 000 € TTC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Charmante propriété à vendre à Aramits, Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine, idéalement située à proximité d'Oloron Sainte-Marie et de toutes commodités. Ce vaste terrain de plus de 6000 m2 abrite quatre bâtiments distincts, totalisant plus de 1200 m2 dont un tiers a été rénové. Vous découvrirez un pavillon de 1980 rénové avec 3 chambres et un jardin privé. En outre, une maison de 1900 sur trois niveaux dispose d'un appartement rénové de 150 m2 avec 3 chambres et une grande terrasse. Enfin, la maison principale de 1820 sur trois niveaux comprend également un appartement rénové de 160 m2. En annexe, une chapelle attenante offre un espace supplémentaire de 85 m2 au sol, idéalement conçue avec un balcon et des espaces de rangement. Ce bien, situé à 40 minutes au sud-ouest de Pau et à 10 minutes d'une ville avec tous les commerces et gare, est parfait pour les amoureux de la nature, entouré de nombreuses pistes de randonnée et à proximité de la station de ski La Pierre Saint Martin. Les plages de Biarritz et les aéroports de Pau, Tarbes/Lourdes et Biarritz sont accessibles en moins d'une heure et demie. Honoraire inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 498 750 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, au cadre de vie agréable, offre environ 180 m² habitable sur un terrain de 636 m², clôturé et piscinable. Répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée qui nécessite quelques aménagements laissant le choix à l'acheteur de personnaliser selon ses envies. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour-salle à manger, une cuisine, trois chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec sa récente rénovation et son bon potentiel d'aménagement, cette maison de luxe à acheter à Éguilles représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et de convivialité.

À vendre à 20 kilomètres au Sud d'Aix-en-Provence, ce véritable Mas de 200 ans offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire dans un cadre calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de voisins. Profitez d'un jardin fleuri, d'un boulodrome, de 100 oliviers (60 litres en 2025), d'un garage, d'un local jardin, d'un local technique et d'une piscine chauffée avec volet électrique. Au rez-de-chaussée, ce bien allie le charme de l'ancien et une touche moderne avec une entrée, un wc, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle à manger, un cellier et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, découvrez un salon, une chambre avec dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec salle de douches, sans oublier un wc et une autre salle de douches. Les fenêtres en acier brossé double vitrage permettent d'admirer des vues charmantes sur l'extérieur, créant une ambiance digne des œuvres de Cézanne. Parfait pour les amoureux d'authenticité, de beauté et de sérénité. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Réf.909403

Nichée dans un quartier résidentiel prisé à Le Cannet, Alpes-Maritimes, cette villa se distingue par sa position dominante et son exposition sud-ouest, offrant ainsi une vue imprenable sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur de vastes terrasses panoramiques, idéales pour recevoir ou simplement apprécier le cadre. La villa comprend une cuisine attenante, quatre chambres, ainsi qu'un bureau indépendant facilement transformable en suite supplémentaire, garantissant un agencement fonctionnel. Le jardin paysager de 1 500 m² est agrémenté d'une piscine de 5 x 9 mètres, d'un cabanon et d'une dépendance d'environ 19 m², avec plusieurs places de stationnement disponibles. Située à seulement quelques minutes de Cannes, cette villa représente une opportunité d'achat dans un cadre naturel d'exception. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1732 euros. Votre conseiller By Blue Mougins : Thomas ANCELIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 95133166900014 CANNES.

Demeures Marines vous propose à la vente une magnifique maison de maître du XIXème siècle, idéalement située à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette demeure, riche en charme et en volumes, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée impressionnant, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous serez captivé par la luminosité des espaces et la belle hauteur sous plafond, soulignée par le parquet qui ajoute du caractère à l'ensemble. Un majestueux escalier d'époque vous mènera aux espaces nuits, répartis sur deux niveaux. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau et placards, ainsi qu'une seconde suite avec salle de bains, sont à découvrir. Au second étage, deux vastes suites, chacune dotée d'un dressing et d'un espace bureau, ainsi qu'une buanderie, complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec une terrasse en bois et une piscine, parfaits pour recevoir ou travailler en toute tranquillité. De plus, une dépendance offre un espace complémentaire avec un grand espace de stockage au rez-de-chaussée et un étage de 47 m² actuellement aménagé en bureau, idéal pour vos projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vannes, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Vannes.

Située au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété de 260 m² se compose de 5 logements locatifs, tous immédiatement disponibles à la location. À seulement 2 minutes à pied du marché central et des commerces, ce bien présente un potentiel locatif remarquable, idéal pour un projet d'investissement. Caractéristiques du bien :- 5 logements indépendants- Parking privé pour les locataires - Accès facile au centre-ville avec commerces, cafés, marchés et boulangeries - Plages et port de Noirmoutier accessibles en moins de 10 minutes à vélo - Transports locaux et pistes cyclables à proximité Performance énergétique :- DPE élevé, consommation excessive- Classe énergie : F – 370 kWh/m²/an- Classe climat : C – 15 kg CO₂/m²/an- Consommation estimée : entre 8 600 € et 11 680 € par an Pour plus d'informations, contactez Zefir et organisez une visite de cette Maison de luxe à acheter à Noirmoutier-en-l'Île.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, région Aquitaine. Avec une superficie habitable de 203 m², cette maison allie élégance, qualité et modernité, le tout dans un cadre privilégié. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée spacieuse. Le salon/salle à manger de 60 m² bénéficie d'une luminosité traversante grâce à de grandes baies vitrées et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. La zone nuit, conçue comme un véritable espace de bien-être, comprend deux suites parentales : l'une de 29 m² dotée d'une magnifique salle de bains, et l'autre de 18 m² avec salle d'eau. Deux chambres supplémentaires de 15 m² avec rangements et un bureau lumineux de plus de 9 m² viennent compléter l'intérieur. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 3850 m² de terrain joliment paysagé, avec 160 m² de terrasses, une piscine chauffée, ainsi qu'un double garage indépendant de 48 m². L'éclairage extérieur crée une ambiance unique à la nuit tombée. Les prestations sont de haute qualité, avec des matériaux nobles et des équipements modernes tels qu'un système de chauffage au sol, une alarme, et bien d'autres. Ce bien rare proposé est idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour, alliant confort et accessibilité aux commodités. Pour plus d'informations, contactez Noémie DARRIEUX, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette maison d'exception à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce triplex/penthouse de 89,87 m² Carrez, situé dans une résidence de standing construite en 2016, offre une expérience de vie unique avec ses magnifiques extérieurs, comprenant une terrasse de 28,45 m² et deux balcons. La propriété se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond généreuse et ses baies vitrées apportant un éclairage naturel accru. Les aménagements ont été pensés avec soin pour créer un environnement harmonieux. L'ascenseur donne accès au dernier niveau, qui abrite un jardin d'entrée et la terrasse. Au 7ème étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 40 m² se compose d'un espace réception et d'une cuisine équipée. Le niveau inférieur dispose de trois chambres et de deux salles d'eau. Les prestations de qualité incluent la domotique, la climatisation réversible et un plancher chauffant. Une cave et un local vélos complètent ce bien. Ce bien est idéalement situé près des commerces, des écoles et des transports. Prix de vente de 1.390.000 €, incluant honoraires d'agence.

Nouvelle annonce en mandat exclusif par Le Bel Immo. Située dans le secteur des Floriades à Quesnoy-sur-Deûle, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette charmante maison individuelle, construite en 2005, est idéale pour accueillir une belle famille. Son environnement paisible, sa luminosité et son état technique offrent de nombreux atouts. Établie sur un terrain de 524 m², la maison se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'un vaste séjour/salle à manger et d'une cuisine équipée avec coin repas d'environ 60 m². Pour le confort de ses occupants, elle dispose d'une cheminée à insert, d'un poêle à pellets, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de menuiseries en aluminium et de volets roulants dans toutes les pièces. À l'étage, vous trouverez un bureau, une buanderie, et quatre chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains. Un grand garage avec cumulus thermodynamique permet une consommation maîtrisée et faible par rapport à la surface de la maison. Cette belle propriété est prête à vous accueillir. Le Bel Immo... Chaque demeure a son histoire.

À Comines, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une magnifique maison bourgeoise familiale de 280 m² habitable est proposée à la vente. Idéale pour les amateurs d'histoire et de charme, cette demeure se trouve au cœur du centre-ville de la Lys, à seulement 25 minutes de Lille. Avec un cachet préservé des années 1900, elle offre de superbes volumes, des hauteurs sous plafond impressionnantes, des moulures, un parquet damier d'origine huilé et de magnifiques cheminées en marbre. Le jardin de 700 m², rare en plein centre-ville, est sans vis-à-vis et très bien orienté. Les étages comprennent 6 chambres, un bureau et un grenier, parfaits pour les professions libérales ou un atelier d'artiste. Vous disposerez également de 2 salles de bains, d'un séjour spacieux de plus de 50 m², d'une grande cuisine indépendante avec vue sur le jardin et terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. Le chauffage est au gaz, et la maison est très lumineuse, située à seulement 6 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles, des transports en commun, et des commerces. Une propriété d'exception, prête à vous accueillir prochainement dans un cadre calme. Un garage est également disponible à proximité.

OPPORTUNITÉ À Bousbecque, dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison individuelle en semi-plain pied, sans voisin. Cette ancienne ferme, rénovée avec soin, allie charme de l'ancien et confort contemporain. Avec 255 m² habitables, elle propose un salon cathédrale, une salle à manger chaleureuse, une cuisine familiale équipée, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une grande salle de bain avec suite parentale. Le jardin paysagé de plus de 2100 m² invite à la détente, avec une terrasse ensoleillée et une mare aux canards. Deux dépendances polyvalentes offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce bien rare et précieux est une véritable Maison à acheter à Bousbecque, idéale pour ceux en quête d'espace et de nature, à proximité de toutes commodités.

Cette villa spacieuse est située dans la ville dynamique de Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 5 pièces et une surface habitable de 156 mètres carrés, elle offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et verdoyant. Comprenant 4 chambres généreuses, cette villa est parfaite pour les familles ou ceux qui désirent un espace confortable. Le grand séjour/cuisine de 57 mètres carrés constitue un lieu convivial pour partager des moments entre proches. La propriété dispose également de trois salles d'eau et de deux WC pour plus de commodité. Un garage de 16 mètres carrés assure un stationnement sécurisé. La terrasse vous permettra de profiter du soleil méditerranéen, tandis qu'une piscine à débordement est parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Proche des transports en commun, cette villa facile d'accès à toutes les commodités locales, ainsi qu'à la plage et aux loisirs. Une belle opportunité d'achat de villa à Cagnes-sur-Mer.

À Onesse-Laharie, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison de maître en pierre datant du 19e siècle, offrant un vaste terrain d'environ 4 800 m². Située à seulement 30 minutes des plages, cette propriété, construite par une famille aisée de la région, reflète le style des maisons de maître traditionnelles. Sa façade symétrique, ornée de baies alignées et de volets en bois, dénote un soin particulier apporté à l'architecture. Les espaces se composent d'anciennes écuries transformées en dépendances de 80 m² à rénover et d'un grand garage fermé. La maison, avec son borage d'une superficie totale d'environ 540 m², comprend au rez-de-chaussée des pièces de vie ainsi qu'une chambre, tandis que le premier étage abrite quatre chambres avec salle d'eau. Un accès aux combles permet de découvrir deux chambres supplémentaires, également équipées de leur propre salle d'eau. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Onesse-Laharie.

iad France - Elouann Duarte vous propose : Magnifique propriété située à Saint-Melaine-sur-Aubance, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette demeure du XIXème siècle a été entièrement rénovée avec soin et se trouve à seulement 15 minutes d'Angers. C'est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité, tout en ayant un accès facile aux commodités. Avec une surface habitable de 402 m² (453 m² au sol), cette propriété offre 12 pièces spacieuses sur trois niveaux. Une belle entrée mène à deux salons d'environ 50 m² chacun, ainsi qu'à une cuisine séparée et aménagée, créant de vastes espaces de vie. La maison comprend également 9 chambres, 6 salles d’eau et 7 toilettes indépendants, dont plusieurs suites parentales, chacune ayant son propre caractère. Chaque espace est conçu pour assurer confort et intimité.Un jardin verdoyant de 6131 m², une cour, un puit et plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous aurez l'opportunité de profiter de ce cadre bucolique lors des journées ensoleillées, en toute tranquillité. La maison dispose de tout le confort moderne et est en bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. À proximité immédiate, vous trouverez divers points d'intérêt, dont une gare à 20 minutes, une boulangerie à 5 minutes, ainsi qu'une épicerie, un relais de poste, un tabac et deux restaurants à quelques pas. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1242000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Elouann Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime, au cœur d'un emplacement privilégié à quelques pas du port et des commerces. Cette maison de charme entièrement rénovée allie authenticité et modernité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, et des volumes généreux ouverts sur l’extérieur. L’agencement est clair, la circulation fluide, et les espaces harmonieux.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, dont une offre une terrasse avec une vue dégagée et un aperçu sur l’océan. Une mezzanine complète cet espace, idéale pour le rangement.À l’extérieur, profitez d’un jardin intime avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Une grande cave, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien.Maison récemment rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité, avec une surface habitable d’environ 124 m², une mezzanine et une cave sur une parcelle de 175 m².Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je reste à votre disposition pour plus d’informations, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 248 000 euros. Prix hors honoraires : 1 200 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 48 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE NEYRAT IMMOBILIERSituée à Fayence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est à vendre. Nichée dans un environnement résidentiel et entourée par la nature, elle offre un cadre de vie paisible. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée dînatoire, un séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une chambre parentale en suite. À l'étage, trois jolies chambres, un bureau et une salle d’eau complètent l'ensemble.Un atout supplémentaire est l'appartement indépendant, entièrement équipé, avec salon, cuisine ouverte, chambre, salle de douche et WC. Le terrain de 5000m² est agrémenté de diverses essences d'arbres fruitiers, assurant intimité et tranquillité.Cette villa, en parfait état, dispose d'un système de chauffage performant, de la climatisation gainée air zone, d'un poêle Jôtul et d'un assainissement aux normes. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Léa Abou-Rousse vous propose : Loft de 150 m2 – Terrasse à créerÀ seulement huit minutes à pied du RER A et du métro Bérault, dans une adresse recherchée de Vincennes, ce bien incarne une vision moderne de l’habitat. Derrière une façade discrète, il se révèle être un espace où chaque volume a été conçu pour le confort d’une habitation originale.Dès l’entrée, vous serez frappé par les lignes épurées, les matériaux sélectionnés avec soin, et les volumes généreux avec de nombreux rangements.La pièce de vie, véritable cœur du logement, se distingue par ses verrières et sa surface de 65 m2. L’espace, ouvert et fluide, permet une circulation naturelle et élégante :- Au rez-de-chaussée, un double séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d’eau.- À l’étage, une chambre parentale d'un côté de la mezzanine, une seconde chambre de l’autre, un bureau ouvert entre les deux, et une salle de bain.Particularité de ce bien : un sous-sol entièrement aménagé, qui prolonge les espaces de vie de 25 m2. Polyvalent et bien intégré, il peut accueillir selon vos besoins : buanderie, atelier créatif, cave à vin, espace bien-être, stockage ou archives.Entièrement rénové, ce loft présente des finitions soignées et des matériaux de qualité. Il est également possible de créer une 4ème chambre près de la salle de bain à l’étage, ainsi qu'une terrasse sans PC au-dessus de la chambre parentale.Situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, d’un centre de soins, d’un petit parc aménagé, des écoles, et des transports, cet espace offre une parfaite combinaison entre sérénité et accessibilité. Plus qu’un simple bien immobilier, il propose une véritable expérience, celle d’un espace unique et inspirant, bénéficiant d'un caractère distinctif.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Abou-Rousse, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405.

iad France - Virginie Munoz vous propose : Maison moderne spacieuse, parfaite pour une grande famille. Caractéristiques des Pièces :- 6 chambres spacieuses offrant intimité et confort.- Une salle de bain et deux salles d'eau pour plus de commodité.- Une cuisine équipée moderne.- Un spacieux séjour pour des moments de convivialité.- Une salle à manger pour des repas en famille.- Une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur.- Sous-sol total aménagé avec buanderie, rangements, bar, bureau et chambre.- Aucune pièce à rénover, état impeccable.Atouts de la Maison :- Jardin pour le bonheur des enfants.- Possibilité de stationner vos véhicules dans le garage ou sur la propriété.- Balcon offrant une vue extérieure agréable.- Chauffage individuel au gaz pour une chaleur douce et une distribution optimale.- Réputée pour son confort et sa sécurité.Équipements et commodités :- Confort optimal avec câble TV, fibre optique et ventilation mécanique.- Sécurité assurée avec interphone, visiophone et alarme.- Système de chauffage combiné avec sol chauffant et radiateurs, économique et efficace.- Située à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).Cette maison moderne à vendre à Cormontreuil, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, saura vous séduire par son design contemporain, ses espaces généreux et son agencement pratique. Une visite est vivement recommandée pour apprécier toutes les qualités de cette propriété exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455.

En exclusivité, découvrez cette authentique longère en pierre à Brech, située dans un environnement naturel préservé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie accueillante avec sa grande cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie avec WC viennent compléter cet espace. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre parentale et son dressing, une salle de bain, un bureau, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC avec lave-main et un grenier aménageable, vous laissant entrevoir de belles possibilités selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, de deux terrasses et d'une vue dégagée sur la campagne, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. En plus du garage, deux cabanons de jardin permettent de ranger vos outils et matériel d'extérieur. Cette maison, bien entretenue, allie le charme de la pierre et le confort moderne. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou maison familiale. Un bien rare situé à seulement 3,5 km du bourg, 8 km du centre d'Auray et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 487 068.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 201.41 m² à Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 1979, elle présente un beau potentiel pour devenir votre havre de paix. Avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux grandes familles ou aux amateurs de réceptions. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 54 m², inondé de lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Les trois niveaux de cette maison offrent des espaces de vie variés, présents dans un jardin propice à la détente. Le terrain de 2005 m² est également piscinable, idéal pour les journées estivales. Le toit en ardoise à l'élégance discrète et la vue verdoyante créent un cadre paisible. Avec un sous-sol, une cave et un grenier, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, tandis que les deux stationnements intérieurs et quatre extérieurs faciliteront l'accès. Cette maison à rénover vous propose une belle toile blanche pour accueillir vos idées et votre style. Dotée d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC à double vitrage, elle est prête à être transformée en un foyer moderne et économe en énergie. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à Rochecorbon, et de compléter votre projet dans ce cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, comme des écoles et des commerces, accessibles en quelques minutes en voiture. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 791 519 432 - Tours.