ventes de maisons et villas de luxe France (page 276)

À seulement 20 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, à proximité du cœur de Lambesc, découvrez cette propriété provençale de charme conçue par un architecte. Située à l'abri des regards, au bout d'un petit chemin sans issue garantissant calme et tranquillité, cette maison d'environ 226 m² datant de 1982 offre un cadre de vie serein au cœur d'un exceptionnel jardin naturel de 5600 m². Baignée de lumière et pensée pour une vie familiale harmonieuse, cette maison présente des espaces généreux où confort et authenticité se rencontrent naturellement. Principalement de plain-pied, elle comprend de belles pièces de vie s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée centrale, un espace salon plus intime, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux chambres partageant une salle de douche récemment rénovée, et une autre suite parentale à l'étage avec accès à un solarium privatif, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau. À l'extérieur, le parc soigneusement arboré offre un cadre préservé, agrémenté d'une grande piscine 12x5 m avec pool house, idéale pour des moments de détente. Des annexes viennent compléter la propriété : une cave de 12 m² et un ancien garage aménagé en espace fitness et bureau, parfait pour le télétravail ou un studio indépendant. Chauffage au fioul, climatisation dans les chambres, canal de Provence, calme, cadre résidentiel recherché, construction antisismique. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€.

À la recherche d'un achat chalet Le Grand-Bornand ? Découvrez ce superbe chalet à vendre situé dans le cadre authentique de Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, cette ferme de 400 m², magnifiquement rénovée et meublée, allie matériaux authentiques de montagne et prestations haut de gamme. Capable d’accueillir jusqu’à 16 personnes, elle propose une atmosphère intime avec un espace de vie chaleureux, une cuisine professionnelle, un espace bien-être (hammam, salle de sport, salon home cinéma) ainsi que 5 spacieuses suites et un dortoir douillet. Ce chalet à acheter Le Grand-Bornand est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, propice à des moments inoubliables en famille ou entre amis.

À GOUDARGUES, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cet exceptionnel mas en pierre entièrement restauré, prêt à être habité, alliant authenticité et équipements contemporains. Érigée sur un terrain clos de plus de 1 100 m², cette propriété se distingue par un environnement soigné et des extérieurs aménagés : un jardin paysager, une piscine sécurisée avec pompe à chaleur et une cuisine d’été idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison principale offre 140 m² habitables et 235 m² de surface totale, comprenant une spacieuse pièce de vie avec cheminée, trois chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d’eau et deux toilettes. Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et WC complète ce bien. En plus, vous disposerez d’un grand garage et d’une cave à vin. Les équipements assurent un confort optimal : pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée à bois. De plus, toutes les installations sont connectées et pilotables à distance. Un arrosage automatique a été installé pour le jardin, facilitant son entretien. Cette propriété présente un potentiel intéressant de revenus locatifs, ayant été régulièrement louée en haute saison ces trois dernières années. Un bien rare à envisager pour un achat de Mas à acheter GOUDARGUES.

Située dans le quartier prisé du Country Club, à seulement 5 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine de 240 m², bâtie en 2014, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain paysager de 4 000 m², agrémenté d’oliviers et de végétation typiquement méditerranéenne, cette maison à Aix-en-Provence à vendre se distingue par sa belle piscine de 11 m x 4,5 m, entourée d’une terrasse en bois exotique. Pour compléter ce cadre enchanteur, un pool house et un terrain de pétanque sont à votre disposition, idéaux pour partager des moments conviviaux. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité. La vaste pièce à vivre ouverte, inondée de lumière naturelle, comprend un salon avec une cheminée à insert et une salle à manger chaleureuse. La cuisine moderne s'ouvre sur une arrière-cuisine et une buanderie, toutes deux accédant à un garage double. Un bureau pouvant être transformé en home cinéma ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) complètent ce niveau. Un studio indépendant avec accès privé propose diverses options : espace invités, bureau ou logement séparé. À l'étage, trois chambres avec salles de douche sont accessibles depuis une terrasse en bois surplombant le jardin. Cette maison à acheter à Aix-en-Provence bénéficie de prestations de qualité, incluant chauffage et rafraîchissement par le sol, baies vitrées coulissantes à galandage en aluminium, volets roulants électriques, et orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. Un véritable coup de cœur, très bien entretenu, dans un environnement résidentiel recherché, proche des commodités et à 15 minutes de la gare TGV d'Aix et 20 minutes de l'aéroport de Marseille-Marignane. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 1109€ et 1501€.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MÉDOC vous propose à la vente une maison contemporaine située dans la commune du Taillan-Médoc (33320), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, édifiée en 2011, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Sa proximité avec les transports en commun facilite également les déplacements. Établie sur un terrain de 523 m2, elle dispose d'une piscine chauffée de 6X3, créant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Deux places de parking viennent compléter cette offre, garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'intérieur de cette maison de 139 m2 comprend 5 pièces climatisées, dont un séjour avec cheminée, 4 chambres spacieuses pour un confort optimal, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les 2 toilettes ajoutent une pratique supplémentaire à la vie quotidienne. Avec des matériaux modernes, la maison présente un design contemporain et lumineux. Entièrement entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! DPE C / GES A. Prix honoraires d'agence inclus de 561 600 EUR, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 540 000 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. www.cadredenvies.fr. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez nous en faire la demande ou consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

EXCLUSIVITE Nichée dans un environnement privilégié sécurisé ,cette magnifique villa cubique bioclimatique aux lignes épurées conjugue esthétique moderne et performances énergétiques remarquables.(VOIR LA VIDEO) Edifiée sur 3 niveaux et développant 182 M2 habitables, elle séduit par ses volumes, généreux, sa configuration atypique,sa grande clarté , et la qualité de ses matériaux telle que la façade en pierres dorées par exemple. Sa pièce de vie de 65 m2 est baignée de lumière grâce aux larges baies en galandages qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 80 M2 avec piscine à débordement , chauffée.La cuisine entièrement équipée, disposant d'un grand plan de travail invite à la convivialité comme à la création du DO IT YOURSELF, un concept de plus en plus en vogue.Quant à l'espace nuit ,il comprend 5 chambres dont 2 suites avec salles d'eau et toilettes, 3 autres chambres à l'étage dotées de terrasse privative et solarium, une belle salle de bains et wc indépendant.Sans oublier, le bureau en rez-de-jardin de 20 M2, le local piscine, la buanderie et cellier, le grand garage carrelé de 130 M2.Et le petit plus... un petit espace vert avec terrasse pour y faire un barbecue ou profiter d'une soirée au coin du brasero, en toute discrétion . Côté confort, et bien-être, tout y est très bien pensé, à savoir: - puits canadien -pompe à chaleur - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques ..assurant une maîtrise énergétique optimale.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Une villa unique alliant design,écologie & bien-être à quelques minutes de la ville de Lyon, arrêt de bus à proximité ,et zone commerciale non loin, avec accès autoroutiers rapides . Pour plus d'informations: contactez: Valérie MORIN au 06-80-08-24-56 ou au 06-64-18-65-33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison d'environ 172 m² située à Montboucher-sur-Jabron, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nichée au sein d’un parc arboré d’environ 2860 m², cette maison chaleureuse offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère conviviale. La pièce de vie, baignée de lumière, est dotée d’une cheminée, véritable cœur de ce foyer, promettant de beaux moments de partage en famille autour d’un feu crépitant. Elle propose quatre chambres spacieuses, dont un espace parental offrant confort et intimité, idéale pour une grande famille. À l’extérieur, la piscine est parfaite pour les chaudes journées d’été, complétée par une cuisine d’été entièrement équipée, parfaite pour des repas estivaux. Le parc arboré invite à la détente et aux moments de tranquillité. Un système d'arrosage intégré assure un jardin toujours verdoyant. Ce bien rare conjugue nature, confort et convivialité dans un environnement préservé et à l’abri des regards. Ce lieu de vie authentique n'attend plus que sa nouvelle famille… pourquoi pas vous ? Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter Montboucher-sur-Jabron.

À la recherche d'une maison à acheter à PENMARCH ? Cette maison contemporaine de 2011, située dans le département du Finistère en Bretagne, vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une terrasse plein sud, d'une arrière-cuisine et de quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. À l'étage, un spacieux salon offre également une vue sur la mer, accompagné d'une terrasse et d'une suite parentale. Le terrain clos de plus de 1 300 m² inclut des stationnements et un grand abri aménageable, avec la possibilité d'y installer une piscine. Cette maison à vendre à PENMARCH est une opportunité à ne pas manquer.

M-OI Peyrolles-en-Provence vous propose à la vente référence 5276-DVI cette maison individuelle rénovée de 271 m² sur un terrain de 4320 m², avec piscine, terrasse ombragée et terrain de pétanque. À Peyrolles-en-Provence, à environ 20 minutes d'Aix-en-Provence et des sites d'ITER et Cadarache, cette propriété se situe dans un cadre calme et familial, idéale pour les promenades à pied ou à vélo.Cette maison, répartie sur deux niveaux, a été rénovée entre 2019 et 2021 avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une cuisine semi-ouverte et un accès direct au garage. Une zone bureau et une petite pièce de nuit se trouvent sur l'aile droite.Le coin nuit au rez-de-chaussée compte deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et double salle de bains (baignoire et douche). À l'étage, accessible depuis l'entrée ou par un accès indépendant, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative et WC, ouvrant sur une terrasse sud avec vue sur le jardin et la piscine.L'extérieur se compose d'un grand jardin arboré de 4 320 m², d'une piscine entièrement rénovée, d'une terrasse ombragée et d'un terrain de pétanque, le tout sans vis-à-vis. Un garage fermé de plus de 50 m² avec mezzanine et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Des prestations supplémentaires incluent une fosse septique mise aux normes, un accès indépendant à l'étage offrant une configuration flexible pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6685-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.68% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison exceptionnelle située à Le Touquet-Paris-Plage, dans le Pas-de-Calais, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Proche du golf de la mer et à quelques minutes de la plage, cette propriété a été conçue par l'architecte renommé Yacek Sawicky, disciple de Frank Lloyd Wright. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse, ainsi que de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde suite au demi-étage. L'étage abrite deux chambres et, au rez-de-jardin, une chambre d'adolescent avec salle de douche. Ce niveau inclut également une buanderie. Un grand garage accompagne cette offre. La maison présente la possibilité d'extension, sous réserve des autorisations nécessaires. Offrez-vous un cadre de vie unique, en pleine nature avec une vue imprenable sur le golf. Contactez-nous pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Le Touquet-Paris-Plage.

Découvrez cette maison à vendre à Condé-en-Normandie, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 2h45 de Paris et 45 minutes de Caen, cet hôtel particulier construit vers 1890, avec ses façades en briques et pierres et son toit en ardoises, est une des rares maisons de ce type encore disponibles au cœur d’une ville presque entièrement détruite à la libération. Avec environ 480 m² habitables, la propriété se compose de 12 pièces, dont 7 chambres. Au rez-de-chaussée, un premier sas s'ouvre sur un bureau, le grand salon, la salle à manger, la cuisine, l'office, une buanderie, et une pièce de débarras, ainsi qu'une suite comprenant une chambre et une salle de bains. L'entrée principale mène à un splendide escalier art-déco qui conduit au 1er étage, où se trouvent 6 chambres et 4 salles de bains. Les combles, accessibles par un escalier en bois, sont illuminés par de multiples lucarnes. Le bâtiment, de belle facture, se distingue par ses matériaux nobles et sa luminosité. En outre, une petite dépendance offre deux places de parking ainsi qu'une serre attenante. Le jardin de 3.800 m², boisé et bien agencé, est délimité par des murs latéraux et donne sur le cours d'eau Le Noireau. Cette propriété unique, par son architecture, sa rareté et son histoire, représente une opportunité d'achat maison Condé-en-Normandie. Bien présenté par Hugues de Jessey, au prix de 655 000 € honoraires d'agence inclus, soit 623 810 € hors honoraires d'agence (5 % TTC à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA RÉNOVÉE - PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE MONTPELLIER - CLIMATISATION - CHAMBRE RDC - FORT POTENTIEL - VUE DÉGAGÉE - STATIONNEMENTS - QUARTIER RÉSIDENTIEL À vendre, charmante maison familiale entièrement rénovée en 2024, idéalement située dans un environnement paisible et privilégié à Teyran. Offrant une surface habitable de 95,40 m2 sur une parcelle d'environ 389 m2, cette villa combine confort moderne et fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger spacieux, laissant libre cours à vos envies pour concevoir la cuisine qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, un véritable atout pour une vie pratique, ainsi qu'un toilette indépendant avec possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec dressing vous attendent. L'une bénéficie d'une vue dégagée très agréable, tandis que l'autre dispose d'un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou un espace locatif. Une salle de bain avec baignoire d'angle et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin convivial avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Rénovation complète récente (2024) Climatisation installée Piscine et jardin agréable Chambre en rez-de-chaussée Possibilité d'espace indépendant Vue dégagée Fort potentiel d'aménagement Située à seulement 15 à 20 minutes de Montpellier, la commune de Teyran séduit par son cadre de vie résidentiel, verdoyant et sécurisé. Très appréciée des familles, elle dispose d'écoles maternelle et primaire, ainsi que d'une vie associative dynamique. À proximité immédiate, les communes de Jacou et Castelnau-le-Lez offrent collèges, lycées, commerces et accès rapide au tramway permettant de rejoindre le centre de Montpellier en quelques minutes. Les axes routiers facilitent également les déplacements quotidiens. Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de ce bien grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations sur les options de financement disponibles. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Natalia Jimenez au 06. 99.94.70.31. elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. rsac 892 277 252 Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. teyran maison - immobilier teyran - villa montpellier nord - maison avec piscine occitanie - achat maison jacou - castelnau le lez immobilier - clapiers maison - montferrier sur lez - prades le lez - saint clement de riviere - montpellier est immobilier

À vendre : maison La Celle-Saint-Cloud, idéalement située sur une parcelle de 363 m² dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété dispose de 116 m² habitables et d'une surface totale de 138 m², alliant caractère et fonctionnalité, ce qui en fait un bien rare sur le marché de l'achat maison La Celle-Saint-Cloud.En entrant, quelques marches mènent à un perron accueillant. La pièce à vivre, d'environ 40 m², est baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse au jardin. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, offre un accès à un espace extérieur parfait pour des repas en plein air.Un escalier conduit à un jardin aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, un coin bureau, une chambre parentale confortable, ainsi qu'une grande chambre s'accompagnent d'un escalier menant aux combles aménagés, offrant une pièce mansardée supplémentaire pour des loisirs. La salle de bains complète ce niveau.Le sous-sol comprend une chambre avec salle d’eau attenante, une buanderie fonctionnelle et un grand garage, proposant de nombreux espaces de rangement ou de vie.Cette maison à acheter à La Celle-Saint-Cloud allie authenticité et volumes généreux, avec un potentiel d’aménagement pour satisfaire toutes vos envies. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280€ et 4450€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817.

Cette villa à Antibes, située au calme d’une impasse, offre 191 m² d’espace rénové en 2022 avec des prestations de qualité dans le quartier résidentiel prisé des Rastines. Édifiée sur un terrain plat de 1 600 m², elle bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et les montagnes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec WC invités, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée avec des baies à galandage s'ouvrant sur le jardin et une piscine chauffée. La propriété comprend également une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une buanderie.À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont une suite avec terrasse et vue mer, tandis que les deux autres chambres, dont une avec balcon, partagent une salle d’eau et des WC séparés.Le sous-sol propose un local chaufferie, une grande pièce polyvalente et un espace de rangement.À l’extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen avec arrosage automatique, d'une vaste terrasse autour de la piscine, d'une seconde terrasse avec un terrain de boules, le tout avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Un petit verger complète cet ensemble.La villa dispose également d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieures. Cette villa de luxe à vendre à Antibes représente une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité Emplacement exceptionnel pour cette villa moderne à proximité à pied du village et en position dominante avec un très beau panorama sur le vieux port de la Darse, la Rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Actuellement bâtie sur trois niveaux avec vue mer de tous les étages, l'architecture des années 80 se prêterait facilement à une transformation en villa de luxe avec la possibilité d'agrandir considérablement le bâtiment existant. En effet un permis a déjà été accordé pour réaliser quatre appartements avec 3 piscines. Il s'agit, avant tout de l'un des derniers emplacements de qualité, dans un quartier calme et résidentiel proche des plages, des restaurants et des commerces avec un accès rapide vers Nice et Monaco.

EXCLUSIVITÉ : Chargée d'histoire, en position dominante, à quelques pas du centre-ville, cette propriété datant du début du XIXème siècle vous séduira par son atmosphère bucolique et hors du temps. Située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la bâtisse de 300 m² se déploie sur 3 niveaux, chacun avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de diviser en 3 appartements. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée majestueuse, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée, et d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, deux salles de bain, un salon et une cuisine séparée, également avec une entrée indépendante. Le dernier étage comprend 3 chambres, une salle de douche et une cuisine, accessible directement par l'espace des parkings. Des combles à aménager complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin magnifique offre une atmosphère reposante avec la possibilité d'y construire une piscine, ainsi que de beaux espaces discrets propices à la détente, créant un havre de paix à l'ombre des tilleuls. Plusieurs places de stationnement et 2 garages fermés sont également présents. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour une activité professionnelle, et nécessite des travaux de rénovation. Découvrez cette villa à acheter à Grasse sans plus tarder.

À vendre, magnifique Maison de Maître datant de la fin du XIXᵉ siècle, se situant dans le secteur prisé des Corbières, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Avec environ 260 m² d’espace habitable et 125 m² supplémentaires à rénover selon vos envies, cette maison est un vrai bijou. Nichée dans un village charmant, entouré de vignobles et de forêts, elle a été inspirée par la demeure parisienne de ses propriétaires d'origine. La propriété conserve de nombreux éléments d'origine tels que des vitraux, des moulures, des parquets anciens, des carreaux de sol en marbre ainsi que des cheminées, tout en ayant bénéficié de récentes rénovations. Parmi celles-ci, vous trouverez une toiture entièrement refaite avec une isolation moderne, des systèmes de climatisation réversibles par pompes à chaleur géothermiques, et du double vitrage sur la majorité des fenêtres. Ces travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025.La disposition actuelle inclut : 4 grandes chambres avec salles de bains privatives, une cuisine avec office et buanderie, un WC invité, un salon de réception, une salle à manger avec vue sur le jardin, une grande cave, ainsi qu'un jardin clos avec piscine. De plus, un parking sécurisé hors voirie peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.Située dans un village dynamique des Corbières, cette maison à vendre est à proximité de deux restaurants, de commerces et de services locaux. À seulement 15 minutes en voiture de Lézignan-Corbières et proche de Carcassonne et Narbonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et montagne. Les plages méditerranéennes se trouvent à 40 minutes, et les stations de ski à moins d'1h45. Vous découvrirez également de magnifiques abbayes et châteaux cathares dans les alentours, tels que ceux de Lagrasse et Fontfroide, accessibles en moins de 20 minutes.Cette maison, ayant été une maison d'hôtes prospère ces dix dernières années, constitue également une excellente option pour un achat maison Corbières, offrant un potentiel de transformation en spacieuse résidence familiale dans l'une des zones les plus recherchées de la région Occitanie.

Découvrez cette propriété ancienne du XIXème siècle située au cœur de Jouy-en-Josas, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette Maison de luxe Jouy-en-Josas à vendre est nichée dans un parc paysager clos de murs de 2 500 m2 et s'étend sur environ 430 m2 répartis sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand séjour avec une cheminée centrale, qui donne accès à un jardin par un escalier extérieur. Vous trouverez également une bibliothèque, un bureau spacieux, deux chambres dont une suite avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un dressing et un cabinet de toilettes. Le rez-de-jardin comprend une grande salle à manger ouvrant sur le jardin orienté plein sud, une cuisine aménagée avec un espace repas, un cellier, une cave à vin, un WC, et des rangements. Une partie technique se compose d'un garage avec une belle hauteur sous plafond, un atelier, et une chaufferie au fuel. Au premier étage, un palier distribue cinq chambres avec rangements, un dressing, une lingerie, une salle de douche, une salle de bain, et deux WC. Les combles sont aménagées en un appartement autonome, comprenant un palier, une pièce principale, une cuisine équipée, et une salle de douche, complété par deux greniers. Cette Maison de luxe à acheter Jouy-en-Josas se distingue par la qualité des matériaux anciens conservés, des hauteurs sous plafond souvent supérieures à 3 mètres, et la majorité des pièces de vie ensoleillées grâce à leur orientation sud. Le parc fleuri et arboré comporte deux abris de jardin. La gare de Jouy est à 5 minutes à pied, et l'accès en voiture est facile pour rejoindre Versailles et Paris (15 minutes de La Défense et 20 minutes du Pont de Sèvres), avec des accès rapides aux grands axes menant à l'Île-de-France et à la province (N118, A10, A11, Orly). Le secteur est également réputé pour ses écoles, telles que le Lycée Franco-Allemand et l'école HEC. Contact BARNES : Nicolas Moirignot, +33(0)6 63 26 32 32. 1,314,286 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 17,560 € ~ 23,770 €.

Ref825ON : Située à Visan, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre vous séduira par son charme authentique et ses rénovations modernes. Nichée dans un environnement tranquille, au sein d'une copropriété de seulement quatre lots, cette maison typique se déploie sur un terrain d'environ 2800 m², agrémenté d'une tuffière. Avec plus de 185 m² habitables, cette propriété dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'un salon chaleureux et de trois suites généreuses, dont une au rez-de-chaussée. Chaque pièce est dotée d'un thermostat individuel pour un confort optimal grâce au système de plancher chauffant/rafraîchissant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, d'un parc arboré et d'une piscine commune. Que vous envisagiez un achat propriété à Visan pour votre famille, une maison de vacances ou un investissement locatif (avec revenus déjà assurés), cette résidence répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour planifier votre visite.

Barnes Mont-Blanc vous propose cette authentique ferme à vendre à Samoëns, située dans le quartier de la Bérouze, face au majestueux Criou. Cette ferme, datant de 1840, comprend historiquement quatre appartements, deux grandes granges et une étable. Sur le terrain, vous trouverez également un grand mazot, un petit mazot, ainsi qu'un abri pour le stockage du bois et de divers équipements. Une servitude de passage permet au voisin d'accéder à sa propriété en longeant la ferme existante. La parcelle s'étend sur une superficie totale de 4 363 m², dont 1 900 m² sont en zone constructible UA selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Cette partie est actuellement boisée et humide, en raison de la proximité de plusieurs sources. De plus, une zone près du ruisseau du Lachat est classée non constructible en raison de la proximité du cours d'eau. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation patrimoniale ou pour une construction neuve tirant parti de la surface constructible disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat ferme à Samoëns, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés vous proposent : Maison à vendre - COMBLOUX (74920). Nous vous présentons ce magnifique chalet situé à Combloux, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Proche du centre, ce chalet dispose de 4 chambres, dont 2 suites, et d'une pièce de vie lumineuse de 46m2 ouvrant sur une belle terrasse et un jardin paisible, sans vis-à-vis. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage et une pièce à aménager. Environnement exceptionnel avec des prestations de qualité. Livraison prévue au 1er trimestre 2025. Possibilité de visiter sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude SELARL PMB Notaires – Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND, Amélie LECOMTE, notaires associés - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur la Presqu’île de Giens, au sein du domaine privé de la Polynésie, cette propriété d'environ 260 m² habitables offre une vue imprenable sur la mer. Vous pourrez rejoindre le village de Giens en quelques minutes à pied ou à vélo. Implantée sur un terrain paysagé de 1 610 m², cette villa bénéficie d'un environnement calme et préservé. Elle se compose d'une villa principale d'environ 200 m² et d'une maison d’amis indépendante d'environ 60 m², idéale pour accueillir famille et amis. La villa principale comprend : - Rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, toilettes et buanderie. - Étage : 4 chambres, dont une suite avec salle de bain, toilettes et dressing, salle de bain et toilettes indépendantes. La maison d’amis inclut : - 2 chambres, salle de bain avec toilettes, et pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un terrain de tennis partagé. Cette villa de luxe à acheter à Hyères est parfaite pour un usage en résidence principale ou secondaire, avec une excellente capacité d’accueil et une organisation fonctionnelle des espaces.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, met en vente cette élégante propriété du XIXᵉ siècle, située à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, à seulement 1h de Paris et à proximité de Rambouillet et Chartres. Avec 546 m² habitables, cette maison est érigée en lisière de forêt, au bord de l’Eure, dans un parc paysager de 4515 m² comportant des essences rares et des arbres centenaires. Son architecture remarquable et ses volumes généreux se complètent de décors anciens préservés, tels que des moulures, des boiseries et des parquets. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception, une cuisine familiale et une terrasse de 70 m². Les étages offrent huit chambres, deux bibliothèques, un dressing, ainsi que des combles avec des volumes impressionnants. Au rez-de-jardin, vous trouverez des ateliers, des caves, une serre et divers espaces de rangement. Une dépendance sur deux niveaux et un ancien lavoir en bord d’Eure viennent enrichir ce lieu unique, idéal pour un projet d’hôtellerie ou une maison de famille. Des travaux sont à prévoir. Située à 20 minutes des gares de Maintenon ou Épernon (Paris-Montparnasse en 50 minutes), cette maison de luxe NOGENT LE ROI mérite votre attention.

Maison entièrement rénovée en 2019, d'une superficie d'environ 160m², s'étendant sur trois niveaux et édifiée sur un terrain de 280 m². Située à Suresnes, Hauts-de-Seine, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme, sa qualité de vie ainsi que sa proximité avec d'excellentes écoles et les transports, cette maison à acheter à Suresnes est idéale pour une vie de famille. La maison se distingue par de belles prestations et une luminosité remarquable, offrant un aménagement familial parfait. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine ouverte sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un élégant parquet et d'un poêle, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre sur un jardin arboré, orienté plein ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. Au fond du jardin, une dépendance de 28m² vient compléter le tout. Les étages se répartissent comme suit : - Au premier niveau : trois chambres avec placards, une salle de bain dotée d'un espace buanderie et un toilette indépendant. - Au deuxième étage : une suite parentale avec accès à une terrasse de 18m², une salle de douche et une grande pièce destinée à un salon TV. C'est une maison clé en main, avec également une place de stationnement à l'avant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : 06.63.46.65.75. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1070€ ~ 1490€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076.

À vendre à Grans, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison rénovée de 150 m² sur un vaste terrain de 5 300 m², comprenant une piscine et des panneaux solaires. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété allie confort moderne et charme provençal. La maison, complètement rénovée en 2022, se situe à quelques minutes du centre du village et facilite l'accès aux principaux axes. Vous serez captivé par l'entrée lumineuse et le séjour avec sa grande hauteur sous plafond, accompagné d'un poêle à bois pour une ambiance accueillante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse qui surplombe le jardin et la piscine. L'espace nuit compte 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible et à l'adoucisseur d'eau. À l'extérieur, savourez la tranquillité sur un terrain arboré et clos, profitez de la piscine de 10 x 5 m, et piqueniquer dans la cuisine d'été toute équipée. Le garage et l'abri de jardin complètent les prestations. À seulement 5 minutes du centre de Grans et à proximité de Salon-de-Provence, cette maison combine espace, autonomie énergétique et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Grans. Pour organiser une visite, contactez Kévin Chevalier.