ventes de maisons et villas de luxe France (page 268)

À Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre qui allie tranquillité et commodités à proximité. Construite en 2018, cette propriété offre environ 180 m² d'espace de vie avec un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque. Profitez d'un confort optimal en toute saison grâce à la climatisation réversible. Cette villa de luxe à acheter à Peymeinade comprend également un appartement indépendant de trois pièces, parfait pour recevoir vos invités ou envisager un projet locatif. Le terrain plat de 1 787 m² est clos et paysager, offrant une terrasse couverte, une piscine chauffée à l'abri des regards, des espaces de stationnement, une cuisine d'été, une cave et des équipements de domotique.

À vendre, maison d'exception à Royat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété contemporaine unique se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de l'ouest clermontois, à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Elle bénéficie d'un cadre rare alliant intimité, vue panoramique, calme et vaste terrain. Développant plus de 560 m² habitables, la maison principale comprend plusieurs suites complètes, un rez-de-jardin avec hall spacieux, trois suites, un espace modulable et un espace bien-être de 90 m² avec piscine intérieure, sauna et hammam. Le niveau de réception se distingue par une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse panoramique, offrant un accès direct au jardin. Un sous-sol complet avec garage double, cave à vin et atelier complète cette offre. La dépendance de 107 m² peut servir de maison d'amis, espace libéral ou pour le stationnement de véhicules de collection. À l'extérieur, le parc clos de plus de 5 000 m², rare en milieu urbain, dispose de plusieurs espaces de vie et d'un terrain de tennis. Les équipements techniques sont de haute qualité, avec domotique et systèmes de chauffage combinés. La propriété est proche du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, offrant un équilibre entre nature et accessibilité. Cette maison à acheter à Royat est un bien sans égal, idéal pour une clientèle recherchant un cadre de vie exceptionnel et durable.Prix de vente : 2 950 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : AClasse climat : ABien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située dans le Domaine sécurisé du Port d'Alon, elle offre une vue mer exceptionnelle. D'une superficie d'environ 200 m2, la villa comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec salle à manger, salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée avec loggia. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, et s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine sécurisée. Un sous-sol aménageable de plus de 60 m2 et un grand garage pour 2 véhicules, sans oublier 4 places de stationnement extérieures, complètent ce bien. Le domaine comprend plusieurs piscines, des terrains de tennis, de volley-ball et un mini-golf, ainsi qu'une crique dotée d'une plage privée réservée aux résidents. Commodités à seulement 8 minutes. Accès facile aux aéroports de Marseille en 1h et d'Hyères en 40 minutes. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - Située à Toulon, dans le Var, cette maison issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique de carrelage propose une rénovation contemporaine de haute qualité, au calme d'une impasse, à la frontière de La Garde. Entièrement meublée et décorée avec soin, elle offre 200 m² de surface bien pensée. Le vaste espace de vie de 115 m², illuminé par un plafond cathédrale, constitue le cœur de la maison. La cuisine, qui rivalise avec celles des magazines de design, est entièrement équipée et s'ouvre sur un îlot central. La maison inclut également une suite parentale de 30 m² conçue comme un havre de paix. À l'étage, un escalier sculptural en béton conduit à trois suites supplémentaires, toutes dotées de rangements sur mesure. Une terrasse solarium de 40 m² est prête à accueillir un spa selon vos désirs. À l'extérieur, un jardin paysager de 500 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse en teck et d'une cuisine d'été équipée offre un cadre parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. Deux places de stationnement privatifs complètent ce bien exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Toulon incarne une harmonie entre design contemporain et histoire industrielle, un espace unique pour débuter une nouvelle aventure. Proche des plages du Mourillon et à seulement 10 minutes de la gare TGV, 20 minutes de l'aéroport Hyères les Palmiers. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE : A 51 / CLASSE CLIMAT : A 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 862 euros et 1 166 euros. Contactez Nicolas au 07 66 00 69 20.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, en pleine région des DOM-TOM. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes du centre-ville, cette propriété vous charmera par son entretien irréprochable et ses nombreuses prestations. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale avec une charpente traditionnelle. La cuisine spacieuse et bien aménagée est accompagnée d'un cellier pratique. Les trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, offrent un accès direct à la terrasse, à la piscine de 8x4 mètres et à un jardin tropical, le tout sans vis-à-vis. Côté confort, chaque chambre est équipée de la climatisation et de ventilateurs. Vous trouverez également un système d'arrosage automatique, une caméra de surveillance et un moteur de piscine dernière génération. Classée en zone U4 du PLU, cette propriété offre la possibilité d'agrandir l'habitation ou d'ajouter des constructions selon vos besoins. Une villa idéale pour les amoureux de la nature, du calme et du confort. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de villa à Saint-François !

Au coeur d'une cité historique et à seulement quelques minutes de Saint-Émilion, cette remarquable maison bourgeoise en pierre de taille offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à une rénovation d'une qualité exceptionnelle. Véritable havre de paix, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, services, le célèbre marché hebdomadaire et la gare ferroviaire avec service direct à Bordeaux. Développée sur trois niveaux, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité, préservant l'authenticité et le caractère des lieux tout en apportant un confort contemporain. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par un élégant couloir traversant qui dévoile, en perspective, le magnifique jardin arboré. Sur la gauche, un vaste salon de réception séduit par ses parquets, ses moulures et sa cheminée d'époque. Sur la droite, un grand bureau pouvant également faire office de vestiaire, accompagné de toilettes indépendantes. Dans le prolongement du couloir, la cuisine constitue sans aucun doute l'une des plus belles pièces de la maison. Ses boiseries murales lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, digne d'un véritable lieu de vie familial. Elle bénéficie d'une vue directe sur le jardin et d'un accès immédiat à l'extérieur. Une spacieuse buanderie, également avec vue sur le jardin, complète ce niveau. Au centre du rez-de-chaussée, un généreux dégagement accueille un superbe poêle à granulés. Véritable coeur de la maison, il alimente un ingénieux réseau de distribution de chaleur installé lors de la rénovation, permettant un chauffage performant et largement autonome. Un majestueux escalier en pierre conduit au premier étage où un long couloir dessert quatre vastes chambres. Trois disposent de leur propre salle d'eau privative tandis que la quatrième bénéficie d'une salle de bains. Chaque chambre possède également ses toilettes privées. Un grand dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage pensé pour le confort de chacun. Le dernier niveau révèle un espace absolument spectaculaire. Ce vaste plateau aménagé, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son plancher bois, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur le jardin ainsi que sur les toits de la ville. Ce niveau comprend une salle d'eau. Les réseaux d'eau et d'électricité ayant déjà été prévus, il peut aisément être transformé en appartement indépendant par l'ajout d'une cuisine. Les amateurs de vin seront immédiatement séduits par l'incroyable cave voûtée, véritable écrin de conservation et de dégustation, parfaitement adaptée à la richesse viticole du secteur. La propriété bénéficie d'une configuration particulièrement pratique grâce à son accès sur deux rues. La façade principale ouvre sur la rue côté ville tandis qu'une dépendance en pierre située à l'arrière permet l'accès direct au garage. Le jardin, un véritable écrin de verdure, mêle végétation luxuriante, floraisons généreuses, majestueux palmiers et éléments architecturaux de caractère, dont une superbe cheminée en pierre. A l'abri des regards, une vaste terrasse suspendue accueille une piscine et un espace détente privilégié, offrant une vue dominante sur le jardin et l'architecture élégante de la demeure. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Saint-Émilion. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette charmante villa est située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre une jolie vue dégagée et une exposition plein Sud, le tout dans un environnement résidentiel calme, à seulement 15 minutes de Cannes et 30 minutes de l'aéroport de Nice. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété se distingue par ses espaces harmonieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une vaste terrasse couverte, véritable espace de vie additionnel, en plus de 4 chambres et 4 salles d'eau. Un atout rare est que le séjour, la terrasse et la piscine sont situés au même niveau, favorisant ainsi la convivialité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L'ensemble est complété par un abri voitures, une buanderie et un grand espace de rangement pouvant être aisément réorganisé. Le jardin, agrémenté d'oliviers, accentue le charme de cette villa, qui convient parfaitement tant pour une résidence principale que secondaire. Cette Villa de luxe à acheter à Mougins représente une opportunité unique.

À vendre, une villa située à Vigoulet-Auzil, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'environ 280 m², récemment restaurée avec des prestations de qualité en 2023, dispose d'un jardin arboré de 4000 m², d'une piscine et d'un garage. Au rez-de-chaussée, la villa offre quatre pièces à vivre : un double salon ouvert sur le jardin orienté sud-est, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 80 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres, deux salles d’eau, un bureau et un espace bibliothèques, le tout avec de nombreux rangements. Le rez-de-jardin comprend une lingerie et une cave à vin accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un espace supplémentaire avec deux chambres, une salle d’eau et des rangements. Le garage peut accueillir deux ou trois voitures et comprend une cave de 47 m², saine et haute de plafond. Le terrain de 4000 m² est joliment paysagé et dispose d’un système d’arrosage intégré. La piscine, dotée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, est également équipée d'un volet roulant électrique. Cette villa à acheter à Vigoulet-Auzil est une opportunité rare à ne pas manquer.

Maison en vente à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du pittoresque village de Valbonne et des écoles internationales, cette villa est à seulement 5 minutes des golfs. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible, alliant confort et modernité. La propriété d'environ 224 m² plus 200 m² de dépendances comprend une vaste pièce de réception, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Les espaces de vie donnent sur de grandes terrasses et un jardin menant à la piscine. La terrasse couverte est parfaite pour des soirées estivales. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites, pour un confort optimal. Côté annexes, un grand sous-sol avec garage et cave, un garage indépendant, et un abri couvert pour plusieurs véhicules. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, avec planchers chauffants et climatisation. Implantée sur un terrain d'environ 5 370 m², en grande partie champêtre ou en verger, cet espace ravira les enfants. Située à proximité des axes routiers principaux, elle permet d'accéder rapidement à Cannes et Antibes et se trouve à 30 minutes de l'aéroport international de Nice et des plages.

EXCLUSIVITE - Située à Tinqueux dans un quartier agréable, les Rémoises vous proposent cette belle maison familiale entièrement rénovée. Au RDC, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur un des extérieurs ainsi qu'une grande cuisine haut de gamme ouverte sur une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec un accès direct sur une salle de douches et une salle de bains familale. Enfin, au dernier étage vous serez charmés par cette grande et belle suite parentale vous offrant tout le confort espéré (Dressinf, SDD et WC séparés). Côté extérieur, plusieurs espaces vous attendent : grande terrasse arborée, piscine, dépendances et plusieurs stationnements  !

À Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Située dans un domaine privé et en position dominante, cette villa d'architecte de 5 chambres, accompagnée d'un studio indépendant, s'étend sur 356 m² et arbore un design élégant avec des caractéristiques uniques. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un grand vestiaire mène à un vaste salon de 70 m², équipé d'un bar et offrant une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer. La cuisine se trouve entre la salle à manger et une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. Deux chambres avec salles de bain attenantes s'ouvrent sur des balcons surplombant un grand jardin méditerranéen. À l'étage, une somptueuse suite parentale propose vue sur la mer et les collines, ainsi qu'une salle de bain, une douche, un dressing et des WC indépendants. Un bureau en mezzanine offre un cadre de travail inspirant avec vue sur les jardins et la piscine. Une deuxième chambre avec salle d'eau complète cet étage. Le niveau inférieur abrite une grande salle de sport, une cave à vin, une chambre supplémentaire et un studio indépendant avec kitchenette, ainsi qu'un garage fermé. D'une superficie de 3 500 m², le terrain paysager comprend de nombreuses terrasses, une piscine chauffée à débordement avec pool house, un court de tennis/multisport privé et un pavillon de jardin pour admirer la vue. Le parc de la Brague, accessible par un chemin privé, permet un accès direct aux sentiers de randonnée et de course à pied. Cette propriété est une retraite paisible, à quelques minutes du village de Valbonne, de la technopole de Sophia Antipolis et des écoles internationales.

SAINT JEAN DE CANNES : Située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 10 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette villa bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards.La propriété propose de superbes espaces de réception lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur de larges terrasses et une piscine à débordement. Elle dispose également de cinq chambres dont plusieurs suites, d’une salle de cinéma, ainsi qu’une piscine intérieure chauffée.Le terrain paysager d’environ 2 000 m² accueille différents espaces de détente, un terrain de pétanque et un solarium sur le toit avec cuisine d’été offrant une belle vue dégagée.Un garage double, un abri pour véhicules ainsi qu’un chalet indépendant complètent ce bien. Cet achat de villa à acheter à Mandelieu-la-Napoule est une belle opportunité dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

L'Éden solaire du Périgord Vert.. Idéalement située dans le charmant bourg de Bussière-Badil, cette propriété de 2017 est un véritable manifeste architectural et écologique. Conçue entièrement de plain-pied, elle déploie 135 mètres carrés au coeur d'un océan de lumière perceptible depuis son hublot si singulier, tandis que les baies vitrées au pluriel laissent entrer l'air du jour qui se joue ici, musical, aéré, rythmé par le volume cathédrale au service d'une symphonie boisée. Et pour que l'esprit soit aussi léger que lui ( et l'empreinte carbone ), la belle est encore sous le voile protecteur de sa garantie décennale. Dès l'entrée le choc visuel est absolu, le regard est immédiatement happé par une hauteur vertigineuse qui flirte avec la majestueuse charpente, tandis que la vaste pièce de vie orchestre un mariage audacieux et terriblement réussi : la chaleur enveloppante du bois blond embrasse le caractère industriel d'un superbe mur de briques.. New-York Canada même combat ! Devant ce dernier trône fièrement un poêle à granulés noir moderne et épuré, promesse de douces soirées d'hiver passées à se raconter les souvenirs de l'été dernier. La cuisine, semi-ouverte et intégralement équipée et aménagée, participe pleinement à la fête. Conviviale à souhait, elle est subtilement délimitée par un comptoir et une élégante verrière, laissant circuler la clarté sans jamais cloisonner les éclats de rire. L'espace nuit, fluide et intimiste, distribue trois belles chambres aux allures de cocons douillets, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son accès direct à la terrasse. Ici tout est à sa place, fonctionnel, à l'agencement bien pensé. Une deuxième salle d'eau au sol revêtu de jolis carreaux de ciment comportant des motifs géométriques bleutés, ainsi que deux sanitaires indépendants, viennent compléter l'ensemble apaisant de cet unique plateau. Ouverte sur l'extérieur, la frontière entre le dedans et le dehors s'efface véritablement. Que l'on prenne son café sur la coursive devant la maison ou à l'arrière au bord de la mer de verdure, le lieu est idéal pour apprécier la brume matinale, il le sera d'autant plus pour prolonger les dîners sous les bienveillantes étoiles. Un grand garage en bois et un charmant cabanon de jardin parachèvent les prestations de ce bien d'exception, aux essences de bois nobles, résolument tourné vers la nature, destiné à remplir les coeurs de sérénité sans vider les porte-monnaie. La perfection se lit dans les chiffres : affichant un rarissime DPE de classe A / A, la maison frise l'excellence thermique. Une isolation hors pair, sans compromis, pour une maison non isolée car proche de toutes les commodités. Vous l'aurez compris ! C'est une demeure qui attend les valises des épicuriens, qui vous fait oublier la notion même de stress urbain, et dont l'architecte a fermement refusé l'enfermement. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 570 euros et 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Koelblen Michaël EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Email : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

Située à Vallauris, cette belle villa d’environ 345 m² habitables, accompagnée de 93 m² de surfaces annexes, s'étend sur un terrain paysager de 2 200 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, les îles et les montagnes du Mercantour. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, comprenant une vaste salle de réception, un grand salon avec salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et un bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salles d’eau. Chaque chambre est dotée d’une douche balnéo pour un confort optimisé. Un appartement indépendant de deux pièces complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Prestations :• Ascenseur • Piscine à débordement • Pool house entièrement équipé • Climatisation réversible individuelle • Chauffage individuel par chaudière gaz • Production d’eau chaude par chaudière gaz et panneaux solaires • Assainissement par fosse septique • Absence de cheminée Cette propriété rare conjugue confort, fonctionnalité et cadre de vie d’exception sur la Côte d’Azur, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conditions de vente :Le bien est vendu occupé, avec des occupants bénéficiant d'un droit d'usage et d'habitation viager, s'éteignant automatiquement à leur décès. L'acquéreur acquiert ainsi la nue-propriété et disposera de la pleine jouissance à la fin de ce droit, sans indemnité ni formalité complémentaire.

Exclusivité Espaces Atypiques BloisDans un village prisé du Loir-et-Cher, cette maison de 168 m2 entièrement rénovée représente un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 108 m2, mettant en avant des tomettes anciennes, des poutres apparentes et une magnifique cheminée avec insert. La vaste cuisine dînatoire assure une transition harmonieuse, offrant un espace fonctionnel pour des moments de convivialité.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de bain équipée d'une balnéo.Un bâtiment annexe d'environ 60 m2 apporte une polyvalence unique à cette propriété. Composé de deux chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives et d'un atelier, cet espace est idéal pour accueillir des proches ou pour un projet professionnel tel que le télétravail ou une activité touristique, à proximité du Zoo Parc de Beauval et des Châteaux de la Loire.À l'extérieur, le jardin clos vous offre un cadre intime avec une piscinette auto-gérée et plusieurs terrasses invitant à la détente. Une cave complète également cette offre.Le mode de vie 'tout à pied' est facilité par les commerces de proximité. Une adresse rare et singulière, parfaite pour un projet de vie dans le Val de Loire.Classe énergie : C / Classe climat : BEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros.Contact(EI) : Véronique Sollier 0679694084Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N°987561636Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie lumineux et chaleureux. Située au calme dans une impasse résidentielle, cette villa permet un accès rapide à Cannes, à seulement 5 minutes de l'autoroute et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie avec cheminée, ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, favorisant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne et fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine, et deux chambres avec salles de douche en suite complètent ce niveau. À l'étage, une belle suite parentale et une quatrième chambre offrent un espace nuit confortable. De plus, la propriété inclut un vaste appartement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou potentiellement générer des revenus locatifs. Un garage et un terrain de pétanque ajoutent encore plus de valeur à cette villa. Construite et rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa de luxe à acheter à Mougins constitue un cadre de vie agréable, tant pour une résidence principale que pour des vacances sur la Côte d'Azur.

Axe BERNAY - THIBERVILLE, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage attenant. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et du jardin. Assainissement individuel par fosse toutes eaux. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle n'attend plus que vos valises et votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site ORPI. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7664

Sans aucun voisin, avec des vues lointaines, bâtie sur une hauteur au milieu de la ravissante campagne Périgourdine, une belle propriété au milieu de son parc bien touffu d'arbustes et de fleurs autour de sa piscine chauffée. Des multiples terrasses et des bancs bien placés pour la vue, cachés dans la verdure, tout autour de cette demeure contribuent au cachet intimiste de cette maison familiale et en même temps donnent un sentiment de grandeur au beau terrain de 7970 m2. La maison de 220 m2 habitables, dont une partie sur cave/cellier, consiste actuellement en deux habitations, complètement indépendantes mais connectées au rez-de chaussée. La plus petite s'offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une entrée avec toilette. La plus grande s'offre une belle entrée avec une impressionnante mezzanine ou se trouvent sur 72 m2 la grande cuisine équipée, un salon et une salle à manger sous une charpente encore plus impressionnante en chêne. Dans le prolongement de la cuisine, il y a la grande terrasse accessible par des grandes baies vitrées, avec une partie couverte et une cuisine d'été. Deux grandes chambres, chaque avec sa salle de bain/d'eau et toilette, se trouvent au niveau de l'entrée et de la piscine de 8/4 m chauffée par une pompe à chaleur. L'accès à la propriété, bordées de cyprès, mène à une cour centrale gravillonnée ou se trouve une belle grange (9/19 m) ouverte qui sert comme atelier, abri de voiture, stockage bois et matériel. Plein sud, les tomates poussent dans le potager à l'arrière de la grange. Chauffée par une pompe à chaleur récente et une chaudière au fuel en relais, des huisseries en bois double, un adoucisseur d'eau, une fosse conforme, l'ensemble de bâtiments et annexes très bien entretenu et en excellent état général, bref un bien haut de gamme à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, situé dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du prestigieux Grand Hôtel du Cap, cette belle propriété s'étend sur environ 325 m² habitables et se trouve sur un terrain calme de 3979 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue imprenable sur la mer. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 53 m², une entrée indépendante, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un vide sanitaire. Au niveau rez-de-jardin, l'entrée ouvre sur un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'un salon-salle à manger avec un accès direct au jardin et à la piscine. À l'étage supérieur, la villa dispose de 4 chambres, de 3 salles de bains avec toilettes, ainsi que de terrasses. Cette propriété séduira les familles et les amoureux des animaux grâce à ses vastes espaces extérieurs. Avec un terrain de 3979 m², cet achat de villa à Saint-Jean-Cap-Ferrat est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du Vendeur.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, Demeures du Littoral vous présente une maison à acheter Perros-Guirec, une véritable opportunité rare. En bordure de la célèbre vallée des Traouïero, cette propriété de 170 m², construite en 2010 et impeccablement entretenue, s'harmonise parfaitement avec son environnement verdoyant. Son jardin, inspiré par les principes japonais, est aménagé avec des terrasses en bois, des chemins paysagers, ainsi que des bambous, châtaigniers et chênes, créant un espace de sérénité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle et une cuisine ouverte, d'un hall avec rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace détente desservi par une terrasse en bois, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing. L’ensoleillement optimal et le cadre naturel d’exception font de cette maison Perros-Guirec à vendre une propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à proximité des emblématiques sites de la Côte de Granit Rose.

Achat maison ARCACHON - Magnifique villa neuve de style art-décoSituée dans le quartier prisé des Abatilles à Arcachon, entre forêt et commodités, cette villa d'exception de style art-déco offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 1045 m2, elle bénéficie d'une exposition optimale et de prestations de haute qualité, livrée 'clés en main'. La maison ARCACHON à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec ascenseur, un spacieux séjour avec vue sur la forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite parentale avec balcon, salle de bain en marbre et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec placard et salle d'eau. Un bureau, pouvant faire office de chambre, avec accès direct à l'extérieur, complète cet étage. À l'étage : deux suites supplémentaires, chacune dotée d'un placard, d'un balcon et d'une salle d'eau privative. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, de terrasses bien orientées, d'un jardin paysager et de plusieurs stationnements extérieurs. - Ce que nous apprécions : son style art déco, son emplacement tranquille à proximité de la forêt et ses belles prestations. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Expert en vente maison ARCACHON, immobilier de prestige au service des propriétés de luxe, dans la région Gironde en Aquitaine.

Propriété à vendre située à Lucenay-le-Duc, dans le département de Côte-d'Or, région Bourgogne. À environ 20 minutes de Montbard et à 1 heure de Paris par TGV, cette demeure de caractère, construite vers 1850, nécessite des travaux de rénovation. Elle offre environ 255 m² habitables sur 2 niveaux, répartis en 9 pièces principales, incluant 5 chambres. Un bureau au rez-de-chaussée peut servir de 6ème chambre. La propriété dispose d'une double réception avec perron et double escalier côté jardin, ainsi qu'un vaste grenier et 2 chambres de services, accessibles depuis une ancienne chambre à four, offrant des possibilités d'aménagement. Les boiseries, ornements, cheminées, larges fenêtres, balcon et parquets ajoutent au charme de l'ensemble. Le terrain clos de murs, d'environ 3000 m², comprend une cour et un jardin. De vastes dépendances viennent compléter cette propriété. Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9870 euros et 13410 euros par an, prix indexés au 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare Quartier La Madeleine, cette maison atypique de plus de 230 m2 séduira les amateurs de lieux de vie uniques, alliant volumes et possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace dédié à une activité professionnelle ou créative avec trois ateliers sur 128 m2, dont un remarquable volume comprenant un espace avec un point d'eau. Un bureau indépendant, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'un vestiaire avec espace de rangement complètent ce niveau particulièrement fonctionnel et pouvant devenir des espaces de vie plus classiques. Un élégant escalier en bois conduit au premier étage, véritable coeur de la maison. Baigné de lumière, ce lieude vie chaleureux s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte et d'un agréable séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée à bois. La suite parentale offre un confort appréciable grâce à son dressing sur mesure et sa salle de bains privative avec toilettes. Une pièce supplémentaire, située face à la chambre, pourra aisément accueillir un salon TV, un bureau ou une chambre d'amis. Wc indépendant. Sous les combles, le dernier niveau propose trois chambres pleines de charme, idéales pour une petite famille ou pour recevoir. Une salle d'eau et des toilettes viennent parfaire cet espace nuit. Un grenier de 40 m2 permet du rangement supplémentaire. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardinet de plus de 300 m², véritable écrin de verdure clos sans vis à vis. Une agréable terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville au rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique aux étages. Un bien rare, à l'identité affirmée, idéal pour conjuguer habitation familiale, activité artistique, artisanale ou professionnelle dans un environnement privilégié à deux pas des commerces de proximité et du centre ville. Un petit garage peut être envisagé. Prix de vente 980 000 euros FAI incluant 3,92% honoraires soit 943 000 euros net vendeur DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3705 euros et 5013 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier propose, au rez-de-chaussée, une entrée et un vaste garage double. Au premier étage, vous trouverez un duplex inversé avec deux chambres, deux salles d'eau, et des WC. Au niveau supérieur, une agréable pièce de vie se distingue par sa belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable. Vous disposerez également d'un cellier, d'un WC, d'une mezzanine, d'une troisième chambre et d'une salle d'eau avec placard. Les prestations de qualité incluent la climatisation ainsi qu'un ascenseur, le tout pour une superficie de 108 m². Le prix de cette maison à acheter à Pornic est de 1 350 000€ hors honoraires. Le montant total, honoraires inclus (5.% TTC à la charge de l'acquéreur), s'élève à 1 417 500€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur des collines de la Drôme Provençale, sur les hauteurs de Nyons, ce mas d'exception chargé d'histoire est à vendre. Ancienne demeure des grands-parents de René Barjavel, un éminent écrivain du XXe siècle, ce bien unique ne se visite pas comme une simple maison de campagne, mais comme un véritable lieu de mémoire littéraire. La bâtisse en pierre, développant 225 m2 habitables avec 30 m2 de combles aménageables, offre un total de 8 pièces, dont 6 chambres, et incarne l'authenticité d'une construction paysanne du début du XXe siècle. Le mas est situé sur un terrain arboré de 5 830 m2, offrant une vue dégagée sur Nyons et la vallée de l'Aigues. Bien qu'il nécessite des travaux pour l'assainissement, l'électricité et l'isolation, ce bien présente un potentiel de valorisation significatif. Idéal pour un passionné d'histoire ou un porteur de projet souhaitant s'inscrire dans l'histoire littéraire et architecturale de la région, ce mas de luxe à acheter à Nyons est une opportunité rare sur le marché de la Drôme.