ventes de maisons et villas de luxe France (page 260)

Cette magnifique villa contemporaine est à vendre à La Roquette-sur-Siagne, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée en 2011, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et raffiné, s'étendant sur 300 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses équipements de qualité. La villa comprend 4 chambres, un vaste séjour convivial, une terrasse ensoleillée et un balcon avec de belles vues. Profitez également d'un jardin arboré avec piscine privative, parfait pour les journées estivales, ainsi qu'un sous-sol spacieux et un stationnement intérieur et extérieur sécurisé, répondant parfaitement à tous vos besoins. Un terrain de pétanque complète cet ensemble. Située dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des accès routiers, cette villa offre une tranquillité résidentielle appréciable. Le prix de cette villa est de 2.280.000 €. Pour découvrir cette villa de luxe à acheter à La Roquette-sur-Siagne, contactez-nous pour organiser une visite.

Nichée à Kerlaz, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à la vente est une opportunité exceptionnelle. Dominant l'une des plus belles plages de la baie de Douarnenez, cette propriété des années 70 a été entièrement rénovée et agrandie, offrant une expérience inégalée où la nature et l'océan se rejoignent en permanence. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le cadre enchanteur : un chemin arboré vous mène à la maison, à l'abri des regards, au cœur d'un superbe terrain de plus de 6 500 m². Le calme y est total, et la vue panoramique sur l'océan est époustouflante. La maison propose environ 260 m² d'espace habitable, parfait pour une grande famille. La pièce de vie, spacieuse avec ses 60 m² et son plafond cathédrale, accueille un salon et une salle à manger dans une ambiance chaleureuse, ouverte sur l'horizon. Une terrasse de 40 m² prolonge cet espace, offrant un véritable balcon sur la mer. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement aux volumes de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC pour un confort de plain-pied. À l'étage, un vaste palier distribue une mezzanine ouverte, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle d'eau, créant un espace nuit propice à l'intimité et à la sérénité. En complément, un sous-sol complet avec garage complète les atouts de cette maison. Côté dépendances, un studio communicant offre de multiples possibilités pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet d'accueil. Kerlaz se situe à 10 minutes de Douarnenez et de ses commerces, à 30 minutes de Quimper et de la gare SNCF, et à 1 heure de l'aéroport de Brest Guipavas. Pour tout renseignement, contacter Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LR Transactions vous propose en exclusivité : Dans le quartier de La Trompette, à 10 minutes à pied des parcs et du centre-ville, découvrez cette maison située dans une rue calme, avec une belle façade de style bourgeois datant de 1900. Vous accédez à la propriété par une cour d'accueil et un porche qui s'ouvre sur l'entrée. À gauche, un salon avec bibliothèque, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, mène à une spacieuse cuisine avec espace repas, s'ouvrant sur l'extérieur par des baies vitrées. À droite, un bureau et une grande buanderie peuvent être réunis pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Un cellier attenant à la cuisine avec entrée de service et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain avec wc pour les deux autres. Une cave et un grenier offrent des espaces de stockage. Le jardin exposé à l'ouest est joliment arboré, avec terrasse, douche extérieure idéale après la plage, et accès direct à la rue pour un entretien facilité. Au fond du jardin, une dépendance de plain-pied, accessible indépendamment, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Deux préaux se trouvent de chaque côté de la pièce de vie, menant sur un jardinet. Un garage pour deux roues complète cette annexe, idéale pour recevoir amis ou famille, ou même pour un revenu locatif. Cette maison, regroupant de nombreux critères recherchés, possède un charme indéniable. Le prix d'achat est de 1.196.000 EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.150.000 EUR Net vendeur et 46.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 24/04/2026, informations énergétiques sur le bien classé C et classé C pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour les risques associés à ce bien, consultez : https://www.geoportail.gouv.fr/.

Découvrez cette propriété unique située à BRECHAMPS, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre, offrant un cadre paisible dans un écrin de verdure avec des vues sur l'Eure. Cette ancienne minoterie, qui a été la plus grande de France dans les années 1900, s'étend sur plus de 9000 m² et constitue un véritable patrimoine industriel. La propriété, qui est à vendre, se compose de plusieurs bâtiments interconnectés, présentant une multitude d'opportunités. 1- Une maison de maître de 380 m², comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménagé et une cave. 2- Un bâtiment de 7800 m² avec sept étages, proposant de beaux volumes avec plusieurs lofts et des sous-sols. 3- Une maison de 300 m² avec un étage et une terrasse de 280 m². 4- Un ensemble de bâtiments de 247 m² offrant une terrasse dégagée face à l'Eure, comprenant une réception de 127 m² avec une hauteur sous plafond de 10 m, ainsi qu'une maison attenante de 120 m². 5- Un bâtiment de 900 m² réparti sur cinq étages, relié au bâtiment principal par une passerelle. 6- Un pont Eiffel de 28 mètres de long connecte les anciennes écuries de 125 m² à un hangar à bateaux et un parking. Il est possible d'acquérir un hectare supplémentaire.Les commodités et écoles se trouvent à proximité, et la propriété est aisément accessible via la N12, à seulement une heure en voiture, ou par le train depuis la gare de Marchezais. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le charmant village médiéval de Saint-Jeannet, cette villa à vendre d'environ 50 m² est entièrement rénovée et s'étend sur trois niveaux. Elle se compose d'une cuisine équipée avec poêle à bois, d'une chambre, de deux salles d'eau et d'un salon lumineux donnant accès à un balcon couvert. De nombreux rangements et une buanderie complètent cet intérieur chaleureux. L'un des principaux atouts de cette villa Saint-Jeannet à vendre est sa terrasse tropézienne sur le toit, offrant une vue panoramique à 360° sur la mer, le Cap d'Antibes, les montagnes environnantes et le village lui-même. Équipée d'un four à bois, d'un barbecue, d'un comptoir et d'un évier, cet espace extérieur est idéal pour profiter du soleil. Deux places de parking sont disponibles en option, faisant de cette propriété un petit bijou de tranquillité et d'authenticité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du Cap d'Antibes, cette villa contemporaine exceptionnelle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Reconstruite et rénovée en 2017, la propriété, vendue entièrement meublée, propose un cadre de vie raffiné en bord de mer dans un environnement privilégié. Occupant un terrain paysager d'environ 5 020 m², le domaine dispose de vastes terrasses idéales pour les réceptions, d'une piscine avec pool house et d'un bassin de plongée sur le toit, toutes offrant une vue sur la mer. Avec environ 635 m² de surface habitable, la villa comprend des espaces de réception généreux avec des portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur les terrasses, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée est conçue pour le quotidien et les réceptions. Le logement dispose de cinq chambres principales avec salles de bains privatives, dont plusieurs offrent une vue sur la mer et un accès direct à la terrasse. Un appartement de deux chambres pour le personnel et une maison d'amis comprenant un appartement pour le gardien ainsi qu'un autre appartement de deux chambres pour les invités complètent cette offre. Les équipements incluent une salle de sport, une salle de massage, une cave à vin avec salle de dégustation, cinq places de parking extérieures et deux garages. Le Cap d'Antibes, l'une des enclaves résidentielles les plus prestigieuses de la Côte d'Azur, est réputé pour ses plages isolées et ses magnifiques villas en bord de mer. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet emplacement stratégique offre un accès facile à l'aéroport international Nice Côte d'Azur à seulement 20 minutes, Cannes à proximité et Monaco à portée de main. Cette villa de luxe est à vendre, idéale pour ceux en quête d'intimité et de sérénité.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER FONTOY :Située au coeur d'une impasse résidentielle calme et recherchée, cette maison se distingue par son architecture contemporaine extérieure et son intérieur chaleureux et bien agencé. Avec une superficie de 138m² habitables, la maison est organisée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Vaste hall d'entrée.- Double séjour lumineux et cuisine américaine meublée et équipée, totalisant 60m², avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud.À l'étage :- Trois grandes chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bains et une buanderie.Un double garage avec portes motorisées et des stationnements extérieurs supplémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin à aménager, parfait pour des moments de détente en famille. Ce bien de qualité est situé à proximité immédiate de l'A31, des commerces et du Luxembourg, idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe FONTOY. DPE : AUniquement chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com

À vendre, une magnifique bastide provençale située à Beaumes de Venise, dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 280 m², implantée sur une parcelle de 1517 m², offre un cadre de vie idyllique au pied des Dentelles de Montmirail. L'espace est généreux et lumineux, avec des matériaux de qualité et un confort moderne. La maison est conçue sur deux niveaux, chacun ayant son entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine dinatoire lumineuse, un salon-salle à manger, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privées. L'étage dispose d'une pièce de vie cosy avec cuisine ouverte et trois chambres. Equipée de systèmes de chauffage modernes et de nombreuses commodités, la propriété dispose également de garages et d'un abri voiture. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine au sel et d'espaces de détente, sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Beaumes de Venise est idéale pour une résidence principale ou secondaire, voire pour une exploitation locative. Ne manquez pas cette opportunité unique !

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le Domaine du Calypso à Pornic, en Loire-Atlantique, cette villa architecturale de 208 m2 est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec vestiaire, menant à une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée ouverte, prolongée par une véranda donnant sur un jardin arboré. La cuisine, à la fois indépendante et entièrement équipée, dispose d'une buanderie et d'une arrière-cuisine avec accès direct à un double garage. Un espace parental confortable de 40 m2 comprend une suite avec salle d'eau et dressing, facilitant ainsi un mode de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains. Nichée sur une parcelle close de 1032 m2, cette maison est située dans un environnement résidentiel sécurisé, à proximité des plages, du port et des commerces. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 1 197 000 EUR FAI, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1 140 000 EUR net vendeur.

Située au cœur du village prisé de Carry-le-Rouet, à quelques pas du port, des commerces et des plages, BARNES Immobilier vous présente cette villa contemporaine d'exception, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Édifiée sur une parcelle d’environ 578 m², cette propriété développe 146 m² habitables et se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. La villa s'organise sur deux niveaux. Le premier niveau accueille un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangements et des toilettes invités, desservant une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards partageant une salle d’eau élégante. Une coursive intérieure structure cet espace nuit. Un escalier au design soigné mène au niveau inférieur, pensé comme un véritable espace de vie ouvert vers l’extérieur. Ce niveau offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon et une salle à manger autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire, double vasque et toilettes. Les espaces de vie s’étendent vers un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine chauffée, parfaits pour la détente et les moments conviviaux. L'accès latéral permet de rejoindre facilement l’étage sans passer par l’intérieur. Cette villa, à vendre à Carry-le-Rouet, présente des finitions de qualité : sols en travertin, terrasses en bois d'Ipé, construction en béton banché, ainsi qu’un excellent niveau de performance énergétique garantissant confort et efficacité. Un bien rare, idéal pour un achat Villa de luxe Carry-le-Rouet, alliant emplacement, qualité de construction et art de vivre méditerranéen. N'attendez plus pour organiser votre visite !

Située au coeur du village de Figari, cette bergerie neuve en construction offre un cadre de vie unique, alliant authenticité corse et confort contemporain, tout en étant proche des commodités. Dans un environnement naturel préservé, entre mer et montagne, cette villa est localisée en Corse-du-Sud, à seulement 12 minutes des plages et 7 minutes de l'aéroport de Figari, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Conçue de plain-pied dans l'esprit des bergeries corses, la villa dispose d'une surface habitable de 147 m2 sur un terrain arboré de 894 m2. Son architecture combine tradition et modernité avec l'utilisation de matériaux nobles comme la pierre naturelle et le travertin. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine de haute qualité. L'extérieur est pensé comme un véritable espace de bien-être, incluant une piscine de 8x4 m et une pergola ombragée. Disponible à l'automne, cette villa est un bien rare à acheter à Figari, idéale pour ceux en quête d'un lieu authentique et élégant dans l'extrême sud de l'île.

Exclusivité - Petite Camargue - Saint-Gilles - À seulement 20 minutes de la Gare de Nîmes, découvrez cette villa à vendre, entièrement rénovée, offrant plus de 402m2 habitables sans vis-à-vis sur une parcelle de 2000m2. Avec un séjour spacieux de plus de 185m2, une cuisine sur-mesure Ligne Roset avec grand îlot central, 6 chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau, un espace billard/salle de jeux, une salle de cinéma et des zones dédiées au confort et à la détente. Caractéristiques de qualité : DPE A, climatisation gainable, carrelage grand format 120cm, double vitrage, volets roulants centralisés. À l'extérieur, une piscine et une cuisine d'été dans un cadre naturel privilégié. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Gilles est parfaite en résidence principale ou secondaire, avec un réel potentiel d'exploitation en chambres d'hôtes ou location saisonnière. Dossier complet disponible sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Ref: 3804CBEN EXCLUSIVITÉ! Au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ancienne grange en pierre d’environ 82 m² Carrez (110 m² au sol), entièrement rénovée avec soin, vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le Fort Saint-André et ses nombreux atouts. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre une superbe pièce de vie traversante de près de 40 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures exposées plein sud. Véritable havre de paix, la cour de 50 m², pleine de charme et sans vis-à-vis, pourrait facilement accueillir un mini-bassin ou un spa, créant ainsi un espace détente privilégié. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain, ainsi que deux mezzanines pouvant faire office de 3ᵉ et 4ᵉ chambres en couchages d’appoint, bureau ou bibliothèque. À l’extérieur, un mazet indépendant d’environ 8 m² permet d’aménager un espace buanderie et d’entreposer outillage et vélos. Équipements : chauffage central, double vitrage, moustiquaires, forage... Le charme de l’ancien et de la pierre confère à ce bien un cachet incomparable. Pour un cadre de vie d’exception ou une résidence secondaire de caractère, ne manquez pas cette Maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon. Villeneuve-lès-Avignon bénéficie d’une situation idéale : à 10 minutes de la gare TGV, proche des axes autoroutiers A7 / A9 et à 1 heure du littoral. Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87. Agent Commercial Bel Immobilier

Découvrez cette propriété à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de village d'une superficie estimée à 130 m² offre un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse et une cave fraîche. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Anciennement deux maisons distinctes, elle dispose de 2 cages d'escalier et garantit une grande intimité. Au dernier étage, vous profiterez d'une terrasse tropézienne orientée sud-est, avec de magnifiques vues sur les montagnes et, en hiver, sur la mer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Grimaud.

Située à SAINT PAUL EN FORET, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique Maison est à vendre. Édifiée sur un vaste parc paysager de 5 000 m², elle offre environ 282 m² habitables, parfaitement agencés pour un accueil chaleureux et le bien-être, idéal pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes.Cette propriété d'architecte des années 70, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, allie charme et volumes généreux. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers une vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière, avec un insert, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine américaine, élégamment aménagée et équipée, se connecte à une buanderie avec accès direct au carport, alliant esthétisme et fonctionnalité.Le niveau rez-de-chaussée comprend trois suites élégantes, dont deux avec accès indépendant par la terrasse, garantissant confort et intimité aux visiteurs, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une suite parentale d'exception de 63 m² propose un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes, une terrasse privative et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins.En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 57 m² complète l'hébergement, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Les extérieurs offrent une vaste terrasse de 80 m², un solarium en bois et une piscine maçonnée en mosaïque (9x4 m) avec pool house, favorisant ainsi la relaxation.Un cabanon en bois isolé propose un espace complémentaire pour des activités de bien-être, un atelier ou un bureau. Le jardin, harmonieusement paysagé avec essences médicinales et arbres fruitiers, apporte une touche apaisante à cet écrin naturel. Avec son architecture unique, ses vastes volumes et ses prestations de qualité, cette Maison de luxe à acheter à SAINT PAUL EN FORET est une opportunité idéale pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes, offrant à vos visiteurs une expérience inoubliable au cœur d'un cadre idyllique. CLASSE ÉNERGIE : C (175kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2950 euros et 4040 euros.

Nouvelle opportunité à vendre à Cordemais, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Présentée par Avenir Immobilier et Home Staging, cette longère de caractère, énergétiquement efficace (DPE classé C), vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un projet de gîtes, équestre ou de réception, cette propriété s'adapte à de nombreuses ambitions. Rénovée avec soin, elle allie authenticité et confort moderne grâce à un chauffage au sol géothermique. Le grand espace de vie de plus de 65 m² comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée à éthanol et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison de luxe à vendre à Cordemais dispose d'une chambre élégante, d'une salle d'eau, d'une salle de jeux lumineuse et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, une vaste mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Profitez de soirées d'été autour de la piscine chauffée, offrant une vue sur un jardin de 1 600 m², agrémenté d'une terrasse spacieuse à l'abri des regards. De plus, vous bénéficierez d'un terrain verdoyant de plus de 17 000 m². Si vous recherchez une maison familiale pleine de charme avec un potentiel considérable, ne cherchez plus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la propriété : 569 900 € (frais d'agence inclus), 550 000 € hors honoraires, honoraires TTC : 19 900 €, à la charge de l'acquéreur. Performance énergétique : DPE C (173 kWh), A (5 kg CO²). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1910 € et 2660 €. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par email à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729. Contactez-nous pour plus d'informations !

Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes dans le Gard et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette villa spacieuse de 231m2, située sur un terrain paysager de 1 477m2, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Une entrée cathédrale inonde l'espace de lumière, grâce à son exposition sud-est et à ses belles hauteurs sous plafond. L'agencement, conçu pour un confort optimal, propose un séjour/cuisine de 76m2, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, un cellier et deux toilettes, permettant une vie de plain-pied véritable. À l'étage, trois chambres, un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée, plusieurs terrasses, plus de six places de stationnement en cour intérieure et un double garage de 50m2. Caractéristiques de qualité : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage, et volets roulants centralisés. Une villa à vendre aux portes de Nîmes, alliant volumes, lumière et cadre de vie préservé. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À vendre à Saint Louis de Montferrand, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte de 190 m² construite en 1996 sur un terrain arboré de 1389 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Garonne. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste séjour lumineux exposé nord-ouest avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre, viennent compléter l'ensemble. Le confort est renforcé par un chauffage au sol électrique et un système d'eau chaude thermodynamique. La maison est également équipée de panneaux solaires pour une auto-consommation énergétique. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, d'un portail électrique, de quatre places de stationnement couvertes pour un bateau ou un camping-car, et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. En parfait état général, cette maison combine espace, confort, autonomie énergétique et proximité immédiate des transports en commun, commerces et établissements scolaires. Maison de luxe à acheter à Saint Louis de Montferrand.

Au sein du quartier le plus recherché du secteur Saint-Paulois, au calme absolu et pourtant si proche des commodités, ce magnifique Mas Provençal de plain-pied d'environ 190 m² exposé Sud et Ouest signé par l'architecte de renom Julliard à fait l'objet d'une rénovation récente alliant charme et prestations haut de gamme ! La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ainsi que de 5 chambres donc une indépendante et 4 salles de bains. Sous-sol avec buanderie et cave. Baignée de lumière naturelle, elle séduit par son atmosphère élégante et chaleureuse. Dans le jardin paysager et intégralement plat, une grande piscine miroir chauffée avec pool house, s'intègre harmonieusement dans un environnement soigné, idéal pour recevoir ! Coup de cœur assuré pour cette propriété de charme à proximité immédiate du village iconique de Saint-Paul de Vence !

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa située en seconde ligne du Bassin d'Arcachon, dans une allée paisible au Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces. Cette maison des années 30 reflète tout le charme et l'authenticité du Bassin. Établie sur un jardin paysager de 474 m², exposé Ouest et bien à l'abri des regards, la propriété assure un cadre de vie exceptionnel, mêlant intimité et douceur. Avec une superficie habitable d'environ 115 m², la maison dispose d'un séjour avec cheminée et espace salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de deux chambres, dont une avec bow-window, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse mène à deux chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un bien rare sur le marché, offrant une véritable bulle de sérénité en bord de mer, parfait pour un achat d'une maison de luxe à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Engel & Völkers vous propose cette belle propriété située sur la Côte de Grâce à Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, idéal pour un achat de villa à Honfleur, s'articule autour d'un élégant manoir entièrement rénové. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec rangements distribuant d'un côté un salon billard (possibilité de créer une chambre avec salle de douches) prolongé par un bureau, et de l'autre un lumineux séjour ouvert sur une imposante véranda, véritable pièce de réception tournée vers le parc. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune dotée d'une salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une vaste terrasse entoure le manoir et prolonge les espaces de réception vers une piscine élégamment semi-cloisonnée, accompagnée d'un pool house aménagé en salle de sport. De plus, une maison d'amis indépendante propose trois chambres supplémentaires. Plusieurs garages et espaces de stockage complètent l'ensemble, avec deux accès distincts : un principal menant au manoir et un second dédié à l'espace équestre comprenant un barn avec trois box, sellerie et espace de stockage pouvant être transformé en vaste garage. Implantée sur 2,4 hectares, la propriété se compose de deux paddocks et d'une carrière dédiée au saut d'obstacles. DPE: C(134) - GES: B(8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3700-5060. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa de 160 m² située à Le Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à acheter à Le Plan-de-la-Tour, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces soigneusement aménagées. Elle propose un confort moderne et chaleureux, grâce à une climatisation efficace et des fenêtres en aluminium avec double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Les volets roulants électriques et la cheminée ajoutent une touche supplémentaire de bien-être.Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec une piscine magnifique, un barbecue et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de convivialité en plein air. Un système d'arrosage intégré et l'éclairage extérieur complètent le décor. La sécurité n'est pas en reste avec un portail électrique, une alarme, un coffre-fort et des technologies modernes telles que la fibre optique, un digicode et un interphone.Cette villa est vendue entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les fenêtres coulissantes permettent un accès facile à la terrasse, créant un espace de vie intérieur-extérieur harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence alliant confort, élégance et sécurité, dans l'une des régions les plus charmantes de France.

Olivet, Loiret (45) - Maison individuelle 7 pièces - 175 m² habitablesCette maison familiale de 175 m², construite en 1965, est située en plein coeur d'Olivet. Elle saura vous charmer par son confort, ses volumes généreux et son jardin orienté plein sud, préservé des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine et accès direct à l'extérieur- Un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur le jardin- WC séparésÀ l'étage, la maison dispose de :- 5 chambres confortables- 2 salles d'eau, dont une suite parentale- 2 WC Les atouts de ce bien incluent un jardin exposé sud, du double vitrage, des huisseries en aluminium pour les baies vitrées et en PVC pour les ouvrants, ainsi qu'un garage avec stationnement intérieur pour un véhicule. Le sous-sol est complet et comprend cave, buanderie et espace de rangement.L'environnement est pratique et agréable, avec à proximité : commerces, écoles, bus, parcs, crèches et médecins. L'hôpital se trouve à 10 minutes en voiture.DPE : D - réalisé le 08/01/2025. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 2 730 € et 2 820 €. Chauffage par pompe à chaleur et géothermie. Réf : 3329K Honoraires à la charge du vendeur.Découvrez cette maison de luxe à vendre à Olivet dans le département du Loiret, région Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.One Shot Immobilier - 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans - 02 38 83 12 69 - www.oneshotimmobilier.com.

Vidéo drone immersive et visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande via mail ou téléphone. En exclusivité, à 14 km des frontières Luxembourgeoise et Belge, cette propriété se situe dans un environnement calme, en bout d'impasse et en lisière de forêt, tout en étant à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces et commodités. Découvrez cette maison individuelle F11, comprenant 8 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 2 SDB, offrant 325 m2 habitables sur un terrain de 3575 m2 exposé Sud/Ouest Sud, entièrement clôturé. Côté extérieur, vous bénéficierez de 11 garages, parfaits pour un collectionneur, ainsi que d'un espace piscine et détente avec une piscine enterrée de 7x4 chauffée, une terrasse ombragée et un pool house. Une seconde grande terrasse est accessible depuis l'espace de vie. Vous serez charmé par l'espace de vie spacieux et lumineux de 80 m2, avec une belle cuisine ouverte équipée au style 'industriel'. La nuit, la maison offre un total de 8 chambres et 2 SDB, accompagnées d'une deuxième cuisine et d'un salon, sans oublier des espaces bureau, dressing, buanderie et économat. Le mode de chauffage inclut du gaz et un insert à bois, avec un système thermodynamique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants motorisés datent de 2024. Cette maison est dotée d'une excellente isolation, avec une toiture et façade refaites en 2024, électricité en triphasé et sanitaires rénovés en 2024 également. La fibre optique est disponible. Les dalles en béton à tous les niveaux et les combles aménageables ajoutent encore bien d'autres surprises. Idéal pour un achat Propriété à acheter à Pierrepont.

À seulement 20 km de Bordeaux, proche de Créon, venez découvrir cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées, où élégance, confort et volumes généreux se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette maison d'environ 175 m2 offre une vaste entrée avec rangements, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une agréable suite parentale avec salle d'eau. Un premier toilettte indépendant complète cet espace. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique salon-séjour de 45 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie aussi spacieux que convivial. L'espace nuit se prolonge par un couloir desservant quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités, une grande salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié sur une parcelle de 2 000 m2 entièrement clôturée, propice à la détente et à la sérénité. Une belle piscine au sel de 9,50 x 4 m vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Un double garage complète ce bien aux nombreux atouts. Côté prestations : double vitrage, volets roulants, assainissement conforme, chauffage au sol électrique. Les transports scolaires à proximité ajoutent encore au confort de vie au quotidien. Ce bien rare, aux finitions soignées, est idéal pour une famille en quête d'espace à seulement quelques minutes des commodités et de Bordeaux. Maison de luxe à acheter à Sadirac.