ventes de maisons et villas de luxe France (page 256)

GERS - LOMBEZ - Lumineuse maison de village en position dominante au sein d’un beau parc. Sa surface habitable est de 250m², repartis en 8 pièces principales dont 4 chambres et un bureau. Cette propriété, rénovée avec goût, possède de beaux éléments d’architecture. On y trouve aussi une dépendance, un garage et une piscine dont les plages sont à reprendre. Absence de nuisance. Très belle vue, sur les Pyrénées. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'ici vous propose une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère, idéalement située au coeur de Lesneven, dans le département du Finistère en Bretagne. Édifiée en 1816, cette élégante Maison de Maître séduit par son authenticité : parquets anciens, cheminées d'époque, rosaces et corniches composent un ensemble remarquable où le cachet d'origine a été soigneusement rénové. Développant environ 250 m² de surface totale, dont 180 m² actuellement aménagés, la demeure offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une salle à manger inspirée des petits manoirs bretons, un ancien fumoir à l'anglaise, un salon de réception ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin. L'étage accueille trois chambres, une pièce de 20 m², actuellement salle de projection, et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un sauna et d'un wc. Le second niveau offre encore près de 70 m² aménageables, permettant d'envisager de nouveaux projets selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle d'eau, suite parentale ou espace de télétravail. Les amateurs d'espaces souterrains apprécieront les 85 m² de sous-sol, anciennement utilisés pour la conservation du vin. Un vaste garage d'environ 60 m², complété par un étage de même superficie avec espace atelier, vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos de murs, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille un puits décoratif, une élégante pergola en fer forgé, un bassin alimenté par les eaux de pluie ainsi qu'un potager inspiré des jardins de curé. La maison bénéficie de travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés : isolation des murs périphériques par laine de roche, isolation du plancher du rez-de-chaussée, menuiseries double vitrage. Le chauffage est assuré par 2 cheminées avec insert bois. Une demeure authentique, pleine d'âme et d'histoire, qui séduira les amoureux des belles pierres en quête d'une Maison à acheter à Lesneven. Pour plus d'informations et une visite, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST.

Située dans le prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul-de-Vence, cette villa en pierre récemment rénovée de 400 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Implantée sur un terrain paysager de 2 671 m², elle comprend 5 suites, une piscine, une salle de sport, une cave à vin et des prestations de qualité. De plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec pergola, une bibliothèque, un cellier et une suite parentale. À l'étage, quatre autres suites avec vue mer, terrasses et dressings garantissent confort et intimité. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport avec salle de douche et un accès direct à la piscine. La villa est équipée d'une domotique complète, d'une climatisation gainable avec pompe à chaleur, d'un abri pour deux voitures, de nombreux parkings et d'une allée joliment pavée. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Paul-de-Vence représente une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle à vendre se trouve à quelques pas de la plage de la Garoupe. Conçue par un architecte de renom, elle s'implante dans un cadre calme et préservé. Développant près de 800 m² habitables, cette villa se distingue par la qualité de sa conception et son état irréprochable. Implantée sur un terrain plat et paysager de plus de 3 000 m², la propriété dispose d'un jardin structuré, d'une piscine et d'un pool house, le tout créant une atmosphère élégante et intime. La villa s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin accueille de vastes espaces de réception, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez une suite de maître avec salle de bains et dressings, ainsi que plusieurs chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. Le niveau inférieur offre des prestations de haut niveau : deux chambres en suite pour le personnel, une salle de cinéma, un espace fitness, une cave à vin, une buanderie et un garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, complété par un système d'ascenseur. Une propriété aux codes affirmés, offrant un excellent équilibre entre discrétion, confort et sophistication.

EZE-BORD-DE-MER : Cette villa est située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas des plages d'Eze bord de mer. Elle offre une vue panoramique sur la mer et la verdure environnante. Édifiée sur un terrain spacieux, la villa s'élève sur deux niveaux indépendants. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec un séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse, une chambre accès extérieur, une cuisine indépendante et une salle de bain. À l'étage supérieur, un séjour lumineux vous attend, accompagné de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une cuisine fermée. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse d'angle offrant une vue imprenable sur la mer et les collines alentours. À l'extérieur, une magnifique piscine avec pool house et un jardin arboré vous séduiront. Un atelier de 20 m² et trois grands garages complètent cette villa de luxe à vendre à Èze. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRANTOME, accès commerces à pied, superbe maison de 215 m² habitables avec piscine chauffée 11x5,5 sur 1035 m² de terrain clos avec puits. Cette maison parfaitement entretenue comprend 4 chambres dont une en suite de 32 m² en rdc, cuisine équipée de 18 m², salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée pour 46 m² donnant sur terrasse, sous sol complet avec garage... Construction de qualité pour un emplacement rare et pour une belle maison à vivre !

Située dans le prestigieux domaine sécurisé des hauts de Saint-Paul-de-Vence, cette villa entièrement rénovée et agrandie offre des prestations de qualité ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. Pour les amateurs d'achat d'une villa de luxe à Saint-Paul-de-Vence, cette propriété saura séduire par sa superficie de 400 m² habitables et son terrain de 2600 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux, une cuisine avec salle à manger et cellier, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. À l'étage, deux suites de maître avec salle de bains et dressing sont accompagnées de trois chambres d'invités, chacune avec salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend une cave à vins, un sauna et une sixième chambre avec salle d'eau, donnant sur l'espace piscine. Dotée des dernières technologies pour un confort optimal, cette villa de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence est prête à accueillir une nouvelle histoire.

À Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre située dans un domaine fermé et sécurisé sur les hauteurs. Ce bien rare et au calme absolu se trouve à proximité des accès et des commodités. La villa, en très bon état, est implantée sur un terrain d'environ 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une belle cuisine, ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle de bain. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur avec de magnifiques terrasses. À l'étage, retrouvez 2 grandes chambres avec salles de bains et une vue dégagée sur la mer. Un grand studio indépendant et de nombreux stationnements complètent cette propriété. Idéal pour un achat de villa à acheter à Villefranche-sur-Mer.

A proximité immédiate de la Principauté de Monaco, dans un environnement exceptionnel, au calme, belle propriété d'environ 430 m², avec terrain attenant d'environ 2900 m², piscine, le tout offrant une vue panoramique sur la mer, l'Italie, et le Cap Martin. Cette prestigieuse propriété dispose : Rez-de-jardin : Entrée, séjour/salle à manger, cuisine, chambre/bureau, toilettes, terrasse, grand patio. Etage supérieur : 4 chambres, 2 salles de bains, Salle de douche, 2 dressing, terrasse. Niveau inferieur/ sous-sol : Grande pièce aménageable avec une buanderie. Garage, emplacements de stationnement. Maison annexe individuelle Permis de construire accepté devenu définitif autorisant une augmentation de surface habitable (600 m² environ) y compris en ce qui concerne la maison annexe. Honoraires à la charge du Vendeur.

Eze bord de mer - Au sein d’un petit domaine privé au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, villa contemporaine d’environ 228 m² sur un terrain de 3 771 m² agrémenté d’essences méditerranéennes. Répartie sur trois niveaux, la villa propose de généreux volumes lumineux avec un séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond, une salle à manger ouvrant sur une large terrasse couverte et une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains, ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, une terrasse couverte de 30 m² ainsi qu’un patio intimiste et abrité offrent des espaces de détente utilisables en toute saison. Un appartement pouvant être indépendant avec un vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de douche, ainsi qu’une chambre d’enfant. En complément, une piscine chauffée à débordement de forme libre, bordée d’une terrasse avec pool-house. Une grande cave, deux larges zones de stationnement et un garage fermé complètent ce bien d’exception. Honoraires de négociation à la charge du Vendeur.

Dans l'une des plus anciennes stations balnéaires de la Côte d'Opale, cette villa à l'architecture anglo-normande surplombe la ville et offre des vues exceptionnelles sur la mer. Édifiée à la Belle Époque, elle représente le charme des grandes demeures de la région.Ses façades ornées, son bow-window et ses hauteurs généreuses lui confèrent une allure noble et chaleureuse. Une double entrée distribue les espaces de vie : une cuisine spacieuse équipée, un salon avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres avec salles de douche et toilettes. Un monte-charge relie le sous-sol à l'entrée.Au premier étage, un appartement avec parquet d'origine comprend un séjour de 31 m² avec cuisine, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres et un bureau pouvant servir de chambre additionnelle.Le second étage offre une vue imprenable avec un appartement similaire au premier, incluant un séjour de 29 m² avec cuisine, quatre chambres dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bain.Le sous-sol abrite un garage, des toilettes et des espaces annexes. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos de 1000 m².Cette demeure d'exception, chargée d'histoire, séduira les amateurs de patrimoine et d'art de vivre en bord de mer, pour un projet d'achat Villa de luxe Wimereux. Vous découvrirez une villa unique, à vendre dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

Nichée au cœur du Cap d’Antibes, à proximité immédiate du célèbre Hôtel du Cap-Eden-Roc, cette villa allie charme et art de vivre sur la Côte d’Azur. Ancienne propriété de personnalités marquantes telles que Jean Moulin et Joseph Kessel, la maison a été entièrement rénovée en 2006, mettant en avant un escalier en verre, signature architecturale remarquable. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la villa dispose d’environ 300 m² habitables et offre une vue mer imprenable sur la baie de Juan-les-Pins grâce à son exposition sud-ouest. Le jardin s’ouvre sur une pinède apaisante. Les intérieurs présentent de beaux volumes, avec un séjour lumineux qui s’ouvre sur les terrasses et une piscine miroir, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin, garantissant ainsi un quotidien confortable. La propriété comprend cinq chambres, dont une suite parentale lumineuse au dernier étage avec terrasse privative et vue panoramique, idéale pour des moments privilégiés. Deux places de stationnement ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Antibes est un véritable havre de paix dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité sur la commune de Bon Encontre et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2008, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, parfaite pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Au rez-de-chaussée, une superbe entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , vous trouverez également un salon chaleureux avec cheminée , trois chambres dont une avec de très grands placards, une salle de billard (pouvant etre transformée en chambre), une superbe salle d'eau avec partie spa donnant sur le jardin, une buanderie et un cellier. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi que deux combles aménagés. A l'extérieur deux terrasses abritées permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin arboré. Egalement une superbe piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours. Deux dépendances viennent compléter ce bien : une partie garage et une seconde actuellement utilisée en atelier de 90 m2, mais pouvant être transformée en gîte pour accueillir vos invités ou développer une activité touristique. Le terrain arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel. Coté technique : chauffage gaz au sol, tout à l'égout, fibre, double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, piscine 11,5 X 5,8, cuisine De Tonge ..... Cette propriété rare allie charme, confort et potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Votre agent Réseau Expertimo Carole Dauzon Sage (EIRL) Inscirte au RSAC 450 446 687 Mandat 108158 Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, ce magnifique loft de 260m² fusionne avec brio, esthétique industriel et lignes contemporaines. Dès l'entrée, le regard se laisse inviter par les volumes théâtraux de la pièce de réception de 108 m² , baignée de lumière grâce à ses généreuses verrières et sa superbe hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'organise harmonieusement autour de plusieurs ambiances chaleureuses, incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon en retrait, plus intimiste. Conçu pour offrir une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'une laverie indépendante. A l'étage, l'élégante passerelle dévoile une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un atelier d'artiste. Ce niveau distribue quatre chambres et deux salles d'eau, offrant une configuration parfaite pour la vie de famille. Les extérieurs invitent à la sérénité avec une agréable terrasse nécessitant peu d'entretien ainsi qu'un stationnement privatif. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché caennais, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du réseau de transports, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 290 euros et 3 170 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime GERMAIN : 07.43.30.12.90 Agent commercial indépendant, EI RSAC : 854 027 737 COUTANCES

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de caractère située dans la prestigieuse Villa Saint-Louis à Alfortville. Avec une surface généreuse de 131 m², cette demeure allie harmonieusement le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de raffinement. Dès l'entrée, un vaste espace de vie vous accueille, s'ouvrant sur quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent un confort quotidien optimal. Le sous-sol, récemment rénové, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison se distingue par son caractère unique, mêlant subtilement le charme ancien à des touches contemporaines, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le RER D Maisons-Alfort est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort se trouve à seulement 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et des berges de la Marne, offrant de belles opportunités de promenades et de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 131 m² - Terrain : 300 m² - Taxe foncière : 1963 € - DPE : D - Chauffage : Individuel, gaz - Année de construction : 1890 Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par le vendeur. L'acquéreur est encouragé à faire réaliser toutes expertises et vérifications complémentaires utiles (mesures, plans, état des servitudes, situation cadastrale, conformité urbanistique et historique des travaux) pour confirmer l'adéquation du bien à son projet. Pour les informations officielles relatives aux risques et événements recensés, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison du XIXe siècle, située à Saint-Astier, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien, doté d’un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, s’étend sur deux niveaux et est idéal pour une vie de famille ou pour un projet combinant habitation et réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles pièces d’environ 35 m² chacune, dont un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa propre salle d’eau et WC. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine complètent le niveau. À l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal. La propriété est équipée de menuiseries double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville, tout en conservant le cachet de l’ancien. Sur un terrain d’environ 5 450 m², cet environnement naturel se distingue par la présence d’une mare et d’un ruisseau, apportant sérénité à cet espace extérieur, qui comprend également un grand atelier, un garage et un vaste préau. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cela vous permettra de personnaliser la maison selon vos goûts. Située proche des axes routiers et à proximité du village de Saint-Astier, cette maison saura vous séduire. Le prix est fixé à 217 000 euros HAI, incluant 5,85 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

ARIEGE - BETCHAT Authentique maison ariégeoise en pierre avec de grands espaces. Splendide vue panoramique et tranquillité absolue. D’une superficie de 204 m², elle se repartie en 5 pièces principales dont une très lumineuse pièce de vie ouverte sur une large cuisine. A l'étage se trouvent 2 chambres et un bureau. L’ensemble est largement ouvert sur une grande terrasse de 50 m². Une seconde maison attenante de 103 m² est repartie en 4 pièces principales dont 2 chambres et doit être remise au gout du jour. Un garage, un cabanon et un jardin soigné complètent cet ensemble. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristique. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7240 euros et 9840euros par an. Prix indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à SAINTE GENEVIEVE, dans le département de l'Oise et la région Picardie. Cette belle propriété datant de 2010, soigneusement entretenue, se compose d'une entrée, d'un séjour double agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée ouverte et d'un bureau. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'à une salle de bains avec douche. La maison est édifiée sur un sous-sol total et comprend un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin paysagé d'environ 2700 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle se situe à proximité des grands axes et d'écoles.

L'agence John Taylor vous présente cette maison spacieuse d'environ 170m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Avec ses volumes généreux et sa distribution fluide, cette maison se distingue par son agencement favorisant une vie de plain-pied, ce qui constitue un atout indéniable au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces harmonieux, incluant une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon indépendant, créant ainsi un équilibre parfait entre convivialité et intimité.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite spacieuse, chacune accompagnée de salles de bain fonctionnelles.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse agréable surplombant un jardin arboré, fleuri et soigneusement entretenu, qui offre un cadre verdoyant et isolé. Une piscine de 6mx2,5, un local technique et un cabanon complètent l'ensemble.De plus, cette maison dispose d'un garage et d'un sous-sol, offrant d'autres possibilités d'aménagement selon vos besoins. C'est une occasion idéale pour un achat de Maison à acheter à Bordeaux.

Profitez d'une opportunité d'achat villa Espira-de-l'Agly avec cette magnifique villa de prestige de 174 m², située dans un domaine privé de plus de 7 000 m² à Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare allie élégance, confort et intimité pour un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de Perpignan, cette villa comprend de grandes pièces lumineuses, quatre chambres baignées de lumière naturelle, un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une poêle chaleureuse pour les soirées d'hiver.Les aménagements modernes, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, les stores électriques et la fibre optique, assurent un confort quotidien. À l'extérieur, un jardin paysager bien entretenu, une terrasse aménagée avec un espace barbecue et un terrain piscinable vous attendent pour profiter des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de découvrir deux box à chevaux, un atout rare pour une vente villa Espira-de-l'Agly. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter Espira-de-l'Agly est une occasion unique pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable dans le Sud de la France, alliant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

À proximité de Caudéran et du Bouscat, cette maison située dans un quartier résidentiel très prisé de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Idéalement placée, elle se trouve à quelques pas des commerces, du Parc Bordelais, des écoles, et des transports en commun. Cette maison des années 30 dispose de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien, avec une hauteur sous plafond remarquable, des éléments architecturaux d'époque et une distribution fonctionnelle. Son ample potentiel séduira les amateurs d'architecture ancienne qui souhaitent réaménager les espaces selon les normes contemporaines tout en préservant son identité. Le bien s'ouvre sur un jardin d'accueil propice au stationnement de vélos ou deux-roues et possède un charmant jardin arboré à l'arrière, offrant un cadre de vie calme en pleine ville. Avec un garage et une cave, cette maison offre de nombreuses fonctionnalités. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle d'eau, une chambre et un bureau coté jardin, pouvant être transformés en espace indépendant. Une vaste entrée mène à une cuisine indépendante et une double pièce de réception traversante. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent une distribution équilibrée pour une vie familiale agréable. Un grenier exploitable offre la possibilité de créer une suite parentale ou un espace supplémentaire. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité rare dans un secteur recherché, étant proche de la Barrière du Médoc et d'établissements scolaires renommés, tout en alliant adresse recherchée, milieu verdoyant et fort potentiel d'évolution.

HAUTE-GARONNE — AUX PORTES DE TOULOUSE Dans un environnement résidentiel confidentiel, au calme absolu et en position dominante face à la majestueuse chaîne des Pyrénées, cette propriété contemporaine d’exception déploie toute l’élégance de son architecture en U au cœur d’un parc paysager de 4 000 m². Pensée dans les moindres détails, la villa conjugue lignes architecturales raffinées, volumes spectaculaires et lumière omniprésente. La qualité irréprochable de la réalisation, associée à une sélection exigeante de matériaux nobles et de prestations haut de gamme, confère à l’ensemble une signature résolument prestigieuse. Dès l’entrée, les perspectives, la fluidité des circulations et l’équilibre parfait entre convivialité et intimité révèlent une propriété rare, conçue pour un art de vivre élégant et contemporain. Développant environ 400 m² habitables, la demeure s’organise autour de deux ailes distinctes. Aile Ouest Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale ouverte sur le jardin, véritable espace de bien-être privé comprenant un hammam, une salle de bains en marbre avec balnéothérapie ainsi qu’une salle d’eau en granit. À l’étage, deux vastes suites lumineuses disposent chacune de leur propre salle de bains, offrant confort et indépendance à leurs occupants. Un appartement indépendant composé d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de bains complète ce niveau, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Aile Est Le spectaculaire espace de réception de 70 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres, s’ouvre généreusement sur les extérieurs et bénéficie d’une lumière naturelle remarquable. La cuisine indépendante de 42 m², entièrement équipée, prolonge harmonieusement les espaces de réception. À proximité du hall d’entrée, un bureau de 50 m² aux volumes impressionnants et à l’isolation phonique de grande qualité constitue un cadre idéal pour une activité professionnelle ou un espace de création confidentiel. Au cœur de la propriété, un vaste patio relie élégamment les deux ailes et compose un espace extérieur intimiste, propice aux réceptions, aux moments de détente ou à la vie familiale en toute sérénité. Le confort quotidien est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur performante. Le sous-sol de 178 m² accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, un bûcher, un atelier ainsi qu’un garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’abri des regards, au sein d’un jardin soigneusement arboré, la piscine de nage de 11 x 3 mètres offre un panorama spectaculaire sur les Pyrénées, invitant à une expérience de vie rare entre nature, élégance et tranquillité. Alliance parfaite entre sérénité, prestations d’exception et proximité immédiate des commodités, cette propriété unique se situe à seulement 20 minutes de Aéroport de Toulouse-Blagnac et à 6 minutes de l’autoroute. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de contacter Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques pas du centre de Maussane-les-Alpilles, cette propriété de 200m² bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et douceur de vivre. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes pensés pour la convivialité. Les espaces de vie s’enchaînent harmonieusement créant ainsi une circulation fluide. La cuisine ouverte sur la salle à manger, le vaste séjour lumineux et le salon avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. L’agencement des chambres assure confort et intimité. Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse suite parentale, tandis que l’étage comprend deux chambres et une salle d’eau. Une chambre indépendante vient parfaire l’ensemble, idéale pour accueillir famille et amis. À l'abri des regards, le jardin paysager de 828m² invite à la détente. On imagine facilement les déjeuners d’été sous la terrasse couverte, les fins de journée au bord de la piscine et ces moments simples qui font toute la qualité d’un lieu de vie. Un lieu où l’on se projette sans effort, où l’on arrive et où l’on a déjà, un peu, l’impression d’être chez soi.

Kermarrec vous présente cette maison indépendante d'environ 165 m2, située sur une parcelle d'environ 1000 m2, dans une rue paisible de SAINT COULOMB, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À quelques minutes à pied de la plage et à proximité de Saint-Malo, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à SAINT COULOMB. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2, exposée sud, avec une cuisine ouverte, un salon/salle à manger et un poêle, le tout s'ouvrant sur un jardin. Elle offre une vie de plain-pied avec 5 chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'étage, ainsi que deux WC, une buanderie, un garage et un grenier. Le jardin plat, sans vis-à-vis, ainsi que les stationnements, le garage et l'excellent état général (DPE B, chauffage au sol par géothermie) rendent cette maison familiale confortable, lumineuse et agréable à vivre. Maison de luxe à vendre à SAINT COULOMB, proche de la mer et de Saint-Malo. À visiter rapidement !Prix FAI : 699 500 euros, dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité. Votre consultant BARNES - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter une rare opportunité d'achat maison à Viroflay, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Découvrez cette demeure historique pleine de charme, dénommée villa « Les Ormes », située dans le quartier Rive-Droite, à proximité immédiate de Versailles.Construite en 1753 et agrandie en 1880 puis en 1910, cette maison Viroflay à vendre possède un caractère unique. Elle fut notamment la maison de campagne de Marat et le foyer de l’écrivain Jules Clarétie. Un véritable voyage à travers l'Histoire et les Arts littéraires vous attend ici.Lumineuse et paisible, cette maison offre une superficie de 153 m² habitables (plus de 202 m² au sol) et un terrain privatif de 307 m² ainsi qu’un sous-sol complet. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat d’antan (plans et devis estimatifs des travaux compris entre 200.000 et 300.000 € disponibles sur demande).La maison pourra, selon les aspirations de ses futurs propriétaires, intégrer un vaste séjour orienté plein Sud donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte, 5 chambres dont 2 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 pièces d’eau supplémentaires.Idéalement située, cette maison à acheter à Viroflay est à proximité immédiate de la gare (ligne L pour La Défense et Paris Saint-Lazare), des commerces, des écoles maternelles et primaires, ainsi que d’un tram reliant le RER C et de la forêt de Fausses Reposes.En complément, 1 à 2 places de stationnement sur le terrain viennent s'ajouter à cette villa réellement exceptionnelle et séduisante, idéale pour une famille en quête d’espace, de volumes et d’une localisation privilégiée. Une occasion vraiment rarissime à la vente.Travaux de rénovation à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE global de la maison : F / F.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % (855 770 € net vendeurs).Pour tout renseignement, contactez BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 855 770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.